Plages propriete

Propriété équestre à 1h20 heure de Bordeaux. Situé sur une zone touristique trés fréquentée en saison de la côte Atlantique Gironde. Sur 5 hectares en proprieté et 20 hectares en bail agricole avec prime PAC transmissible. Emplacement d' exception en pleine activité depuis 20 ans, structure très fonctionnelle. Grosse activité saisonnière de mars àfin novembre. Installez vous et profitez de l'activité immédiate et la bonne réputation de ce lieu. Des installations aux normes de ce centre de tourisme équestre labellisé FFE et cheval étape. Avec un chiffre d'affaire conséquent (compta à disposition)  Exploité actuellement en:Activité centre équestre, Randonnées de 1 à 6 jours, gîte et centre de formation Nombreuses Randonnées de 1 à 6 jours circuits existants, promenades de 1 h à la journée (prestations vendus par des agences, tours operators et en direct) la structure à une Habilitation centre de formation ATE et CQP La propriété est située sur une zone touristique en médoc, proche des cités balnéaires de Soulac, Montalivet et le Verdon sur mer. A proximité les plages Atlantiques accesible toute l 'année à cheval. L’Estuaire de la Gironde à 2 Kms pour baignade des chevaux A 2 Kms,le centre bourg du village avec tous les commerces nécessaires, école, bus….. Commune très animée partenaniat  pro établie avec les partenaires locaux depuis plusieurs années. La propriété trés fonctionnelle  possède 2 écuries 15 boxes spacieux en béton de 12 m2 chacun, dont un boxe de poulinage  Barres et anneaux d attache 1 sellerie 1 carrière en sable 20*40 1 terrain de TREC niveau club1 1 parking stabilisé Hangar à foin attenant en dur Herbages, de qualité avec des trous d’eaux naturels dans chaque parcelle 2 appartements: 1 appartement de 110 m2 bien aménagé avec vue sur toute la propriété 1 grand salon, 1 cuisine équipée 3 chambres (12 m2, 15 m2 et 24 m2) 1 appartement de 95 m2 actuellement exploité en gîte avec une bonne rentabilié 1 dortoir (6 couchages et 1 chambre) 1 bureau d' accueil 15 m2 1 mobil home pour logement du personnel saisonnier Terrain attenant clôturé de 5 hectares en propriété et 20 hectares en bail agricole bénéficiant de la PAC  Forte clientèle touristique,  Nombreux circuits de promenades et randonnées de 1 à 6 jours Les constructions sont solides ainsi que les aménagements avec possibilité d’extension. La structure peut etre vendue SEULE ou AVEC les chevaux et le materiell en supplément. Liste sur demande  Merci d'établir un projet financier avant toute demande de documments comptable ou de visite  Vente directe du propriétaire     

Propriété 2.3ha avec terrain constructible 2400m², CU positif, au calme, au coeur de la campagne gersoise, situé dans un tranquille petit hameau. Depuis cette propriété, un court trajet en voiture de 5min vous mènera à Estang, avec ses commerces de proximité et son école. 10min de voiture en plus, vous arrivez à Cazaubon avec tous commerces, écoles et collège, et à la station thermale de Barbotan et le renommé lac de l'Uby. Eauze(32) et Aire sur Adour(40) se trouvent à 25min, Mont de Marsan(40) à 40min. Il vous faudra 2h pour aller fouler le sable des plages landaises ou pour atteindre le pied des sommets pyrénéens. Une petite route, ou vous admirerez les beaux paysages que nous offre la campagne, vous mènera à la partie constructible de la propriété, soit 2400m². Une fois sur place, vous apprécierez le calme, et écouterez le chant des oiseaux. ce terrain, en situation dominante, orienté sud sud-est, offre un bon point de vue sur la nature environnante. Laissez libre cours à votre imagination pour l'implantation de votre future maison !!! Par un petit sentier, descendant à travers un sous bois, vous accèderez à la propriété, classée en Zone Agricole Non Constructible. Une verte praire vous y attend. Idéale pour y installer des chevaux, moutons, chèvres...ou pour une culture maraichère !!! Un peu plus loin, entrez dans un bosquet avec une clairière et une petite mare alimentée par une source naturelle. Vous aurez de l'eau en toutes saisons !!!! C'est un endroit idéal pour tous les amoureux de nature, et y créer son petit nid ou son cocon familial !!! Eau, électricité et téléphone sont à proximité du terrain constructible. Prévoir un assainissement individuel !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 884 301 417 Référence à rappeler: 3328DQ635 Type de bien: Terrain Surface: 23000 m²

