Pice

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

Je vous propose ce studio meubl de 17m2 idalement situ entre le quartier de la Prfecture et Notre-Dame-Du-Mont. En rez-de-chausse surlev, l'abri des regards des passants, cet appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond qui permet de crer un volume agrable vivre. L'entre avec placard s'ouvre sur la pice de vie avec sa cuisine quipe et sur une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La pice est claire par deux grandes fentres qui donnent sur une petite rue circulant sens unique sans aucune voiture stationne. L'appartement est situ dans un bel immeuble marseillais dont la faade a t refaite rcemment, comprenant 7 lots d'habitations. Entirement meubl, il est galement quip d'un interphone, de fentres en menuiserie bois double vitrage, d'un radiateur lectrique dans la pice de vie et d'un sche serviette dans la salle d'eau. Vous trouverez proximit immdiate toutes les possibilits de transport de centre-ville (bus, mtro et Tramway) ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Prix: 82 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. DPE: F / GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: 470 660 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Taxe foncire: 230 euros Charges annuelles coproprit: 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce

SOUS COMPROMIS - Je vous propose ce studio meubl de 17m2 idalement situ entre le quartier de la Prfecture et Notre-Dame-Du-Mont. En rez-de-chausse surlev, l'abri des regards des passants, cet appartement bnficie d'une belle hauteur sous plafond qui permet de crer un volume agrable vivre. L'entre avec placard s'ouvre sur la pice de vie avec sa cuisine quipe et sur une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La pice est claire par deux grandes fentres qui donnent sur une petite rue circulant sens unique sans aucune voiture stationne. L'appartement est situ dans un bel immeuble marseillais dont la faade a t refaite rcemment, comprenant 7 lots d'habitations. Entirement meubl, il est galement quip d'un interphone, de fentres en menuiserie bois double vitrage, d'un radiateur lectrique dans la pice de vie et d'un sche serviette dans la salle d'eau. Vous trouverez proximit immdiate toutes les possibilits de transport de centre-ville (bus, mtro et Tramway) ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Prix: 82 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. DPE: F / GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: 470 660 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Taxe foncire: 230 euros Charges annuelles coproprit: 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 06 58 11 06 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette

NICE - RICHELMI appartement 1 pice transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez cet appartement de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de vie de 42 m. Pour votre confort, la pice dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Possibilit location saisonnire Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pices facilement. Il est galement de possible de crer 2 studios (division de lots autorise), le propritaire dispose d'un devis ce sujet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou premier achat ! Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

NICE - RIQUIER local d'activit transformable en T2 Dans un bel immeuble de 2021 trs bien entretenu, dcouvrez ce local d'activit de 44m ! Il se situe au 1er tage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pice de 42 m. Pour votre confort, le local dispose d'une climatisation rversible. Le rglement de coproprit prvoit un usage mixte c'est--dire que "les locaux d'activit de bureaux, situs au 1er tage, pourront galement tre affects en logement". Les professions librales sont galement autorises (immeuble aux normes PMR). Les 2 fentres ainsi que la configuration de la pice, permettent d'envisager une transformation du local en appartement de 2 pices facilement. De plus, la pice prsente un carrelage de qualit, imitation parquet. La coproprit compte 87 lots et les charges s'lvent 53? par mois. Idal investisseur ou profession librale ! Location saisonnire autorise Diagnostics nergtique B / A mandat 625, honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Blandine VAN MEENIN au +33 6 26 86 07 36

