Villa californienne face giens

Idéalement située dans un quartier calme, cette ambitieuse réalisation reprend tous les codes de l'architecture contemporaine où la circulation fluide et harmonieuse s'organise autour du patio et du jardin. En forme géométrique de U, chaque aile de la maison correspond à un lieu de vie. Magnifique piscine à débordement chauffée. Parfaitement calibrés par de larges ouvertures, les espaces à vivre hors normes se tutoient sur 105 m2 en duplex, magnifié par une magistrale hauteur sous plafond qui donne à la villa tout son caractère. Une cuisine ouverte simple est attenante. Son escalier suspendu d'allure brutaliste apporte originalité et légèreté à l'ensemble. Une volée de marches mène à l'espace des plus petits. Ici, les trois chambres s'agrémentent de salles d'eau privative et d'un accès vers l'extérieur pour une parfaite autonomie. Un nouvel étage est entièrement consacré à une somptueuse suite parentale où les volumes ont été traités comme une suite d'hôtel de luxe comprenant baignoire, douche et dressing avec accès sur une terrasse aérienne. Un jardin est entièrement aménagé et dispose d'un jeu de terrasses, de patios et d'espaces gazonnés. Une piscine haut de gamme à débordement fait face à la maison. Une buanderie, un grand garage et une zone de stationnement pavée viennent s'ajouter aux nombreuses prestations de cette majestueuse maison d'architecte dans l'air du temps. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 300 m² Surface du séjour: 105 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2016 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Style de logement: Architecte Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 20 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2979 € Prix net du bien: 1250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1250000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES TOULON - ESPACES ATYPIQUES Toulon 51 boulevard Bazeilles 83000 Toulon SIRET: 84431835200011

Villa de 140 M2 vue Mer exceptionnelle sur les hauteurs - 8 Personnes Cette villa vue mer vous offre 3 chambres, une mezzanine et 2 salles de bains. Louer une villa Californienne à Carqueiranne sur les hauteurs de la colline « La Californie » à Carqueiranne. Vous profiterez d'un panorama époustouflant et exceptionnel sur la mer, vue sur la presqu'île de Giens, sur les îles d'Or, la baie de Toulon. A 5 minutes du centre-ville et du port de Carqueiranne, à un quart d'heure du centre de Hyères et de l'aéroport de Toulon-Hyères. La gare de Toulon se trouve à une demi-heure sur le chemin de centre-ville. La Villa Vue Mer 180° est à 5 minutes de la plage de l'Almanarre. Longue de 5 kms, fonds sableux et eau turquoise sont aux rendez-vous des vacanciers. Cette maison de vacances orientée plein sud, bâtie sur un très grand terrain de 1700 M2 totalement clos, dotée d'un magnifique jardin méditerranéen. La villa vue Mer vous offre 3 chambres, une mezzanine, 1 Salles de bains, 1 salle d'eau, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger de 40M2, une cuisine et une véranda. A l'étage: - Une chambre avec un lit 160, - Une salle de bain - Une pièce de vie avec salon salle à manger, véranda - Une cuisine. En étage intermédiaire: - Une mezzanine ouverte avec un lit 160 A l'étage - Une chambre avec un lit 140 - Une chambre avec un lit superposé - Une salle d'eau avec un wc. La plage de l'Almanarre bordée par la route du sel qui sépare d'anciens salins est un spot mythique de kitesurf, windsurf et wing surf. En fonction de l'orientation du vent… choisissez vos sports ! Vagues ou mer plate… et vos lieux de baignade, vous choisirez votre plage en fonction du vent ! Les plages de La badine et de la bergerie, sableuses, en pente douce, sauront accueillir les familles avec enfants en toute sécurité. La baie d'Hyères face à la plage de l'Almanarre vous offre une plage sécurisée par un fond très progressive, idéal de s'y rendre avec les enfants !

CAGNES SUR MER Cette grande et lumineuse villa californienne est située en position dominante face à la mer et proche des commerces et plages de Cagnes-sur-Mer. Sur environ 350 m2 elle offre deux appartements reliés par un ascenseur et compte un total de 5 suites climatisées. Elle est entourée d'un jardin complanté d'environ 2800 m2 avec piscine et de belles terrasses.

