Piscine chauffee 10 x 5 veranda 120 m2

Dans un quartier tranquille (Sablard/Saint Jean), cette jolie maison des années 1990 mitoyenne d'un côté, située sur un terrain de 587 m2 clôturé, attend ses nouveaux propriétaire. A l'extérieur, vous découvrirez une jolie piscine de 7.5 X 3.5 chauffée, un abris de jardin de 18 m2 et une agréable terrasse pour prendre vos repas aux beaux jours. L'intérieur offre de plein pied une pièce à vivre de 31 m2 avec cheminée, une cuisine de 11 m2, une salle de bain avec double vasque, quatre chambres deux de 10 m2 et deux de plus de 11 m2 et toilettes séparées. Un sous sol de 12O m2 avec une buanderie, une cave, une salle de douche, la possibilité de faire une grande chambre, un très grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures. N'hésitez pas, une visite s'impose. Honoraires: 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 E hors honoraires) Agent Commercial Honoraires: 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 E hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Isabelle Roussel agent basé à LIMOGES - 06 81 45 00 14 - Plus d'informations sur réf. 13954 Honoraires: 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 E hors honoraires) Agent Commercial

25600 Vieux Charmont Appartement, Maison de 167 m2 habitables,6 pièces,3 chambres sur sous-sol. Appartement de pleins pieds au calme en bout d'impasse avec du terrain constructible, beaucoup de charme avec une piscine de 10 x 5 et jardin magnifique à l'abris des regards. Tout les avantages d'une maison, avec un sous-sol de 60m2 et un garage. En rez de jardin vous disposez d'une véranda de 22 m2 isolée et chauffée, un spacieux salon séjour de 52 m2 avec un accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Sous sol: un garage, un atelier de 35 m2,une chaufferie et un local commun buanderie. Avec un terrain arboré et clôturé avec des arbres fruitiers de 947 m2. Vendu au prix de 312 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul n°843 741 596 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. DPE:classe D-GES: classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070 et 2860 euros. Mandat réf: 304869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VESOUL 843 741 596 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vieux Charmont 25600 Département Doubs Région Franche Comté

A mi-chemin entre Langon et Bazas et seulement 45 mn de Bordeaux, dans une commune offrant toutes commodités, Sabrina JASINSKI vous présente ce bel ensemble immobilier de 325 m² habitables, rénové avec goût, sur une parcelle de 5300 m² dont plus de la moitié sont constructibles. Cette propriété dispose d'un parking de 370 m² qui permet l'accès aux deux logements et à un grand terrain constructible. La maison principale de 260 m² se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 29 m2 ouvrant sur l'espace piscine, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, ouverte et conviviale, avec espace dînatoire et cellier attenant, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés. Le côté nuit vous offre deux suites (20 m² et 34 m2) avec dressing, salle de bain et salle d'eau, trois autres chambres avec placards encastrés, une salle d'eau indépendante et trois WC. L'étage se résume en un grand pallier de plus de 25m2 pouvant offrir deux pièces supplémentaires. A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage de 27 m² avec atelier, d'une piscine au chlore de 10 x 5 m avec barrière de sécurité et local technique, d'un double carport avec abri remorque, de 300 m² de terrasse bois répartie tout autour de la maison, laissant naître d'autres petites terrasses au gré de l'architecture de cette bâtisse atypique. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en très bon état, du tout à l'égout, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Le deuxième logement de type T3, libre d'occupation, se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'un salon/salle à manger de 25 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave main, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier ouvrant sur terrasse et jardin clos. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout. Le tout est implanté sur 5300 m² de jardin clos et arborés, avec 2800 m² de terrain constructibles et divisibles. Belle opportunité pour cet ensemble immobilier, ne tardez pas pour venir le visiter. DPE / C - GES / A BUDGET: 560 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 326 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noaillan 33730 Département Gironde Région Aquitaine

24460 - ST FRONT D'ALEMPS Vous aimez le calme et la beauté de la campagne ? Cette maison est faite pour vous !! Située à 20 min de Périgueux et à environ 5 min des commerces, je vous propose cette jolie maison en pierres, sans vis à vis, sur deux niveaux, de 180 m2 habitables avec jardin de 1117 m2. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec beaucoup de cachet grâce aux poutres apparentes et à la pierre, et son poêle à bois performant, une cuisine indépendante aménagée, un WC avec lavabo, un espace rangement. Deux escaliers desservent l'étage où vous trouverez un belle mezzanine avec espace bureau, 3 chambres dont une avec douche et WC, et une avec un point d'eau, une salle de bains séparée. L'extérieur vous ravira: vous pourrez profiter avec vos amis et votre famille d'une piscine chauffée et sécurisée de 12 X 6, ainsi qu'un espace barbecue avec terrasse couverte, une grande véranda de 50 m2 avec douche, WC et placards, une dépendance servant de cuisine d'été. Tout est réuni pour passer des moments agréables ! S'ajoutent à ce bien un grand garage de 30 m2 avec porte électrique et un espace de rangement pouvant être utilisé en atelier. Prix: 286000 euros (dont 4,00 % à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 349774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 883 157 976 -. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Front D Alemps 24460 Département Dordogne Région Aquitaine

NATURE: Beau mas mitoyen, restauré avec beaucoup de goût, avec dépendances. SITUATION: En pleine campagne, à 3 km du village. Calme absolu, pas isolé. Belle vue dégagée. SURFACE TOTALE: 300 m² env. de surface construite, dont 241 m² de surface habitable. TERRAIN: 4 000 m², avec piscine chauffée 11.5 x 5, pool-house, avec véranda et wc. COMPOSITION: RDC: Entrée, belle pièce á vivre de 100 m², avec grande cheminée et magnifique cuisine ouverte (accès terrasse), dégagement, wc avec lave-mains, chambre I de 19 m², avec dressing 11 m², salle de bain 8 m² (double vasques, baignoire, douche), chambre II de 12 m² (accès jardin). Belle cave à vin 10 m². Ier ETAGE: Dégagement, 3 chambres de 25 m², de 23 m² et de 10 m², dressing 12 m², salle d' eau 11 m², wc. EQUIPEMENTS: Poutres et pierres apparentes, belles menuiseries anciennes et de fer forgé, carrelage et carreaux en ciment, chauffage central au fioul, arrosage automatique, eau de ville, forage, source et canal, adoucisseur, fosse septique. DÉPENDANCES: Garage-chaufferie 22 m², pool-house avec véranda. OBSERVATIONS: Une maison avec du caractère, avec de beaux volumes. Idéal maison de famille. Prestations: Arrosage automatique, Pool house, Dépendance, Adoucisseur, canal, Source, Forage.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_7412_11863942)

Belle villa provençale de 132 m2 environ édifiée sur une parcelle de 2000m2 parfaitement aménagée et entretenue ! Cette villa vous offre: En RDC: une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 60m2, 1 Wc, une suite parentale avec dressing et Salle d'eau. A l'étage, un palier aménagé de placards, 2 chambres, une salle de bains un Wc son système de chauffage, son isolation et ses panneaux solaires rendent la maison très économe en énergie (classe B)  A l'extérieur: Terrasse de 60m2 et kiosque de 34m2, Piscine chauffée de 10,20 x 5,20 au sel  avec rideau électrique solaire 1 garage de 22m2 attenant à la maison, un abri voiture, un chalet en bois ** Les Plus: Panneaux solaires Fibre Fosse septique aux normes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 837627587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 132 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Arcs 83460 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE: C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT: E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 442 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par ma

Proche Cabourg - Maison avec piscine privée chauffée toute l'année couverte. Pour des vacances ou des weekends, en famille ou entre amis, très belle maison de 150 m² avec piscine privée chauffée couverte sur un grand jardin clos et arboré de 1500 m², à 5 minutes de Cabourg, de sa promenade et de sa grande plage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une grande entrée - d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four chaleur tournante, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), - d'une arrière cuisine/buanderie avec machine à laver et sèche linge - d'une véranda de 15 m² à l'arrière de la maison donnant sur la piscine avec une grande table et un petit salon, - d'un grand couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 salle de bains (double vasque et douche + baignoire), toilettes. A l'étage : - d'un palier desservant 4 chambres, - d'une salle d'eau avec une douche, - toilettes. La piscine, enterrée et privative (8,50 x 4,25 - fond plat de 1.50m), est chauffée toute l'année et est couverte. L'abri de piscine peut s'ouvrir par beau temps. Vous disposerez également des équipements suivants : Wifi, TV dans le salon et dans toutes les chambres. A l'extérieur : terrasse avec table donnant sur la piscine, chaises longues, barbecue, panier de basket, salon de jardin, … Location uniquement à la semaine en juillet, août et pendant les vacances scolaires. Formules à la carte : week-ends, ponts, mid-weeks sur demande, nous consulter. Les prix sont hors taxe de séjour et hors frais de ménage - Age minimum du locataire principal : 25 ans - Matériel bébé gratuit sur demande  - Animaux bienvenus uniquement sur demande - Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison - La location est interdite aux fêtes bruyantes et autres sources de nuisances. - ménage obligatoire : 120 euros - Heure d'arrivée 16h/Heure de départ 10h pour séjour à la semaine - désinfection COVID Informations complémentaires Notre maison bénéficie d'un emplacement privilégié, qui vous permettra de profiter pleinement de votre séjour dans la région. La plage de Cabourg se situe à 5 minutes en voiture et vous n'aurez pas de difficulté pour vous garer puisque vous disposerez d'un emplacement de parking dans une résidence fermée en accès direct à la plage accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust sans route à traverser. La plage de Cabourg s'étend sur 4 kilomètres.  De nombreuses activités et visites vous attendent également dans les environs et notamment : la thalasso (les Bains de Cabourg), le golf, l'équitation, les courses hippiques, les plages et sites du débarquement (cimetière Américain de Colleville sur, mer Pégasus Bridge …). Deauville est à 18 kms, Ouistream à 20 kms, Caen à 30 kms, et Honfleur à 45 kms. Une escapade sur la route du cidre et la visite de la Suisse Normande sont à faire.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

A 1h de Strasbourg, magnifique propriété équestre sur plus de 3ha de terrain, au calme et sans vis à vis. À visiter immédiatement sur, limmobiliere. fr en visite virtuelle. PARTIE HABITATION: Ferme entièrement rénovée composée de 3 appartements avec entrées indépendantes. Au RDC: Couloir, cuisine intégrée en noyer, ouverte sur le coin salon avec insert, grande véranda avec vue sur la nature environnante (la montagne, les prés et l'étang), 2 chambres, salle de bains refaite à neuf (sèche serviette-baignoire, douche à l'italienne, lavabo, wc) A l'étage: 1 chambre, 1 grande pièce pouvant servir de salle de réception, de salle de jeux, ou qui peut être aménagée en chambres supplémentaires), salle d'eau, wc. Un appartement sur cet étage: entrée indépendante, cuisine équipée récente, salon, 2 chambres, grande mezzanine, salle d'eau, wc. Une partie gîte avec entrée indépendante: grande terrasse, cuisine intégrée, salon, 1 chambre, débarras, salle d'eau, wc. La propriété dispose en outre de: étable, buanderie, cave, local technique pour la piscine. Le chauffage est assuré par 2 chaudières: l'une au bois (neuve) la 2e au fuel. Hangar traversant 15mX3, grenier, garage. La piscine, de 4,75m X 9,45m est chauffée par une pompe à chaleur. L'étang est alimenté par une source. La propriété s'étend sur 5 parcelles clôturées possédant chacune une source permettant une autonomie en eau des animaux. PARTIE EQUESTRE: 2 châlets (4 lits au total) avec terrasse pouvant accueillir les cavaliers de passage. Manège couvert 30m X 24, manège découvert "Marcheur" de 15m X 25 pour 4 chevaux, rond de longe, 2 abris de prairie, 1 local de 10 boxes (possibilité d'en créer 4 supplémentaires), sellerie, douche pour chevaux, Paddocks. Proche des chemins de randonnée, bien très rare pour les amoureux de la nature. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne de FREITAS, agent commercial RSAC N° 891 559 874 Gre

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Située dans un havre de paix sans vis à vis, cette spacieuse maison de campagne entièrement rénovée, constituée de deux parties autonomes, sur un terrain de 3340 m², située sur la commune d'Arles, secteur Pont de Crau, vous propose: La première partie dispose d'une surface de 120 m² de plain-pied + 30 m² de combles aménagés. - Pièce de vie de 50 m² (cuisine / séjour) - 1 Chambre de 15 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Chambre de 13 m² - 1 Chambre de 12 m². - 1 Salle à manger de 18 m². - 1 Buanderie de 8 m². - 1 Salle d'Eau de 4 m² - 1 Salle d'Eau de 8 m² avec WC. - 1 WC séparé. - 1 Terrasse carrelée de 80 m². La deuxième partie dispose d'une surface de 80 m² de plain-pied. - 1 Véranda de 17 m². - 1 Hall d'entrée de 4 m². - 1 Pièce de vie de 22 m² (salon / séjour). - 1 Cuisine de 11 m². - 1 Chambre de 15 m². - 1 Chambre de 10 m². - 1 Salle d'Eau de 5 m² avec WC. Les deux parties sont entièrement autonomes (eau, électricité, chauffage). Idéal pour famille nombreuse ou à la location. Chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisations réversibles -5ans, menuiseries en double vitrage. L'extérieur vous propose: Sont parc arboré d'oliviers, une piscine béton de 9,50m x 4,50m x 1,60m de profondeur, 1 garage ouvert pour deux voitures, 1 potager avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers, 1 forage (eau utilisée actuellement pour la maison, le remplissage de la piscine, et l'entretien du jardin) Le tout, situé dans un havre de paix propice à la détente en toute discrétion, à 10 minutes de Pont de Crau et 15 minutes du centre ville d'ARLES. Aucun travaux à prévoir, taxe foncière de 3200E / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.Informations LOI ALUR: Nombre de lots: 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_26993699)

RARE ! PIRONNIERE VILLA 4 CHAMBRES 180 m2 A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DE LA PLAGE ! Avec le ressac de la mer en bruit de fond; venez visiter cette villa en très bon état avec peintures et ravalement refaits ! Son allée bordée de verdure vous permettra de stationner très facilement 5 véhicules. La villa se compose coté jour: d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'un wc. L'espace nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains baignoire et douche, double vasque et wc privatif, d'une salle d'eau, d'un wc. etnbsp;Un grand garage de 50 m2 complète la villa ! L'extérieur est agrémenté d'une piscine 5 x 11 chauffée et d'un jardin végétalisé ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, L'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15.

MAS A VENDRE A ANDUZE EVI3610PG -Magnifique propriété avec vue imprenable sur les Cévennes. Composée de 2 bâtisses en pierres, la maison principale d'environ 220 m² se composant comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 grande pièces à vivre, 1 salon vouté, 1 cuisine équipée, 1 véranda, 1 chambre, 1 magnifique patio avec BBQ et four à pain. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau et wc, 1 grenier sous combles à usage de salle de jeux, une extension avec 1 grand salon et 1 bureau en mezzanine. La seconde bâtisse d'environ 80 m² sur 2 niveaux, actuellement exploitée en gîte, au rez de chaussée: 1 cuisine, 1 séjour, 1 terrasse couverte, a l'étage: 2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 wc. Chauffage: L'ensemble est chauffé par cheminée, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques, la production d'eau chaude est faite par un ballon d'environ 200 litres. Extérieurs: -Secteur très calme, très bien exposé, sur plusieurs parcelles de terrain le tout d'environ 5 300 m² entièrement arboré et clos avec parkings, garage 2 voitures, 1 cave, 1 chalet bois, 1 source, 1 bassin et une piscine 12 X 6 chauffée. Situation géographique & Environnement: -Situé à 10 minutes à pieds du centre ville d'ANDUZE. Ville de +/- 3 500 habitants, avec de très nombreux commerces, grandes surfaces commerciales, restaurants, médecins, dentistes, pharmacies, banques, écoles, collèges, clubs sportifs, etc... Prix 624 000 E honoraires d'agence inclus EV Immobilier - Philippe GIRAUD +33(0)6 59 37 19 34 Responsable Réseau EV Immobilier secteur Hérault RSAC 412 566 887 Montpellier

À 10 mn de Villefranche sur Saône, nous vous proposons cette grande et lumineuse maison familiale de 200 m², proche du centre du village avec les commodités à pied. Sur un terrain de 2165 m² clos et arboré avec ses nombreuses terrasses, (une couverte avec barbecue), vous disposerez de 5 chambres (dont plusieurs avec pièces d'eau), une cuisine sur une véranda chauffée ouvrant sur le coté piscine, un grand séjour de 40 m² avec sa cheminée en pierres de Bourgogne et un coin salon de 40 m² ouvrant sur une terrasse. Un sous sol de 120 m² composé d'une buanderie, d'un coin atelier, d'une cave à vin. 4 garages et un espace en enrobé pour se garer complètent ce bien qui vous séduira par sa localisation, sa proximité avec les commerces, ses volumes, le calme, l'absence totale de vis à vis et la sérénité qui s'en dégage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien rare Françoise Romi: 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 (gedeon_5849_25335385)