L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose en exclusivit un studio meubl, rue Matheron hyper centre ville aixois, de 31 m2 habitables dont 4 m2 de mezzanine, au 4me et dernier tage d'un immeuble ancien. La pice principale est expose plein sud-ouest, donnant sur la rue Loubon, au calme avec une vue dgage sur les toits et le Beffroi de la place de la mairie. L'appartement possde des ouvertures doubles vitrages en PVC dans chaque pice laissant ainsi passer l'air et la lumire. L'appartement est meubl et bien agenc, s'organisant autour d'une belle pice de vie spacieuse avec un coin salon, djeuner et bureau, une kitchenette fonctionnelle, des toilettes spares de la salle de bain. Les plus de l'appartement: Une belle adresse aixoise, le calme, la luminosit du sud-ouest, les faibles charges communes et un bien idal pour de l'investissement locatif. Actuellement meubl par une tudiante, loyer 700 euros. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N827772856 Rfrence annonce: 3715-EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 8 lots. Sans procdure en cours. Environ 348 E de charges annuelles de coproprit.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Situ sur la commune de Ste, quartier ancien conservatoire, au rez de chausse d'un immeuble des annes 70, donnant sur cour avec haie vgtale. BUDGET: 84 990 euros honoraires charges vendeurs Estimation des frais de notaire: 7 600 euros Studio entirement rnov et meubl, d'environ 25m2 avec entre indpendante, pice vivre avec cuisine, sjour, coin nuit avec placard, salle d'eau et WC. Une cour commune se trouve devant l'entre du studio. Dans le respect des lieux, il est possible d'tre utilis par les occupants de l'appartement. Les autres copropritaires ayant tous 2 balcons filants dans chaque logement, DPE non soumis / GES non soumis Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexs au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Pas de procdure en cours Nombre de lots: 13 lots dont 6 lots d'habitation Charges de coproprit: 1694 euros en 2022, incluant la chauffage au fioul collectif (472 euros), l'eau froide (175 euros) et l'eau chaude collective au fioul (770 euros). Les charges de coproprit vont considrablement diminuer partir de maintenant. Lors de la dernire assemble gnrale en date du 23 mai 2023, il a t vot la suppression du chauffage collectif effet immdiat. Concernant l'appartement, les propritaires ont fait les travaux ncessaire pour l'individualisation du chauffage et de la production d'eau chaude. Pour le chauffage, il est possible d'installer: - soit un convecteur lectrique dans la pice de vie, et un sche serviette lectrique dans la salle d'eau, - soit une climatisation rversible dans la pice de vie, avec un sche serviette lectrique dans la salle d'eau si besoin. Cela a t valid par la coproprit lors de l'AG. Pour la production d'eau chaude, l'emplacement et toutes les arrives (eau, lectricit

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste studio de 37.69m loi Carrez traversant et libre de toute occupation, avec une terrasse expose Sud-Ouest. Superbe vue mer 180. Situ en dernier tage (1/1) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve face aux plages de Juan-les-Pins, proximit de tous les commerces et de la gare SNCF pied. Idal investissement locatif. Cet appartement de 37.69m loi Carrez se compose de: - Entre: 2.65m - Sjour: 24.50m - Cuisine: 4.74m - Salle d'eau/WC: 5.80m - Terrasse: 7.55m Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer 180 - En dernier tage (1/1) - Traversant - Une terrasse de 7.55m expose Sud-Ouest, avec store manuel - Idal investissement locatif - Possibilit d'acqurir le bien meubl - Cuisine indpendante et quipe avec plaque 2 feux, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Climatisation rversible dans la pice vivre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant lectrique dans la pice vivre / Battants manuels dans la cuisine et la salle de bain - Penderie/tagres dans la pice vivre Les plus de la rsidence: - En face des plages - Eligible la fibre Internet - Ravalement de faade prochainement ralis et dj pay - A proximit de tous les commerces de Juan-les-Pins pied - A 6 minutes pied de la gare SNCF de Juan-les-Pins - Montant des charges: 91E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 510E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la copro

Charmant studio de 20 m2 dans une belle rsidence tudiante de Toulouse avec ascenseur situe 6 minutes de la place du capitole. Christophe Le Guerrou vous prsente un studio de 20 m2 comprenant une pice de vie, une entre et une salle de douche avec WC. La rsidence tudiante a t construite il y a neuf ans, elle propose galement des places de stationnement, une grande pice commune quip d'un vaste salon ainsi qu'une cuisine collective et enfin d'une espace laverie buanderie. Un gardien li cette rsidence honore plusieurs crneaux de permanence chaque semaine. Le bail commercial est actif jusqu'en juin 2023, il peut tre ractiv si besoin aprs cette chance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LE GUERROUE, au 0659548330 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. DPE: D et GES: B Prix de vente 117 990 euros, honoraires la charge de l'acqureur 7990 euros soit 110 000 euros hors frais d'agence. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe LE GUERROUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 845334175 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 324 288 - Le professionnel garantit et scuri

