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Bernadette et Hubert vous accueillent pour vous faire partager leur passion de l'élevage et détendre dans de la piscine. Vous êtes les bienvenus pour découvrir la vie de la ferme pendant votre séjour. Voir les animaux de la basse-cour (poules, lapins, canards) et participer à la traite des chèvres et la fabrication du fromage 'le Sainte Maure'. Maison de campagne du Sud de la Touraine proche des châteaux de la Loire (Villandry, le Clos Lucé, Amboise, Chenonceau, Loches, Chinon), des vignobles de la Loire, 40 min de la cathédrale de Tours, 10 min de la ville de René Descartes avec son centre aquatique et de Sainte-Maure-de-Touraine, à 10 min du musée de la préhistoire du Grand-Pressigny, 30 min du parc animalier la Haute Touche, à 15 min du centre équestre à Pouzay, à 45 min du Futuroscope, 1h du zoo de Beauval, et situé aussi à 30 min de 2 villages classés : Crissay-sur-Manse et Montrésor. Vous pouvez consulter le site internet. Wifi gratuite. Au rez-de-chaussée : - salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, wc et petit débarras. À l'étage : - chambre framboise : lit 2 personnes - chambre amande : lit 2 personnes - chambre prune : lit de 140, 1 lit 90 et lit parapluie - salle d'eau + wc. À l'extérieur : grande terrasse et jardin clôturés. Information concernant la piscine : Piscine à partager à caractère privée, ouverte de 11h à 19h de mars au 7 janvier La piscine est située d'un bâtiment mais non surveillée et d'une profondeur maxi de 1.50 m L'accès au bâtiment se fait par un portillon avec une serrure sécurisée et ce bâtiment est muni d'une porte avec fermeture sécurisée. Mais la piscine n'est pas surveillée par le loueur. Il est donc de la responsabilité des parents ou des adultes de protéger et de surveiller les enfants mineurs, les personnes âgées ou déficientes. Charges comprises, toutefois l'électricité est fournie gratuitement à hauteur de 20 KWH/jour, le plus est à la charge du vacancier suite à des consommations abusives. Informations complémentaires Visite des Châteaux de la Loire, du Futuroscope du Zoo de Beauval des vignobles, cité médiévale de Loches

A 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 km de la mer, le Pays de Fayence, se trouve dans l'arrière pays de Fréjus-Saint Raphaël. La villa est située à Fayence dans un quartier résidentiel à 4 km du centre du village ancien et à 2 km de tous les commerces. Entièrement close, avec une piscine privée et sécurisée, la propriété est située sur un terrain de 2010 m2 partiellement boisé de chênes et de pins. La bastide centrale est sur 2 niveaux, entourée de larges terrasses carrelées, partiellement couvertes ou ombragées par une treille. Au niveau du jardin et de la piscine: entrée, WC, séjour avec cheminée, salon TV-bibliothèque, une chambre climatisée, un bureau, un WC, un dressing et une salle d'eau. Cuisine équipée, avec îlot central et espace repas, ouverte sur le séjour par un porte coulissante, complétée par l'arrière-cuisine. A l'étage: Quatre chambres climatisées: 1 chambre en suite avec salle de bain et WC, 2 chambres avec salle d'eau commune, 4ème chambre-salon avec balcon, WC indépendant. Un studio avec mezzanine attenant à la maison est accessible à la fois par la maison ou directement par l'extérieur. La piscine est sécurisée par une clôture amovible, un portillon automatique et un volet électrique. Une pergola en bois complète les prestations. L'espace de vie extérieur se compose d'une cuisine d'été équipée et de grandes terrasses partiellement abritées du soleil. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent KW Laurent Ebersweiler au 06.63.59.68.81. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Laurent EBERSWEILER Agent Commercial - Numéro RSAC: 521848960 - Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 228 m² Surface du terrain: 2010 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3513 € Prix net du bien: 840000 € Prix hors honoraires acquéreur: 840000 € Honoraires vendeurs: 50400 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

