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Bernadette et Hubert vous accueillent pour vous faire partager leur passion de l'élevage et détendre dans de la piscine. Vous êtes les bienvenus pour découvrir la vie de la ferme pendant votre séjour. Voir les animaux de la basse-cour (poules, lapins, canards) et participer à la traite des chèvres et la fabrication du fromage 'le Sainte Maure'. Maison de campagne du Sud de la Touraine proche des châteaux de la Loire (Villandry, le Clos Lucé, Amboise, Chenonceau, Loches, Chinon), des vignobles de la Loire, 40 min de la cathédrale de Tours, 10 min de la ville de René Descartes avec son centre aquatique et de Sainte-Maure-de-Touraine, à 10 min du musée de la préhistoire du Grand-Pressigny, 30 min du parc animalier la Haute Touche, à 15 min du centre équestre à Pouzay, à 45 min du Futuroscope, 1h du zoo de Beauval, et situé aussi à 30 min de 2 villages classés : Crissay-sur-Manse et Montrésor. Vous pouvez consulter le site internet. Wifi gratuite. Au rez-de-chaussée : - salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, wc et petit débarras. À l'étage : - chambre framboise : lit 2 personnes - chambre amande : lit 2 personnes - chambre prune : lit de 140, 1 lit 90 et lit parapluie - salle d'eau + wc. À l'extérieur : grande terrasse et jardin clôturés. Information concernant la piscine : Piscine à partager à caractère privée, ouverte de 11h à 19h de mars au 7 janvier La piscine est située d'un bâtiment mais non surveillée et d'une profondeur maxi de 1.50 m L'accès au bâtiment se fait par un portillon avec une serrure sécurisée et ce bâtiment est muni d'une porte avec fermeture sécurisée. Mais la piscine n'est pas surveillée par le loueur. Il est donc de la responsabilité des parents ou des adultes de protéger et de surveiller les enfants mineurs, les personnes âgées ou déficientes. Charges comprises, toutefois l'électricité est fournie gratuitement à hauteur de 20 KWH/jour, le plus est à la charge du vacancier suite à des consommations abusives. Informations complémentaires Visite des Châteaux de la Loire, du Futuroscope du Zoo de Beauval des vignobles, cité médiévale de Loches

A 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 km de la mer, le Pays de Fayence, se trouve dans l'arrière pays de Fréjus-Saint Raphaël. La villa est située à Fayence dans un quartier résidentiel à 4 km du centre du village ancien et à 2 km de tous les commerces. Entièrement close, avec une piscine privée et sécurisée, la propriété est située sur un terrain de 2010 m2 partiellement boisé de chênes et de pins. La bastide centrale est sur 2 niveaux, entourée de larges terrasses carrelées, partiellement couvertes ou ombragées par une treille. Au niveau du jardin et de la piscine: entrée, WC, séjour avec cheminée, salon TV-bibliothèque, une chambre climatisée, un bureau, un WC, un dressing et une salle d'eau. Cuisine équipée, avec îlot central et espace repas, ouverte sur le séjour par un porte coulissante, complétée par l'arrière-cuisine. A l'étage: Quatre chambres climatisées: 1 chambre en suite avec salle de bain et WC, 2 chambres avec salle d'eau commune, 4ème chambre-salon avec balcon, WC indépendant. Un studio avec mezzanine attenant à la maison est accessible à la fois par la maison ou directement par l'extérieur. La piscine est sécurisée par une clôture amovible, un portillon automatique et un volet électrique. Une pergola en bois complète les prestations. L'espace de vie extérieur se compose d'une cuisine d'été équipée et de grandes terrasses partiellement abritées du soleil. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent KW Laurent Ebersweiler au 06.63.59.68.81. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Laurent EBERSWEILER Agent Commercial - Numéro RSAC: 521848960 - Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 228 m² Surface du terrain: 2010 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3513 € Prix net du bien: 840000 € Prix hors honoraires acquéreur: 840000 € Honoraires vendeurs: 50400 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

A l'ouest du Centre-ville de Bollène, dans quartier au voisinage calme, une visite s'impose dans cette maison récente T5, au style contemporain. Vous apprécierez de découvrir ses 125m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 702m2 offrant belle piscine avec plage de 70m2 sans vis-à-vis, pool-house équipé cuisine d'été et bâches amovibles, terrasse couverte de 18m2, abri 2 véhicules et garage de 20m2. Une maison propre et fonctionnelle, lumineuse qui comporte 1 grande cuisine/salle à manger de 45m2 avec îlot central et équipement, 1 charmant salon en dénivelé de 25m2 environ, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 cellier/buanderie est à votre disposition pour plus de commodités. Prestations soignées à l'intérieur comme à l'extérieur, forage, arrosage intégré, béton désactivé coloré entrée nord, portail et portillon motorisés avec visiophone. Climatisations réversibles et poêle à granulés pour un meilleur confort de vie. DPE en cours. Honoraires de 3.39 % TTC inclus Information et visites: Stéphanie ROBERT - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 125 m² Surface terrain: 702 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Stéphanie ROBERT NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Gite de groupe LES BOUCHES ROUGES avec piscineSitué à Vesseaux, en Sud Ardèche ce gite de groupe (12 personnes et 2 lits bébés) vous accueille dans un cadre bucolique. La piscine chauffée vous ravira. Le cadre aussi! A découvrir sans tarder. Dans un quartier très calme et en pleine nature nous vous proposons un gite grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes (12 adultes et 2 lits bébés) Il est également possible de louer uniquement l'étage, d'une capacité de 6 personnes. (+ 2 lits bébés) Il s'agit d'une gite neuf crée cette année 2020. En extérieur, le terrain clos et sécurisé fait 700 m² au calme de la campagne avec vue sur la forêt. Il n'y a pas de vis-à-vis direct. A disposition sur place: Une belle piscine indépendante et sécurisée par un portillon et une alarme (8M X 3, 5M) rien que pour vous. La piscine est chauffée d'AVRIL en OCTOBRE. Une balançoire, une cabane pour enfant et un toboggan Un local fermé pour vos vélos Un parking de 5 places à côté du gîteAvec le panier de bienvenue et notre accueil, vous trouverez également sur place notre guide (sorties, activités intérieures / extérieures, restaurants, fêtes, etc..) pour que vous passiez un excellent séjour dans notre gîte.

Très belle maison de charme, accueillante, exposée plein sud, sur terrain plat de 1572 m, située à Six-Fours-les Plages dans le très prisé quartier des Lônes. A proximité immédiate des commerces, transport, plages et port de Sanary. Maison d'environ 120 m2, composée: - RDC, un Salon / Séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain douche à l'Italienne, WC et une chambre. - Etage, deux chambres dont une suite avec salle de bain et WC, une grande grande pièce faisant office de bureau et salle de jeu. Terrasse fermée de 37 m2 carrelage travertin. Piscine plein sud 10, 50 X 5, 60 et terrasse en dalle travertin de 100 m2. Local technique indépendant machinerie piscine et atelier. Abri voitures et bateau de 30 m2. Appartement T2 indépendant de 45 m2. On accède à la propriété par un portillon et deux portails automatiques de 4 m chacun. Un portail pour l'accès à la maison principale et un autre pour l'accès au T2. Un parc tropical agrémente l'ensemble avec diverses essences rares, tels que Eucalyptus, Mimosas, Faux Poivrier, Yuccas, Palmiers, etc... et Nombreux arbres fruitiers. Un puits permet l'arrosage et le remplissage de la piscine.

Venez découvrir cette villa de 115m² avec garage et sa jolie piscine ainsi qu'une vue imprenable sur la nature environnante. Le tout sur un terrain aménagé de 580m². Budget 289 900? (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée d'une jolie cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur une très belle véranda de 19m² et un salon séjour lumineux avec insert à bois. Côté nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres, 1 WC indépendant, et sa salle d'eau de 6m² avec belle douche a l'italienne. Côté extérieur, vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules sur la propriété, la villa dispose d'un garage de 17m². Vous découvrirez un espace piscine plein sud, avec barbecue, jolie vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin aménagé et soigné.avec arrosage automatique. Ses atouts: volets électriques centralisés, isolation 2018, portail et portillon alu, piscine de 2016 avec vue dégagée, store banne, villa soignée et entretenue. Man Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MAISON T7 DE 130M² SUR TERRAIN DE 650M² AVEC PISCINE ET GARAGE DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME DE CAP DE BOS, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS A PIED, 33600 PESSAC. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT cette jolie demeure familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 50M² avec cuisine semi-ouverte équipée. Le coin nuit se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres de 12M² avec placards ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 14M² et 13M² dont une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un coin dressing aménageable sur une surface d'environ 7M² et d'un WC séparé. A l'extérieur dans un cadre paisible, vous découvrirez une terrasse avec vue sur une belle piscine sécurisée. Une deuxième terrasse couverte d'environ 22M² est également disponible face à un jardin arboré. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Des travaux ont été réalisés: chaudière changée en 2014, liner piscine changé en 2020. LES PLUS: Un portillon au fond du jardin vous donne un accès direct à une forêt privée appartenant au lotissement. #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

ANNULATION GRATUITE COVID-19 ET DESINFECTION ENTRE CHAQUE CHANGEMENT DE VACANCIERSATOUTS de cette location: SARLAT-LA-CANEDA Cœur du PÉRIGORD NOIR + PISCINE BROME PRIVÉE CHAUFFÉE DOUBLEMENT SÉCURISÉE + JACUZZI + WI-FI + CLIM + LITERIE XL + LINGE DE MAISON COMPRIS + DÉCORATION pour 12 adultes + 1 enfant + 3 bébés POUR DES VACANCES AU CALMEDE 790€ 0 3490€ Nous consulterLINGE DE MAISON COMPRIS: ne vous encombrez plus avec de lourdes et volumineuses valises qui occupent le coffre de vos voitures et la fastidieuse corvée de lavage au retour et disposez des parures pour nos lits XL (lits faits) ET d'un duo de serviettes de toilette ainsi que le linge d'office (torchons, tapis de bain..) sur place à votre disposition. Idéalement située à SARLAT LA CANEDA, et donc à seulement 2 KM DU CENTRE MÉDIÉVAL de la ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison en plain pied avec pièce principale climatisée, allie la tranquillité de la campagne environnante, la proximité des commodités (boulangerie à 150m) et des sites touristiques POUR DES VACANCES REPOSANTES AU CALME. SARLAT LA CANEDA, ses marchés aux produits locaux (samedi et mercredi) CŒUR du PÉRIGORD NOIR et de toutes les activités, curiosités, gastronomie, visites des plus beaux châteaux de la Vallée de la Dordogne, et des sites préhistoriques (grottes de Lascaux, Domme, Le Bugue, Les Eyzies, Bénac..) et de la rivière. Prestations et décoration tendance soignée pour cette maison pouvant accueillir confortablement 12 Adultes (+1 si enfant +3 bébés maximum) dans VRAIS COUCHAGES (literies de bonne qualité) répartis sur 5 chambres: Chambre avec lit en 180 (vrai Kingsize 2020) avec vasque et douche hydromassante + TV 130cmChambre avec lit fer forgé en 180 (Kingsize avec 2 x 90 sommiers à réglages électriques 2019) + TV 165cmChambre avec lit baldaquin en fer forgé en 160 (vrai Queensize 2020) + 1 canapé (1 enfant -1. 5m) avec vasque et douche Hydromassante + TV 110cmChambre avec lit 180 OU 2x90 (2020) au choix + TV 140cmChambre avec 4 lits en 90 (2 lits superposés 2018) CONNEXION INTERNET WI-FICuisine américaine avec équipements haut de gamme: piano de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo américain avec eau + glaçons, grande table et 12 assises, petits électroménagers: Expresso, cafetière, grille-pain, bouilloire, cocotte minute, robot ménager.... Cellier avec autre réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge grande capacité, aspirateur Dyson.... Pièce à vivre CLIMATISÉE avec TV 165cm (65), grands canapés pour 12, 2 tables salon et CONNEXION WI-FI4 douches, 1 baignoire, 2 WC indépendantsJardin de 2000m2 (dont une grande partie clôturée) JACUZZI 7 places sur terrasse sécurisée de la piscine: EAU REMPLACÉE A CHAQUE CHANGEMENT DE VACANCIERSGrâce à sa PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE de 10 x 5 (Avril à Octobre selon météo par Pompe à chaleur) ET FILTRATION AU BROME (plus d'allergie possible pour la peau et les yeux, pas d'odeur de chlore, pas de goût du Sel) SANS VIS A VIS, A VOTRE USAGE EXCLUSIF, vous pourrez profiter pleinement de cette activité aquatique, DOUBLEMENT protégée par une ALARME IMMERGÉE HOMOLOGUÉE ET une CLÔTURE AVEC PORTILLON DE SÉCURITÉ HOMOLOGUÉ, bâche à bulles (plein sud) et robot de nettoyage, 12 bains de soleil, parasols, balançoires, TABLE DE PING-PONG. Terrasse sous tonnelle avec tables et fauteuils pour 14, barbecue fixe en pierre. Equipements pour bébé (s) sur demande (gratuit) ANIMAUX SOUS CONDITIONSSOIRÉE NON AUTORISÉE: QUARTIER CALMEChèques vacances ANCV Non Acceptés

PAS D'AGENCE MERCI Charmante maison de 110 m2 avec piscine, terrasse refaite à neuf. La piscine se trouve devant la maison en descendant quelques marches; derrière la maison se trouve un petit bout de cour, plutôt fait pour garer des voitures. 2 entrées possibles, une devant la maison par un portail ou portillon; une autre sur le côté de la maison par un portail. La maison fait un angle de rue. Elle est mitoyenne d'un côté par le garage, donc aucune nuisance sonore. Il y a également une arrière cuisine qui donne sur la cuisine et le garage. Fonctionnelle, elle est composée de: - Au RDC un salon, une cuisine tout équipée refaite à neuf avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse extérieure, 1 bureau et 1 WC. - A l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur une grande terrasse.; 1 salle de bain avec 1 WC. La terrasse qui fait tout le 1er étage vous offre une vue dégagée et très agréable sur les Alpilles. A 10 min à pied du centre, la maison se trouve juste derrière le plateau de la Crau - 13

Au calme dans lotissement situé à proximité des commodités et de nombreux commerces. Cette villa 100% construction traditionnelle 4p d’env 146 m², sur un beau terrain plat très bien aménagé et clos de 897 m² est composée de: - Au RDJ: Un séjour double avec salle à manger et cheminée (insert) donnant sur la terrasse avec la piscine, 1 cuisine équipée séparée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc. - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, une terrasse fermée. - Un studio indépendant avec cuisine aménagée, 1 salle d’eau avec wc. PISCINE – ABRI VOITURE – GRANDE CAVE – DOUBLE VITRAGE – PORTAIL ELECTRIQUE + PORTILLON – CHEMINEE – ARBRES FRUITIERS A venir découvrir, beaucoup de charme et de potentiel ! Type de bien: 1 Superficie: 146 m² Nombre de pièces: 4 GES: C

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier, je vends ma maison idéalement située (proche mer et bourg) à saint-francois dans la rés des oliviers, route touristique. Extérieur: piscine de 8mX4m entourée d'un deck prolongé par une pergola le tout éclairé la nuit par des spots de lumière télécommandés. cour intérieure: Portail électrique avec interphone et portillon d'entrée. Local piscine + rangement avec éclairage interneplate-forme d'entrée en béton avec la possibilité de garrer 2 voitures jardin avec potager (Arbres fruitiers: bananiers, cocotier, cannes à sucre, fruits de la passion), 2 citernes de 2000l dont une munie d'une pompe est connectée au réseau d'eau de ville en cas de coupure. Intérieur de la maison: Cuisine totalement équipée donnant sur la terrasseVaste salon avec hauteur sous plafond 5m. 3chambres équipées, climatisées dont une avec salle de bain et toilette. 1salle de bain avec toilette séparée (commun) Terrasse de 25m2 avec grand placard de rangement. Pas de charge de copropriété, taxe froncière 2070€