Pessicart villa californienne me

EXCLUSIVITE: Nice Pessicart: Jolie Villa individuelle de prés de 155m2, type ""Californienne"" sur terrain de 2052 m2 construite en 1968 et achevée avec certificat de conformité en 1969. La maison est proposée à la vente avec un second lot (type appartement 2 pièces de 37,58m2 avec parcelle de jardin de 824m2 et un parking extérieur en jouissance) dans l'immeuble adjacent datant de 1992 qui pourra servir de bureau, ou d'appartement annexe indépendant pour un adolescent, les amis que vous recevrez, ou encore pour le louer (actuellement loué 675 mensuel en bail meublé 1 an, résiliable pour mai 2021) sachant qu'il est directement accessible depuis le jardin de la maison. Les atouts principaux de la villa: Trés lumineuse, exposée principalement Est et Sud, disposant de 4 à 6 chambres, d'un vaste séjour, salle a manger et cuisine, donnant sur 2 terrasses. Piscine avec traitement au sel et chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. Pas de vis a vis dans la villa, vue trés dégagée sur les collines Surface: 193 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE: Nice Pessicart: Jolie Villa individuelle de prés de 155m2, type "Californienne" sur terrain de 2052 m2 construite en 1968 et achevée avec certificat de conformité en 1969. La maison est proposée à la vente avec un second lot (type appartement 2 pièces de 37,58m2 avec parcelle de jardin de 824m2 et un parking extérieur en jouissance) dans l'immeuble adjacent datant de 1992 qui pourra servir de bureau, ou d'appartement annexe indépendant pour un adolescent, les amis que vous recevrez, ou encore pour le louer (actuellement loué 675 E mensuel en bail meublé 1 an, résiliable pour mai 2021) sachant qu'il est directement accessible depuis le jardin de la maison. Les atouts principaux de la villa: Trés lumineuse, exposée principalement Est et Sud, disposant de 4 à 6 chambres, d'un vaste séjour, salle a manger et cuisine, donnant sur 2 terrasses. Piscine avec traitement au sel et chauffée pour en profiter une grande partie de l'année. Pas de vis a vis dans la villa, vue trés dégagée sur les collines et la Mer. Reliée au tout à l'égout, chauffée avec une chaudière a granules (eau chaude incluse), double vitrage dans le séjour/cuisine. une villa trés agréable a vivre de par ses volumes, sa lumière, ses nombreux agencements possibles, possibilité simple de créer 2 voire 3 appartements distincts dans la maison. Grand garage de plus de 50m2 en plus des 155m2 + 4 à 5 places de parking extérieures. Travaux de rénovation à prévoir en terme de peinture, décoration, sols, modernisation générale et électricité. La Villa dispose également d'un terrain de pétanque, d'une serre type "jardin d'hiver" et joliment complantée, jacuzzi couvert à côté de la piscine. Accés voiture facile. Accés autoroute Nice nord a 10 minutes, vers Cannes ou Monaco. Charges Appartement a l'année 957 euros (soit environ 80 euros mensuel). 3 lots de copropriété dans l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclus

Trs belle villa de style Californienne des annes 70. Je vous propose une villa de plain pied spacieuse et lumineuse offrant de belles hauteurs de plafonds et de jolies prestations. Elle se compose d'un hall de reception, d'un double sjour/salon avec son coin chemine ouvert sur le jardin, une cuisine spare /quipe ouverte sur une grande vranda de30 m environ, 4 chambres avec dressing toutes ouvertes sur l'exterieur, une salle de bains(douche et baignoire) Nombrreux rangements, cellier, grand sous sol (65 m) et garage. Dpendance extrieure + cuisine d't. Le tout sur un terrain piscinable, clos et arbor d'essences mditerranenne de 1800 m environ. A proximit de La Valette et du Revest. Me contacter au 06 78 37 81 24 DPE / C: 148 GES/ A: 4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 370649 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.