PROPRIETE D'EXCEPTION de 843m2 avec splendide piscine et son vaste pull house intégrés au coeur d’un terrain de 13000m2 clos, boisé et paysagé, avec une demeure principale et une demeure d’amis. Des prestations inhabituelles réalisées par des entrepreneurs locaux avec des matériaux de grande qualité. Cet ensemble immobilier est situé à 4,5 km du centre ville de Sarlat la Caneda sur un terrain clôturé et arboré. La VILLA CARPEDIEM sur les hauts de Sarlat près de Marcillac: Un bien d’exception réalisé en pierres sèches de pays + enduits ton pierre, achevé en Janvier 2009. Environnement campagne, proche de toutes commodités. Maison de caractère de 360m2 avec 10 pièces principales, 4 chambres, une anti-chambre, des prestations haut de gamme, sous sol 112m2, espace de vie de 250m2 dont une véranda de 16,5m2. La 'VILLA NOLA', splendide périgourdine de 483m2 réalisée en 2009 avec des matériaux de grande qualité, sur une grande parcelle paysagée. Un espace de vie de 283m2 avec 13 pièces principales, un sous sol trés bien aménagé de 168m2, et un double garage de 42m2. L'espace piscine vous offre un bassin de 12 X 6 avec de vastes plages intégrées dans le paysage avec ses murets de pierre, un poolhouse de 30m2 disposant de toutes les commodités. Visite virtuelle exclusive SG ImoConseil disponible sur demande. L'accès à la propriété se fait par un magnifique portail en fer forgé automatique, et tout est sous alarme. Votre contact exclusif IMOCONSEIL Stéphane Gounet 0607282822.

Propriété d'exception SAINT-BRIAC-SUR-MER BARNES Côte d'Emeraude vous propose: A deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une demeure de caractère et historiquement ancienne colonie de vacances bien connue des Briacins. Cette propriété d'exception a été entièrement rénovée comprenant un hall spacieux, de grandes pièces de réception, 13 chambres toutes équipées d’un point d’eau privatif. Cette imposante maison propose également un appartement avec accès indépendant de plain pied en rez-de-jardin. Une dépendance pouvant être aménagée en habitation vient compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités d'exploitations: hôtelière, maison d'hôtes, maison familiale, découpage par niveau... Emplacement privilégié, charme de l'ancien, rare à la vente. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter:Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 et Yann ROCHARD +33 6 68 31 15 70, AGENT COMMERCIAL EI DPE ANCIENNE VERSION Prix avec honoraires d'agence: 2 690 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 2 594 100 euros Honoraires d'agence 3,7% TTC à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE proche de MONTPELLIER Située à moins de 15 km des plages, du TGV et de l'aéroport de Montpellier, cette très belle structure équestre sur presque 4hectares, propose une infrastructure de grande qualité. Elle comprend une partie habitation et une partie équestre, mitoyennes, mais totalement séparées. Côté écurie, nous avons un grand bâtiment d'écurie clair et aéré, un barns, de nombreux paddocks, 2 carrières, rond de longe et marcheur. Concernant la maison d'habitation, il s'agit d'une très belle villa de 250m2, construite en 2007 et qui offre de grands volumes. Construite avec des matériaux de qualité et fort bien entretenue, elle propose une très grande pièce à vivre lumineuse qui donne sur une belle terrasse, la piscine et le grand jardin paysagé. Quatre belles chambres, dont une suite parentale et une salle de sport viennent compléter l'ensemble. Écurie de propriétaires, centre équestre ou cavalier professionnel, divers projets équestres peuvent être imaginés sur ce lieu. CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 140000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Au cœur de l'Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d'une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne). Venez découvrir cette spacieuse propriété rénovée avec charme de 280m2 avec également un gite indépendant de 87 m2 sur les hauteurs de Montolieu (11170), village du livre et des Arts. Implantés dans un parc de 5100 m² parfaitement entretenus, éclairage nocturne, sans aucun vis-à-vis entièrement clos, totalement arboré, doté de chênes verts centenaires, de palmiers, d'oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas ainsi que des truffes d'été. Vous apprécierez aussi les nombreuses haies de lauriers fleurs, de buis et les rosiers. Cette propriété comprend aussi une piscine sécurisée, éclairée de 11 x 5, un poolhouse / bar, cuisine d'été et un boulodrome de 12 x 4. (Éclairage télécommandé). Cette propriété comprend des terrasses de 100 m2 dont 50 m² couverts, exposées plein sud. Équipée de la fibre, idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail Cette maison propose de nombreux espaces de rangement. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, desservant: - Salon, cheminée / salle à manger spacieuse de 45m2- Cuisine séparée aménagée et équipée (cellier) de 19m2- Salle de billard de 14m2- Buanderie, coin lessive de 20m2- Garage de 26m2Hall / couloir desservant: - Chambre parentale (King size) 13m2- Salle de bain avec une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, double vasque et miroir salle de bain Leds, connecté 9m2- Dressing / coin beauté 11m2- Bureau de 12m2. (Équipé de la fibre) - Wc séparé / lave-main 1. 5m2Au premier étage: - Salon de 25m2- Wc séparé 2m2- 2 chambres 17m2 et 15m2- 1 chambre parentale 15M2 et sa salle de bain (Baignoire, double vasque) - 2 greniers de 17m2 (aménageables) Un gîte indépendant de 87 m² en activité (Revenus complémentaires), qui peut accueillir 8 personnes est entièrement rénové depuis 2017. - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2- Buanderie 2m2Couloir desservant: - Chambre 11m2- Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8m2- Wc (indépendant / lave-main) 2m2- Mezzanine de 4 couchages 19 m2- Terrasse de 130 m2Le gite est en activité et référencé sur les site Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de MontolieuLes Plus: Cette propriété dans le village de Montolieu (11170), avec toutes ses commoditésLa propriété est un havre de paix et de quiétude pour les amoureux de la nature.. Implanté sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux. - Fibre, interphone et portail automatique. - Piscine sécurisée- Idéale pour une activité d'indépendant, profession libérale, télétravail- 17 mn de l'Aéroport Sud de France Carcassonne (Destination à l'international - Paris) - 1H des plages Méditerranéennes et 1H des Pyrénées (Domaines skiables) - Village avec tous commerces et bus scolaire- Prix du bien: 1 200 000 b'/xe2/x82/xac'