A l'ouest du Centre-ville de Bollène, dans quartier au voisinage calme, une visite s'impose dans cette maison récente T5, au style contemporain. Vous apprécierez de découvrir ses 125m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 702m2 offrant belle piscine avec plage de 70m2 sans vis-à-vis, pool-house équipé cuisine d'été et bâches amovibles, terrasse couverte de 18m2, abri 2 véhicules et garage de 20m2. Une maison propre et fonctionnelle, lumineuse qui comporte 1 grande cuisine/salle à manger de 45m2 avec îlot central et équipement, 1 charmant salon en dénivelé de 25m2 environ, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 cellier/buanderie est à votre disposition pour plus de commodités. Prestations soignées à l'intérieur comme à l'extérieur, forage, arrosage intégré, béton désactivé coloré entrée nord, portail et portillon motorisés avec visiophone. Climatisations réversibles et poêle à granulés pour un meilleur confort de vie. DPE en cours. Honoraires de 3.39 % TTC inclus Information et visites: Stéphanie ROBERT - - Agent mandataire NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 125 m² Surface terrain: 702 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Stéphanie ROBERT NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Gite de groupe LES BOUCHES ROUGES avec piscineSitué à Vesseaux, en Sud Ardèche ce gite de groupe (12 personnes et 2 lits bébés) vous accueille dans un cadre bucolique. La piscine chauffée vous ravira. Le cadre aussi! A découvrir sans tarder. Dans un quartier très calme et en pleine nature nous vous proposons un gite grande capacité pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes (12 adultes et 2 lits bébés) Il est également possible de louer uniquement l'étage, d'une capacité de 6 personnes. (+ 2 lits bébés) Il s'agit d'une gite neuf crée cette année 2020. En extérieur, le terrain clos et sécurisé fait 700 m² au calme de la campagne avec vue sur la forêt. Il n'y a pas de vis-à-vis direct. A disposition sur place: Une belle piscine indépendante et sécurisée par un portillon et une alarme (8M X 3, 5M) rien que pour vous. La piscine est chauffée d'AVRIL en OCTOBRE. Une balançoire, une cabane pour enfant et un toboggan Un local fermé pour vos vélos Un parking de 5 places à côté du gîteAvec le panier de bienvenue et notre accueil, vous trouverez également sur place notre guide (sorties, activités intérieures / extérieures, restaurants, fêtes, etc..) pour que vous passiez un excellent séjour dans notre gîte.

Très belle maison de charme, accueillante, exposée plein sud, sur terrain plat de 1572 m, située à Six-Fours-les Plages dans le très prisé quartier des Lônes. A proximité immédiate des commerces, transport, plages et port de Sanary. Maison d'environ 120 m2, composée: - RDC, un Salon / Séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bain douche à l'Italienne, WC et une chambre. - Etage, deux chambres dont une suite avec salle de bain et WC, une grande grande pièce faisant office de bureau et salle de jeu. Terrasse fermée de 37 m2 carrelage travertin. Piscine plein sud 10, 50 X 5, 60 et terrasse en dalle travertin de 100 m2. Local technique indépendant machinerie piscine et atelier. Abri voitures et bateau de 30 m2. Appartement T2 indépendant de 45 m2. On accède à la propriété par un portillon et deux portails automatiques de 4 m chacun. Un portail pour l'accès à la maison principale et un autre pour l'accès au T2. Un parc tropical agrémente l'ensemble avec diverses essences rares, tels que Eucalyptus, Mimosas, Faux Poivrier, Yuccas, Palmiers, etc... et Nombreux arbres fruitiers. Un puits permet l'arrosage et le remplissage de la piscine.

