Piece concue

Concue pour le confort et bien-etre de sa clientele, la residence All Suites Appart Hotel Dunkerque donne un acces direct au port et aux differentes activites touristiques de la ville de Dunkerque. L'etablissement All Suites Appart Hotel est composee de 126 suites amenagees et toutes equipees de type Studio 1-2 pers. a la Suite 1-4 pers A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20 metres carres Carrez Prix de vente de 75.500 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Bail 11 ans et 3 mois - 27/10/2011 - 27/12/2022 loyer annuel hors taxes de 3 774 euros / an. Les charges non recuperables sont de 214euros/an La taxe fonciere 343/an, dont tom recuperable de 85 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Concue pour le confort et bien-etre de sa clientele, la residence All Suites Appart Hotel Dunkerque donne un acces direct au port et aux differentes activites touristiques de la ville de Dunkerque. L'etablissement All Suites Appart Hotel est composee de 126 suites amenagees et toutes equipees de type Studio 1-2 pers. a la Suite 1-4 pers A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,90 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20 metres carres Carrez Prix de vente de 80.800 euros FAI HT + 760 euros de TVA recuperable Bail 11 ans et 3 mois - 27/10/2011 - 27/12/2022 loyer annuel hors taxes de 3 956 euros / an. Les charges non recuperables sont de 222euros/an La taxe fonciere 361 euros/an, dont tom recuperable de 89 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Concue pour le confort et bien-etre de sa clientele, la residence All Suites Appart Hotel Dunkerque donne un acces direct au port et aux differentes activites touristiques de la ville de Dunkerque. L'etablissement All Suites Appart Hotel est composee de 126 suites amenagees et toutes equipees de type Studio 1-2 pers. a la Suite 1-4 pers A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20 metres carres Carrez Prix de vente de 70.0000 euros FAI Bail 11 ans et 3 mois - 27/10/2011 - 27/12/2022 loyer annuel hors taxes de 3 956 euros / an. Les charges non recuperables sont de 222euros/an La taxe fonciere 361 euros/an, dont tom recuperable de 89 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente ce magnifique studio idéalement situé à Saxe Gambetta. etnbsp; Cet appartement mesure 29m2 Carrez accompagné d'une spacieuse mezzanine de 10m2 conçue par un architecte et donnant la possibilité d'y installer l'espace chambre. La hauteur sous plafond de celle ci est de 1m20. Composé d'une grande pièce de vie de 24m² avec 3m20 de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage et d'une baie vitrée donnant sur un balcon.etnbsp; Lorsque vous rentrez dans les lieux, vous êtes situés en dessous de la mezzanine où la hauteur a été ajustée afin de ne pas se sentir oppressé. A cet endroit se trouve le coin cuisine. Totalement aménagé et agencé afin de trouver tout le confort pour vous concocter des petits plats savoureux (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). Beaucoup de rangements ainsi que des étagères sont disponibles et un emplacement pour accueillir un lave vaisselle par exemple. Depuis le salon, vous avez un accès par un escalier à la mezzanine éclairé par des spots dans le plafond et plusieurs prises électriques. Vous accéderez également à un balcon. La salle d'eau est équipée d'une grande fenêtre donnant sur cour et d'une douche, d'une vasque avec des rangements et étagères. En plein coeur d'un quartier vivant, vous trouverez tous les commerces à moins de 500m à la ronde et vous accéderez aux quais de Rhône rapidement à pied ou aux lignes de métro D et B. Situé à proximité de la place Bahadourian. A la recherche d'un premier achat, d'un investissement clef en main avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité des transports et de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Antoine Dumont NOVEA IMMOBILIER LYON 06 88 86 98 81etnbsp;

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Résidence ehpad Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 12 258€ • Rentabilité: 5,00 % • Gestionnaire: DOMUS VI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Chambre située au 5ème étage comprenant: une pièce principale, une salle de douche avec wc. - La résidence La Palmeraie est située à Nice, au coeur d’un espace verdoyant, dans un environnement calme et entièrement sécurisé. Organisée autour de deux patios arborés, plantés de palmiers et de citronniers, elle a été conçue pour un fonctionnement répondant aux exigences des résidents et leur proposer un véritable lieu de vie. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 15461 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Numéro de mandat: 15461. Précision localisation: centre ville, animations, commerces, bus, plage, aéroport Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 15 minutes de Cholet, dans une belle commune dynamique, proche de toutes commodités: écoles, commerces, piscine, complexe sportif, venez découvrir cette maison lumineuse et agréable à vivre. De construction récente, conçue avec des matériaux de qualité (normes RT2012) fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur salon - séjour - cuisine sur mesure, aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée au sud. Elle accueillera votre famille et vos amis avec ses 4 chambres (placards), bureau, buanderie avec rangements, salle de bains avec toilettes, meubles deux vasques et miroirs, sèche-serviette, salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, meuble de rangement, arrière cuisine, garage de 32 m2, le tout sur un jardin arboré et clos. Elle n'attend plus que vous. Réf: 19667 - SA - S3 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132.96 m² Surface du séjour: 29.31 m² Surface du terrain: 851 m² Année de construction: 2015 Surface des dépendances: 33.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 330750 € Prix hors honoraires acquéreur: 330750 € Honoraires vendeurs: 15750 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf

Lumineuse et agréable à vivre, venez découvrir cette maison de construction récente (normes RT2012) conçue avec des matériaux de qualité, fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur salon - séjour - cuisine sur mesure, aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée au sud. Elle accueillera votre famille et vos amis avec ses 4 chambres (placards), bureau,, buanderie avec rangements, salle de bains avec toilettes, meubles deux vasques et miroirs, sèche-serviette, salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, meuble de rangement, arrière cuisine, garage de 32 m2, le tout sur un jardin arboré et clos. Au calme et proche de toutes commodités: écoles, commerces, piscine, complexe sportif, elle n'attend plus que vous. Réf: 19667 - SA - S2 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132.96 m² Surface du séjour: 29.31 m² Surface du terrain: 851 m² Année de construction: 2015 Surface des dépendances: 33.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 330750 € Prix hors honoraires acquéreur: 330750 € Honoraires vendeurs: 15750 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf

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APPARTEMENT T1 DANS RÉSIDENCE SENIORS - SURFACE 30 M2 - ENTRÉE - SÉJOUR/ CHAMBRE - SALLE D'EAU - WC - BALCON - CAVE. POWER-IMMO, L'Agence de professionnels expérimentés, vous propose ce bel appartement de type T1 situé dans une résidence seniors au c?ur de Bordeaux centre. Facile d'accès et proche de toutes commodités, il se trouve a deux pas du parking de Pey Berland ainsi que du centre Saint Christoly. Ce logement placé au 3 ème étage avec ascenseur, fait partie d'une résidence seniors sécurisée et privée avec une permanence d'accueil. De multiples services sont mises a disposition des résidents tel qu'un restaurant, un local-bar, un salon, bibliothèque, salle audio-visuelle, salle de gymnastique, salle de billard, de bridge et de réception. Une superbe térasse ouverte donne sur un magnifique jardin d'agrément entretenu et verdoyant. Cet appartement est très clair et lumineux profitant d'une bonne exposition sud-est, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisinette équipée d'une plaque électrique,d'un frigo ainsi qu'une tablette amovible, De l'entrée nous poursuivons sur une confortable pièce de vie et de couchage avec placard de rangement, éclairée par une large baie vitrée vous amenant sur un balcon privatif ayant vue sur le parc. Il possède une salle d'eau comprenant une douche avec assise. A ce logement est attribué une cave, pratique et facilement accessible. Cet appartement très fonctionnel et agréable possède tous les avantages et services d'une résidence pensée et conçue pour que les occupants puissent vivre au calme, en toute sérénité au c?ur du dynamisme et commodités du centre de Bordeaux. Je reste a votre écoute et disposition pour tous renseignements complémentaires et visites. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. BERNISSAN Jacques 0611721522 - POWERIMMO Gironde - RSAC 388994634

Ne manquez pas cet appartement de type T1 situé en plein c?ur de Villeurbanne, à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Exposé à l'Est, l'appartement dispose d'une pièce à vivre conçue pour votre confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements afin de faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez d'un positionnement privilégié en étant à seulement 10 minutes du centre-ville lyonnais en métro ou en bus. Le quartier Gratte-Ciel est l'un des plus emblématique de Villeurbanne. Principalement résidentiel, il est situé à proximité de la Place Wilson, une place centrale de la ville, et est bordé par le cours Émile Zola. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par les lignes de métro A et B du réseau TCL, ainsi que par plusieurs lignes de bus. Il est également accessible par la rocade Est de Lyon, la D383, et se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Lyon. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces présents à proximité de l'appartement, comme le célèbre Parc de la Tête d'Or qui se trouve à 700 mètres. Le quartier Gratte Ciel est considéré comme un quartier dynamique et animé, avec une forte vie de quartier et de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Prix hors stationnement. LMNP Résidence Étudiante - Loyer garanti par bail commercial: 286 euros/mois HT. Visuel non contractuel.

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION A PACE - 10 minutes de Rennes dans un beau quartier: très très belle maison, récente et totalement rénovée !!! Vous apprécierez ses belles prestations, son confort et la sérénité qui se dégage de l'endroit !!! Idéalement conçue pour une famille, cette maison n'est pas ouverte à la colocation ! Située à Pacé, soit 7km de Rennes... elle est disponible dès à présent ! Outre ses 6 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, cette maison bénéficie d'une belle et grande terrasse exposée plein sud et d'un jardin clos. Pour + d'infos et visites: GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE, LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS RENNAIS Neuf Secteur: PACE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 187 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 300 m² Année de construction: 2012 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2000 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 561 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 561 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 2000 € HC Guenno Immobilier - Guenno Location 11 place du Bas des Lices 35000 RENNES SIRET: 395043524

A vendre Appartement T1 neuf, Résidence Infinitë à Montpellier, éligible PINEL - A VENDRE, Appartement T1 de 23.50 m2, exposition: Ouest. La résidence est composée de 65 appartements allant du T1 au T4. Eligible pinel. Montpellier c'est 300 jours de soleil par an à seulement 15 minutes de la mer avec ces 70 000 étudiants et son nombre incalculable de terrasses? mais aussi 2e ville sportive de France avec un fort patrimoine culturel: bienvenue dans la 7e ville de France ! C'est une ville très attractive qui connait la plus forte croissance démographique nationale. La résidence est située dans un quartier en pleine mutation, avec des loisirs, des commodités et le tramway à vos pieds. Dotés d'une architecture moderne et harmonieuse, les 2 bâtiments de la résidence Infinitë offrent une percée verte conçue comme un espace de respiration et de calme où la lumière s'installe tout naturellement. Les plus privilégiés pourront bénéficier de duplex ou d'appartements aux accès et aux jardins privatifs pour profiter de leur propre espace de détente et créer leur écrin de verdure. Infinitë est une résidence innovante qui vous facilite la vie au quotidien avec les services Idealys sur smartphone vous pourrez planifier un trajet depuis son domicile, échanger des services/des objets avec ses voisins, préparer la fête des voisins ou communiquer avec le syndic pour signaler un incident ? Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

MEYER IMMOBILIER LA CANOPEE 4 chemins des routes à Toulon (83200)- COMMERCIALISATION EN COURS - 1ER TRIMESTRE 2021 - Lovée dans un écrin de verdure, la Canopée est une petite résidence de 16 logements dont un duplex. Jouxtant un espace boisé classé, la verdure s'installe en toile de fond.Audacieuse et bien conçue, La Canopée se compose d'un seul étage et préserve ainsi l'intimité et la sérénité des lieux. Pour profiter des longues et chaudes journées d'été les extérieurs se montrent des plus généreux. Les terrasses, spacieuses et profondes, invitent la lumière dans chaque logement. Les jardins privatifs pensés en lieu de convivialité promettent de beaux moments de partage. o Accès sécurisé à la résidence par badges et visiophoneso Ascenseuro Parkings et box fermés en sous-solo Portes d'entrée anti-effraction avec ensembles blindéso Climatisation gainableo Carrelage 45 x 45 cm rectifiéo Baies vitrées coulissantes dans les séjourso Volets roulants électriques ou volets boiso Placards aménagéso Salles de bains entièrement équipéeso Bacs à douches extra-platso Robinets thermostatiqueso WC suspendus Studio de 30.9 m2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 10.7 m2 et jardin de 9.43 m2 - Exposition Nord Prix 131000EUR Parking en sous-Sol 18000EUR Achat en Résidence Principale ou en défiscalisation Loi PINEL

La nouvelle réalisation NACARAT est idéalement située à Serris, dans le quartier du parc, à proximité immédiate des transports (gare RER A Val d'Europe, gare TGV Marne la Vallée), commerces et écoles. La résidence « Au temps du faubourg » propose un grand choix de logements neufs pour répondre à tous les styles de vie: appartements neufs du 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, certains logements à PRIX MAÎTRISÉS*. Son architecture inspirée des faubourgs du 19è siècle avec un grand jardin en coeur d'îlot a été minutieusement conçue pour offrir un cadre de vie unique, pittoresque et confortable. *Voir conditions en espace de vente ou auprès de votre conseiller. Nombre de pièces: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 371000 € Prix hors honoraires acquéreur: 371000 € Honoraires vendeurs: 16138 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE VAL D'EUROPE IMMOBILIER - HABITAT CONSULTING - L'Adresse VAL D'EUROPE 24 avenue Hergé 77700 CHESSY SIRET: 83381899000032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309093.pdf

Premières Loges est une résidence conçue pour accueillir les invités d'un spectacle qui s'appelle Mont-Blanc. La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc - 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l'arrêt en face de la résidence. D'innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l'été que l'hiver. Premières Loges se donne pour objectif d'allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Nous vous proposons des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l'électroménager encastré et invisible, et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Cette résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking aérien et en sous-sol. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Stéphane MONACO Agent Commercial - Numéro RSAC: 844621987 - Neuf Secteur: MONT-BLANC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Exposition du bien: Nord Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 288900 € Prix hors honoraires acquéreur: 288900 € Honoraires vendeurs: 17334 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

Réf.438 Région de GAMBAIS CALME ABSOLU et VUE DÉGAGÉE ! Dans un charmant village à l'orée de la forêt de Rambouillet, lumineuse chaumière d'env.220 m², très bien conçue et orientée plein sud offrant au rdc, entrée avec placard et wc, vaste cuisine équipée / family room (18m²), salon / salle à manger (d'env. 66 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, buanderie, office et 1 bureau / chambre (13 m²). A l'étage, 4 chambres avec salles d'eau dont 1 suite parentale (dressing, salle de bains + wc). Pour compléter l'ensemble: Double vitrage, PAC, cave, 3 garages, 1 atelier, stationnements extérieurs, écoles élémentaires sur place, collège et lycée à 15/20 min. Idéale résidence secondaire... Prix: 787 500 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 750 000 EUR. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: GAMBAIS Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 66 m² Surface du terrain: 2054 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 220 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Chaumière Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1540 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 37500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

Christiophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, une Maison neuve de style contemporain à construire de 132m² avec garage sur 515m² de terrain Une Villa conçue en fonction de VOS attentes et demandes ! sur Frontignan, entre MONTPELLIER et SETE. Cet exemple est à titre indicatif mais un permis purgé de tout recours a été déposé et accepté. Le terrain demeure libre de toutes constructions et constructeurs. A ce titre, il vous sera permis de réaliser votre propre projet en tenant compte de vos attentes et goûts. En résumé, le projet actuel vous propose: RDC: Séjour / cuisine de 43,10 m², suite parentale de 18,90 m², salle de bains de 3,80 m², dégagement, WC indépendant. Etage: 3 chambres de 12 m² à 13,60 m², salle de bains de 4,50 m², dégagement et WC indépendant. Terrasse de 27 m² et garage de 16,90 m² Et pour les plus connectés, la domotique intégrée en option permet de contrôler les volets roulants, le chauffage, et autres en fonction de l'installation choisie ! Les prestations incluent des matériaux de qualités, l'assurance Dommage Ouvrage, etc... Cette maison vous plait ? Ou vous avez déjà un projet en tête ? Contactez moi pour de plus amples informations et conseils: Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 283193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 464.900euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information Coronavirus:. Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité "visite" notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 790629000 -. Informations sur l'annonce Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Frontignan 34110 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Construite en 2013 et situee en coeur de ville, la residence a ete concue pour le confort des etudiants. Elle donne un acces direct au port, aux ecoles et universites ainsi qu'aux nombreux commerces et services situes a proximite. La residence se compose 83 appartements T1. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Dunkerque avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.53 metres carres. Prix de vente de 70.200 euros FAI HT + 840 euros de TVA recuperable Bail: 10 ans ferme -01/07/2013-30/06/2023- Loyer annuel hors taxes de 3 549 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 214 euros/an La taxe fonciere 478 euros/an, dont tom recuperable de 118 euros Classe energie: D N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Conçue par Alpha Constructions, cette maison de plain-pied élevée sur un terrain de 1300 m², vous offre un style contemporain et confortable. Avec ses 3 chambres et sa grande pièce de vie parfaitement exposée, cette maison de 90 m² dispose aussi d'un garage attenant. Elle vous offrira un environnement de qualité. Situé à 10 minutes de la gare de Libourne. Contactez moi au 06 30 56 47 36. Cette annonce vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société Alpha Constructions. *Visuel non contractuel *Non soumis au DPE.

Conçue spécialement pour les budgets Montluçonnais et leurs demandes, cette maison vous séduira pour plusieurs raisons. En partenariat avec Maisons Clair Logis (plus de 68 ans d'expérience dans la construction), nous adaptons besoins, envies et budget. Le mieux reste d'en parler ensemble lors d'un rendez-vous. Projet de maison de plain-pied ou chaque m2 payé est entièrement utilisé ! Pièce de vie de 54m2, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, laissez vous séduire par ce nouveau modèle et profitez des garanties qu'offre une construction neuve: garantie décennale, classe énergétique A, choix du mode de chauffage, toiture neuve, double vitrage, électricité aux normes... Le projet proposé sur un terrain de 1000m2 à Quinssaines est donné à titre indicatif. Terrassement, frais de notaire, Chauffage, Carrelage - faïence - cuisine - sanitaires, parquet des chambres, vitrage Alu noir, verrière... compris dans le prix. La construction proposée est disponible en 82m2 avec 3 chambres. Pour plus d'informations: Emilie Paret Consultimmo 06 77 23 62 72

Cette maison unique, conçue par un architecte, a été construite avec soin selon des normes élevées par un constructeur local. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues superbes. La maison principale dispose de 4 chambres, et il y a une maison d'amis supplémentaire avec 2 chambres. Située dans un cadre tranquille et privé au sein d'un village perché pittoresque, la propriété est à distance de marche d'un restaurant/bar, d'un centre médical et d'une salle des fêtes. D'autres commerces sont à proximité. La ville voisine d'Alès offre un accès à des supermarchés, un hôpital et d'autres commodités. Trois aéroports internationaux, des liaisons ferroviaires rapides et des autoroutes sont facilement accessibles. Cette maison exceptionnelle, dans un emplacement imbattable, offre un hébergement luxueux et flexible pour une famille, avec le potentiel de gérer un gîte de luxe. Perchée au bord d'un village provençal, cette propriété offre des vues vraiment uniques de tous les angles. L'entrée se fait par un élégant portail en fer 'déco', permettant de stationner jusqu'à 6 voitures. L'entrée principale mène directement à un grand espace de vie ouvert (64 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La caractéristique principale de cette pièce est le mur sud entièrement vitré, offrant des vues magnifiques. La cuisine professionnelle, avec des plans de travail en granit et des unités 'Mobabla', complète l'ensemble. Adjacent à cet espace se trouve un second salon (TV) de 28 m², avec un insert et des portes vitrées s'ouvrant sur les jardins et offrant des vues superbes. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC, deux grandes chambres et une salle de bain familiale. L'ensemble du niveau est revêtu de sols en travertin et les portes intérieures sont en bois de haute qualité. Le premier étage abrite une chambre de 20 m² avec rangement et une salle de bain de 12 m², toutes deux offrant des vues superbes. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier et sa propre entrée, comprend une suite magnifique avec une chambre de 27 m² et une salle de bain luxueuse de 16 m² avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Deux murs de la chambre comportent des portes vitrées de 3 mètres qui s'ouvrent sur un charmant jardin privé. En outre, ce niveau comprend un dressing entièrement équipé de 15 m² et deux grands débarras. À l'extrémité des jardins, face à la piscine, se trouve une maison d'amis comprenant un salon couvert de 20 m², un grand salon de 34 m², deux chambres et une salle de douche. Les jardins paysagers sont de qualité 'exposition'. La piscine chauffée, entourée de pavés en calcaire, mesure 11 m x 5 m. La propriété comprend également des réservoirs d'eau de pluie et un système d'irrigation. Le chauffage de toute la maison est assuré par des échangeurs de chaleur, et la propriété est raccordée à l'eau courante et aux égouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 348 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Une maison contemporaine conçue en fonction de VOS demandes ! À Castelnau-le-Lez, village très prisé à moins de 6 Km de Montpellier, Pyramide Construction implante une maison plain-pied de style contemporain. Si vous ne voyez pas la visite virtuelle, collez ceci: bFdxZ1BqsLM dans la barre de recherche de YouTube. Conçue autour d'une très grande pièce de vie de 66 m2, cette maison plain-pied est résolument spacieuse, lumineuse et contemporaine. Entrez, puis traversez le hall vers l'îlot central, avant d'apercevoir la cuisine ouverte, qui vous permet de profiter de vos proches, même quand vous préparez le repas. Les deux suites parentales, séparées par un espace extérieur, ont une superficie d'environ 17 m2. La troisième chambre, située de l'autre côté du hall, a une surface de 11 m2. Chacun profite de son havre de paix ! La maison est bien sûr orientée de façon à maximiser l'ensoleillement. De plus, une interpénétration des espaces intérieur et extérieur est permise par de grandes baies à galandages, qui maximisent également l'éclairage naturel. Elles ouvrent sur la terrasse de 15 m², sur laquelle vous pouvez installer un salon d'extérieur, une pergola, un barbecue... De multiples solutions s'offrent à vous pour profiter du soleil avec vos proches ! Parce que toute maison, quels que soient son prix et sa surface, doit être agréable à vivre, nous utilisons exclusivement des matériaux nobles: menuiseries aluminium, carrelage moderne de 60 X 60 cm, parquet dans les chambres... Cet exemple est équipé d'énergie renouvelable dans toutes les pièces (aérothermie globale), ainsi que sur l'eau chaude et la climatisation, pour assurer un confort maximum été comme hiver. La domotique intégrée permet de gérer la climatisation, le chauffage et les volets roulants via un smartphone. Cette maison vous plait ? Vous avez déjà un projet en tête ? Contactez M. CARRIÈRE (Conseiller) au 06 24 43 91 27.

Une maison contemporaine conçue en fonction de VOS demandes ! À Frontignan, ville en bord de mer au c?ur du bassin de Thau, Pyramide Construction implante une maison plain-pied de style contemporain. Si vous ne voyez pas la visite virtuelle, collez ceci: bFdxZ1BqsLM dans la barre de recherche de YouTube. Conçue autour d'une très grande pièce de vie de 66 m2, cette maison plain-pied est résolument spacieuse, lumineuse et contemporaine. Entrez, puis traversez le hall vers l'îlot central, avant d'apercevoir la cuisine ouverte, qui vous permet de profiter de vos proches, même quand vous préparez le repas. Les deux suites parentales, séparées par un espace extérieur, ont une superficie d'environ 17 m2. La troisième chambre, située de l'autre côté du hall, a une surface de 11 m2. Chacun profite de son havre de paix ! La maison est bien sûr orientée de façon à maximiser l'ensoleillement. De plus, une interpénétration des espaces intérieur et extérieur est permise par de grandes baies à galandages, qui maximisent également l'éclairage naturel. Elles ouvrent sur la terrasse de 15 m², sur laquelle vous pouvez installer un salon d'extérieur, une pergola, un barbecue... De multiples solutions s'offrent à vous pour profiter du soleil avec vos proches ! Parce que toute maison, quels que soient son prix et sa surface, doit être agréable à vivre, nous utilisons exclusivement des matériaux nobles: menuiseries aluminium, carrelage moderne de 60 X 60 cm, parquet dans les chambres... Cet exemple est équipé d'énergie renouvelable dans toutes les pièces (aérothermie globale), ainsi que sur l'eau chaude et la climatisation, pour assurer un confort maximum été comme hiver. La domotique intégrée permet de gérer la climatisation, le chauffage et les volets roulants via un smartphone. Cette maison vous plait ? Vous avez déjà un projet en tête ? Contactez M. CARRIÈRE (Conseiller) au 06 24 43 91 27.

PROCHE DE MONTÉLIMAR En vente: Votre future Maison Individuelle conçue par Créa Concept à La Bâtie-Rolland (26160), découvrez cette maison T4 de 89 m² et de 438 m² de terrain. Cette maison de plain pied est composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte, deux grandes baies éclaire votre pièce de vie coté jardin. En partie nuit, elle compte trois chambres, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Nos maisons sont à la nouvelle norme RE 2020 pour encore plus d'économie d'énergie. La maison est située dans la commune de La Bâtie-Rolland. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes du bien: l'École Publique la Batie Rolland. On trouve un bureau de poste et un restaurant non loin du logement. Hors charge, cette maison T4 est proposée à l'achat pour un prix net de 208 500 E. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Créa Concept.

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024: une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Idéalement située, proche de tous les commodités et école, découvrez cette élégante maison d'un étage, conçue pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Un cellier fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement. Normes RE2020. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA02334720785FAA Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Languidic 56440 Département Morbihan Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024: une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Découvrez cette élégante maison d'un étage, conçue pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Un cellier fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement. Normes RE2020. Proche du centre, de tous les commerces, dans un nouveau quartier résidentiel. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA02334741ACEAFF Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riantec 56670 Département Morbihan Région Bretagne

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024. Du 15 novembre au 15 décembre 2024: une offre exclusive pour le Morbihan ! Axce's Habitat vous offre un bon cadeau de 1500 € pour la conception de votre cuisine avec notre partenaire Terkan Conception. Faites de votre maison dans le Morbihan un lieu à votre image avec une cuisine parfaitement conçue pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Idéalement située, proche de tous les commodités et école, découvrez cette élégante maison d'un étage, conçue pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. Un cellier fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, idéal pour le stationnement et le rangement. Normes RE2020. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Inclus: terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Réf. TMLA023347AF6237EE Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Languidic 56440 Département Morbihan Région Bretagne