Pieces ascenseur absolu

A destination d'investisseur, vente de l'appartement avec un locataire. Libre à compter de mai 2023. A 2 min. du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement verdoyant et un secteur recherché de Clermont-Ferrand. Appartement T2 au 1er étage d'une copropriété au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le balcon de plus de 8m² et d'une belle chambre avec sa salle de bain privative. Un box en sous sol vient compléter ce bien. Les +: Immeuble sécurisé, chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, carrelage dans toutes les pièces, ascenseur, immeuble de 2012 très bien entretenu, fibre, local vélos, jolis espaces verts, cadre idéal très agréable. A visiter absolument ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LE GOLVAN LAURENCE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 88052794000014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 42 lots Surface Carrez 43 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 620E

Nice, Parc du Vinaigier. Magnifique villa contemporaine, située au calme absolu dans secteur résidentiel prisé. Vue panoramique mer, Château de Nice, ville, en position dominante. Vastes extérieurs composés de nombreuses terrasses et d'une grand piscine à débordement offrant un panorama unique. Desservie par un ascenseur intérieur cette villa est composée d'un double living, d'une grande cuisine équipée indépendante, de 4 vastes chambres dont grande chambre de maître de 30 m² avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces de la villa ouvrent sur terrasse et bénéficient de cette magnifique vue. Vaste garage de 100 m² pouvant accueillir 5 voitures. 2 parkings extérieurs. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Nice, Parc du Vinaigier. Magnifique villa contemporaine, située au calme absolu dans secteur résidentiel prisé. Vue panoramique mer, Château de Nice, ville, en position dominante. Vastes extérieurs composés de nombreuses terrasses et d'une grand piscine à débordement offrant un panorama unique. Desservie par un ascenseur intérieur cette villa est composée d'un double living, d'une grande cuisine équipée indépendante, de 4 vastes chambres dont grande chambre de maître de 30 m² avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces de la villa ouvrent sur terrasse et bénéficient de cette magnifique vue. Vaste garage de 100 m² pouvant accueillir 5 voitures. 2 parkings extérieurs. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

M-OI Aix-en-Provence (13100) vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au calme absolu, secteur Allées Provençales, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, référencé 1560-SJO 88m2 habitables / 6ième étage/ entre le Pavillon Noir et les Allées Provençales/ ascenseur/ traversant/ lumineux/ 2 chambres/ cuisine séparée / salle-d'eau ET salle-de-bains / terrasse/ vue dégagée/ place de parking en sous-sol/ CALME absolu/ vidéophone/ gardien/ cave L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1560-SJO (Lien direct sur les photos) Au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 88m2 se compose d'une vaste entrée avec toilettes invités, d'une jolie cuisine séparée équipée, 1 belle suite parentale avec placards et sa salle-de-bains, cette dernière donnant également un accès direct sur la terrasse de plus de 20m2 environ+ 16m2 de jardinières. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec vue sur les chaînes de montagnes de Provence et d'une grande baie vitrée pour se rendre sur la terrasse. Ce bien est doté d'une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau, Il bénéficie d'une cave de 8m2 ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol; Emplacement idéal dans résidence recherchée! À votre service: Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 ----À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 Référence annonce: 1560-SJO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.55% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 120 E de charges annuelles de copropriété.

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LEHOT/PARISIENS - superbe 2 pièces innondés de soleil et avec le chant des oiseaux, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent... Une vue sans vis-à-vis, plein sud sur jardin, un beau séjour avec un balcon sur lequel vous mangerez au soleil, une grande chambre, salle d'eau, wc séparés et une cuisine toute équipée et aménagée... Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises... une place de parking complète cet appartement... Coup de coeur absolu! dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: ASNIERES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Taxe foncière: 950 € Charges de copropriété annuelles: 105 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence de la mairie - AGENCE DE LA MAIRIE (92) 36 RUE BAPST 92600 ASNIERES-SUR-SEINE SIRET: 44216363000027

M-OI Aix-en-Provence (13100) vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au calme absolu, secteur Allées Provençales, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, référencé 1560-SJO 88m2 habitables / 6ième étage/ Ascenseur/ lumineux/ entre le Pavillon Noir et les Allées Provençales/ traversant/ 2 chambres/ cuisine séparée / salle-d'eau ET salle-de-bains / wc séparé/ nombreux placards/ terrasse 20 + 16m2 de jardinières/ vue dégagée/ place de parking en sous-sol/ CALME absolu/ vidéophone/ gardien/ cave L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1560-SJO (Lien direct sur les photos) Au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 88m2 se compose d'une vaste entrée avec toilettes invités, d'une jolie cuisine séparée équipée, 1 belle suite parentale avec placards et sa salle-de-bains, cette dernière donnant également un accès direct sur la terrasse de plus de 20m2 environ+ 16m2 de jardinières. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec vue sur les chaînes de montagnes de Provence et d'une grande baie vitrée pour se rendre sur la terrasse. Ce bien est doté d'une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau, Il bénéficie d'une cave de 8m2 ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol; Emplacement idéal dans résidence recherchée! À votre service: Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 ----À votre service: Sophie JODAR - +33672840949 Référence annonce: 1560-SJO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.55% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 120 E de charges annuelles de copropriété.

Parc de Choisy, rue Toussaint Féron. Parmi les rues les plus recherchées du XIIIème arrondissement, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1996, charmant studio sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'un calme absolu, donnant sur cour arborée et offrant un plan sans aucune perte de place. Il comprend: une pièce principale mesurant 22,50m², une cuisine séparée et équipée et une salle de bains avec baignoire et WC. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine. Excellent état général. Parquet massif. Nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave saine ainsi qu'un emplacement de stationnement directement accessible par l'ascenseur. A quelques pas du métro Tolbiac. Charges mensuelles: 138 Euros. Jeremie Faivre agent basé à PARIS 9EME ARRONDISSEMENT - 06 47 31 00 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17697 Honoraires: 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30.5 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 13EME ARRONDISSEMENT 75013 Département Paris Région Ile de France

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité etnbsp;à la vente ce T3 etnbsp;de 68m2 secteur Grand Clement Situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. Ce bien vous garanti sécurité, luminosité et calme absolu. PIECES DE VIE Le séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et son exposition plein sud. Il offre également un accès à une sublime terrasse de 13 m² devenant une vraie pièce supplémentaire pendant les beaux jours. La cuisine aménagée etnbsp;et équipée est etnbsp;ouverte sur le séjour. COIN NUIT Reposez vous au calme dans l'une des deux chambres exposées nord et etnbsp;sur etnbsp;cour. La qualité phonique des ouvertures vous assurerons un calme absolu. S'ajoute à cet espace, une belle salle de bain de plus de 3m2 et un toilette séparé. Pour compléter ce bien et optimiser votre confort de vie, vous trouverez un box en sous-sol ainsi qu'une cave saine..

La société Rivera Standing, vous propose à la vente: Cet appartement de Type 4 situé au pied des collines, avec piscine privative et grand jardin, dans une copropriété récente en excellent état, au calme absolu. etnbsp;Situé aux portes du Parc National des Calanques, à moins de 10 minutes en voiture de la mer, ce bien d'exception bénéficie d'une situation géographique idéale, et offre les mêmes prestations qu'une maison. etnbsp;Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité l'année dernière. Cet appartement se compose: D'un espace piscine sur une terrasse surélevée au fond du jardin, entourée de végétations pour en profiter en toute intimité. Piscine au sel, sécurisée, dimension 6x12. D'une terrasse s'ouvrant sur le séjour et les chambres, et d'un jardin de 755 m² avec une vue imprenable sur les collines, dont vous pourrez profiter au calme absolu. D'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée. De trois chambres avec placards intégrés, qui s'ouvrent toutes sur la deuxième partie de la terrasse, avec vue sur le jardin et les collines. D'une salle de bain et d'une salle d'eau. WC séparé. De nombreux rangements sont mis à disposition. Climatisation réversible installée l'année dernière disponible dans toutes les pièces. Un parking ouvert en sous sol accessible par l'ascenseur et un parking dans la résidence complète ce bien d'exception. Coup de c?ur assuré!! Pour les investisseurs, bien de standing offre de très avantageuses possibilités de locations saisonnière. Historique de locations disponibles sur demande. VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION: Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91

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La société Rivera Standing, vous propose à la vente: Cet appartement de Type 4 situé au pied des collines, avec piscine privative et grand jardin, dans une copropriété récente en excellent état, au calme absolu. etnbsp;Situé aux portes du Parc National des Calanques, à moins de 10 minutes en voiture de la mer, ce bien d'exception bénéficie d'une situation géographique idéale, et offre les mêmes prestations qu'une maison. etnbsp;Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité l'année dernière. Cet appartement se compose: D'un espace piscine sur une terrasse surélevée au fond du jardin, entourée de végétations pour en profiter en toute intimité. Piscine au sel, sécurisée, dimension 6x12. D'un jardin de 755 m² avec une vue imprenable sur les collines, dont vous pourrez profiter au calme absolu. D'une grande terrasse s'ouvrant sur le séjour et les chambres. D'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée. De trois chambres avec placards intégrés, qui s'ouvrent toutes sur la deuxième partie de la terrasse, avec vue sur le jardin et les collines. D'une salle de bain et d'une salle d'eau. WC séparé. De nombreux rangements sont mis à disposition. Climatisation réversible installée l'année dernière disponible dans toutes les pièces. Un parking ouvert en sous sol accessible par l'ascenseur et un parking dans la résidence complète ce bien d'exception. Petits commerces au pied de la résidence. Village de Mazargues à moins de 5 minutes. Centre commercial de Sormiou à moins de 3 minutes. Coup de c?ur assuré!! Pour les investisseurs, bien de standing offre de très avantageuses possibilités de locations saisonnière. Historique de locations disponibles sur demande. VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION: Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91

À seulement 10 minutes à pieds des plages, dans une petite résidence de haut standing composée de 13 lots. Tout comme une maison, ce bel appartement bénéficie d’une superficie de 76m2 avec 31m2 de terrasse, prolongée de 50m2 de jardin se terminant sur le jardin paysagé de la copropriété avec une vue mer panoramique imprenable. Ce spacieux appartement est doté d’une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine américaine, de 2 chambres bénéficiant l’une d’une salle de bain et l’autre d’une salle de douche. Un grand garage en box fermé complète ce bien Les plus de l’appartement: Appartement spacieux très confortable avec prestations de qualité.Sans vis-à-vis, lumineux, au calme, avec vue mer imprenable.Eau chaude et eau froide collective.Volets roulants électriques.Chauffage électrique.Cuisine entièrement équipée.Terrasse en Rez de jardin paysagé..Garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus de la résidence: Sécurisée.Belle qualité de vie dans cette résidence de standing.Grande piscine et bassin pour enfant.Espaces verts.Secteur recherché.Proximité des plages.Au calme absolu, Autoroute moins de 10 min, Cannes Croisette 5 min.Petite copropriété de 13 appartements répartis sur 2 étages Régime de la copropriété: Oui Nombre de lots dans la copropriété: 13 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Votre conseiller MG Properties: Négociateur - Christophe GOURNAY - Tél. 0686906502 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/appartement-t3-cannes-vente-fr_VA2224.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 76 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Midi properties vous propose en exclusivité, un trés bel appartement haussmanien de 91 mètres carrés, situé au rdc traversant sur 2 cours au calme absolu, trés belles parties communes. Emplacement recherché à 200 mètres du bon Marché, proche du Metro VANEAU et de tout commerce. Ce bien se compose d un trés grand double sejour et de 2 chambres. Travaux d électricité à prévoir et rénovation pour le reste, 3.20 de hauteur sous plafond.Possibilité mixte et profession liberale.Asaisir.une cave compléte ce bien. Mandat N° 304. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 138 700 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/midiproperties/158/8g1m1/honoraires_agence_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 90 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

NICE 06000: BAS MADELEINE Appartement type 3 avec balcon au calme absolu ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, plage), dans une copropriété bien entretenue, appartement type 3 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviette ainsi qu'un w.c. indépendant. Appartement lumineux, traversant, au calme absolu et sans vis à vis direct, il est également en excellent état (double vitrage, cuisine récente, électricité refaite...) ! Possibilité achat ou location d'un garage en sus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78

Nice - appartement - 3/4p - 108 m² Les Agences de Papa - L’Avenir de l’immobilier avec une commission fixe à 2 000euros - vous propose à la vente ce bel appartement 3P(possibilité 4P), vue mer, localisé sur les hauteurs du quartier Parc Imperial a 15 min du centre ville de Nice dans une résidence avec piscine et grand jardin, sécurisée avec double gardien nuit et jour, au calme absolu. Au 2eme étage sur 5 avec ascenseur, le bien comporte une entrée; un double séjour donnant sur une belle terrasse de 18 m² avec vue sur mer, ville et montagnes; une cuisine indépendante; 2 chambres donnant sur un balcon de 10 m² au calme absolu; 2 dressing; une salle de bains avec wc; une salle d'eau et 1 wc séparé a l'entrée. Un garage et une cave complètent le bien. Charges: 1500 euros / trimestre (chauffage inclus) Taxe Foncière: 2000 euros / an Classe énergie: C GES: D Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - Planifiez directement votre visite sur le site des Agences de Papa - Chez Papa, l'Avenir de l'immobilier, avec tous les services d'une agence traditionnelle pour une commission fixe à 2000euros. 2000balles Plus d'information: - Climatisation - Piscine Précision localisation: Parc Impérial Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: NON

Contactez Laura Verardo au 06.73.44.41.10 ou par e-mail etnbsp;Agente commerciale IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 899539139. Idéalement situé en plein centre ville de Saint-Louis, à 2 minutes de la frontière. Au calme absolu à pieds des commerces, transports et restaurants, lumineux F3 de 72m2 habitables au 4è étage avec ascenseur. L'appartement disponible de suite propose une entrée, un salon séjour donnant sur le balcon avec une vue dégagée sur un parc et la Forêt Noire. Une belle cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec wc séparés. Cet appartement comprend un parking privatif accessibles par une barrière sécurisée. Bien en copropriété: 24 appartements sur 72 lotsetnbsp;Charges courantes: 165 euros / mois pour les charges de copropriété, chauffage, eau froide et chaude inclus, soit 1980 E/an de provision de charge annuel.Pas de procédures en cours.Contactez Laura Verardo au 06.73.44.41.10 ou par e-mail etnbsp;Agente commerciale IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 899539139. Ideally located in the city center of Saint-Louis, 2 minutes from the border. In absolute calm, walking distance to shops, transports and restaurants, bright F3 of 72m2 living space on the 4th floor with elevator. The apartment available immediately offers an entrance, a living room opening onto the balcony with a clear view on a park and the Black Forest. A beautiful equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with separate toilet. This apartment includes a a privative carpark accessible by a protected barrier. Contact Laura Verardo at 06.73.44.41.10 or by e-mail etnbsp;Commercial agent IMMO3F, registered in the RSAC of Mulhouse under the number 899539139. Ideal gelegen im Stadtzentrum von Saint-Louis, 2 Minuten von der Grenze. In absolu ter Ruhe zu Fuß von Geschäften, Transport und Restaurants, helle F3 von 72m2 Wohnfläche im 4. Stock mit Aufzug. Die sofort verfügbare Wohnung bietet einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang z

NICE-NORD - PESSICART - Appartement d'angle de type 2 Pièces d'environ 67 m2 composé de: une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, rangements, four, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte) un dégagement, une chambre avec placard donnant sur terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Magnifique VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE. Calme absolu. Exposition Sud-Est. Terrasse d'environ 60 m2 + Jardin d'environ 50 m2, soit un extérieur de plus de 100 m2 ! Garage privatif (L: 5.4 m, l: 2.45 m) en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée avec piscine. Ravalement récent. Ascenseur. Volets électriques. Eau froide collective avec compteur individuel - Eau chaude individuelle par cumulus électrique - Chauffage individuel par convecteurs électriques. Les +: MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE - EXTERIEUR DE PLUS DE 100 M2 - GARAGE PRIVATIF - CALME ABSOLU

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) ce très agréable 4/5P de 106.98m2 offrant de très beaux volumes. En plein c?ur du quartier des Semboules, au milieu de la verdure et au calme absolu. Une place de parking privative + de très nombreuses places visiteurs L'appartement de 106.98m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.13m² - Séjour / Cuisine: 43.76m² - Dégagement: 6.50m² - Cellier: 3.16m² - Chambre 1: 11.34m² - Chambre 2: 9.54m² - Chambre 3: 16.75m² - Salle de bain: 4.43m² - Salle de douche avec WC: 3.55m² - Buanderie: 0.70m² - WC indépendant: 1.12m² - Terrasse: 10.50m² - Parking: 12m² Les plus de l'appartement: - De très beaux volumes - Calme absolu - En excellent état - Lumineux - Possibilité de créer très facilement une 4ème chambre - Grande chambre parentale de 17m² environ - Aucun vis-à-vis - Secteur recherché - Grande pièce à vivre ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue verdure - Nombreux rangements: un grand cellier dans le hall d'entrée + espace buanderie + plusieurs placards - Exposition Sud-Est pour la partie pièce à vivre et Nord-Ouest pour les chambres - Cuisine équipée: plaque au gaz 4 feux, hotte, four et lave-vaisselle - 2 salles d'eau entièrement rénovées Les plus de la résidence - Gardien - Fibre internet - Secteur recherché - De très nombreuses places de parkings visiteurs Effectué en 2017: - Installation du double vitrage en alu dans toute la partie pièce à vivre Effectués en 2019: - Création d'une buanderie dans le hall de nuit - Rénovation totale des 2 salles d'eau et WC - Peintures dans le hall d'entrée et dans le hall de nuit - Montant des charges: 205E /mois environ incluant le gardien, l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière: 1 164E Visite virtuelle 360° disponible sur

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 82,85m² loi Carrez, en parfait état, avec terrasse de 9,20m² exposée Sud. Dans un écrin de verdure et offrant une belle vue dégagée. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée SANS ASCENSEUR, au calme absolu, il se trouve quartier recherché Sainte-Marguerite à Nice-Ouest, à 5 minutes de l'accès A8, à 450m des commerces de proximité et à moins de 5 minutes en voiture des écoles et crèches. Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement de 82.85m² loi Carrez se compose de: Entrée/Séjour: 29.10m² Cuisine (avec placard): 8.45m² Dégagement (avec placard): 7.63m² Chambre 1 (avec placard): 11.24m² Chambre 2 (avec placard): 9.31m² (actuellement aménagée en bureau) Chambre 3 (avec placard): 11.00m² Salle d'eau: 4.11m² WC indépendant: 2.11m² Terrasse: 9,20m² Cave: 4.00m² Garage: 15.00m² Les plus de l'appartement: - Rare sur le marché - Traversant - Terrasse exposée Sud avec store électrique - Dans un écrin de verdure - Au calme absolu - Sans vis-à-vis - Belle vue dégagée - Cuisine indépendante et équipée avec four, plaque au gaz, hotte et réfrigérateur/congélateur - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette et placard - Fenêtres en double vitrage en PVC avec moustiquaires déroulantes - Climatisation réversible dans le séjour et une chambre, de marque Mitsubishi - Placards de rangements dans le dégagement, la salle de douche et dans toutes les chambres - Placard et bureau sur-mesure dans le salon - Porte blindée 4 points - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Sécurisée - Au calme - Bien entretenue - Espaces verts - De nombreuses places visiteurs dans la résidence - Quartier recherché Sainte-Marguerite / Nice-Ouest - A 5 minutes de l'A8 - A 450 mètres de

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BORDEAUX CAUDÉRAN – 33200 – QUARTIER RECHERCHÉ - GARDIEN - 2 ÈME ÉTAGE – VUE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – LUMINEUX – BALCON ET LOGGIA – CALME – PLACE DE PARKING SÉCURISÉE – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyeQsuyWnp Welmo vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100,67 m² CARREZ situé au 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence ayant de belles prestations. Au CALME absolu dans une rue proche DE TOUTES COMMODITÉS. Il dispose d'une VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE grâce à son balcon de 4m² et sa loggia de 4 m² SANS VIS-A-VIS. En arrivant après avoir passé l’entrée avec PLACARDS, on découvre une grande PIÈCE À VIVRE de 25m² donnant sur le balcon, desservant le salon, la salle à manger et une partie bureau (pouvant être transformée en une chambre) D’un côté on trouve la cuisine donnant sur une loggia et bénéficiant d’un GRAND CELLIER SÉPARÉ, ainsi qu’une chambre de 13,67 m² avec un DRESSING. De l’autre, une chambre de 10,84 m², une belle salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE. Les plus: pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets électriques, grands espaces de rangement, PARQUET Place de parking nominative et sécurisée en garage sous -terrain Par arboré avec espaces compostes, détente, balade, calme absolu Nombre de lots: 40 Charges prévisionnelles annuelles: 2220 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Paris 10 - Belleville - Appartement 3/4 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur, 63m2 au sol, 59m2 pondérés et 57m2 carrez. Idéalement situé à 2 pas du métro Belleville, au sein d'un immeuble du début du XXème siècle, Octave a le plaisir de vous présenter cet appartement 3/4 pièces de 57m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, composé comme suit: entrée, salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Cet appartement de charme sera vous séduire par ses nombreux atouts: dernier étage avec ascenseur, luminosité, calme absolu, vue entièrement dégagée, parquet massif, traversant et quadruple exposition, plan idéal et appartement dans un état impeccable ! Une cave complète ce charmant bien. A visiter sans hésitation ! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 63 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce Grand 1 Pièce de 39 m² (36.21m² loi carrez) avec chambre en Mezzanine et Terrasse en Dernier étage! Idéalement situé dans le secteur prisé de la Basse Californie, avec toutes les commodités accessibles à pieds, la Plage du Mouré Rouge à 3 minutes à pieds, le Port Canto, la verdure de la Roseraie et à seulement 10 minutes du Palais des festivals et de la Gare. Dans une Résidence de standing, entouré d'un superbe Parc Classé où il vous sera agréable de vous y promener. Au Calme Absolu, vous y découvrirez au dernier étage avec ascenseur ce bel appartement composé d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie très lumineuse par sa grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse où il vous sera possible de déjeuner entre amis et de profiter du soleil; une cuisine indépendante équipée at aménagée, d'un toilette séparé, dune salle de bains et d'une chambre en mezzanine. Très belle hauteur sous-plafonds et nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acquérir un Garage en sus. au prix de 20 000 euros. Les charges sont de 97 euros par mois comprenant le Parc, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière 721 euros. TESTEZ LA VISITE VIRTUELLE GUIDEE en nous contactant ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** (Honoraires à la charge du vendeur) ** Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.48 euros. Recent Secteur: Basse Californie Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.94 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 36.21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 721 € Charges de copropriété annuelles: 97.54 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 15900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 135 Charges annuelles: 1170.48 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest 113 rue Georges Clémenceau 06400 Cannes SIRET: 494237563 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281227.pdf