Pice principale 18 m2

Nous vous proposons ce studio de 18 m aux Sables-d'Olonne (85100). Il compte une pice principale: une pice vivre laquelle s'ajoute une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace grce une terrasse de 4 m. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. Il se trouve proximit de la gare, centre-ville, plage. Le cinma Le Grand Palace vous attend quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un bowling, un tennis et une bibliothque. Il y a aussi des restaurants, des commerces. Il est disponible de suite. Contacter Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 105 000 E. Dans une coproprit de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 340 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 377.00 et 511.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Opportunit rare au coeur de Nantes ! Dcouvrez ce studio meubl d'environ 18,5m, situ au 2me tage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien offre une entre avec placard, cuisine ouverte quipe, une pice principale lumineuse avec un coin nuit et une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez sduit par son emplacement privilgi, dans une rue sens unique, 100 mtres du tramway ligne 2 et des bus et proximit des commerces, des restaurants et des coles. Le studio bnficie d'un chauffage lectrique et se situe dans une coproprit calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux prvoir. Investisseur ou la recherche de votre premier pied--terre, ce studio fonctionnel et idalement situ est fait pour vous ! A vendre au prix de 91 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6990 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique D indice 211 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 310 euros et 460 euros.Bien en coproprit comprenant 12 lots rpartis dont 10 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i

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Situ au rez-de-chausse d?une rsidence de deux tages sans ascenseur (anne 1984), en coproprit, STUDIO 1 pice de 18,69 m habitables et comprenant: Une entre avec coin montagne (lit superposs), une pice de vie principale avec coin cuisine (15m), une salle de bains avec baignoire et wc (3m). L'extrieur de la rsidence (faades et isolations) viennent d'tre refaites. En annexe un casier ski et une place de parking extrieure. La rsidence est implante dans un secteur calme de campagne / montagne proximit pieds du centre du village (boulangerie, superette, cole, piscine?) et du tlsige qui accde la station de ski ?Les Brasses? (3 mns en voiture). Consommation conventionnelle: 322 kWh ep/m.an (Classe E) Estimation des missions: 10 kg eqCO2/m.an (Classe B) Estimation des cots annuels: entre 440 ? et 630 ? par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021n Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: (confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1.200 euros / an. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.

HOMECLIK, spcialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de dpart de 82975 E: Bordeaux, dans le quartier entre la Victoire et St Gens, se niche ce ravissant studio de 18 m situ rue Donissan, au sein d'un immeuble en pierre. La pice principale offre un placard et un coin kitchenette quipe, accompagns d'un mobilier neuf. Vous y trouverez galement une salle d'eau avec WC ainsi qu'un systme de chauffage lectrique. Cette opportunit est idale pour un investissement locatif, offrant un loyer potentiel de 430E hors charges. Ne laissez pas passer cette chance ! Des visites auront lieu le 22 janvier 2024, de 14h 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Nicodme au 06 74 10 71 96. Les frais d'agence seront la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion ! Pour tre conseill ou pour visiter: contactez Sylvie Nicodeme. Honoraires d'agence la charge de l'acqureur (3,5% TTC). Annonce immobilire rdige et publie par Sylvie Nicodeme, mandataire en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatricule au RCS de Bordeaux sous le n 893 679 431.

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES

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STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALIT LMNP OU LMP - Rentabilit: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une rsidence rcente - studio meubl de 18 m2 environ - En tage - Pice principale avec coin cuisine quipe - Salle de bains avec WC Chauffage individuel lectrique Soumis au statut de la coproprit (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Absence de procdure de redressement sur la coproprit Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages: Fiscalit LMNP trs avantageuse (BIC avec amortissement et dduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilit leve Gestion de la location dlgue exploitant professionnel Nous sommes votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour tudier la meilleure solution pour vos investissements. Prparer votre retraite Protger votre famille Crer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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FABRON/ Proche IUT Coquet STUDIO comprenant une entre avec placards de rangements, une cuisine amricaine donnant sur la pice principale ainsi qu'une salle de douche avec WC, le tout situ au 2me tage de l'immeuble.Aucun vis a vis.Place de parking privative inclus dans le prix!A VISITER ABSOLUMENT. IDEAL INVESTISSEUR.

Studio meubl deux pas de la Promenade des Anglais. Appartement rnov en 2018 composs d'une entre avec placard, une pice principale climatise avec cuisine amnage, donnant sur un balcon de 4,35m offrant une vue dgage. L'appartement dispose galement d'une salle d'eau compose d'une douche et des WC. Idalement situ en seconde ligne du front de mer, au calme il est galement proximit des commerces, des transports et de toutes commodits. L'appartement actuellement lou jusqu'au mois de Mai 2024 pourra constituer votre futur pied terre niois ou un investissement locatif. Ravalement de faade pay sur 2023. Informations financires: La taxe foncire est de 650E Les charges sont de 73E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Appartement vendre proche port et stade Mayol, Il se situe au 5me tage avec ascenseur d'un immeuble de 6, et se compose d'une pice principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Orient est, donnant sur cour il bnficie du plus grand calme tout en tant au coeur du centre-ville. Un rafrachissement est a prvoir. Idal investissement ! Rfrence agence: 5281.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 60. Quote part annuelle(moyenne): 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_28717565)

Entre le Petit Port et la Jonelire, venez dcouvrir ce studio situ dans une rsidence de 1994., compos d'une entre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un pice principale avec coin kitchenette. Loyer actuel: 401.58 euros HC Proximit des bus et du tramway (arrt Recteur Schmitt) Universits 10mn pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 62 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 429.37 euros.

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Entre le Petit Port et la Jonelire, venez dcouvrir ce studio situ dans une rsidence de 1994., compos d'une entre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un pice principale avec coin kitchenette. Loyer actuel: 401.58 euros HC Proximit des bus et du tramway (arrt Recteur Schmitt) Universits 10mn pied. Suite la nouvelle rglementation relative au DPE pour les petites surfaces, le classement de l'tiquette Energie du DPE passera en D au 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 62 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 429.37 euros.

MONTPELLIER CENTRE VILLE BERTHELOT - SPECIAL INVESTISSEURS Notre agence vous propose un bien sous bail commercial dans un appart-htel proche du centre ville. Vous bnficiez d'un loyer garanti de 690E TTC par mois par le gestionnaire via le bail pour ce T1 de 19m; Il se compose d'une pice principale, d'une entre avec kitchenette et d'une salle de d'eau avec WC. Un parking privatif est galement vendu avec l'appartement. Cet investissement vous garanti une trs belle rentabilit ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 290.0 E et 470.0 E pour 2021.

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Nous vous proposons ce studio situ en plein c?ur du 18me arrondissement de Paris, dans le quartier emblmatique de Montmartre. Nich au dernier tage d'un immeuble de quatre tages, ce studio offre une atmosphre chaleureuse et accueillante. Caractristiques du Bien: - Surface: 18 m2 - tage: 4me et dernier tage - Exposition: Lumineux grce deux fentres et un Velux offrant une vue sur les toits parisiens Disposition: - Sjour avec cuisine ouverte et quipe - Salle d'eau avec WC Avantages: - Calme: Immeuble retir de la rue principale, offrant une ambiance paisible - Cour intrieure: Petite cour intrieure pleine de charme - Caractre: Poutres apparentes apportant charme et authenticit - Confort: Gardien dans l'immeuble assurant scurit et tranquillit Quartier: - Situ dans l'un des quartiers les plus recherchs de Paris, proximit de toutes les commodits et des attractions touristiques de Montmartre - Mtro Chateau rouge 2 minutes pied (ligne 4) - Mtro Barbs 3 minutes pied (ligne 2 et 4) - Mtro Abbesses 6 minutes pied (ligne 12) - Station Vlib en bas de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien