Paysag

DEMEURE DE CHARME R+1 286m sur TERRAIN 1237m avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / En priphrie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodits, Demeure de Charme du XIXme, 3 faces, entirement rnove, de 286m Hab. sur un terrain de 1.237m paysag, arbor, clos, sans vis--vis, quip d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complt d'une Piscine maonne avec mosaque, traitement lectrolyse, chauffe par une pompe chaleur, d'une Cuisine d'Et, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dpendance. Elle se compose: MAISON PRINCIPALE Niveau RDC: * Hall d'entre * WC invits avec lave main * Salon de 44m avec magnifique chemine en pierre * Petit Salon face piscine * Salle manger 14m *Cuisine amnage et quipe de 17m accs terrasse ombrage * Buanderie Niveau 1: * Palier en mezzanine * Bureau 12m * Dgagement * Suite de 19m avec Salle de bain 6m * Suite de 19m avec Salle de bain 5.50m * Chambre 15.50m * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m avec Salle d'eau * Cellier 23m (peut facilement tre transform en chambre) * Pice multi-usage; chambre, salle de sport, salle de cinma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudire gaz. Le rez de chausse bnficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatises. La maison est fibre. La qualit de rnovation, le parc paysag, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la dcoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 783.500 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acqureur, soit 750.000 euros hors honorair

MAISON BOURGEOISE FIN XIXme ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cit de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis--vis, entirement rnove dans les rgles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m Hab. sur terrain arbor et paysag de 842m avec piscine maonne de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cit de Carcassonne. Elle se compose: REZ DE JARDIN: * Pice vivre ouverte de 87m regroupant salon, salle manger, cellier et cuisine meuble et entirement quipe haut de gamme; accs directs sur terrasse et jardin via baie vitre galandage * Suite n1 de 28m avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et placards NIVEAU 1: * Suite n2 de 33m, accs privatif, avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m * Chambre 4 de 18m * Salle de bain avec baignoire balno, douche l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN: * Suite n3 indpendante avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN: magnifique cuisine d't meuble et quipe de 26m ouverte sur le jardin paysag et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entre * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m et Garage 2 de 30m permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indpendantes et sa cuisine d't, la maison est idalement distribue pour commencer une activit de Chambres d'Htes; ses suites sont vendues meubles et quipes PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 836.000 euros dont 36.000 euros Honoraires TTC (4.5%) inclus Charge Acqureur, soit 800.

Coup de coeur, Cap Brun, la campagne la ville ! Dans un environnement exceptionnel, flan de colline expose au sud, maison de plain pied, terrain plat de plus de 1000m, belle maison d'architecte 5 chambres, sjour double, piscine, jardin paysag, jacuzzi, panneaux solaires, forage, 5 places de stationnements,... exceptionnel ! - Maison de PLAIN PIED - Jardin paysag, calme absolu cadre verdoyant idalement expos, - Lumineuse et Vaste pice de vie avec sjour cathdrale et cuisine conviviale - 5 vraies chambres, 4 salles d'eau - Espace Piscine + Jacuzzi + nombreuses terrasses, potager, car port.... Mon avis sur ce bien: Rarissime la vente, plain pied de 180m au coeur du Cap Brun, idalement expos au calme absolu, cette maison rcente est un bien d'exception qui offre un fort potentiel. JArdin avec Olivier centenaire, palmiers, maroniers... baie vitre galandage, chauffage par le sol avec panneau solaires, adoucisseur d'eau, FORAGE... Veritable coup de coeur dvouvrir ! Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier tage, parking privatif, garage, cave, calme, rsidence avec parc, verdure / rsidence arbor, proche commerces / bus / coles, plages, vue mer, vue dgage, rnov, la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la libert, Ste Anne, vue mer, proche plages, marcher, Bon Accueil, Fnelon, Dumont d?Urville, centre ville, Les Bonnes Herbes, Quatre Chemins des Routes, Valbertrand, Les Routes, le Baou, l'Oratoire, Bel air, Chateauvallon, Valbourdin, Saint Roch....).

