Pice principale

L'Agence LEUCCI IMMOBILIER vous prsente ce beau studio de 22 m2. idalement situ, entre la plage et la place TURENNE !... proche des arrts de bus et commerces en tout genre il offre 3 pices avec jardin commun. Ce studio possde une douche, une pice principale ainsi qu'une cuisine. La superficie de la pice principale fait un total de 15,50 m2 Une dpendance complte ce bien. Charges: 25,67EUR/mois (assurance du batiment + lectricit des communs) Nombre de lot dans la coproprit: 7 Nous recherchons des biens vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous tes vendeur ? Contactez nous !

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose en exclusivit un studio meubl, rue Matheron hyper centre ville aixois, de 31 m2 habitables dont 4 m2 de mezzanine, au 4me et dernier tage d'un immeuble ancien. La pice principale est expose plein sud-ouest, donnant sur la rue Loubon, au calme avec une vue dgage sur les toits et le Beffroi de la place de la mairie. L'appartement possde des ouvertures doubles vitrages en PVC dans chaque pice laissant ainsi passer l'air et la lumire. L'appartement est meubl et bien agenc, s'organisant autour d'une belle pice de vie spacieuse avec un coin salon, djeuner et bureau, une kitchenette fonctionnelle, des toilettes spares de la salle de bain. Les plus de l'appartement: Une belle adresse aixoise, le calme, la luminosit du sud-ouest, les faibles charges communes et un bien idal pour de l'investissement locatif. Actuellement meubl par une tudiante, loyer 700 euros. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N827772856 Rfrence annonce: 3715-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 8 lots. Sans procdure en cours. Environ 348 E de charges annuelles de coproprit.

Montpellier - Halles Tropisme Parc Montcalm Expos Ouest, studio avec petit sas d'entre se dcomposant de la manire suivante: - pice vivre donnant sur un espace couchage - cuisine US, amnage, ouvrant sur un balcon - salle d'eau, avec douche rangement et WC. La pice principale dispose d'un placard de rangement. Parking collectif, rsidence scurise, ascenseur, vigik, interphone, portail lectrique.. Fort potentiel locatif, 200m du futur tram ligne 5. Rsidence arbore, vue dgage, faibles charges. Contactez-nous pour obtenir le lien de la visite vido.

En plein centre ville de Besanon, appartement refait neuf rue Claude Pouillet. Studio de 15 m actuellement lou en contrat logement meubl. Le montant du loyer mensuel est de 415 euros charges comprises, ou 395 euros hors charges. Proche de tous services et commodits. Au premier tage d'une petite coproprit, une pice principale avec une cuisine ouverte et une pice salle d'eau, wc, lave main. Appartement lumineux et agrable. Bonne rentabilit. Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 440 384 584 - BESANCON.

Au coeur du village dans une petite coproprit ce superbe studio de 27m2 (+ espace chambre: 4.75m2 inf 1.80m de haut)bnficie de sa terrasse privative. La pice principale possde une partie mansarde dans laquelle se trouve le coin "nuit" ainsi il est spar de la partie " vivre". Etant au dernier tage il possde ainsi une belle hauteur sous plafond. Coin cuisine dans la pice et salle de douche. Chose rare: une jolie terrasse privative. 198/1 000mes de la proprit du sol et des parties gnrales. Nombre de lots dans la coproprit:8 Beaucoup de charme.

Au coeur du centre-ville rue bien plac proches commerces, restaurants. Thtre, au calme sans vis--vis. Idal investisseur ou primo-accdant beau studio de 24 m meubl et dcor avec des prestations de qualit. La pice principale fonctionnelle cuisine amnage et quipe, coin repas et nuit +salle d'eau, WC, rangements. Les plus: Meubl et dcor lectricit, plomberie, entirement refait, compteur lectrique Neuf, fentre double vitrage Idal premier achat ou investissement locatif. Pour votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Draguignan 518 074 174 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: ?333183 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Coproprit de 10 lots (). Charges annuelles: 80 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au pied du tramway et au calme absolu, dans un immeuble bien entretenu, studio de 23m avec coin nuit mezzanine. Cet appartement expos plein Sud est compos d'une grande pice pice principale, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc indpendant. Ce bien possde un fort potentiel, une belle hauteur sous-plafond et est situ ct de toutes les commodits. Idal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! A venir visiter !

