Portail galva 6m

belle maison avec dépendances 4 chambres, cuisine aménagée avec four a pains salon et petit salon avec une grande cheminée avec un récupérateur de chaleur, 2 salle de bains, 160m2 environs, avec une véranda de 100m2 panneaux coulissant double vitrage avec sa piscine de 50 m2 chauffée avec une pompe a chaleur. a l'extérieur un puits un préau pour 2 voiture un chalet sur un terrain de m2. les volets sont motorisé le portail de 6m est motorise. etc contacté uniquement par tel:

Grégory Navarro vous présente en Exclusivité cette superbe villa totalisant 130 m2 sur 2130m2 de terrain ! RARISSIME sur le secteur ! Elle se situe à VAUGUIERES LE BAS,hameaux de Mauguio mais plus proche de Perols,à coté de l'aéroport de Frejorgues et de Carrefour Lattes. Elle possède 3 chambres dont 1 à l'étage avec salle d'eau et WC,une grande pièce de vie de 60m2 ouverte sur une cuisine de 10m2,l'ensemble est très lumineux grâce aux 3 baies vitrées donnant sur un patio avec terrasse. Rafraichissements à prévoir. Climatisation réversible, puit,nombreux stationnement,vide sanitaire,étable 2 box. IDÉAL ARTISAN avec son hangar métallique sur dalle béton de 4mx10m,portail de 6m de large. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE une habitation avec plancher inférieure à 100m2 en continuité du bâti existant. Prix de vente: 685 000euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien rare et exceptionnel et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:295651- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 851994517 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauguio 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un trb'/xc3/xa8's bel environnement, proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' avec deux maisons en pierre de pays et prairies de plus de 3 ha. A lb'/xe2/x80/x99'entrb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'un petit lieu-dit, un ensemble de bb'/xc3/xa2'timents sur 3 ha, rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9's, il y a une quinzaine db'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e. Une jolie maison, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, environ 140 mb'/xc2/xb2', au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, salon avec pob'/xc3/xaa'le alsacien, grande cuisine meublb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ouverte sur salle b'/xc3/xa0' manger avec baie vitrb'/xc3/xa9'e. Une chambre avec salle db'/xe2/x80/x99'eau privative et sanitaire. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, palier desservant deux chambres et une salle db'/xe2/x80/x99'eau avec douche italienne, 2 vasques, sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant. Terrasse offrant une magnifique vue panoramique. Une seconde maison db'/xe2/x80/x99'habitation, environ 100 mb'/xc2/xb2', construit il y a une quinzaine db'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e, au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, vaste pib'/xc3/xa8'ce avec b'/xc3/xa9'vier et branchements future cuisine. Un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, palier desservant 2 chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau et sanitaire indb'/xc3/xa9'pendant. Attenant garage 2 places. Auvent pour bois. A lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur: un jardin cloturb'/xc3/xa9', un puits fonctionnel. Une vaste prairie (plus de 2 ha 60) clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e ruban b'/xc3/xa9'lectrique et barrib'/xc3/xa8're galva. Un abris chevaux sol stabilisb'/xc3/xa9'. Une cour gravillonnb'/xc3/xa9'e fermb'/xc3/xa9'e par un premier portail b'/xc3/xa0' usage de parking, accb'/xc3/xa8's par un second portail et un portillon. A noter: assainissement aux normes. Chauffage pompe b'/xc3/xa0' chaleur. Climatisation reversible. Descriptif complet sur demande. ref.1573 Prix FAI: 340 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

*** nouveau prix *** charmante maison en pierre près du centre d'une ville animée, 172m² de surface habitable, 4 chambres, piscine avec plantes méditerranéennes bien établies, garage, au calme et entièrement à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et à courte distance en voiture de la plagecette charmante maison de caractère construite en 1920 est située dans le sud de la france près du centre d'une ville animée dans la région de narbonne en languedoc roussillon. l'habitation a été entièrement restaurée il y a quelques années. quelques petits travaux permettraient de créer une belle suite parentale avec salle de bain. le jardin privé est un vrai bijou caché avec ses terrasses, palmiers et ses plantes méditerranéennes. À quelques minutes à pied du centre-ville !descriptif du bâtiment la maison offre environ 172m² de surface habitable sur deux niveaux rez-de-chaussée  : grande entrée de 16m², salon et salle à manger de 35m² avec terrasse 8m², couloir 10m², cuisine équipée 13m², bureau 11m² pouvant servir de chambre, salle d'eau 8m² avec wc. 1er étage: palier de 6m², chambre 11m², salle d'eau 2m² avec wc, chambre 16m², chambre 13m², couloir 6m², chaufferie 15m². quelques travaux permettraient de construire une vraie chambre parentale avec salle de bain attenante. piscine 9m x4m avec terrasse cuisine d'été avec barbecue et terrasse couverte de 15m² garage 22m² avec portail automatique abri de jardin 5m² terrain le jardin de 620m² très bien aménagé est un des atouts principaux et apporte au lieu une ambiance méditerranéenne avec ses jolies plantes et ses arbres fruitiers. une terrasse autour de la piscine permet de profiter du soleil en toute intimité. une autre terrasse couverte de 15m² avec barbecue offre un coin repas idéal pour les chaudes journées d'été. État général la maison est en parfait état et prête à vivre. elle bénéficie du chauffage central au fuel, du double vitrage en pvc et d'un portail électrique. conclusion une maison de villa avec de nombreux atouts ! Surface habitable: 172 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 286 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 71 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

*** excellent rapport qualité prix *** deux maisons de village attenantes en parfait état, complètement rénovées au centre d'un petit village avec tous commerces, 5 chambres, garage, surface habitable de 350m², jardin de 1443m², proche du centre de carcassonneces maisons viennent d'être entièrement rénovées, le matériel de cuisine est neuf, carrelage au rez-de-chaussée et parquet au premier étage, prestation de haut de gamme. toutes les chambres sont à l'étage. une des maisons est un gîte avec 2 chambres. la maison principale a 3 chambres. pièces lumineuses avec de grandes fenêtres à l'ancienne, cuisine donnant sur le jardin avec terrasse. garage pour une voiture, avec portail automatique. la propriété est entourée d'un côté par un petit cours d'eau et autrement par un mur ce qui la rend très privée. elle est située près du centre du village avec tous ses commerces. situation calme car rue non passagère.descriptif du bâti cette propriété offre 350m² de surface habitable répartie sur 2 habitations. maison principale sh 265m² sur 2 niveaux plus grenier rez-de-chaussée: hall d'entrée 12m², salon 40m², salle à manger 28m², cuisine 22m², placard 2m², bureau 20m², buanderie 3, 5m², toilette et salle d'eau 3, 5m², garage 20m² 1er étage: palier 6m², salon/tv 22m², couloir 5m², chambre 1 en suite avec dressing 25m², salle de bains 1 avec wc 6m², chambre 2 en suite 20m², salle d'eau 2 avec wc 3m², couloir 6m², chambre 3 en suite 15m², salle de bains 3 avec wc 8m² 2ème étage, grenier: rangement ou possibilité de rénover ces greniers en 3 parties séparées: grenier 1 48m², grenier 2 18m², grenier 3 19m² gîte sh 85m² sur 2 niveaux rez-de-chaussée: salon/salle à manger/cuisine ouverte 37m², toilette/wc 2, 5m². 1er étage: wc 1, 5m², chambre 4 avec placard 19m², salle de bains 7m², chambre 5 avec placard et cheminée 19m² dépendances remise en dur 13m², remise jardin 7m² jardin 1443m² de jardin, principalement en pelouse, grande terrasse carrelée avec accès de la cuisine pour les repas à l'extérieur l'été. état générale cette propriété ayant été complètement rénovée récemment est en excellente condition et peut être habitée de suite. chauffage au gaz de ville, rare pour un village régional. raccordement au tout à l'égout. commentaires suite à des circonstances familiales cette maison de village servant de maison d'été se retrouve sur le marché. produit propre et unique dans un village situé à une dizaine de minutes de carcassonne et sa cité médiévale. idéal pour une petite famille, maison de vacances ou ?'pied à terre'' avec la possibilité de louer le gîte. située dans un village calme bien qu'à seulement quelques minutes à pieds de tous commerces. accès facile aux aéroports, chemin de fer et autoroute. Surface habitable: 350 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 18 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

*** sous compromis *** deux maisons de village attenantes en parfait état, complètement rénovées au centre d'un petit village avec tous commerces, 5 chambres, garage, surface habitable de 350m², jardin de 1443m², proche du centre de carcassonneces maisons viennent d'être entièrement rénovées, le matériel de cuisine est neuf, carrelage au rez-de-chaussée et parquet au premier étage, prestation de haut de gamme. toutes les chambres sont à l'étage. une des maisons est un gîte avec 2 chambres. la maison principale a 3 chambres. pièces lumineuses avec de grandes fenêtres à l'ancienne, cuisine donnant sur le jardin avec terrasse. garage pour une voiture, avec portail automatique. la propriété est entourée d'un côté par un petit cours d'eau et autrement par un mur ce qui la rend très privée. elle est située près du centre du village avec tous ses commerces. situation calme car rue non passagère.descriptif du bâti cette propriété offre 350m² de surface habitable répartie sur 2 habitations. maison principale sh 265m² sur 2 niveaux plus grenier rez-de-chaussée: hall d'entrée 12m², salon 40m², salle à manger 28m², cuisine 22m², placard 2m², bureau 20m², buanderie 3, 5m², toilette et salle d'eau 3, 5m², garage 20m² 1er étage: palier 6m², salon/tv 22m², couloir 5m², chambre 1 en suite avec dressing 25m², salle de bains 1 avec wc 6m², chambre 2 en suite 20m², salle d'eau 2 avec wc 3m², couloir 6m², chambre 3 en suite 15m², salle de bains 3 avec wc 8m² 2ème étage, grenier: rangement ou possibilité de rénover ces greniers en 3 parties séparées: grenier 1 48m², grenier 2 18m², grenier 3 19m² gîte sh 85m² sur 2 niveaux rez-de-chaussée: salon/salle à manger/cuisine ouverte 37m², toilette/wc 2, 5m². 1er étage: wc 1, 5m², chambre 4 avec placard 19m², salle de bains 7m², chambre 5 avec placard et cheminée 19m² dépendances remise en dur 13m², remise jardin 7m² jardin 1443m² de jardin, principalement en pelouse, grande terrasse carrelée avec accès de la cuisine pour les repas à l'extérieur l'été. État générale cette propriété ayant été complètement rénovée récemment est en excellente condition et peut être habitée de suite. chauffage au gaz de ville, rare pour un village régional. raccordement au tout à l'égout. commentaires suite à des circonstances familiales cette maison de village servant de maison d'été se retrouve sur le marché. produit propre et unique dans un village situé à une dizaine de minutes de carcassonne et sa cité médiévale. idéal pour une petite famille, maison de vacances ou ‘'pied à terre'' avec la possibilité de louer le gîte. située dans un village calme bien qu'à seulement quelques minutes à pieds de tous commerces. accès facile aux aéroports, chemin de fer et autoroute. Surface habitable: 350 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 18 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de Vianne, à 10mn de la sortie d'autoroute A62 de Damazan, 4,5km de Buzet-sur-Baïse, 7km de Lavardac, 14km de Nérac et 25km d'Agen. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! VISITE 3D SUR DEMANDE Très belle maison contemporaine (construite en 2015 par un constructeur de maison individuelle encore sous garantie décennale) de 106 m² habitables + 14 m² de garage sur son terrain de 3000 m² alliant espace, volumes, luminosité Elle comprend une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 46 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée équipée. De la cuisine vous accéderez à un cellier d'environ 5,1m². Puis un couloir dessert deux chambres d'environ 10,6m² chacune, une troisième chambre d'environ 10,35m² qui dispose d'un dressing d'environ 4,6m². Une salle d'eau d'environ 6m² et un wc. Pour finir vous disposerez d'un bureau de 6,1m² Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce. Très bonne isolation, menuiseries alu/Pvc double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants, portail motorisé. Assainissement par micro station. Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4

Magnifique maison écologique, construite en 2007 avec des matériaux sains, agréable à vivre, spacieuse, grandes baies vitrées, positionnée en haut des collines, vue extraordinaire, plus appartement indépendant et un gîte presque fini. Joli terrain, prairie de 4 ha pour les chevaux attenante entourée de haies. Produit extra. Idéal comme grande maison de famille ou projets touristiques. Négociation pour des travaux et des éventuels aménagements possibles.   Bezirk: Gers (Frankreich)  situation Entre: Mirande et Auch, orientation: sud, situation en bordure de village: vallonné, vue: vue sur les montagnes distances Grande ville: Toulouse et Pau, montagne: 1h, mer: 2h50 Océan; 12 km / 15min de Seissan /Mirande/Masseube. boulangerie à 5 min; terrain Jardin de 3500m² clôturé, portail électrique, prairie de 4ha clôturée pour les chevaux, haies, arbres anciens, abris pour chevaux, grand parking derrière avec accès indépendant, terrasse couverte. RDC Entrée avec WC et dressing de 8.75m², grande pièce de vie de 64m² avec cuisine américaine de 10m², donnant sur la terrasse couverte de 41m²; cellier /buanderie 10m², sdb avec douche italienne et baignoire 7.75m², chambre avec porte fenêtre 18m², atelier/gîte/ ou appartement indépendant de 35m², abri agricole de 74m². étage(s) Maison principale: chambre de de 16m² avec sde /wc et dressing donnant sur la mezzanine. Appartement indépendant: 3 chambres de 10 et 11 et 16 m²; cuisine de 5.6m² et sdb/WC 6m²; salon/séjour de 35m² donne sur une terrasse couverte de 70m², une terrasse de 13m² devant les chambres côté est. équipement Téléphone, gaz bouteille, eau connexion, eaux usées fosse septique au norme, chauffage: poêle à bois et insert (consomation du bois 6m3 par an); chauffe-eau électrique, ADSL 2 mega utilisé professionellement; citerne d'eau de puit 3000 litres. état Fenêtres en double vitrage avec cadre en bois, isolation au sol: 20cm de laine de roche, murs 24cm de laine de bois, plafond 40 cm ouate de cellulose et en partie botte de paille; fassade est en bardage et à l'ouest en enduit. possibilité(s) d´utilisation Grande maison de famille ou projets touristiques ou pour les amoureux de la nature et des chevaux. Conditions d´achat Libre à la vente bilan Maison exceptionnelle vue sur les pyrénées, calme, beaucoup de potentielle... Zimmer:9 Wohnfläche ca.: 250m² Grundstückfläche ca.46.460m²

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8

*** affaire *** 19e domaine mas en pierre apparentes, salon 84m², 4 chambres et bureau, 4 sde, appartement avec 2 chambres, belle piscine avec cascade, 14.6ha avec champs et bois, idéal pour chevaux, petite rivière, calme, vue sur campagne, 10mn tous commercescette propriété de 1900, un ancien domaine viticole, est situé dans le languedoc roussillon, en pleine nature dans un petit hameau, à 10mn d'un village tous commerces dans la région de béziers. la maison en pierre est construite en l formant une cour ombragée par des acacias, très appréciée l'été comme l'hiver. la propriété a été rénovée en 2002 avec des modifications plus récentes offrant tout le confort moderne et a conservé beaucoup de caractère. on y trouve des murs épais et certains en pierres apparentes à l'extérieur, des belles poutres apparentes, cheminée en pierres, superbe ancien placard dans la cuisine. la maison avec sa distribution originelle permet d'en avoir 2 habitations mais peut aussi bien être réuni. la cour centrale et abritée est le lieu de rencontre et on y accède facilement de partout. on profite du calme, de la nature pure, de belles vues sur la campagne et les collines boisées environnantes.   description du bâtiment les bâtiments offrent environ 290m² habitables sur 3 niveaux. rdc: avec accès indépendant buanderie 14.7m², chambre 16m², grande salle d'eau avec wc 11.3m² avec un escalier menant dans la chambre 2 au dessus. cave à vin climatisée 10m², chaufferie, local poubelle 7m², pièces avec les cuves à fuel (2 x 1500l). ancienne cave vinicole utilisée comme garage 84m². rez-de-jardin: la grande cour ombragée avec la vie centrale et agréable, séjour cathédrale 84m² avec belle cheminée en pierres et un bar avec un ancien lavabo en marbre cette pièce ouvre également sur la cour pavée. wc et lavabo, grande cuisine languedocienne en l aménagée, chambre/bureau 15m², chambre 16.3m² avec balcon sur la cour et avec l'escalier pour rejoindre sa salle d'eau au rdc. 2 chambres en enfilade de chacune 10.6m² se partageant une salle d'eau. etage: palier, chambre principale 31m² avec baignoire dans la chambre et une douche et wc à part ainsi qu'une loggia 11.8m² et une terrasse 11m². de la chambre et cette terrasse il y a une vue magnifique sur le paysage vallonné avec champs, rivière et bois. appartement 50m² salon 20.7m² avec une porte sur la terrasse sud 20m², petite cuisine 3m² avec une porte sur la petite terrasse, couloir 3m², chambre 11.6m² avec salle d'eau et wc 4m², dressing 5.8m², chambre 9.5m² avec sa salle d'eau et wc 2.2m², abri 4m² grande cour centrale pavée avec des acacias belle piscine 11m x 5m carrelée avec piscine pour enfants 3m x 3m et une cascade grande plage dallée de 80m², entourée d'arbustes ancienne cave à vin utilisé comme garage 84m² (voir rdc) bergerie en pierres de 65m² avec un étage sur 20m². grand parking terrain le terrain de 14.6686 ha est un seul tenant et composé comme suivant: - d'environ 2000m² paysager en terrasses et rocailles autour de la maison et de la piscine entièrement clôturé - 4 champs différents avec une surface totale d'environ 6ha. les champs sont plats et idéale pour des chevaux - le reste d'environ 7ha est en bois de pins et chênes. la propriété est alimentée par l'eau de ville, il y a 3 puits longeant la rivière qui ne sont pas exploités. 2 fosses septiques à mettre en norme. etat général la maison restaurée en 2002 est équipée des installations récentes et c'est en bon état, offrant tout le confort moderne. chauffage central au fuel et climatisation froid, détecteurs incendie, menuiseries pvc double vitrage à 90% et bois simple vitrage pour 10%, volets bois blanc, sols carrelés sauf dans la chambre principale avec un stratifiée imitation bois chêne, portail électrique. il faut prévoir des petites travaux comme remettre une douche en marche et un peu de peinture. rafraîchissement à prévoir. commentaires une propriété dans un petit hameau entourée de la nature pure avec du charme et caractère, parfait pour 2 familles ou une grande famille ou encore pour louer le gîte et générer quelques revenues. possibilité de faire un centre équestre. c'est un lieu très agréable à vivre, au calme dans la campagne, avec une vue dans la nature de chaque fenêtre !   Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Superbe ferme, longère en pierre dans un endroit magnifique avec une vue superbe, 4 chambres, 3 salles de bain et un appartement indépendant comprenant une chambre sur 4.98ha de terrain avec piscine et dépendances spacieuses, au bord d'un beau village avec toutes commoditésconstruite à la fin du xix ème, début xx ème, ce séduisant domaine est   situé tout près d'un village pittoresque dans la région de castelnaudary, languedoc roussillon, sud de la france, proche de toutes commodités,   restaurants, bars et des événements culturels. la ferme est située sur une colline avec parc, un pré avec des arbres fruitiers, bois et taillis et entourée par des terres agricoles. la maison est très lumineuse de grands espaces avec sol carrelé au rez-de-chaussée et du parquet au premier étage. une terrasse spacieuse, carrelée avec des vues magnifiques. description des bâtiments la ferme offre 237m² de surface habitable sur 2 niveaux rez-de-chaussée: salle à manger spacieuse, 30m² mène à une cuisine ouverte, entièrement équipée avec coin repas, sol en terre cuite. buanderie-cellier, 15m². elégant salon, 32m² avec grande cheminée en pierre. le salon et la salle à manger sont très lumineux et bénéficient d'un accès à la terrasse. grande chambre, 18m² avec sa salle de bain, 8m² avec douche et baignoire. wc indépendant. couloir avec belle baie vitrée donne accès à une autre chambre, 12m², actuellement utilisée comme dressing et sa salle de bain de 7m². 1er étage: un escalier carrelé mène au premier étage, sol en parquet, espace bureau, 13m². chambre lumineuse et aérée, 18m² avec placard. une autre chambre, 18m². salle de bain familiale, 6m². une vaste terrasse, carrelée, 90m² offre une vue imprenable sur la campagne avec plusieurs petits villages. la terrasse est un endroit idéal pour les repas en plein air. appartement indépendant 36m² plein pied avec salon-chambre et sa belle cheminée. cuisine équipée salle d'eau et wc. chauffage électrique. piscine de 6m x 13m au milieu du parc. pool house, 38m² qui se trouve à coté   d'un four à pain ou pizza. dépendances   attachées à la ferme se trouvent plusieurs dépendances spacieuses et saines, en pierre offrant un beau potentiel de développement. une grange de 46m² avec chaudière neuve à granules ce système de chauffage efficace et économique fournit l'eau chaude et chauffage pour le rez-de-chaussée de la ferme. deux autres grandes granges, une de106m² avec deux arches, actuellement utilisé comme garage et l'autre, 156m² au sol. atelier, 40m² et petite pièce à coté, 35m². terrain 4ha98 de terrain avec accès à la propriété par un portail électrique. le jardin-parc se trouve devant la maison avec de vieux arbres et quelques arbres fruitiers. il offre une vue splendide sur la campagne et les villages environnants. le reste du terrain est en grande partie composé de champs en pente avec bois et taillis. a l'arrière de la ferme, il y a un petit jardin avec un beau puit. condition générale la maison est en très bon état et bien entretenue. la plupart des fenêtres sont en double vitrage. bonne isolation. chauffage central performant au rez-de-chaussée chauffage électrique à l'étage. fosse septique à réviser. commentaire une très belle propriété de caractère en pierre avec un potentiel de développement important. rénovée avec goût, vue magnifique. idéalement et tranquillement située au bord d'un joli village avec toutes commodités, dans une belle région. les aéroports internationaux de toulouse et carcassonne sont à moins d'une heure, la mer   à une heure et demi. a voir. Surface habitable: 273 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

A LOUER: Maison de plain-pied à Troyes sur terrain de 815m2 cloturé et arboré. Pas de vis à vis. (Quartier La Moline proche Saint Julien les villas) Proximité écoles et tout commerces, arrêt de bus à 50m. - Grand Salon-Séjour (56m2) avec cheminée d'agrément en pierre de taille. - Cuisine équipée 14m² (Four, frigo, plaques vitro, hotte, évier, meubles) - Cellier attenant à la cuisine 7,5m² (rangements, placards + évier) - 4 Grandes chambres (15m² / 12,6m² / 13m² / 13,6m²) dont une parentale avec Salle d'eau attenante (douche, 1 vasque, placards) - Grand dressing équipé - Salle de bain avec Douche, baignoire, 2 vasques, placards. - 2 WC dont 1 avec vasque et placard. - Garage attenant 30m2 - Cour en pavés auto-blocants - Portail électrique + portillon - Portier vidéo avec gâche électrique - Grande terrasse carrelée plein sud avec vue sur étang privé arboré. - Chauffage élec avec convecteurs radiants/rayonnants, faible consommation. - Chauffe-eau élec / Cumulus 300 l - Double vitrage, fenêtres et volets pvc. Disponible au 10 Septembre - Visites sur RDV / + de photos sur demande - Loyer: 1300€ (1 mois de caution demandé, Ordures ménagères en sus 1 fois l'an, références exigées) Contact direct propriétaire, par téléphone de préférence. (pas de frais d'agence) 06.11.98.21.28 - 10

Visite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur immo-neo.Com - Référence de l’annonce: 229816 - (Appel gratuit) Particulier vend un appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage (ascenceur) avec une belle vue dégagée. La résidence de 2009 est composée de 2 bâtiments, elle est calme et sécurisée (portail électrique avec bip). L'appartement à été rénové récemment et se compose d'une entrée avec rangements, un vaste salon (de 28m²) avec cuisine ouverte (aménagée et semie-équipée), le salon donne sur un premier balcon (environ 7m²). Ensuite une salle d'eau (environ 6m²) avec grande cabine de douche et wc, une chambre de 10.54m² donnant sur un second balcon de 6m² avec la même vue dégagée. Vous disposez d'une place de parking dans la cour privative avec accès par bip. Local vélos-poussette et local poubelle. Régime de la copropriété: Oui Nombre de lots: 52 Montant des charges annuelles: 1320€ (eau froide, ménage parties ccommunes, assurance copro et frais de syndicat professionnel) Procédures en cours: NonVisite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur immo-neo.Com - Référence de l’annonce: 229816 - (Appel gratuit) immo-neo.Com n’est pas une agence immobilière. Aucune commission n’est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l’acheteur. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. immo-neo.Com aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce. - 91

Cette maison de maitre est située sur une site élevée avec vues sur 360° sur la campagne et la chaine des Pyrénées. Portail imposant donnent sur cour et façade traditionnelle. Grand halle d'entrée Salon, 26m² Cuisine, 22m² Bureau, 19m² Grande salon, 48m² Buanderie, 18.2 Salle d'eau 1 Vestibule avec accès sur aile avec les 4 chambres d'amis Salle d'eau 2 Chambre parentale, 24.9m², avec Salle de bains parentale, 12.5m² Chambre 2, 25m² Chambre 3, 20m² Salle d'eau familiale, 5.2m² Gite/aile d'amis Chambre 4, 22.6m² Chambre 5, 13.6m² Chambre 6, 19.7m² Chambre 7, 30.2m² Salle d'eau Piscine, 12x6 Grande grange ouverte donnant sur la piscine Garage pour deux voitures et atelier Mandat N° 1017. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Maisons et Manoirs: Sarah Day - Tél. 0033(0)608891279 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 5 Surface: 330 m² Chauffage: gaz

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur LAMBESC: Maison / Villa réf - VM20670. AU CALME - Vend Maison de 145m² habitables, sur terrain de 1000m², 6 pièces. SITUATION: à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de Salon-de-Provence, située dans un environnement calme et recherché à pied au centre-ville de Lambesc, village tous commerces et écoles. MAISON etamp; JARDIN: nous vous proposons cette belle villa de construction traditionnelle mêlant charme et caractère qui saura vous plaire à coup sûr. Élevée d'un étage elle s'articule comme suit, au RDC: etnbsp;un beau salon / séjour de 65m² profitant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes et cheminée prolongé par une belle terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine américaine équipée - un cellier de 6m² - deux chambres de (11m² et 11m²) chacune avec un placard - une salle de bain de 6m² - un wc. À L'ÉTAGE: deux autres chambres de (12,5m² et 12,5m²) chacune avec placard - une salle de bain de 4,5m² - un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé à l'abri des regards ainsi qu'une piscine traditionnelle par traitement au sel, entouré d'une grande plage carrelée et d'un wc extérieur ajoutant du confort à cette propriété. CONFORT: fenêtres double vitrage - au calme - alarme - portail automatique - arrosage intégré - exposition sud - cave aménagée de 20m² - abri de jardin - plusieurs emplacements de stationnement. BELLE MAISON FAMILIALE !! Découvrez une visite virtuelle sur La Maison des Particuliers. =etgt; Contact direct: 06 03 20 60 00