Lifehome Immo Avignon vous propose en exclusivit cette magnifique demeure, situe au bout d'une impasse, offrant une oasis de quitude en plein coeur de la ville. Avec ses 170 m2 de surface habitable et son terrain paysag de 227 m2, cette rsidence rpondra parfaitement vos besoins d'espace et de confort. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un appartement T1 de 27 m2 comprenant une salle d'eau, une cuisine amnage et quipe, une chambre, un bureau et une cour privative. De plus, un appartement T2 vous propose un sjour, une salle manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et sa propre cour privative. l'tage, un sjour vous invite la dtente, une grande cuisine amnage et quipe, trois chambres accueilleront toute la famille, et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie compltent cet tage. La maison a bnfici d'une rnovation complte en 2021, offrant des finitions modernes et de qualit. Cette proprit reprsente un vritable trsor en offrant diffrentes possibilits d'utilisation: elle peut tre utilise comme une grande maison familiale en combinant les deux niveaux grce la possibilit de faire communiquer les espaces par un escalier intrieur. Alternativement, vous avez la possibilit de louer les appartements T1 et T2 meubls, offrant ainsi un complment de revenus estim plus de 1150 EUR par mois, possibilit de louer l'tage de 3 chambres 1000 EUR. En bonus, profitez d'un grand garage et d'un jardin paysag et arbor, idal pour la dtente et les loisirs en plein air. Idalement situe dans une impasse, cette demeure offre un cadre serein, tout en tant proximit des commodits, des coles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas la visiter, le coup de coeur est assur ! Chers confrres de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopre! Contactez moi. Coulonval Thomas 0635266091 agent commercial (EI) RSAC 852 684 97 (Nmes)Honoraires

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 6P de 112.78m en surface habitable (97.16m loi Carrez) discrtement mitoyenne par le garage et dispose sur 3 niveaux, expose Sud-Est avec une terrasse de 30m environ et un jardin paysag de 782m en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de ptanque, elle se trouve 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et 10 minutes de l'accs l'A8. Un grand cabanon de jardin et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison. Cette maison de 112.78m (surface habitable) se compose de: Au rez-de-chausse (de 55.20m): - Entre: 3.63m - Sjour: 24.81m - Cuisine: 8.60m - Bureau: 12.03m - Buanderie: 4.58m - WC indpendant: 1.55m Au 1er tage (de 41.96m): - Chambre 1: 11.03m - Chambre 2: 11.35m - Chambre 3: 10.66m - Salle de bain: 5.97m Au sous-sol (de 15.62m) - Chambre 4: 11.39m - Salle de bain: 4.23m - Terrasse: 30m environ - Cabanon de jardin: 10m environ - Jardin: 782m environ - Un parking privatif - Jouissance de 2 parkings supplmentaires Les plus de la maison: - Expose Sud-Est - Terrasse de 30m environ avec une belle cuisine d't - Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accs scuris - Un jardin paysag de 782m environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complant de nombreux arbres fruitiers - Cuve pour rcupration d'eau de pluie de 2000 litres - Salle de bain l'tage avec douche, baignoire et WC - Espace invits au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres l'tage - Chemine insert bois dans le sjour - Fentres / baies vitres coulissantes galandage en double vitrage - Volets battants en aluminium dans toutes les pic

