Plus sites magnifique domaine

Ce magnifique domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre situb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 20 kilomb'/xc3/xa8'tres au sud de Carcassonne offre un paysage b'/xc3/xa9'poustouflant avec des pb'/xc3/xa2'turages, une rivib'/xc3/xa8're privb'/xc3/xa9'e et une varib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'espb'/xc3/xa8'ces d'arbres. La maison principale en pierre dispose d'une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste sb'/xc3/xa9'jour. Les baies vitrb'/xc3/xa9'es orientb'/xc3/xa9'es au sud offrent une vue sur les montagnes et la piscine. La maison comprend b'/xc3/xa9'galement 3 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et un bureau. Une cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', un pool house et un garage complb'/xc3/xa8'tent l'espace extb'/xc3/xa9'rieur. Une seconde maison sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e avec une piscine privb'/xc3/xa9'e, un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains (possibilitb'/xc3/xa9' d'en faire un gb'/xc3/xae'te). La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement un espace de camping avec des commoditb'/xc3/xa9's, 2 mobile-homes, une arb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa9'questre, des b'/xc3/xa9'curies et des abris pour chevaux. Ce domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre offre de nombreuses opportunitb'/xc3/xa9's et un style de vie exceptionnel. Je vous prb'/xc3/xa9'sente un magnifique domaine agricole et b'/xc3/xa9'questre, nichb'/xc3/xa9' dans un emplacement idyllique b'/xc3/xa0' seulement 20 kilomb'/xc3/xa8'tres au sud de Carcassonne. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' s'b'/xc3/xa9'tend sur prb'/xc3/xa8's de 20 hectares de terrain, comprenant de pittoresques pb'/xc3/xa2'turages idb'/xc3/xa9'aux pour les chevaux, une rivib'/xc3/xa8're (b'/xc3/xa0' 200 m de la maison principale) et une fascinante varib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' d'espb'/xc3/xa8'ces d'arbres, dont de majestueux chb'/xc3/xaa'nes verts, cyprb'/xc3/xa8's et pins d'Alep. Plongb'/xc3/xa9' dans cet oasis naturel, vous db'/xc3/xa9'couvrirez un vb'/xc3/xa9'ritable havre de paix avec trois sources d'eau qui ornent gracieusement le paysage. En explorant la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous db'/xc3/xa9'couvrirez les caractb'/xc3/xa9'ristiques remarquables suivantes: la pib'/xc3/xa8'ce mab'/xc3/xae'tresse de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est la magnifique maison principale en pierre, conb'/xc3/xa7'ue dans un charmant style ranch. Pb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'trez dans un espace cuisine et salon ouvert de 90 mb'/xc2/xb2', ornb'/xc3/xa9' de magnifiques planchers en bois trb'/xc3/xa8's haut de gamme et agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9' d'une belle cheminb'/xc3/xa9'e donnant b'/xc3/xa0' la fois sur le salon et sur la salle b'/xc3/xa0' manger. Ce sanctuaire dispose d'une grande porte vitrb'/xc3/xa9'e coulissante orientb'/xc3/xa9'e au sud et d'une autre fenb'/xc3/xaa'tre panoramique qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, crb'/xc3/xa9'ant une ambiance de tranquillitb'/xc3/xa9' et de beautb'/xc3/xa9' naturelle. De plus, la salle de sb'/xc3/xa9'jour offre un accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la rafrab'/xc3/xae'chissante piscine d'eau salb'/xc3/xa9'e et sa cascade, vous invitant b'/xc3/xa0' vous db'/xc3/xa9'lecter des plaisirs de la vie en plein air. La maison principale dispose b'/xc3/xa9'galement d'une buanderie de 9 mb'/xc2/xb2' et d'un bureau de 6,6 mb'/xc2/xb2'. Vous trouverez une magnifique suite parentale avec une chambre s'ouvrant sur la terrasse et la piscine de 22 mb'/xc2/xb2' et comprenant une salle de bains attenante de 5,47 mb'/xc2/xb2' et un dressing de 3,75 mb'/xc2/xb2'. Vous disposerez b'/xc3/xa9'galement de deux autres chambre ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire) + W.-C. Pour ceux qui aiment recevoir en plein air, une db'/xc3/xa9'licieuse cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' de 20 mb'/xc2/xb2' vous attend prb'/xc3/xa8's de la piscine. Un garage de 24 mb'/xc2/xb2' en pierre et en bois offre un espace pour vos vb'/xc3/xa9'hicules. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend b'/xc3/xa9'galement une seconde maison, qui pourrait b'/xc3/xaa'tre loub'/xc3/xa9'e en saisonnier au tarif hebdomadaire d'environ 1 000 b'/xe2/x82/xac'. Cette charmante demeure bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie de sa propre piscine privb'/xc3/xa9'e, mesurant 7 x 3 mb'/xc3/xa8'tres (21 mb'/xc2/xb2') et offrant une profondeur de 1,5 m. Entrez b'/xc3/xa0' l'intb'/xc3/xa9'rieur pour db'/xc3/xa9'couvrir un salon de 40 mb'/xc2/xb2', dotb'/xc3/xa9' d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois. La maison comprend b'/xc3/xa9'galement une cuisine bien b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 9 mb'/xc2/xb2', avec four b'/xc3/xa0' pizza, et une buanderie de 7,6 mb'/xc2/xb2' attenante pour plus de commoditb'/xc3/xa9'. Dans l'espace nuit: une premib'/xc3/xa8're chambre, d'une superficie de 14,5 mb'/xc2/xb2' et offrant un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une terrasse et une deuxib'/xc3/xa8'me pib'/xc3/xa8'ce de 7,4 mb'/xc2/xb2' disposant de lits superposb'/xc3/xa9's. Pour complb'/xc3/xa9'ter le tout, une salle de bains avec W.-C. de 4,7 mb'/xc2/xb2'. Nichb'/xc3/xa9' au sein de cette extraordinaire proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous db'/xc3/xa9'couvrirez un charmant espace de camping, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' de branchements pour trois camping-cars. Imprb'/xc3/xa9'gnez-vous de la beautb'/xc3/xa9' de la nature tout en profitant des commoditb'/xc3/xa9's modernes, telles qu'un bloc sanitaire avec deux W.-C., de nouvelles fosses septiques et mb'/xc3/xaa'me un espace pour jouer b'/xc3/xa0' la pb'/xc3/xa9'tanque. De plus, deux mobile-homes ornent le paysage, offrant des b'/xc3/xa9'chappb'/xc3/xa9'es tranquilles pour des vacances paisibles et l'opportunitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rer un revenu passif. Le premier mobile-home mesure 8 x 3 mb'/xc3/xa8'tres (24 mb'/xc2/xb2'), tandis que le second s'b'/xc3/xa9'tend sur 11 x 4 mb'/xc3/xa8'tres (44 mb'/xc2/xb2'). S'ajoutant au charme de cette remarquable proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', une vaste arb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa9'questre (385 mb'/xc2/xb2') vous attend. Il serait possible d'y crb'/xc3/xa9'er un espace rb'/xc3/xa9'ception des mariages ou des studios de yoga par exemple. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose b'/xc3/xa9'galement d'une b'/xc3/xa9'curie de 147 mb'/xc2/xb2' dotb'/xc3/xa9'e de 5 box, une sellerie de 6 mb'/xc2/xb2', un espace actuellement db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9' aux animaux de ferme (cochons et chb'/xc3/xa8'vres) de 30 mb'/xc2/xb2'. Le bb'/xc3/xa2'timent est dotb'/xc3/xa9' d'une alimentation b'/xc3/xa9'lectrique triphasb'/xc3/xa9'e. De plus, derrib'/xc3/xa8're les b'/xc3/xa9'curies se trouvent deux grands box de rangement pour le foin. Ce n'est pas tout, le domaine dispose b'/xc3/xa9'galement d'une grande grange, parfaite pour stocker les tracteurs et autres b'/xc3/xa9'quipements agricoles (80 mb'/xc2/xb2') ainsi que d'un atelier (15 mb'/xc2/xb2'). Pour complb'/xc3/xa9'ter ce paradis sur terre: un poulailler et deux abris pour chevaux, l'un mesurant 3 x 8 mb'/xc3/xa8'tres (24 mb'/xc2/xb2') et dotb'/xc3/xa9' d'un rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin, tandis que l'autre s'b'/xc3/xa9'tend sur 3 x 6 mb'/xc3/xa8'tres (18 mb'/xc2/xb2'), assurent le confort et le bien-b'/xc3/xaa'tre de vos compagnons b'/xc3/xa9'quins. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose d'une source d'eau fructueuse, offrant une ressource inestimable pour la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et ses habitants. L'eau est acheminb'/xc3/xa9'e vers chacun des points de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pour plus de commoditb'/xc3/xa9'. Toute l'eau de cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est traitb'/xc3/xa9'e aux rayons UV. Il est b'/xc3/xa9'galement possible de pomper de l'eau depuis la rivib'/xc3/xa8're, bien que cela ne soit pas nb'/xc3/xa9'cessaire compte tenu de la quantitb'/xc3/xa9' prodigieuse provenant des sources actuelles. En tant qu'opportunitb'/xc3/xa9' d'investissement exceptionnelle, le camping, le gb'/xc3/xae'te et les mobile-homes peuvent gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'rer un revenu substantiel d'environ 15 000 euros pour les deux mois d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Si vous souhaitez avoir l'opportunitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er des souvenirs durables et un mode de vie vraiment extraordinaire, contactez-moi rapidement !

Quel plaisir de pouvoir vous proposer cette exceptionnelle propriété qui pourra répondre à tous types de projets, aussi bien familiaux que professionnels voir même les deux ! À quelques kilomètres des premiers vallons suisses, dans le Sundgau bossu apprécié pour ses multiples activités aussi bien de randonnées pédestres ou à vélo, équines ou encore culturelles et gastronomiques, venez découvrir, aux abords de l’Ill, ce magnifique domaine de plus de 483m² habitables réparties en 3 habitations ainsi qu’une immense grange avec possibilité d’écuries et d’aménagement complémentaire d’habitation, le tout sur plus de 2000m² de terrain. Un bien rare, atypique et disposant de tellement d’atouts. Pour résumer l’organisation, nous commençons par l’habitation principale de 237m² habitables. Ici, les prestations sont luxueuses. Bâtie sur 3 niveaux, vous pourrez retrouver une entrée en RDC avec multiples rangements astucieux sous l’escalier menant au premier étage. A l’étage suivants, la luminosité et les volumes sont les maîtres mots ! Sur toute la surface de l’étage sol en travertin dans toutes les pièces, vaste hall de presque 20 m2, séjour de plus de 60m² prolongé de part et d’autre par une terrasse, enrichi d’un double poêle à bois en faïence (Kachelofe), conçu et installé par un maitre poêlier, cuisine spacieuse et bien équipée agencée par un talentueux ébéniste, chose rare un teppaniaky est intégré sur ilot central,le granit est présent sur toutes les surfaces de travail et rangements, la pose du granit au sol est travaillée en livre ouvert donnant sur un jardin d’hiver des plus perfectionnés le tout sur environ 47m². Cette vaste véranda construite en carénage acier est totalement modulable (baies aluminiums coulissants en accordéon, automatisation complète des stores, de la ventilation générale, de la régulation du chauffage au sol, des ouvertures de fenêtres… Vous l’aurez compris, c’est l’une des pièces maitresses des lieux. De là, vous accédez à la terrasse baignée de soleil de 20m² qui surplombe le jardin avec ses lames au sol en Ipé ainsi que l’escalier de même structure menant au jardin. Sur ce même niveau, vous retrouverez une première chambre de plus de 14,4m² avec armoire murale intégrée, ainsi qu’un WC. A l’étage suivant, l’espace nuit se partage entre 4 chambres avec véritable parquet en chêne sur des surface de 11,5m², 12,5m², 9,4m² et plus de 27m² pour la plus grande. La salle de bain faite de travertin sur toute hauteur est équipée d’une grande douche et d’une baignoire balnéo et le WC est séparé. Concernant les autres habitations, vous retrouverez, accolée à la maison principale, dans un style plus local avec poutres apparentes, un premier appartement d’une surface de 135m² sur 2 niveaux comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour donnant accès à une terrasse ouverte sur le jardin, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’un bureau. Au 3ème niveau, se loge un 2ème appartement type loft d’une surface de 65m² sol. Ici, vous serez libre de remettre à votre goût ou d’exploiter les lieux différemment. Le plus sera l'accessibilité à des combles sur toute la longueur de la maison dont une partie, justement au dessus de ce 2ème appartement est totalement isolée, moquette au sol et grand vélux. Enfin, une 3ème entrée via la façade principale de la maison donnera accès à un 4éme appartement de type F2 d’une surface de 65m² qui comprend un salon, une chambre, une grande cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À noter que l’ensemble de ces logements resteront totalement meublés pour la vente. De l’autre côté de la rue, opposé à cet ensemble, on appréciera la grande grange de 325m² parfaitement entretenue et totalement aménageable implantée sur une parcelle de 1280m² totalement constructible. Pour les plus ambitieux, de beaux projets en perspective, et pour les adeptes de chevaux ou d’animaux, les agencements intérieurs tel que l’étable double avec allée centra

Saint Marcel sur Aude, village comportant toutes les commodités recherchées dont supermarchés, situé à ~10min de Narbonne et ~30min de la mer, découvrez ce magnifique domaine comportant près de ~19,5ha de terres dont vignes, oliveraie, vergers, et un corps de ferme avec ~340m² répartis entre une habitation principale ~200m² et 3 logements locatifs (2 T3 et 1 studio), une salle de bal ~160m² avec cuisine, vestiaire et sanitaires publics, et avec un garage ~67m². La quiétude de son parc environnant sera l'occasion de moments de promenades et de méditation, notamment autour de sa chapelle privée, et de sa grande terrasse ~35m² dominant les alentours. Un bien exceptionnel, qui pourra répondre aux besoins de ceux voulant exploiter les terres avec sa grange ~240m² au sol, sa salle de bal pour des séminaires, activités associatives, sportives ou artistiques. Enfin, son gigantesque grenier ~235m² aux fermes apparentes laisse un vrai potentiel supplémentaire exploitable. REF 15056 - Contactez 06 26 80 29 67 Jérôme Seeber - Agent International Sextant - Narbonne et sa région. Note: présence de 2 puits. >>> La propriété peut être également proposée sans ses terres agricoles et sa grange, soit le corps de ferme seul avec son parc environnant sur ~2.5ha au prix de 1076000Euros. Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur Sextantfrance.fr réf. 15056 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 195000 m² Ville ST MARCEL SUR AUDE 11120 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Ce domaine vous fera vibrer c'est sur, on ne reste pas de marbre en visitant cette demeure que dis-je, ce domaine de 2 hectares à seulement 3 heures 30 de Paris en Provence. Elle est belle, elle a du caractère elle est nature comme l'explique si bien sa propriétaire Ses peintures sont à base d'ocres naturelles et de peintures bio, vous sentirez la présence discrète de Gaudi ainsi que son gardien chamane qui confère à ce lieu quelque chose de magique. Ses oliviers vous procureront votre huile d'olive pour votre consommation personnelle voir plus, son parc ses jardins sont entretenus et cultivés avec des produits naturels. Oui cette demeure est un petit paradis de 13 pièces dans 3 bâtiments différents, une salle de réception un studio d'enregistrement, une salle de cinéma, une magnifique piscine au sel et au milieu de ce rêve coule une source. Pléthore d'arbres fruitiers et autres plantations viennent embellir cette propriété. Il y a trop à dire sur ce bien aussi pour avoir un dossier complet nous contacter. une courte vidéo de présentation est en ligne, la version longue sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18396 Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville GRANS 13450 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Horse Immo se réjouit de vous présenter cette propriété qui s'étend sur 23 hectares de belles pâtures et de forêt. Une bâtisse bressane typique, un bâtiment agricole récent structure bois et une dépendance à usage d'atelier ou logement de fonction, un étang et des mares composent le domaine. Le bâtiment à usage de logement a subi une reconstruction totale ou partie ces dernières années avec le soucis de conserver le cachet de ces bâtisses traditionnelles régionales. Tout le gros oeuvre a été fait: toiture neuve; charpente neuve en che?ne de pays, murs pique?s pour ressortir la pierre, électricite?... Il reste des travaux à effectuer pour aménager à votre gout; du second oeuvre + installation d'un système de chauffage central (géothermie à finir) + transformation du bâtiment agricole ayant accueilli des brebis si vous souhaitez y mettre des chevaux. C'est un domaine magnifique, rare pour ces prestations; la superficie des terres et foret, cette localisation idéale, en pleine nature, sans nuisance et la proximité de l'A40 font de cette propriété un bien incomparable. Eau de forage gros débit. Tout a été pensé intelligemment, avec un gout certain des matériaux nobles de grande qualité. L'objectif était de faire de cette bâtisse et de ce lieu un havre de paix qu'il ne vous reste plus qu'a parfaire pour en profiter. A 8,5km de l'A40, à 15kg de Bourg en Bresse centre ville, à 1h30 en voiture de Gene?ve centre ville Annonce volontairement succinct, dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situé à 15 minutes de Montpon-Ménestérol, Horse Immo vous propose ce joli domaine plein de charme, comprenant une maison d'habitation principale avec ses gîtes et chambres d'hotes. L'ensemble sur 100 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES: - Paddocks avec abris de pré - Hangar de stockage - Grandes prairies - Divers bâtiments 100 ha entièrement clos avec 70% de bois et 30% prairies et landes avec nombreux chemins sur le domaine. Maison principale: RDC: cuisine aménagée équipée, bureau, cave. 4 chambres hôtes avec salle d'eau et wc. 1) Un grand gîte refait a neuf pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. 2) Un deuxième gîte pour 6 personnes Salle de réception avec mezzanine pouvant accueillir 100 personnes, avec cuisine pro et bar. 2 grands étangs pour la pêche, 2 ha pour le plus grand et 1 hectares pour le plus petit. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité équestre ou parc animalier.

Hectares et Patrimoine et votre conseiller Romain Labarre vous propose Un domaine du XVII e siecle typique des constructions soissonnaises avec ses batiments en moellons et pierre de taille. On retrouve Un logis renovée en 2007 d’une surface de 388 m2 habitables avec une piscine intérieure. Une cour carrée et pavée composée de 4 batiments avec plus de 1000 m2. 12 hectares de prairies cloturée en lisses bois Un marcheur couvert 26 boxes A proximité immédiate de la Forêt de Retz haute futaie de 13 000 Hectares Aucune nuisance sonore ni visuelle A noter que l'ensemble des batiments se trouvent sur une parcelle constructible de 10500 m2 Proche de « La nouvelle citée internationale de la langue française » 45 min Roissy CDG 1H Reims 20 Minutes Soissons Idéal installation équestre, projet à vocation touristique Contact Romain Labarre au 06.37.09.05.50 Prix 1 575 000 Euros dont 75 000 Euros D’Honoraires à la charge de l’acquéreur

“Site du concours complet de Pervenchères et de l’élevage du Bourdon”. La propriété comprend 50 hectares de prairie pour l’élevage (herbage de très bonne qualité) ainsi que de nombreux bâtiments. Sans servitude. Prairies: 50 hectares Maison: 256m2 (DPE E) Maison: 118m2 (DPE F) Grange: 356m2 Stabulation / hangar: 625 m2 Barn: 11 boxes Havre de paix sans vis à vis, niché dans le parc régional du Perche, le domaine offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de chevaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une plaquette détaillée.

Domaine composé de trois bâtisses: Ancienne bergerie de 185 m2 comprenant 3 étages aménagés chacun en logement indépendant et Deux anciennes granges de 984 m2 aménagées en salles de réceptions, bar à bière et restaurant, plus cuisine entièrement équipée Maison d'habitation 177 m2: était exploitée en gîtes autrefois. trois logements sur trois niveaux composé chacun de un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC. Rez-de-chaussée: 58 m2 + terrasse de 85 m2 1er étage: 62 m2 + terrasse de 7 m2 2ème étége: 65 m2 + terrasse de 11 m2 Ensemble de salles (deux granges en pierres aménagées) 984 m2 Actuellement exploitées en salles de réception, bar à bières et restaurant Salle n° 1: 223 m2 terrasse sous toit comprise Salle n° 2: en rez-de-chaussée: 145 m2 Restaurant: 100 m2 Bar: 148 m2 Cave: 54 m2 Partie cuisine professionnelle, bloc sanitaires, chaufferie, vestiaire, douche/toilettes personnel: 150 m2 Sextant France - Anne Magnes agent basé à MOURET - 06 20 04 49 61 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12875 Informations sur l'annonce Surface 44000 m² Ville CONQUES 12320 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Var - Domaine de 100 hectares avec bastide, gîte et nombreuses dépendances Situé à quelques minutes au sud du magnifique lac de Sainte Croix, Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce somptueux domaine de plus de 100 hectares. Implanté au coeur de belles terres agricoles, vallonées et arborées, le domaine offre une magnifique bastide dont les origines remontent au début du 18ème siècle. Rénové très récemment par un architecte d'intérieur, l'espace principal propose plus de 450 m2, aménagé et décoré avec grand soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel ensemble de pièces de vie où grands volumes, voutes en pierres et cheminées d'époque sont au rendez-vous. L'étage est quant à lui composé de 7 chambres dont 5 splendides suites équipées de salles d'eau. Le reste de l'édifice est composé sur ces ailes de différentes dépendances sur plus de 600 m2 au total. On découvre ainsi plusieurs remises, ateliers, garages, pièces de services et notamment 370 m2 de hangar avec grandes hauteurs sous plafond permettant une grande zone de stockage. Un gîte de 80 m2 environ composé de 3 chambres, un appartement de fonction de 60 m2 et une piscine viennent compléter l'ensemble. Les terres agricoles bien entretenues mais non exploitées entourent dans un seul ensemble la bastide. Proposant à la fois de grandes parcelles de prairies et des espaces plus boisés, le potentiel d'exploitation est considérable. Au-delà de l'intérêt agricole indéniable, on ne peut qu'être séduit par cet environnement préservé. Un hangar double de 850 m2, une source intarissable et une piste d'atterrissage viennent s'ajouter aux nombreux atouts du domaine. Petit plus, on adore le grand pigeonnier, véritable trésor préservé ! Notre avis Horse Immo: Une opportunité rare et de belle ampleur ! La bastide, tout le charme de la Provence La bastide principale bénéficie d'une architecture en U où l'axe central est dédié à la maison de Maître présentant 450 m2. Accueilli par une grande cours ombragée, l'ensemble des intérieurs est orienté plein sud et s'inscrit dans une agencement typiquement provençal. On découvre ainsi: En rez-de-chaussée: - hall invité avec montée d'escalier en pierre de taille - grand salon double avec double exposition - espace dinatoire avec cheminée en pierre - cuisine avec accès à un patio et une buanderie, salle à manger À l'étage: - 5 grandes suites avec décoration soignée - un dortoir composé de 2 lits simples - une chambre double - une grande salle de bain, wc Aile EST: - hangar agricole sur plus de 370 m2 - garage et atelier Le gîte de 80 m2 (environ) En rez-de-chaussée: - pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte À l'étage: - trois espaces nuits b'&'amp; salle d'eau Alie OUEST - différentes remises, anciennes écurie...

Habitation @ Posée à mi-coteau, cette ancienne magnanerie du XVIII° entièrement rénovée, forme un rare et joli domaine de caractère. Domaine qui s'organise autour de: Une grande demeure de maître de plus de 500 m² habitable, disposant entre autre de 7 chambres (dont 3 chambres d'Hôte) ainsi que d'une vaste salle de réception de 175 m² Une seconde habitation indépendante de 140 m², en très bon état et toute équipée, faisant actuellement office de Gîte Une ancienne grange-étable d'environ 260 m², servant pour partie en cuisine d'été et préau couvert pour les activités touristiques; le reste des volumes restant à aménager Un petit parc arboré agrémenté d'une piscine au sel de 6x12 et son pool-house, finissent de donner charme et détente au lieu. Exploitation @ A l'arrière du l'ancien corps de ferme, prend place un hangar semi-ouvert de stockage en bon état général, à ossature métal/fibrociment/parpaing de 296 m² (dont un atelier fermé de 76 m²). Eléments Complémentaires @ Bénéficiant d'une situation privilégiée et jouissant d'une rare capacité d'accueil-hébergement, dans un environnement d'exception, ce site se prêterait idéalement à de grands projets d'Accueil /Evènementiel, Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin & Remise en forme... De vrais atouts pour une Entreprise/Porteur de projet à la recherche d'un lieu spacieux et authentique  ! Terres @ Le foncier très groupé autour du corps de ferme occupe une surface totale de près de 72 ha sur des sols argilo-calcaires. La SAU comprend 54 ha de terres peu pentues, conduites pour partie en Agriculture Biologique (Grandes Cultures) depuis plus de 20 ans et sont irrigables via un lac collinaire de 80 000 m3 et son réseau de canalisations enterrées. Des DPB seront cédés à la vente. La propriété n'est pas clôturée et est libre de tout fermage.

A deux pas du coeur historique de la belle ville d'Arles, ce splendide mas aux prestations de qualité et à l'agencement soigné. Sur près de 3 hectares, la bâtisse principale se compose d'un espace habitation de 380 m2 où belles pierres et grands volumes offrent des pièces de vie dès plus agréables. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec belles terrasses ombragées, espace piscine et jardin arboré par des essences typiquement méditerranéennes. De nombreuses dépendances permettent la valorisation d'une activité diversifiée: appartements, atelier et installations équestres (écurie intérieure, carrière, paddocks...). Coup de coeur assuré où la qualité de la vie provençale se mêlera aisément au développement d'un projet touristique ou équestre. Proche de toutes commodités, des plages, des Alpilles et des axes routiers principaux. Habitations Mas ancien rénovée avec standing, comprenant l'habitation principale (380m2) décomposée de la façon suivante: Rez-de-chaussée - grand salon principal avec large cheminée (64m2) - grande cuisine avec arrière cuisine - salle à manger indépendante - bureau et salon/ bibliothèque - vestiaires avec accès direct aux écuries Etage - vaste suite parentale avec salle de bain, wc, dressing -3 chambres - salle de bain avec baignoire et double-vasque - grande buanderie L'habitation dispose de deux accès permettant une division de l'espace pour une idée de valorisation en chambres d'hôtes ou autre. 300 m2 supplémentaires peuvent être encore aménagés. Extérieur - terrasse et jardin clôturé et arboré - piscine: 4.5x9 m, coque, volet roulant de protection Dépendances (revenus locatifs: 2680€) -3 appartements indépendants, location non-saisonnière -hangar Installations équestres - Ecurie intérieure comprenant actuellement 4 boxes, espace pouvant accueillir jusqu'à 16 boxes (ancienne écurie de propriétaires) - Hangar de stockage - Deux selleries et espace de pansage - Carrière d'entraînement: 20x50m avec arrosage - Paddocks, arborés avec abreuvoirs automatiques

Proximité d'Arles, petite merveille provençale avec rendements locatifs. Sur près de 3 hectares, la bâtisse principale se compose d'un espace habitation de 380 m2 où belles pierres et grands volumes offrent des pièces de vie dès plus agréables. Les extérieurs sont tout aussi charmants avec belles terrasses ombragées, espace piscine et jardin arboré par des essences typiquement méditerranéennes. De nombreuses dépendances permettent la valorisation d'une activité diversifiée: appartements, atelier et installations équestres (écurie intérieure, carrière, paddocks...). Coup de coeur assuré où la qualité de la vie provençale se mêlera aisément au développement d'un projet touristique ou équestre. Proche de toutes commodités, des plages, des Alpilles et des axes routiers principaux. Habitations Mas ancien rénovée avec standing, comprenant l'habitation principale (380m2) décomposée de la façon suivante: Rez-de-chaussée - grand salon principal avec large cheminée (64m2) - grande cuisine avec arrière cuisine - salle à manger indépendante - bureau et salon/ bibliothèque - vestiaires avec accès direct aux écuries Etage - vaste suite parentale avec salle de bain, wc, dressing -3 chambres - salle de bain avec baignoire et double-vasque - grande buanderie L'habitation dispose de deux accès permettant une division de l'espace pour une idée de valorisation en chambres d'hôtes ou autre. 300 m2 supplémentaires peuvent être encore aménagés. Extérieur - terrasse et jardin clôturé et arboré - piscine: 4.5x9 m, coque, volet roulant de protection Dépendances (revenus locatifs: 2680€) -3 appartements indépendants, location non-saisonnière -hangar Installations équestres - Ecurie intérieure comprenant actuellement 4 boxes, espace pouvant accueillir jusqu'à 16 boxes (ancienne écurie de propriétaires) - Hangar de stockage - Deux selleries et espace de pansage - Carrière d'entraînement: 20x50m avec arrosage - Paddocks, arborés avec abreuvoirs automatiques

Magnifique domaine équestre, entièrement rénové dans le respect de l’esprit des lieux, de 350m² habitable + dépendances, composée de 3 habitations (une très grande longère abritant  2 maisons distinctes de 180m² et 140 m², 1 petite maison indépendante en pierre de 70m²  (gîte en activité), 1 grand mobile home anglais de 30 m2 (gîte insolite en activité), 1 piscine de 5m40 de diamètre (neuve), 1 marre, 1 poulailler … sur un domaine équestre de presque 3 hectares de prés (dont 2000m² constructibles), entièrement clôturé avec 1 belle grange de 90m, 1 sellerie de 13m², 9 très grands paddocks électrifiés (+ tuyau d’eau sur tout le terrain), 3 boxes de 3x3 avec abreuvoirs automatiques, 1 poulinière de 4,5 x 3, 1 belle cour dallée devant les boxes et 1 carrière en sable drainée de 20 x 40. Niché dans un coin de campagne vallonné de très belle qualité, à l'orée d’une forêt,  la propriété bénéficie d'un environnement boisé et très calme avec vue splendide sur la campagne environnante. Desservie par une petite voie communale avec accès direct à la forêt domaniale de La Petite Charnie (720 hectares), classée Zone naturelle d'intérêt écologique floristique et faunistique, vous pourrez profiter de nombreuses balades à cheval directement au départ du domaine. Un site exceptionnel sans aucune nuisance,  idéalement situé  à 25 mn à l’ouest du Mans, 40mn du pôle européen du cheval (Boulerie jump), 15 mn de l’hippodrome de Sillé, 30 mn de l’hippodrome de Sablé sur Sarthe, 1H00 du Lion d’Angers, 2H00 de Paris, 45mn de Laval, 2H00 du Mont Saint Michel... et seulement 8 mn de la sortie 1 de l’autoroute A81. … Paris à 55 mn en TGV depuis Le Mans. La totalité de la propriété a été entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) ni pour la partie habitation, ni pour les dépendances. Nous produisons notre propre foin bio sur une partie du terrain. Internet câblé dans les 4 habitations, 3 paraboles, 2 fosses septiques aux normes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d’eau, 1 puit, 2 récupérateurs d’eau de pluie, cours, parkings, chauffage bois (poêle et insert) + électrique… L’entrée principale du domaine bénéficie d’un portail électrique (mécanisme neuf) et une seconde entrée indépendante se trouve sur l’arrière pour les gîtes avec parkings. Maison 1 : Au RDC: pièce de vie de 80 m2 (cheminée insert) avec cuisine ouverte équipée /  buanderie / chambre / WC  séparé / grande salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne / terrasse couverte de 30 m² / cour clôturée avec accès direct à la grange. A L’ETAGE: 3 chambres avec dressing / très grand salon en mezzanine / salle de bain avec cabine douche et WC. Maison 2 : Au RDC : très grande pièce de vie (poêle à bois) / grande cuisine équipée, salle à manger / Buanderie / atelier / cave / cour clôturée. A L’ETAGE : salon en mezzanine / 2 chambres / Très grand dressing / salle de bain avec cabine douche à jets et baignoire, WC. Maison 3 / gîte : Vendu entièrement meublé et équipé Au RDC :  Salon / cuisine équipée / arrière cuisine / salle de bain avec baignoire et WC A L’ETAGE :  dégagement / 2 chambres avec dressing Hébergement insolite : Mobil home anglais rénové dans un esprit bohème/ vendu entièrement meublé et équipé Salon / cuisine équipée / 2 chambres / salle de bain avec petite baignoire et WC : Grande terrasse bois de 25 m² / entièrement clôturé. Dépendances : Grange :  90 m² avec une magnifique charpente en très bon état, la grange a été restaurée en 2018 ((une partie des murs et de la charpente ainsi que le sol) superbes grandes portes en bois neuves / plancher pour le stockage du foin / coin atelier avec établi … Sellerie : 13 m² sol dallé / rangements / portes selles … Boxes chevaux :  3 boxes 3x3 avec abreuvoirs automatiques et 1 poulinière 4,5 x 3, sol béton agricole, disposition en L avec cour bétonnée devant les boxes.  Carrière équestre : carrière drainée en sable de 20 x 40 avec lisses bois en très bon état. Poulailler : en bois grillagé avec pondoirs. 2 abris  en bois Ce bien unique est destiné aux amoureux de la nature, du calme et de l’espace, aux passionnés de chevaux pour une exploitation familiale ou professionnelle avec possibilité de création d’un centre équestre ou d’un centre de tourisme équestre avec gîtes (beaucoup de potentiel), aux personnes désirant reprendre l’activité gîte comme activité principale ou en complément d’un autre travail (2 gîtes meublés et équipés, en activité avec reprise des réservations pour l’acquéreur si intéressé/ aide à la reprise, reprise des sites internet de location… Coup de cœur assuré. Premier contact par mail uniquement. Agences s'abstenir! Prix net vendeur  524 000 € Photos et infos: dslmarlene.wixsite.com/monsite Le film sur You tube : youtu.be/8m76eDab5yc Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions avant de vous faire découvrir ce beau domaine. Possibilité d’agrandissement pour d’autres hébergements sur  la partie constructible du terrain.

DOMAINE SUR 6 HECTARES - ECURIE 21 BOXES - 4 APPARTEMENTS - FORT POTENTIEL ET BONNE RENTABILITE LOCATIVE - POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON SI AGRICULTEUR DEPUIS PLUS DE 5 ANS. *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves! Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, - Deux selleries, - Deux douches (une extérieure, une intérieure) - Un garage de 15m² environ. - une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, - Un rond de longe de 23m de diamètre, - Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente.: - Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, - Un de 80m² environ avec deux chambres, - Un de 90m² environ avec deux chambres - Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois. Les plus de ce domaine: - Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception - Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) - Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable),