Performances energetiques modernes

Superbe maison contemporaine de 5 pièces sur parcelle de 1 040 m² avec piscine et garage. Construite en 2024, cette villa de plain-pied se distingue par l’utilisation de matériaux récents. Performances thermiques et économiques à la pointe de la modernité. Un gage de confort et d'économie. Atouts • Localisation idéale: Proche des commerces, écoles, médecins, centre commercial et grand parc de loisirs. • Matériaux de qualité: Utilisation de finitions haut de gamme. • Performances énergétiques modernes: Classement DPE A, isolation optimale, système de chauffage gainable double flux avec pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique. • Espaces extérieurs de rêve: Piscine avec carrelage type 'Bali', jardin calme sans vis-à-vis, carport. • Aucun travaux nécessaires: Maison récente Pièces et caractéristiques • Salon lumineux: Accès direct à la terrasse. • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec îlot central. • Suite parentale: Avec douche à l’italienne et dressing. • Chambres supplémentaires: 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. • Salle de bain • Garage: Surface de 25 m² équipé du raccordement eau et éléctricité. • Carport: Surface de 20 m² • Piscine équipée: Dimensions de la piscine 8x4, profondeur de 1,5m • Terrasse carrélée: Surface de 100m² Située aux portes de Castres, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un environnement apaisant. Avec un diagnostic énergétique DPE classé A, cette maison neuve est le reflet d'une qualité énergétique exemplaire. Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’ une visite, sur rendez-vous et découvrir cette maison d’exception. Laurent VICTORIN – Agent commercial en immobilier - Agence Selection Habitat Albi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saix 81710 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Très beau T3 neuf à Lille quartier Saint-Sauveur !Prestations haut-de-gamme pour cet appartement: - Résidence close et sécurisée - Parquet contrecollé + carrelage - Volets roulants dans toutes les pièces - Menuiseries aluminium et bois - Terrasses en bois, carrelage sur balcons - 1 garage sous-sol - Chauffage gaz urbain avec décomptage individuel - Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol - Performances énergétiques RT2012 Le logement est au 6ème étage et dernier étage. Il dispose d'1 garage sous-sol et d'une belle loggia Sud ! Profitez de tous les avantages du neuf: Performances énergétiques Pas de travaux et équipements modernes Personnalisation possible Nombreuses garanties ! Frais de notaires réduits Prix en direct du promoteur Honoraires à la charge du vendeur

Magnifique appartement T4 en plein coeur de Lille, dans le secteur Saint-Sauveur de plus en plus recherché !Prestations haut-de-gamme dans cette résidence: - Résidence close et sécurisée - Parquet contrecollé + carrelage - Volets roulants dans toutes les pièces - Menuiseries aluminium et bois - Terrasses en bois, carrelage sur balcons - Garages et parkings sous-sol - Chauffage gaz urbain avec décomptage individuel - Ascenseur desservant tous les étages et le sous-sol - Performances énergétiques RT2012 Ce beau T4 Duplex dispose de 2 garages sous-sol et d'une exposition Sud ! Profitez de tous les avantages du neuf: Performances énergétiques Pas de travaux et équipements modernes Personnalisation possible Nombreuses garanties ! Frais de notaires réduits Prix en direct du promoteur Honoraires à la charge du vendeuretnbsp;

b' 'Maison contemporaine de 100 m² à Orvault Bourg – Emplacement idéal et prestations modernes b' 'b' 'Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Orvault Bourg, cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2016, séduit par son design moderne, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. Toujours sous garantie décennale, elle constitue une opportunité parfaite pour une famille souhaitant combiner confort, praticité et tranquillité. b' 'b' 'Une localisation stratégique b' 'b' 'Son emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels, rendant le quotidien plus simple et agréable. b' 'b' 'Des espaces de vie lumineux et bien pensés b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. b' 'b' 'La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace nuit. Une salle d’eau supplémentaire peut être aménagée au rez-de-chaussée pour encore plus de confort. b' 'b' 'Un jardin ensoleillé et parfaitement aménagé b' 'b' 'À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Deux terrasses aménagées vous invitent à partager des repas en plein air ou à savourer de belles journées ensoleillées. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. b' 'b' 'Des prestations modernes et économes en énergie b' 'b' 'Conforme à la norme RT 2012, cette maison offre une excellente isolation thermique et des performances énergétiques optimales, garantissant confort et économies au quotidien. b' 'b' 'Avec son cadre verdoyant, ses espaces bien agencés et sa proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité et de modernité. b' 'b' 'Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer !b' ' Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orvault 44700 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

COUBLEVIE résidence Le Carré Vert, à louer au 1020 route Saint Jean - Nous vous proposons de découvrir au cœur de cette nouvelle résidence aux atouts modernes, un appartement de 3 pièces d'une surface de 71.81 m². Pour accéder au logement, vous passerez par un jardin privatif de 25.50 m². L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse de 19.63 m² avec rangement et jardin privatif de 38.51 m². Composé également de deux chambres dont une équipée d'un placard. Une salle de bains et un toilette séparé termine cette description. Vous profiterez avec cet appartement d'un garage privatif. D'autres prestations de qualité sont à vous présenter: Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, radiateur sèche serviette, chauffage et eau chaude collectives termineront de vous séduire. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans les charges. LOI PINEL PLAFONDS DE REVENUS. Transport: Coublevie est desservie par la ligne 2 du réseau urbain des Transports du Pays voironnais. Une ligne TAD (Transport à la demande) au parcours légèrement différent de la ligne 2 a été aussi mis en place par le pays Voironnais. La commune est également desservie par la ligne D du réseau interurbain des Transports du Pays voironnais. Du côté scolaire, la ligne PR03 permet aux enfants qui habite la Tivolière du Bourg de se rendre à l'école en bus. Il est à noter qu'un Pedibus est aussi en place, organisant les déplacements à pied des élèves. Quartier: La résidence "Le Carré Vert" se situe à quelques minutes du centre-ville de Coublevie et bâtie dans un éco quartier dynamique à proximité de tous les commerces. École élémentaire publique l'Orgeoise n'est qu'à quelques minutes ainsi que la poste et l'hôpital de Voiron. Coublevie est une ville située à 2 km au sud-est de Voiron, la plus grande ville à proximité, et également à 25 km de Grenoble, 80 km de Lyon et Valence et à 130 km de Genève. Coublevie est une commune du parc naturel régional de la Chartreuse et c'est la 3ème ville la plus importante du Pays Voironnais après Voiron et Voreppe. Immeuble: • Des Performances Énergétiques contrôlées et maîtrisées selon les dernières normes de construction RT 2012. • Isolation thermique et acoustique renforcée et optimisée. • Un confort de vie certain, des consommations maîtrisées et une empreinte énergétique largement moindre. • Chauffage collectif au bois • Une architecture sobre, novatrice et contemporaine. • Façades en bois, matériau naturel issu de filière locale • Les appartements bénéficient d'une clarté maximum, de baies vitrées optimisées. Un véritable plus ! Le Carré Vert se caractérise par de généreux espaces verts mais aussi et surtout par la création de 29 jardins potagers familiaux. Ces jardins sont une opportunité unique de cultiver votre carré "bien-être" et découvrir ou redécouvrir les joies du jardinage !. Ce que nous aimons: Sa situation, la qualité de ses prestations. L'idée d'être à la compagne en ville. Adresse: 38500 - COUBLEVIE - Le Carré Vert 1020 route Saint Jean. Libre à partir du 25/05/2020. Loyer HC: 798 €. Charges mensuelles: 123 €. Honoraires de location: 798 €. Dépôt de garantie: 798 €. DPE: 68 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGDA VOIRON - 5 rue du Mail - 38500 Voiron - Consultez notre site http://www.agda-voiron.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.agda-voiron.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 71.81 m² Suface terrain: 64.01 m² Montant des frais d'agence: 798.00 € Charges mensuel: 123.00 € Consommation énergetique: 68 Chauffage: Collectif

Au c?ur de la commune, dans un environnement exceptionnellement calme, proches toutes commodités Médecin, école, crèche, collège, lycée, supermarché et TRAM 5 min à pied.. Maisons BIC vous propose cette superbe maison contemporaine à étage, certifiée NF Habitat sur parcelle de plus de 400M2 Laissez vous séduire par cette jolie maison en toit-terrasse avec garage de quasi 30m2, qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage (ou suite parentale au RDC), aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes et un système de cloisons phoniques efficace. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisé domotique intégrée. (programmation du chauffage, stores, porte de garage motorisée...). Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). Budget Projet: à partir de 520 000E HFA inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - EDS - Démarches administratives. Contact: Alexandre CADON-WISLEZ 06 77 79 12 29 Merci de me contacter par téléphone, ou par mail en indiquant vos coordonnées téléphoniques.

9E - Mazargues - Neuf etamp; StandingDuplex Contemporain etamp; Industriel etnbsp;Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village de Mazargues. Nichée au c?ur de la verdure du 9e Seigneurie/Beauvallon,etnbsp;Cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes et industrielles côtoie calme et sérénité au sein d'un environnement verdoyant. Nous vous proposons ce bien livré en Octobre 2019, dans la résidence le 'Quinta Coliba', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Ce duplex Type 3 de 80 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliquesetnbsp;en terme de confort de vie. A l'entrée (7.57 m²) etnbsp;se trouve un dégagement, desservant une pièce 11,60 m² pouvant servir de chambre, bureau ou atelier annexée d'une salle de bain avec wc de 5.12 m².etnbsp;Un placard complète le dégagement sous l'escalier qui nous mène à l'étage supérieur pour une optimisation totale de l'espace. Par celui-ci se dévoile une accueillante, lumineuse et belle pièce de vie à double exposition Sud et Ouest, etnbsp;avec une terrasse sur chacune de ces orientations.etnbsp;La terrasse Sud vous fera profiter de très bons moments, avec notamment sa piscine hors sol, abritée du vent et sans vis-à-vis. Fonctionnel et généreux ce séjour inspire à l'apaisement, et promet un véritable confort de vie. Sa cuisine ouverte meublée et équipée sur séjour apporte une note conviviale et de partage. Quant au reste de ce chaleureux duplex,sa configuration est des plus idéale. A l'opposé de ce lumineux séjour, une suite parentale exposée Ouest de 16 m² avec une salle d'eau, confère une tranquillité absolue, composée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à proximité. Ce confortable duplex propose une véritable qualité de vie entouré de pinède, éclaboussé de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un box garage large aux normes PMR en sous-sole

9E - Le Cabot - Neuf etamp; Standing Un Jardin en résidenceetnbsp; Entre Parc National des Calanques,etnbsp;et le village du Cabotetnbsp;. Au pied du Parc National des Calanques et du Cabot, retrouvez cette résidence neuve aux allures modernes, élégantes etnbsp;au calme. Nous vous proposons ce bien livré en Juillet 2018, dans la résidence etnbsp;'La Bastide Du Cabot', un cadre résidentiel et familial à l'abri de toutes nuisances. Laissez vous séduire par ce Rez de Jardin de Type 3 de 63 m² mêle performances énergétiques et architecturales, et présente un agencement fonctionnel des plus idylliques en terme de confort de vie, sans oublier un magnifique extérieur de 180 m² formant un U autour de l'appartement. A l'entrée (5.31 m²) etnbsp;se trouve un couloir équipé d'un dressing sur mesure, desservant une première chambre de 9,22 m² etnbsp;avec un placard aménagé, une seconde chambre de 12,21 m² avec un placard type dressing sur mesure, une salle de bain avec une vasque simple, séche serviette de 5,46 m²,un wc suspendu de 1.24 m². Une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée (encastrés) de 29,21 m² etnbsp;exposée Sud Ouest, offrant une vue sur une partie de la terrasse arborée. Ce confortable type 3 propose une véritable qualité de vie entouré du Parc National etnbsp;baigné de soleil offrant une quiétude totale. Enfin, un double box garage en enfilade en sous-sol est à acquérir en sus du prix. Tranquillité assurée - Coup de Coeur assuré ! -Jardin en résidenceetnbsp;Taxe foncière: 1774 E / anCharges: 170E /mois (eau chaude comprise) THE AGENCY - LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈREetnbsp;

