Plus disposerez dun double garage

Au dernier étage d'une résidence de standing de 2008, aménagé en duplex, compromis parfait pour les personnes en recherche de surface sans les contraintes de l'entretien extérieur, magnifique et spacieux F5/6 d'env. 117m² habitables et env. 131m² au sol. Toutes les commodités sont à proximité puisque situé à quelques mètres des infrastructures scolaires et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, le sentiment de confort se ressent par un dégagement lumineux avec rangement qui distribue un vaste séjour d'env. 35m² donnant sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée à l'équipement professionnel (piano et réfrigérateur américain récents), un WC séparé et une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous retrouverez les 3 chambres et leur salle de bains avec baignoire et toilette. Idéal pour les parents qui souhaitent conserver leur intimité ou pour laisser une belle autonomie à vos invités. La décoration générale est moderne notamment dans l'espace de vie avec un carrelage imitation parquet des plus chaleureux. Niveau technique: chauffage gaz individuel (chaudière récente), isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage... En plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieur. N'hésitez plus et venez rapidement découvrir ce bien unique sur le secteur en contactant Julien au 06 47 89 15 06 ou par mail à jr@immo-duchesne.com. Mandat N° 5377. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 800 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 118 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente: [Camille], un duplex en plein coeur du quartier très recherché de St Pasquier. [Camille] est comme je l'aime l'appeler un appartement-maison de 103 m2 Carrez. Vous recherchiez un appartement ? [Camille] c'est bien plus que ça ! Imaginez-vous aux beaux jours, avec sa terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 25 m2 vous permettant de recevoir vos amis pour déjeuner. Vous pourrez continuer à discuter entre adultes, tout en surveillant du coin de l'oeil les enfants qui joueront au ballon en toute sécurité dans votre jardin. Vous disposerez également d'un box double pour y bricoler ou stocker aisément deux voitures + un vélo cargo. Rare sur le quartier, à visiter sans tarder pour y découvrir tout le potentiel que vous pourrez exploiter selon vos envies. Ses +: o 3 chambres possibilité 4 ou espace bureau / chambre d'amis o Double stationnement o Entrée privative et jardin au calme o Évolutif: en annexant le grenier, vous pouvez encore gagner en superficie o Quartier prisé proche des commerces (rue des Hauts-Pavés), du tram 3 (rond-point de Vannes ou Félix Faure), du bus 10 ou 26 et 20 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du parc de Procé o 2 caveaux et un abri de jardin complètent ce bien. Honoraires: 3,8 % TTC de 440 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 456 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ref: LBR-0016528. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - Nantes - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A VENDRE - Au coeur du village jolie maison à remettre au gout du jour. Ce bien de 100m² habitable se compose en rez de chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, un grand dégagement pouvant être supprimé afin d'agrandir le salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une véranda donnant sur une cour intérieur très agréable sans nuisances. Vous pourrez accéder par cette cour à une grande remise de 50m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage de cette maison de village vous disposerez d'une première chambre de 9m², une deuxième chambre de 11m² environ puis une troisième chambre de 20m² environ pouvant accueillir une salle d'eau privative. Vous pourrez également accéder à des combles aménageables par cette étage (escalier déjà présent). Les plus: Toiture ok. Pas d'amiante. Grande remise. Cour intérieure. 3 chambres possible d'en faire 4. Menuiseries PVC Double. Proche toutes commodités. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1950 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 370 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 184 € Prix au mètre carré du terrain: 1200 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER Ste Cécile les Vignes 21 Avenue Charles de Gaulle 84290 SAINTE CECILE LES VIGNES SIRET: 83057569200025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283195.pdf

