VENTE MAISON YONNE JOIGNY À JOIGNY

Ce beau corps de ferme rénové saura vous plaire avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs proche de joigny(7min) tous commerces et commodités, la gare pour bercy ou paris lyon (55min), pourrait donc convenir pour une grande famille comme résidence principale ou secondaire. vous découvrirez donc sur un grand terrain aménagé et arboré d&apos environs 4500m²: a- le corps de ferme en bon etat disposant au rdc: d&apos un hall d&apos entrée spacieux donnant sur une grande salle de billard pour vos moments de détentes. dotée d&apos une cheminée et d&apos un poêle à bois, les radiateurs présents sont chauffés grâce au chauffage centrale gaz de ville. 2 grandes chambres et une salle d&apos eau occupent cette partie du rdc. la partie jour est accessible par un dégagement vous y trouverez sur 100m²: une cuisine équipée et aménager ouverte sur un grand salon séjour-salle à manger, equipée d&apos une grande cheminée ouverte et d&apos un poêle à bois. le chauffage centrale existe également dans cette partie et les menuiseries sont toutes en double vitrage bois et pvc. 1 atelier/chaufferie jouxte cet ensemble et dans le prolongement vous accèderez à une grande grange. a l&apos etage: un palier, couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bain/douche avec wc. 1 grenier aménageable sur environ 100m² b- la grange est belle, elle fait 280m² et la toiture est neuve récemment changée, cet ensemble vous proposera un enorme potentiel pour des idées de projets divers. la deuxième partie de la grange dispose à l&apos étage de 3 ou 4 chambres dortoirs à rafraîchir. c- la maison d&apos amis, idéale pour recevoir ou pour vos locations, son accès privatif, elle dispose de son entrée sur salon séjour, poêle à bois, une cuisine, une grande chambre, 1 wc, l&apos ensemble d&apos une superficie autour de 45m². cet ensemble est correct et dispose du tout à l&apos egout, le double vitrage, et une bonne isolation pas de travaux spécifiques à prévoir sinon un rafraichissement à votre goût. beaucoup d&apos espace, un environnement agréable avec jardin arboré, cave et puits. j&apos attends donc votre appel réf. 17244 information et visites: david arnaud - - agent commercial ville du greffe: rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l&apos entière responsabilité de david arnaud, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 270 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d