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Habitation:: Dans cet ensemble de bâtiments, nous trouvons deux gîtes. Le premier, en rez-de-chaussée, est de type T2, sur environ 50 m². Le second, au premier étage, offre deux chambres dont une en mezzanine. Les logements sont neufs et n'ont jamais été utilisés.   Exploitation:: Les bâtiments agricoles sont collés à la partie gîtes. Ils sont en deux parties.   La première partie est une ancienne cave de vinification où les cuves en béton ont été supprimées. Il est possible de l'associer à plusieurs activités agricoles: Activité équestre pour créer des box et une sellerie.Activité maraichère pour créer un magasin de vente directe ou un lieu de stockage ou transformation. La deuxième partie est un abri non clos. Cet ensemble de bâtiments est ouvert à de nombreux projets agricoles. Ces bâtiments agricoles pourront être rénovés uniquement avec un projet agricole.    Foncier:: Le foncier de l'exploitation, d'une superficie de 1,5 ha, mitoyen aux bâtiments de la propriété, peut s'adapter à de nombreux projets agricoles.   Il est possible d'obtenir des terres supplémentaires (8,5 ha) en sus du prix proposé. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

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A quelques kms de Monpazier cette maison en pierres de construction récente jouit d'une situation exceptionnelle avec comme voisin un magnifique ensemble architectural périgourdin. La vie de plain pied est possible avec 2 belles chambres en RDC, la pièce de vie est majestueuse avec une partie sous plafond cathédrale, la baie vitrée ouvre largement sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Une mezzanine vous permettra de créer un coin lecture ou une zone de couchage supplémentaire. La cuisine a son accès direct à une terrasse couverte. Une salle de bains et douche séparée ainsi que des wc complètent ce niveau pratique et fonctionnel. L'étage inférieur offre 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing ainsi qu'un buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace donne directement sur le jardin et pourrait disposer de sa propre entrée, il est possible d'y créer une cuisine pour qui souhaiterait développer une activité de location saisonnière. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur toute récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, son excellent DPE est le reflet d'une construction récente avec une bonne isolation, des doubles vitrages alu et une bonne ventilation. Cette propriété vous propose un cadre de vie confortable au coeur d'un village du moyen âge permettant ainsi de réaliser tout type de projets, que ce soit un usage mixe habitation principale et location saisonnière, maison de vacances ou exposition artisanale. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22521 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 531 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONPAZIER 24540 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans le secteur de Saint-Christophe, au cœur du village et à proximité des commerces, cet immeuble d'environ 490 m² offre un potentiel pour créer 4 appartements, ainsi qu'un ancien commerce au rez-de-chaussée et un garage. En rez-de-rue, se trouve un ancien restaurant d'environ 150 m², comprenant un bar de 55 m², une cuisine de 17 m², un local technique de 14 m², une cave voûtée de 8 m² et une salle de restaurant d'environ 48 m². Il est équipé de double et simple vitrage, d'une chaudière à condensation et d'un ballon d'eau chaude sanitaire de 300 L. Au premier étage, se trouve un appartement T4 d'environ 90 m², comprenant 3 chambres de 12, 13 et 18 m², ainsi qu'un salon-cuisine de 34 m² et un WC. Cet appartement est équipé de radiateurs en fonte raccordés à la chaudière du restaurant. Au deuxième étage, se trouve un appartement à rénover d'environ 96 m², composé de 6 pièces, offrant la possibilité de le transformer en T4. Au troisième étage, il y a des combles aménageables d'environ 80 m² au sol, permettant de créer un autre appartement. Cet ensemble comprend un autre appartement T4 de 75 m² avec un garage de 41 m². L'appartement dispose de 3 chambres (10, 9,5 et 7,5 m²), d'une cuisine d'environ 9 m², d'un séjour de 32 m², d'une salle de bain d'environ 6,5 m² et d'un WC. Il est équipé de double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation. Cet ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, avec la nécessité de séparer les eaux pluviales. L'immeuble présente un fort potentiel locatif en raison de la forte demande dans le secteur, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou comme premier investissement, avec un appartement habitable rapidement. Il est possible d'acquérir un appartement supplémentaire d'environ 75 m² déjà en location. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Il est possible d'obtenir des estimations de travaux via notre courtier en travaux pour mieux vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 490 m² Ville ST Christophe Vallon 12330 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Située au coeur d'un village vivant avec commerces, écoles, gare, à seulement 30 min d'Auxerre et 2h30 de Paris, cette maison de ville sur trois niveaux constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation patrimoniale. Composition actuelle: Cet immeuble comprend déjà trois logements indépendants, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires à aménager: Au rez-de-chaussée: Une pièce de 35 m2, idéale pour créer un studio indépendant avec accès à une cave privative en sous-sol, il est possible de récupérer une pièce derrière pour créer un T2. Un appartement T2 avec cave, patio à l'arrière, et un atelier. À l'étage: Un appartement T4 lumineux, bénéficiant d'une terrasse agréable et d'un atelier attenant. Au 2? étage: Un grenier aménageable d'environ 80 m2, parfait pour développer un quatrième logement ou agrandir l'existant. Extérieurs et stationnement: Un patio à l'arrière de l'immeuble, espace rare et appréciable en coeur de bourg, Deux terrasses accessibles pour les logements, Deux places de stationnement privatives situées devant l'immeuble. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel, mais offre une base solide pour un projet d'investissement locatif rentable, avec une multiplicité d'entrées et une bonne configuration pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + du bien: 3 logements existants et potentiellement un 4eEspaces extérieurs (patio, terrasses) rares en centre-villePlaces de stationnement privéesBon rendement locatif possible après travauxVillage desservi par la gare Paris à 2h30 Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 33 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Coulanges Sur Yonne 89480 Département Yonne Région Bourgogne