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 5P de 120.06m (en surface au sol / 102.56m loi Carrez) jumele d'un ct et sur 3 niveaux, expose sud et rnove depuis 2018, avec une terrasse et un jardin paysag. Accs par portillon privatif, la fort des Encourdoules. Construite sur un terrain de 960m environ et situe quartier recherch et calme du Puissanton, elle se trouve seulement 5 minutes en voiture de l'A8 et de Sophia Antipolis. Trs faibles charges (12E /mois) et coproprit bientt dissoute. Un grand garage avec vaste atelier attenant et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cette maison de 102.56m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse (de 22.41m): - Dgagement: 6.75m - Chambre 1: 9.53m - Placard: 0.86m - Salle d'eau: 3.05m - WC indpendant - Dressing: 2.22m Au 1er tage/Rez-de-jardin (de 51.16m): - Sjour/Salle manger: 38.49m - Cuisine: 9.77m - WC indpendant: 1.91m - Placard: 0.99m Au 2me tage (de 28.99m) - Dgagement: 1.68m - Chambre 2: 8.72m - Chambre 3: 9.36m - Placard: 1.54m - Bureau: 4.13m - Salle de bain/WC: 3.56m - Chaufferie: 3.18m - Buanderie: 8.27m - Terrasse: 36.61m - Porche entre: 5.47m - Grand garage: 21.95m - Atelier: 6.83m - Parking privatif - Jardin Les plus de la maison: - Une grande terrasse de 36.61m sans vis--vis - Un beau jardin arbor et paysag en restanques / Terrain de 960m environ - Accs par portillon privatif la fort des Encourdoules (idal pour promenades et autres activits de plein air) - Exposition sud - Entirement rnove depuis 2018 - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque induction et hotte - Salle de bain avec baignoire, douche et sche-serviette Thermor de qualit - Climatisation rversible de marque Panasonic dans 2 chambres - Fentres en double vitrage en bois / Volets battants en

Dans son parc paysag, ce charmant pavillon ouvert sur l'extrieur avec ses deux vrandas vous accueillent. Le rez-de-chausse surlev propose une entre desservant un dgagement avec placards, un sjour avec chemine, une cuisine quipe et amnage, un WC, une salle d'eau et deux chambre. A l'tage, une pice palire de bureau distribue un WC avec lavabo et deux chambres dont une avec cabine de douche. La maison est accompagne d'un sous-sol total et d'une dpendance proposant une partie habitation et un double garage. L'ensemble est implant sur un terrain de 4560 m entirement paysag d'essences exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCEPTIONNELLE ! Cette magnifique proprit (352 m environ suface totale) fait partie de celles qui entrent dans le domaine du rve. Voici la liste essentielle de ses nombreux attraits: ////////// 2 MAS AUTHENTIQUES EN CVENNES, EN POSITION DOMINANTE (216 m grand mas, 105 m petit mas) et spars d?un charmant patio paysag de 100 m environ ////////// UNE VUE POUSTOUFLANTE, on aperoit le Mont Bouquet et le Mont Ventoux ////////// LE TERRAIN DE 8393 m est en grande partie paysag et cltur autour des mas avec 2 entres distinctes munies de portails pour chacune. ////////// UNE GRANDE PISCINE RCENTE ET SA PLAGE EN TRAVERTIN, faisant face cette superbe vue (10X4 m, traitement au sel avec volet auto) ////////// DISCRTION ASSURE, AU CALME pas de voisinage proche, ni passage de vhicules devant les mas. ////////// HABITABLE IMMDIATEMENT dot pour chacun des mas d?une cuisine quipe avec grand sjour (58 m grand mas - 35.50 m petit mas) ////////// 2 BELLES TERRASSES disposes ct SUD/EST dans le prolongement des cuisines. ////////// 6 CHAMBRES SPACIEUSES (21.50 m, 27m, 27.50 m, 22 m, 21.50 m, 18.50 m) dont 2 dans le petit mas/gte. ////////// 4 SALLES D'EAU dont 2 dans le petit mas, 1 SALLE DE BAIN et 5 WC. ////////// IDAL LOCATION SAISONNIRE avec un environnement touristique trs riche. ////////// A 5 mn DU VILLAGE D'ANDUZE et de toutes commodits, 30 mn de Nmes, 15 mn d'Als, 1h de Montpellier/les plages. ////////// ASPECT TECHNIQUE: pompe chaleur air/air ventilo convecteur rversible et 2 chauffe eau 300, 250 L dans le mas, clim rversible et chauffe eau thermodynamique 300 L dans le gte, double vitrage avec moustiquaire, huisserie rcente, fosse septique rcente /// EN SOMME, UN PREMIER CONTACT, UNE VISITE ET CONCRTISEZ VOTRE RVE ! /// DPE MAS: consommation nergie D (211 Kwh/an) mission GES B (6 Kg co/m/an) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2710 ? et 3750 ? par an. P

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Bienvenue dans cette maison pleine de caractre, cache en plein c?ur de Jard sur Mer sur un beau jardin paysag de 1150 m. Ds l'entre, vous serez sduit par cette proprit unique, quelques pas des commerces, de la plage et du port. La maison se compose d ? une grande pice de vie de 55 m avec cuisine ouverte, avec une belle chemine foyer ouvert, crant une atmosphere chaleureuse et authentique. La hauteur sous plafond offre de beaux volumes, agrandissant encore plus ce bel espace, tandis que les portes vitres s'ouvrent sur la terrasse et un jardin paysag envotant. Adjacente au sjour, une seconde pice de 25 m, expose plein sud avec une baie vitre, offre un espace polyvalent, actuellement une salle de billard, dont le potentiel est laiss l'entire libert de votre imagination. Elle pourrait galement tre utilise comme bureau avec un accs indpendant. Cette pice est dote d ? un chauffage au sol. 3 chambres, dont une avec avec salle de bain privative, se trouvent au rez-de-chausse, ainsi que deux autres salles d ? eau (une avec douche l ? italienne et l ? autre avec baignoire), 2 WC spars. Une 4e chambre de 14 m avec nombreux placards de rangement se trouve l ? tage. Le grand jardin, vritable havre de paix, offre une quitude des plus intressantes, sans vis--vis et au calme d ? une impasse, tout en tant au c?ur de l ? effervescence de la vie jardaise. Gazebo, bassin et puits sont galement au rendez-vous. Un cellier-buanderie, une cave, une serre, et un double garage indpendant de 45 m, viennent parfaire ce bien. Les possibilits d ? amnagement et d ? utilisation de cette propriet sont nombreuses et ne dpendent que de vous, offrant une vritable toile blanche pour crer le chez-soi de vos rves. Ne manquez pas l'occasion de vivre en toute intimit en plein c?ur de Jard sur Mer. Contactez-nous ds maintenant pour une visite. Jeremy a

A Vendre NMES (30) Trs belle maison 240m habitables sur 5310m de parc paysag. Idalement situe en position dominante, vous serez immdiatement sduits par cette demeure difie en 1980 au coeur d'un parc paysag de 5310m. Elle est compose: au Rez-de-chausse d'un vaste Salon-Salle manger de 63m donnant sur une Terrasse de 30m avec une vue exceptionnelle, d'un Hall d'entre, d'une Cuisine entirement quipe, de deux chambres, un grand Dressing, une Salle d'eau, une deuxime Terrasse de 25m avec sa Cuisine d't de 17m. Au Rez-de-jardin, une Suite Parentale de 28m, une Chambre, une Salle d'eau, un Hall d'entre, un Bureau pouvant faire office de chambre, un grand Cellier. Par ailleurs vous bnficierez d'un Mazet faisant office d'appartement indpendant de 21m avec Salon-Mezzanine et Salle de Bain-wc. Une trs belle Piscine et son pool-house pour les moments indispensables de dtente et les soires en famille ou entre amis. Enfin un grand garage de 36m et un abri voiture de 30m et possibilit de rentrer 6 7 voitures de plus... Sans aucun vis vis, vous apprcierez le calme et la beaut de l'endroit, la qualit des prestations, la vue dominante. Les huisseries sont en triple vitrage avec pont thermique, le chauffage est assur par une pompe chaleur, un pole bois et des radiateurs lectriques. Pour plus de renseignements, n'hsitez pas me contacter pour un dossier plus complet... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

DEMEURE DE CHARME R+1 286m sur TERRAIN 1237m avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / En priphrie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodits, Demeure de Charme du XIXme, 3 faces, entirement rnove, de 286m Hab. sur un terrain de 1.237m paysag, arbor, clos, sans vis--vis, quip d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complt d'une Piscine maonne avec mosaque, traitement lectrolyse, chauffe par une pompe chaleur, d'une Cuisine d'Et, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dpendance. Elle se compose: MAISON PRINCIPALE Niveau RDC: * Hall d'entre * WC invits avec lave main * Salon de 44m avec magnifique chemine en pierre * Petit Salon face piscine * Salle manger 14m *Cuisine amnage et quipe de 17m accs terrasse ombrage * Buanderie Niveau 1: * Palier en mezzanine * Bureau 12m * Dgagement * Suite de 19m avec Salle de bain 6m * Suite de 19m avec Salle de bain 5.50m * Chambre 15.50m * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m avec Salle d'eau * Cellier 23m (peut facilement tre transform en chambre) * Pice multi-usage; chambre, salle de sport, salle de cinma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudire gaz. Le rez de chausse bnficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatises. La maison est fibre. La qualit de rnovation, le parc paysag, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la dcoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 780.000 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.49%) inclus Charge Acqureur, soit 746.500 euros hors honorair

MAISON BOURGEOISE FIN XIXme ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cit de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis--vis, entirement rnove dans les rgles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m Hab. sur terrain arbor et paysag de 842m avec piscine maonne de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cit de Carcassonne. Elle se compose: REZ DE JARDIN: * Pice vivre ouverte de 87m regroupant salon, salle manger, cellier et cuisine meuble et entirement quipe haut de gamme; accs directs sur terrasse et jardin via baie vitre galandage * Suite n1 de 28m avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et placards NIVEAU 1: * Suite n2 de 33m, accs privatif, avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m * Chambre 4 de 18m * Salle de bain avec baignoire balno, douche l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN: * Suite n3 indpendante avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN: magnifique cuisine d't meuble et quipe de 26m ouverte sur le jardin paysag et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entre * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m et Garage 2 de 30m permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indpendantes et sa cuisine d't, la maison est idalement distribue pour commencer une activit de Chambres d'Htes; ses suites sont vendues meubles et quipes PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 780.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC (5,41%) inclus Charge Acqu

EN EXCLUSIVITE Au centre d'un charmant bourg 7 kms de Vannes, je vous propose cette magnifique maison de pierres expose sud. Sur un beau terrain paysag, cette maison de charme atypique prsente de nombreux atouts sur une superficie totale de 220 m2 entirement rnove avec got et 120 m2 rnover. La demeure principale toutes en pierres prsente une belle entre bureau, qui permet d'accder un large sjour traversant dot d'un pole insert. La cuisine attenante est amnage quipe par un dcorateur local renomm. Une terrasse plein sud sans vis vis ouvre sur le jardin avec un puits en pierres qui lui confre charme et lgance. Au rdc, on trouve une pice buanderie, une petite cave vin et un point sanitaire. Cette partie peut changer de destination et devenir une chambre en rdc avec salle d'eau. Les deux tages auxquels on accde par un bel escalier en bois, nous font dcouvrir les espaces nuits. Le 1 er niveau accueille 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau est amnag avec une trs belle chambre dite parentale avec une pice dressing ou bureau, et une salle d'eau en pierres de bourgogne avec double vasque. Vue rivire depuis les chambres. Le jardin paysag de la longre fait plus de 650 m2 et est lgant et avec son puits en pierres et sa terrasse sud. Un espace parking avec portail, un garage atelier de 25 m2 avec porte lectrique compltent l'ensemble. Sur une partie de l'tage de la maison, vous dcouvrirez deux appartements entirement rnover sur une superficie totale quivalente 120 m2. Ces logementsT3 et T4 bnficient d'une entre indpendante depuis la ruelle derrire la maison. Ils composent la partie haute d'une aile de la demeure de pierres. Ils peuvent devenir de charmants appartements mansards pour une mise en location.L'un comprend 2 chambres et l'autre 3 chambres et sont en duplex avec un espace cuisine en rdc et une salle d'eau chacun. Pas d&#

L'Office Immobilier de Brignoles vous prsente la vente cet ancien entrept des annes 1900, rnov en grand loft en 1992. Situation et contexte: Idalement situ au c?ur du centre-ville de Brignoles, proximit des axes principaux et de plusieurs parkings, ce bien offre une accessibilit et une commodit apprciables. Description intrieure: Ce loft mahoritairement de plain-pied dispose d'un vaste espace de vie avec salon plafond cathdrale, salle manger, cuisine avec chemine, et buanderie donnant sur un double garage. L'ensemble des pices principales donne sur une terrasse et un grand jardin paysag avec piscine. Coin nuit: Le coin nuit comprend une grande suite parentale avec salle de bains, une seconde suite, et des toilettes invits. l'tage, une mezzanine complte l'espace avec un grand bureau, une chambre et une salle d'eau. Un appentis au fond du jardin et des combles sont amnageables. Avantages extrieurs: Le terrain offre une terrasse et un grand jardin paysag avec piscine. Prestations complmentaires: Ce bien atypique offre de nombreuses possibilits: grande habitation, regroupement familial, chambres d'htes, division foncire ultrieurement, ou transformation en locaux professionnels. Conclusion: Ce loft rnov propose une opportunit unique avec son espace gnreux et ses nombreuses possibilits d'amnagement. Profitez de cet emplacement idal en centre-ville. -- -- votre service: Mathilde BAILLE - +33684746245 Agent commercial immatricul au RSAC de Draguignan - N981778426 Rfrence annonce: 4346-MBA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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ENSEMBLE Immobilier Cardet proche Anduze COMPOSE DE DEUX MAISONS riges sur 2700 m2 de terrain clos et arbor LOCATION SAISONNIERE OU 2 FAMILLES PREMIER LOGEMENT Surface habitable: 120 m habitables environ -3 Chambres toutes quipes de salle d'eau. - Cuisine quipe et moderne -Grand salon / sjour, pice lumineuse Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin paysag et la piscine avec son agrable pool house. -un studio indpendant de 21 m DEUXIEME LOGEMENT: actuellement Maison de Location Saisonnire: d'une surface habitable de 73 m. -salon/ sjour -cuisine quipe -3 chambres -salle d'eau -terrasse -jardin privatif paysag - piscine hors sol avec plage en bois Points Forts: - Emplacement calme et paisible proximit des commodits (commerces, coles, transports) - rentabilit assure avec la maison de location saisonnire dj en activit. Possibilit d'amnager un bureau ou un atelier dans la maison principale pour le tltravail grce au chalet ou au studio. Grande capacit de stationnement et plusieurs places de parking. Atelier, WC et douche extrieure. Fibre, tout l'gout qui offrent l'opportunit de nouvelles constructions possibles. Climatisation dans les deux maisons, Proprit bien entretenue. PRIX 499 000 euros charge vendeur DPE B 94 KW/M2/AN GES B 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros (prix moyens des nergies au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel ou Karine THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 951 509 23

DEMEURE DE CHARME R+1 286m sur TERRAIN 1237m avec PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / En priphrie de Carcassonne, au coeur d'un village avec toutes commodits, Demeure de Charme du XIXme, 3 faces, entirement rnove, de 286m Hab. sur un terrain de 1.237m paysag, arbor, clos, sans vis--vis, quip d'un puits avec arrosage automatique et une terrasse orientation plein sud. L'ensemble est complt d'une Piscine maonne avec mosaque, traitement lectrolyse, chauffe par une pompe chaleur, d'une Cuisine d'Et, d'un Garage ouvert pour 2 voitures et d'une Dpendance. Elle se compose: MAISON PRINCIPALE Niveau RDC: * Hall d'entre * WC invits avec lave main * Salon de 44m avec magnifique chemine en pierre * Petit Salon face piscine * Salle manger 14m *Cuisine amnage et quipe de 17m accs terrasse ombrage * Buanderie Niveau 1: * Palier en mezzanine * Bureau 12m * Dgagement * Suite de 19m avec Salle de bain 6m * Suite de 19m avec Salle de bain 5.50m * Chambre 15.50m * Salle d'eau avec WC DEPENDANCE * Suite de 23m avec Salle d'eau * Cellier 23m (peut facilement tre transform en chambre) * Pice multi-usage; chambre, salle de sport, salle de cinma, salle de jeux, atelier de peinture, etc? L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudire gaz. Le rez de chausse bnficie d'un chauffage au sol, les chambres sont climatises. La maison est fibre. La qualit de rnovation, le parc paysag, les prestations haut de gamme, le parfait entretien, la dcoration alliant l'ancien au contemporain et la localisation font de cette demeure de charme un bien rare dans le secteur Carcassonnais. PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 780.000 euros dont 33.500 euros Honoraires TTC (4.49%) inclus Charge Acqureur, soit 746.500 euros hors

