Pice vie 19 m2

Lorient (56) Investissement en Rsidence tudiante: rentabilit: 3,80% sans soucis de gestion. Votre conseiller vous propose: STUDIO 1 pice de 19,26m situ au 2me tage, avec une orientation Sud-Est au prix de 91 800 euros TTC (hors mobilier). Les honoraires sont la charge vendeur. Prix du mobilier: 3 850 euros HT. Situe l'Ouest du centre-ville de Lorient, la rsidence est trs bien desservie grce aux bus s'arrtant au pied de la rsidence et joignant le centre-ville ou la gare. L'ensemble des universits, la bibliothque et le restaurant universitaires se trouvent moins de 10 minutes. A Lorient et dans ses environs, ce sont plus de 8.000 jeunes qui poursuivent des tudes suprieures. Investir en toute srnit, vivre l'exprience "Les Belles Annes" - Un gestionnaire qui dispose d'une exprience reconnue. La rsidence a t conue pour rpondre aux besoins et au rythme de vie des tudiants. Loyer mensuel garanti HT: 242,37 euros Rentabilit: 3.80% Gestionnaire: Les Belles Annes chance du bail commercial: 10 ans Disponibilit partir de juillet 2026 Autres biens disponibles Investir en rsidence de service c'est bnficier: D'une fiscalit avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers scuriss et immdiats. Le statut loueur en meubl non professionnel (LMNP) permet un propritaire d'un ou plusieurs biens meubls d'optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible tous et les dmarches sont simples. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 07 69 87 86 15 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualit de conseiller

CLERMONT FERRAND, rue Nelaton, dans une rsidence de 1974, studio situ en rdc surlev de 19 m, comprenant coin kitchenette, pice vie/nuit, salle de bains avec baignoire et wc, cave, charges environ 100 euros/mois chauffage compris, btiment en fin de travaux d'isolation par l'extrieur, prvoir travaux... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 131 Honoraires de 8.75 % TTC inclus la charge de l'acqureur (40 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824, Tel: 06 11 04 72 43, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Bienvenue dans cette opportunit unique d'investissement Clermont-Ferrand ! En plein c?ur de la ville, nous vous prsentons un studio de 19 m2, actuellement lou jusqu' la fin de 2026. Vous bnficierez d'une acquisition cl en main, le studio est vendu entirement meubl. Cette proprit est soumise la loi LMNP (Location Meuble Non Professionnelle) et est exclusivement ddie la location en rsidence tudiante. Un gestionnaire expriment prend en charge toutes les aspects locatifs: de la slection des locataires la gestion des loyers. Profitez de la tranquillit d'esprit, avec des paiements trimestriels assurs et une garantie de revenus locatifs rguliers que le studio soit lou ou non. Investissez intelligemment dans l'immobilier tout en bnficiant d'avantages fiscaux significatifs. Cette acquisition est une opportunit exceptionnelle de dfiscaliser tout en gnrant un revenu locatif stable. La rsidence, construite en 2016, est en excellent tat gnral, assurant un investissement prenne et sans souci. Situ dans une rsidence scurise avec concierge et gardien, le studio comprend une pice principale, une salle d'eau et une cuisine amnage. Profitez d'un environnement propice la vie tudiante, avec des commodits proximit immdiate. Ne manquez pas cette occasion d'allier rentabilit et tranquillit dans un cadre idal. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Investissez judicieusement, investissez ici !

"L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce joli petit studio de 19 m2 au centre de Bordeaux dans une rue calme entre la place Gambetta, Tourny et les Grands Hommes. La pice de vie a son parquet en chevrons. Une Mezzanine fait office de coin sommeil avec une grande hauteur sous plafond. Une petite cuisine moderne. La salle d'eau est quipe d'un toilette. La faade a t ravale et la toiture remanie. Les charges l'anne sont faibles. Deux caves sont existantes, elles couvrent la totalit de la superficie et peuvent tre ramnages en souplex moyennant travaux. Ce studio conviendrait parfaitement un tudiant ou une personne seule dsirant avoir toutes les commodits du centre de Bordeaux. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Lon Perrier 33250 PAUILLAC -Tl: 05 64 55 05 05 - email: - RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 392350435"!#