Au coeur du village dans une petite coproprit ce superbe studio de 27m2 (+ espace chambre: 4.75m2 inf 1.80m de haut)bnficie de sa terrasse privative. La pice principale possde une partie mansarde dans laquelle se trouve le coin "nuit" ainsi il est spar de la partie " vivre". Etant au dernier tage il possde ainsi une belle hauteur sous plafond. Coin cuisine dans la pice et salle de douche. Chose rare: une jolie terrasse privative. 198/1 000mes de la proprit du sol et des parties gnrales. Nombre de lots dans la coproprit:8 Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Votre Agence GUY HOQUET 8me, vous prsente la vente cet appartement 1 pice expos sud-ouest de 19,75 m, dans le secteur des facults de la Timone MARSEILLE (13005). Son intrieur compte une entre/cuisine kitchenette, une salle de bains, une pice principale et un placard. Des volets roulants, des fentres en PVC double vitrage sont installs dans cet appartement. Il est situ au rez-de-chausse d'un immeuble avec ascenseur. Il ncessite d'tre rafrachi. Un gardien est prsent, la scurit du btiment est assure par un digicode et un interphone ainsi qu'une laverie est votre disposition. Idal tudiant ou investisseur. L'appartement se trouve moins d'une minute des commerces. Un arrt de bus se situe deux minutes du bien. On trouve galement le mtro station La Timone six minutes. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Il fait partie d'une coproprit. Prenez contact avec notre agence immobilire Guy Hoquet MARSEILLE 8 Coproprit de 28 lots (Pas de procdure en cours).

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Secteur: TOULOUSE CENTRE, quartier RAISIN, rue des JUMEAUX MATABIAU, BONNEFOY A proximit: Gare Matabiau 5 min pied Quartier Chalets 5 min pied Mtro Ligne A Canal du Midi, Boulevard des Minimes Station Vlib au pied de la rsidence Bus lignes L15 et L27 Opportunit saisir, idal investisseur ! Rentabilit nette 4.66% !!! Studio vendu lou (location meuble) 475E HC. Bail en date du 10/06/2023, Baux de 1 an renouvelable tacitement. L'appartement est idalement situ, dans une rue tranquille et proche de toutes les commodits. Vous entrez dans une charmante rsidence bien entretenue et verdoyante. Puis nous arrivons sur l'appartement dot d'une entre avec placard amnag. D'un sjour qui se compose d'une partie kitchenette avec beaucoup de rangements ce qui rend l'appartement fonctionnel. La pice vivre lumineuse donne sur deux portes fentres exposes ouest. Nous trouvons une magnifique petite terrasse, trs agrable, au calme, un havre de paix en plein centre de Toulouse. Enfin, la pice principale offre un espace nuit cach et parfaitement bien agenc. Une belle salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC complte ce bien. Contactez nous afin de visiter le bien sans tarder !

Nous vous proposons ce studio de 18 m aux Sables-d'Olonne (85100). Il compte une pice principale: une pice vivre laquelle s'ajoute une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace grce une terrasse de 4 m. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. Il se trouve proximit de la gare, centre-ville, plage. Le cinma Le Grand Palace vous attend quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un bowling, un tennis et une bibliothque. Il y a aussi des restaurants, des commerces. Il est disponible de suite. Contacter Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 105 000 E. Dans une coproprit de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 340 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 377.00 et 511.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