*** nouveau prix *** maison de maitre, ancienne vigneronne de 1935, 277m², 4 chambres en suite, rénovée avec goût, possibilité de terminer d?aménager le grenier en ajouter 4 autre chambres, grande terrasse et jardin plat à l?arrière au calme, possibilité de chambres d?hôtes, à pied des commerces de baseconstruite en 1935 cette propriété parfaitement rénovée se situe dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, occitanie, sud de la france. maison de maitre bien agencée sur 3 niveaux, actuellement 4 chambres en suite, un très grand salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, une autre salle à manger ainsi qu?un autre salon privé. le grenier 126m² partiellement restauré, à terminer, dans lequel il est possible de créer 4 autres chambres et salle de bain. grand garage de 82m². petit jardin à l?avant et grand jardin plat à l?arrière avec possibilité de créer un coin piscine. grande terrasse carrelée. au bord d?un village avec commerces, pourrait convenir comme chambres d?hôtes ou création d?un gite. gros potentiel, à voir !descriptif du bâtiment cette maison de maitre offre 277m² de surface habitable actuellement plus un potentiel de 126m² d?aménagement. rez-de-chaussée: salle à manger (coin cuisine) 15m², cuisine 16m², couloir 18m², arrière cuisine 8m², cage d?escalier 9m², salle à manger privée 17m², salon privé 17m². garage 82m². 1er etage, 1er niveau: couloir 8m², grand salon avec cheminée 52m². 1er etage, 2eme niveau: salle d?eau 6m², chambre 1 17m², couloir 18m², chambre 2 17m², salle d?eau 2 3, 5m², chambre 3 15m², salle de bain 3 12m², chambre 4 17m², salle d?eau 4 3m², cage d?escalier vers 2ème etage 6m². 2eme etage: grenier à finir d?aménager 126m². garage 82m2 terrain d?une surface de 2765m², plat, petite partie à l?entrée de la maison côté rue et le reste à l?arrière très calme avec une grande terrasse carrelée à côté de la cuisine. piscinable. etat général propriété en excellent état pouvant être habitée de suite, jardin bien entretenu, toiture, murs et ouvertures double vitrage comme neuf, cuisine moderne aménagée, le tout dans un état impeccable et avec beaucoup de style. commentaires une maison de maitre très agréable et chaleureuse aux abords d?un village calme. potentiel à développer en finissant le 2eme étage et ainsi créer des chambres d?hôtes supplémentaires. maison de vacances ou habitation à l?année cette propriété a un vrai potentiel. en moins d?une heure de route des plages de la méditerranée ou des stations de ski. accès rapides aux chemins de fer, aéroports et autoroute. Surface habitable: 277 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 43 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

