Petit immeuble revenus locatifs

A saisir à Caen, quartier recherché, proche arrêt de bus. Petit immeuble de 100m2 environ, sur 3 niveaux comprenant: 2T1 et 2 studios; dont 1 est actuellement loué. Revenus locatifs estimés € Foncier €/an

Idéal investisseur, bonne rentabilité, revenus locatifs 850.00 EUR par mois, bail de 3 ans, cet immeuble est divisé au rdc: une boutique et arrière boutique, à l'étage: 2 pièces et WC. Grenier au dessus.Le tout édifié sur une cave, courette et dépendance. Surface: 95 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

A Hirsingue, Immeuble de rapport rénové sur trois niveaux composé de 3 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement actuellement libre: un 4 pièces peut être loué 600 € hors charges. Au premier étage, un appartements: 4 pièces loué 600€ hors charges. Au deuxième étage, un appartement actuellement loués: 4 pièces loué 400€ hors charges. Chaque appartement est loué avec une cave, un garage et un petit jardin. Revenus locatifs mensuels hors charges:1600€ Prix: 295 000€ HAI DPE: C ou D selon les appartements. Mandat N° 1003. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1tnXPRtYVw8_ZLPC6QJPR2rTkXj2Fegye/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 100 m² Chauffage: fuel

Maison familiale à 3 8 km de la place du Capitole. Environnement très calme et à proximité de tous commerces, écoles et transports. 2 places de parking privatives et un grand garage 24 m2. La maison est en 2 parties, une partie T5 et une partie T3. Partie T5Au RDC, le séjour / cuisine ouverte de 45 m2 orienté sud-est qui donne sur le jardin et la piscine, un WC, accès au garage et à l'appartement T3. A l'étage, une suite parentale avec SDB, un WC, SDE et 3 chambres. Chauffage gaz de ville et eau sanitaire solaire. Partie appartement T3. Accès depuis la maison ou la rue. Peut être indépendant ou intégré à la maison. Petit jardin fermé et buanderie avec évier au RDC. Cuisine ouverte, SDE avec WC et 1 chambre à l'étage. Seconde chambre mansardée sous le toit. L'appartement est actuellement loué meublé pour courtes durées 680 € par mois toutes charges comprises. Equipé d'une pompe à chaleur réversible pour la climatisation et le chauffage, eau sanitaire solaire. CommoditésCommerces, médecins, laboratoire, pharmacie, arrêt de bus, groupe scolaire, crèche, parc avec jeux, le tout à moins de 5 min à pied. Collège et lycée à 10 min. 400 m du futur arrêt de métro « Toulouse Lautrec », 800 m du métro « 3 cocus ».

Immeuble à vendre - 142 777 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente entièrement loué situé à Salon-la-Tour à 30min de Limoges, 30min de Brive, 30min de Tulle, 10min d'Uzerche et 5min de Masseret. Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements loués et d'un grenier pouvant permettre d'aménager 2 appartements supplémentaires: 1 appartement type T2 au RDC d'une superficie de 38m2 loué 310€ hors charges. 1 appartement type T3 au 1er étage avec terrasse d'une superficie de 93m2 loué 415€ hors charges. 1 appartement type T3 au 2ème étage d'une superficie de 104m2 loué 415€ hors charges. 1 grenier avec possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires. Chauffage individuel électrique.Tout à l'égout.Fenêtres en double vitrage. Revenus locatifs mensuels: 1140€.Revenus locatifs annuels: 13680€. Possibilité d'augmenter les revenus locatifs en aménageant 2 appartements supplémentaires. Prix de vente: 142 777€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0015R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY:Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville Salon La Tour 19510 Département Corréze Région Limousin