Bien atypique, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes du Golfe de St Tropez. Sur un terrain de 10 000 m² dans un écrin arboré, fleury et de verdure, découvrez cette propriété comprenant 2 villas indépendantes, 2 studios indépendants, une grande piscine et sa cuisine d'été ainsi que 2 cabanes en verre en forme de bulles. Côté équestre la propriété comprend une écurie de 4 boxes avec possibilité d'agrandissement et un terrain prévu pour des paddocks et une carrière. Facile d'accès et proche de toutes commodités la propriété est entièrement clôturée. Installations équestres: Grange de stockage Ecurie de 4 boxes avec mangeoire et abreuvoir automatique Terrain prévu pour des paddocks Terrain prévu pour une carrière de 20mx60m avec sol en sable Habitations: Première villa de 150 m² Deuxième villa de 100 m² de plein pied Un studio de 18 m² Un studio de 24 m² Sur la propriété ce trouve deux logements insolite, les bulles qui sont considéré comme des maison légère de loisir. Une bulle sur le toit de la deuxième villa La Bulle sous les Pins adaptée pour PMR Informations sur demande Dans un secteur très recherché cette propriété unique possède un fort potentiel à développer. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 400 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 480. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation Géographique: Située dans le département du Gard en région Occitanie, à 8 mn de l'autoroute A9 et 20 mn de l'accès au bord de mer et aux plages de la Grande?Motte 20 mn Aigues-Mortes 25 mn de Nîmes 30 mn de Montpellier Propriété équestre au Coeur de la Camargue, à seulement 20 minutes de la Mer. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'acquérir une propriété s'étendant sur environ 15 hectares. Accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux marchés pittoresques de la région. L' habitation: La maison principale, située dans un mas, s'étend sur une superficie généreuse de 260 m². Elle se distingue par son élégance et propose 4 chambres, créant ainsi un espace de vie à la fois confortable et baigné de lumière naturelle. A l'extérieur: Garage de 68 m² Une terrasse en travertin avec pergola Une piscine sécurisé hors sol en bois Atelier et rangement Les installations équestres: Sur les 15 hectares de terrain agricoles on retrouve plusieurs grands parcs avec barrières en bois. Rond de longe en bois d'environ 16 mètres de diamètre. Écurie en bois comprenant 2 boxes, (dont l'un est aménagé en sellerie) ainsi qu'un espace couvert dédié à la préparation. 3 serres tunnels de stockage Idéal pour combiner une vie élégante dans la nature camarguaise, tout en étant proche des plaisirs de la mer. Que vous soyez passionné d'équitation ou à la recherche d'un bien exceptionnel, cette propriété offre le meilleur. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 463 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acquéreur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe propriété située à 1km de la mer, sur la Côte de Granit Rose. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une une cuisine / salle à manger avec cheminée, au 1er étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau, au 2ème étage de 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz avec citerne - Assainissement individuel aux normes Cette ancienne ferme bretonne, en granit rose typique de la région, est exposée plein sud. Elle compte aussi une maison à rénover attenante à la maison principale, trois dépendances incluant 5 boxes pour chevaux, une grange avec deux piliers en granit exceptionnels, un hangar en bois et un très joli puits. Elle est entourée par 5 hectares de terrain depuis lesquels on bénéficie d'une vue magnifique à la fois sur le radôme et l'église de Pleumeur-Bodou et sur la chapelle de Saint-Uzec. Une vigne de 175 pieds a été plantée en 2019. Cette propriété se situe à équidistance des bourgs de Pleumeur-Bodou et de Trebeurden au coeur d'un charmant hameau. Dans cet environnement préservé, la biodiversité s'épanouit et le seul bruit est celui du chant des oiseaux. Les plages de l'Ile grande accessibles toute l'année à cheval sont à 1km - Nombreux sentiers et installations équestres à proximité. La campagne au bord de la mer dans un lieu de caractère c'est ce que vous promet cette propriété à fort potentiel et aux destinations qui peuvent multiples en fonction de vos envies.

