Pice principale 18 m2

Nous vous proposons ce studio de 18 m aux Sables-d'Olonne (85100). Il compte une pice principale: une pice vivre laquelle s'ajoute une salle de bains. Jouissez de davantage d'espace grce une terrasse de 4 m. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. Il se trouve proximit de la gare, centre-ville, plage. Le cinma Le Grand Palace vous attend quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance, un bowling, un tennis et une bibliothque. Il y a aussi des restaurants, des commerces. Il est disponible de suite. Contacter Sbastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatricul RSAC N2021AC00062 Honoraires inclus de 7% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 105 000 E. Dans une coproprit de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 340 E/an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 377.00 et 511.00 E. Ce bien vous est propos par un agent commercial. Nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

HOMECLIK, spcialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de dpart de 82975 E: Bordeaux, dans le quartier entre la Victoire et St Gens, se niche ce ravissant studio de 18 m situ rue Donissan, au sein d'un immeuble en pierre. La pice principale offre un placard et un coin kitchenette quipe, accompagns d'un mobilier neuf. Vous y trouverez galement une salle d'eau avec WC ainsi qu'un systme de chauffage lectrique. Cette opportunit est idale pour un investissement locatif, offrant un loyer potentiel de 430E hors charges. Ne laissez pas passer cette chance ! Des visites auront lieu le 22 janvier 2024, de 14h 16h. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Nicodme au 06 74 10 71 96. Les frais d'agence seront la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion ! Pour tre conseill ou pour visiter: contactez Sylvie Nicodeme. Honoraires d'agence la charge de l'acqureur (3,5% TTC). Annonce immobilire rdige et publie par Sylvie Nicodeme, mandataire en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatricule au RCS de Bordeaux sous le n 893 679 431.

LES CHALETS - T1 de 18.87 m2 loi carrez (22.35 m2 au sol) vendu lou situ au 3 me tage d'un immeuble Toulousain. Il se compose d'une entre, d'une pice principale avec kitchnette, d'un couchage en mezzanine, d'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est actuellement lou 380.21 euros hors charges soit 415.21 euros charges comprises. A proximit immdiate du mtro, de la gare et du centre ville avec tous ses commerces et commodits. Charges annuelles moyennes 400 euros environ. Contact direct 06.08.49.07.48.

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - LMNP - LYON VILLEURBANNE (69100) - RESIDENCE ETUDIANTES ALASIA - Avec par bail commercial - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Elles est situe proximit de l'ARFIS, ISCOM, EPITECH, et donne rapidement accs au Campus de l'Universit Lyon 3. Prs de la Part-Dieu, de son centre commercial et de sa gare SNCF. A proximit du quartier Grange Blanche avec sa facult de Mdecine/Pharmacie et ses transports en commun. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 898E Hors Taxes par trimestre. Service Srnit factur par le gestionnaire pour l'dition des factures: 24 euros HT. Indexation annuelle, IRL. APPARTEMENT T1 au 2me tage, de 18,60m2 environ - Exposition Nord Ouest Au 1er tage d'un immeuble de sept tages, un T1 entirement meubl et quip comprenant une entre, pice principale avec kitchenette, salle de douche avec WC, placard. Les photos ne correspondent au bien. Reportage photos et diagnostics en cours. Lien de la visite virtuelle: LA RSIDENCE La rsidence possde 96 logements. Ses services: accueil, vidosurveillance, ascenseurs, jardin partag, laverie, petit-djeuner, internet, maintenance, accs PMR, etc. GESTIONNAIRE CARDINAL CAMPUS, acteur majeur dans la gestion de rsidences tudiantes. Fond il y a 15 ans, le Groupe est reconnu sur le territoire franais. Il reprsente environ 100 millions d'euros de CA consolids, avec une quipe de plus 70 personnes. FISCALIT LMNP Pour l'investisseur, c'est un placement immobilier, acquis en pleine proprit, gr par un exploitant professionnel. Le propritaire et l'exploitant sont lis par un bail commercial. Le propritaire bnficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalit avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES

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STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALIT LMNP OU LMP - Rentabilit: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une rsidence rcente - studio meubl de 18 m2 environ - En tage - Pice principale avec coin cuisine quipe - Salle de bains avec WC Chauffage individuel lectrique Soumis au statut de la coproprit (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Absence de procdure de redressement sur la coproprit Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages: Fiscalit LMNP trs avantageuse (BIC avec amortissement et dduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilit leve Gestion de la location dlgue exploitant professionnel Nous sommes votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour tudier la meilleure solution pour vos investissements. Prparer votre retraite Protger votre famille Crer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Au coeur du 8me arrondissement sur la ville de Lyon, investir dans un bien immobilier grce un studio bien plac et parfait pour une dfiscalisation immobilire. Dans un nouveau programme tout neuf avec une livraison prvue 3me trimestre 2024. Rsidence quipe et scurise proximit Ecoles et Facults. Idal pour tudiants. Bus, mtro et tramway, laverie, locaux vlos ferms, salle petit-djeuner, et un supermarch prvu au rez-de chausse de la Rsidence. Ce studio peut convenir des investisseurs et faire office d'un placement financier. Il possde une salle de bain avec WC de 2,95m2, une pice principale de 15,14m2 et un espace cuisine amnag. Sa surface habitable est d' peu prs 18.1m2. Prix minimum: 133 500 EUR. 15 lots sont dsponibles. OMETIM est votre disposition

Contactez directement le conseil en vente: o6 21 93 16 81 - BIEN DISPONIBLE Loyer Annuel: 2 936 E HT - Rentabilit brute: 6,12% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP - Rsidence Sacha GUITRY - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE - Adresse: 13 Boulevard Pochet Lagaye - 63000 CLERMONT FERRAND - Avec Bail Commercial La rsidence est idalement situe: proche de la station de Tram Lon Blum, bus n3 en liaison directe avec la gare de Clermont-Ferrand, Station C.VELO CHU proximit, en face de la prpa mdecine, Proche du CHU et des universits de Mdecine/Pharmacie, proximit des commerces (supermarch, pharmacie, presse, boulangerie, etc) REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occup ou pas. Indexation triennale: INSEE, ILC. Loyer actuel TRIMESTRIEL: 734 E Hors Taxes. Fond de prvoyance facturs par le gestionnaire: 72E par an. APPARTEMENT STUDIO de 18 m environ, au 4 me tage entirement meubl et quip comprenant une pice principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, rangements. Les photos correspondent au bien. Lien visite 360: LA RSIDENCE La rsidence se compose de 121 logements, sur 7 tages. Ses services: ascenseur, salle de sport, laverie, salon dtente et parking, etc. Emplacement idal au c?ur de la ville de Clermont-Ferrand. Situ 50 mtres pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre ville et les principales universits (droit, lettres, co, sciences humaines, histoire-go). La facult de mdecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles pieds depuis la rsidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont galement proximit. GESTIONNAIRE LOCATIF STUDY CITY, une marque du Groupe Rside tudes. Le Groupe possde une expertise de plus de 30 ans sur le march des rsidences services: pour tudiants, les Apparthotels et les rsidences

MONTPELLIER CENTRE VILLE BERTHELOT - SPECIAL INVESTISSEURS Notre agence vous propose un bien sous bail commercial dans un appart-htel proche du centre ville. Vous bnficiez d'un loyer garanti de 647 E par mois par le gestionnaire via le bail pour ce T1 de 19m; Il se compose d'une pice principale, d'une entre avec kitchenette et d'une salle de d'eau avec WC. Un parking privatif est galement vendu avec l'appartement. Cet investissement vous garanti une rentabilit de 6% ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 290.0 E et 470.0 E pour 2021.

Proche fac de lettres, Bd Carlone, rsidence rcente 1995 de 4 tages avec asc. Studio 18m carrez + balcon au 1er tage. Exposition EST. Vue dgage. Double vitrage. Sol carrel. Se compose: 1 pice principale avec kitchenette quipe, 1 sd'o/WC, 1 placard. Chauff + eau ind. Electrique. Charges: 125?/mois. Honoraires agence charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

AVENUE PAUL ARENE/ Coquet F1 comprenant une entre, une pice principale avec sa terrasse de 21m2 donnant une vue magnifique sur Nice, ainsi qu'une salle de douche + WC et placards de rangements, le tout situ au 7me et dernier tage de l'immeuble (avec ascenseur).A VISITER ABSOLUMENT!!!IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

FABRON/ Proche IUT Coquet STUDIO comprenant une entre avec placards de rangements, une cuisine amricaine donnant sur la pice principale ainsi qu'une salle de douche avec WC, le tout situ au 2me tage de l'immeuble.Aucun vis a vis.Place de parking privative inclus dans le prix!A VISITER ABSOLUMENT. IDEAL INVESTISSEUR.

Studio meubl deux pas de la Promenade des Anglais. Appartement rnov en 2018 composs d'une entre avec placard, une pice principale climatise avec cuisine amnage, donnant sur un balcon de 4,35m offrant une vue dgage. L'appartement dispose galement d'une salle d'eau compose d'une douche et des WC. Idalement situ en seconde ligne du front de mer, au calme il est galement proximit des commerces, des transports et de toutes commodits. L'appartement actuellement lou jusqu'au mois de Mai 2024 pourra constituer votre futur pied terre niois ou un investissement locatif. Ravalement de faade pay sur 2023. Informations financires: La taxe foncire est de 650E Les charges sont de 73E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Appartement vendre proche port et stade Mayol, Il se situe au 5me tage avec ascenseur d'un immeuble de 6, et se compose d'une pice principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Orient est, donnant sur cour il bnficie du plus grand calme tout en tant au coeur du centre-ville. Un rafrachissement est a prvoir. Idal investissement ! Rfrence agence: 5281.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 60. Quote part annuelle(moyenne): 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_28717565)

Entre le Petit Port et la Jonelire, venez dcouvrir ce studio situ dans une rsidence de 1994., compos d'une entre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un pice principale avec coin kitchenette. Loyer actuel: 401.58 euros HC Proximit des bus et du tramway (arrt Recteur Schmitt) Universits 10mn pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 62 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 429.37 euros.