Revenus locatifs

Idéal investisseur, bonne rentabilité, revenus locatifs 850.00 EUR par mois, bail de 3 ans, cet immeuble est divisé au rdc: une boutique et arrière boutique, à l'étage: 2 pièces et WC. Grenier au dessus.Le tout édifié sur une cave, courette et dépendance. Surface: 95 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

84120 Pertuis: En exclusivité. Belle propriété composée d'une maison principale T4-5 de 130m2 dont véranda et de 5 petites maisons T2 avec jardins privatifs, le tout de plain pied et déployé à la manière d'une hacienda dans un jolie parc arboré et décoré d'environ 6500m2 avec superbe piscine. Au calme, sans aucun vis-à-vis, ce domaine comprend aussi un vaste garage, un cabanon, l'arrosage automatique, un abri de piscine, un barbecue et four a pain en pierre. Le financement de ce bien peut être assuré en grande partie par des revenus locatifs traditionnels estimés à 3500euros/mois voire bien au delà en cas d'activité de gîtes et de loisir. A visiter sans tarder. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 550 000 Euros honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 528 897 Euros hors honoraires. Visite et renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777 agréé Fnaim. Mandat 274789DGV. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville Pertuis 84120 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

79210, SAINT HILAIRE LA PALUD, Béatrice Gautier vous propose deux locatifs refaits à neuf au centre du village. LOCATIF DE 93 m² comprenant 2 chambres, cuisine dînatoire, salon, entrée-bureau, salle d'eau, wc, grenier aménageable, dépendance, terrasse. LOCATIF DE 50 m² comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, salle d'eau avec wc, mezzanine. Une parcelle attenante de 220 m² avec un préau en pierres (possibilité parkings ou autre). AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, VILLAGE AVEC COMMERCES. REVENUS LOCATIFS: 1000euros/mois. Reliés au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, normes handicapés. A 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), 30 min de Niort et 30 min de La Rochelle. Budget: 155.990euros honoraires d'agence inclus de 6.990euros à la charge des acquéreurs, soit 149.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°254907. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire La Palud 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Maison familiale à 3 8 km de la place du Capitole. Environnement très calme et à proximité de tous commerces, écoles et transports. 2 places de parking privatives et un grand garage 24 m2. La maison est en 2 parties, une partie T5 et une partie T3. Partie T5Au RDC, le séjour / cuisine ouverte de 45 m2 orienté sud-est qui donne sur le jardin et la piscine, un WC, accès au garage et à l'appartement T3. A l'étage, une suite parentale avec SDB, un WC, SDE et 3 chambres. Chauffage gaz de ville et eau sanitaire solaire. Partie appartement T3. Accès depuis la maison ou la rue. Peut être indépendant ou intégré à la maison. Petit jardin fermé et buanderie avec évier au RDC. Cuisine ouverte, SDE avec WC et 1 chambre à l'étage. Seconde chambre mansardée sous le toit. L'appartement est actuellement loué meublé pour courtes durées 680 € par mois toutes charges comprises. Equipé d'une pompe à chaleur réversible pour la climatisation et le chauffage, eau sanitaire solaire. CommoditésCommerces, médecins, laboratoire, pharmacie, arrêt de bus, groupe scolaire, crèche, parc avec jeux, le tout à moins de 5 min à pied. Collège et lycée à 10 min. 400 m du futur arrêt de métro « Toulouse Lautrec », 800 m du métro « 3 cocus ».

Situe dans le charmant quartier de Longpr Ls Amiens Amiens, cette maison traditionnelle au style normand offre une occasion exceptionnelle d'investissement. Actuellement, la proprit est divise en six logements, mais si vous souhaitez acheter pour une rsidence principale, l'option intressante serait de rouvrir la btisse principale pour crer une maison spacieuse de 115 m, comprenant 3 chambres (poss. 4 chambres) dont une en rez-de-chausse et 3 salles de douches. Les dpendances peuvent tre prserves pour gnrer des revenus locatifs et contribuer ainsi au financement de l'acquisition. Btisse Principale - Trois Logements Distincts: Logement 1 (T2 - 57 m): Pice de vie avec cuisine intgre Chambre spacieuse Salle d'eau avec WC Bureau pour un espace de travail ddi Logement 2 (T2 - 31 m) avec Terrasse: - Espace de vie avec cuisine quipe. - Chambre confortable. - Salle d'eau avec WC. Logement 3 (T2 - 27 m) - l'tage du Logement 1: Pice de vie lumineuse avec cuisine. Chambre accueillante. Salle d'eau avec WC. Dpendances Autour d'une Cour Charmante: Dpendance 1 (T1 Bis - 18 m): - Pice de vie avec kitchenette. - Salle d'eau avec WC. - Couchette pour un amnagement pratique. Dpendance 2 (T1 - 13 m): - Pice de vie avec kitchenette. - Salle d'eau avec WC. Dpendance 3 (T1 Bis - 19m) avec Terrasse: - Pice de vie avec kitchenette. - Couchette confortable. - Salle d'eau avec WC. Travaux de Rnovation: Des travaux de rnovations nergtiques et techniques sont prvoir, mais la faade avant et la toiture ont dj t rnoves. Revenus Locatifs Potentiels: Avec une estimation de revenus locatifs d'environ 33 500 E par an pour les 6 logements, cette proprit offre une opportunit lucrative pour les investisseurs astucieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme traditionnel, potentiel de revenus et personnalisation selon vos besoins. Contactez-nous ds aujour

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une destination touristique que les français adorent. L'investissement LMNP dans un bien meublé en résidence affaires peut être très intéressant dans la constitution de revenus locatifs. En effet, Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 22,92m² avec balcon et un parking à Antibes. Nous avons pour ce studio, un rendement de 5,8 % pour constituer de très bon revenus locatifs. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.Investissement LMNP en résidence affaires à Antibes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qui est le gestionnaire de la résidence affaires (Appart City), et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Le studio avec parking est en vente à 92 600 E frais d'agence inclus et il y a un loyer annuel HT de 5 384 E.Le bail s'achève le 30/12/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.Au sujet de la taxe foncière, elle est de 252E.Le montant des charges de copropriété est 141E.Vous pourrez retrouver tous les documents nécessaires (bail, taxe foncière, plan...) à l'appartement directement sur notre site  toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Immeuble à vendre - 142 777 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente entièrement loué situé à Salon-la-Tour à 30min de Limoges, 30min de Brive, 30min de Tulle, 10min d'Uzerche et 5min de Masseret. Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements loués et d'un grenier pouvant permettre d'aménager 2 appartements supplémentaires: 1 appartement type T2 au RDC d'une superficie de 38m2 loué 310€ hors charges. 1 appartement type T3 au 1er étage avec terrasse d'une superficie de 93m2 loué 415€ hors charges. 1 appartement type T3 au 2ème étage d'une superficie de 104m2 loué 415€ hors charges. 1 grenier avec possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires. Chauffage individuel électrique.Tout à l'égout.Fenêtres en double vitrage. Revenus locatifs mensuels: 1140€.Revenus locatifs annuels: 13680€. Possibilité d'augmenter les revenus locatifs en aménageant 2 appartements supplémentaires. Prix de vente: 142 777€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0015R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY:Emeric Parent06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 235 m² Ville Salon La Tour 19510 Département Corréze Région Limousin

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNPBordeaux est une ville touristique très prisée par les français, vous pourrez ainsi profitez de bons revenus revenus locatifs.Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio 19,50m² soumis au statut de la copropriété.Ce dernier est mis en vente à 43 965 E frais d'agence inclus.Un loyer annuel HT est prévu par bail commercial de 2 550E vous est proposé pour 503E de taxe foncière et 102E de charges de copropriété.Le rendement locatif est de 5,8 % pour constituer de bons revenus locatifs sans impôts.Le gestionnaire All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme / résidence affaires se chargera totalement de la gestion du meublé.Le bail s'achève le 30 Juin 2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.Le loyer est payé trimestriellement et l'indexation du loyer se fait de manière triennale à l'ICC limitée à 50% de cette variation et plafonnée à 4,5% sur toute la période.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site 