Sur la commune de La Crau, dans un endroit calme à proximité de toutes les commodités, une propriété de 265 m2, à vendre, propriété composée d'une villa, d'un appartement et une piscine sur une parcelle d'environ 4500m2. La villa dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un bureau, un séjour-salon et une cuisine puis une autre chambre et une salle bain à l'étage. Les constructions des années 1990 sont en bon état cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Deux entrées distinctes permettent l'accès aux parkings et à la propriété. Les plages, gares, aéroport se trouvent à moins de 15mn en voiture. Bien rare et d'exception. Honoraires charge vendeur. DPE: B. Nom Prénom AMI: LEGROS Jérôme (EI). RSAC: 491578910. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEGROS Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 265 m² Ville La Crau 83260 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

GR Immobilier équestre a le plaisir de vous proposer cette belle propriété équestre sur la commune de SAINT-PORCHAIRE (17). La situation géographique est idéale. Saint-Porchaire se situe au centre du département de la Charente Maritime soit à 20 mn de Saintes, 30 mn de Rochefort, 40 mn de Royan, 50 mn de La Rochelle, de l’ile d’Oléron et des plages de la côte sauvage et à 1h30 de Bordeaux, l’autoroute A10 n’étant qu’à 15 mn. C’est une commune touristique par l’attrait du château de la Roche Courbon et en plein développement par le fait qu’elle se situe entre Saintes et Rochefort. On y trouve toutes les infrastructures indispensables pour les enfants jusqu’au collège ainsi que de multiples commerces et services. Vous recherchez un endroit pour héberger vos chevaux ou en vue de développer votre activité professionnelle, alors cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : - Le cadre : son environnement très calme à quelques pas du centre bourg. La propriété s’étend sur plus de 1,7 ha avec possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants. - Les équipements : une écurie (83 m²) avec 6 boxes, une carrière (30X40), une grange (100 m²) avec un box de poulinière et des paddocks/prés attenants. - Une maison d’habitation type charentaise (111 m²), comprenant au rezde-chaussée: un salon donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un cellier avec accès à une cave et un WC. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Deux gîtes offrant la possibilité de revenus complémentaires :  Le premier (51 m²) comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, à l’étage une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC. Le second (95 m²) comprend : un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une terrasse, à l’étage, 3 chambres (dont une avec salle de bains), une salle d’eau et un WC. A noter : les 2 gîtes étant mitoyens à l’habitation principale, il est facilement envisageable de les relier par une ouverture, pour ne faire qu’un seul ensemble. - Accès direct à des chemins de randonnée. - Environ 7.000 m² de terrains sont constructibles, ce qui laisse libre court à d’autres projets. - Un chai en moellon (29 m²) peut être aménagé en bureau, salle de sports, de détente, … - Deux puits sont présents sur la parcelle Cette description correspond à votre projet, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et envisager une visite des lieux. Consommation énergétique: E Emission de gaz à effet de serre: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: soit 3.41 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 630.000 €

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille, avec le charme des tomettes,poutres apparentes,parquet bois, de beaux matériaux,un beau salon salle a manger,bibliothèque, bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles. cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée), conçu avec beaucoup d'intimité. composé de 3 chambres, 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle.Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier,piscine au sel,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme. Vous rêver de travailler depuis votre domicile, cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un uszge standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 359 m² Ville Arsac 33460 Département Gironde Région Aquitaine

SITUÉE PROCHE DES PLAGES DU BASSIN D'ARCACHON ET A SEULEMENT 30MIN DE BORDEAUX. Sur deux niveaux, la propriété d'environ 150m² se compose d'une pièce à vivre, cinq chambres dont une suite parentale et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. Un garage d'environ 33m² complète le tout. Les jardins entourant la propriété sont bien entretenus et comprennent divers arbres fruitiers, pins et chênes. La propriété dispose de nombreux espaces privés, y compris terrasses, barbecue, ainsi qu'une piscine. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 150 m² Ville Le Teich 33470 Département Gironde Région Aquitaine

SITUÉE PROCHE DES PLAGES DU BASSIN D'ARCACHON ET A SEULEMENT 30MIN DE BORDEAUX. Sur deux niveaux, la propriété d'environ 150m² se compose d'une pièce à vivre, cinq chambres dont une suite parentale et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. Un garage d'environ 33m² complète le tout. Les jardins entourant la propriété sont bien entretenus et comprennent divers arbres fruitiers, pins et chênes. La propriété dispose de nombreux espaces privés, y compris terrasses, barbecue, ainsi qu'une piscine. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 150 m² Ville Le Teich 33470 Département Gironde Région Aquitaine

