Plaques apos egout

À seulement quelques minutes à pied du centre du très charmant village de cabrières d&apos avignon et de ses commerces, superbe maison contemporaine située dans un environnement privilégié, en bordure de la forêt des cèdres. la maison exposée plein sud a été construite en 2016 (aux normes rt 2012) et dispose d&apos une surface habitable de 211 m² sur 2 niveaux sur un très beau terrain de 4 000 m². localisation : village à pied, autoroute a7 à 25 km, tgv avignon à 35 km, golf de saumane à 11 km. au rez-de-jardin : grande entrée de 13 m² avec de nombreux placards, lave-main et wc, une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (entièrement équipée et aménagée avec son îlot central avec plaques à induction et hotte aspirante, ses 3 fours: traditionnel, vapeur et micro-ondes), sur l&apos arrière un cellier/buanderie de 12 m² avec accès à un grand garage de 37 m², un salon télévision de 22 m², un bureau/bibliothèque de 14, 50 m², une belle suite de 34 m² avec salle de bain (2 vasques, douche à l&apos italienne et baignoire ainsi qu&apos un dressing aménagé). depuis le séjour accès au sud à une grande terrasse de 60 m² et à l&apos ouest une terrasse couverte de 35 m². À l&apos étage : une chambre de 15 m² avec sa salle d&apos eau en suite, deux autres chambres de 17 et 18 m² se partageant une salle d&apos eau, dégagement avec placards et wc avec lave-main. À l&apos extérieur : les 4 000 m² sont entièrement clos. au nord, une large zone de parking pour plusieurs voitures. au sud, le jardin paysager avec la piscine chauffée d&apos environ 50 m² avec son enduit en ciment, ses larges plages, son local technique, sa salle d&apos eau avec wc et son boulodrome ainsi qu&apos une fontaine avec poissons. À l&apos est, les 2 400 m² de forêt feront le bonheur des plus jeunes ou permettront de profiter de l&apos ombre en été. confort et prestations : tous les matériaux et aménagements sont « haut de gamme » chauffage par géothermie. chauffe-eau thermodynamique. réserve de 20 m3 pour la récupération des eaux pluviales utilisés pour l&apos arrosage extérieur ainsi que pour les toilettes grâce à un système automatique. baies à galandage. cheminée /insert à double face entre le séjour et le bureau/bibliothèque. portail automatique avec visiophone. tout à l&apos égout. salle d&apos eau avec wc pour la piscine. douche extérieure. arrosage automatique pour la pelouse. nombreuses prises électriques à l&apos extérieur. commentaires : très belle réalisation, au calme, tout en restant à proximité du village. l&apos environnement est unique et réellement privilégié entre forêt et village, une forme de sérénité s&apos en dégage. les espaces intérieurs comme extérieurs sont particulièrement réussis et confèrent charme, confort et détente. convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. importantes possibilités de location saisonnière. une vraie réussite. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. 11496) Surface habitable: 211 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 64 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Visite virtuelle 3d sur demande. dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose: en bordure du ravissant et prisé village de cabrières d&apos avignon, sur un terrain ardoré de 2 206 m² cette belle maison d&apos une surface habitable d&apos environ 120 m² avec plusieurs dépendances et un magnifique espace piscine sécurisé avec pool-house. la maison propose un bel espace de vie d&apos environ 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d&apos eau refaite à neuf, des toilettes indépendants. une mezzanine d&apos environ 18 m², positionnée au dessus du salon, offre un espace complémentaire à usage de chambre complémentaire ou bureau selon les besoins. deux vérandas, une au sud devant le séjour et l&apos autre à l&apos est qui prolonge la cuisine, permettent de profiter des inter-saisons. accessible depuis la maison, un garage abritant la chaudière avec en dessous une vraie cave. À l&apos extérieur : une cuisine d&apos été, remise, atelier, terrasse carrelée couverte par une pergola, abris voitures et un espace piscine particulièrement réussit avec son pool-house très lumineux grâce à ses baies en fer forgé. localisation : à 700 m du centre du village, à 3 km de coustellet, 6 km de gordes, 9 km du golf de saumane, 13 km de l&apos isle sur la sorgue, 35 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : chauffage central au fuel, cheminée, menuiseries en bois et fer forgé, tout à l&apos égout, panneaux photovoltaïques en toiture générant environ 1 200 ? de revenu annuel. piscine de 10 x 5 m avec sa plage en pierre. commentaires : plaisante propriété dans un agréable environnement. convient tout autant à une résidence principale que secondaire avec potentiel de locatif saisonnier. possibilité de détacher une parcelle de terrain avec un accès indépendant, ou de construire pour soi-même une autre maison. le photos étant prises en plein hiver, vous ne pourrez être qu&apos agréablement surpris lors de votre visite !!! honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 191 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 51 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Visite virtuelle 3d sur demande. dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose vous propose en bordure du superbe village de cabrières d&apos avignon, à distance à pied du centre du village et de ses commerces, cette ravissante maison située au calme dans un secteur recherché. d&apos une surface d&apos environ 140 m² habitables plus un petit studio indépendant de 10 m² sur un terrain arboré de 3 000 m² avec piscine chauffée. chacune des 4 chambres (dont 2 suites) bénéficie d&apos une salle d&apos eau ou salle de bain, le séjour est lumineux et s&apos ouvre sur une agréable terrasse ombragée offrant une vue sur le jardin arboré, et en arrière plan on aperçoit le luberon. localisation : à 700 m du centre du village, à 3 km de coustellet, 6 km de gordes, 9 km du golf de saumane, 13 km de l&apos isle sur la sorgue, 35 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : chauffage électrique et climatisation partielle, cuisine équipée et aménagée, tout à l&apos égout, double vitrage et menuiseries en pvc, piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur, portail automatique. commentaires : très agréable maison en bon état d&apos entretien, lumineuse et au calme dans un environnement préservé et non isolé. trois des quatre chambres sont en rez-de-jardin. une cinquième chambre dans le petit studio au fond du jardin. taxe foncière 1 300 ?. À voir sans hésiter. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 12 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Notre agent local andy portsmouth vous propose cette maison individuelle de 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, à seulement 2 minutes à pied de la place principale de cette charmante petite ville. construit dans les années 1980, cette maison combine joliment éléments modernes et anciens. vous entrez par une porte ancienne, dans le couloir menant à la grande pièce principale (46m2) avec salon et salle à manger, poutres anciennes apparentes et escalier ancien en chêne. le propriétaire actuel a complété cet effet avec des meubles anciens. le poêle à bois ici est installé dans une cheminée en cuivre, à grand effet. le couloir mène à la cuisine (ouvrant sur le jardin et la terrasse à l&apos arrière de la maison) et à un bureau, wc, salle de bain avec baignoire encastrée, et trois chambres (dont une avec salle d&apos eau privative). a l&apos étage, une quatrième chambre (chauffée par l&apos insert ci-dessous) avec salle d&apos eau spacieuse. au-dessous de la maison se trouve un grand sous-sol comprenant un garage, un atelier, un espace buanderie / cuisine, et de nombreux rangements. la terrasse à l&apos arrière de la maison, comprend un barbecue, et en dessous un four à pain opérationnel. la maison dispose de double vitrage, chauffage central au fuel. tout à l&apos égout. cette maison est très bien située, à quelques pas des cafés et de la boulangerie de la place principale, ou du supermarché. l&apos isle jourdain, vienne, est une petite ville pittoresque et vivante, avec un marché hebdomadaire, des écoles et des activités. Surface habitable: 139 m² Nombre de pièces: 5

Au centre d&apos une petite ville historique sur la vienne, cette jolie maison rénovée. le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur la jolie cour une salle à manger et une cuisine séparée avec une grande fenêtre donnant sur la cour - il y a aussi une petite dépendance avec un congélateur et un lave-linge. sous le joli escalier en chêne, un wc. ces escaliers mènent à une grande chambre, avec salle d&apos eau attenante avec wc. un autre escalier mène à un grenier aménageable. la maison dispose de double vitrage. tout à l&apos égout. de l&apos avant de la maison, vous voyez la jolie fontaine sur la place publique, et de l&apos autre côté de la place se trouve une épicerie / presse. au bout de la rue, un boucher, un boulanger, un café et quelques restaurants. Surface habitable: 89 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 281 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 62 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Situé à 8 mn de nieuil et à 17 mn du chu ce terrain à bâtir n&apos est pas viabilisé mais néanmoins peut être raccordé au tout à l&apos égout. les réseaux passent devant. il peut être vendu une parcelle plus grande. axelite sas - bon véronique - - plus d&apos informations sur (réf. 7779252) honoraires charge vendeur