56100 LORIENT, Studio. Surface totale: 19 m2. Prix: 75 590 euros dont 5 590 euros honoraires charge acqureur. Soit 70 000 euros hors honoraires. En exclusivit ! Studio rafraichir. Bien situe 200m pied de la gare et 2km de l'universit ! Situe au RDC le studio comprend un coin kitchenette (avec frigo top plaque lectrique, vier) ouvert sur la pice vivre. Un Placard de rangement. Une salle d'eau avec WC - 1 cave de 20m2 (Peu de travaux faire pour remonter le logement en classe nergtique D) Double vitrage / Chauffage lectrique Taxe foncire: 449 euros Charge de coproprit: 30 euros Nombre de lots 12 dont 6 d'habitation DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 360 euros et 540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julie MOREAC agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 349525 - Le professionnel

propos du bien: Studio de 19 m2 idalement situ Charpennes 5 minutes du mtro. Dans une petite coproprit bien entretenue, sans travaux prvoir, au 2 me tage avec ascenseur, le bien se compose d'une pice vire avec cuisine entirement quipe et amnage, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Idal investisseur avec une forte demande tudiante (Doua) grce un emplacement stratgique. Potentiel de location longue dure meubl: 650 E /mois. Chauffage individuel lectrique Charges de coproprit: 355E/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe Foncire: 391E D'autres studio disponible la vente dans le secteur. Vous souhaitez acqurir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spcialise dans l'investissement locatif cl en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rnovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour changer propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

APPARTCITY BREST ***, construite en 2010, cette residence comporte 110 appartements, du studio de 19 m2 au T3 de 35 m2, repartis sur 5 niveaux. La residence est desservie par le tram a 50m, la gare SNCF est a 2km et l'aeroport Brest Bretagne est a 7km. Le centre-ville de Brest est a 1km. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 bis de 19.70 metres carres avec une terrasse. Prix de vente de 66.500 euros FAI HT dont 600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 3.981 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 148 euros/an La taxe fonciere 338 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivit ce studio de 19 m2 au 4me tage, dans une rsidence tudiante rcente et scurise en LMNP de services. Idalement situ au coeur du quartier St loi, deux pas de grandes coles Pharmacie, Hospitalier, Stations de Tram proximit qui faciliteront vos dplacements. Le bien dispose d'un sjour/coin nuit avec une cuisine quipe ouverte, une salle d'eau avec WC et une place de parking. Exploitant Artmisia, date de fin de bail 29/06/2028. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel), vous donnera droit une exonration d'impt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 372,4 EUR HT ! Rentabilit 4,09 %. Nombre de lots principaux: 144 Charges annuelles de coproprit: 373,36 EUR Taxe foncire 2023: 614 EUR Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connatre votre capacit de financement et de raliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

Fiche Id-REP155767: Lyon, secteur Place g?n?ral andr?/ vale, T1 d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes: - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 129600 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en coproprit comprenant 6 lots et 10 copropritaires - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP158464: Montpellier, T1 d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 122000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP158656: Montpellier, T1 d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 104621 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP158767: Villeurbanne, secteur Bellecombe limite lyon 6?, T1 vendu lou? 460? cc d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Rue tr?s calme - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Radiateurs - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 110000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Bien en coproprit comprenant 21 lots et 21 copropritaires - Charges annuelles: 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rsidence: NANTES (44) Nbr de pices: 1 Surface carrez: 19 m2 Type de bail: Bail commercial meubl Prix de vente: 93 000EUR Honoraires la charge du vendeur Loyer: 3224EUR/an HT Rentabilit brute*: 3.4 % Charges de coproprits: 130EUR/an Taxe foncire: 448EUR Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise. C'est un studio meubl comprenant un sjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Bien soumis au statut de la coproprit, nombre de lots dans la rsidence: 104 La location meuble non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de faon sereine afin de percevoir terme un complment de revenu.

Fiche Id-REP158767: Villeurbanne, secteur Bellecombe limite lyon 6?, Appartement P1 vendu lou? 460? cc d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Rue tr?s calme - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Radiateurs - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 110000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Bien en coproprit comprenant 21 lots et 21 copropritaires - Charges annuelles: 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au coeur du quartier de la place de la Rpublique Nantes, proximit des commerces, transports, ce studio meubl de 19 m2 tout quip est situ au premier tage sur 2, sans ascenseur. Trs bien expos, plein SUD, il donne sur les parkings de la rsidence, calme assur. Il dispose d'un lit escamotable (valeur de 3500 E) de bonne qualit permettant de gagner de l'espace, bonne literie. Le logement comprend machine laver le linge, four micro-ondes, table induction, frigidaire, et tout l'quipement pour cuisiner... Salle de bains avec placard, WC. Bureau pour l'espace travail bien amnag. 1 cave compose galement l'ensemble. La VMC de la rsidence vient d'tre refaite, pas de travaux prvoir pour cette coproprit de 64 lots. Tableau lectrique neuf. Les charges mensuelles sont de 40 E, elles comprennent l' eau froide et l'entretien des communs. Le logement est actuellement lou 520 E mensuellement. (5,2% de rentabilit) Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17