Pierre bruay

ATTENTION: COUP DE C?UR ASSURÉ! Proche Valenciennes dans un quartier calme et verdoyant, (en bordure de Bruay sur Escaut, limitrophe Saint Saulve), Je vous présente cette longère de 1863 construite sur 1250 m² d'un magnifique jardin clos où vous adorerez vous détendre le long de son bassin d'ornement et à l'ombrage de ses arbres. A votre entrée, vous serez tout de suite séduit par sa décoration raffinée qui allie parfaitement le charme de l'ancien (escalier en pierre, poutres apparentes, plafond en voûtains de briques) et des matériaux modernes de grande qualité. La maison se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: Une entrée sur un hall avec espace bureau, une salle à manger de 40 m² avec poêle à bois (FOCUS). Vous emprunterez ensuite quelques marches d'un escalier en pierre d'époque pour vous rendre vers la cuisine entièrement équipée et aménagée (les plans de travail sont en pierre bleue naturelle). Dans l'enfilade se trouve un espace repas donnant sur la terrasse et le bassin. Redescendez 2 marches et vous arriverez sur un magnifique salon de 40 m². Celui-ci dispose de grandes ouvertures pour profiter au maximum de la verdure qui vous entoure, mais aussi d'un deuxième poêle à bois pour vous assurer une ambiance chaleureuse les longues soirées d'hiver: vos amis ne voudront plus partir! A l'étage: Toujours autant de charme pour ses 3 chambres de bonne taille (une est en enfilade). La plus grande, de 17 m², dispose de son dressing de 10 m². La salle de douche est tout aussi spacieuse et raffinée est dispose d'une belle douche à l'italienne et d'un deuxième wc. Pour compléter le tout, la maison dispose d'une cour en pavés avec portail électrique où vous pourrez y stationner 2 véhicules et d'un garage pour un autre. Une cavette permettra d'entreposer vos meilleurs bouteilles. La maison n'attend que vous! Ce bien vous est présenté par ELEVEN Immobilier François

Maison semi-individuelle. Au rez de chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, vérandas chauffée, salle de douche avec WC, WC. Au premier: 3 chambres et une salle de bain. Terrasse. Garage. Cave. Jardin avec une partie en pelouse et l'autre en attente de culture. Dépendance. Des travaux à prévoir: isolation, menuiseries, électricité... mais un beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Pierre HOURDEQUIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 48789214300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82641 Informations sur l'annonce Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Bruay Sur L Escaut 59860 Département Nord Région Nord Pas de Calais