Pierrick

Propriétés Privées vous propose par l'intermédiaire de Pierrick VAILLANT cet appartement F2 Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare SNCF qui vous permet également un accès très rapide à la rue Jeanne d'arc et à Mont-Saint-Aignan. Situé dans une rue très calme, cet appartement comprend: Entrée sur le séjour avec coin cuisine, une chambre desservant une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est chauffé par un chauffage électrique individuel, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. L'appartement dispose d'une cave privative. Les charges de copropriété d'un montant de 692 euros par an (en 2023) soit 174 euros par trimestre comprennent les frais de syndic de copropriété, l'assurance des communs, le ménage des communs, l'eau froide ainsi qu'un fonds travaux. Prix de vente 96000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe E(303) GES: B(9) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540 et 790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 692 euros. Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 27 m² Nombre de pièces 1 Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

iad France - Pierrick ANDRÉ (07 80 99 36 64) vous propose: TERRAIN de 829m² environ borné dont 616m² environ constructibles,A VIABILISER (tous réseaux sur voirie),LIBRE DE CONSTRUCTEUR,quartier RÉSIDENTIEL CALME,CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITÉS à 2 min en voiture,ECOLE et COLLEGE à 3 min,ESPACE COMMERCIAL à 2 min,GARE de Guingamp à 15 min.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick ANDRÉ (ID 52910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 829 m² Etage: 0

Iad France - Pierrick VILLAR (06 29 01 66 40) vous propose: En Avignon, extra-muros, COUP DE COEUR pour ce bel appartement lumineux avec beau séjour et balcon fermé par deux grandes baies vitrées. D'une superficie habitable de 65 m² environ loi Carrez, se situant au 4e étage d'un bâtiment sécurisé sans ascensseur. Le charme opère aussitôt la porte ouverte: l'entrée lumineuse, grâce à la verrière du dressing, qui apporte une chaleur inopérable dès le pas de la porte. Un beau dressing de 11 m² environ s'offre à la belle chambre. Une salle de bain refaite entièrement ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. Du palier, on apercevra face à nous la luminosité du séjour grâce au balcon de 7 m² environ, vitré qui offre un bain de soleil aux possibles orchidées, ou à l'abri des regards, vous pourrez selon vos envies, y bouquiner, profiter du soleil, ou même travailler si vous êtes en télétravail. Le séjour s'ouvre à la cuisine qui est entièrement équipé. Le PLUS ? L'appartement est climatisé, les radiateurs à inertie sèche très récents, les charges de copropriété presqu'insignifiantes, et même si le stationnement y est relativement aisé dans la résidence fermée, vous aurez également le garage de 16 m² environ qui s'offre à vous avec sa double entrée via la porte de garage ou simplement une porte au palier du bâtiment. Un bien RARE à ne pas manquer. Coup de cOEur assuré. On visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 E par mois (soit 924 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 203 et GES E indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick VILLAR (ID 55516), mandata

A 20 Min de Montpellier Pierrick au 07.83.98.20.46 vous propose cette villa de plain-pied au sein d'un cadre exceptionnel. Cette villa de 280m2 est dotée d'un grand séjour de 120m2, les baies vitrées contribuent à l'ensoleillement permanent des pièces de vie. Elles donnent toutes sur une terrasse de plus de 100m², la piscine (couloir de nage) est parfaitement orientée plein Sud. Que vous soyez dans votre canapé, à table, ou au bord de votre piscine la vue imprenable sur le Pic-Saint-Loup et l'Hortus vous permettra de profiter pleinement de ce cadre bucolique exceptionnel. Les 5 chambres, dont deux suites parentales offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond et les prestations haut de gamme. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine, admirant la vue exceptionnelle sur ces montagnes, patrimoine Héraultais, classé Grand Site de France. Cette villa est située dans un cadre idyllique pour une qualité de vie inégalable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception. Nous nous tenons à votre disposition pour organiser selon vos disponibilités une visite qui de façon certaine ne vous laissera pas indifférents. La Franchise Immobilière - Pierrick au 07.83.98.20.46 Rèf 1876.

Le cabinet Folliot vous propose en exclusivité une maison de 3 pièces de 61m² à 200 m de la mer. Comprenant au RDC: un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un wc. Au 1er: un palier, deux chambres, une salle de d'eau avec wc. Terrain de 196m², au calme avec un abri de jardin, interphone, portail automatique. Informations et visite Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du terrain: 196 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing,Haie Vue mer Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 4163 € Prix net du bien: 254000 € Prix hors honoraires acquéreur: 254000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

Maison en pierre de 7 pièces située à Ponts sur Seulles. Comprenant au RDC: une entrée, une cuisine-salle à manger, un grand salon avec cheminée et un four à bois exposé sud, wc, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine un grand garage de 52 m² pouvant être aménagé sur deux niveaux avec une porte motorisée. au 1er: Une grande chambre de 29m², salle de bain, deux chambres et une salle d'eau, deux wc, un bureau. Au deuxième un grand grenier aménageable. Une maison à rénover sur trois niveaux, de 45m² au sol. Ensemble édifié sur un terrain de 1512 m². Dépendance. Informations et visite Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 1608 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre,Haie Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1210 € Prix au mètre carré du terrain: 2489 € Prix net du bien: 410700 € Prix hors honoraires acquéreur: 410700 € Honoraires vendeurs: 15700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

À à 15 km au sud/ouest de Caen, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé. Nous vous proposons deux beaux terrains viabilisés et hors lotissement de 889m². Tout à l'égout, eau, électricité, raccordement téléphonique. Informations et visite Pierrick Bourgoin O6-26-77-69-7I Surface habitable: 889 m² Surface du terrain: 889 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud Type de clôture autour du terrain: Talus Assainissement collectif Prix au mètre carré du terrain: 119 € Prix net du bien: 106500 € Prix hors honoraires acquéreur: 106500 € Honoraires vendeurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

Le cabinet Folliot vous propose pour cette maison de 129 M2, aux belles prestations orientée au sud et parfaitement entretenue, sur un terrain de 934 M². Elle se compose de: Au RDC: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 37M² avec une cheminée+insert, une véranda de 18M², une grande terrasse orientée au sud, une chambre, une salle de bain et un wc. Au premier étage: un palier distribuant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Sous sol total avec cave, buanderie. Chaudière récente, double vitrage, tuiles de bavent, portail et porte de garage électrique, interphone. Informations et visite: Pierrick Bourgoin O6-Z6-77-69-7I Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 934 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles_bavant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Grenier Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 595 € Taxe habitation: 274 € Prix au mètre carré du terrain: 2423 € Prix net du bien: 315000 € Prix hors honoraires acquéreur: 315000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

Grenoble 53, allée des Romantiques 52,62 m² + balcon 5,98 m² Appartement T2 lumineux au 3ème étage avec ascenseur. Se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 23,15 m², cuisine séparée, 1 grande chambre de 12.49 m², cellier, salle de bains et WC indépendants. Proche commerces, services, écoles et centre-ville. Desservi par les transports en commun: Bus ligne C3 à 250m, Bus ligne C5 à 400m et Tram ligne A à 600m. Chauffage urbain mixte, double vitrage et volets roulants. Provisions charges: ~ 1 800 E /an* (chauffage, eau froide et eau chaude compris) Taxe foncière: ~1 000 E /an* DPE en cours. Aucune procédure en cours. Son prix: 105 240 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément: à partir de 9 000 E Date limite de dépôt des offres d'achat: 03/04/2020 (offres d'achat pouvant être remises par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure certaine de dépôt: email, remise en main propre contre émargement, lettre recommandée avec accusé de réception, etc.) Visite sur rdv du lundi au vendredi: Pierrick PAGE 06 67 46 09 21 Publicité faite conformément à l'article R. 443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation.

Le cabinet Folliot vous propose, au calme, une maison en pierre de 8 pièces au coeur de Douvres. Comprenant au rdc: une entrée avec penderie, wc, une grande pièce de vie de 36m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Au 1er étage: dégagement, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), un espace bureau ou TV, une salle de bain, wc. Au 2ème étage: un espace jeux, une salle d'eau, wc, deux chambres sous combles. une grande chambre de 18m². au 3ème: une pièce sous combles. Un agréable jardin clos de mur en escalier avec une cour de 30m². Un garage avec une porte motorisée et un stationnement devant. Chauffage au gaz. Idéal pour une grande famille, beaucoup de charme. Tous commerces, services et écoles à proximité. Informations et visite Pierrick Bourgoin: O6-26-77-69-7I Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 207 m² Surface du séjour: 36 m² Surface du terrain: 262 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Aspect du terrain: Paysage Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurPierre Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1859 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

Venez découvrir cette charmante maison de type 6. vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un bel extérieur. réf: 3330 honoraires charges vendeur votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: g

A vendre appartement type 3, 69 m² avec terrasse venez découvrir cet appartement situé à deux pas du nouveau compléxe aqualudique de reims. il est composé d'une salle à manger, séjour donnant sur un exterieur, cuisine équipée, une grande chambre, ainsi que d'une salle de bain et wc séparé. cave a visiter sans tarder !!! réf: 3353 honoraires à la charge du vendeur nombres de lot dans la copropriété: 4 aucun lige au sein de la coprorpiété votre conseiller era: pierrick dumesnil rsac: 539 758 540 Surface habitable: 69 m² Nombre de pièces: 3

A vendre secteur sebastopol maison type 5 garage et jardin - reims 51 en exclusivite venez découvrir cette maison familiale composée d'une pièce de vie double, cuisine à aménager, 3 chambres avec possibilité 4, salle de douche et wc. vous disposerez également d'un garage et d'un jardin. prévoir raffraichissement. rare sur reims, à visiter rapidement ! dpe en cour honoraires charge vendeur réf: 3348 votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 5

A vendre secteur pommery appartement type 3 avec parkings - balcon reims 51 appartement de type 3 composé d'une entrée, d'une cuisine avec placard, de deux chambres, d'une salle de bain et wc. une cave et deux parkings (dont un sécurisé en sous-sol) viendront compléter ce bien. vendu loué 620 e hors charges + 125 e charges/mois copropriété de 40 lots. aucun litige au sein de la copropriété honoraires charges vendeur réf: 3346 votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d

A vendre secteur avenue de laon appartement type 4 avec balcons cave et parking - reims 51 venez découvrir cet appartement de type 4 lumineux et offrant une vue dégagée. il se compose d'un séjour double avec balcon, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec balcons et une salle de douche. vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave. réf: 3337 charges annuelles de 2320 e, copropriété de lots. aucun litige au sein de la copropriété honoraires charges vendeur votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 84 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: f

A vendre maison de type 6 a 5 minutes de la gare de bezannes avec jardin et sous sol venez découvrir cette charmante maison de plain pied située aux portes de reims, elle se compose d'un bel espace de vie double, d'une cuisine équipée séparée, de 4 chambres, une salle de douche et d'un wc. chauffage électrique piloté de 2019. vous profiterez également d'un sous-sol total ainsi que d'un spacieux jardin arboré. a visiter rapidement !!! réf: 3341 honoraires charges vendeur votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

A vendre secteur albert thomas proche iut et fac appartement type 2 avec parking et cave - reims 51 appartement type 2 composé d'une entrée avec de grand placards, d'un séjour, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle de bain et wc. une cave et un parking viendront compléter ce bien. vous profiterez d'un extérieur en jouissance exclusive. a visiter sans tarder ! réf: 3334 charges annuelles de 2232 e, copropriété de 18 lots. aucun litige au sein de la copropriété honoraires charges vendeur votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 51 m² Nombre de pièces: 2 Lettre consommations énergétiques: d

A vendre secteur dormans ensemble immobilier - reims 51 en exclusivite ensemble immobilier de 300 m² comprenant une maison principale et une grande dépendance aménageable en gîte sur une parcelle de 1000 m². réf: 3328 honoraires charges vendeur votre conseiller era: monsieur dumesnil pierrick rsac: 539 758 540 Surface habitable: 300 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: g

A louer, appartement T3 de 75 m² entièrement meublé avec mobilier neuf avec garage donnant sur cours. ---------------- Dans une copropriété et situé au dernier étage, venez découvrir cet appartement avec peinture qui sera refaite et meublé disposant de deux chambre (dont une de 15.60 m2), salle de bain, d’un WC séparé et d’un salon ouvert sur cuisine de 28 m² avec un balcon de 10.20 m2. Les charges de copropriétés s’élèvent à environ 217 €. --------------- Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, …). --------------- Loyer: 570 € + 165 € de charges (eau chaude, chauffage). Dépôt de garantie: 1 mois de loyer La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Timothée BRUN: 06 76 76 86 91 Mandat N° 101. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://avenir42.netty.fr/fichier-164-4D1mA-bareme_transaction.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 75 m² Chauffage: fuel

A VENDRE Appartement de 67m2 secteur bas du cours Fauriel Saint-Etienne. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Dans cet appartement vous découvrirez un hall d'entrée (7m2) qui desservira chaque pièces: une cuisine de 10m2, salle à manger de 15m2, un salon de 17m2, salle de bain de 4 m2. La copropriété, est bien entretenue, la façade apporte du cachet à l'immeuble. Charges de copropriété: 503.24/ Trimestrielle comprenant (chauffage, ascenseur, fond de travaux) --------------- L'appartement est idéalement situé a proximité du centre-ville ainsi que de toutes les commodités axe autoroutier, transport en commun, école, salle de sport, divertissement, etc. --------------- Prix: 105 000E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Référence: 91 Quentin Ruliere Par téléphone: 06-17-27-05-40 ou par mail:

A la recherche d'un investissement locatif ? Ne ratez pas ce bel appartement T2 de 44 m² à Saint-Etienne ! Idéal investisseur, le bien est vendu loué. L'appartement, permet d'obtenir un loyer de 440 E CC dont 30 E de charges de copropriété, soit une rentabilité de plus de 8 %. ---------------- Cet appartement en excellent état (rénové en 2019) et entièrement meublé, disposé d'une chambre, salle de bain et WC. Le petit plus ? La vue dégagée depuis le 3ème étage qui saura séduire vos futurs locataires. Le bien dispose d'une cuisine équipée. La copropriété est bien entretenue, pas de travaux prévus à court terme. L'entretien des communs ont été repris. Taxe foncière de 453 / an. --------------- Prix: 59 000E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 BRUN Timothée: 06 76 76 86 91

A VENDRE Appartement atypique T3 de 70m² avec terrasse de 16 m² et place de stationnement. Bien rare a la vente sur le secteur de Bellevue, Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages (façade refait à neuf). Il dispose d'espaces spacieux et de couleurs modernes. L'appartement a été totalement refait à neuf en 2020, matériaux de qualité utilisé, appartement lumineux, cuisine ouverte donnant directement sur le salon salle a manger. Accès direct à la terrasse par le salon. Détail appartement: -Pièce de vie 37m2 -2 chambres de 10m2 -Salle de bain 4m2 -Toilette 1m2 -Terrasse 16m2 sans vis-à-vis -Place de stationnement réservée La copropriété, gérée par un syndic professionnel Citya, la façade apporte du cachet à l'immeuble, pas de travaux prévus à court terme. (800E de charges annuel) --------------- L'appartement est idéalement situé 1.5 kilomètre a pied du centre-ville de Saint-Etienne. La Faculté Trefilerie se trouve à 12 minutes a pied, proche des axes autoroutiers et des transports (bus, gare). --------------- Prix: 135 000E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Quentin Ruliere Par téléphone: 06-17-27-05-40 ou par mail:

Venez poser vos valises dans cet appartement entièrement REFAITE A NEUF ! Rien n’aura encore servi auparavant. Vous serez donc les premiers ! Cet appartement est situé au 6 rue du coin 42000 SAINT ETIENNE. Il est au Rez de chaussé d'un immeuble bien entretenu avec interphone à l'entré. Idéalement située à 500 m de la place Jean Jaurès et de son arrêt de tram. Un appartement de 53 m2 composé de: - Une entrée - Une cuisine entièrement neuve composé d'un frigos, four, plaque induction (manque le lave vaisselle et le micro onde à votre charge) qui est ouverte sur le salon, - 2 CHAMBRES dont une avec un lit - 1 SALLE DE BAIN entièrement neuve - WC séparé Le loyer est de 540€ + 39€ de charges. Dépôt de garantie d'un mois de loyer soit 540€ Montant des honoraires d'agence: 540€ comprenant l'état des lieux et le bail de location. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Joaquim MAYO Par téléphone: 06-82-46-91-72 Par mail: j.mayo@groupe-avimmo.fr Votre conseiller Avenir Immobilier: Joaquim Mayo - Tél. 0682469172 Mandat N° 116. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://avenir42.netty.fr/fichier-164-4D1mA-bareme_transaction.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Avenir Immobilier: Joaquim Mayo - Tél. 0682469172 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 53 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION! Appartement refait à neuf situé 24 rue clément forissier. Proche fac 3 min à pied, centre commercial 6 min à pied, transport 3 min à pied, cours fauriel 15 min à pied. Le logement est composé: - un salon avec cuisine ouverte équipé (plaque, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur) de plus de 20m2 + un cagibi - une salle de bain de 4m2 - un coin Wc séparé de 2m2 - 3 chambres meublées (lit avec rangement, penderie, penderie, bureau,télévision connecté) de plus de 12m2 chacune. Le logement est traversant donc bien éclairé par la lumière naturelle. Concernant les recettes locatives: - Le logement est actuellement en colocation. Loué à la chambre 350E - 350E - 350E (charges comprises: charges Copropriétés, électricité, eau, internet). Paiement à jour, justificatif bancaire à l'appui. Concernant les charges locatives: - La copropriété est géré par immo de France: ~450 euros par trimestre comprenant entretien des communs, chauffage, eau chaude et froide, entretien chaudière, fond de roulement de travaux. - La taxe foncière est de ~900 euros - Le propriétaire à souscrit un contrat EDF qui s'élève à 40E par mois et un contrat internet pour 20E par mois. Concernant l'immeuble: - Ravalement de façade fait l'année dernière. - un gardien s'occupe de l'entretien et la propreté des locaux ------------- Prix: 104 000E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Joaquim MAYO Par téléphone: 06-82-46-91-72 Par mail: Votre conseiller Avenir Immobilier: Joaquim Mayo - Tél. 0682469172 Référence annonce: VA2022-AVENIR42 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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A vendre, Saint-Etienne ? Proximité Cours Fauriel, très bel appartement entièrement refait à neuf de 70 m² proposant d'excellentes prestations ! ---------------- Venez découvrir cet appartement coup de c?ur composé de 2 chambres (11 m² et 10 m²), d'une grande pièce de vie de plus de 43 m2, d'un balcon, d'une loggia et d'une grande cave de 15 m2. Le bien dispose de prestations d'excellentes qualités, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, chauffage gaz individuel, fenêtres aluminiums et PVC double vitrage, volets roulants, loggia et balcon. La taxe foncière s'élève à 854 E. Possibilité d'une visite virtuelle du bien. --------------- Prix: 138 000 E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 MOUNIER Jean-Laurent: 06 61 45 46 80.

LELEX 35, impasse des Sources - Lieu-dit Mathy 85,54 m² + terrain 189 m² + terrasse + garage Maison mitoyenne T4 dans quartier calme. Se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement et d'un cellier. Puis au rez-de-jardin d'un grand dégagement desservant une belle pièce à vivre de 26,47 m², cuisine séparée, 1 chambre, et WC indépendant. Enfin, à l'étage, 2 chambres et salle-de-bains. Provisions charges: ~120 E /an* - Taxe foncière: ~650 E /an* Travaux récents (2011): révision installation électrique, réfection zinguerie, entretien ouvertures, porte de garage, menuiserie extérieure, isolation thermique par l'extérieur, etc. Aucune procédure en cours. Son prix: 220 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Date limite de dépôt des offres d'achat: 18/02/2021. Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement lors de la visite). Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi: Pierrick PAGE 06.67.46.09.21. Publicité faite conformément à l'article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183. *Le montant des charges mentionnées ci-des

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Beau terrain constructible non-viabilisé de 813 m2 situé dans un lieu-dit de la commune. Faites construire la maison de votre choix sur ce beau terrain hors lotissement d'une superficie de 813 m2 non-viabilisé. Sa façade de plus de 24 m vous permettra de réaliser le projet de vos rêves ! Terrain libre de tout constructeur se situant en zone Nh1 du PLU local (les possibilités maximales d'occupation du sol résultent de l'application des règles au PLU). Mandat N° 17. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.spac-immo.com/honoraires Votre conseiller SPAC Immo: Pierrick ETARD - Tél. 0766639004 Carte T CPI 4401 2019 000 042 919 Type de bien: Terrain

Beau terrain constructible non-viabilisé de 1344 m2 situé dans un lieu-dit de la commune. Faites construire la maison de vos rêves sur ce beau terrain hors lotissement d'une superficie de 1344 m2 non-viabilisé. Terrain libre de tout constructeur en second rideau se situant en zone Nh1 du PLU local (les possibilités maximales d'occupation du sol résultent de l'application des règles au PLU). Mandat N° 18. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.spac-immo.com/honoraires Votre conseiller SPAC Immo: Pierrick ETARD - Tél. 0766639004 Carte T CPI 4401 2019 000 042 919 Type de bien: Terrain