Villa de 100 m² d'architecture contemporaine, très belle vue mer face aux Iles d'Or (Porquerolles, Port Cros, le Levant), très calme, située sur une grande propriété arborée de 3000 m² à Carqueiranne, station balnéaire. Le séjour de 50 m² avec canapé lit, cuisine intégrée, possède une large vue mer, 4 grandes baies coulissantes. Deux chambres climatisées, moustiquaires, baies coulissantes, lit 1,60. Salle d'eau avec fenêtre moustiquaire, douche à l'italienne, lave-linge. Toilettes indépendantes avec fenêtre moustiquaire. La maison est à 10 min du village, du port et des plages en voiture. La plage du Coupereau est à 10 min (à pied). L' Almanarre et l'immense plage de la route du sel sont à 1/4 d'heure en voiture. Les gares : Toulon TGV à 1/2 h. Hyères TGV à 1/4 h. Aéroport de Toulon-Hyères : 20 mn. Vue sur la presqu'île de Giens et les Iles-de-Porquerolles, Port Cros et Le Levant. Espace dans le jardin pour entreposer remorque, bateau ou moto... Tarifs dégressifs selon durée et nombre de personne, me consulter. Possibilité location draps et linge de maison en supplément : 15 €/personne. Informations complémentaires Vieille ville de Hyéres. Villa de Noailles (Festival de la mode). Visite de la rade de Toulon. Musée de la Marine. Vieille ville. Ile de Porquerolles (Festival de jazz),musée. Ile de PortCros(Réserve). Écomusée des Salins de Hyères.Route du sel,observatoires d'oiseaux en particulier les flamants roses. Musée de la mine au Pradet dans un cadre magnifique.

Villa à Hyères, sur la presqu'ile de Giens, face à la mer Villa de plain pied avec vue sublime à 180°, séjour cathédrale avec mezzanine, climatisation et insert, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC et annexe attenante avec point d'eau (chambre supplémentaire possible). Grand jardin plat, arboré et clôturé de1400m², avec deux terrasses semi-couvertes, coin barbecue, deux abris jardin et troisième chambre indépendante possible avec salle d'eau. Atouts: double vitrage, portail automatique, places de parking, allée carrossable, tout à l'égout, Contactez Jean-Christophe LEGAZA au 07 88 77 87 40 ou conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RSAC 817 736 473 - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Le prix de vente est de 1.463.000 euros TTC, incluant les honoraires de 4,5% à charge acquéreur, soit 63.000 euros. Mandat 260235 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Villa à Hyères, sur la presqu'ile de Giens, face à la mer Vente à terme occupé 10 ans, pas de rente, pas de loyer Villa de plain pied avec vue sublime à 180°, séjour cathédrale avec mezzanine, climatisation et insert, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC et annexe attenante avec point d'eau (chambre supplémentaire possible). Grand jardin plat, arboré et clôturé de 1400 m², avec deux terrasses semi-couvertes, coin barbecue, deux abris jardin et troisième chambre indépendante possible avec salle d'eau. Atouts: double vitrage, portail automatique, places de parking, allée carrossable, tout à l'égout, Contactez Jean-Christophe LEGAZA au 07 88 77 87 40 ou conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RSAC 817 736 473 - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Le prix de vente est de 800.000 euros TTC, incluant 4% d'honoraires à charge vendeur. Mandat 268212

EXCLUSIVITE * Aiguebelle* Vue à 180° sur la méditerranée et les îles d'or, luxueuse villa de type californienne de 280m², toutes les pièces sont orientées vue mer.Emplacement extraordinaire située à 300m d'une plage de rêve dans un secteur résidentiel et privilégié.Cette accueillante villa aux volumes généreux a bénéficiée d' une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Entourée par de vastes terrasses, elle dispose d' une piscine 12x6, bureau, dépendances, garage et nombreux parking sur un terrain entièrement clôturé arboré d'une végétation méditerranéenne de 1680m². De plain-pied, elle comprend: une cuisine au coeur d' un vaste séjour, salle à manger exposé face à la mer, une chambre avec salle de bains et toilettes. A l'étage, 4 chambres avec leur salle de bains et toilettes.

NICE, secteur Ouest: VILLA i de style Californienne, avec piscine et jardins; 5 pièces disposant de la plus belle vue sur la baie de Nice et Cap d Antibes ! prestations de haut de gamme, en état exceptionnel. très calme ! avec piscine, plage en bois exotique expo sud ouest, joli jardin d environ 500 m². Cette villa se compose d'une superbe chambre de maître avec salle de bains, dressing, 2 chambres, douches et WC. une cuisine américaine avec îlot central moderne, WC invité, séjour 70 m² qui se prolonge sur terrasse avec vue féerique. Pour finir le toit terrasse est accessible et exploitable pour une surface de 110 m² face à la mer...... reste a meubler. Pour compléter ce bien: grand vide sanitaire, garage et parkings visite rapide. Possibilité de créer une 4 eme chambre avec sa douche fenetre et baie. Ref MD

T2, 2 à 4 personnes. Climatisé, indépendant, au calme, sur colline résidentielle, wifi gratuit. Sur la colline bien nommée du Paradis, face à la Presqu'île de Giens à côté d' un bois classé et protégé, 15 mn embarcadères pour l'île de Porquerolles ou le Parc National sous-marin de Port-Cros. 2 km centre-village, 2,5 km des plages et du port. A 10 km de Toulon (TGV) et 6 km d'Hyères-les-Palmiers (TGV et aéroport international) Votre résidence est totalement indépendante de notre villa à laquelle vous accéderez par une voie privée qui vous conduira à votre parking. C'est par une allée en pierres bordée de lavandes et de plantes grimpantes que vous accéderez à votre location. Vous jouirez d'un micro-climat privilégié puisque Carqueiranne est la ville la plus ensoleillée de France avec plus de 3000 h de soleil par an. Votre location de vacances, construite avec la même qualité de matériaux que notre villa participe à l'harmonie générale grâce à des toitures exceptionnelles... Il mesure 48m2: Salon cuisine 28m2, chambre 14m2 avec grand placard pour ranger vos affaires (et vos valises), salle d'eau avec grande douche italienne en galets de marbre blanc de 6m2. Toutes les pièces ont une fenêtre avec vue sur le jardin, 2 portes fenêtre de 140 cm donnent accès direct sur la terrasse qui vous est totalement dédiée. Salon de jardin, parasol. Les protège-matelas et protège-oreiller sont changés et désinfectés pour chaque arrivée de vacanciers. Pour 15 jours de réservation consécutifs, les draps sont offerts et vous trouverez les lits faits à votre arrivée. Le linge de toilette peut être loué (10E par personne et par séjour). Alliant les charmes de la mer et de la campagne, Carqueiranne est une station balnéaire qui a su préserver son authenticité (marché provençal, fête des pêcheurs) tout en proposant à ses visiteurs activités sportives et culturelles, nombreuses pistes cyclables, nombreuses plages très différentes. Informations complémentaires Nous habitons sur place dans une autre partie de la maison et serons toujours disponibles, si vous le souhaitez, pour répondre à vos questions

T2, 2 à 4 personnes. Climatisé, indépendant, au calme, sur colline résidentielle, wifi gratuit. Sur la colline bien nommée du Paradis, face à la Presqu'île de Giens à côté d' un bois classé et protégé, 15 min embarcadères pour l'île de Porquerolles ou le Parc National sous-marin de Port-Cros. 2 km centre-village, 2,5 km des plages et du port. A 10 km de Toulon (TGV) et 6 km d'Hyères-les-Palmiers (TGV et aéroport international). Votre résidence, entièrement rénovée en février 2022, est totalement indépendante de notre villa à laquelle vous accéderez par une voie privée qui vous conduira à votre parking. C'est par une allée en pierres bordée de lavandes et de plantes grimpantes que vous accéderez à votre location. Vous jouirez d'un micro-climat privilégié puisque Carqueiranne est la ville la plus ensoleillée de France avec plus de 3000 h de soleil par an. Votre location de vacances, construite avec la même qualité de matériaux que notre villa participe à l'harmonie générale grâce à des toitures exceptionnelles... Il mesure 48m2: Salon cuisine 28m2, chambre 14m2 avec grand placard pour ranger vos affaires (et vos valises), salle d'eau avec grande douche italienne en galets de marbre blanc de 6m2. Toutes les pièces ont une fenêtre avec vue sur le jardin, 2 portes fenêtre de 140 cm donnent accès direct sur la terrasse qui vous est totalement dédiée. Salon de jardin, parasol. Les protège-matelas et protège-oreiller sont changés et désinfectés pour chaque arrivée de vacanciers. Pour 15 jours de réservation consécutifs, les draps sont offerts et vous trouverez les lits faits à votre arrivée. Le linge de toilette peut être loué (10€ par personne et par séjour). Alliant les charmes de la mer et de la campagne, Carqueiranne est une station balnéaire qui a su préserver son authenticité (marché provençal, fête des pêcheurs) tout en proposant à ses visiteurs activités sportives et culturelles, nombreuses pistes cyclables, nombreuses plages très différentes. Informations complémentaires Nous habitons sur place dans une autre partie de la maison et serons toujours disponibles, si vous le souhaitez, pour répondre à vos questions

Rare sur le marché, dernière maison individuelle de style Californienne; 5 pièces disposant de la plus belle vue sur la baie de Nice et Cap d Antibes ! prestations de haut de gamme, en état exceptionnel. super calme ! avec piscine, plage en bois exotique expo sud ouest, douche extérieur est son jolie jardin d environ 500 m². Cette villa se compose d'une superbe chambre de maître avec salle de bains et WC, dressing, 2 chambres avec douches et WC. une cuisine américaine avec îlot central moderne, WC invité, séjour 70 m² qui se prolonge sur terrasse avec vue féerique.Pour finir le toit terrasse est accessible et exploitable pour une surface de 110 m² face à la mer...... reste a meubler. Pour compléter ce bien exceptionnel: une cave avec sanitaire, cave à vin, garage et parkings plusieurs voitures. visite rapide.

Totalement rénovée, cette villa de 200 m² vous accueille dans les hauteurs de la Côte Varoise pour un séjour en famille ou entre amis. Entourée de végétation méditerranéenne, dans un grand jardin configuré en restanques, elle offre à ses résidents une vue imprenable sur les îles d'Or et permet de vivre des vacances à plusieurs (8 à 10 personnes). Sa situation dans le parc résidentiel du Mont des Oiseaux vous permet de conjuguer calme et tranquillité. De nombreuses visites ou excursions sont possibles: Saint Tropez, Bormes les Mimosas, presqu'île de Giens, les Iles d'or... randonnées pédestres le long du littoral et arrière pays magnifique avec les gorges du Verdon ! La situation de la maison en hauteur vous permet également de bénéficier de plus d'air et de fraîcheur, appréciable en période estivale. Les spacieuses dépendances communes de la maison et ses 5 salles de bain permettent d'allier vie quotidienne ensemble et indépendance individuelle. Son orientation face mer vous fera profiter de la lumière naturelle jusque tard dans la soirée. Piscine chauffée entre avril, mai, septembre et octobre. Vous êtes à proximité des commerces et de la mer. Shopping, bowling et casinos ainsi qu'activités sportives et culturelles sont également mises à l'honneur. La localisation de la maison est idéale pour vous permettre d'arriver facilement jusqu'à nous, quel que soit votre lieu de départ - en voiture (l'autoroute A6 arrive à Hyères) - en avion (aéroport à Toulon Hyères) - ou encore en train (le TGV arrive à Hyères). Pour courtes ou longues durées, merci de nous contacter. Informations complémentaires Proximité de la plage de l'Almanarre célèbre pour les planchistes, kitesurfeurs et funboarders. Accès en moins d'une demie heure aux îles d'Or.