Appartement T2 de 49 m situ au sein de la rsidence d'affaires CAP WEST Carquefou un acteur reconnu scurisant votre investissement. Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. le produit idal pour prparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilit scurise. Loyer annuel HT: 6 160 E / an: vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Description du bien: (Halle d'entre avec rangement, un Lumineux sjour, cuisine ouverte, un grand balcon, un chambre spacieuse et une place de parking) 1. Vous aurez le statut prfrentiel de loueur en meubl (LMNP ou de LMP). 2. Vous choisirez de dclarer vos revenus soit au rel (avec comptable, amortissement reportable longtemps dfiscaliss 100%) soit au rgime du micro-Bic (-50%) (Vs fiscalit des revenus fonciers) 3. Pas de gestion locative (bien gr par bailleur) 4. Les revenus sont immdiats (bien dj construit et sous Ctrt avec le gestionnaire) 5. Les revenus sont garantis pour la dure de bail restant 3.6.9 (top pour le financement) mme si votre bien n'est pas lou. 6. Placement spcial: je prpare ma retraite (revenus trs dfiscaliss) et je paie peu d'impt. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 975 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 106 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stphane DROUIN, Tl.: 06 14 60 78 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de NANTES sous le numro 350 712 550.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de

villa UNIQUE: Vends cause retraite dans le 04 Lubéron, propriété de rapport et d'exception. Habitation principale + plusieurs appartements indépendants, état neuf. 320 m2 de bâti, vue dominante, COS résiduel, vigne, fruitiers, sur m2 de terrain. Revenus locatifs annuels de Euros. Prix: Euros + Euros de crédit compensés par les revenus locatifs. Pour l'apport, reprise éventuelle de votre maison après estimation. Renseignements au

Yvon Le Cornec vous propose: à Saint Quay Perros 22700, investissez dans cet ensemble immobilier de rapport d'environ 179 m2 avec revenus locatifs assurés, situé dans un quartier au calme et composé de 4 logements indépendants construits en 2000 (actuellement occupés) dont 3 maisons mitoyennes (2 de type 3 d'environ 65 m2 habitables avec séjour, cuisine, salle d'eau/wc, cellier/cave, 2 chambres à l'étage, terrasse et jardinet). Une maison de type 2 d'environ 45 m2 avec séjour, cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle d'eau/wc, cellier/cave, terrasse et jardinet. Un studio indépendant à l'étage d'environ 28 m2 avec séjour/chambre, salle d'eau/wc, cellier cave. Grande cour extérieur privative. Compteurs électricité et eau individuels. Pas de charge de copropriété ! Loyers de 240€ à 550€, soit plus de 20ke de revenus locatifs bruts/an. Me consulter pour tout renseignement. Commerces et commodités accessibles à pied (300m), proche bord de mer (2 kms), Aéroport Lannion 10 kms. Montant des h Nom du négociateur: LE CORNEC Yvon Honoraire à la charge de l'Acquéreur: 1 Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Idéal première acquisition ou investissement locatif! Grand studio de 34m² climatisé avec coin nuit, cuisine u.s entièrement équipée et grande salle de bain, dressing dans l'entrée. Une grande terrasse de 22m². Exposition Sud / Ouest. Une cave complète ce bien. Calme et facilité de stationnement. Possibilité d'acquerir un garage dans la résidence en supplément au prix de 21 000€. Revenus locatifs à l'année: 680€ Revenus locatifs l'été: entre 350 et 470€ la semaine Bien soumis au régime de la co-propriété de 170 lots Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Contacter KATIA SURDYK IMMOLIAISON - - Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 060119184) Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente. Contacter AGENCE IMMOLIAISON NICE - Katia SURDYK - - Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 060119184) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une grande ville étudiante, le fait d'investir en LMNP dans une grande ville étudiante peut présenter de nombreux avantages comme avoir de bons revenus locatifs... Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans une résidence étudiante à Lille. Il s'agit d'un appartement une pièce de 18m² soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire SAS les glenans Montebello.Le prix de vente de l'appartement est de 56 491 E. Vous toucherez un loyer annuel HT de 2 967E. Ce qui vous donne un rendement locatif de 5,26 % pour générer de bons revenus locatifs.La taxe foncière s'élève à 442E et les charges de copropriété d'un montant de 211E.Le bail s'achève le 31 Juin 2027, soit une durée restante de 8 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Immeuble de rapport Dunkerque centre 3 F3 (deux chambres chacun) et 3 F2 (une chambre chacun). Tous les logements sont loués sauf un F3. Au rez de chaussé se trouve une entreprise, un parking est accessible avec 3 places de stationnement réservées à cet immeuble.etnbsp; Interphone pour entrer dans l'immeuble, les parties communes sont à rafraîchir (peintures), au 1 er étage à gauche un F3 55m² loué avec cuisine, un salon, deux chambres, parquet au sol, salle de bain avec douche, et wc, plus un placard. A droite au 1 er étage se trouve un F2 de 45m² loué disposant d'une chambre. Puis tout l'immeuble est composé de cette façon donc au deuxième étage etnbsp;à gauche un F3 de 55m² loué, à droite un F2 de 45m² loué, au troisième étage à gauche un F3 55m² disponible en location avec une cuisine, un salon lino immitation parquet, deux chambres, une salle de bain un wc indépendant. Au troisième étage à droite: un F2 45m² loué avec une chambre. pvc double vitrage sur chaque fenêtres. revenus locatifs 3021 Euros sans les charges. détail des revenus locatifs: F2 etnbsp;45m² 1er étage: 471euros +15 euros charges F3 55m² 1er étage: 550 euros + 35euros charges F2 45m² 2ème étage 455 euros + 35 euros de charges F3 55m² 2ème étage: 560 euros + 20 euros de charges F2 3 ème étage 45m² 425euros + 20 euros charges LIBRE F3 3ème étage 55m² 560 euros +20 euros charges locataires: actifs, retraités, certains droit caf Contactez nous au 0636480015

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Immeuble à acheter à Marseille 1er idéal pour revenus locatifs. Cet immeuble vous séduira par son authenticité, son emplacement proche de l'hyper centre ville. Composé de 7 appartements (du studio au T3, plus caves et combles en annexes) Revenus locatifs estimés de 41000?/an/Hors charges et taxes, d'une surface globale de 260 m². La proximité des transports: tram, métro, gare ainsi que campus universitaire vous assure un remplissage locatif d'une grande sérénité. Contact Massard Olivier au 04 91 843 000 L'Immobilière Grand sud Longchamp à Marseille.

Sur la commune de FRONTIGNAN, à 10 min à pied de la gare, 5 min des commerces de proximité et écoles, vous cherchez une maison ancienne, du volume, une grande capacité de stockage ainsi que des revenus locatifs, cette maison est faites pour vous ! Venez découvrir cette maison vigneronne de 140 m2 habitable + T3 indépendant de 55 m2. Composée au RDC d'un garage de 46 m2, d'une cuisine d'été avec douche et WC de 19 m2, d'une terrasse couverte de 81 m2 et d'un espace extérieur avec barbecue et abri bois de 118 m2. Un T3 de 55 m2 + garage de 24 m2 entièrement rénové et libre pouvant générer des revenus locatifs annuels de 7200 euros. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour cathédrale et sa mezzanine, donnant sur une terrasse de 16 m2 exposé sud. Une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, 4 chambres, une salle de douche et WC. Les +: Terrain piscinable, local piscine existant et équipé, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur, ainsi qu'une ancienne grange en pierre de 45 m2 à rénover, aucun travaux à prévoir, état irréprochable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact AURELIE PIRRA 06.99.88.95.83 - RCAS 393 265 038

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BUREAUX FORT RENDEMENT LOCATIF Extremement bien placé quasiment en plein coeur de la nouvelle zone ALBANORD (2min en voiture) Cet ensemble immobilier se compose de 3 biens: -Une maison d'habitation (années 30) de 110m2 loué 750eu mensuels.Elle comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 40m2, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc et jardin Ce bien a conservé le charme de l'ancien avec des carreaux de ciment, des parquets bois. -Un appartement de 82m2 loué 500eu mensuels comprenant pièce de vie de plus de 40m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et petit extèrieur intimiste. -Des bureaux climatisés de 160m² avec un espace en open space et 6 bureaux individuels loué 2000eu mensuels L'espace bureau comprend également 1 coin cuisine (salle de pause) et une salle d'eau avec wc. On trouve aussi dans cet espace 6 vestiaires individuels et un grand garage de 56m2. Possibilité de louer les bureaux en co-working et de multiplier les revenus locatifs. Possibilté de garer au moins 7 véhicules dans la cour de ce bien. 1000m² de terrain REVENUS LOCATIFS MENSUELS 3250EU RENDEMENT LOCATIF ENVIRON 7% Chers confrères de l'immobilier,si vous avez le futur propriétaire de ce bien n'hésitez pas à me contacter. Contact: Marine LALANNE Marine - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - 06 48 82 63 42 - Plus d'informations sur (réf. 23819) RSAC890980618 HONORAIRES CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine LALANNE Marine 06 48 82 63 42 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine LALANNE Marine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE MONTAUBAN 890980618 Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES

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Je suis conseiller auprès de la conciergerie Rentatranquille.   J'habite à Port Leucate. Je m'adresse tout particulièrement aux propriétaires de résidences secondaires qui souhaitent augmenter leurs revenus locatifs. Nous sommes axés sur la location de courte durée, sur toute l'année (et pas uniquement pour les vacanciers mais également les professionnels qui, par exemple, viennent effectuer des stages en entreprise).  Le bien-être des voyageurs est notre priorité. Nous gérons de A à Z leur arrivée et leur départ. Rentatranquille se démarque en travaillant avec des professionnels pour le ménage, la blanchisserie et les différents outils de serrures connectées. Outre les services de conciergerie, Rentatranquille - propose une analyse en amont du chiffre d'affaires prévisionnel pour collaborer au plus proche du propriétaire / investisseur et faire ressortir tous les points forts du bien ainsi que son potentiel- met les biens sur les plateformes principales de location (Airbnb, booking) après des prises de photos professionnelles du logement, ce qui augmente la visibilité et la demande. Une grande partie de notre métier est de maximiser les revenus locatifs de nos clients. Nous étudions le marché afin de proposer des prix dynamiques et adaptés à la saisonnalité.   Si vous êtes intéressés par nos services, Nous pouvons prendre un rendez-vous téléphonique et je pourrai tout vous expliquer en détail.  

Fort de france maison avec beaucoup de potentiel travaux de rafraichissement à prévoir 1 séjour, 3 chambres, 2 salles d&apos eau, cuisine, vestibule, grande terrasse niveau inférieur aménageable en logement additionnel donc revenus 2 locatifs tout à l&apos égout proche: des commerces, poste, stations - service, transports, axes principal et secondaire, lieu de culte. idéal: pour habiter + 1 revenu locatif ou pour avoir 2 revenus locatifs. honoraires charge vendeur information et visites: jean yves glanny - - agent mandataire réf. 16709 Surface habitable: 136.49 m² Nombre de pièces: 4

À SAISIR - SAINT ETIENNE JULES JANIN CHATEAUCREUX - IMMEUBLE A RENOVER. 2 Lots loués sur 5.2F3 + 2F1 + F2 sous combles. Revenus locatifs: 640 E / mois. Taxe foncière: 2000 E. Surface totale: 275 m². Possibles de découper en 7 lots et revenus locatifs possibles 2800 E / mois. Prix: 232 000 E HAI. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23716253)

Immeuble à vendre - 69 999 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport à la vente d’une superficie de 98m2 situé dans le centre-ville de Dun-le-Palestel à proximité de toutes les commodités (Boulangerie, Commerces, Pharmacie, Médecin...). L'immeuble est situé à 19min de La Souterraine, 23min de Guéret et 49min de Limoges. Cet immeuble de rapport comprend 1 local commercial d'une superficie de 30m2 type tous commerces au rez-de-chaussée qui était loué 319€ par mois. Possibilité pour un investisseur de changer la destination du local commercial en appartement en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. À l'étage, on retrouve un appartement type T3 d'environs 68m2 qui était loué 440€ hors charges par mois. Il est composé dun séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un WC. Revenus locatifs menseuls: 759€.Revenus locatifs annuels: 9 108€.Rentabilité estimée: 12%. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.Tout à l’égout.Taxe foncière: 734€. Prix de vente: 69 999€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires:http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0006R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY: Emeric Parent 06 11 77 86 55 E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 98 m² Ville Dun Le Palestel 23800 Département Creuse Région Limousin