A 1km 500 du centre ville de SAINT REMY DE PROVENCE. CAUSE RETRAITE ET SANTE. 1°) Belle propriété sur 15000 M2 de terrain arboré Parc et pelouses. Comprenant plusieurs corps de batiments d'habitations, dépendances, garages, exploités actuellement en locations de gites et à 20% de ses capacités. Très beau mas en pierres de 450 m2 habitables, 300 m2 de terrasses carrelées, exposé plein sud, Dépendances, chaufferie, local reserve fuel. Chauffage central au fuel, et entièrement climatisé. A l'origine il s'agit d'une seule et unique habitation sur plusieurs niveaux. Après séparations par l'intermédiaire de sas avec 2 portes, il a été divisé en 6 appartements. Tous les appartements communiquent entre-eux et peuvent etre jumelés entre-eux pour faire des surfaces habitables plus grandes en fonction du nombre de personnes. Il peux redevenir une seule et unique habitation à très peux de frais. Ou bien faire son habitation principale sur une partie, et exploiter les appartements en locations saisonnières ou à l'année. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Eventuellement agrandissable de 50% limité à 100m2 avec le nouveau PLU a venir. Cette affaire ne demande qu'à se développer, avec un énorme potentiel. Son site internet avec webmaster a une très grande et bonne réputation de part le monde entier. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Très beau studio de 30 m2, plus 300 m2 de plages et terrasses sur le devant et autour de la piscine. Comprenant un séjour-salon cuisine de 15 m2. 1salle d'au avec douche Italienne et WC de 3 m2Une chambre de 12 m2 avec dressing. Piscine 10x5. Local technique 10m2Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Eventuellement agrandissable de 50% avec le nouveau PLU a venir. Sur 11868 m2 de terrain avec dépendances, 3 garages de 40 m2 chacun et abri voitures de 120 m2, 1 serre tunnel de 200 m2 et un chalet en bois de 15 m2. Le prix de vente pour cet ensemble est de 1600000 Euros. Peux etre vendu avec seulement 4086 m2 de terrain à 1400000 euros. (sans les dépendances, 3 garages de 40 m2 chacun et abri voitures de 120 m2, 1 serre tunnel de 200 m2 et un chalet en bois de 15 m2 et 7782 m2 de terrain, après divisions.) 2°) Sur une parcelle de terrain totalement indépendante de 1624 m2, plantée d'oliviers, d'arbres fruitiers, de palmiers avec piscine 6x3, plus un vrai puits et un abri voiture de 30 m2 pouvant être fermé. Entièrement clôturé et sécurisé à l'intérieur de la propriété Très beau MAZET de 90 m2, plus terrasse de 30 m2 en pierre naturelle et tonnelle en fer forgée. Comprenant un séjour-salon de 32 m2. Une cuisine de 8 m2. 2 salles d'au avec douches Italiennes et WC de 8 m2 et 7 m2. Une suite parentale de 21 m2 avec dressing. Une Mezzanine de 28 m2 transformée en 2 chambres indépendantes. Une buanderie de 7 m2. Porche d'entrée de 4 m2. Piscine 6x3. Local technique 8m2. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Eventuellement agrandissable de 50% avec le nouveau PLU à venir. Peux être vendu séparément à 495000 Euros. Peux etre vendu par lots séparés avec la quantité de terrain souhaité, après divisions parcellaires déjà prètes) Tous les renseignements et justificatifs peuvent etre donnés sur place après visite sur rendez vous impérativement, et non par téléphone. TEL pour RDVAGENCES ET CURIEUX ABSTENEZ VOUS. MERCI

Hauts ENSUES (13820)ENSUES LA REDONNE Je vous propose sur les hauteurs de la commune avec accès par chemin privé de près de 300 m,cette superbe demeure type' BASTIDE Provençale'de 154m2 possedant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE en rez de chaussée +GARAGE de 32m2 soit une surface au sol totale de 186m2.sur une parcelle arborée cloturée de 4334m2+ 1HA en zone naturelle classée C. présence d'une fossse septique de 6m2 à diffusion(puit perdu) sa LOCALISATION non loin du centre ville (800 m)et sa situation géographique DOMINANT(belvedere avec points de vues sur collines,mer au loin et vallée.(Exposition SUD.). font de cette propriété;un bien ATYPIQUE, vous aimez les espaces et la iberté ?;vous apprecierez d'autant plus cette demeure parfaitement contruite en 1995 par artisan (présence d'un vide sanitaire de 60 cm)et ce magnifique escalier en fer forgé accèdant au 1er étage (2 chambres avec climatisation) + 1salle de bain.et 1 WC Climatisation génerale, alarme, double vitrage (montants bois) vous disposez d'un superbe SALON/SALLE à MANGER de près de 42 m2 (3 points traversants) donc lumineux avec CHEMINEE et climatisation. DOUBLE TERRASSE avec auvent et parking + 10 véhicules sur la propriété idéal pour accueillir la famille et les amis(portail automatique avec télecommande) écoles à (-de 1 km)commerces, mairie, transports (800m) parc acivité sportif à 1km,AUTOROUTE A55 à 2 km.plages et calanques ainsi que port (accès filtré en été à 10 minutes. aéroport international de MARSEILLE seulement à 15 minutes., gare AIX EN PROVENCE 30 minutes. possibilité de piscine (me consulter)et petite extension attenante de 40m2.sans jamais dapsser 200 m de plancher. Venez vite ressentir cet espace,ces vues remarquables, cet environnement exceptionnel vous serrez sous le charme: il netient qu'à vous d'en devenir les heureux propriétaires. à noter que l 'ensemble des diagnosticsobligatoires ont été réalisés Ce bien est disponible à la visite sur RENDEZ VOUS au préalable Pensez à VERIFIER votre capacité de finacement AVANT toute VISITE (étude de courtage rapide et gratute si besoin possible avec partenaire agrée. Document de simulation bancaire ou courtage fortement souhaité et bienvenu, je vous en remercie. mandat de vente à charge vendeur

En sud Vendée, 25 minutes des plages, sur le secteur de Luçon, cette propriété présentée par Horse immo. Sur 6 hectares en centre bourg, idéale pour une famille de cavaliers, elle se compose d'une très belle maison dont la rénovation haut de gamme a été réalisée avec gout et vous offre de très beaux volumes. La maison de 300 m² comprend: Au rez de chaussée, une vaste cuisine, un éjour, un salon ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, 3 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et deux salle d'eau avec douches italiennes. A l'extérieur, une belle pièce aménagée dans une dépendance peut être réhabilité en logement. Une écurie comprenant 4 boxes pour vos chevaux, un garage et des espaces de stockage. Les 6 hectares sont répartis en paddocks et prairies clos de lice en bois. L'ensemble de la propriété est parfaitement paysagé et entretenu. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à complété.

(34980 MONTFERRIER SUR LEZ) Venez découvrir cette propriété familiale, noyée dans un écrin de verdure dans une position dominante avec vue sur plus de 2000 m2 arborés ou l'on distingue une construction d'habitation de 248 m2 articulée en une résidence principale et un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 56 m2 communiquant sur une cuisine équipée semi-ouverte de 22m2; de 3 chambres dont une suite parentale avec de dressing et SDB, d'un hall cathédrale, et de deux SDE supplémentaires avec WC. A l'étage 2 chambres de 14 et 12 m2 agrémentées d'une SDB avec WC. + 1 appartement comprenant une séjour de 24 m2, une cuisine équipée avec coin repas de 14 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une SDE avec WC de 5 m2. En sus sur la propriété, un garage double de 45 m2, 1 piscine carrelée de de forme libre de 15x5, plages carrelées sur plus de 90 m2, 1 local technique avec abris ainsi que de nombreuses terrasses. Bien d'excellente facture de construction traditionnelle ayant pour principaux agréments une cheminée de marque focus, la climatisation réversible, un chauffage par le sol, des réseaux indépendants, 1 ravalement de façade récent, 2 chaudière récentes (Frisquet et viessmann) et nombreux autres frais d'entretien et d'amélioration de l'habitat. Bien proche des lignes de bus 26,22 et 23 et prochainement Ligne de tram N°5 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327979 au prix de 1.100.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

AUX PORTES DE LA PRESQU'ILE, A 10MIN EN VOITURE DES PLAGES DU CLAOUEY. A VENDRE PROCHE COMMODITÉS PROPRIÉTÉ DE TYPE 7 D'ENVIRON 170M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 900M². Près du bourg d'Arès, la propriété comprend une pièce de vie lumineuse baignée de lumière par ses baies vitrées avec une cuisine ouverte, le tout pour un total d'environ 55m² donnant sur la terrasse vu piscine. Le premier coin nuit est composé de deux chambres parentales avec salle d'eau, WC. Dans le deuxième coin nuit vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. LES PLUS: PISCINE CHAUFFÉE, GARAGE 30M², ABRIS DE JARDIN Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Lege Cap Ferret 33950 Département Gironde Région Aquitaine

Vends propriété équestre situé en Corse du sud sur 1,5 hectares  Comprenant: 5 boxes,1 sellerie,1 petit hangar à foin,1 douche chevaux,1 carrière de 60x20m, 12 paddocks dont 4 avec abri,une maison d'habitation récente de 100m2 avec un sous sol aménagé en garage  Vue mer, circuit de randonnée, à 10mm des plages sans vis à vis 

Vous qui cherchez dans le sud de la France, une résidence de charme au soleil, spacieuse, bien située, offrant un grand jardin et des possibilités d'évolution, près des plages dorées et des ports de plaisance, à proximité d'une grande ville et d'infrastructures de transport à un prix attractif : Nous vous proposons, près de la mer et de Perpignan, au cœur d'un village réputé pour ses vins (Fitou), au milieu des figuiers et des pins parasol avec le chant des cigales, une propriété unique de 3300 m² (surface couverte 520 m²) comprenant 3 bâtisses anciennes typiques et authentiques, avec des murs de 50 cm en pierres blondes du pays, qui se présente ainsi : Derrière une cour de 150 m² ouverte sur la « Grand-rue » et couverte en partie par un figuier centenaire, un ensemble d'habitation rénové, de près de 220 m² sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour et une grande cuisine / office donnent sur 2 vérandas et des terrasses en terre cuite qui mènent à un petit appartement indépendant (2 chambres, 1 salle d'eau, 1 kitchenette) sous une pergola fleurie. Les 2 étages de la maison desservent 4 chambres et 2 salles de bains. Particularité : le 1er donne à l'arrière, de plain-pied sur une terrasse, le jardin et la garrigue. Ouvert également sur la cour, un beau bâtiment, ancienne maison de maître, avec d'énormes poutres apparentes, de 220 m² au sol, aux structures entretenues (murs et charpentes) offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Une troisième bâtisse de 120 m² au sol, accessible de l'intérieur et de la rue, fait actuellement office de garage et de grenier, mais reste transformable à votre convenance. Prix demandé pour l'ensemble : 549 000 €

Vous qui cherchez dans le sud de la France, une résidence de charme au soleil, spacieuse, bien située, offrant un grand jardin et des possibilités d’évolution, près des plages dorées et des ports de plaisance, à proximité d’une grande ville et d’infrastructures de transport à un prix attractif : Nous vous proposons, près de la mer et de Perpignan, au cœur d’un village réputé pour ses vins (Fitou), au milieu des figuiers et des pins parasol avec le chant des cigales, une propriété unique de 3300 m² (surface couverte 520 m²) comprenant 3 bâtisses anciennes typiques et authentiques, avec des murs de 50 cm en pierres blondes du pays, qui se présente ainsi : Derrière une cour de 150 m² ouverte sur la « Grand-rue » et couverte en partie par un figuier centenaire, un ensemble d’habitation rénové, de près de 220 m² sur 3 niveaux. Au RDC, un séjour et une grande cuisine/office donnent sur 2 vérandas et des terrasses en terre cuite qui mènent à un petit appartement indépendant (2 chambres, 1 salle d’eau, 1 kitchenette) sous une pergola fleurie. Les 2 étages de la maison desservent 4 chambres et 2 salles de bains. Particularité : le 1er donne à l’arrière, de plain-pied sur une terrasse, le jardin et la garrigue. Ouvert également sur la cour, un beau bâtiment, ancienne maison de maître, avec d’énormes poutres apparentes, de 220 m² au sol, aux structures entretenues (murs et charpentes) offre des possibilités d’aménagement exceptionnelles. Une troisième bâtisse de 120 m² au sol, accessible de l’intérieur et de la rue, fait actuellement office de garage et de grenier, mais reste transformable à votre convenance. Prix demandé pour l’ensemble : 549 000 €

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 8 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 180 m² Prix/m² 8 333 €/m² Description Delphine THIBAULT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose RAMATUELLE Lieu-Dit PAMPELONNE. Propriété sur 5000 m² de terrain entre les villages de Saint-Tropez et Ramatuelle. Les plages de Pampelonne sont à 300 m. La villa de 180 m² est exposée SUD/EST et se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 3 chambres avec leur salle de bain /douche. Un appartement indépendant composé d'une cuisine, un salon avec mezzanine, une chambre, une salle de bain, un WC et cellier. Elle est bâtie sur un terrain arboré et clos avec piscine. Elle est complétée d'une dépendance de 130 m² cadastrée et vous offre de belles possibilités de réhabilitation et d'agrandissement, nombreux stationnements.

Dans un cadre exceptionnel cette propriété de 13 277 m² vous offre un havre de paix à 10km des plages, 4 km de la mairie de Béziers, 2 km du péage ouest. Ce parc arboré se compose d'une villa d'architecte de style bordelais, de pleins pieds de 1970. A l'arrière du parc, deux maisons vigneronnes à rénover, une de 70 m² environ et une autre de 60 m² environs séparés par un large garage, atelier / remise.