Venez découvrir cette villa de 115m² avec garage et sa jolie piscine ainsi qu'une vue imprenable sur la nature environnante. Le tout sur un terrain aménagé de 580m². Budget 289 900? (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée d'une jolie cuisine fonctionnelle et équipée avec accès sur une très belle véranda de 19m² et un salon séjour lumineux avec insert à bois. Côté nuit, vous pourrez profitez de 3 chambres, 1 WC indépendant, et sa salle d'eau de 6m² avec belle douche a l'italienne. Côté extérieur, vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules sur la propriété, la villa dispose d'un garage de 17m². Vous découvrirez un espace piscine plein sud, avec barbecue, jolie vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin aménagé et soigné.avec arrosage automatique. Ses atouts: volets électriques centralisés, isolation 2018, portail et portillon alu, piscine de 2016 avec vue dégagée, store banne, villa soignée et entretenue. Man Surface: 115 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MAISON T7 DE 130M² SUR TERRAIN DE 650M² AVEC PISCINE ET GARAGE DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME DE CAP DE BOS, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS A PIED, 33600 PESSAC. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT cette jolie demeure familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 50M² avec cuisine semi-ouverte équipée. Le coin nuit se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres de 12M² avec placards ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 14M² et 13M² dont une suite parentale avec sa salle de bain ainsi qu'un coin dressing aménageable sur une surface d'environ 7M² et d'un WC séparé. A l'extérieur dans un cadre paisible, vous découvrirez une terrasse avec vue sur une belle piscine sécurisée. Une deuxième terrasse couverte d'environ 22M² est également disponible face à un jardin arboré. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Des travaux ont été réalisés: chaudière changée en 2014, liner piscine changé en 2020. LES PLUS: Un portillon au fond du jardin vous donne un accès direct à une forêt privée appartenant au lotissement. #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

ANNULATION GRATUITE COVID-19 ET DESINFECTION ENTRE CHAQUE CHANGEMENT DE VACANCIERSATOUTS de cette location: SARLAT-LA-CANEDA Cœur du PÉRIGORD NOIR + PISCINE BROME PRIVÉE CHAUFFÉE DOUBLEMENT SÉCURISÉE + JACUZZI + WI-FI + CLIM + LITERIE XL + LINGE DE MAISON COMPRIS + DÉCORATION pour 12 adultes + 1 enfant + 3 bébés POUR DES VACANCES AU CALMEDE 790€ 0 3490€ Nous consulterLINGE DE MAISON COMPRIS: ne vous encombrez plus avec de lourdes et volumineuses valises qui occupent le coffre de vos voitures et la fastidieuse corvée de lavage au retour et disposez des parures pour nos lits XL (lits faits) ET d'un duo de serviettes de toilette ainsi que le linge d'office (torchons, tapis de bain..) sur place à votre disposition. Idéalement située à SARLAT LA CANEDA, et donc à seulement 2 KM DU CENTRE MÉDIÉVAL de la ville classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette maison en plain pied avec pièce principale climatisée, allie la tranquillité de la campagne environnante, la proximité des commodités (boulangerie à 150m) et des sites touristiques POUR DES VACANCES REPOSANTES AU CALME. SARLAT LA CANEDA, ses marchés aux produits locaux (samedi et mercredi) CŒUR du PÉRIGORD NOIR et de toutes les activités, curiosités, gastronomie, visites des plus beaux châteaux de la Vallée de la Dordogne, et des sites préhistoriques (grottes de Lascaux, Domme, Le Bugue, Les Eyzies, Bénac..) et de la rivière. Prestations et décoration tendance soignée pour cette maison pouvant accueillir confortablement 12 Adultes (+1 si enfant +3 bébés maximum) dans VRAIS COUCHAGES (literies de bonne qualité) répartis sur 5 chambres: Chambre avec lit en 180 (vrai Kingsize 2020) avec vasque et douche hydromassante + TV 130cmChambre avec lit fer forgé en 180 (Kingsize avec 2 x 90 sommiers à réglages électriques 2019) + TV 165cmChambre avec lit baldaquin en fer forgé en 160 (vrai Queensize 2020) + 1 canapé (1 enfant -1. 5m) avec vasque et douche Hydromassante + TV 110cmChambre avec lit 180 OU 2x90 (2020) au choix + TV 140cmChambre avec 4 lits en 90 (2 lits superposés 2018) CONNEXION INTERNET WI-FICuisine américaine avec équipements haut de gamme: piano de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo américain avec eau + glaçons, grande table et 12 assises, petits électroménagers: Expresso, cafetière, grille-pain, bouilloire, cocotte minute, robot ménager.... Cellier avec autre réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge grande capacité, aspirateur Dyson.... Pièce à vivre CLIMATISÉE avec TV 165cm (65), grands canapés pour 12, 2 tables salon et CONNEXION WI-FI4 douches, 1 baignoire, 2 WC indépendantsJardin de 2000m2 (dont une grande partie clôturée) JACUZZI 7 places sur terrasse sécurisée de la piscine: EAU REMPLACÉE A CHAQUE CHANGEMENT DE VACANCIERSGrâce à sa PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE de 10 x 5 (Avril à Octobre selon météo par Pompe à chaleur) ET FILTRATION AU BROME (plus d'allergie possible pour la peau et les yeux, pas d'odeur de chlore, pas de goût du Sel) SANS VIS A VIS, A VOTRE USAGE EXCLUSIF, vous pourrez profiter pleinement de cette activité aquatique, DOUBLEMENT protégée par une ALARME IMMERGÉE HOMOLOGUÉE ET une CLÔTURE AVEC PORTILLON DE SÉCURITÉ HOMOLOGUÉ, bâche à bulles (plein sud) et robot de nettoyage, 12 bains de soleil, parasols, balançoires, TABLE DE PING-PONG. Terrasse sous tonnelle avec tables et fauteuils pour 14, barbecue fixe en pierre. Equipements pour bébé (s) sur demande (gratuit) ANIMAUX SOUS CONDITIONSSOIRÉE NON AUTORISÉE: QUARTIER CALMEChèques vacances ANCV Non Acceptés

PAS D'AGENCE MERCI Charmante maison de 110 m2 avec piscine, terrasse refaite à neuf. La piscine se trouve devant la maison en descendant quelques marches; derrière la maison se trouve un petit bout de cour, plutôt fait pour garer des voitures. 2 entrées possibles, une devant la maison par un portail ou portillon; une autre sur le côté de la maison par un portail. La maison fait un angle de rue. Elle est mitoyenne d'un côté par le garage, donc aucune nuisance sonore. Il y a également une arrière cuisine qui donne sur la cuisine et le garage. Fonctionnelle, elle est composée de: - Au RDC un salon, une cuisine tout équipée refaite à neuf avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse extérieure, 1 bureau et 1 WC. - A l'étage 3 chambres dont 2 donnant sur une grande terrasse.; 1 salle de bain avec 1 WC. La terrasse qui fait tout le 1er étage vous offre une vue dégagée et très agréable sur les Alpilles. A 10 min à pied du centre, la maison se trouve juste derrière le plateau de la Crau - 13

Au calme dans lotissement situé à proximité des commodités et de nombreux commerces. Cette villa 100% construction traditionnelle 4p d’env 146 m², sur un beau terrain plat très bien aménagé et clos de 897 m² est composée de: - Au RDJ: Un séjour double avec salle à manger et cheminée (insert) donnant sur la terrasse avec la piscine, 1 cuisine équipée séparée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc. - A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, une terrasse fermée. - Un studio indépendant avec cuisine aménagée, 1 salle d’eau avec wc. PISCINE – ABRI VOITURE – GRANDE CAVE – DOUBLE VITRAGE – PORTAIL ELECTRIQUE + PORTILLON – CHEMINEE – ARBRES FRUITIERS A venir découvrir, beaucoup de charme et de potentiel ! Type de bien: 1 Superficie: 146 m² Nombre de pièces: 4 GES: C

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Particulier, je vends ma maison idéalement située (proche mer et bourg) à saint-francois dans la rés des oliviers, route touristique. Extérieur: piscine de 8mX4m entourée d'un deck prolongé par une pergola le tout éclairé la nuit par des spots de lumière télécommandés. cour intérieure: Portail électrique avec interphone et portillon d'entrée. Local piscine + rangement avec éclairage interneplate-forme d'entrée en béton avec la possibilité de garrer 2 voitures jardin avec potager (Arbres fruitiers: bananiers, cocotier, cannes à sucre, fruits de la passion), 2 citernes de 2000l dont une munie d'une pompe est connectée au réseau d'eau de ville en cas de coupure. Intérieur de la maison: Cuisine totalement équipée donnant sur la terrasseVaste salon avec hauteur sous plafond 5m. 3chambres équipées, climatisées dont une avec salle de bain et toilette. 1salle de bain avec toilette séparée (commun) Terrasse de 25m2 avec grand placard de rangement. Pas de charge de copropriété, taxe froncière 2070€

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2, édifiée sur un terrain clos de 1070 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux: - En rez de jardin: un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite. - Au 1er étage: une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette. - Au 2ème étage: un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2. Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51. Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020. Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 2 appartements, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants. Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière: 2530 euros. Consommation énergétique: 192 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 15 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390 et 4680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cabris 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Courniou... lotissement calme situé à 40 minutes des plages Languedociennes!!!!!! Venez découvrir cette maison habitable clés en main!! sans aucun travaux à prévoir!!! 3 chambres, une belle cuisine équipée, une grande pièce de vie de 40 m2 environ équipée, d'une clim réversible ainsi que d'un poêle à granule, 2 wc, un garage, une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, une veranda, sans vis-à-vis. Cette maison dispose d'une piscine chloré de 11m/5,5m, et de son abris jardin avec machinerie. La maison dispose également d'un jardin de 1050m2 environ clos !! avec portail électrique et portillon manuel. Cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille avec enfants et animaux

Le ROBERT, à 2 pas de la mer, des écoles et commerces Venez découvrir cette villa spacieuse comprenant 3 logements: un T3 (villa principale), un T2 et un studio. L'ensemble, de plain-pied, comporte plus de 140 m² habitable et plus de 60 m2 de terrasse couverte. Un accès indépendant pour chaque logement. Le terrain de 745 m2 clos avec portail électrique et portillon est composé d'une grande piscine au sel et d'un carbet en bois exotique d'environ 17m2! La villa principale (T3) est composée d'un séjour d'environ 21 m2, d'une cuisine (environ 12,50 m2), d'une salle de bains avec WC (environ 7,30 m2), d'un WC indépendant, de 2 chambres (les deux d'environ 15 m2), d'une terrasse couverte en U donnant sur le jardin. Le T2 est composé d'un salon/cuisine ouverte (environ 16m2), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte donnant sur le jardin. Le studio d'environ 20,50 m2, lui, est composé d'un salon/cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte donnant s Surface: 144 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Exclusivité - Confortable maison individuelle semi traditionnelle majoritairement de plain-pied sur un terrain clos. Au rez de jardin, une entrée semi ouverte sur une spacieuse pièce de vie, avec cheminée insert, offre un espace salle à manger/salon donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine séparée équipée dont la cloison légère permet de créer facilement une cuisine US. Un coin nuit doté de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé. Une pièce à usage de bureau et dans la continuité une véranda. Au 1er étage, un palier dessert une chambre au plafond cathédrale avec 2 mezzanines et un grand dressing donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, une salle d'eau attenante avec toilette. Une buanderie, un garage, une cave et un bucher complètent ce bien. Une piscine 7x4 sécurisée. Le jardin plat est joliment arboré, l'accès s'effectue par un portail automatique et portillon. Pas de vis à vis, calme et commodités à pied ! Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com PRIX: 756 280 euros dont 3,6 % d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 730 000 euros hors honoraires. DPE D / GES B - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Réf: 311762SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Venelles 13770 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA A HYERES en position dominante, dans un superbe environnement, en impasse et au calme. Piscine coque 4x8 et plage dallée. Exposée sud et bénéficiant d'une vue mer et ville, elle est proche des commodités recherchées (commerces, écoles, marchés). D'une surface de 150m² sur 3 niveaux, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse couverte. Sa cuisine récente, contemporaine et très fonctionnelle communique avec le séjour. Sur ce même niveau vous disposerez d'une chambre donnant sur un balcon, et salle de bains. A l'étage espace nuit avec deux chambres et salle d'eau. En rez de jardin vous pourrez disposer d'une grande chambre de 17m² avec salle d'eau privative. Le terrain a une superficie de 655m², en plateau et en pente. Autres prestations intéressantes: Garage et porte basculante électrique, parking, Canal de provence, climatisation réversible, wc à chaque niveau, coin buanderie et cave à vin tempérée naturelle, plantations méditerranéennes, arrosage automatique, portail électrique. Portillon. Piscine coque traitée au brome. 3 wc Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LEMAY ASSET CATHY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 52063350400037 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

9E - VAUFREGE - « Une Villa du 19ème siècle nichée dans les collinesetnbsp;» Villa en R+1 de 140 m² de type 6 avec jardin de 280m² avec piscine exposée Sud + double box et place de parking Situé dans une rue calme et résidentielle du célèbre quartier de Vaufrèges, à proximité des calanques, du village du Redon et ses commerces mais aussi du Boulevard Urbain Sud et de la Gineste. Au calme absolu et sur une parcelle d'environ 430 m², nous découvrons cette villa de caractère du 19ème siècle et de bonne construction réunissant plusetnbsp;de 160 m² habitable.etnbsp;L'entrée de la propriété se fait par un portillon, par le box s'ouvrant sur un premier jardin arboré et entretenu, ou par un portail avec un stationnement. Le jardin comprend un premier espace accessible depuis le portillon, permettant d'accueillir les invités et d'accéder au garage, et une annexe favorisant le stockage. Le deuxième espace est dédié au coin repas avec un barbecue et un point d'eau, idéal pour la vie du quotidien, avec un accès direct à la cuisine. Le dernier espace extérieur, baigné de soleil, offre une agréable piscine avec vue sur les collines. Une porte d'entrée sécurisée en véritable bois nous permet de découvrir une grande cuisine de 33 m² aménagée et équipée qui vient desservir la spacieuse pièce de vie de 37 m².etnbsp; Le tout donnant accès au jardin avec une vue sur la piscine de 7mx4m etnbsp;et les collines. Une superbe cheminée d'angle en pierre donne un aspect chaleureux à ce bel espace. On trouve au rez-de-chaussée une première chambre de 13m² avec un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage dispose de trois chambres (16m², 14m² et 12m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 20m² aménageable en chambre, dressing ou salle de jeux complète ce niveau. Le cocktail idéal pour une famille, le tout sans aucun vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Ce bien, plein de charme,

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Somptueuse villa de standing (T5) avec 4 chambres, piscine prive, et garage attenant; d ? une surface habitable de 152 m. Au rez-de-chausse: une entre avec placard, une premire suite parentale, revtue de parquet en bois noble (chne), avec sa propre salle d ? eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine amnage et quipe est ouverte sur un grand salon sjour, d ? une surface de plus de 50 mtres carrs. Les grandes baies vitres du sjour-cuisine vous offriront une vue agrable et dgage sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique. Un magnifique escalier, associant une structure lgante en mtal laqu noir des marches en chne, vous mnera l'tage o vous dcouvrirez un espace bureau-dtente, puis 3 grandes chambres chaleureuses et raffines, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte lectrique complte ce bien. La rsidence est entirement clture et scurise (portail lectrique l ? entre avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthtique, d'une pompe chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un pole granuls, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel: Le Green Village, compos de 30 villas, est une rsidence prive entirement clture et scurise (portail lectrique l'entre avec portillon, ouverture avec badge). Il est idalement situ en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et pris. Cette destination hors du commun assure une qualit de vie exceptionnelle grce son environnement: site naturel prserv du Payr, plage du Veillon, port de Plaisance, fort domaniale, pistes cyclables ? Style architectural: Les faades sont en bardage bois, avec des alles fleuries

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous prsente: Villa haut de gamme (107 m) situe en bordure du golf de Bourgenay, environnement exceptionnel. Somptueuse villa de standing (T4a) avec 3 chambres, piscine prive, et garage attenant; d ? une surface habitable de 107 m. Au rez-de-chausse: une entre avec placard, une premire suite parentale, revtue de parquet en bois noble (chne), avec sa propre salle d ? eau privative et grand placard de rangement, un WC. La cuisine amnage et quipe est ouverte sur un grand salon sjour, couvrant prs de 40 mtres carrs. Les grandes baies vitres du sjour-cuisine vous offriront une vue agrable et dgage sur le jardin et la piscine. Terrasse en bois exotique de plus de 20 mtres carrs. Un magnifique escalier, associant une structure lgante en mtal laqu noir des marches en chne, vous mnera l'tage o vous dcouvrirez 2 grandes chambres chaleureuses et raffines, avec chacune leur propre salle d'eau et toilettes privatifs. Un garage attenant avec porte lectrique complte ce bien. La rsidence est entirement clture et scurise (portail lectrique l ? entre avec portillon, ouverture avec badge). Des options sont disponibles pour personnaliser davantage la villa, telles que l'ajout de pelouse synthtique, d'une pompe chaleur pour la piscine, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires, d'un pole granuls, etc. Le Green Village et son environnement offrent un cadre exceptionnel: Le Green Village, compos de 30 villas, est une rsidence prive entirement clture et scurise (portail lectrique l'entre avec portillon, ouverture avec badge). Il est idalement situ en bordure du golf de Bourgenay, dans un quartier calme et pris. Cette destination hors du commun assure une qualit de vie exceptionnelle grce son environnement: site naturel prserv du Payr, plage du Veillon, port de Plaisance, fort domaniale, pistes cyclabl

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Villa plain-pied, exposition sud, avec piscine privée (chauffée d'avril à novembre). La propriété se trouve à quelques minutes de la plage de l'Arnérault, du port  et des commerces. La cuisine, ouverte sur un grand salon séjour, est entièrement équipée avec four, plaques vitro, frigo congélateur, micro-ondes. Buanderie avec à disposition une machine à laver, un sèche linge et un nécessaire de repassage. Les 2 premières chambres sont contiguës à la salle de bains et au wc indépendant. La 3ème chambre indépendante donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine comprend 1 douche, 1 lavabo et 1 wc. Possibilité de louer, avec supplément, le studio qui comprend 1 chambre avec 1 lit de 160 et 1 salle de bains avec douche, lavabo et wc. Jardin arboré entièrement clos de murs, l'accès à la piscine se fait par un portillon de sécurité et elle est couverte d'un volet électrique. La piscine est contrôlée chaque semaine par du personnel qualifié. Un distributeur de savon désinfectant est à la disposition de nos locataires. L'entreprise chargée de nettoyer la maison applique les normes de désinfection en vigueur. Accueil personnalisé sur place. Linge de lit et de toilette proposé en option payante. Acompte de 25% à la réservation, solde 1 mois avant l'arrivée. Caution par chèque non encaissé, demandée avant l'arrivée de 1200 euros renvoyé après le départ si aucun dommage avéré. Informations complémentaires tennis de table, livres, jeux de société jeux de piscine. Piscine chauffée d'avril à novembre.