Appartement 1 pice 29 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 430 euros HC et 490 euros CC - Charges de coproprits 75 euros / mois - Taux rendement net 5% - coproprit de 19 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 499 euros - situ rue des Meuniers Lille Moulin, proximit de plusieurs stations de mtro, venez dcouvrir ce bel appartement de 29 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette avec bar idal pour les repas journaliers, salle de douche spare, balcon, une cave complte ce bien. Double vitrage. Surface: 29 m prix du bien: 104.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 99.000 euros. Honoraires ttc: 6 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 11/04/2023 consommation nergie primaire: 325 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionn

EXCLUSIVITɠ-APPARTEMENT 1 PICE AVEC TERRASSE. En vente: Venez dcouvrir HYERES (83400) cet appartement 1 pice de 30 m Carrez. Il bnficie d'une exposition est. Il inclut une grande pice vivre, une cuisine indpendante, une salle d'eau et des toilettes. Bnficiez de davantage d'espace avec une terrasse de 5 m de surface. Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement dispose aussi d'une cave. Il est situ au 1er tage d'un immeuble des annes 70 de quatre tages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une coproprit de 200 lots. L'intrieur ncessite d'tre rafrachi. Il y a l'cole Primaire Prive Sainte Genevive et l'cole Primaire Simone Veil moins de 10 minutes pied. Niveau transports, on trouve quatre gares moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A50 est accessible 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarch, deux piceries et une boucherie charcuterie proximit. Cet appartement est vendu occup par un locataire, ce qui peut prsenter l'occasion de raliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 124 000 euros. Le loyer percevoir du locataire est de 500 euros mensuels (hors charges). Les charges annuelles de coproprit sont de 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cet appartement vendre ? Prenez contact avec notre quipe.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 200. Quote part annuelle(moyenne): 1300 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_27430995)

Appartement 1 pice 22 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 440 euros HC et 490 euros CC (eau inclus) - Charges de coproprits 50 euros / mois - Taux rendement 5.5% - coproprit de 3 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 490 euros Joli emplacement en arrire cour au calme rue d' Artois Lille, proximit de plusieurs stations de mtro Wazemmes/Gambetta, venez dcouvrir ce bel appartement de 22 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface: 22 m Prix du bien: 94.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 89.000 euros. Honoraires ttc: 6,73 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 consommation nergie primaire: 323 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile prof

Appartement 1 pice 22 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 440 euros HC et 490 euros CC (eau inclus) - Charges de coproprits 50 euros / mois - Taux rendement 5.5% - coproprit de 3 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 490 euros Joli emplacement en arrire cour au calme rue d' Artois Lille, proximit de plusieurs stations de mtro Wazemmes/Gambetta, venez dcouvrir ce bel appartement de 22 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface: 22 m. Prix du bien: 94.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 89.000 euros. Honoraires ttc: 6,73 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 consommation nergie primaire: 323 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile pr

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Au bout de la rocade d'Ajaccio, dans un secteur offrant toutes les commodits (commerces, transports, cole, collges, cinma, nouvel hpital), dcouvrez la vente ce trs bel appartement 1 pice d'une surface de 30m. Situ en tage lev d'une rsidence rcente avec ascenseur, ce T1 orient Sud-Est, bnficie d'une agrable terrasse de 11m avec vue dgage offrant une vue sur la mer. En parfait tat, il se compose d'un hall d'entre, d'une pice vivre avec coin cuisine amnage et quipe et d'une grande salle de douche avec wc. La terrasse sans vis--vis, est accessible depuis la pice de vie par 2 grandes ouvertures. Trs belles prestations: menuiseries double-vitrage, volets roulants lectriques, douche l'italienne, cuisine Mobalpa, grand placard mural, climatisation rversible, fibre, vidophone, ascenseur, place de parking attribue en sous-sol et parking collectif en extrieur. Pour une visite ou davantage d'informations, n'hsitez pas me contacter au 06 11 50 33 98. Cette annonce rfrence 193346 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL PAGANI (EI) immatricul au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numro 43508062700027. Prix du bien: 160 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 50 Charges prvisionnelles annuelles: 516,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 20/11/2022 Score DPE: 48 kWhEP/m/an Score GES: 1 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 140.00 E et 230.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Appartement 1 pice 22 m idal investissement, primo accdant, Airbnb - vendu libre de toute occupation - Loyer: 440 euros HC et 490 euros CC (eau inclus) - Charges de coproprits 50 euros / mois - Taux rendement 5.5% - coproprit de 3 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 490 euros Joli emplacement en arrire cour au calme rue d' Artois Lille, proximit de plusieurs stations de mtro Wazemmes/Gambetta, venez dcouvrir ce bel appartement de 22 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface: 22 m. Prix du bien: 94.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 89.000 euros. Honoraires ttc: 6,73 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 consommation nergie primaire: 323 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabili

Appartement 1 pice 29 m idal investissement - vendu occup - Loyer: 430 euros HC et 490 euros CC - Charges de coproprits 75 euros / mois - Taux rendement 5% - coproprit de 19 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 499 euros - situ rue des Meuniers Lille Moulin, proximit de plusieurs stations de mtro, venez dcouvrir ce bel appartement de 29 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette avec bar idal pour les repas journaliers, salle de douche spare, balcon, une cave complte ce bien. Double vitrage. Surface: 29 m prix du bien: 104.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 99.000 euros. Honoraires ttc: 6 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 11/04/2023 consommation nergie primaire: 325 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police

100% entre particuliers. 0E de frais d'agence, 0% de commission. * * * APPARTEMENT 1 PICE AVEC BALCON vendre: venez dcouvrir cet appartement 1 pice de 28 m localis Cannes (06400). Bnficiez d'encore plus d'espace grce un balcon. Une cave est associe cet appartement. Il se situe au 4e tage d'un immeuble. Il y a tous les types d'coles (maternelle, lmentaire et secondaire) moins de 10 minutes pied. Ct transports, on trouve 11 gares moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible 3 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste proximit du logement. Cet appartement affiche une classe nergie D qui dcoule d'une consommation nergtique de 181 250 kWh-ep/m2/an. La classe climat est, quant elle, note E. L'appartement est propos l'achat pour 142 000 E.

Montpellier - Halles Tropisme Parc Montcalm Expos Ouest, studio avec petit sas d'entre se dcomposant de la manire suivante: - pice vivre donnant sur un espace couchage - cuisine US, amnage, ouvrant sur un balcon - salle d'eau, avec douche rangement et WC. La pice principale dispose d'un placard de rangement. Parking collectif, rsidence scurise, ascenseur, vigik, interphone, portail lectrique.. Fort potentiel locatif, 200m du futur tram ligne 5. Rsidence arbore, vue dgage, faibles charges. Contactez-nous pour obtenir le lien de la visite vido.

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce beau studio meubl de 22.56m loi Carrez, d'angle et idal pour un investissement locatif. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence rhabilite en 2005 dans le quartier trs recherch de Valrose, il se trouve proche de la facult, des transports en commun et des commerces de proximit. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Faibles charges. Cet appartement de 22.56m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Pice vivre - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif longue dure (exemple de loyer possible: entre 680E et 730E /mois CC) - Entirement meubl (canap clic-clac avec coffre de rangement, une table, deux chaises, etc.) - D'angle et lumineux (exposition Sud et Est) - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique (2021), hotte, four micro-ondes (2023), mini rfrigrateur et lave-linge (2023) - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre et la pice vivre - Belle hauteur sous-plafond (3m) - Cumulus chang en 2020 Les plus de la rsidence: - Entirement rhabilite en 2005 - Faibles charges (62E /mois) - FIbre Internet dans la rsidence - Quartier Valrose, trs recherch - A 2 minutes pied de la facult des Sciences - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Valrose Universit" L1 - Petits commerces 4 minutes pied (suprette, boucherie, pharmacie, etc.) - Place Massna 17 minutes via L1 tram - Montant des charges: 62E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 520E Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio meubl de 28.79m loi Carrez, avec une terrasse et un jardinet, idal pour un investissement locatif longue dure ou une rsidence secondaire. Situ en rez-de-jardin d'une rsidence scurise avec commerces de proximit, espaces verts et piscine, il bnficie d'un accs direct la plage et se trouve seulement 5 minutes des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Une grande cave complte ce bien. Nombreuses places de stationnement autour de la rsidence. Cet appartement de 28.79m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard: 2.76m - Sjour/Cuisine: 22.07m - Salle d'eau/WC: 3.96m - Terrasse: 9.15m - Cave: 4.50m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif (longue dure) ou rsidence secondaire - Entirement meubl (canap convertible, tables basses, deux chaises hautes, TV, tagres, etc.) - En rez-de-jardin avec terrasse couverte + coin jardinet - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, four, mini rfrigrateur et four micro-ondes - Climatisation rversible de marque Daikin dans la pice vivre - Baie vitre coulissante et porte-fentre en double vitrage - Placard de rangement dans l'entre et la pice vivre - Fibre en cours d'installation Les plus de la rsidence: - Piscine - Espaces verts - Gardien - Commerces de proximit (Super U, la Poste, laverie, salle de sport, coiffeur/esthticienne, etc.) dans la rsidence - En face du Parc Exflora - Accs direct la plage 2 minutes pied - A seulement 5 minutes en voiture des centres-villes d'Antibes, Golfe-Juan et Juan-les-Pins - A 7 minutes de l'accs l'A8 - A 8 minutes en voiture de l'accs Sophia Antipolis - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Cannes - Montant des charges: 119E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des communs

Situ en plein coeur du Vieil Antibes, proximit du march provenale et de la place nationale. Appartement de 38m rnover comprenant une grande pice de vie, une pice pouvant tre amnag en chambre/salle de douche et toilettes. Idal investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand studio de 30.86m expos sud-ouest, rnov en 2021 et entirement meubl. Idal pour un investissement locatif ou un 1er achat, vendu libre de toute occupation. Situ en dernier tage (1/1) d'une petite coproprit au calme, il se trouve proximit pied des commerces (supermarchs Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) et de la gare SNCF, et seulement 3 minutes pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrt "Alos"). Pas de charges. Cet appartement de 30.86m loi Carrez se compose de: - Pice vivre (avec placard): 26.72m - Salle d'eau/WC: 4.14m Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) - Rnov en 2021 - Entirement meubl (lit une place, clic-clac, 4 chaises hautes, bureau, vaisselle, luminaires, etc.) - Beaux volumes + belle hauteur sous plafond - Expos sud-ouest - Idal pour investissement locatif ou 1er achat - Vendu libre de toute occupation - Entre indpendante - Au calme - Cuisine amricaine et entirement quipe avec plaque vitrocramique 2 feux, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, lave-linge + bouilloire, cafetire, vaisselle, etc. - Espace bureau - Chauffage par climatisation rversible - Placard de rangement dans la pice vivre - Effectus en 2021: *Rfection des peintures (murs et plafonds) *Rfection des sols *Installation de la climatisation *Rnovation complte de la cuisine *Installation meuble vasque salle d'eau *Etc. Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (6 lots) - Pas de charges (seulement assurance coproprit annuellement 59E) - Proche des commerces pied (supermarchs Casino et Carrefour Market, boulangerie, etc.) - Proche de la gare SNCF (15 minutes pied) - A seulement 3 minutes pied du nouveau bus-tram en direction de Sophia Antipolis (arrt "Alos") - Montant des charg

En plein centre ville de Besanon, appartement refait neuf rue Claude Pouillet. Studio de 15 m actuellement lou en contrat logement meubl. Le montant du loyer mensuel est de 415 euros charges comprises, ou 395 euros hors charges. Proche de tous services et commodits. Au premier tage d'une petite coproprit, une pice principale avec une cuisine ouverte et une pice salle d'eau, wc, lave main. Appartement lumineux et agrable. Bonne rentabilit. Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 440 384 584 - BESANCON.

Studio 26,46 m2 LES CHLETS. Situ Boulevard Matabiau, au premier tage d'une petite coproprit de 5 lots, ce studio se compose d'une pice de vie lumineuse grce sa vue dgage sur le canal du midi. L'entre de l'appartement se fait par la cuisine qui va distribuer sur la salle d'eau et la pice de vie. Idalement situ 200m de la gare Matabiau et des commodits (bus, commerces, coles, canal du midi). Le bien est vendu lou avec un bail 'location non meubl de 3 ans' en cours de Mai 2019 qui prend fin en Mai 2025. Loyer actuel: 410EUR dont 20EUR de charges. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement gnral du bien prvoir. Ce bien est visiter sans tarder ! Idal investisseur, dficit foncier ou primo accdant au dpart du locataire. Composition des pices: Sjour / chambre: 15,17m2 Cuisine: 9,51m2 Salle d'eau: 1,78m2 Honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

Au coeur du village dans une petite coproprit ce superbe studio de 27m2 (+ espace chambre: 4.75m2 inf 1.80m de haut)bnficie de sa terrasse privative. La pice principale possde une partie mansarde dans laquelle se trouve le coin "nuit" ainsi il est spar de la partie " vivre". Etant au dernier tage il possde ainsi une belle hauteur sous plafond. Coin cuisine dans la pice et salle de douche. Chose rare: une jolie terrasse privative. 198/1 000mes de la proprit du sol et des parties gnrales. Nombre de lots dans la coproprit:8 Beaucoup de charme.

Appartement Six Fours Les Plages 1 pice de 28 m - Six-fours les plages Centre ville Charmant T1 de 28m situ proximit du centre-ville au calme et 10 minutes de la mer. Cet appartement comprend une belle pice de vie, une salle d'eau et une kitchenette. Vous disposez galement d'une cave et d'une place de parking. Charges annuelles: 420 euros Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit. Nestenn immobilier Six-fours 04.94.90.62.68 Site:

Dans rsidence scurise, avec parc arbor, lac, piscine, mini-golf, terrain de tennis, restaurant, accs direct la plage et au port ainsi qu' toutes les commodits, appartement type T1 entirement meubl, d'environ 25 m2, en rez-de-chausse, compos d'une entre, d'une pice de vie, d'un coin cuisine amnag et quip, d'une salle de douche, d'un coin nuit et d'un wc indpendant. En prolongation de la pice de vie, il dispose d'une loggia ferme. Il est quip de la climatisation rversible. Idal pour de la location saisonnire. Possibilit d'acheter une place de stationnement pour 8 500,00 euros FAI Les honoraires sont la charges du vendeur. Bien dans une coproprit de 280 lots dont 140 lots d'habitations. Aucunes procdures en-cours Charges annuelles: 1170,00 euros Coproprit de 280 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1170 euros. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 813 222 585 - Draguignan.

*EXCLUSIVIT Proprits Prives Grasse * Situ dans un quartier pris de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une rsidence scurise au calme absolu, venez dcouvrir ce charmant appartement 1 pice de 24 m2, avec son jardin clos et arbor de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous sduira avec sa pice de vie de prs de 20 m2 avec cuisine amricaine amnage et toute quipe, et avec sa large baie vitre s'ouvrant sur la terrasse abrite de 11 m2 (possibilit de fermer et de crer une vranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez galement d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Ct extrieur, le jardin arbor orient Sud-est avec vue panoramique jusqu' la mer vous accueille pour des moments de dtente. 2 places de parking privatives dans la rsidence + 1 place en extrieur compltent ce bien. Cet appartement est trs bien entretenu et a t rnov: peintures de 2023, climatisation rversible, fentres et baies vitres double vitrage alu et PVC, lectricit aux normes, accs personnes mobilit rduite. Coproprit de 83 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 190 euros / mois comprenant lectricit, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail lectrique. Taxe foncire: 680 euros. Idal investisseurs pour location l'anne (rentabilit brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnire / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillit? Consommation nergtique: 179 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au

Investir en Location Meuble Non Professionnelle, dans une rsidence Etudiante proposant des services para-hotelleries, sur la Cte D'Azur, dans le pays Grassois ! Je vous propose d'acqurir un studio pour un revenus locatif sans aucun souci grce au gestionnaire du site: AVANTAGES DU BAIL COMMERCIAL pour vous: - Pas de recherche du locataire. On s'occupe de tout. - Une gestion Administrative, Financire et Technique complte. Versement du loyer directement sur votre compte bancaire. Que propose la rsidence tudiante ? - Service de rception et accueil. - Fourniture du linge de maison - Nettoyage rgulier des locaux Une blanchisserie sera galement la disposition des tudiants. Tous les appartements disposent d'une pice vivre lumineuse associe un agencement optimis. Pour rpondre au mieux aux attendes et besoins des tudiants, la dcoration est soigne et le mobilier de qualit offrant tout le confort ncessaire. PRIX de l'IMMOBILIER: 124000 euros PRIX du MOBILIER (NON INCLUS):3500 euros Prix TTC avec mobilier inclus: 127500 euros (Prix hors stationnement) Opration conforme la rglementation RT 2012, et rglementations en vigueur (NRA-, rglementation Acoustique, thermique, et accessibilit en PMR des btiments neufs) et aux rgles de construction et de scurit * Parkings extrieurs 12 000 euros unitaire * Parkings sous-sol 19 200 euros unitaire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 513785535 CANNES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET