Pierre bordelaise

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Bordeaux maison en pierre à étage à rénover. Elle offre la possibilité de réaliser un très beau projet d'habitation, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison Bordelaise, avec plancher bois, hauteur sous plafond 3m30, rosaces, cheminées marbre, carreaux de ciment dans le couloir d'entrée.  Située dans le quartier de la gare rue Cremer, cette maison d'une surface de 180 m2 ainsi que son jardin de ville de 52 m2 a un très beau potentiel. Elle comprend aujourd'hui : Rez de chaussée : une pièce de vie de 26 m2 cuisine de 11 m2arriere cuisine de 6, 50 m21 chambreune salle de bains1 WCA l'étage : un salon de 17 m2une cuisine de 9 m2une salle à manger de 10 m22 chambres1 WCSous sol de 29 m2Exterieur : Jardin sans vis à vis de 52 m2Gros potentiel de rénovation pour cette maison bordelaisePas de garage. Stationnement devant la maison. Idéalement située proche du quartier de la gare, à voir sans tarder.  

CARPE DIEM IMMOBILIER - Maison et Dépendance en pierre, à finir ! La maison comprends 173 m² habitable sur deux niveaux (anciens bureaux). Une très belle dépendance en pierre de 49 m² au sol et 6m de hauteur sous plafond ainsi qu'une seconde dépendance de 25 m² hauteur de 2 à 2m50. Le tout sur un terrain de 513 m² (Le jardin restant correspond à 250 m²) 15 min Libourne et 30 min rentrée rocade Bordelaise. Non habitable en l'état, travaux à prévoir. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 173 m² Surface du terrain: 513 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Prix net du bien: 142000 € Prix hors honoraires acquéreur: 142000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Carpe Diem Immobilier - Carpe Diem Immobilier 78 rue de la République 33230 St-Médard-de-Guizières SIRET: 89244823400013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299074.pdf

Nansouty, proche barrière de Toulouse, Valérie Cancalon (0766322573) vous présente cette élégante maison Bordelaise de 204 m2 environ, vous trouverez au rdc 1 vaste entrée avec escalier en pierre, 1 grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, 1 chambre ou bureau, buanderie et wc. A l'étage, beau dégagement, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 Sous sol de plus de 50m2 et jardin sud avec piscine de 8X4 avec terrasse couverte ainsi qu'un portillon pour accès vélo ou scooter. Maison en très bon état avec beaucoup de cachet. Toutes les commodités à proximité (supermarchés, écoles, médecins.). - Ville Bordeaux - Classe énergie C - Ges D Prix: 849500 euros dont 820000 euros net vendeur et 3.60% de commission d'agence charges acquéreur (soit 29500 euros ttc). Pour Renseignements et visites: contactez Valérie Cancalon (0766322573) ou v.cancalon@proprietes-privees Le professionnel vous conseil, garantie et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 256455 RCS: 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Propriétés Privées.com - 44 allées des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 204 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Gironde, (33100) Bordeaux Bastide à 2 minutes à pied du Tram! A vendre Maison 1 chambre 68,63m² sur terrain de 151m², 311970 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 11970eurosTTC) soit 300000euros Net vendeur. Très bel emplacement pour cette véritable échoppe Bordelaise en pierre. Proche de toutes commodités (Tram à 2 minutes, commerces, écoles...), dans une petite rue à sens unique, au calme, elle est de plain pied et très lumineuse. Elle offre une belle entrée, une grande chambre (deux chambres sont possibles) et un double séjour sur véranda, attenante à la cuisine et au jardin planté orienté plein Sud. En fond de parcelle, un abri de jardin de 14m² offre du rangement, mais pourrait être aménagé en bureau ou chambre d'amis. Venez goûter la qualité de vie d'un quartier "village", à deux pas du centre ville de Bordeaux. Un rafraîchissement sera nécessaire. Potentiel de réhaussement à valider en mairie. DPE F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 68 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A DÉCOUVRIR - BORDEAUX BASTIDE - Ancienne demeure bordelaise de 208 m² entièrement rénovée située à proximité du tram et des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un jardin arboré ensoleillé avec piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son point d'eau, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, une salle de bains et des WC. Une place de pkg devant la maison. Maison familiale, fonctionnelle, prestations de qualité qui allient moderne et charme de l'ancien. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 208 m² Surface du terrain: 328 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Mitoyenneté du bien: 2 côtés Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 899000 € Prix hors honoraires acquéreur: 899000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

INVESTIR DANS LA PIERRE BORDELAISE Situé au coeur de la ville de bordeaux, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, cet appartement vous garantira un placement sur. Avec ses parties communes entièrement ravalées, cet immeuble en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement de choix. Sans logement ni au dessous, ni au dessus, l'appartement s'apparente réellement à une maison. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 19m2 avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.etnbsp; Pour plus de renseignements nous contacter INVESTIR DANS LA PIERRE BORDELAISE

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Dans le célèbre quartier du triangle d'or de Bordeaux à un pas du Grand théâtre et du cours de l'intendance. Au sein d'un caractéristique immeuble en etnbsp;pierre bordelaise. Appartement traversant de type T3 avec une vue dégagée ayant conservé son caractère ancien (parquet, pierre apparente, hauteur sous plafond, cheminé...) avec une vue dégagée. Vous pourrez aménager cet appartement afin de pouvoir accueillir famille et amis.

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COUP DE COEUR Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter à la vente cette très charmante maison d'environ160 m2 dont l'agencement a été entièrement repensé par un architecte. C'est dans l'agréable quartier des Chartrons (limite bassins à flots) que cette échoppe se niche. Dans un environnement calme et ensoleillé, la maison vous offre 3 niveaux et une terrasse de 36 m2 exposée plein Est. La grande entrée en pierre bordelaise vous accueille avec un bureau pouvant être transformé en chambre, suivi d'un espace nuit calme avec une grande suite parentale (chambre, dressing de 9m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé). En descendant l'escalier en pierre, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée (table en marbre pour 6 personnes et four à vapeur+traditionnel) donnant sur le salon illuminé naturellement pas la véranda. La visite continue sur l'extérieur grâce aux baies vitrées à galandage (qui rentre entièrement dans les murs) pour profiter de 36 m2 de terrasse dotée d'un jacuzzi pour 4 personnes. Un esprit extérieur-intérieur très agréable à vivre et parfait pour accueillir. 1 buanderie, 1 cellier et un espace de rangement complètent ce niveau. Au dernier étage de la maison on retrouve un espace détente de plus de 35 m2, actuellement utilisé en salle de yoga mais étant une deuxième suite avec sa salle d'eau et ses WC séparés. Possibilité de transformer cette espace en deux chambres séparées. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une porte blindée. Une façade ravissante et une décoration soignée et chaleureuse, un joli lieu de vie atypique qui attends sa nouvelle histoire. Accès aux quais, aux transports et aux commerces en 5 mn à pieds, stationnement facile dans la rue. Visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncière: 1966 EUR DPE: C GES: A Pour plus d'in

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, vous présente à la vente cet appartement coup de coeur issu d'une récente rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Sa localisation dans l'hyper-centre de Bordeaux - à la frontière des quartiers historiques Saint-Paul et Saint-Pierre - offre un cafre de vie privilégié ainsi qu'une multitude d'avantages considérables: proximité immédiate des commerces, des transports (tram A arrêt 'Sainte-Catherine' à 100 mètres), et des écoles. C'est à l'étage noble d'un immeuble en pierre de trois étages, au sein d'une petite copropriété de quatre lots, que prend place ce très bel appartement trois pièces avec balcon. Dès l'entrée, le caractère du lieu se fait ressentir. Ici, le cachet est omniprésent, comme en témoignent le joli parquet à bâtons rompus, les murs en pierre bordelaise, la cheminée d'origine ou encore la belle hauteur sous plafond. Chaque matériau a été méticuleusement sélectionné au profit de cette rénovation haut de gamme. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon filant. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'inscrit elle aussi dans la conception aussi fonctionnelle que séduisante des espaces qui composent ce lieu de vie. La partie nuit, quant à elle, comptabilise deux chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Nous retrouvons également un espace en mezzanine situé dans la pièce à vivre pouvant servir de couchage d'appoint ou bien de rangements complémentaires. Enfin, une cave complète ce bien. Des prestations haut de gamme, une atmosphère chaleureuse et accueillante, un charme omniprésent... Un lieu de vie en excellent état à découvrir sans plus attendre ! Quelques informations complémentaires: Superficie loi Carrez: 61,02 m2 Superficie au sol: 73 m2 Année de construction: 1800 Année de r

SUR LES QUAIS Mireille Maillot vous prsente cet appartement l'arrire d'un bel immeuble en pierre bordelaise au pied du TRAM B et de tous les commerces pied et elle vous accompagne dans l'achat et la rnovation de cet appartement plein de charme. Il s' ouvre sur une belle entre, un espace bureau, une pice de vie lumineuse avec une chemine exceptionnelle 2 chambres, cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle d'eau, un wc,une buanderie. Une mezzanine de 20 M2 complte ce bien de 100m2. Si vous aimez la pierre vous tes la bonne adresse. Coproprit de 7 lots. Charges annuelles de coproprit 920 euros Visites possibles samedi et dimanche. PRIX DE VENTE 399 000 HAI euros dont charges acqureur 17 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 347809- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC la

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COUP DE COEUR Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, est heureuse et fire de vous prsenter la vente cette trs charmante maison d'environ160 m2 dont l'agencement a t entirement repens par un architecte. C'est dans l'agrable quartier des Chartrons (limite bassins flots) que cette choppe se niche. Dans un environnement calme et ensoleill, la maison vous offre 3 niveaux et une terrasse de 36 m2 expose plein Est. La grande entre en pierre bordelaise vous accueille avec un bureau pouvant tre transform en chambre, suivi d'un espace nuit calme avec une grande suite parentale (chambre, dressing de 9m2, salle d'eau avec douche l'italienne et WC spar). En descendant l'escalier en pierre, vous dcouvrirez une spacieuse pice vivre avec une chemine et une cuisine amricaine entirement quipe (table en marbre pour 6 personnes et four vapeur+traditionnel) donnant sur le salon illumin naturellement pas la vranda. La visite continue sur l'extrieur grce aux baies vitres galandage (qui rentre entirement dans les murs) pour profiter de 36 m2 de terrasse dote d'un jacuzzi pour 4 personnes. Un esprit extrieur-intrieur trs agrable vivre et parfait pour accueillir. 1 buanderie, 1 cellier et un espace de rangement compltent ce niveau. Au dernier tage de la maison on retrouve un espace dtente de plus de 35 m2, actuellement utilis en salle de yoga mais tant une deuxime suite avec sa salle d'eau et ses WC spars. Possibilit de transformer cette espace en deux chambres spares. La maison est quipe d'un systme d'alarme et d'une porte blinde. Une faade ravissante et une dcoration soigne et chaleureuse, un joli lieu de vie atypique qui attends sa nouvelle histoire. Accs aux quais, aux transports et aux commerces en 5 mn pieds, stationnement facile dans la rue. Visite virtuelle disponible sur demande Taxe foncire: 1966 EUR DPE: C GES: A Pour plus d'in

Dans le quartier cosmopolite et anim de la Porte de Bourgogne, Idalement plac au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pices en duplex vous sduira par son cachet et son ergonomie. Dans un bel immeuble historique et scuris en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entre, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'tage, le sjour avec cuisine amricaine quipe offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne. Idal pied terre rsidentiel ou investissement locatif. Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros Montant des honoraires la charge de l'acqureur: 10 000 euros TTC Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros Taxes foncires: 888 euros DPE: E / GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 660 euros et 940 euros Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli Le bien vendu est soumis au statut de la coproprit. Cette dernire est compose de 6 lots. Le lot vendu reprsente les 136/1000mes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payes par le vendeur (2023): 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 503589293 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL

L'AGENCE FORHOME IMMOBILIER, SPECIALISTES DES VENTES D'ECHOPPES BORDELAISES, VOUS PROPOSE SUR BORDEAUX LIBRE DE TOUT LOCATAIRE !!! QUARTIER SAINT NICOLAS A 100 METRES DE L'EGLISE PROCHE TRAM B (200M), BUS (LIANES 5S, 58, 1, 11, 15, 20, 47, 58) TOUS LES COMMERCES À PIEDS, ACCES PLACE DE LA VICTOIRE À PIEDS.. DANS BATIMENT EN PIERRE BORDELAISE PETITE COPROPRIÉTÉ NOUVELLEMENT CONSTITUÉE AU 3 EME ET DERNIER ÉTAGE, UN APPARTEMENT DE TYPE T4, etnbsp;DE 76M2 (46,22M2 CARREZ) AVEC etnbsp;3 ESPACES NUITS CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CUISINE EQUIPÉE... QUARTIER ETUDIANT IDEAL COLOCATION, PREMIER ACHAT (Provisions sur charges estimées de 980 euros à l'année) Copropriétés de 7 Lots au total millièmes généraux: 142/1000èmes avec charges spéciales (178/1000 BAT A). PRIX 294 800E HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR 280KENET VENDEUR, HONO=16400ETTC POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC Monsieur Stéphane Béchaimont AGENCE FORHOME IMMOBILIER 87 AVENUE ROGER COHÉ 33600 PESSAC (ROND POINT PESSAC NOES / MERIGNAC BURCK) Toutes transactions (achat/vente) sur immeubles, Appartement, Maison, Murs commerciaux, Successions, Terrains... études de division...fonds de commerce... LOCATION-GESTION-VENTE Chasseur immobilier APPART/MAISON (mandat de recherche) garantie financière Galian (120000Euro(s)) Carte Agent Immobilier CCI DE BORDEAUX CPI33012018000031226 PARTENAIRE OFFICEL PESSAC HANDBALL

Le mot Magnifique prend tout son sens. Un appartement traversant d'exception, rénové par Architecte avec des Compagnons, ébéniste et cuisiniste... Situé dans l'hyper centre, l'appartement de 110m² est au deuxième étage d'un immeuble de style haussmannien proche de l'ensemble des avantages que la ville de Bordeaux propose (Tramway / Commerces / Culture / Restaurants...). Composé d'une magnifique pièce de vie de plus de 66m2 baignée de lumière grâce à l'ensemble de ses fenêtres et de son bow-windows. Le volume est très agréable avec plus de 3m de hauteur sous plafond, des meubles sur mesure, une cuisine haute gamme... La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasques, d'une partie buanderie, d'un wc indépendant, d'une deuxieme salle d'eau. Avec ses murs en pierre bordelaise, une isolation parfaite, de multiples rangements cet appartement n'attend plus que vous. Une cave complète ce bien et il possible de louer facilement une place de parking dans le quartier. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

Située au c?ur du triangle d'or, belle boutique avec de beaux volumes sur deux niveaux, pierre Bordelaise. Travaux et équipements récents. Annexes /réserves avec point d'eau, 2 toilettes. Grandes vitrines. Grande verrière donnant sur la pièce principale.