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000; min-height: 14.0px} p.p3 {margin: 0.0px 0.0px 12.0px 0.0px; line-height: 14.0px; font: 12.0px Times; color: #000000; -webkit-text-stroke: #000000} span.s1 {font-kerning: none} REF 51312 Contact au 09 72 76 01 09- Belle maison neuve moderne avec jardin et vue sur espaces verts. Cette maison 5 pièces d'une surface habitable de 102m² est disposée sur 3 niveaux. Au RDC: - une Entrée avec placard et un Cellier/Buanderie - un Séjour/Cuisine de 30m2 avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse et jardin de 50m2, exposés Sud. La cuisine est séparée du séjour par une jolie verrière. - un WC séparé. - un placard sous l'escalier qui monte à l'étage - Petite cour et Cellier extérieur Au 1er étage: - 2 Chambres de 11 et 13m2 avec placard - une Salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC Au 2ème étage: - 2 Chambres de 11 et 12m2 avec placard - une Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC Cette maison dispose également de 2 places de parking en sous-sol, incluses dans le prix. Prestations de haute qualité, modernes et design pour cette opportunité à Toulouse, à proximité du tramway, quartier Ouest. Ce projet répond aux normes de performances énergétiques RT2012 et vous propose les nombreux avantages d'une acquisition neuve. Vous profitez également des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits à 2.5%.

Au c?ur de la commune, dans un environnement calme et idéalement situé, proches toutes commodités Médecin, école, crèche, collège, lycée, supermarché.. Maisons BIC vous propose cette superbe maison contemporaine à étage de 110m2 (ajustable), certifiée NF Habitat sur parcelle de 405M2. Laissez vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage (modulable selon envies) aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes et un système de cloisons phoniques efficace. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisé domotique intégrée (volets / chauffage et si porte de garage motorisée). Budget Projet à partir de: 495 500 E HFA Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - Démarches administratives. - EDS Projet entièrement personnalisable sur mesure selon vos goûts. Votre contact: Alexandre CADON-WISLEZ 06 77 79 12 29 Merci de me contacter par téléphone, ou par mail en indiquant vos coordonnées téléphoniques.

Au c?ur de la ville de Montpellier, idéalement situé, proches toutes commodités TRAM, bus, Médecin, école, crèche, collège, lycée, supermarché.. Maisons BIC vous propose cette superbe maison contemporaine à étage de 100m2, certifiée NF Habitat sur parcelle de 355M2 Laissez vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage, aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes et un système de cloisons phoniques efficace. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisé domotique intégrée (volets / chauffage et si porte de garage motorisée). Votre Projet réalisable selon vos envies à partir de: 429 900E HFN (Prix hors frais de Notaires et autres frais administratifs liés à l'acquisition du terrain) Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - Démarches administratives. - EDS Projet entièrement personnalisable sur mesure selon vos goûts. Votre contact: Alexandre CADON-WISLEZ 06 77 79 12 29 Merci de me contacter par téléphone, ou par mail en indiquant vos coordonnées téléphoniques.

Au c?ur même du centre ville, idéalement situé, proches parc et toutes commodités TRAM, bus, commerces, Médecin, école, crèche, collège, lycée, supermarché.. Maisons BIC vous propose cette superbe maison contemporaine à étage de 90m2, certifiée NF Habitat sur parcelle de 215M2 Laissez vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage, aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes et un système de cloisons phoniques efficace. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisé domotique intégrée (volets / chauffage et si porte de garage motorisée). 2 stationnement privatifs. Votre Projet réalisable selon vos envies à partir de: 379 500E HFN (Prix hors frais de Notaires et autres frais administratifs liés à l'acquisition du terrain) Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - Démarches administratives. - EDS Projet entièrement personnalisable sur mesure selon vos goûts. Votre contact: Alexandre CADON-WISLEZ 06 77 79 12 29 Merci de me contacter par téléphone, ou par mail en indiquant vos coordonnées téléphoniques.

Dans un environnement calme et idéalement situé, secteur Montpellier Nord (Chateau d'O) parcelle constructible et viabilisée de 318M² proches toutes commodités BUS, Tram, Médecin, école, crèche, collège, lycée, supermarché.. Secteur calme et résidentiel Maisons BIC constructeur agrée NF HABITAT et membre de la FFB, vous propose cette superbe maison contemporaine à étage de 90M2 + Garage + 2 Stationnements, sur une belle parcelle de 318M2 Laissez vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage, aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte (ou pas) sur le séjour. Des prestations de qualités avec une belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes (ou blanche, au choix) et un système de cloisons phoniques performant. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisation incluant la domotique SOMFY (volets / chauffage et porte de garage (si garage motorisée). LCA-FFB, vous propose l'expertise et le savoir-faire de ses 38 ans de présence dans l'Hérault/ Gard, ainsi que toutes les garanties et assurances relatives au CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Votre Projet réalisable sur mesures et selon vos envies à partir de: 409 500E HFN (Prix hors frais de Notaires et autres frais administratifs liés à l'acquisition du terrain) Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - Démarches administratives. - EDS Projet entièrement personnalisable sur mesure selon vos goûts. Votre contact: Maisons BIC Alexandre CADON-WISLEZ 04.67.11.82.82

Dans un environnement calme et idéalement situé, à 5 minutes des plages. Maisons BIC vous propose cette superbe maison contemporaine de plain pied, certifiée NF Habitat sur une parcelle de 379 m². Laissez vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une superbe pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres à l'étage, aux performances énergétiques exceptionnelles. Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites modernes et un système de cloisons phoniques efficace. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures, une maison connectée, commercialisé domotique intégrée (volets / chauffage et si porte de garage motorisée). Votre Projet réalisable selon vos envies à partir de: 272 000E Prix hors frais de Notaires et autres frais administratifs liés à l'acquisition du terrain Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). Projet entièrement personnalisable sur mesure selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter au 04.67.11.82.82

L'expansion de Nancy se poursuit sur les hauteurs dans le nouvel éco-quartier du Plateau de Haye. En plein développement et renouvellement urbain, il s'intègre parfaitement dans le paysage avec ses bâtiments modernes et écologiques, ses nouvelles infrastructures, toutes les commodités sur place, ses très larges espaces verts... pour une qualité de vie au calme ! C'est ici que je vous fais découvrir cette maison récente à ossature bois avec label BBC ! Avec près de 100m², elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée, grande buanderie, toilettes séparés, une belle pièce de vie avec cuisine à l'américaine. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse et jardinet en accès direct et bien exposé sud-ouest ! A l'étage, vous retrouvez l'espace nuit avec un dégagement, salle de bains, toilettes séparés, et quatre chambres ! Le stationnement est aisé grâce à un garage accolé à la maison et une place de parking privative. L'ensemble est donc très fonctionnel et les performances energétiques sont au rendez-vous avec sa conception en bois et isolation performante associées à une chaudière gaz à condensation; qui lui confèrent le label energétique BBC... A découvrir ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel: 06 20 79 56 72, Site 3gimmo:

Dans une résidence à taille humaine de 10 appartements du T2 au T4 aux prestations de qualité. Située au coeur du quartier Saint-Sauveur, à deux pas du parc Jean Baptise LEBAS et à proximité immédiate des commerces, des transports, restaurants... Découvrez ce magnifique T3 avec balcon. Une entrée, des WC indépendants, une pièce de vie de 28 m², 2 belles chambres et une salle de bain avec douche. Profitez des avantages du neuf: Performances énergétiques, pas de travaux et personnalisation possible, équipements modernes et nombreuses garanties. Frais de notaires réduits Pas de frais d'agence Prix en direct promoteur

NOUVEAU ! Come Immobilier vous propose ce Type 3 neuf de 65,4m² situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Il bénéficie d'un beau séjour-cuisine de 27,2m² exposé Sud et Est, d'un balcon de 8m², de deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier. La cuisine est aménagée et un parking en sous-sol est inclus dans le prix de vente. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf: matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, local vélos, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. Pour vous, ou pour investir, cette résidence est idéale ! Ce projet est éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 euros / an ! Eligible également PTZ (sous conditions). Prix direct promoteur, frais de notaire réduits.

VENDU PAR CÔME IMMOBILIER ! Nous avons d'autres biens à vendre dans cette même résidence, n'hésitez pas à nous contacter ! Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf: matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. Pour vous, ou pour investir, cette résidence est idéale ! Ce projet est éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 euros / an ! Eligible également PTZ (sous conditions). Prix direct promoteur, frais de notaire réduits.

NOUVEAU ! Come Immobilier vous propose ce Type 2 neuf de 40,1m² situé au 1er étage sur 3, bénéficiant d'un beau balcon avec vue sur un espace boisé et d'un parking en sous-sol. Cet appartement sera livré avec une cuisine aménagée. Au calme de son quartier résidentiel, la situation du projet est idéale, à seulement 5 minutes à pied de la plage - répartis entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf: matériaux et prestations modernes et de qualité, balcons, terrasses ou rez-de-jardin bien exposés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes. Pour vous, ou pour investir, cette résidence est idéale ! Ce projet est éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 euros / an ! Eligible également PTZ (sous conditions). Prix direct promoteur, frais de notaire réduits.

Bel appartement neuf au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et sécurisée, située dans le quartier Saint Anne, au cœur du 8ème arrondissement marseillais. Disposant d'un grand séjour lumineux de 31m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (multiples placards, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction 4 feux..), d'une chambre avec nombreux rangements, d'une seconde chambre non aménagée (pouvant servir de bureau), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un petit débarras. Les deux chambres et le séjour ont un accès direct sur une terrasse de 11, 5m², exposée Est / Sud Est. Excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Loué meublé à l'année avec des équipements modernes et de qualité. Proximité immédiate des autoroutes (accès par les tunnels), des commodités (supermarchés, commerces, etc.) et du Parc Borely et des plages du Prado. Disponibilité: immédiateLoyer: 1 490 € CC. dont 125 € de provision pour charges comprenant la location du box, l'entretien des parties communes, les consommations d'eau froide et d'eau chaude ainsi que l'ascenseur. Dépôt de garantie: 2 730 € (2 mois de loyer HC) Curieux, non sérieux et agences s'abstenir. Loué par le propriétaire – pas d'honoraires. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous envoyer les documents suivants, du locataire ET du garant, avant toute visite: - Justificatif d'identité (pièce d'identité, passeport..) - Justificatif de domicile (quittance, taxe foncière, facture..) - Justificatif d'activité professionnelle (contrat de travail, carte étudiante..) - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition

Dans un des plus beaux quartiers de Béziers, Maisons BIC vous propose une superbe maison contemporaine avec Garage + Stationnements, sur parcelle de 253 m2 Laissez-vous séduire par cette jolie maison qui se compose d'une grande pièce à vivre salon / séjour avec ses grandes ouvertures sur le jardin et 3 chambres avec placards, aux performances énergétiques exceptionnelles Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour. Des prestations de qualités avec une très belle hauteur sous plafond, des menuiseries gris anthracites ou blanches modernes et un système de cloisons phoniques efficace Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes baies vitrées, une maison connectée, domotique intégrée (volets / chauffage et si porte de garage motorisée) Votre Projet réalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Maison clefs en main (hors peintures, cuisine et aménagement des placards). Inclus: - Toutes assurances et garanties. - Raccordement aux réseaux. - Démarches administratives. - EDS Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter Tima CHERIF au 07 81 27 48 68 ou par mail au

Emmanuel Bontems Sextant France vous présentent une belle chaumière de caractère de 200m2, située à Saint-Lyphard, sur une belle parcelle de 1500 m², avec gîte indépendant, alliant charme, modernité et confort, à seulement quelques minutes des commerces et du centre. Dès l'entrée, cette maison construite en 2007 séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse et moderne. L'entrée distribue un vaste séjour traversant de 50 m², chaleureux et baigné de lumière. La cuisine récente, aménagée et parfaitement équipée, est accessible directement depuis l'entrée ainsi que depuis la grande pièce de vie, créant une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un garage intégré, entièrement carrelé, avec un accès direct à une cave à vin isolée et climatisée. À l'étage, une belle mezzanine complète les espaces de vie et distribue trois grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. Un gîte indépendant, véritable atout de cette propriété, dispose de son entrée privée au rez-de-chaussée. Situé au premier étage, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une chambre avec salle d'eau et WC. Ce gîte est idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Une ouverture entre la maison principale et le gîte est également envisageable, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos et arboré, bordé d'une clôture récente, offre une intimité parfaite. Le terrain, spacieux et piscinable, doté également d'une pergola, vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Un second garage indépendant, posé sur une dalle béton avec rampe d'accès, propose 18 m² supplémentaires, complétés par un bûcher attenant, idéale pour le rangement ou le stationnement. En plus de ces deux garages, la propriété offre de nombreuses possibilités de stationner plusieurs véhicules, rendant cet espace encore plus pratique et fonctionnel. Parfaitement équipée, cette maison dispose d'une aspiration centralisée, offrant un confort quotidien, d'un portail électrique garantissant praticité, ainsi que d'un raccordement à l'assainissement collectif. Ses performances énergétiques remarquables (classe C et A), assurées par une pompe à chaleur récente installée il y a moins de deux ans, apportent un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint-Lyphard et à proximité immédiate des commerces, et écoles, cette chaumière est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Elle saura séduire par son charme, ses prestations modernes et ses multiples possibilités d'aménagement. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (625 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24387. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST LYPHARD 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire