Pediluve

Fiche id-clm107889: un vrai coup de coeur pour cette magnifique propriété équipée pour l'équitation !!! a 5 mns de tous les commerces et 2 pas de l'autoroute, une allée vous invite à la découverte de sa demeure en pierre pleine de charme. vous disposez de pièces à vivre très chaleureuses et une pièce d'été ouvrant sur sa piscine avec un joli petit kiosque. diverses dépendances dont 5 boxes à chevaux, un marcheur et une grande piste d'entraînement, un solarium, une douche, un pédiluve, un rond de longe et 8 paddocks. sans oublier la possibilité de faire nager vos chevaux à la rivière !!!! - mentions légales: proposé à la vente à 540800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme martine riviere - reseau immo-diffusion mauvezin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 311 m² Nombre de pièces: 10

Situation géographique : Dans le département de l’Oise (60) Aux abords de Chantilly avec accès aux forêts A 32 km de Paris et 25 km de Charles de Gaulle Belle écurie de sport fonctionnelle, idéalement située pour la pension et le commerce de chevaux. Les installations équestres datent d’environ 10 ans, et permettent la valorisation de chevaux, avec 23 boxes, 11 stabulations, une carrière et 2 paddocks. L’ensemble fait environ 1 ha avec une belle habitation en bois de 132 m² et 3 studios. Les installations équestres : Un barn principal comprenant : 27 boxes de dimension 3x3,5m Une sellerie Accès aux 3 studios attenants Une douche extérieure Un bâtiment avec : 4 stabulations d’un côté avec aire de stockage 7 autres stabulations de 3x3,5m derrière avec sellerie et aire de stockage Une fumière avec dalle de béton Présence d’un forage Un rond d’Havrincourt de 16x40m Une carrière en sable de 50x60m Présence d’un ruisseau longeant les installations, avec possibilité d’y aménager un pédiluve. L’Habitation en bois de 132 m²: Belle habitation en bois en très bon état, construite il y a 10 ans. Présence d'un garage 2 places et d'une terrasse. La maison est bien située par rapport aux écuries, elle est aménagée comme suit: Au rdc : Grand salon de 88 m² avec cuisine et salle à manger (chauffage poêle à granulés et radiateurs) A l’étage : Mezzanine avec pièce de 10 m² Une chambre de 19,3 m² Une salle de bains Un dressing A l’entrée de la propriété, inséré au barn principal, trois studios de 21 m² environ chacun, tout équipés. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 890.000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l’acquéreur)

Une magnifique allée vous conduit à une superbe demeure en pierre de 311 m2 hab. avec une piscine et son adorable kioque. Pour les moments de détente, une maisonnette abrite une salle de sport équipée avec hamman, douche et jacuzzi.  Vous apercevez également une jolie dépendance abritant 5 boxes, un solarium, une douche et un pédiluve. Vous disposez d'un marcheur pour 6 chevaux, un rond de longe en sable, une piste en herbe de 500 M et une magnifique piste en sable de 1000M par 13M entièrement drainée. Sans oublier 8 paddocks clôturés en rondins avec cabanes. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et elle est bordée par une rivière où vous avez la possibilité de faire nager les chevaux.  

Aux portes d'ALBI, secteur OUEST, belle villa de 200 m2 offrant de beaux volumes et un potentiel de 5 chambres et un bureau. Pour l'espace jour vous apprècierez le vaste salon séjour de 40 m2 très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et l'accès à la terrasse couverte. Côté nuit vous trouverez sur le même niveau 4 chambres avec placard dont une avec sanitaires intégrés (salle d'eau et wc), une salle d'eau et un WC. En demi niveau 1 suite parentale de 48 m2 avec salle d'eau, dressing et un espace détente ainsi qu'un bureau. A noter que la suite parentale a un accès indépendant depuis l'extérieur et peut aussi s'envisager comme un espace réceptif ou professionnel. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques plus isolation des combles récente, le chauffage est au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible dans le salon/séjour et le coin nuit. Une buanderie, une pièce d'activité type salle de sport ou salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie et un garage double de 60 m2 avec portail sectionnel automatique complète l'équipement de cette maison.La piscine de 11x5 avec pédiluve a été entièrement refaite en 2014 avec un pool house pour vos soirées d'été. Le terrain de 1792 m2 est entièrement cloturé avec mur et portail électrique sur la partie avant. Exposition SUD. Proximité des commerces, transports et accès rocade.

Cet ensemble immobilier situé à 400 mètres d'une jolie plage de sable fin et à 20 minutes de Porto-Vecchio, s'étend sur plus d'un hectare de terrain sur la colline qui surplombe la mer. Cette propriété foncière, actuellement exploitée en résidence de tourisme, se décompose en 14 mini-villas, 2 villas sur 2 niveaux divisées en 4 appartements et 2 villas d'habitation, soit au total plus de 900 m² de bâti,. Certaines habitations jouissent d'une vue mer. À cela s'ajoute un espace de détente avec pool-house, piscine de 12m x 7 m et pédiluve, ainsi que local technique, buanderie et garages. Le terrain, parfaitement entretenu est constitué principalement d'essences locales auxquelles ont été ajoutés des massifs fleuris, des palmiers et des haies. Un lieu agréable, propice à la détente et au farniente à quelques pas seulement de la plage ! Contactez votre conseiller SAFTI: Monique JOURNO, Tél.: 06 22 06 15 67, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323 002 766. (gedeon_26118_20912172)

Dans résidence arborée et surveillée, avec piscine privée et partagée. Parking et stationnement privatifs 2 pièces 50 m² + Terrasse vue mer. Équipé pour 4 personnes Salon Salle à manger avec clic-clac 2 personnes + Commode et T.V Chambre lit de 140 2 personnes Placards Cuisine avec lave-linge,, Plaques induction Micro-ondes etc Salle de bains douche à l italienne travertin wc séparé. **Terrasse équipée avec salon d été ou l on peut prendre ses repas 2eme étage avec ascenseur. Plages à 100M proche centre ville et gare SNCF. **Animaux de compagnie acceptés si calmes et propres. Piscine partagée (ouverte de mi/mai à fin septembre) Pour les mois de Janvier à avril possibilité de location saisonnière longue durée (90 jours) à tarif très avantageux tout inclus Me consulter merci. Mai/Septembre= 550€/semaine Juin=600€/semaine Juillet/Août=750€/semaine..Animaux compagnie bienvenue si calmes et propres......Me consulter merci. (Remboursement intégral acompte si conformité mesure covid) La piscine (ouverte de mai à septembre) a un accès réglementé: douche/pédiluve obligatoire ainsi que tenue de bain adaptée. Informations complémentaires Nautisme Randonnées dans massif estérel Golf/tennis

•Mise à la Location• Centre d’entraînement { secteur Argentan 15 min A88 } * 20 boxes/stab + aires douche/préparation dans une unité de 1 000m2 * 2 pistes d’entraînements 650 et 800m * 1 ligne droite de 1 000m en projet  * 8 à 10 paddocks avec abris soit un ensemble de 5ha à disposition  * Marcheur couverts 6 places * Pédiluve statique à jet bouillonnant en intérieur Habitat: -> Location proche possible -> Location sur place à terme. Contact et renseignements au.

Nevers (58000), 1600 000 euros, Situé à environ 25 minutes de Nevers, ce magnifique château du XIXème siècle, qui est un ancien relais de chasse des Ducs de Nevers, a été rénové dans les règles de l'art afin de conserver son authenticité.... une vaste entrée traversante qui comporte un majestueux escalier en pierre, garde corps en fer forgé et sculpture, avec une vue splendide sur le bassin, qui autrefois accueillait les poissons pêchés pour la consommation des hôtes, ainsi que sur la campagne environnante avec ses plans d'eau... 6 belles réceptions lumineuses avec cheminées d'époques, lambris et poutres apparentes permettent d'imaginer toutes les possibilités que ce château offre, réceptions, séminaires, mariages, ou pourquoi pas un restaurant gastronomique avec hôtel, d'autant qu'une cuisine équipée semi-professionnelle est déjà existante.... ainsi qu'une vingtaine de chambres de 20 à 40m2, avec dans presque chacune d'entres elles une salle d'eau ou salle de bains privatives avec wc; sans oublier La Chapelle qui est l'âme du château ! Nombreuses caves voutées; chauffage central gaz couplé avec des pompes à chaleur. De plus, un appartement indépendant a été aménagé dans l'une des dépendances avec des prestations hauts de gamme, ses voûtes en pierres de taille lui donnent un cachet et un charme inégalables....Enfin possibilité de terminer d'aménager 3 appartements supplémentaires dans ce bâtiment; la maison de gardien, de style Mansart est à rénover ainsi que le auvent et le chenil....un autre maison de 70m2 environ est en cours de rénovation; l'écurie qui comprend 4 grands boxes est utilisable de suite, un autre bâtiment de 120m2 au sol permettrait de créer d'autres boxes si besoin car ce domaine serait également idéal pour des chevaux !!! Une orangerie, une bergerie, un four à pain, et un poulailler comptent aussi parmi les dépendances..... Ce très bel ensemble est installé sur 46322m2 de terrain, d'un seul tenant avec des arbres centenaires dont un bosquet de séquoias, un verger, 3 puits, une mare, un bassin, un ancien pédiluve et un potager d'un hectare clos de murs, qui pourrait aussi devenir une carrière pour entrainer les chevaux....élevage de chiens possible car pas de voisin proche ! Mentions légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE: CLASSE ENERGIE: en cours CLASSE CLIMAT: en cours, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: en cours (estimation établie sur les prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialiste du secteur de Nevers. Parlez Moi D'Immo Lyon

Manduel, secteur résidentiel, belle maison d'environ 133 m² r + 1 avec piscine et garage sur une parcelle de 569 m². Cuisine équipée ouverte sur piéce de vie baignée de lumiére, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc séparé, garage A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets motorisés, fibre, forage. Piscine carrelée de 8 x 3.20 m avec pédiluve de 2 x 2 m Garage avec portail motorisé. proche gare TGV

TRES BELLE PROPRIETE comprenant des installations équestres et UNE BELLE MAISON restaurée avec Moulin, bief avec droit d'eau. A l'intérieur, un grand salon de 33 m2 avec cheminée, une salle à manger et un petit coin coquet avec cheminée. Vous disposez également d'une confortable salle de billard de 35 m2 donnant sur une terrasse agrémentée d'une jolie tonnelle. Deux chambres en RDC avec salle d'eau et au 1er étage, une mezzanine, 4 chambres, salles de bains et un bureau. UN SITE TRES AGREABLE avec LAC, boxes avec cour intérieure, un pédiluve aménagé pour les chevaux et une grande piscine avec pool house. 

Situation géographique • Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) • A 2km de la mer. • A 10 min d'un aéroport. • A 10 min d'une gare TGV. Descriptif général A proximité de l'océan et de Biarritz, écrin de verdure sur 3,3 ha doté de toutes les infrastructures équestres nécessaire pour divers projets équestres qu'ils soient privés ou professionnels La proximité d'une grande ville garantie l'accés à des grands axes routiers pour les sorties en compétitions et offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante. Les Installations équestres Carrière avec sol Lastik de 45 x 85 m Manège avec sol Lastik de 18 x 36 m Trois écuries (intérieures et extérieures) avec un total de 26 boxes de 9 à 10,5 m² Un marcheur 5 places avec option pédiluve Un rond d'Havrincourt Un rond de longe 2 hangars de stockage Divers: • Douche et une aire de pansage • Sellerie et aire de détente pour cavaliers • Un tapis de marche Hippo center • Paddock en sable et herbe • Silos et fumière Permis de construire pour un manège de 80 x 25 m. La partie Logement Jolie maison de 64 m² avec local attenant aménagé de 40 m² et grenier de 151 m² • Cuisine (neuve et équipée) • 2 Chambres • Dressing • Une salle d'eau • Bureau Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Habitation:: Deux maisons d'habitation: - La première en parpaings, des années 2006, environ 145 m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'une cheminée foyer ouvert, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Une chaufferie avec une chaudière fioul de 2006. A l'étage: une mezzanine desservant un grenier aménageable et un dégagement. b'/xc2/xa0' - La seconde en pierre, des années 1950, environ 130m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC, une salle de bain et une arrière cuisine avec chaudière fioul de 1997. A l'étage: une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bain. Annexé à la maison: une chambre pour le personnel avec kitchenette, douche, WC. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ensemble de bâtiments d'exploitations: b'/xc2/xa0' • Un hangar de stockage matériel en pierre, d'environ 150m² environ • Un barns en parpaings, d'environ 500m², abritant 10 boxes, 2 stalles de préparation, 2 douches, une sellerie • Un hangar en tôles, sous-bassement en parpaings, d'environ 350m², 2 boxes de poulinages, 5 boxes 3*3, stockage en haut sur plancher b'/xc2/xa0' • Une cours en « L » composée de 19 boxes préfabriqués de 1978, 3*3, avec abreuvoirs et mangeoires. • Une étable en pierre, d'environ 200m², 12 boxes, une grenier à foin sur plancher bois. • Une bâtiment en pierre, d'environ 70m², 3 stalles. • Une hangar de stockage fourrage, d'environ 250m². • Une sellerie en parpaing, d'environ 30m² • Un pédiluve à rénover b'/xc2/xa0' - Une réserve d'eau, d'environ 1 000m², des années 1980 - 2 pistes d'entraînement en sable alluvionnaire 0/4, respectivement de 970 mètres et 620 mètres sur 6m. b'/xc2/xa0'- Un ensemble de clôtures, environ 3 000 traverses (25 ans). - 22 Paddocks avec abris en tôles, dont un abris centrale sur paddocks en étoiles au milieu de la piste secondaire, non alimentés en eau et en électricité. - Un marcheur de 1985, 8 places. b'/xc2/xa0' Foncier:: Descriptif du foncier: 43ha environ en nature de prairie en 2 ilots: Un ilot de 32ha environ attentant aux bâtiments d'exploitationUn ilot de 11ha d'un seul tenant à moins d'1km du siteb'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: La structure peut être divisée en 2 lots: Lot 1: site principal avec maison et 23ha environ attenantLot 2: maison avec un bâtiment d'exploitation et 9haenviron attenant Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.