Revenus multiples

OFFRE EN COURS!! Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass a

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Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1.Local Commercial Spacieux:En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2.Neuf Chambres:La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3.Emplacement Stratgique:Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4.Potentiel de Revenus Multiples:Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifi. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des locations rsidentielles ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5.Architecture Charmante:L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass avec des touches con

Opportunit Immobilire Exceptionnelle: Immeuble avec Local Commercial et 9 Chambres avec salle de bains Vendre (ancien htel 2 toiles avec licence IV) Nous sommes ravis de prsenter cette rare opportunit immobilire, idale pour les investisseurs ambitieux et les entrepreneurs visionnaires. Cet immeuble unique allie le charme du commercial la commodit du rsidentiel, offrant un espace polyvalent qui rpond une varit de besoins. Voici un aperu des caractristiques captivantes de cette proprit: Caractristiques Principales: 1. Local Commercial Spacieux: En plein c?ur d'une zone anime, l'immeuble dispose d'un espace commercial gnreux, offrant une visibilit optimale pour votre entreprise. Que vous envisagiez d'tablir un caf branch, une boutique tendance ou tout autre concept commercial, cet espace vous permettra de raliser votre vision. 2. Neuf Chambres: La proprit propose neuf chambres rnover, crant d'innombrables possibilits. Transformez-les en logements rsidentiels pour les locataires long terme ou en chambres d'htes pour les voyageurs. L'amnagement spacieux offre flexibilit et confort. 3. Emplacement Stratgique: Idalement situ dans un quartier recherch, l'immeuble bnficie d'une forte affluence pitonnire et d'un accs pratique aux transports en commun. Les attractions locales, les commerces et les commodits sont proximit, renforant l'attrait de cet emplacement. 4. Potentiel de Revenus Multiples: Grce la combinaison du local commercial et des chambres rsidentielles, cette proprit offre un potentiel de revenus diversifis. Maximisez les opportunits en louant le local commercial, en grant des emplacements rsidentiels ou en combinant les deux pour une source de revenus encore plus solide. 5. Architecture Charmante: L'immeuble prsente une architecture qui allie harmonieusement le charme du pass avec des

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 160m2 orientée sud, entièrement rénovée avec goût, au sein d'une belle parcelle de plus de 1440m2, à 450 mètres du Bourg d'Escoublac et de ses commodités et à 10 minutes des plages de La Baule. Construit en 1990, ce bien vous offre une agréable entrée distribuant un très élégant et vaste salon-séjour avec cheminée moderne à insert ainsi qu'une cuisine ouverte A/E de belle facture, le tout sur 55m2 baignés de lumière tout au long de la journée grâce à de multiples ouvertures. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec rangements et d'une belle salle d'eau, mais aussi d'un spacieux bureau, d'une grande arrière cuisine et de wc, permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, un joli palier vous accueille en surplomb de la pièce de vie grâce à son bel escalier, et distribue judicieusement 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des wc, et un grenier à très fort potentiel. En complément du corps de bâtiment principal, vous retrouverez aussi une maison attenante de 50m2 entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, le tout privatif, un minimum de quatre stationnements, une entrée séparée, une joli salon séjour ouvert sur une cuisine A/E avec petite buanderie, une douche à l'italienne et des wc, puis, à l'étage, deux chambres et un palier. Ce logement complémentaire permettra l'accueil de convives en toute indépendance, mais également une possibilité de revenus locatifs avoisinants les 20KE Euros/An. A l'extérieur, de multiples terrasses et un grand jardin au calme et harmonieusement arboré sauront répondre à vos envies de sérénité quelque soit le moment de la journée. Un garage/atelier de 30m2 parfaitement isolé et agencé au sein de la parcelle avec porte motorisée, de même qu'un portail automatisé, un emplacement de stationnements et un récupérateur d'eau, agrémentent cette belle propriété entièrement clôturée à visiter sans tarder. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17818 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1440 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose en EXCLUSIVITE: Au cœur du village cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux gîtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* Le premier se compose d'un espace comprenant une chambre, une kitchenette, des WC, une salle de douche, un espace bien être avec Jacuzzi et une terrasse. Le second est identique et dispose de deux espaces nuit et d'une petite cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime: *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 259 m² Nombre de pièces 5+ Ville Landas 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose en EXCLUSIVITE: Au cœur d'un village prisé de la Pévèle, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux gîtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* Le premier se compose d'un espace comprenant une chambre, une kitchenette, des WC, une salle de douche, un espace bien être avec Jacuzzi et une terrasse. Le second est identique et dispose de deux espaces nuit et d'une petite cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime: *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 259 m² Nombre de pièces 5+ Ville Orchies 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose en EXCLUSIVITE: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, un espace bien être avec Jacuzzi et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime: *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Surface 253 m² Ville Landas 59310 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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visite du 13 au 22 décembre avec justificatifs revenus x2,5 stables et garant sérieux, disponible ensuite ou janvier (sans taxe d'habitation), pour non fumeur à 5 min en transport de Montparnasse, 10 min à pieds de l'université descartes, du parc des expositions proche supermarché, administrations et services, police, vélib, bus 89, gare avec cuisine séparée, four, frigo/congélateur, plaques, ustensiles, micro-ondes, nombreux rangements. loué avec canapé-lit, penderie, tables, TV, équipements multiples studio avec baignoire, balcon et cave, au 1er étage sur 8, ascenseur, digicode, dans un immeuble standing de 1985 avec jardins et local vélo. branchement lave-linge et internet/fibre, ok pour 6 mois ou longue période. charges + 40€ eau froide, entretien et frais communs, 8€ taxe ordures ménagères