MegAgence a le plaisir de vous prsenter,ce trs beau studio d'environ 23m2 au c?ur du quartier recherch du PETIT BOIS Toulon. Dans un trs bel immeuble des annes 40 de style Art dco.Situ au rez-de-chausse surlev d'une charmante coproprit taille humaine,scurise et avec ses espaces vert,ce studio saura vous sduire par sa luminosit et ses volumes agrables Il se compose d'une entre avec placard,une pice vivre expos plein sud,d'une cuisine ouverte emmnage et d'une salle d'eau. Tout le logement t refait neuf,quip d'un double vitrage La pice principale dispose d'une hauteur sous plafond de 3,10m ce qui permet l'installation d'une mezzanine. Proche toutes commodits (cole,mdecins,commerces,transport) et quelques minutes des plages du Mourillon. Rendement prvisionnel pour investissement locatif: -meubl l'anne = 13% -location saisonnire =22% Le bien comprend 1 lot, et il est situ dans une coproprit de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 792 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 126 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Emna KRIFA, Tl.: 0767606212, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de PARIS sous le numro 520 151 895

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 Secteur: TOULOUSE, en face la rue de la Concorde et du quartier des Chalets. A proximit: Gare Matabiau Mtro ligne A 5 min pied Idal investisseur, opportunit saisir !!! Rentabilit de 6 % nette !!! Taxe foncire 546E dont 77E de TEOM. Charges annuelles 510E dont 331E rcuprables sur locataire. L'appartement est idalement situ, dans une rue tranquille et proche de toutes les commodits. Vous entrez dans une charmante rsidence bien entretenue et verdoyante. Puis nous arrivons sur l'appartement dot d'une entre avec placard amnag. D'un sjour qui se compose d'une partie kitchenette avec beaucoup de rangements ce qui rend l'appartement fonctionnel. La pice vivre lumineuse donne sur deux portes fentres exposes ouest. Nous trouvons une magnifique petite terrasse, trs agrable, au calme, un havre de paix en plein centre de Toulouse. Enfin, la pice principale offre un espace nuit cach et parfaitement bien agenc. Une belle salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC complte ce bien. Les plus: - terrasse privative clture - orientation ouest - lumineux (2 portes fentres) -rangements: placard amnags - localisation idale - entre spare - coin nuit spar - salle de bain spacieuse avec baignoire Contactez-nous afin d'organiser une visite sans tarder !

Dcouvrez ce grand et agrable studio de 28m2, idalement situ dans une rue paisible, seulement 100m des commerces, restaurants, du centre-ville et de la Gare de Golfe Juan. 200m des plus belles plages de sable fin et du Port Camille Rayon, cet appartement offre un cadre de vie privilgi au c?ur de la vie anime de la station balnaire. Nich dans un immeuble scuris frachement raval, ce studio entirement rnov, au rez-de-chausse, offre une accessibilit optimale, convenant parfaitement aux personnes mobilit rduite. Sa disposition comprend une entre avec placard, des toilettes spares, une belle pice principale lumineuse, une cuisine quipe indpendante (frigo, four, plaques, machine laver), une spacieuse salle de bains avec baignoire, ainsi que des espaces de rangement bien penss. La situation privilgie de ce studio en fait un point de dpart idal pour explorer la Cte d'Azur, avec un accs rapide aux magnifiques les de Lrins telles que Ste Marguerite et St Honorat, ainsi qu' des destinations phares telles que Cannes (seulement 3 minutes en train) et Antibes (seulement 2 minutes en train). Surface CARREZ: 27 m Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Graldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 135 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Graldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: CANNES sous le numro RSAC N 500 079 249 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte profess

MONTPELLIER CENTRE VILLE BERTHELOT - SPECIAL INVESTISSEURS Notre agence vous propose un bien sous bail commercial dans un appart-htel proche du centre ville. Vous bnficiez d'un loyer garanti de 647 E par mois par le gestionnaire via le bail pour ce T1 de 19m; Il se compose d'une pice principale, d'une entre avec kitchenette et d'une salle de d'eau avec WC. Un parking privatif est galement vendu avec l'appartement. Cet investissement vous garanti une rentabilit de 6% ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 290.0 E et 470.0 E pour 2021.

NICE OUEST / SAINTE MARGUERITE, Rsidence de standing de 1980 avec jardins. 2me tage avec ascenseur. Spacieux F1 de 30M ouvrant sur une belle terrasse de 5M offrant une magnifique vue sur les collines. VENDU LOU 608?/mois CC (525? + 83? de provision sur charges) en bail meubl jusqu'en septembre 2024. Locataire srieuse en place depuis 5 ans avec aucun incident de paiement. Possibilit d'tre vendu libre. L'appartement est compos d'une entre, pice principale, cuisine indpendante, terrasse, salle de bains, wc indpendant. Bon tat gnral. Clair, calme et proche de toutes les commodits. Classe nergie: D. Coproprit de 75 Lots

NICE OUEST / HENRI MATISSE, 7 minutes du tramway, dans une rsidence de standing datant de 1970 avec des jardins. Situ au 4me tage, cet appartement spacieux de type F1 offre une superficie de 46 m et s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m offrant une vue magnifique sur les collines. Actuellement lou pour 850 ?/mois toutes charges comprises dans le cadre d'un bail tudiant, avec un locataire srieux dj en place. L'appartement sera disponible partir du 1er juin 2024. La configuration de l'appartement comprend une entre, une pice principale, une cuisine indpendante quipe, une salle manger, une terrasse, une salle de bains, des toilettes indpendantes, et un dressing. Il est galement dot d'une cave et d'une place de parking extrieure couverte. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'lectricit. L'appartement est en bon tat gnral, lumineux, calme et bnficie d'une proximit immdiate avec toutes les commodits. Classe nergie: D. La coproprit est compose de 285 lots.

NICE EST / PASTEUR, Situ 186 Route de Turin, 2 minutes du Tramway, Rsidence bien entretenue de 1970, 6me tage avec ascenseur, Jolie studio de 27M avec terrasse. VENDU LOU 550?/mois CC en bail meubl. Locataire srieux en place depuis 3 ans avec aucun incident de paiement. L'appartement est compos d'une entre, pice principale ouvrante sur une belle terrasse avec vue verdure, salle de douche + wc, dressing, rangements. Cave en sous-sol. Clair et calme. Bon tat gnral. Proche Tramway, Bus, Universit de Mdecine, Hpital Pasteur, coles, transports et commerces. Idal investisseur (7.3% de rentabilit brute) ou primo-accdant. Classe nergie: D. Coproprit de 150 Lots. VIDO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Proche fac de lettres, Bd Carlone, rsidence rcente 1995 de 4 tages avec asc. Studio 18m carrez + balcon au 1er tage. Exposition EST. Vue dgage. Double vitrage. Sol carrel. Se compose: 1 pice principale avec kitchenette quipe, 1 sd'o/WC, 1 placard. Chauff + eau ind. Electrique. Charges: 125?/mois. Honoraires agence charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

NICE -FLEURS - Dans une coproprit de bon standing, proximit du centre ville et de la mer, magnifique F1 de 36 m en tage lev offrant une vue dgage sans vis- vis. Facilement transformable en 2 pices, il se compose d'une pice principale ouvrant sur un balcon, une cuisine spare, salle de bain avec wc et rangements. Idal pied- terre ou investissement locatif. Vendu avec une cave.

NICE - CORNICHE FLEURIE F1 DE 30.5 m2 + TERRASSE 8 M + PARKING - NICE - CORNICHE FLEURIE F1 DE 30.5 m2 + TERRASSE 8 M + PARKING Idal placement locatif ou pied terre. Situ au coeur d'un secteur rsidentiel au sein du rsidence scurise, venez dcouvrir ce spacieux F1 de 30.5 m, il se compose d'une pice principale de plus de 20 m donnant sur une large terrasse de 8 m avec vue dgage sur la coproprit, une cuisine indpendante, une salle d'eau avec WC. Une place de parking complte le bien. Faible charges 84 Euro mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, jardins, et ascenseur. CONTACTEZ BENOIT AU 06 16 94 23 60 ! vous pouvez consulter l'tat, risque et pollution sur ce site: www. georisques. gouv. fr

Rue Charles PEGUY. Maison bourgeoise de 2 tage sans asc. Proximit march de la Libration. Studio 22m bon tage + balcon au 1er tage. Exposition S/E vue dgage jardin. Trs calme et ensoleill. Se compose: 1 pice principale avec kitchenette quipe. 1 salle d'eau. 1 WC ind. Bail Vide 3 ans. (Reste 2 ans). Loyer 550? + charges 50? = 600?/mois. Syndic Pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 12 Honoraires charge vendeur. Diagnostics en attente. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

AVENUE PAUL ARENE/ Coquet F1 comprenant une entre, une pice principale avec sa terrasse de 21m2 donnant une vue magnifique sur Nice, ainsi qu'une salle de douche + WC et placards de rangements, le tout situ au 7me et dernier tage de l'immeuble (avec ascenseur).A VISITER ABSOLUMENT!!!IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

FABRON/ Proche IUT Coquet STUDIO comprenant une entre avec placards de rangements, une cuisine amricaine donnant sur la pice principale ainsi qu'une salle de douche avec WC, le tout situ au 2me tage de l'immeuble.Aucun vis a vis.Place de parking privative inclus dans le prix!A VISITER ABSOLUMENT. IDEAL INVESTISSEUR.

STUDIO VIEUX CANNET -- NOUVELLE EXCLUSIVITE Rens et visites 06 13 53 83 12 Le Cannet, beau studio en tage et bien expos, situ deux pas du Vieux Village. Pice principale avec climatisation ouvrant sur balcon, coin cuisine quipe, salle de douches avec WC, entre avec placard. L'ensemble est lumineux et en bon tat. Parking public 50 mtres. Idal 1er achat ou investissement locatif

Studio de 12m2,quartier saint-roch Amiens, deux pas du centre-ville, comprenant une pice principale avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Honoraire la charge de l'acqureur: 5000EUR dont 10.417% TTC. Net vendeur: 48 000EUR. Pour plus d'information, contactez Hugo au 06 40 10 89 34 ou 03 22 92 70 40 de l'agence IMMOSUD.

HOMECLIK, spcialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de dpart de 82975 E: Bordeaux, dans le quartier entre la Victoire et St Gens, se niche ce ravissant studio de 18 m situ rue Donissan, au sein d'un immeuble en pierre. La pice principale offre un placard et un coin kitchenette quipe, accompagns d'un mobilier neuf. Vous y trouverez galement une salle d'eau avec WC ainsi qu'un systme de chauffage lectrique. Cette opportunit est idale pour un investissement locatif, offrant un loyer potentiel de 430E hors charges. Ne laissez pas passer cette chance ! Des visites auront lieu le 22 janvier 2024, de 14h 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Nicodme au 06 74 10 71 96. Les frais d'agence seront la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion ! Pour tre conseill ou pour visiter: contactez Sylvie Nicodeme. Honoraires d'agence la charge de l'acqureur (3,5% TTC). Annonce immobilire rdige et publie par Sylvie Nicodeme, mandataire en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatricule au RCS de Bordeaux sous le n 893 679 431.

LES CHALETS - T1 de 18.87 m2 loi carrez (22.35 m2 au sol) vendu lou situ au 3 me tage d'un immeuble Toulousain. Il se compose d'une entre, d'une pice principale avec kitchnette, d'un couchage en mezzanine, d'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est actuellement lou 380.21 euros hors charges soit 415.21 euros charges comprises. A proximit immdiate du mtro, de la gare et du centre ville avec tous ses commerces et commodits. Charges annuelles moyennes 400 euros environ. Contact direct 06.08.49.07.48.

AMIDONNIERS - Dans rsidence rcente de 2017 avec 12 logements, agrable T1 situ au 1er tage. Il se compse d'une entre, d'une pice principale avec placard amnag, d'une cuisine quipe ouverte, d'une salle de bains avec Wc. A proximit des commerces, commodits et facult. Charges annuelles moyennes 565 euros environ. Contact direct 06.08.49.07.48.