Venez découvrir ce magnifique t4 de 85 m² au 4 étage sur 5 dans une résidence récente fermer et sécurisé proche de toute commodité et grands axes autoroutiers. Vous disposerez d un halle d entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte et équipé,d une terrasse de 36 m² sud ouest vue dégager,deux chambres avec salle de bain et d une suite parental avec douche et dressing. Un box double fermé est présent dans le sous-sol de la résidence. Cette appartement n attend plus que vous. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO: CLAIRIMMO Marseille 10ème - 17 Bd de Saint Loup 13010 Marseille - Tél: 04 84 89 48 48 email: agencemarseille10@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville MARSEILLE 10EME ARRONDISS 13010 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Ce bien vous est présenté par Christian Thorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Il vous propose, dans un quartier résidentiel calme, non loin des plages et commodités à pied, une jolie maison de type T4 de 77m2 offrant tout le confort actualisé d'une habitation rénovée entièrement en 2018. Vous disposerez, en rez de chaussée d'une belle cuisine de marque Mobalpa équipée de tout l'électro-ménager Bosch et robinetterie Jacob Delafon, s'ouvrant sur un bel espace de vie très lumineux de par sa baie vitrée double vitrage. Un wc séparé et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. La terrasse de 30m2 attenante et protégée se prolonge sur un jardin de 272m2 joliment agrémenté d'arbres fruités, d'ornements et doté d'un arrosage automatique. Une buanderie est également présente. Un cabanon en bois disposant de l'électricité vient apporté un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de tailles différentes avec pour certaines, penderie et d'autre dressing. Une jolie salle d'eau Jacob Delafon dotée de toute la technologie actuelle vous surprendra agréablement: sa configuration peut vous permettre de réaliser une suite parentale si vous le souhaitez. Un deuxième wc est présent dans cet espace. Toute la maison est domotisée et climatisée: deux diffuseurs et deux modules extérieurs situés dans l'abri fermé qui peut contenir une voiture puisque accessible par un volet roulant électrique à quelques mètres de la grille d'entrée de la propriété. De l'autre côté, un garage accueillera un autre véhicule ou pourra faire l'objet d'un aménagement complémentaire car carrelé, possédant l'électricité et les arrivées d'eau. D'autres places sont disponibles sur le devant de la maison. Pour plus de sécurité, la maison dispose d'un système de visiophone et alarmes. Tout est pensé et réalisé de manière minutieuse pour un confort au quotidien alors n'hésitez pas à prendre contact pour toute question et /ou demande de visite au 06.50.59.70.48 mais aussi à l'adresse c.thorel@drhouse.immo. NOUVEAU: Demandez une visite virtuelle 2.0 avec Dr House Immo Christian Thorel Visitez cette jolie maison de votre canapé... Demandez une visite virtuelle de ce bien par mail ou au 06 50 59 70 48 Prix du bien: 519000 euros Honoraires: 20 000 euros Honoraires à la charge: vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 74 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Lavandou 83980 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A proximité du centre ville de Pézenas, villa de plain-pied de 115m2. Vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur le salon et d'une belle hauteur sous plafond. 3 chambres et une salle de bain spacieuse pour la partie nuit. Les plus: Piscine et double garage Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 656 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1662 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 14500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur SELENEO - SELENEO IMMOBILIER 98 Avenue Georges Clémenceau 34500 BEZIERS SIRET: 80970797900021

Exclusivité Propriétés Privées !! Villa 1 étage de plus de 150 m² située à Saint Montan, dans un cadre très calme et privilégié. Vous découvrirez un large hall d'entrée donnant sur un espace de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale de plus de 6 mètres, ouvertures sur l'extérieur, Insert contemporain et, en retrait, une cuisine aménagée et équipée (Piano de cuisson). Attenant, un cellier, une buanderie et une pièce supplémentaire de plus de 5 m². En plain pied, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche Hammam et baignoire Balnéo, d'un wc séparé et d'une mezzanine de plus de 7m² pouvant servir d'espace bureau, surplombant l'espace de vie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1039 m² avec piscine hors sol et attenant à la maison un double garage de plus de 40 m² avec fosse mécanique et une cave. Belles prestations et bel environnement. Chauffage au sol en rez de chaussée et à l'étage, Portail électrique, Automatisation des éclairages, Adoucisseur, Aspiration centralisée (4 sorties), PVC double vitrage, Volets roulants électriques et volets Bois, Vide sanitaire, Arrosage intégré et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, Barbecue en pierre, Places de stationnement,... Budget 435 000 euros, Honoraires à charge Vendeurs. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 317 740 DPE B, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1050 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr «. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 157 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST MONTANT 07220 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Habitation:: CHALEINS / Ferme rénovée / 180 m² / 1,6 Ha Propriété composée d'une maison d'habitation en pierres développant plus de 180 m² habitables sur deux niveaux. Vous trouverez en rdc, un double salon, séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et un accès cave. A l'étage, un dégagement, une grande salle de bains et quatre chambres. Vous disposerez également d'un grand double garage avec portes électriques, d'un local (à usage de fromagerie d'environ 18 m²), d'un four à pain. Eléments complémentaires: - Plancher chauffant - Isolation laine de verre - Volets battants bois - Piscine hors sol - Double vitrage intégral de 2022 Assainissement: - Micro Station d'épuration. Chauffage:b'/xc2/xa0' - Pompe à chaleur (début 2000) - Ballon thermodynamique. Taxe foncière 1550 € (2023). Pour sa partie foncière, vous disposerez sur plus de 1.6 Ha, d'un ensemble homogène. Le foncier est idéalement réparti autour de la maison, permettant d'envisager différents projets: pâture d'animaux, petite unité équestre, maraichage etc. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: B b'/xc2/xa0'GES: A b'/xc2/xa0'/ Surface: 180.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'590 000 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ancien camping Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Pietrapolis Villefranche, vous présente en exclusivité une maison d'environ 120m² habitables, bâtie sur une parcelle de terrain arboré de plus de 1200m², avec piscine et terrain de pétanque./nSitué sur la commune de Beaujeu, capitale historique du Beaujolais, son emplacement est idéal grâce à sa proximité de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l'accès autoroutier de Belleville-en-Beaujolais./n/nL'entrée de la maison se fera par la terrasse de plus de 45m², qui vous offre une vue magnifique sur les collines du beaujolais, idéal pour de bons moments entre amis ou en famille. En entrant vous disposerez d'un agréable salon de 33m² disposant d'un balcon, d'une jolies cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et baignoire, trois chambres dont une suite parentale de plus de 14m² avec son dressing. Vous pourrez également profiter d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave./nPour finir le tout, vous disposerez d'un grand double garage d'environ 50m², idéal pour le stationnement de vos véhicules./n/nVous recherchez une maison avec une jolie vue et dans un environnement calme tout en restant proche des différentes commodités?/nAlors n'attendez plus pour venir la visiter!/n/nMathieu Da Costa/n06 19 96 09 16/nm.dacosta@pietrapolis.fr/nStatut agent commerciale/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Mathieu DA COSTA - Tél. 0619960916 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 901041459/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 1244 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaujeu 69430 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITÉ 3G IMMOBILIER, Horbourg, limite de Colmar, Cécile Bleu vous propose cette superbe maison passive de 2017 de 207 m2 habitables sur 6,47 ares, avec des prestations exceptionnelles et haut de gamme!! Le rez-de-chaussée (de plain-pied sur le jardin, la piscine et la terrasse), est composé d'une agréable entrée avec dressing, d'un séjour triple avec espace TV, espace salon et salle à manger, le tout de plus de 63 m2. Ce lieu de vie se prolonge par une belle cuisine superbement équipée (four vapeur, four tradi/micro-onde, four traditionnel, tiroir chauffant, hotte, plaques induction large, lave-vaisselle, frigo) de 17 m2. A cela s'ajoute une salle d'eau (avec douche, vasque et wc), un accès direct depuis la cuisine à un grand cellier/chaufferie et accès direct au garage double (avec une zone stockage). A l'étage, vous disposerez de 2 suites composées chacune d'une chambre, d'une salle de bain (douche, double vasque, baignoire, placards de rangement) ou salle d'eau (vasque, douche et wc) et d'une vraie pièces dressing dont un de 10 m de long!!!!!! Un toilette séparé et une grande mezzanine transformable aisément en chambre (en montant une simple cloison), complètent l'ensemble. Pour vos belles journées estivales en famille et entre amies, une pergola bioclimatique (avec lames orientables, stores latérales..), une cuisine d'été incroyablement équipée (avec plancha, barbecue, four tartes flambées, évier), un pool house (wc, pompe piscine, stockage..) et une piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant, ne pourront que ravir vos convives!!! Enfin un double garage accolé (52m2) et un car port avec garage à vélo, abriteront vos véhicules. LES PLUS: la maison a été conçue pour pouvoir transformer aisément le coin TV en chambre avec accès directe à la salle d'eau du rdc, un véritable système de domotique !(arrosage automatique, éclairage extérieur, ouverture/fermeture BSO, ouverture/fermetu

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 91,23 m2, rénové en 2019, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé à Amiens. Dès que vous entrerez dans cet appartement, vous serez séduits par l'espace et la lumière qui y règnent. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour les familles nombreuses ou les colocations. La chambre principale dispose même de sa propre salle d'eau privative avec douche, pour vous offrir le maximum de confort. De plus, vous disposerez également de deux autres salles d'eau et deux WC indépendants pour votre confort. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité. Les volets électriques ainsi que les huisseries en PVC double vitrage vous garantissent également une bonne isolation phonique et thermique. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et spacieuse, ce qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue sur la ville. De plus, vous disposerez d'un garage pour votre voiture, ainsi que d'un parking commun pour vos invités. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour vous offrir une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Enfin, vous apprécierez sans aucun doute la proximité des commodités que vous offre cet appartement. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Nous sommes convaincus que cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de sécurité et de commodités. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de venir visiter ce bien d'exception et que vous serez conquis par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobili

Nous sommes ravis de vous prsenter cet appartement de 91,23 m2, rnov en 2019, situ au 3me et dernier tage d'un immeuble scuris Amiens. Ds que vous entrerez dans cet appartement, vous serez sduits par l'espace et la lumire qui y rgnent. Avec ses 6 pices et ses 4 chambres, cet appartement est idal pour les familles nombreuses ou les colocations. La chambre principale dispose mme de sa propre salle d'eau privative avec douche, pour vous offrir le maximum de confort. De plus, vous disposerez galement de deux autres salles d'eau et deux WC indpendants pour votre confort. L'appartement est quip d'un interphone et d'une porte blinde pour assurer votre scurit. Les volets lectriques ainsi que les huisseries en PVC double vitrage vous garantissent galement une bonne isolation phonique et thermique. La cuisine amnage et quipe est indpendante et spacieuse, ce qui vous permettra de prparer de dlicieux repas en toute srnit. Vous pourrez galement profiter du balcon pour prendre vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue sur la ville. De plus, vous disposerez d'un garage pour votre voiture, ainsi que d'un parking commun pour vos invits. Cet appartement est quip d'un chauffage individuel au gaz pour vous offrir une chaleur douce et agrable tout au long de l'anne. Enfin, vous apprcierez sans aucun doute la proximit des commodits que vous offre cet appartement. Vous trouverez proximit des commerces, des coles et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. Nous sommes convaincus que cet appartement saura rpondre toutes vos attentes en matire de confort, de scurit et de commodits. Nous esprons que cette annonce vous a donn envie de venir visiter ce bien d'exception et que vous serez conquis par ses nombreux atouts. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobili

***DERNIER LOT DISPONIBLE*** Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité cette maison individuelle en VEFA située à Hettange-Grande, dans le quartier recherché de Soetrich.En bout d'impasse, dans un secteur très calme, vous disposerez de toutes les facilités et commerces de la ville d'Hettange-Grande, en étant idéalement situé pour un frontalier avec l'accès A31 à 5 minutes en voiture et la frontière Luxembourgeoise à 10 minutes. Cette construction fait partie d'un futur lotissement de 5 maisons individuelles, en bout d'impasse, située rue des Roitelets. Les plans sont modulables et adaptables à vos critères. Le projet se compose en rez de chaussée d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte (70m²) avec entrée cathédrale, un double garage motorisé, et un cellier. A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec WC, et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre.   Un grand terrain de 570m² piscinable vous permettra de profiter des beaux jours.Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur: Le respect de la loi N° 90-1129 DU 19 DECEMBRE 1990 relative au contrat de construction d’une maison individuelle, Les garanties contractuelles, Le Respect des prix et des délais de construction garantis par le contrat de construction, Garantie du parfait achèvement, biennale, décennale, Garantie financière d’achèvement, Assurance « dommage à l’ouvrage » (10 ans). Respect de la règlementation thermique 2020 (construction BBC). Le prix affiché correspond au projet présenté. Livraison courant 2023 Contactez moi pour plus de renseignements ou réserver un lot! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hettange Grande 57330 Département Moselle Région Lorraine

Donzère, Villa avec piscine, véranda, Terrain boisé... Produit Rare! Venez découvrir, à Donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa R+1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger et un cellier attenant. Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires. Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis. L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886m² avec arrosage automatique et une grande dépendance. Nombreuses Possibilités, Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Possibilité immédiate de deux habitations, Grande Piscine, Espace convivial pour l'été, Une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière. Commodités à proximité, Parking terrassé, Espaces verts,... Budget 470 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf: 350 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2421 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Donzere 26290 Département Drôme Région Rhône Alpes

A SAISIIIIIIIR // MAISON LUMINEUSE // 8 PIÈCES // DOUBLE GARAGE // JARDIN // TERRASSE PLEIN SUD // SUITE PARENTALE RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ vous propose à la vente cette superbe maison construite en 2001-2002, développant 191 m² de surface habitable (230 m² surface totale) sur sa parcelle de 650 m² (terrain piscinable) dans le cartier de la Grange aux Bois. Située dans un quartier calme à 15 min du centre ville de Metz, cette maison vous séduira tant par ses prestations de qualité que par sa luminosité. En franchissant la porte, vous y trouverez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une grande terrasse carrelée de 60 m2 avec un store banne motorisé et un grand jardin, un wc avec lave main, une chambre, une cuisine d'été, une grande buanderie et un double garage avec deux portes motorisées. L'étage vous offre 5 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, une jolie mezzanine, un bureau donnant accès à un balcon et une magnifique salle de bain avec wc. Pour votre confort, la maison est équipée: Au rez-de-chaussée d'un système de chauffage au sol (chaudière gaz à condensation VIESSMANN) ainsi qu'une cheminée à bois. A l'étage, vous disposerez de radiateurs (gaz) et d'un système de distribution d'air chaud depuis la cheminée Aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau. Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants sur toutes les fenêtres et portes fenêtres. Volets roulants électriques au rez- de -chaussée et à l'étage. Vous avez à disposition deux greniers spacieux avec escalier escamotable, l'un dans le garage et l'autre dans la cuisine d'été. La maison est idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, universités, zone commerciale, hôpitaux...), à 15 min de la gare de Metz, à proximité de l'axe Nancy-Metz-Luxembourg et des transports en commun (Bus L4 à 5 min à pied). Un double garage et un emplacement avec deux places de stationnement privatives devant la maison feront le bonheur de vos véhicules ! Cette maison dispose de tout pour votre confort et bien être ! Bien entretenue, pas de travaux nécessaires....Ne tardez pas à venir la visiter ! Les plus techniques: Alarme Fibre optique Adoucisseur d'eau Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 191 m² Nombre de pièces 5+ Ville Metz 57000 Département Moselle Région Lorraine

Venez visiter cette belle maison de village rénovée avec goût! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cave avec chaufferie et atelier. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vous donnant accès à un grand balcon, et une autre terrasse de 22m2. Au second étage, l'espace de nuit se compose de deux belles chambres dont une ayant un accès direct à la salle de bains. Au troisième étage, vous disposez d'une belle surface à aménager pour des envies d'agrandissement. Le PLUS de cette maison, elle est édifiée sur un joli terrain, et vous disposerez d'un double garage... Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.5 m² Surface du terrain: 550 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 165 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 720 € Prix net du bien: 219000 € Prix hors honoraires acquéreur: 219000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAGUIMMO - MAGUIMMO AMBERIEU EN BUGEY 24 Rue Alexandre Bérard 01500 AMBERIEU EN BUGEY SIRET: 818160 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155731.pdf