Didier thune () vous propose à chalo-st-mars (91), terrain constructible de 1015 m2, libre de constructeur. - terrain en lot avant, relativement plat, proche de grands espaces naturels, tout en étant peu éloignée de toutes commodités, entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis. borné, avec une façade de 31m env. par profondeur de 31m env. - viabilités (eau, télécom, électicité et tout à l&apos égout) sur rue, devant le terrain. - zone uc / emprise au sol 25% maxi / hauteur 4, 5m maxi à l&apos égout du toit / distances limites séparatives: ouvrants:8m au droit, voire 5m en oblique / murs aveugles: si hauteur égout toit < 3, 5m = une ou plusieurs limites séparatives, ou retrait de 4m et si h> 3, 5m = 1/2 h du faîtage avec mini de 4m / 50% minimum du terrain en zone perméable. n&apos hesitez plus un instant pour visiter ! - sur place: ecoles primaires à 2km/3mn, boulanger, coiffeur et café/restaurant/point carburants. - collèges et lycées à etampes par bus. - gare rer c (paris st michel 50 mn) depuis etampes st-martin (8 km/11mn) / ter (paris austerlitz 35 mn) depuis etampes (9 km/15mn) - gare routière menant au rer b / tgv massy, depuis dourdan (13km167mn) - centres commerciaux sur etampes (6, 5 km/7mn) et dourdan. comptoir immobilier de france - didier thune - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- honoraires charge vendeur

Sur la commune de gordes, en bordure d&apos un ravissant hameau ancien, charmante et lumineuse maison en pierre exposée plein sud d&apos environ 105 m² habitables à l&apos intérieur contemporain sur un terrain de 480 m² avec piscine située à 5 minutes d&apos un village avec commerces et du réputé marché provençal de coustellet. la maison est vendue avec l&apos essentiel de son mobilier localisation : village de cabrières d&apos avignon à 1, 9 km, autoroute a7 à 24 km, tgv avignon à 35 km, golf de saumane à 10, 5 km. dans la maison principale nous trouvons une cuisine ouverte sur un belle pièce de vie avec cheminée (40 m²) donnant accès à une terrasse de 60 m² plein sud sous treille avec glycine, salle d&apos eau avec wc, grande chambre (19 m²) avec sa salle de bain en suite (6 m²), toilettes indépendants (1, 60 m²). au dessus du séjour mezzanine de 10 m² au dessus du séjour offrant un espace pour un bureau ou un couchage d&apos appoint (10 m²). À l&apos étage, par un escalier extérieur, se trouve une petite pièce indépendante (9 m2) pouvant servir de chambre d&apos appoint avec salle d&apos eau et wc, donnant sur une petite terrasse offrant une jolie vue sur le luberon. de l&apos autre côté du jardin, un cabanon en pierre abritant une jolie chambre d&apos amis indépendante avec salle d&apos eau et wc (13, 50 m2), ainsi qu&apos un petit local technique pour la piscine à usage également de buanderie. À l&apos extérieur : entièrement clos de murs en pierre le jardin est très soigné avec du gazon autour de la piscine et une végétation verdoyante. une grande terrasse devant se séjour plein sud couverte par une treille et sa glycine, l&apos irrigation du jardin est facile grâce à un puits alimentant également une petite fontaine. petit local de rangement sous l&apos escalier menant à la pièce indépendante de l&apos étage. piscine de 7 x 3, 50 m. confort et prestations : rénovation récente (2013), la maison dispose de double vitrage, d&apos une cuisine équipée et aménagée, d&apos un puits, arrosage automatique, tout à l&apos égout, chauffage par climatisation réversible + convecteurs d&apos appoint. emplacement de parking devant la maison. commentaires : maison pleine de charme et de lumière, au calme, procurant une forme de bien-être aussi bien à l&apos intérieur (de part ses volumes) qu&apos à l&apos extérieur (grâce à son écrin de verdure). la situation est idéale pour profiter pleinement de la région et envisager des balades à pied ou à vélo. facile d&apos entretien, cette maison sera parfaite pour devenir votre résidence secondaire dans le luberon. coup de c?ur assuré. honoraires charge vendeur Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 288 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose: à l&apos orée du ravissant village de saint-saturnin les apt, de ses nombreux commerces et animations, maison d&apos architecte édifiée en 2007 de près de 300 m² développés sur 2 niveaux sur un terrain de plus de 2 000 m² avec une vue imprenable sur les monts de vaucluse et le luberon. l&apos espace de vie se situe à l&apos étage, proposant un grand séjour d&apos environ 60 m² comprenant cuisine ouverte, coin repas et salon plus une mezzanine à usage de bureau/bibliothèque, 2 belles suites dont une avec terrasse privative. l&apos accès à la grande terrasse et à la piscine se fait par l&apos étage. au niveau inférieur, hall d&apos entrée, grande suite de 55 m² environ, buanderie, cave, et 2 belles pièces à aménager en fonction de vos besoins ou désirs (bureaux, chambres supplémentaire, salle de fitness, de projection?). À l&apos extérieur : au niveau du jardin, zone de parking, petit cabanon faisant office d&apos atelier 18 m². accessible par le niveau de vie grande terrasse est/sud en partie couverte par une pergola, piscine (traitement au sel) carrée de 8 x 8 m avec plage et douche. localisation : à proximité immédiate du centre du village, à 4 km de villars et de son golf de 9 trous, 7 km d&apos apt, 40 km de l&apos autoroute a7, 53 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : climatisation réversible, tout à l&apos égout, cheminée/insert, fibre optique. commentaires : maison récente en bon état et profitant d&apos un emplacement exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec le village et d&apos une vue imprenable. un important potentiel d&apos aménagement selon les besoins. À voir sans hésiter. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 111 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose: entre saint-saturnin-les-apt et roussillon, dans un secteur résidentiel, une ravissante et lumineuse maison d&apos architecte édifiée en 2011 sur 2 niveaux, d&apos une surface habitable d&apos environ 200 m² sur un terrain de 2 000 m² avec garage, parking couvert, carport et petit atelier. la maison propose un total de 5 chambres, dont une suite au rez-de-jardin et un séjour très convivial. au rez-de-jardin : entrée par la façade nord avec vestiaire donnant sur un très grand espace de vie d&apos environ 65 m² comprenant cuisine ouverte sur coin repas et partie salon, une suite parentale avec salle d&apos eau et dressing, un wc indépendant, un petit bureau et un cellier/buanderie. À l&apos étage : 4 belles chambres dont une avec salle d&apos eau, une grande salle de bains avec douche et baignoire et des wc. À l&apos extérieur : terrain entièrement clos de 2 000 m². une place de parking couverte, carport pour 2 voitures, petit atelier, une étude de sol avait été réalisée pour l&apos implantation d&apos une piscine. terrasse au sud sous treille, potager, chênes... localisation : À 5 km du centre des villages, à 7 km d&apos apt, 10 km d&apos apt, 11 km de bonnieux, 35 km de l&apos autoroute a7, 50 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : alarme, portail automatique, adoucisseur, moustiquaires, fibre optique, tout à l&apos égout. commentaires : maison très plaisante à vivre aux prestations soignées profitant de généreux volumes. il ne vous restera plus qu&apos à choisir la taille de la piscine que vous souhaiterez construire. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 109 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Entre gargas et apt, au calme et en position dominante, ravissante maison de plain pied d&apos environ 102 m² sur un terrain de 1 200 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m. la maison dans sa configuration actuelle compte 2 chambres mais il serait possible d&apos en créer une troisième, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains complète avec douche à l&apos italienne et baignoire, un cellier / buanderie et une pièce de rangement ou salle de fitness et un bucolique jardin paysager proposant une très grande variété d&apos essences. situé en zone uc du plu, il est possible d&apos agrandir la maison de manière importante ou d&apos en bâtir une autre. localisation : centre du village de gargas 1, 8 km, centre -ville d&apos apt 3 km, autoroute a7 32 km, gare tgv d&apos avignon 53 km. À l&apos intérieur : vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m² exposée sud et ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, coin repas et coin salon avec cheminée / insert. l&apos ancien garage de 20 m² a été transformé en cellier/buanderie, il pourrait être transformé en chambre avec salle d&apos eau en suite. une grande salle de bain de 8 m² en tadelakt comprenant 2 vasques, baignoire, douche à l&apos italienne et coin wc. une chambre exposée à l&apos est de 11, 50 m² et une autre de 18, 50 m² avec coin bureau avec grands placards. initialement il y avait 3 chambres et deux d&apos entre-elles ont été réunies, il suffirait de remettre une cloison pour revenir à la conception initiale. l&apos extérieur est un pur enchantement, avec son jardin à la végétation abondante, une terrasse couverte au sud accessible depuis le salon, une autre sous treille avec une magnifique glycine. un espace piscine avec sa plage. confort et prestations : maison rénovée entièrement en 2002, chauffage électrique peu énergivore et cheminée/insert. terrain clos. piscine chauffée par pompe à chaleur. espace parking.tout à l&apos égout. commentaires : maison facile à vivre, sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités et animations. gros potentiel d&apos agrandissement ou de construction supplémentaire. À voir sans hésiter. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. 11631) Surface habitable: 102 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 217 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Visite virtuelle 3d sur demande dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose, au c?ur du charmant et pittoresque village de lagnes, cette ravissante maison de village en pierre d&apos environ 110 m² habitables avec jardin et piscine. la maison propose, sur 3 niveaux, une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, un salon, 2 belles chambres, 2 salles d&apos eau et un bureau. actuellement utilisée comme résidence principale, elle dispose de nombreux rangements, grands placards, cellier/ buanderie, véranda au fond du jardin? en parfait état d&apos entretien, rénovation datant de 2012, cette maison est prête à aménager. beaucoup de charme et de lumière aussi bien à l&apos intérieur grâce à la qualité des matériaux, qu&apos à l&apos extérieur. au rez-de-jardin : séjour de 20 m² avec cheminée, cuisine de qualité de 14 m², arrière cuisine avec point d&apos eau (buanderie et cellier) de 7 m² plus placards, wc avec lave-main. au 1er étage : salon de 18, 50 m², chambre de 12, 50 m² avec de grands placards, salle d&apos eau avec wc 6 m². au 2ème étag : chambre avec salle d&apos eau et wc 16, 50 m², bureau 11 m². À l&apos extérieur : jardin entièrement clos de murs en pierres, terrasse sous treille devant le salon et la cuisine, quelques marches au dessus le reste du jardin avec sa piscine et une végétation assez dense pour permettre de profiter de zone ombragées en période estivale. localisation : dans le village, à proximité à pied des commerces, 4 km de cabrières d&apos avignon, 5 km du golf de saumane, 6 km de l&apos isle sur la sorgue, 30 km de la gare tgv d&apos avignon. confort et prestations : prestations de qualité et de confort, piscine de 5, 20 x 2, 50 m, véranda de rangement au fond du jardin de 6 m², double vitrage, chauffage électrique, tout à l&apos égout, cheminée insert. commentaires : maison coup de c?ur dans un village plein de charme entre pays des sorgues, luberon et monts de vaucluse. idéal en résidence secondaire ou principale. pas de travaux à prévoir. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus: nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 281 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Ce beau corps de ferme rénové saura vous plaire avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs proche de joigny(7min) tous commerces et commodités, la gare pour bercy ou paris lyon (55min), pourrait donc convenir pour une grande famille comme résidence principale ou secondaire. vous découvrirez donc sur un grand terrain aménagé et arboré d&apos environs 4500m²: a- le corps de ferme en bon etat disposant au rdc: d&apos un hall d&apos entrée spacieux donnant sur une grande salle de billard pour vos moments de détentes. dotée d&apos une cheminée et d&apos un poêle à bois, les radiateurs présents sont chauffés grâce au chauffage centrale gaz de ville. 2 grandes chambres et une salle d&apos eau occupent cette partie du rdc. la partie jour est accessible par un dégagement vous y trouverez sur 100m²: une cuisine équipée et aménager ouverte sur un grand salon séjour-salle à manger, equipée d&apos une grande cheminée ouverte et d&apos un poêle à bois. le chauffage centrale existe également dans cette partie et les menuiseries sont toutes en double vitrage bois et pvc. 1 atelier/chaufferie jouxte cet ensemble et dans le prolongement vous accèderez à une grande grange. a l&apos etage: un palier, couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bain/douche avec wc. 1 grenier aménageable sur environ 100m² b- la grange est belle, elle fait 280m² et la toiture est neuve récemment changée, cet ensemble vous proposera un enorme potentiel pour des idées de projets divers. la deuxième partie de la grange dispose à l&apos étage de 3 ou 4 chambres dortoirs à rafraîchir. c- la maison d&apos amis, idéale pour recevoir ou pour vos locations, son accès privatif, elle dispose de son entrée sur salon séjour, poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, 1 wc, l&apos ensemble d&apos une superficie autour de 45m². cet ensemble est correct et dispose du tout à l&apos egout, le double vitrage, et une bonne isolation pas de travaux spécifiques à prévoir sinon un rafraichissement à votre goût. beaucoup d&apos espace, un environnement agréable avec jardin arboré, cave et puits. j&apos attends donc votre appel réf. 17244 information et visites: david arnaud - - agent commercial ville du greffe: rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l&apos entière responsabilité de david arnaud, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Cette spacieuse et grande maison en pierre de 1759 orientée plein sud, à proximité du centre du village et du café, dispose de cinq grandes chambres, trois salles d&apos eau et une salle de bains, et deux granges attenantes. depuis les portes d&apos entrée en bois, vous trouvez le hall d&apos entrée avec un sol en pierre d&apos origine et l&apos escalier en chêne de près de 250 ans - mais large et robuste. a votre droite, la grande cuisine avec fenêtres sur deux côtés, et cheminée avec poêle à bois. a votre gauche, un grand salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, desservant la salle à manger avec accès au jardin par une porte en chêne. il y a des poutres et de la pierre et du caractère original dans toute cette maison. Également du hall, un wc au rez-de-chaussée. au premier étage, un charmant palier avec fenêtre, une chambre à gauche et à droite chacune avec salle d&apos eau et wc privatifs, et dressing. la chambre de droite mène à une troisième chambre à cet étage, également grande. au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d&apos eau et wc privatifs, et l&apos autre avec une spacieuse salle de bain avec wc privatifs. la maison est à double vitrage, tout à l&apos égout, dispose d&apos une électricité moderne et de bons radiateurs électriques dans chaque pièce. a l&apos extérieur, le jardin clos avec un puits, un autre jardin attenant, et les deux granges attenantes de 64m2 et 48m2. il y a une autre dépendance à réparer de 40m2. la maison est dans une rue calme. le village de luchapt, avec un marché hebdomadaire et un café, est à 10 minutes de la ville de l&apos isle jourdain, pour un supermarché et d&apos autres services. Surface habitable: 236 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 227 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

en exclusivite en plein coeur de marolles sur seine, à deux pas des écoles et commerces, 3 minutes de l&apos autoroute a5, 15 minutes de la gare de montereau, vous trouverez cette maison au potentiel incroyable. elle se compose d&apos une entrée desservant un salon, une cuisine et un couloir menant aux deux chambres, à la salle d&apos eau et au wc. une pièce supplémentaire permettra un agrandissement de la salle d&apos eau. a l&apos étage: une grande pièce pallière, une chambre de 15m2 environ et deux partie sous comble à aménager de 11 et 13m2 environ (possibilité de créer une salle de bain, des dressings et une chambre par exemple). les possibilités d&apos aménagement sont multiples. le tout sur un terrain de 730m2 environ arboré et clos avec puits et serre d&apos hiver. chauffage gaz de ville et raccordement tout à l&apos égout. les +++: sous sol total compartimenté, chaudière neuve, cave et garage. toiture impeccable, double vitrage partout. electricité et travaux de raffraichissement seront à prévoir, les devis sont faits, n&apos hésitez pas à me contacter pour plus d&apos informations. contact: coralie salmon coralie - agent commercial en immobilier immo reseau - - plus d&apos informations sur (réf. 22804) honoraires charge vendeur agent commercial en immobilier Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 168 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d