ARDILLIERES centre, commune à 10 minutes d'AIGREFEUILLE d'Aunis 17290, maison de bourg à rénover de 90 m2 carrez environ au minima, sur parcelle de 168 m2 environ. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon/séjour de 32 m2 orienté ouest côté rue, une cuisine ancienne de 18m2 environ, avec un ancien four à bois, ouvrant sur le jardin de 98 m2 au sud est, sans vis-à-vis. A l'étage, une grande chambre de 32 m2 avec cheminée (scindable en deux pièces éventuellement), et à créer au dessus de la cuisine, etnbsp;une deuxième chambre avec salle de bain. Au 2ème étage sous comble, une pièce supplémentaire de 32 m2 au sol est possible qui porterait l'ensemble à plus de 120 m2 habitables au plancher. Une place de parking public est disponible devant le bien. Toutefois, il est possible de construire un garage à côté de la maison. Un agrandissement derrière la cuisine est possible côté jardin. Ce bien atypique, très ancien, construit intégralement en vielle pierre n'a jamais été modernisé, il nous est présenté comme venant d'un passé lointain. Ainsi, il mérite un certain intérêt. Côté rénovation, prévoyez une nouvelle installation électrique, une isolation, l'installation d'un chauffage, la redéfinition des espaces, la création de certains planchers, la pose d'un escalier, le changement des portes et fenêtres et la toiture est à vérifier mais les tuiles sont assez récentes. Les murs disposent de belles pierres d'angles et ils semblent sains, sans humidité. Ce bien est situé proche de la boulangerie et des écoles. Ardillières est un village original authentique, de type circulaire, d'origine médiéval, qui ne manque pas de caractère, à 35 min de LA ROCHELLE 17000, 20 min de ROCHEFORT 17300 et 12 min de SURGERES 17700 où arrive le TGV direct de PARIS en 2 heures 30.etnbsp;

Double Echoppe aux Chartrons - limite Bassins à Flots proche des nouveaux commerces rue Lucien Faure, pharmacie, médecin et cinéma, dans une rue calme. Quartier en plein expansion. Idéal pour une maison familiale. Crèche & école à proximité.? A 5min des écoles & Leclerc Chartrons. A 10min à pieds des quai des marques. Possibilité de louer une partie du rez-de-jardin notamment grâce à l'accès indépendant. (environ 900E/mois). 10min à pied de l'arrêt de tram Cité du Vin Marchand de biens: possibilité d'achat-revente avec 20% de marge brute Exploitation de 65m2 de comble, (compter 60m2 après agencement & isolation), soit une maison de 273m2 RDC: 3ch + SDB / 1 grande cuisine & un grand salon Hauteur sous plafond de 3m Balcon traversant de 18m2, une chambre donne sur ce balcon, plein sud sans vis-à-vis. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans une autre chambre. RDJ: 3ch + SDB + grande cave / buanderie + un espace chaufferie transformable en chambre ou cuisine si exploitation en location. Hauteur sous plafond de 3m. Jardin de 60m2 plein sud avec accès indépendant sur l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, électricité, ré-agencement, cuisine. Très fort potentiel de revente Revente possible en tant que particulier pour 213m2 Prix de vente: 525 000E Travaux: 255 000E (maximum, possible de faire moins cher) Frais de notaire: 38 100E Total: 818 100E Revente immédiate possible: 980 000E pour 213m2 (20% de plus-value) Compter une revente à 1,15 millions E si exploitation des combles. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour le visiter. Photo à venir Merci effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Nicolas Meyre, agent commercial du réseau i

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 20 min de Rennes Ce grand gîte d’exception bâtie dans un ancien manoir datant du XVème siècle, situé en pleine campagne, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété permet différentes activités, équestre et/ou de tourisme. Son importante capacité en terme d’habitat laisse beaucoup d’opportunités à ses propriétaires. De plus la localisation est idéale, à proximité de la Vallée de la Vilaine et de la forêt de Brocéliande.   L’habitation (297 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant du gîte. Cette habitation est exposée Ouest. Rez-de-chaussée : Grand salon de 35 m2, comprenant une cheminée (bouchée par ses propriétaires) Cuisine professionnelle de 27 m2, aménagée et équipée Salle de bains avec douche italienne WC indépendant Arrière cuisine avec ouverture indépendante sur le côté du manoir Cave Chaufferie Atelier /Garage de 32,5 m2 Grande terrasse devant la maison Pergolas dans le prolongement de la terrasse 1er étage : via un superbe escalier en ardoises répertorié (mais non classé) 1ère chambre de 15,6 m² 2ème chambre de 17,7 m2 3ème chambre de 18 m2, neuve, avec sa salle de bains (douche) à terminer (WC présent mais pas installé + faïence) Pièce de 28,3 m2 à rénover, dans le prolongement de la 3ème chambre Grande salle de bains de 11 m2, avec baignoire, douche italienne et un très grand placard WC indépendant Grenier de 47 m2 où il est possible de créer davantage de chambres.   Le gîte (403 m²): Système de chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) ou chaudière à bois, au choix. Assainissement indépendant de la maison d’habitation. Le gîte est exposé plein Sud, sa terrasse quant à elle est exposée Ouest. Rez-de-chaussée :  Grande salle principale en pierres et poutres apparentes de 110 m2, permettant d’accueillir 80/90 personnes assises, avec une cheminée fonctionnelle et un chauffage au sol. Cuisine professionnelle de 22 m2, avec chambre froide, lave-vaisselle, bac à plonge, cuisinière et plan de travail en inox 3 salles de bains (douche), dont une aux normes handicapé avec son WC WC indépendant Grande terrasse de 50 m2, sur le côté du gîte, donnant sur les prairies et le cours d’eau 1er étage : sols parquets 3 très grandes chambres accueillants jusqu’à 20 personnes (lits simples et doubles) WC indépendant Dans le prolongement du gîte, une grange de 151 m2 divisée en trois parties (30 m2, 36 m2 et 85 m2) comprenant notamment les branchements des arrivées d’eau du puits. Cette grange peut éventuellement être rénovée pour agrandir le gîte, sa toiture est à refaire.   Les extérieurs: sur 11,3 ha attenants + 1,7 ha proche de la propriété sur deux parcelles Grange hors d’eau et hors d’air de 100 m2, laissant la possibilité de stocker du matériel, de créer un barn, d’aménager un second gîte, ou autre selon les besoins des propriétaires. Elle possède deux entrées et est raccordé en eau et électricité. Très grand appentis sur une façade permettant de stocker un poids-lourd et/ou autres véhicules, du bois, en fonction des besoins. Bâtiment de 230 m2 : Il contient actuellement plusieurs parcs à moutons pouvant être aménagés en stabulations et/ou boxes. Bâtiment de stockage de 77 m2 Nombreux prés clôturés, grâce aux 11 ha attenants à la propriété. La cour de la propriété est gravillonnée et permet de garer environ 30 voitures. Un puits est également présent sur la propriété, mais non utilisé. Un cour d’eau traverse également la propriété.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  819 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

A deux pas de la Place Anatole France, au coeur d'une belle copropriété bourgeoise, cet appartement s'adresse à ceux qui aiment les hauteurs sous plafonds, les staffs et moulures, les cheminées et les parquets anciens. Pour habiter ce logement de 163 m2, il faut vouloir et avoir envie de faire des travaux.Effectivement, ce bien peut s'adresser, d'une part, à une clientèle d'investisseurs dans un but de défiscaliser et dans ce cas, créer deux logements. Il existe deux portes d'entrées avec deux accès totalement indépendants. D'autre part, à des personnes qui souhaitent s'installer dans un quartier résidentiel, à proximité de l'ensemble des commodités telles que le tramway, les commerces, les écoles, la Faculté et tout autre service disponible dans la ville. La possibilité, pour cette clientèle-là, de diviser également l'appartement reste possible. En effet, pourquoi ne pas habiter une surface de 120 m2 environ et créer un petit appartement voué à la location, à côté ? L'immeuble est bien entretenu et pourvu d'un ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose également de d'une cave saine et d'un grenier pouvant servir de stockage. De plus, il existe la possibilité d'acquérir, en plus, un stationnement dans la cour.

QUARTIER SOURCES PROCHE BUS TRAM SUPERBE APPT T3 RENOVE TERRASSES PKG CAVE, SANS VIS A VIS AU CALME VUE PANORAMIQUE SUR PARC. Grand sejour donnant sur terrasse, cuisine separée équipée neuve, four+plaques induction, menuiseries neuves avec volets électriques, 2 belles chambres avec placards dressings, baignoire, wc séparés, buanderie, carrehe neuf 60 60, grande cave privative au rdc de 6 m², plusieurs pakings sécurisés possible avec portail à télécommande. loyer mensuel 660€ +charges 80 € avec eau et ordures ménagères, caution 660 €, honoraires agence 605 € ttc. à saisir très vite. 0603019712 Surface habitable: 56 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 80.00 € Dépôt de garantie: 660.00 € Charges mensuelles: 80 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

A moins de 300 m de la place principale de Jarnac, un ancien chai a récemment été aménagé en appartement de 160 m² de type loft au premier étage. En rez-de-chaussée (40 m²) se trouvent l'entrée, un dégagement de avec un escalier, un ascenseur et un WC. A l'étage on trouve une chambre avec salle d'eau / WC privative et un dressing. Il serait possible de créer une chambre supplémentaire. Accessible aux fauteuils roulants. Au calme. A 9mn d'un terrain de golf.   Rez-de-chaussée (40 m²) ENTREE - 13,2 m² DEGAGEMENT - 7,9 m² ASCENSEUR DEBARRAS - 14,4 m² WC - 4,3 m²) -pourrait être agrandi pour créer une 2e buanderie/WC   ESCALIER   A l'étage (160 m²) PIECE DE VIE - 115 m²- plans disponibles pour création d'une chambre avec sanitaires privatifs - pas de cuisine mais connexions                                           en place pour une cuisine/salle à manger ESPACE NUIT      CHAMBRE - 21,8 m²      Surface: 200 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 1

Idéal famille ou investisseur Villeurbanne, rue Arago, proche MONTCHAT, à 5min à pied du tram T3 Reconnaissance Balzac. Gros potentiel: possibilité de créer une 3éme chambre et d'agrandir la pièce de vie (devis réalisé et disponible sur demande) L'agence Mions-Immo-Gestion a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de plus de 83m² situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots avec jardin commun. Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d'une entrée distribuant un séjour salon lumineux et une grande cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez des beaux jours grâce au jardin commun sur l'arrière de la résidence. Une cave de 10m² complète ce bien. Double vitrage PVC Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Notre avis: Réaménagement possible afin de créer une troisième chambre à la place de la cuisine (14m²) et en intégrant une cuisine dans la pièce de vie (devis sur demande) Lien pour visite vidéo disponible sur demande.

Ce chalet de caractère savoyard est situé au c?ur de la vallée côté ski, un hameau pittoresque avec sentier de randonnée, à 10 minutes du centre de Aime 73210 et à 10 minutes de la principale remontée mécanique soit en voiture ou avec le ski bus. Les charmes de la vallée sont populaires pour les habitants grâce à l'accessibilité facile entre Aime et Bourg st Maurice. Côté rivière, pistes cyclables et sentiers pédestres sont à portée de main sans oublier le circuit de ski sur le domaine de Paradis SKI en hiver. En 2012, ce chalet typique à l'attrait savoyard, a été rénové dans le but de créer un logement chaleureux. Réparti sur trois étages, les deux premiers niveaux sont entièrement aménagés en pièce de vie avec une surface habitable estimée à 155m2. Le dernier étage se compose de trois chambres. Et un salon lumineux sous les toits avec vue imprenable sur la vallée avec de grandes ouvertures. Convivial et détendu un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse depuis le salon En entrant au rez-de-chaussée dans l'entrée principale, il y a une cuisine et une pièce de 70 M² une toile vierge possible de créer une autre pièce de vie supplémentaire, rénovée, prête à être convertie en espace de nuit et de jour supplémentaire offrant à un futur acheteur la possibilité d'y ajouter son propre cachet. Cette maison dispose aussi d'une terrasse, d'un jardin avec une belle exposition et une vue dégagée dans ce quartier calme et résidentiel, un parking privé 3 places et une cave de 60 M², beaucoup de cachet. Beaucoup de cachet - Très belle vue sur la vallée - Grand potentiel d'aménagement ********************************************** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la tarentaise 53 Place lieutenant Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - BOURG SAINT MAURICE - 73700 Retrouvez

Immeuble de rapport en monopropriété sur 3 niveaux situé dans le centre-ville de Tulle. Deux garages, 4 appartements (1 studio et 3 T2)+ 1 T3 à créer. Cet ensemble immobilier, très bien situé, dans une rue calme, à deux pas de la Cathédrale et de ses commodités, se compose de deux garages loués, un studio de 32 m2 loué, 3 appartements de type 2 (2 loués, 1 à louer) de 32 à 35 m2, 1 T3 à créer dans les combles. Appartements rénovés en 2018 (diag électricité ok, chaudières changées). Les appartements du 1er et du 2ème étage sont en double vitrage, les cuisines aménagées.. Immeuble raccordé à la fibre. Revenus annuels estimés sur l'immeuble: 24000 €. Taxe foncière: 2228 €. Travaux de toiture à prévoir. Eligibilité possible au dispositif Loi de Normandie et 'Action coeur de ville'..Rare sur le secteur !

Sandrine Praud - Mandataire Immobilier - 3G immo Consultant, vous présente une maison située proche de Libourne sur la commune de Coutras (30mn à l'est de Bordeaux). Proche de toutes commodités elle facilitera la vie de chacun; Collége, Maternelle, Crêche, Centre médical, Commerces, Marché couvert, à 5mn de l'A89 axe Bordeaux et à moins de 5 mn de la Gare avec ses liaisons réguliéres Libourne à 12mn, Bordeaux Gare St Jean à 30mn ! Ce bien offre un beau potentiel, surface habitable d'environ 94m2, un bâtiment indépendant d'environ 43m2 comprenant un garage de 26m2 et une piéce de 17m2 possédant l'eau, l'électricité, pouvant être transformée en studio afin de recevoir famille, amis ou créer un espace ado. La maison de plain pied est composée de; trois chambres, salon, wc, salle de bain, cuisine, cellier le tout sur une belle parcelle de 1136m2 cloturée, au calme, arborée, présence d'arbres frutiers. Elle est equipée du gaz de ville, d'un assainissement relié au tout à l'égout ! Les Esprits créatifs, vous trouverez plaisir à remettre cette maison au goût du jour afin de lui donner une seconde vie car elle posséde un gros potentiel qui vous permettra de créer votre nid douillet ou il fera bon vivre ! Des travaux sont à prevoir. Visite à distance possible sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter je me ferai un plaisir de vous accompagner lors de la visite Sandrine PRAUD Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: