Porte sanchez

Iad France - Elodie Sanchez (06 66 00 97 88) vous propose: AVIGNON INTRA MUROS, proche Rue THIERS, venez découvrir ce bel appartement de type 4 dans une résidence sécurisée entièrement rénovée. Vous serez séduit pas ses beaux espaces et la luminosité que vous offre ce bien. En passant la porte, vous serez d'abord surpris par l'espace entrée d'environ 10 m² environ offrant 2 grands placards. Il dessert à gauche une cuisine séparée, équipée, en bois massif de qualité, une chambre et un premier cellier. En face une seconde chambre et une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un second cellier. Enfin, sur votre droite, 2 grandes portes vitrées, vous livrerons un espace salon, salle à manger d'environ 38 m² environ donnant sur une loggia d'environ 7 m² environ. Lumineux, spacieux, rangements et sécurité sont les 4 forces de cet appartement. Un garage fermé en sous sol et une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239 E par mois (soit 2868 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Sanchez (ID 61037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 428. Quote part annuelle(moyenne): 2868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_83232_25075387)

URGENT A AUTHEZAT 63114 BAISSE DE PRIX Entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette maison en pierres de 136 m² dont un grenier aménageable, avec fenêtres et volets est idéalement située. En cours de division parcellaire, vous disposerez d'un terrain de 200 m² environ, clôturé et fermé par un portail. Cette maison au charme indéniable avec ses triples génoises et ses pierres est rénovée, il reste quelques pièces en rez-de-jardin à aménager à votre goût. Le rez-de-chaussée est entièrement modulable, vous disposez: d'une double entrée avec porte anti-intrusion vitré, et isolée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 5,88 m², d'un salon de 18.24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Vous accédez à l'étage par un escalier en pierre de Volvic, donnant sur un palier, 2 chambres en parquet de 12.60 m² et 13.65 m² (plus placard de 2.25 m²), un bureau de 8.40 m², une salle de bain rénovée avec fenêtres pvc double vitrage. Par un escalier en bois, vous accédez au grenier isolé de 45 m² environ avec des huisseries neuves. Cette espace vous offre un grand potentiel d'agrandissement. Exposition sud - sud est, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chaudière neuve à condensation, radiateurs en fonte, électricité aux normes. DPE E GES E diagnostic assainissement en cours. Toiture neuve, isolation laine de verre. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Taxe foncière 400 euros, chauffage annuel 1500 €, électricité 40 € mensuels. 213 000 euros honoraires charges vendeurs. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Vincent POUX (Agent commercial, RSAC N° 884 939 307) au 06 37 29 55 82 ou par mail: v.poux@drhouse.immo ou Pascale SANCHEZ Agent commercial, RSAC N° 804 189 645 au 07 83 20 72 84 pascale.pelloux@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Pascale Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Authezat 63114 Département Puy de Dôme Région Auvergne

C 'est une jolie maison de village de part son architecture située dans le coeur de Brignoles proche de toutes commodités, arrêt de bus, école, collège lycée, supermarché, médecin,.. et proposant chose assez rare dans le coeur de la ville etnbsp;une grande cour de 60m2 idéal pour garer 2 véhicules, mais aussi une grande terrasse de 20 m2...et plus encore. Entrons d'abord pour découvrir une cuisine semi ouverte de etnbsp;15m2 en partie équipée et dans la continuité une grande pièce de vie de plus de 40m2 offrant une belle luminosité côté Ouest grâce à 2 portes fenêtres. à l'étage un coin bureau de 8,5m2 une chambre parentale de 16m2!! avec une porte fenêtre là aussi donnant accès à cette grande terrasse de 20m2!! superbe! une salle de bain dessert ce coin couchage. Empruntons à nouveau les escaliers pour trouver au dernier étage une 2ème chambre de 9m2 et une 3ème de 14m2 une autre salle de bain desservant là aussi ce coin couchage.Cette maison à beaucoup de charme il y règne une atmosphère très zen, très chaleureuse.!. Le petit Plus?? à l'opposé de cette grande cour se trouve un petit jardin d'environ 70m2.. un peu de verdure au coeur de la ville.. ! suffisant pour installer une table.. un BBQ.. et profiter de cet espace extérieur..!! rare..! à souligner! Notons que la maison est équipée de la clim réversible ! Bien rare à la vente!! à visiter absolument.! etnbsp;Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000263

etnbsp;à Brignoles, proche de toutes commodités école, collège,Lycée, commerces, arrêt de bus jolie maison de 83m2 sur terrain de 220 m2 environ. De construction récente (2015) et faisant partie d'un lotissement etnbsp;dans un environnement sécurisé, cette maison propose une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 34m2, des portes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'assurer une belle luminosité. Notons un petit cellier ! pratique! Wc et point d'eau en RDC. Empruntons l'escalier qui nous mêne au coin couchage. 3 Chambres à l'étage dont une équipée d'un grand placard. Une salle d'eu de belle surface desservant ce coin nuit. Tous les ouvrants sont en PVC double vitré. Agréable petit jardin plein sud d'environ 120 m2. Notons un garage double porte d'environ 15m2. Précisons que cette maison fait partie intégrante d'une copropriété comprenant etnbsp;54 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charge annuelle environ 600 E/mois. Idéale premier Achat. Environnement calme. Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000262

Jolie maison mitoyenne pleine de charme située dans un secteur très calme de Brignoles non loin de toutes commodités, arrêt de bus, commerces, lycée collège, école primaire.. proposant une pièce de vie de 32m2 avec une belle luminosité côté sud, une cheminée à foyer ouvert assurant une chaleur tant appréciée les soirées d'hiver. attenant à cette pièce une cuisine offrant une surface généreuse de 14 m2 permettant notamment d'y installer une table pour déjeuner sans grever l'espace nécéssaire pour cuisiner. Notons une porte d'accès direct au garage. pratique! Empruntons à présent ce bel escalier pour découvrir à l'étage 3 chambres de 9,5, 13 et 15m2 toutes équipées de grands placards. Une salle d'eau dessert ce coin couchage. Un calme absolu règne dans cette charmante maison et pour cause l'environnement ne souffre d'aucunes nuisances même lorsque nous nous trouvons dans la véranda de 14m2 que l'on pourrait rajouter à la surface habitable existante. Un petit coin jardin coté sud un autre coté nord sans vis à vis!! Notons une clim réversible rdc + étage, isolation récente en laine de Roche, frais de copro très faible (50E/an) Idéal premier Achat à visiter rapidement !! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000256

etnbsp; Bien rare, situé non loin de toutes les commodités, proche du centre de Brignoles, de l'A8, 35mn d' Aix en Provence très beau 3 pièces de 70m2 et son jardin privatif de 190m2. Pièce de vie de 24m2, cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, équipée et aménagée, avec une porte fenêtre pour un accès direct au jardin. 2 chambres équipées de placards, une salle de bain aménagée là aussi avec beaucoup de gout! Aucuns frais à prévoir l'appartement ayant été refait à neuf. profitons ju jardin joliment arboré entourant l'appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 68 lots. Charge annuelle 800 E. Notons que ce bien bénéficie d'un garage fermé ! etnbsp;à visiter absolument ! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000384

situé dans le centre de Brignoles Appartement de 70m2 offrant une vue dégagée. l'appartement est composé d'un double salon constituant la pièce de vie de 25m2 etnbsp;avec deux portes fenêtres pour accéder au balcon. une cuisine indépendante aménagée de 12m2 environ avec sa buanderie! idéale pour libérer l'espace de la cuisine ! 2 chambres dont une avec une porte fenêtre donnant elle aussi un accès au balcon. un dressing salle de bain et WC indépendant. idéal premier achat. Charge copro: 45E/mois + 15E/mois (Taxe ordure ménagère) etnbsp;Partie commune pour ranger poussette et autres vélos! notons tous les ouvrants PVC double vitré Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000390

A Brignoles, proche de toutes commodités école, collège,Lycée, commerces, arrêt de bus jolie maison de 83m2 sur terrain de 220 m2 environ. De construction récente (2015) et faisant partie d'un lotissement etnbsp;dans un environnement sécurisé, cette maison propose une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 34m2, des portes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'assurer une belle luminosité. Notons un petit cellier ! pratique! Wc et point d'eau en RDC. Empruntons l'escalier qui nous mêne au coin couchage. 3 Chambres à l'étage dont une équipée d'un grand placard. Une salle d'eu de belle surface desservant ce coin nuit. Tous les ouvrants sont en PVC double vitré. Agréable petit jardin plein sud d'environ 120 m2. Notons un garage double porte d'environ 15m2. Précisons que cette maison fait partie intégrante d'une copropriété comprenant etnbsp;54 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charge annuelle environ 600 E/mois. Idéale premier Achat. Environnement calme. Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000410

Bien rare, situé non loin de toutes les commodités, proche du centre de Brignoles, de l'A8, 35mn d' Aix en Provence très beau 3 pièces de 70m2 et son jardin privatif de 190m2. Pièce de vie de 24m2, cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, équipée et aménagée, avec une porte fenêtre pour un accès direct au jardin. 2 chambres équipées de placards, une salle de bain aménagée là aussi avec beaucoup de gout! Aucuns frais à prévoir l'appartement ayant été refait à neuf. profitons ju jardin joliment arboré entourant l'appartement. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 68 lots. Charge annuelle 800 €. Notons que ce bien bénéficie d'un garage fermé ! 1 place de parking dédiée. à visiter absolument ! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000384 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Située dans un secteur très calme de Montfort sur Argens, à 8mn de Cotignac 'Petit Saint Tropez'de la Provence verte,12mn de Brignoles et de l'autoroute A8, jolie maison plain pied de 100m2 + dépendances,campée sur un terrain de 1250 m2 clôturé et arboré. Entrons dans cette charmante maison de construction récente (2006). Se dégage immédiatement un sentiment de calme et de bien être ! et pour cause ! nous découvrons une double pièce de vie de 54 m2, lumineuse, aérée, décorée avec beaucoup de gout par ses propriétaires! les ouvrants' double vitré ' offrent une triple exposition. La cuisine indépendante est très fonctionnelle. Un couloir nous mène au coin couchage. 2 Chambres de 12 et 13m2 environ, une salle d'eau desservant cette partie nuit. Dans la continuité une grande buanderie de 18m2 environ et qui pourrait aisément être transformée en grande chambre supplémentaire. Revenons dans la pièce de vie, une porte fenêtre nous donne accès à une terrasse de 25m2 pouvant être totalement fermée ou ouverte selon l'envie et le temps! justement cette terrasse offre une vue dégagée sur le jardin,arboré avec beaucoup de soin puisque nous y trouvons entre autre.. citronniers,oliviers, rosiers, hibiscus, Figuiers, Pruniers, lauriers,Palmier...l'assurance de ne pas avoir de vis à vis ! coté ouest une piscine et sa terrasse.. et un peu plus loin une dépendance de 24m2 face piscine ! équipée d'une salle d'eau et wc, idéale pour la réception d'amis.Un autre bâtit de 18m2 fait office d'atelier. Un calme reposant règne dans ce jardin. Notons une petite buanderie qui permet d'y loger lave linge sèche linge et adoucisseur d'eau ! un car port acceptant 2 véhicules! Cette charmante maison entretenue avec beaucoup de soin offre beaucoup d'atouts et notamment: chauffage géothermique, aspiration centralisée, climatisation dans la pièce de vie, alarme.. coup de coeur assuré et visite obligée..! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000287 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 100 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

C'est une très belle demeure située sur les hauteurs de Brignoles à quelques minutes de l'A8, campée sur un terrain clôturé de 1200 m2.L''architecture atypique de cette maison en toit 4,3, et 2 pentes lui confère un aspect bourgeois et moderne à la fois.Entrons pour découvrir une pièce de vie très lumineuse grâce aux deux baies vitrées exposées plein sud qui inondent cette espace de la lumière naturelle. Les matériaux utilisés sont nobles: Pierre de Bourgogne au sol portes en chêne massif. dans la continuité de ce bel espace la cuisine ouverte entièrement équipée d'éléments 'électro ménager' de qualité ! là aussi les matériaux sont nobles, portes de placards en chêne billot central 'provencal' également..! une porte donne un accès direct au garage parfaitement aménagé, isolé et carrelé, mais aussi à un astucieux cellier libérant l'espace nécéssaire à la cuisine et permettant l'installation de machine à laver,sèche linge et autre congélateur d'appoint. Accédons à la suite parentale généreuse elle aussi (24m2) très lumineuse, sa salle d'eau habillée de Travertin et son grand dressing!! à L'étage 2 chambres dont une de près de 20m2 pouvant faire coin couchage et grand Bureau! l'idéal pour un Ado. Une salle d'eau dessert l'étage.Le jardin est joliment arboré très bien entretenu par nos propriétaires tout comme la maison du reste! Ici des oliviers, d'autres là bas donnent un cachet 'provençal' à cet extérieur. La piscine semi enterrée 'Desjoyaux' nous attire. L'on se prend à rêver à quelques belles soirées d'été sur la terrasse à admirer au loin la 'sainte victoire '. Cette belle maison offre beaucoup d'atouts de part son environnement sa qualité de fabrication, son état irréprochable ! Notons entre autre.. Clim réversible, système d'alarme, adoucisseur d'eau, Pergola Bio climatique, éclairage du jardin avec détecteur..etc Véritable coup de coeur, à visiter absolument! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000306 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 142 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

située à Vins sur Caramy 7,5 km de Brignoles, dans un secteur dominant très au calme maison de 135m2 campée sur un terrain de 5500 m2. La situation est dominante et permet d'avoir une jolie vue sur la campagne alentour. Entons pour découvrir une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte d'environ 70m2! là bas une cheminée assurera les belles flambées d'hiver. Une cuisine ouverte, fonctionnelle, avec une porte fenêtre donnant sur une véranda. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible. cette maison propose 4 chambres de belles surfaces une salle de bain desservant ce coin couchage. L'une d'entre elle permet l'accès à une très grande terrasse couverte à l'arrière de la maison. Notons que cette maison bénéficie d'un sous sol total de 150m2 ! aménageable à souhait. enfin un ascenseur extérieur permet aux personnes à mobilité réduite d'accéder sans aucun problèmes à la maison! Terrain piscinable. Les atouts de ce bien: situation très au calme, bel environnement, chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve,.. beaux volumes, sous sol total.. Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000454

C 'est une jolie maison de village de part son architecture située dans le coeur de Brignoles proche de toutes commodités, arrêt de bus, école, collège lycée, supermarché, médecin,.. et proposant chose assez rare dans le coeur de la ville etnbsp;une grande cour de 60m2 idéal pour garer 2 véhicules, mais aussi une grande terrasse de 20 m2...et plus encore. Entrons d'abord pour découvrir une cuisine semi ouverte de etnbsp;15m2 en partie équipée et dans la continuité une grande pièce de vie de plus de 40m2 offrant une belle luminosité côté Ouest grâce à 2 portes fenêtres. à l'étage un coin bureau de 8,5m2 une chambre parentale de 16m2!! avec une porte fenêtre là aussi donnant accès à cette grande terrasse de 20m2!! superbe! une salle de bain dessert ce coin couchage. Empruntons à nouveau les escaliers pour trouver au dernier étage une 2ème chambre de 9m2 et une 3ème de 14m2 une autre salle de bain desservant là aussi ce coin couchage.Cette maison à beaucoup de charme il y règne une atmosphère très zen, très chaleureuse.!. Le petit Plus?? à l'opposé de cette grande cour se trouve un petit jardin d'environ 70m2.. un peu de verdure au coeur de la ville.. ! suffisant pour installer une table.. un BBQ.. et profiter de cet espace extérieur..!! rare..! à souligner! Notons que la maison est équipée de la clim réversible ! Bien rare à la vente!! à visiter absolument.! etnbsp;Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000453

Située dans le centre ville de Brignoles proche de toutes commodités, dans un environnement très au calme sans nuisances de l'autoroute, jolie maison plain pied de 82m2 + véranda parfaitement isolée et carrelée de 12m2 sur un terrain de 496 m2! entrons dans cette charmante maison très bien entretenue par ses propriétaires. une pièce de vie de 32m2 très lumineuse puisqu'exposée plein sud 2 portes fenêtres donnent un accès direct à la terrasse. une cuisine indépendante pouvant être complètement ouverte de 10m2 parfaitement aménagée et équipée. là aussi une porte fenêtre donne accès à la véranda et le jardin. Deux chambres de 10,5 et 11m2 équipées de placards. Salle d'eau avec douche italienne. promenons nous dans le jardin clôturé et joliment arboré; Le calme y règne. aucuns vis à vis! il est à l'image de la maison parfaitement entretenu. un petit coin bureau de 9 m2 a été aménagé en mezzanine et peut donc faire office d'une troisième chambre. notons un garage de 18m2. Beaucoup de charmes et d'atouts pour cette jolie maison. Ravalement effectué en février 2021, avec révision toiture, tous les ouvrants PVC double vitré fenêtres ouvertures oscillo battante, climatisation réversible pièce de vie et chambres, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.. à visiter absolument ! etnbsp; Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus, charge vendeur. Contact: jean-Michel Sanchez etnbsp;06-62-49-44-03 Agent commercial et conseiller immobilier pour l'Immobilière du Roy René à Aix en Provence (n°siret: 75024125900019) n° Mandat: 70000528

C 'est une jolie maison de village de part son architecture située dans le coeur de Brignoles proche de toutes commodités, arrêt de bus, école, collège lycée, supermarché, médecin,.. et proposant chose assez rare dans le coeur de la ville etnbsp;une grande cour de 60m2 idéal pour garer 2 véhicules, mais aussi une grande terrasse de 20 m2...et plus encore. Entrons d'abord pour découvrir une cuisine semi ouverte de etnbsp;15m2 en partie équipée et dans la continuité une grande pièce de vie de plus de 40m2 offrant une belle luminosité côté Ouest grâce à 2 portes fenêtres. à l'étage un coin bureau de 8,5m2 une chambre parentale de 16m2!! avec une porte fenêtre là aussi donnant accès à cette grande terrasse de 20m2!! superbe! une salle de bain dessert ce coin couchage. Empruntons à nouveau les escaliers pour trouver au dernier étage une 2ème chambre de 9m2 et une 3ème de 14m2 une autre salle de bain desservant là aussi ce coin couchage.Cette maison à beaucoup de charme il y règne une atmosphère très zen, très chaleureuse.!. Le petit Plus?? à l'opposé de cette grande cour se trouve un petit jardin d'environ 70m2.. un peu de verdure au coeur de la ville.. ! suffisant pour installer une table.. un BBQ.. et profiter de cet espace extérieur..!! rare..! à souligner! Notons que la maison est équipée de la clim réversible ! Bien rare à la vente!! à visiter absolument.! etnbsp;Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus charge vendeur contact Jean-Michel Sanchez Tel: 06.62.49.44.03 Agent commercial indépendant pour l' immobilière du Roy rené Aix en Provence (n° SIRET 75024125900019) n° mandat N°700000624

URGENT A AUTHEZAT 63114 BAISSE DE PRIX Entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette maison en pierres de 136 m² dont un grenier aménageable, avec fenêtres et volets est idéalement située. En cours de division parcellaire, vous disposerez d'un terrain de 200 m² environ, clôturé et fermé par un portail. Cette maison au charme indéniable avec ses triples génoises et ses pierres est rénovée, il reste quelques pièces en rez-de-jardin à aménager à votre goût. Le rez-de-chaussée est entièrement modulable, vous disposez: d'une double entrée avec porte anti-intrusion vitré, et isolée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 5,88 m², d'un salon de 18.24 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Vous accédez à l'étage par un escalier en pierre de Volvic, donnant sur un palier, 2 chambres en parquet de 12.60 m² et 13.65 m² (plus placard de 2.25 m²), un bureau de 8.40 m², une salle de bain rénovée avec fenêtres pvc double vitrage. Par un escalier en bois, vous accédez au grenier isolé de 45 m² environ avec des huisseries neuves. Cette espace vous offre un grand potentiel d'agrandissement. Exposition sud - sud est, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chaudière neuve à condensation, radiateurs en fonte, électricité aux normes. DPE E GES E diagnostic assainissement en cours. Toiture neuve, isolation laine de verre. A VOIR TRES RAPIDEMENT! Taxe foncière 400 euros, chauffage annuel 1500 €, électricité 40 € mensuels. 213 000 euros honoraires charges vendeurs. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Vincent POUX (Agent commercial, RSAC N° 884 939 307) au 06 37 29 55 82 ou par mail: v.poux@drhouse.immo ou Pascale SANCHEZ Agent commercial, RSAC N° 804 189 645 au 07 83 20 72 84 pascale.pelloux@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Vincent Poux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Authezat 63114 Département Puy de Dôme Région Auvergne

ANTIBES - CHEMIN DES COMBES. Quartier recherché pour ce DUPLEX en REZ-DE-JARDIN dans une petite copropriété récente de 2014 d'EXCELLENT STANDING avec PISCINE (Villa Oressence) et VUE MER. Ce T3 très FONCTIONNEL vous séduira par ses ESPACES EXTERIEURS avec 191m² de jardin et 28m² de terrasses (3 terrasses). À l'entrée (RDC), vous trouverez l'espace de vie de 22m² (séjour et Cuisine Américaine toute équipée) ouvrant sur une belle TERRASSE 11,5m² exposée SUD-EST. En rez-de-jardin, par les escaliers vous trouverez DEUX CHAMBRES avec chacune leur terrasse privative. Une première chambre de 15m² avec son espace DRESSING et sa terrasse de 11m² (Est) et la seconde chambre de 9,2m² et sa terrasse de 5m² (Nord). Grande salle d'eau. WC séparés. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Vous serez à 5 minutes en voiture de l'accès vers l'A8 et Sophia et à 5 minutes à pied du BUS-TRAM pour Sophia. Aire jeux et Coulée Verte à proximité. Appartement traversant et d'angle (Est - Ouest)  Pour votre confort au quotidien: Double vitrage dans tout l'appartement, porte blindée, appartement en bon état. Pour le stationnement: 2 parkings privatifs en sous-sol (possibilité de les transformer en BOX) stationnement 2 ROUES dans la résidence et PISCINE collective. Informations financières: La taxe foncière est de 1062E Les charges sont de 220E (piscine, ascenseur, espaces verts, chauffage au gaz, eau froide et eau chaude avec répartiteurs). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Quartier Saint-Georges, bel appartement de type 3 au 5me tage d'une ridence de standing Nous vous propsons ce trois pices bien entrenu et bien agenc. Sa surface habitable est de 68,50 m2. La pice de vie est spacieuse, lumineuse et se prolonge sur un espace extrieur agrable d'environ 7 m2. La cuisine est ouverte sur le salon, elle est pratique et offre diffrentes possibilits d'ameublement. Un grand dgagement dot de nombreux rangement dessert les deux chambres, la salle de bain et WC. Chaque pice comporte une porte fentre s'ouvrant sur la terrasse. Un emplacement de parking en sous-sol scuris complte ce bien. Charges de copropit 2022: 928.24 E Nombre de lots principaux: 110 Pas de procdure Syndic de coproprit: Cabinet Claude Sanchez Prix de vente: 387 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 370 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 17 000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur (4,6%) Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60 P.S..: Si les frais d'agence sont la charge de l'acqureur, les moluments du notaire seront calculs uniquement sur le prix net vendeur du bien

Quartier Saint-Georges, bel appartement de type 3 au 5me tage d'une ridence de standing Nous vous propsons ce trois pices bien entrenu et bien agenc. Sa surface habitable est de 68,50 m2. La pice de vie est spacieuse, lumineuse et se prolonge sur un espace extrieur agrable d'environ 7 m2. La cuisine est ouverte sur le salon, elle est pratique et offre diffrentes possibilits d'ameublement. Un grand dgagement dot de nombreux rangement dessert les deux chambres, la salle de bain et WC. Chaque pice comporte une porte fentre s'ouvrant sur la terrasse. Un emplacement de parking en sous-sol scuris complte ce bien. Charges de copropit 2022: 928.24 E Nombre de lots principaux: 110 Pas de procdure Syndic de coproprit: Cabinet Claude Sanchez Prix de vente: 387 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 370 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 1000 euros d'honoraires la charge de l'acqureur (4,6%) Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60 P.S..: Si les frais d'agence sont la charge de l'acqureur, les moluments du notaire seront calculs uniquement sur le prix net vendeur du bien

C'est un bien rare car situ quelques mtres peine de la Principaut de Monaco, trs proche de la mer et donc de la plage et avec toutes les commodits porte de main (notamment un supermarch). Les rseaux de bus franais et mongasques sont accessibles C'est le bien idal pour un investissement locatif, que ce soit l'anne ou la nuit. Idal pour les locations de type Airbnb tout au long de l'anne grace aux nombreux vnements organiss en Principaut. Il est en bon tat et propose possiblement un potentiel exploiter en transformant la grande cuisine en chambre. Toutes les pices sont climatises (climatisation rversible). L'appartement est traversant et dispose d'ouvertures l'Est, Sud et Ouest. Le balcon est expos Ouest et offre une vue en direction de la Principaut de Monaco. Il est vendu avec une trs grande cave, saine. Le stationnement dans la rue est organis par la Mairie et les rsidents disposent de tarifs privilgis. Il n'y a aucune charge fixe de coproprit (gestion libre entre copropritaires). Immeuble comportant 6 appartements et 2 caves (8 lots). Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr (Annonce rdige sous la responsabilit de l'agent commercial immatricul au RSAC 489.338.422) Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 ?/an - Lionel SANCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC Nice ADC06052024000000709

C'est un bien rare car situ quelques mtres peine de la Principaut de Monaco, trs proche de la mer et donc de la plage et avec toutes les commodits porte de main (notamment un supermarch). Les rseaux de bus franais et mongasques sont accessibles C'est le bien idal pour un investissement locatif, que ce soit l'anne ou la nuit. Idal pour les locations de type Airbnb tout au long de l'anne grace aux nombreux vnements organiss en Principaut. Il est en bon tat et propose possiblement un potentiel exploiter en transformant la grande cuisine en chambre. Toutes les pices sont climatises (climatisation rversible). L'appartement est traversant et dispose d'ouvertures l'Est, Sud et Ouest. Le balcon est expos Ouest et offre une vue en direction de la Principaut de Monaco. Il est vendu avec une trs grande cave, saine. Le stationnement dans la rue est organis par la Mairie et les rsidents disposent de tarifs privilgis. Il n'y a aucune charge fixe de coproprit (gestion libre entre copropritaires). Immeuble comportant 6 appartements et 2 caves (8 lots). Aucune procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr (Annonce rdige sous la responsabilit de l'agent commercial immatricul au RSAC 489.338.422) Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 ?/an - Lionel SANCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC Nice 481781938