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A vendre dans nouvelle résidence neuve du F2 au F4 à ST PIERRE-CENTRE - OFIM ST PAUL, vous propose cet appartement de type F2 au 1er étage de cette future résidence de standing, accessible en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement),au coeur de ST PIERRE. La construction va être réalisée sur un foncier en îlot, en retrait de la rue de 40 m, offrant un environnement très calme. Cet appartement représente plus de 46 m2 de surface utile. La résidence est située à proximité immédiate des rues commerçantes, des principales administrations et à 5 minutes du port de plaisance et de la plage. L'appartement est constitué d'un séjour/cuisine équipée, de près de 19 m2 et dans la continuité, la varangue de 10 m2. Côté nuit, Une belle chambre de plus de 12 m2 avec placard. Une salle de bain de plus de 4 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC, complètent cet espace de vie. Climatisation. Une place de parking propriétaire en sous/sol. Accès par ascenseur. Résidence sécurisée. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapée, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Ce programme est éligible aux dispositifs, PINEL DOM, pour les particuliers et GIRARDIN I.S DOM pour les sociétés. Derniers points importants, les taux d'emprunts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2%, Font de cet investissement une excellente opportunité. Livraison prévue, fin 2022, début 2023. Pour tous renseignements complémentaires, mise à disposition d'un dossier complet et visite de site: Merci de contacter Mr Jean IGLESIAS - agent commercial - au 0692 974 240. - Mail: Numéro de mandat: 926SVP Honoraires à la charge du vendeur

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Century 21 Case Paradis Les Avirons: Résidence de haut standing située sur un emplacement de premier choix aux Avirons. Ces appartements de standing du T2 au T5 duplex, dominant l'océan indien seront situés au c½ur de la ville à moins de 100 m de la Mairie et des commerces du centre-ville et des écoles. Conception bioclimatique RTA DOM, cuisines et placards aménagés, une résidence conçue pour votre bien être qui saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Défiscalisation possible Pinel Dom, Girardin RP, Girardin IS. Atouts: Emplacement, qualité, vue mer, prix. Votre conseiller service neuf attends votre appel Copropriété: Nb de lots: 53 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 700.0 euros/an

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Les Agence Immobilières CENTURY 21 Case Paradis Saint-Pierre: Emplacement de choix pour cette résidence à quelques mètres du lagon de St Pierre. Venez découvrir cette petite résidence de 6 appartements de très bon standing avec belles prestations intérieures. T3 de 83m² comprenant séjour avec cuisine américaine équipée entièrement, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, véranda de 13m². 2 Places de parking. Proche de toutes les commodités. Défiscalisation possible + frais de notaires réduits. ATOUTS: Emplacement rare, belles prestations, prix, Défiscalisation PINEL DOM, GIRARDIN DOM ou IS, livraison immédiate Votre Conseiller CENTURY 21 Case Paradis est à votre disposition Copropriété: Nb de lots: 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 420.0 euros/an

Les Agences Immobilières CENTURY 21 Case Paradis Saint-Pierre: Villa T5 contemporaine comprenant un séjour de 38 m2, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une varangue de 16 m2 et un balcon. Jardin privatif et parking pour 2 véhicules. ATOUTS: Défiscalisation possible en PINEL DOM ou GIRARDIN DOM /IS Votre Conseiller CENTURY 21 Ile de La Réunion est à votre écoute Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

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Century 21 Case Paradis Les Avirons: Résidence de haut standing située sur un emplacement de premier choix aux Avirons. Cet appartements de standing T2, dominant l'océan indien sera situé au c½ur de la ville à moins de 100 m de la Mairie et des commerces du centre-ville et des écoles. Conception bioclimatique RTA DOM, cuisines et placards aménagés, une résidence conçue pour votre bien être qui saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Défiscalisation possible Pinel Dom, Girardin RP, Girardin IS. Atouts: Emplacement, qualité, vue mer, prix. Votre conseiller service neuf attends votre appel Copropriété: Nb de lots: 53 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 700.0 euros/an Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

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A vendre appartement T3 à ST PIERRE (proche TGI) - Très bien situé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce spacieux et lumineux T3 (lot n° 6) climatisé avec vue sur l'océan au 2 ème étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans cette résidence, sont également disponibles des appartements de types T2 et T3, du RDJ au R+2. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 95 m2 de surface utile, dont 35 m2 de terrasse et de varangue. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, aération DOM). Eligible au dispositif de défiscalisation PINEL Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E sur 6 ans, soit 11 500 E /an (23% sur un plafond de 300 000 E) ou sur 9 ans, 87 000 E, soit 9 667 E / an (29 % de 300 000 E). Il est possible de prolonger de 9 à 12 ans. Dans ce cas, vous bénéficiez de 9 000 E d'économie d'impôts supplémentaires, soit 3 000 E / an (3 % de 300 000 E: 3). Dans tous les cas, ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur le revenus. Dans le cas contraire votre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les personnes morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans(dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d' intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs.TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de c

A vendre Appartement T2 à ST PIERRE (proche du TGI) - Très bien placé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, venez découvrir, dans ce secteur très demandé, ce bel appartement standing F2 (lot n° 10) climatisé, en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans ce même programme, du Rdc au R+2, sont disponibles des appartements de types T2 et T3. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 78 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d' accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique,Acoustique, aération DOM) Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom permettant d'économiser jusqu'à 52 440 E cumulé sur 6 ans, soit 8 740 E / an (23% de 228 000 E). Sur 9 ans le montant d'économie d'impôt peut atteindre 66 120 E, soit 7 347 E / an (29% de 228 000E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 6 840 E cumulé pour les 3 ans supplémentaires (3% de 228 000 E), (Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, votre défiscalisation sera équivalente au montant de votre imposition). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci

A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE (centre) - EXCEPTIONNEL ! vous rêviez d'une maison sur un toit ? Venez découvrir, à proximité du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce dernier bel appartement / maison de standing de type F4 duplex climatisé, dominant toute la ville et l'océan dans ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Du Rdc au R+3, sont disponibles également des appartements de types T2, T3 et T4. Vous ferez profiter à vos futurs locataires dans un environnement calme de près de 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol, 2 places de parking propriétaire, vous sont réservés. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN I.S (impôts société) permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Egalement pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif neuf, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E / an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000E). il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie d'impôts peut atteindre 29 % du même plafond, soit 87 000 E sur la période. Une extention à 12 ans est possible. Ces montants maximum d'économie d'impôts sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs.Derniers points importants, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% pour les investissements immobiliers locatifs neufs, font de cet investisse

A vendre Appartement F3 à La Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement standing F3 (lot n° 1) entièrement climatisé en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme de seulement 9 logements en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Situé à 1 minute du centre ville de la Saline les Bains. Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires de ses 100 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement privée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom pour les particuliers afin d'économiser jusqu'à 69 000 E cumulé sur 6 ans, soit 11 500 E / an (23% de 300 000E) Sur 9 ans le montant d'économie d' impôt peut atteindre 87 000 E, soit 9 667 E / an (29% de 300 000 E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 9 000 E cumulés pour les 3 ans supplémentaires (3 % de 300 000 E). Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, vôtre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans. (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier co

A VENDRE Appartement F3 Duplex à la Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement entièrement climatisé de standing de type F3 + Bureau en duplex, au 1er et dernier étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de seulement 9 logements. situé à 1 minute du centre ville de la salin les bains. Excellent rapport / prix, dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires dans un environnement très calme de ses plus de 75 m2 de surface utile dont 10,70 m2 de terrasse couverte, auquel se rajoute 26 m2 de surface inférieure à 1,80 m de hauteur à l'étage du duplex. Une place de parking en sous-sol vous est réservé. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E / 6 ans, 87 000 E / 9 ans et 9 000 E cumulés supplémentaires de 9 à 12 ans Mais aussi éligible au dispositif Girardin à l' I.S pour diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (Dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier, les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2 ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de contacter Agent commercial Jean IGLESIAS 0692 974 240 / TEXTO / couriel - Mail: Numéro de mandat: SPV904

N'attendez plus ! Prenez rendez-vous pour découvrir votre future villa pour y habiter ou défiscaliser. A la Montagne avant le c?ur du village, « Les JARDINS de SOLINE » vous proposent un compromis entre un univers citadin et la nature. A quelques minutes du c?ur de ville de St Denis, tout en prenant de la hauteur, de la perspective, de l'espace. Dans un ensemble de 10 villas, le tout sécurisé, proche des commerces, services et loisirs. La villa sera construite dans un esprit de simplicité et de modernité, optant pour une architecture de pointe et des matériaux nobles aux prestations de qualité et offrant un cadre de vie agréable. Cette villa de type T3 avec garage, laissera passer la lumière, une ventilation naturelle. D'une superficie habitable d'environ 66,79 m² + une grande varangue de 13,96 m², un garage de 17,86m² et son jardin privatif de 103,98 m². Elle sera conçue pour une parfaite intimité, vous offrant un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Prestations: Cuisine de standing entièrement équipée et aménagée, (Meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte) Carrelage en gré emmaillé, Brasseurs d'air dans les chambres et dans la pièce de vie Jardin privatif Place de stationnement Option avec piscine possible Livraison prévue pour le 1er trimestre 2022. Pour investir: Particuliers: Profitez de la loi PINEL DOM Sociétés: Girardin IS Garanties: Garantie Financière d'Achèvement Assurance Dommage Ouvrage Conformité RTAA DOM et PMR Nous sommes à votre écoute pour votre accompagnement pour la mise en Location et la Gestion de votre bien. Contactez-nous ! Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3101-05 Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: