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A vendre Appartement T2 neuf, Immeuble Philibert, Nice 06300, éligible déficit foncier et pinel optimisé au déficit foncier - À vendre, appartement T2 de 30 m² avec une terrasse de 2, 66 m² situé au deuxième étage. Votre immeuble Philibert, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier au déficit foncier et Pinel optimisé au déficit foncier. Votre résidence prend place dans le quartier du port qui est convivial, branché et dynamique. Proche du nouveau pôle universitaire de la ville, le quartier est devenu prisé des étudiants. Un emplacement idéal où vous pourrez rejoindre l'hypercentre en quelques minutes en tramway tandis que les accès routiers permettant de rejoindre facilement l'Ouest de Nice, Antibes et Cannes, ou Menton et l'Italie à l'Est. Également connut sous le nom le petit Marais Niçois, ce quartier connaît un regain d'intérêt depuis quelques années. Il est en perpétuelle mutation, ce sont des dizaines d'adresses mêlant tradition, savoir-faire et avant-gardisme. Cet immeuble à l'architecture typiquement niçoise bénéficie d'un emplacement de premier choix, à 400 m du port, à quelques pas de la place Garibaldi, l'un des lieux les plus emblématiques de la ville, et à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien. Le projet consiste à restaurer l'intégralité de l'immeuble, parties privatives et parties communes, d'installer un ascenseur, d'aménager les espaces privatifs pour correspondre aux critères de confort et de modernité, équiper les cuisines et les salles de bains et proposer des prestations de qualité. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00,

REF: IA-GEBE-22 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille OPPORTUNITE Eligible Pinel optimisé au déficit et déficit pur + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. PLACE CASTELLANE En plein c?ur du centre ville, entre le vieux port et le Prado. Découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 1 Pièces et de 21,7m2 (carrez) en étages sur 3 est composé d'un séjour de 11,40 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'un chambre de 7,10 m² et d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC, douche à fond plat et ballon d'eau. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 10 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots:10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes estimée à 1.3E/m² par le syndic provisoire. PRIX ? 166 604 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel optimisé au déficit et déficit foncier pur. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Tram, Métro, Tunel, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M2-M1 (2min à pied), Tram etnbsp;T3 (1min à pied),Bus (1min à pied) + d'informations sur RDV auprès de M BEAUREPERE Geoffrey 06.32.90.53.57 ou au 04.88.605.604. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures né

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Bordeaux Caudéran. Proche du Parc Bordelais, appartement T1 de 30 m². L'immeuble de 10 appartements est en totale rénovation haut de gamme. Décoration personnalisable. Proche établissements scolaires, futur Tram D, bus, commerces. Vous pourrez vous y installer au 2 ème semestre 2020. Programme éligible en Pinel, Pinel optimisé au déficit foncier ou Déficit Foncier. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_18979031)

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L'agence Mavumer vous propose, Aix en Provence 13080, à 10mn en voiture du Cours Mirabeau, au Sud Ouest du centre ville, dans un ancien relai de poste du XVIIème siècle qui sera entièrement rénové avec matériaux de qualité et composé de 9 logements, appartement T4, d'environ 77m2, en rez de jardin sur 2 niveaux. Au rez de chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un séjour ouvrant sur un jardin privatif de 79m2, à l'étage vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Deux parkings extérieurs viendront compléter ce bien. Ce projet réunira le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche des bus et des commerces. Cet investissement vous permettra de bénéficier des avantages du Pinel optimisé au déficit foncier. "Images non contractuelles pouvant être modifiées" Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 412. Pour plus de précisions, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou

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L'agence Mavumer vous propose, Aix en Provence 13090, à 10mn en voiture du Cours Mirabeau, au Sud Ouest du centre ville, dans un ancien relai de poste du XVIIème siècle qui sera entièrement rénové avec matériaux de qualité et composé de 9 logements, appartement T2, d'environ 32m2, au 2ème et dernier étage, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Ce projet réunira le charme de l'ancien et tout le confort moderne. Proche des bus et des commerces. Cet investissement vous permettra de bénéficier des avantages du Pinel optimisé au déficit foncier. "Images non contractuelles pouvant être modifiées" Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 435. Pour plus de précisions, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou

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NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais.Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers). Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format.?Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur AUTRE Chauffe-eau extra plat Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur. PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX - Non soumis au DPE - ERP zone sismique - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copr

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NICE - CARRE D OR - A quelques pas de la Promenade des Anglais.Le bâtiment est entièrement réhabilité, des façades jusqu'aux parties communes (portes d'entrées, boîtes aux lettres, local poubelles et escaliers). Résolument intimiste, la propriété accueille 13 logements avec des prestations de qualité qui vous apporteront un cadre de vie exceptionnel. SALLE DE BAIN Faïence toute hauteur, toute périphérie, grand format.Teinte des revêtements de sol au choix du client selon la gamme proposée. Meuble vasque, robinetterie douche et sèche-serviette. CUISINE Équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur AUTRE Chauffe-eau extra plat ?Chauffage électrique individuel à fluide caloporteur. Une terrasse véranda de 4,50 m² offre un espace de vie supplémentaire pour ce bijou en coeur de ville. PINEL OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER - DISPOSITIF MALRAUX - LIVRAISON 4 éme TRIMESTRE 2023 Non soumis au DPE - ERP zone sismique - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle