Philippe 2

Investissement locatif. Nice Boulevard François Grosso, 2 pièces de 58.02m² avec balcons, actuellement loué. L?appartement comprend une longue entrée avec placard, une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé ouest, une chambre, un salon d?angle, et une salle de bains avec wc et fenêtre. Il bénéficie de hauts plafonds et de fenêtres en pvc double vitrage. Le bien est loué depuis plusieurs années à la même locataire, moyennant un loyer mensuel de 700 euros. Situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. En outre, il subit la nuisance sonore du carrefour Saint-Philippe et de la voie Mathis. Néanmoins, il a pour atouts sa surface (transformable en 3 pièces) et son rapport qualité / prix. L?immeuble ?Les Paons? est une construction de style art-déco réalisée en 1938 par l'architecte Alfred Dalloni, pour le compte d?Antoine Raveu, propriétaire des terrains. A l?époque, le boulevard François Grosso s?appelait encore Carlone. Immeuble R+3 à l?origine, il a fait l'objet d'une surélévation d'un étage à la fin des années 50, mais sans perdre son caractère des années 30. La copropriété comprend 18 lots (dont 11 principaux). Les provisions sur charges sont de 128 euros par mois. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 26 ans. Tel. 04.93.97.2000

Dans une belle résidence de standing, très bien tenue et sécurisée, à proximité des transports et commerces, 2 pièces de 32m² au calme absolu sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une profonde terrasse au calme de 11m², une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing. Un grand Garage complète ce bien. Façades + parties communes + toitures neuves. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET COMMENTÉE SUR RENDEZ-VOUS !! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots: N.C Charges courantes: 1200?/an Incluant l'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

A proximité immédiate du centre ville et du lycée Estienne d Orves grand 2 pièces de 56 m2 avec véranda de 6,5 m2 Cet appartement dispose d une entrée, un grand séjour de 25m2, une cuisine indépendante, une belle chambre de 13m2 au calme, une salle d eau et un WC indépendant; Une cave complète ce bien Idéal 1er achat ou investissement

A 10 minutes du centre ville, dans belle copropriété sécurisée de 2008 avec piscine beau 2 pièces de 47m2 avec terrasse jardin d'environ 30m² en très bon état au calme absolu, sud avec vue panoramique mer. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L appartement peut être vendu meublé; Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien.

Très joli 2 pièces refait à neuf avec beaucoup de goût. Vue panoramique mer. Dans une résidence de standing avec piscine, parc paysager et Gardien. La résidence se trouve à côté du parc Estienne d'Orves avec un accès direct au parc. Cet appartement se compose: - D'un salon et cuisine américaine donnant sur la terrasse. - D'une grande chambre avec son dressing donnant sur la terrasse. - D'une salle d'eau et WC. - D'une cave avec rangement Possibilité de louer un garage en sus 130?/mois Venez vite le visiter, un petit bijou dans un environnement au calme, sécurisé et une vue magnifique.

Coup de c?ur ? pour ce charmant 2 pices en parfait tat et ensoleill avec balcon. Immeuble Rometti situ dans une rue tranquille et rsidentielle proximit du superbe parc d?Estienne d?Orves. ? Je vous invite dcouvrir ce nouveau bien exclusif. Il s?agit d?un appartement de 47.32m ouvrant sur un beau balcon expos ouest. En 2me tage sur 3 avec ascenseur, ce 2 Pices a une double exposition. Il comprend une belle entre avec rangement, un sjour climatis de 13.98m, une chambre parquete de 11.18m avec penderie, une salle de bains lumineuse avec wc, et une grande cuisine quipe ct sud. Eau et chauffage collectifs, double vitrage, et une cave en sous-sol. ? La rsidence Clair de Lune a t ralise en 1968 par le constructeur Rometti dont la signature est une rfrence dans l?immobilier Nice depuis presqu?un sicle. La coproprit se compose de trois petits btiments taille humaine. La rue Aurore fait partie du quartier Saint-Philippe. Plusieurs tablissements scolaires, de la maternelle l?universit, sont accessibles pied. Accs facile la voie rapide pour ceux qui doivent se dplacer l?extrieur de Nice. Le bord de mer est 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunit. Ce petit bijou est prt accueillir ses nouveaux propritaires. Nous serons ravis de vous faire dcouvrir ce bien lors d?une visite. ? Exclusivit agence Istra. Contactez ds maintenant Camille Salhab: ? 06.60.98.01.07 Prix de vente: 230.000 euros Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la coproprit (total de 141 lots dont 45 principaux). Provisions sur charges: 196 euros par mois. Taxe foncire annuelle 957 euros. DPE: classe D (198) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 et 1080 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Superbe 54 m² très lumineux plein Sud dans petite copropriété en rez de jardin surélevé au calme, excellent état avec prestations de qualité. Cuisine américaine équipée. Terrasse et jardin d'environ 60 m². Proche commerces, transports et parc départemental boisé. Une cave sur le même palier complète ce bien.

A l'avant dernier étage d'un joli immeuble art déco, Lumineux 2P d'environ 46m2 avec balcon plein Ouest. Composé d'une entrée distribuant toutes les pièces, vous trouverez coté balcon, une cuisine indépendante (Possibilité US), un séjour et de l'autre coté sur cour, une chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement au fort potentiel de rénovation est proposé avec une cave en sous-sol Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux: 21 Charges annuelles courantes 2022: 2280 ? incluant eau froide et chauffage. Taxe foncière en attente et Taxe ordures ménages en attente Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

2 PIECES TRAVERSANT DE 35,75 M², VUE MER IMPRENABLE, EXPO SUD, TERRASSE 4 M², PARKING, AU 1 ER ETAGE DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS, A 50 METRES DU VILLAGE. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe REZOXIMO LA CROIX VALMER - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à philippe.sueur@rezoximo.com (réf. 7401420364) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 Mandat: 20522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 35.75 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface: 36 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

SAINT PHILIPPE DU ROULE, Rue Jean Mermoz, au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, deux pièces de 43.03m² entièrement refait à neuf comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée, buanderie, une chambre, salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique Clair et calme, Très beau produit Nous contacter au 06.44.03.48.25 pour convenir d'une visite Secteur: ST PHILIPPE DU ROULE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.03 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 645.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129.09 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129.09 € Dépôt de garantie: 1454 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1454 € HC CABINET MAZET - Cabinet MAZET 5, rue la Boëtie 75008 PARIS SIRET: 56210790400053

M°Philippe Auguste. Rue du Repos. Dans un bel immeuble ancien, au 5eme etage avec ascenseur, très beau 2/3 pieces en Parfait état de 38,45m2 Carrez avec plan en étoile et Balcon filant, comprenant: entree, sejour, 1 chambre, 1 chambre d'enfant/bureau (env 5/6m2), cuisine independante, SDE avec douche et WC. Double vitrage. Parquet et cheminee. Cave. Parking. Très calme et lumineux. Contact par SMS EXCLUSIVEMENT: 0769027922 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 577 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115 € Dépôt de garantie: 1030 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1300 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70376.pdf

M° Philippe Auguste. Rue du Repos. Dans un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 36,99m2 Carrez, avec plan en étoile, comprenant: entrée, séjour et chambre avec balcon filant, SDE avec douche et WC, cuisine indépendante aménagée (plaques élecs). Très calme et Ensoleillé. Double vitrage PVC. Dispo de suite. Contact par SMS exclusivement: 0652930503 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 555 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 1060 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 1150 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

Fiche Id-VIV161138: Dans une résidence sécurisée et de standing « SOLEIL D'AIGUELONGUE » construite en 2005 mais avec les façades toutes refaites à neuf, T2 en 1er étage avec ascenseur, de 45 m² environ. Situé rue philippe castan. Cuisine US, séjour ouvert sur la loggia intimiste à l'abri des regards. 1 chambre avec pl acards. Salle de bains, wc indépendant, 1 hall avec placard. Chauffage électrique. Vous trouverez également un jardin très bien entretenu tout autour de la résidence... Précision importante: quasiment aucun bruit. Une place de stationnement privative est rattachée à cet appartement pour votre véhicule. - Mentions légales: Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-VIV24826g: A louer dans le centre d'Aigues-Vives, coup de coeur pour cet appartement meublé T2 de 63m² avec garage. Un bel espace à vivre ouvert sur cuisine équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Appartement très agréable, bien placé sur le village. Climatisation reversible. Disponible mi-juillet. - Mentions légales: Loyer mensuel 700 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires à la charge du locataire: 504.00 Euros - Classe-Energie D: 228 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 196€

Fiche Id-VIV24940g: A louer au centre d' Aigues vives très bel appartement en duplex meublé de 46m² au premier étage avec terrasse et place de stationnement au coeur d'une résidence sécurisée. Appartement entièrement rénové et au calme. Climatisation réversible. Disponible début septembre. - Mentions légales: Loyer mensuel 750 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Classe-Energie D: 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 7

2 PIECES 30,47 M² AVEC GARAGE, TERRASSE 6,47 M², EXPO EST, EN REZ DE CHAUSSEE, DANS BELLE RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, A 150 METRES DU VILLAGE Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe REZOXIMO LA CROIX VALMER - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401421263) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 30.47 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 940 E. Prix de vente 149 500 E Honoraires: 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 E hors honoraires)

2 PIECES 30 M² AVEC GARAGE, TERRASSE 6,47 M², EXPO EST, EN REZ DE CHAUSSEE, DANS BELLE RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, A 150 METRES DU VILLAGE Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe REZOXIMO LA CROIX VALMER- 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401421263) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 21229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 30.47 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 86. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 940 E. Prix de vente 149 500 E Honoraires: 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 E hors honoraires)

2 PIECES 31,22 M², TERRASSE 8 M², PARKING PRIVATIF, AU 2 EME ET DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE ET TENNIS, AU CALME; A 100 METRES DU VILLAGE. CLIMATISATION. REZOXIMO LA CROIX VALMER- SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Plus d'informations (réf. 7401419405) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface CARREZ: 31.22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 180. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 920 E. Prix de vente 129 000 E Honoraires: 3,20 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 E hors honoraires)

Seine Saint Denis - 93420 Villepinte 136 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Appartement en exclusivité pour Investisseurs Actuellement Loué à 750eurosCC/mois avec garantie Visale sous bail de 3 ans. Philippe Macé vous propose cet appartement 2 pièces dans une maison divisée en 4 lots dans un quartier résidentiel et calme. Il est composé d'un séjour / cuisine ouverte aménagée et tout équipée, d'une chambre et 1 salle de bain avec WC. 1 place de parking sécurisée vient compléter ce 2 pièces. Les points forts de ce bien: - cuisine moderne totalement aménagée et équipée - convecteurs changés récemment - Ballon 50L récent - Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole - gare du Vert Galant à 800m / 10mn à pieds - commerces de proximité à 350m / 5mn à pieds Compléments d'informations et visite virtuelle 360° en tapant immonord77 sur google Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MACÉ, au 0641685783 ou par courriel à p.mace@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MACÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 144 euros. Philippe MACÉ Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 32 m² Nombre de pièces 2 Ville Villepinte 93420 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

À Nantes, effectuez un bon investissement locatif avec un appartement s'accompagnant d'une chambre. Dans un programme immobilier neuf qui sera terminé en 2020 avec accessibilité PMR. L'espace intérieur comporte une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 20.42m2 et une chambre. La surface plancher intérieure totalise 39.78m2 selon la loi Carrez. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1e étage d'un immeuble sur 4 niveaux; bâtiment avec ascenseur. Vous seriez les premiers occupants de cette habitation. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Satisfait aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. La propriété est exposée vers le sud ouest, exposition favorable aux économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon occupant 4.63m2, ce qui amène la superficie utile à 44.41m2. Le domicile s'accompagne d'un garage. À moins de 200 mètres, le Square Docteur Louis Bureau est un endroit agréable pour prendre l'air. Dans le cadre de ce programme neuf, le prix de vente proposé par l'agence immobilière Philippe BONDU est de 234 300 euros, soit environ 5 890 EUR par mètre carré. Si cet appartement a retenu votre attention, Philippe BONDU se fera un plaisir de vous aider. Bon choix pour un premier investissement immobilier. L 'appartement sera disponible en septembre 2021. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe bondu AU 07 87 50 83 17

Entre les Quatre Chemins et le Centre-ville Clément PHILIPPE vous propose ce T2 vendu meublé et loué de 36 m² en rez-de-chaussée. Loyer 450 euros charges comprises, taxe foncière 700 euros. DPE Vierge GES Vierge Prix d'achat 53 000 euros honoraires réduits inclus à la charge de l'acquéreur, 8.166% soit 4 000 euros, 49 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:275995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 1225 euros.

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! RESIDENCE LES JARDINS D'AMARYLLIS, 2 PIECES 26,31M² AVEC GRANDE TERRASSE, VUE MER ET COLLINES IMPRENABLE !, PARKING PRIVATIF, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, AU CALME, A 900 METRES DU CENTRE, (NAVETTES GRATUITES AU PIED DE LA RESIDENCE EN SAISON ESTIVALE POUR CENTRE ET PLAGE) REZOXIMO LA CROIX VALMER- SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401419761) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 26.31 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 255 E. Prix de vente 149 900 E Honoraires: 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 E hors honoraires)

HÉRAULT 34, PUISSERGUIER 34620, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette charmante Maison entièrement rénovée avec 2 logement. 1 ère logement, au rdc appartement T2 indépendant d'environ 35m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau, chambre en mezzanine. 2 -ème logement au 1 ère étage 100m² avec entrée principale donnant sur une très belle pièce à vivre lumineuse et une grande terrasse de plus de 40m² une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Pour l'extérieur trouverez un garage de 100m² environ, terrasse de 40m². Les plus de cette villa: climatisation auto réversible, visiophone, volet électrique, rénovation intégrale en 2015 avec permis de construire. Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel ! Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! PUISSERGIER: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 25 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 296500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: C/160 GES A/5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 870euros et 1250euros au 05/01/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286875PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 394 123 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puisserguier 34620 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! RESIDENCE LES JARDINS D'AMARYLLIS, 2 PIECES 26,31M² AVEC TERRASSE, VUE MER ET COLLINES IMPRENABLE !, PARKING PRIVATIF, DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, AU CALME, A 900 METRES DU CENTRE, (NAVETTES GRATUITES AU PIED DE LA RESIDENCE EN SAISON ESTIVALE POUR CENTRE ET PLAGE) REZOXIMO LA CROIX VALMER- SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401419761) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 26.31 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 255 E. Prix de vente 149 900 E Honoraires: 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 E hors honoraires)

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! BEL APPARTEMENT DE 32,51 M², AVEC COIN NUIT GRAND LIT 2 PERSONNES, TERRASSE 9 M², PARKING, CLIMATISATION REVERSIBLE, STORE ELECTRIQUE,DOUBLE VITRAGE, AVEC TRES BELLE VUE IMPRENABLE SUR COLLINES, PETITE VUE MER, SANS VIS-A-VIS, DANS RESIDENCE ARBOREE, AU CALME, A 1500 METRES DE LA PLAGE DU DEBARQUEMENT, ET 1500 METRES DU VILLAGE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! REZOXIMO LA CROIX VALMER - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401415887) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 20160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 32.51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 140 E. Prix de vente 137 500 E Honoraires: 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 E hors honoraires)

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! RESIDENCE LES PALMIERS 5, STUDIO AVEC CHAMBRE CABINE (TRAVERSANT ET EN ANGLE) VUE MER, EXPO SUD, AVEC TERRASSE DE 9,73 M² M² (POUVANT ETRE FERMEE), PARKING PRIVATIF, AU CALME, AU 1 ER ETAGE, A 100 METRES DU VILLAGE, RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS. REZOXIMO LA CROIX VALMER- SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401418595) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 19405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 750 E. Prix de vente 129 000 E Honoraires: 3,20 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 E hors honoraires)

HÉRAULT 34500 BEZIERS secteur petit casino. PROPRIETES-PRIVEES a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T7 3 faces de 160m² habitables et 400m2 de terrain, 2 garages. Aujourd'hui ce bien est divisé en deux appartements de 90m² et 70m², possibilité de réunir en une seule maison. Pour l'appartement au rdc vous accéderez à l'entrée principale donnant sur la pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une très belle véranda attenant au salon avec une accès au jardin, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, WC. Garage. Pour l'appartement du 1 ère étage, entrée principale au rdc sur le côté de la maison, à l'étage pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, bureau, garage. Chaque bien à une entrée indépendante un terrain et un garage. Cette maison est dotée d'un fort potentiel ! Pas de gros travaux a prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 313000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE D230/GES C29Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2060euros et 2870euros au 11/03/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293312PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 394 123 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ REZOXIMO ! RESIDENCE LES PALMIERS 5, STUDIO AVEC CHAMBRE CABINE (TRAVERSANT ET EN ANGLE) VUE MER, EXPO SUD, AVEC TERRASSE DE 9,73 M² M² (POUVANT ETRE FERMEE), PARKING PRIVATIF, AU CALME, A 100 METRES DU VILLAGE, RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS. REZOXIMO LA CROIX VALMER- SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SUEUR Philippe - 06 14 73 55 93 - Ou par courriel à (réf. 7401418595) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de SUEUR Philippe agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: FREJUS - RSAC N° 419 885 850 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 E Mandat: 19405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ: 21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 185. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 750 E. Prix de vente 129 000 E Honoraires: 3,20 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 E hors honoraires)

Je vous propose en exclusivité un appartement en copropriétés de type F4 de 76.50 m2 loi Carrez dans le quartier du Bruch. L'appartement se situe au rez de chaussé et est composé d'une entrée avec un placard, d'un WC, d'une salle de bain, de 2 chambres de 11 m2 chacune, d'une cuisine,d'un séjour et d'un salon. Un balcon de 4 m2 complète le bien. Des travaux sont à prévoir Le chauffage est au gaz Appartement relier à la fibre Prix: 37000 Euros Honoraire charges acquéreur inclus de 5000 Euros soit 15.63 % Prix hors Honoraire 32000 Euros Diagnostic réalisé le 02/08/2022 DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombres lots de Copropriété: 39 Lots d'habitations: 14 Charges trimestrielle: 329.90 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe FERRY, au 0766450319 ou par courriel à jp.ferry@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SARREGUEMINES 904 232 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307745. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 15.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles: 1320 euros. Jean Philippe FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SARREGUEMINES 904 232 543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Forbach 57600 Département Moselle Région Lorraine

HÉRAULT 34, VALRAS PLAGE-VENDRS PLAGE 34350, A 200 mètres des plages. Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette charmante villa T2 bis 3 faces de 40m² habitables, 30m2 de terrain. dans une petite copro sécurisé de 69 lots avec piscine et place de parking privative. Vous accéderez à l'entrée principale par une très belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, salle d'eau et wc indépendant. L'étage 1chambres avec velux et une mezzanine qui peu servir de 2 -ème chambre Pour l'extérieur un jardin clôturée et sans aucun vis a vis de 30m² avec BBQ et cabanon pour rangement. non soumis a la zone tendu, copropriété de 69 lots avec 200euros de charge/trimestre, dernier ag ras, pas de litiges en cours. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! VALRAS PLAGE: commune disposant de toutes commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 189000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: en cours/GES en cours Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0euros et 0euros au 21/09/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310225PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles: 800 euros. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 394 123 582 -. Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 3 Ville Valras Plage 34350 Département Hérault Région Languedoc Roussillon