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 6P de 112.78m en surface habitable (97.16m loi Carrez) discrtement mitoyenne par le garage et dispose sur 3 niveaux, expose Sud-Est avec une terrasse de 30m environ et un jardin paysag de 782m en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de ptanque, elle se trouve 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et 10 minutes de l'accs l'A8. Un grand cabanon de jardin et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison. Cette maison de 112.78m (surface habitable) se compose de: Au rez-de-chausse (de 55.20m): - Entre: 3.63m - Sjour: 24.81m - Cuisine: 8.60m - Bureau: 12.03m - Buanderie: 4.58m - WC indpendant: 1.55m Au 1er tage (de 41.96m): - Chambre 1: 11.03m - Chambre 2: 11.35m - Chambre 3: 10.66m - Salle de bain: 5.97m Au sous-sol (de 15.62m) - Chambre 4: 11.39m - Salle de bain: 4.23m - Terrasse: 30m environ - Cabanon de jardin: 10m environ - Jardin: 782m environ - Un parking privatif - Jouissance de 2 parkings supplmentaires Les plus de la maison: - Expose Sud-Est - Terrasse de 30m environ avec une belle cuisine d't - Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accs scuris - Un jardin paysag de 782m environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complant de nombreux arbres fruitiers - Cuve pour rcupration d'eau de pluie de 2000 litres - Salle de bain l'tage avec douche, baignoire et WC - Espace invits au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres l'tage - Chemine insert bois dans le sjour - Fentres / baies vitres coulissantes galandage en double vitrage - Volets battants en aluminium dans toutes

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Co-Exclusivit cette trs belle maison 5P de 120.06m (en surface au sol / 102.56m loi Carrez) jumele d'un ct et sur 3 niveaux, expose sud et rnove depuis 2018, avec une terrasse et un jardin paysag. Accs par portillon privatif, la fort des Encourdoules. Construite sur un terrain de 960m environ et situe quartier recherch et calme du Puissanton, elle se trouve seulement 5 minutes en voiture de l'A8 et de Sophia Antipolis. Trs faibles charges (12E /mois) et coproprit bientt dissoute. Un grand garage avec vaste atelier attenant et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cette maison de 102.56m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse (de 22.41m): - Dgagement: 6.75m - Chambre 1: 9.53m - Placard: 0.86m - Salle d'eau: 3.05m - WC indpendant - Dressing: 2.22m Au 1er tage/Rez-de-jardin (de 51.16m): - Sjour/Salle manger: 38.49m - Cuisine: 9.77m - WC indpendant: 1.91m - Placard: 0.99m Au 2me tage (de 28.99m) - Dgagement: 1.68m - Chambre 2: 8.72m - Chambre 3: 9.36m - Placard: 1.54m - Bureau: 4.13m - Salle de bain/WC: 3.56m - Chaufferie: 3.18m - Buanderie: 8.27m - Terrasse: 36.61m - Porche entre: 5.47m - Grand garage: 21.95m - Atelier: 6.83m - Parking privatif - Jardin Les plus de la maison: - Une grande terrasse de 36.61m sans vis--vis - Un beau jardin arbor et paysag en restanques / Terrain de 960m environ - Accs par portillon privatif la fort des Encourdoules (idal pour promenades et autres activits de plein air) - Exposition sud - Entirement rnove depuis 2018 - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque induction et hotte - Salle de bain avec baignoire, douche et sche-serviette Thermor de qualit - Climatisation rversible de marque Panasonic dans 2 chambres - Fentres en double vitrage en bois / Volets batt

PEZENAS, trs proche Montpellier et Ste, deux pas de son centre historique, et au calme absolu, trs jolie maison en parfait tat avec trs joli jardin paysag.Le dco est soigne et moderne. RDC salon Sjour, cuisine ouverte trs rcente trs bien quipe,cellier buanderie, WC spar... tage Deux belles chambres, un bureau (pouvant redevenir une chambre d'appoint), belle salle d'eau et WC spar. Chauffage par pompe a chaleur... Trs joli jardin paysag et trs entretenu, pompe a chaleur, double vitrage, isolation renforce. Proche de tous les commerces et services. Une trs belle opportunit. Villes proches: Montpellier et Ste Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Dcouvrez cette Prigourdine d'exception, idalement situe seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac et deux pas de la Dordogne. Cette proprit a t entirement rnove avec des matriaux de qualit, offrant un mlange parfait de charme traditionnel et de modernit. Avec ses espaces gnreux et son parc paysag, elle reprsente l'endroit idal pour une vie paisible proximit de toutes les commodits. Caractristiques Principales: Espace de Vie: En entrant dans cette maison, vous tes accueilli par un hall d'entre spacieux qui mne au sjour lumineux agrment d'une chemine, crant ainsi une atmosphre chaleureuse. La vranda offre une vue panoramique sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumire naturelle tout moment de la journe. Cuisine Moderne: La cuisine est spare et entirement quipe. Elle donne accs une terrasse o vous pourrez dguster vos repas en plein air tout en admirant le jardin. Chambres En-Suite: La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. La troisime chambre bnficie mme d'un WC privatif. Il y a galement la possibilit de crer un studio indpendant au niveau de la troisime chambre en rez-de-chausse. Suite Parentale de Rve: l'tage, une superbe chambre spacieuse de 62 m environ vous attend, avec son dressing, sa salle de bain et son WC priv. C'est une vritable suite parentale qui offre un espace de dtente et de repos ingal. Sous-Sol: La proprit comprend galement un sous-sol pratique pour le rangement. Extrieur de Rve: La maison est niche dans un parc de 2300 m environ, magnifiquement paysag, avec une piscine au sel pour vous rafrachir pendant les chaudes journes d't. Vous y trouverez galement un cabanon, une pergola pour les moments de dtente l'ombre, un puits et un carport pour vos vhicules. Scurit: Le bien est quip d'un systme d'alarme pour votre tranquillit d'es

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MAISON BOURGEOISE FIN XIXme ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cit de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis--vis, entirement rnove dans les rgles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m Hab. sur terrain arbor et paysag de 842m avec piscine maonne de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cit de Carcassonne. Elle se compose: REZ DE JARDIN: * Pice vivre ouverte de 87m regroupant salon, salle manger, cellier et cuisine meuble et entirement quipe haut de gamme; accs directs sur terrasse et jardin via baie vitre galandage * Suite n1 de 28m avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et placards NIVEAU 1: * Suite n2 de 33m, accs privatif, avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m * Chambre 4 de 18m * Salle de bain avec baignoire balno, douche l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN: * Suite n3 indpendante avec chambre, salle d'eau douche l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN: magnifique cuisine d't meuble et quipe de 26m ouverte sur le jardin paysag et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE: * Hall d'entre * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m et Garage 2 de 30m permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indpendantes et sa cuisine d't, la maison est idalement distribue pour commencer une activit de Chambres d'Htes; ses suites sont vendues meubles et quipes PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 899.000 euros dont 39.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acq

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