*** nouveau prix *** propriété avec ½ ha   de terrain bordé d'un côté par une rivière, maison en pierres datant du 18 siècle avec 4 chambres, 160m² sur 2 niveaux, piscine, garage, maison de gardien à l'entrée pour le logement supplémentaire,   au calme bien qu'à deux pas des commodités.la propriété, construite vers la fin du 18ème siècle est située juste à l'extérieur d'un petit village du languedoc roussillon, dans la grande région de carcassonne. une rivière longe le bas de son terrain de 5274m². sur ce terrain se trouve un garage séparé, une grande piscine entourée d'une plage en bois, de multiples espaces pour le stationnement. la maison principale est située au centre du terrain. a l'entrée se trouve un autre bâtiment: une maison de gardien 85m², qui pourrait être utilisé comme gîte ou autre. une belle propriété qui vaut vraiment le détour!descriptif du bâti la propriété offre 160m² de surface habitable sur 2 niveaux rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine 16m², local technique piscine, cave à vin, petite buanderie, salle à manger 19m², un   grand salon 33m², wc et l'escalier principal menant au 1er étage. 1er étage: 4 chambres 16m², 16m², 20m² avec une terrasse et un escalier extérieur, et une suite parentale 30m², salle de bains et une salle de douche. une des chambres est également utilisé comme un salon / salle de télévision maison de gardien: un bâtiment d'une surface au sol de 85m² situé à côté du portail d'entrée et qui pourrait être aménagé en un gîte ou deuxième maison avec possibilité de faire un étage se qui donnerait une surface habitable d'environ 170m² piscine 12m x 6m avec plage terrains un jardin bien établi entour la maison principale. d'un côté il y a une piscine 12 x 6 m avec sa plage en bois, de l'autre côté se trouve un garage indépendant 6 x3 m. une grande rivière se trouve également au bout du terrain avec accès unique de la propriété etat général la propriété est en bon état, prête à y vivre, le parc est bien entretenu par un jardinier toute l'année. la maison de gardien doit être rénovée commentaires une propriété intéressante et spéciale en partie en raison de sa rivière et des caractéristiques originales, calme étant à l'extérieur d'un petit village, en ce moment   utilisé comme maison de vacances, mais pourrait être facilement vivable toute l'année et la rénovation de la maison de gardien pourrait fournir un logement supplémentaire   ou des revenus grâce a un gîte. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 312 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

31600 Muret à 25minutes sud, beau domaine de 357 m2 et 5.6ha 31600 Muret à 25 minutes sud, belle demeure de 357 m2 avec ses 5,6 ha de terres attenantes, et ses dépendances env 200m2 au sol en parfaite état, 6 Paddocks pour chevaux. nombreuses chambres et espaces multiples. Nombreuses possibilités et projets à étudier. Actuellement 2 gites équipés, indépendants sans vis à vis (85m2+116m2) et 1500 euros revenus net/mois. N'hésitez pas à demander tous les détails. Environnement remarquable sans nuisance. Les commodités proches. Prix 574 000euros Laforet Muret - 31

Montpellier-Croix d'Argent. ***SOUS COMPROMIS*** Dans un secteur résidentiel calme et arboré, je vous propose cette grande maison avec piscine, terrasses et jardin, sur deux niveaux, comprenant 3 appartements distincs mais pouvant être reliés entre eux. Le premier appartement est composé d'un magnifique séjour et cuisine d'environ 65 m², de trois chambres, d'une salle de bains. Le second est un 3 pièces séjour deux chambres avec une possibilité d'autonomie totale si besoin, et le troisième est un très beau studio indépendant lui aussi. La surface totale approche les 240m² plus garage, auquel vous pouvez si vous le souhaitez rajouter une pièce de 20m² qui attend ses finitions si la place vous manque encore. Idéal pour grande famille, famille recomposée ou crétion de revenus locatifs. Vous pouvez juger sur les photos que ce bien est dans un état irréprochable, sans travaux à venir. Nous sommes là dans une proposition rare, de qualité avec de multiples possibilités. Visites sur rendez-vous. Honoraires 2.5% HT.   Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Dominique TORSET Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 483 683 652, Tel: 07 82 58 08 46, Site 3gimmo:

Au coeur du Tarn, pour cause de départ en retraite, ce vaste domaine agricole est à vendre et convient à de multiples projets.etnbsp; Sa situation dominante, isolée, ses vastes terres fertiles, aux profils variés, se prêtent autant à l'élevage qu'à l'agriculture et particulièrement à la permaculture.Idéal également pour centre équestre. Le hameau, etnbsp;comporte 3 maisons d'habitations rénovées, d'autres anciennes habitations pouvant être réaménagées.Chauffage central mixte avec panneaux solaires, pompe à chaleur, et fuel. Ballon thermodynamique.Maison principale avec 6 chambres (1 suite parentale), séjour, véranda. Buanderie. Terrasses. Tour.2 autres habitations: l'une T5 louée 545 E mensuels, l'autre T5/T6 disponible immédiatement. Les deux en excellent état. Le potentiel en terme de surface et de bâti est idéal pour des projets d'habitat participatif et/ou d'exploitation commune.Gîtes, chambres d'hôtes, etc... Grand entrepôt de 1400 m2 et divers hangars. 16 origines de propriété regroupées en une seule.En situation dominante. Altitude comprise entre 350 et 550 m.- 80 hectares environ de surfaces agricoles- 55 hectares déjà boisés: châtaigniers (une partie avait été greffée) etnbsp;et quelques frênes. Le tout forme un seul ensemble.etnbsp;PH du sol: entre 6,0 et 6,8 (schiste en sous sol) Electricité et eau de ville. Présence de zones humides avec possibilité de lac collinaire Renseignements plus complets concernant les aides de la PAC et autres revenus sur demande. Note importanteetnbsp;: Si vous êtes intéressés par cette affaire, merci de nous communiquer etnbsp;:- votre état civil - la nature exacte de votre projet- votre enveloppe financière

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Uzès à 10 minutes sur la Route de Nimes, à 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette propriété rurale implantée sur 3200 m² de terrain clos, la maison de 140 m² propose 4 ch et 2 sdb, espace séjour cusine de 50 m² ! belle cheminée. En annexe un appartement en parfait état de 45 m² pourra aisément vous assurer des revenus locatifs. vous tomberez sous le charme de cet ensemble en découvrant également un vaste atelier garage de 150 m² aux usages multiples pouvant permettre une activité professionnelle artisanale. Le lieu est calme, serein, non inondable, pas de nuisances, commerces, écoles et ramassage scolaire à proximité...portail automatisé, forage. pour tout renseignement, veuillez appeler le 04.66.20.12.09

Un coin de paradis à découvrir… Cette très belle bâtisse de plus de 300m2 bénéficie d'un très bel extérieur de près de 500m2. Elle vous séduira par son cachet : voutains, pierres apparentes, cheminées… En rez-de-chaussée, la cuisine et le salon s’ouvrent sur une charmante terrasse, le jardin et piscine. Un bel escalier en pierre distribue cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Sur la rue vous bénéficiez d'un grand garage pour 2 voitures. Attenante, une autre partie de la maison offre de nombreuses possibilités: chambres d’hôtes, profession libérale, grand appartement duplex indépendant pour revenus locatifs… A proximité de Mauguio, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, en plein cœur du village typique de Lansargues, vous bénéficierez de toutes les commodités: écoles, collège, tous commerces… Son jardin bucolique, sa piscine, son cabanon et ses terrasses feront de cette belle maison un lieu de détente et de convivialité aux multiples possibilités. Un bien rare à découvrir ! Pour une visite vidéo, ou plus de renseignements, contactez Magali au 06 76 26 26 18. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 645000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: QUEMENER Magali - Tel: 0676262618 - RSAC: 801067463 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: D58986 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1800 Mombre d'étages de l'immeuble: 2 Surface: 307 m² Chauffage: Type: individuel

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EXCLUSIVITÉ AVEC MARC ET RAPHAËL IMMO ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE RAPHAELIMMO ! Opportunité pour investisseur: Revenus locatifs estimés pour 100m2: 9 000 E / an Rentabilité brute proche de 6% MARMOUTIER CENTRE Rue à sens unique, peu passante, proche toutes commodités, maison de 65 m2, possibilité 100 m2 en aménageant les combles. Maison à rénover entièrement (sauf charpente, toiture, écran sous-toiture récents) configurée comme suit: Possibilité multiples comme: AU RDC:etnbsp; - Une chambre et une Salle de bain - Un garage pour une voiture AU 1er étage: - Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour - Une chambre ou un bureau AU 2ème étage ou combles aménagées: - Deux chambres et une Salle d'eau En extérieur: - Cour sans vis à vis de 25m2 environ pouvant être doublée, permettrait de faire un jardin d'hiver ou une cour en partie couverte, cuisine d'été. La possibilité d'acquérir et de rénover cette maison idéalement située pour un budget global (acquisition+rénovation) très attractif ! Secteur très demandé à la location comme à la vente. Proche toutes commodités au centre de Marmoutier - Saverne 6 km - Wasselonne 8 km - Strasbourg 33 km Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !

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IDEAL INVESTISSEUR - Studio de 23,63m2 au c?ur de Nantes et à proximité de toutes commodités Idéalement situéeetnbsp;sur la presqu'île Nantaise, la résidence est proche de diverses lignes de busetnbsp;et de tramway. Elle est entourée de nombreux commerces, restaurants, barsetnbsp;et cafés. De plus, le studio est entouré de multiples monumentsetnbsp;comme Les Machines de l'Îleetnbsp;et le Château des Ducs de Bretagne. La résidence comprend 107 appartements pratiques et confortables. Le studio proposé dispose: - d'une entrée, - d'une pièce de vie avec un espace nuit, - d'un coin cuisine équipé, - d'une salle d'eau avec WC Bail et loyer: - Bail: Fin en octobre 2023 - Loyer: 4 404E / an, soit 367E /mois - Charges: 61E / an soit 5E / mois soit - Taxe foncière: 390 E Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Le bien est soumis aux règles de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Méris: 07 86 38 05 53

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Situation géographique: • Dans le département de l'Ain (01) • 1h20 de Genève • 1h00 de Lyon • 45 min de Bourg en Bresse Propriété comprenant 40 ha de pré et 40 ha de bois conviendrait pour de multiples projets: • Elevage équestre, • Base de loisir, • Golf, • Chasse privée… Un projet d'Eolienne avec EDF est en cours assurant des revenus réguliers. Maison: Au rez-de-chaussée (140 m²) • Véranda • Cuisine équipée • Salon salle à manger • Wc et salle de bain • Chambre • Buanderie Au sous-sol (140 m²) • Bureau • Nombreuses réserves • Garage Les extérieurs • Terrasse avec vue panoramique Mandat N° 513. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

A vendre rare et magnifique Domaine dans le Luberon composé d'une bastide du 18ème siècle située au c?ur d'un parc arboré de 2ha et de 28 ha de terres agricoles exploitées. Le Domaine est situé à 5 kms du centre ville d'APT et à environ 3kms de deux jolis villages du Luberon. La Bastide d'une surface d'environ 800 m² se compose de 5 logements mitoyens mais indépendants: - une maison de maître d'une surface 435 m² donnant sur le parc et divisée actuellement en une maison de 235 m² et une maison de 200 m² - une maison de 255 m² avec patio clos - une maison de 87 m² avec terrasse indépendante - une maison de 85 m² avec terrasse indépendante Il est possible de réunir la maison de 235 m et celle de 200 m² afin de restituer à la maison de maître son entité d'origine. Actuellement les 3 autres maisons sont exploitées en gîtes générant des revenus locatifs. Un hangar de 200 m² jouxte la Bastide. Les 28 ha de terres agricoles d'un seul tenant se composent de 13,5ha de vignes en production (vinification à la Cave de Sylla actuellement), de 5ha de vergers en production (amandiers, oliviers, abricotiers, pommiers, poiriers, griottiers) et de 9ha de terres céréalières. Les destinations de cette propriété sont multiples: lieu de vie, domaine agricole, locations de gites, organisation d'évènements, mariages.... (Acquisition de la bastide et du parc indépendamment des terres agricoles envisageable) Un bien rare.