Immeuble de rapport Dunkerque centre 3 F3 (deux chambres chacun) et 3 F2 (une chambre chacun). Tous les logements sont loués sauf un F3. Au rez de chaussé se trouve une entreprise, un parking est accessible avec 3 places de stationnement réservées à cet immeuble.etnbsp; Interphone pour entrer dans l'immeuble, les parties communes sont à rafraîchir (peintures), au 1 er étage à gauche un F3 55m² loué avec cuisine, un salon, deux chambres, parquet au sol, salle de bain avec douche, et wc, plus un placard. A droite au 1 er étage se trouve un F2 de 45m² loué disposant d'une chambre. Puis tout l'immeuble est composé de cette façon donc au deuxième étage etnbsp;à gauche un F3 de 55m² loué, à droite un F2 de 45m² loué, au troisième étage à gauche un F3 55m² disponible en location avec une cuisine, un salon lino immitation parquet, deux chambres, une salle de bain un wc indépendant. Au troisième étage à droite: un F2 45m² loué avec une chambre. pvc double vitrage sur chaque fenêtres. revenus locatifs 3021 Euros sans les charges. détail des revenus locatifs: F2 etnbsp;45m² 1er étage: 471euros +15 euros charges F3 55m² 1er étage: 550 euros + 35euros charges F2 45m² 2ème étage 455 euros + 35 euros de charges F3 55m² 2ème étage: 560 euros + 20 euros de charges F2 3 ème étage 45m² 425euros + 20 euros charges LIBRE F3 3ème étage 55m² 560 euros +20 euros charges locataires: actifs, retraités, certains droit caf Contactez nous au 0636480015

Immeuble à vendre - 69 999 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente d’une superficie de 98m2 situé dans le centre-ville de Dun-le-Palestel à proximité de toutes les commodités (Boulangerie, Commerces, Pharmacie, Médecin...). L'immeuble est situé à 19min de La Souterraine, 23min de Guéret et 49min de Limoges. Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial d'une superficie de 30m2 type tous commerces au rez-de-chaussée qui était loué 319€ par mois. Possibilité pour un investisseur de changer la destination du local commercial en appartement en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. À l'étage, on retrouve un appartement type T3 d'environs 68m2 qui était loué 440€ hors charges par mois. Il est composé dun séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Revenus locatifs menseuls: 759€.Revenus locatifs annuels: 9 108€.Rentabilité estimée: 12%. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Tout à l’égout.Taxe foncière: 734€. Prix de vente: 69 999€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires:http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0006R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 98 m² Ville Dun Le Palestel 23800 Département Creuse Région Limousin

Immeuble à vendre - 135 777 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente situé dans le centre-ville de Bourganeuf à proximité des commodités.  Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée loué 250€ hors charges, 1 appartement type T2 au 2ème étage loué 315€ hors charges ainsi qu'1 appartement type T3 au 2ème étage loué 375€ hors charges.L'immeuble est entièrement loué. Revenus locatifs menseuls: 940€.Revenus locatifs annuels: 11 280€. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Tout à l’égout.Taxe foncière: 2 200€. Prix de vente: 135 777€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires:http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0010R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY:Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Bourganeuf 23400 Département Creuse Région Limousin

Immeuble à vendre - 880 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Guéret à proximité de toute les commodités. Cet immeuble de rapport comprend 12 appartements, 1 entrepôt et 2 parkings. Les 12 appartements sont loués et ont été refait à neuf. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver des appartements d'une superficie variant entre 21m2 et 74m2, du studio à l'appartement type T3. Il s'agit d'un chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Les fenêtres sont en double vitrage. Tout à l'égout. Taxe foncière: 7455€. Revenus locatifs mensuels: 6050€Revenus locatifs annuels: 72600€ Possibilité de réviser les loyers à la hausse puisque cela n'a pas été fait par le propriétaire actuel et donc de booster la rentabilité. Video virtuelle disponible sur ma page Facebook professionnelle: Emeric Parent REMAX HAPPY. Possibilité d’envoi par mail également. Prix de vente 880 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 21-2912R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 630 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

Immeuble à vendre - 350 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport haut de gamme à la vente situé dans le centre-ville de Guéret à proximité des commodités.  Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements et 2 caves: 1 appartement type T3 au 1er étage avec balcon composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 1 appartement type T3 au 2ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 1 appartement type T4 au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Tout à l'égout.Fenêtres en double vitrage.Visiophone.  Revenus locatifs mensuels potentiels: 2 500€.Revenus locatifs annuels potentiels: 30 000€. Taxe foncière: 2 300€. Prix de vente: 350 000€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0004R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY: Emeric Parent 06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 255 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

Immeuble à acheter à Marseille 1er idéal pour revenus locatifs. Cet immeuble vous séduira par son authenticité, son emplacement proche de l'hyper centre ville. Composé de 7 appartements (du studio au T3, plus caves et combles en annexes) Revenus locatifs estimés de 41000?/an/Hors charges et taxes, d'une surface globale de 260 m². La proximité des transports: tram, métro, gare ainsi que campus universitaire vous assure un remplissage locatif d'une grande sérénité. Contact Massard Olivier au 04 91 843 000 L'Immobilière Grand sud Longchamp à Marseille.

Immeuble de rapport de 400m² de surface habitable, rénové en 2011, sans aucun travail à prévoir. Comprenant 3 lots de 110 à 140m² chacun, dotés d'un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, vc, garage et parking. Chauffage par le sol, double vitrage, terrasse privative, jardin clôturé avec portail. Taxe foncière 2125€, Revenus annuels locatifs 21 792€. Emplacement de choix: Proche du canal du Midi, à seulement 2 km de tous les services. Idéal pour une maison d'hôte ou un placement foncier. Proche de la centrale nucléaire de Golfech, avec possibilité de location à la semaine/mois pour la maintenance. Situé sur l'axe Moissac-Valence d'Agen, à 5 km de l'autoroute Toulouse-Blagnac (50 mn), et à 20 mn d'Agen. Investir dans l'immobilier: Une opportunité unique pour un investisseur immobilier de profiter des revenus locatifs et de la qualité de vie en bordure du canal du Midi. Une rénovation de qualité et un emplacement de choix pour une bonne rentabilité de votre investissement. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel ! Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - 06 72 90 36 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12995 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 1354 m² Ville POMMEVIC 82400 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Immeuble de rapport de 400m² de surface habitable, rénové en 2011, sans aucun travail à prévoir. Comprenant 3 lots de 110 à 140m² chacun, dotés d'un vaste séjour salon, cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, vc, garage et parking. Chauffage par le sol, double vitrage, terrasse privative, jardin clôturé avec portail. Taxe foncière 2125€, Revenus annuels locatifs 25 000 €. Emplacement de choix: Proche du canal du Midi, à seulement 2 km de tous les services. Idéal pour une maison d'hôte ou un placement foncier. Proche de la centrale nucléaire de Golfech, avec possibilité de location à la semaine/mois pour la maintenance. Situé sur l'axe Moissac-Valence d'Agen, à 5 km de l'autoroute Toulouse-Blagnac (50 mn), et à 20 mn d'Agen. Investir dans l'immobilier: Une opportunité unique pour un investisseur immobilier de profiter des revenus locatifs et de la qualité de vie en bordure du canal du Midi. Une rénovation de qualité et un emplacement de choix pour une bonne rentabilité de votre investissement. N'attendez plus pour faire l'acquisition de ce bien exceptionnel ! Informations sur l'annonce Surface 1354 m² Ville POMMEVIC 82400 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Immeuble de rapport locatif à fort potentiel. Vous souhaitez investir dans l'immobilier? Effectuer des travaux de création d'appartement afin de défiscaliser? Prendre un minimum de risque sur des biens déjà loués? Alors cette immeuble est pour vous !!! Sur la commune dynamique et industrielle de Saint Amour (39160) en plein centre ville a seulement 1h15 de Lyon, 25 min de Bourg-en-Bresse venez investir dans un bel immeuble de 360 m² HABITABLES. Composé actuellement de 4 logements spacieux où les locataires se sentent très bien. - En Rez de chaussée un type 2 de 77 m² loué 250€ +20€ de charges un Plateau de 40 m² - Au Première étage un type 3 de 95 m² loué 350€ +20€ de charges un type 4 de 100 m² loué 363€ +20€ de charges - Au deuxième, un type 3 de 88 m² loué 330€ +20€ de charges - Au troisième, un plateau de 140 m² - Une belle cave voûtée et une place de parking viennent compléter ce lot. Un très beau potentiel de 180 m² avec la possibilité de créer deux voir trois logements supplémentaires avec de beaux revenus locatifs. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier Prodeal Transaction au 06.17.71.64.74. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.prodealtransaction.fr Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.prodeal-transaction.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pro Deal Transaction: Chloé Maleysson - Tél. 0766737759 Type de bien: Appartement Surface: 383 m² Chauffage: gaz