Golf de Mont de Marsan à 300 mNous vendons une propriété de 280 m2 sur un airial de 10000 m. 3 suites parentalesSéjour 80m2Gite de 70 m2Piscine 14 x 6 couvert d'un dôme hautDépendance de 60 m2Four à pain fonctionnel1 heure de Bordeaux, des plages, des pistes de skis

Nouveau coup de coeur assuré! superbe propriété au calme sur la cote méditérranéenne,à 3 minutes des plages,36 minutes de Montpellier,ou de Béziers,ou 20 minutes de Sète. Vous allez tomber sous le charme,superbe villa familiale,composée au rdc d'un salon/séjour,1 grand bureau de 20 m2 idéal si vous faites du télétravail,1 wc. 2 terrasses,2 annexes,double garage de 33 m2,piscine coque 9x4 (adoucisseur d'eau),cuisine d'été,terrasses,avec vue arboré sur 1700 m2 de terrain plat. Exposition plein sud,sans vis-à vis,au calme,un endroit ou il fait bon vivre. L'hiver une cheminée saura vous réchauffer autour d'un bon repas convivial,et l'été calienté à l'ombre sous la terrasse couverte,ou accoudé au bar,près de la piscine. Au premier étage:5 chambres avec placards et dressing,3 salles d'eau,1 wc.Dont 1 chambre avec une entrée indépendante sur l'exterieur,idéal pour du air-bnb. Double isolation thermique,de par le sol,et sous-toiture. Double-vitrage.Volets électriques au rdc,et volets battants au 1 er.Villa équipée de caméra vidéo surveillance. Tout à l'égout,en plus de l'eau de ville,vous avez un forage installé sur le terrain,de nombreux points d'eau,des arbres fruitiers... Des vacances toute l'année... Vous etes conquis ? je suis disponible au 06 36 48 67 20

Au milieu des pins, sans voisin, proche du lac de Soustons et des plages océanes, propriété boisée de 5000m² avec maison originale à ossature bois RT 2012 de 2020 de 118m² avec spacieux séjour cathédrale, 3 chambres et bureau. Une terrasse bois de 55m² et sa piscine 7x3m agrémentent ce bien. Une belle surprise vous y attend... Un bel endroit où il fait bon vivre! Très rare! Mandat N° 38. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Nos honoraires: https://swell-immo.fr/wp-content/uploads/2021/04/bareme-des-honoraires-swell-immo-2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 118 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: américaine

PIERREFEU-DU-VAR, un bien RARE, COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette jolie maison de Type 5 et sa dépendance de Type 2 disposant de belles surfaces aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Cette propriété sans vis à vis dispose de 2 parcelles, la première de 4560 m² où est édifiée la villa et sa dépendance, sa magnifique piscine, sa terrasse couverte, son bar, de nombreux espaces de rangement et abris. Le tout dans un écrin de verdure ! Vient s'ajouter à cet ensemble une seconde parcelle attenante de 4013 m² plantée de vignes d'appellation d'origine contrôlée comprenant également un cabanon cadastré (possibilité de retirer cette parcelle de la vente). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 50 m² incluant une charmante cuisine, le tout donnant accès à la terrasse et la piscine. Sur ce même niveau se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie et un bureau. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Communiquant avec la maison principale, vous découvrirez la dépendance composée d'une pièce de vie, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC permettant un rendement locatif saisonnier ou un éventuel projet familial. Le fort potentiel de ce bien saura à coup sûr attirer votre attention ! Village à 20 minutes de Toulon, proche centre commercial Grand Var, Avenue 83, et cinéma Pathé Gaumont. Gare de Toulon et aéroport de Hyères proches et accessibles par l'autoroute A57 ou la départementale D12. Plages et port de Hyères à 17,6 kilomètres en voiture. Ecoles et médecins à proximité. Romain LEONE Agent Commercial - Numéro RSAC: 803096338 - TOULON Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 163.18 m² Surface du terrain: 8573 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 20 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 3675 € Prix net du bien: 599830 € Prix hors honoraires acquéreur: 599830 € Honoraires vendeurs: 25830 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN SOLLIES PONT - NESTENN SOLLIES PONT 3 rue de la République 83210 SOLLIES PONT SIRET: 83026591400010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161094.pdf

Entre Narbonne et Béziers, proche du Canal du Midi, les plages de la méditerranée, ou le Gouffre de l'oeil-Doux, l'auteur Jean Girou parle de ce village dans L'Itinéraire en Terre d'Aude. Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, dans un cadre bucolique et verdoyant cette superbe propriété de 383 m² sans vis-à-vis. Sise sur un très beau terrain à l'ensoleillement idéal Sud-est d'environ 3000 m², avec une piscine couverte carrelée. La villa se décrit comme suit: Niveau principal: une majestueuse entrée, deux grandes chambres, ainsi que deux salle de bain, et un WC un bureau, un spacieux séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, invitant à la convivialité et la détente. Une cuisine américaine parfaitement équipée. A l'étage: un living, et une salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine, une terrasse courant sur la face Sud de la villa avec une loggia équipé d'une cheminée, ou vous pourrez profiter de l'agréable vue sur tout le jardin arboré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Information Coronavirus: Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 279015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM Michel HORNECKER Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 493044283 -. Informations sur l'annonce Surface 383 m² Ville FLEURY 11560 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette splendide propriété de plus de 2 hectares située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d'abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d'un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d'une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, et sont agrémentées d'une fontaine, de deux terrains de pétanque, d'un terrain de tennis mais également d'un verger, ainsi que d'un très agréable étang avec terrasse et four à pizza. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 22200 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire