Prairies divisees

Centre équestre + pension au bord d'une forêt de 250hectares 20.7 hectares dont 3 hectares de bois Prairies divisées en 7 parcelles de 0.5hectares , deux de 1hectares, 1.5h, 3.5h, 3.5h et 7hectares plus le bois Prairies organisées en équi piste, Deux prairies très sèche pour l'hiver: une de 7hectares avec abris de 100m² sur dalle béton et une de 1.5 hectares avec 3 abris (16m², 30m² et 32m²), Autres prairies le long du ruisseau donc plus humide, bonne pousse d'herbe. Le ruisseau longe toutes les prairies. Carrière éclairée 30*42, carrière 15*18, chalet en bois d'accueil 10m², 2 selleries en bois-paille 10m², toilettes sèche, aire de pansage couverte 48m²  Chalet habitable 19m² 3 abris de jardin pour rangement + 1 vieil abris 100m² Cadre naturel préservé. Raccordé à électricité, eau et téléphone L'ensemble est groupé, une petite route et un chemin à traverser entre les 3 grandes parcelles

RARE en CAMARGUE... BELLE PROPRIETE EQUESTRE d'environ 3 HECTARES, idéale pour une activité de PROMENADE à CHEVAL, ECURIE de PROPRIETAIRES, à quelques minutes de la PLAGE et des SAINTES MARIES de la MER. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel et directement au départ de magnifiques ballades, cette propriété qui convient également à un particulier avec chevaux, comprend: Une AGREABLE MAISON de construction traditionnelle composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher dont une à l'étage avec salle d'eau et spacieuse tropézienne offrant une vue panoramique sur la Camargue, une salle de bain et un wc. Un deuxième bâtiment indépendant comprenant 3 APPARTEMENTS de plain-pied avec TERRASSE de 45 m2 chacun et actuellement loués à l'année. Pour les INSTALLATIONS EQUESTRES, une SUPERBE ECURIE composée de 8 BOXES 3x3 avec abreuvoirs automatiques, une SELLERIE, une FENIERE et un ATELIER - Des PRAIRIES divisées en plusieurs PADDOCKS clôturés - Un ROND de LONGE.... A découvrir... - Pour plus d'info contactez l'agent commercial Catherine Leyendecker au 06 75 19 03 35 par mail à contact@camargue-immo.fr ou visitez http://www.clic-equestre-immo.fr

Habitation:: Le bâti en pierre et la situation isolée dans le cadre idyllique de la forêt de la Grésigne sont les atouts de charme de cette propriété. La propriété est composée de trois habitations en pierre. Bien qu'en état divers, l'ensemble de la propriété est dans une belle pierre de pays, la rénovation ayant mis en valeur les murs extérieurs. Les toitures en bon état général ont été révisées récemment. Les normes d'isolation, d'électricité et de chauffage datent des années 80. La première habitation d'environ 160 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Elle a été aménagée pour une activité de restauration et possède un laboratoire à refaire. Plusieurs dépendances pour un total de 78 m² complètent cette habitation. La maison de maître, également de 160 m², est  située au centre du hameau. Elle comprend à l'étage une habitation de 96 m² confortable pour un couple: salon, cuisine, chambre, dressing, coin bureau. Au rez-de-chaussée, un espace technique de 66 m² a été aménagé avec vestiaire, douche et toilettes, cuisine, celllier. L'espace à vivre de 37 m² quant à lui comprend 2 chambres et une d'eau. Un garage de 40 m² et une cave de 10 m² complètent l'ensemble.   La troisième habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine, salle à manger et salle d'eau au rez-de-chaussée, plus trois chambres à l'étage. Elle est adossée à une ancienne bergerie en pierre de 46 m².   Exploitation:: Une ancienne habitation a été tranformée en bâtiment de vinification et comprend encore un foudre en mauvais état. L'état général de ce bâtiment est inférieur aux autres. Compte tenu de son état et des transformations effectuées à l'intérieur, il ne peut être actuellement considéré comme une habitation. Les principales dépendances sont: - un hangar de 130 m² environ fermé, construit en pierre, couvert en charpente traditionnelle et en tuile dans le style du pays. - un bâtiment de même type que le précédent mais comprenant des divisions a été utilisé comme hangar à matériel et local pour animaux divers. La propriété comprend également diverses dépendances à restructurer.   Foncier:: Le 98 ha se divisent approximativement en 41 ha de bois ou taillis, 25 ha de landes, 31 ha de prairies. Ces prairies sont divisées en trois parcs clôturés à 2 m. L'îlot principal regroupe environ 60 ha. Eléments complémentaires: Les surfaces sont données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Parfaitement située, proche des grands axes de circulation, cette écurie à tout de professionnel :  Une trentaine de grands boxes répartis en plusieurs écuries dont une récente de 11 places (3,5x3,6) avec salle de soin, 2 aires de préparation et du stockage.  Une vaste carrière (80x60) sol TC avec arosage automatique sur forage Un manège récent en lamellé collé (56x25) sol TC avec pare-botte et lance à incendie pour arrosage. Bureau et logement (28m2) attenant.  Marcheur couvert de 6 places Rond d'Havrincourt Hangar de stockage (24x18) Au dessus des écuries, deux logements d'environ 34m2 chacun pour loger les grooms.  Laboratoire, selleries, graineterie, rangements...  Les terres sont toutes attenantes et closes de lisses de bois. Certaines comportent un abri. Elles sont divisées en paddocks ou en grandes prairies. Elles sont d'excellentes qualité.  Coté habitation: ravissante maison à colombages couverte de tuiles anciennes (refaite récemment), sur deux niveaux non mansardés plus un comble. Au rez-de-chaussée: séjour (29m2) avec cuisione ouverte (ilot central, cheminée avec poêle à bois), salon (31m2) avec cheminée. L'étage dispose d'un couloir desservant trois chambres (17, 18 et 11,5m2) et une salle de bains et douche. Les combles ont été aménagés en une petite chambre mansardée avec lavabo et toilettes.  En L par rapport à la maison, un ancien pressoir en colombage couvert de tuiles anciennes (toiture refaite en 2005) comprend une grande salle de réception d'environ 63m2 avec cuisine séparée et sanitaires.  Sur le coté de la maison principale, un autre bâtiment couvert de tuiles rouges à usage d'habitation comprend:  - une chambre d'une vingtaine de mètres carrés avec salle de douche et toilettes.  - un appartement d'environ 50m2 de 2PP.  - un appartement en duplex de 2PP et d'environ 52m2 - Une laverie/chaufferie (30m2), chaudière de Dietrich au fioul pour la maison principale.  Ces logements sont destinés soit à loger du personnel soit à être loués.  Prix de vente: 1449000€, ce inclus 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1380000€. Prévoir environ 54000€ de TVA en plus du prix de vente qui pourront faire l'objet d'un remboursement du trésor public sous certaines conditions.  Cette écurie n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer de fonctionner. Toutes les installations sont plutôt récentes et en en parfait état de marche !  Deux modes de cession possibles, soit la vente des parts de la SCI, soit la vente de l'actif de la SCI.       

A 15 mn au Sud de AUCH, petite propriété rurale de 5 ha avec une maison récente en situation dominante et belle vue sur la campagne environnante et les Pyrénées.   Maison d’architecte de 2005 développant une surface habitable d’environ 85 m² (belle pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, couloir, mezzanine, dressing, chauffage au sol au rez de chaussée. La maison est très lumineuse, orientée au Sud et entourée de verdure. Attenants un box de poulinage de 16 m² et une stabulation de 24 m². A l’arrière un appentis de 65 m² utilisé pour stocker le fourrage et les véhicules. En contre bas, nichée dans la végétation, une piscine de 8mX4m. Attenants, 5 ha de prairies avec DPB, entièrement clôturés, divisées en 4 parcelles avec abreuvoirs, nourrisseurs à foin et un abri de près de 18 m². Une serre, un verger, un poulailler et un potager complètent cet ensemble. Vocation : Chevaux, petit élevage sans nuisances… Terres :      Surface totale : 5.6 ha  Frais de notaire réduits-Données non contractuelle.

Idéalement situé à la campagne, à proximité d'un joli village médiéval; A vendre, une ancienne ferme auvergnate avec une maison d'environ180 m2 (en partie rénovée !), une immense et belle grange et 1,1 hectare de terrain attenant ! La maison est située près du village de Maurs dans le sud du Cantal. Elle donne sur son propre terrain avec un étang ! Elle est accessible à pied depuis le village, mais elle est complètement libre, sans voisins, sans vis-a-vis. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison couvre environ 180 m2 sur 3 étages. Elle est en cours de rénovation complète, mais n'est pas encore totalement achevée. Beaucoup a déjà été fait et comment ! Tous les travaux ont été effectués par un professionnel. Les fenêtres ont été rénovées et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage, les portes ont été rénovées, l'isolation a été installée, 12 panneaux solaires ont été installés et certaines pièces ont déjà de beaux sols et de beaux plafonds blancs brillants avec des spots encastrés. De nombreux matériaux de construction sont encore présents et seront inclus dans la vente. A côté de la maison se trouve une belle et grande grange à deux étages, en très bon état. Derrière la maison et la grange se trouve la belle prairie de l'ancienne ferme avec son propre petit lac ! Il y a une grande écurie au fond de la grande grange qui abrite maintenant de jolis petits moutons, il y a un poulailler et un joli jardin potager avec serre. Tout ce qui devrait être présent dans une ferme. Il y a également un certain nombre de pièces plus petites qui peuvent être divisées selon les besoins pour le stockage ou autre. Il y a plusieurs citernes pour le stockage de l'eau de pluie sur la propriété. La maison donne sur un joli village du Cantal. Bien qu'il s'agisse d'un village et non d'une ville, on y trouve des boulangers, des bouchers, un cabinet médical, des banques, des assureurs, etc. et, bien sûr, des cafés, des restaurants et des supermarchés. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Figeac et Decazeville ne sont pas loin non plus. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et la région compte plusieurs hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où se trouve le célèbre volcan Puy Mary. C'est l'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 366 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison dŽhabitation, grange et terrain dans le Cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE: VIERGE DPE ancienne version Date du DPE: 21-02-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier F Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Etienne De Maurs 15600 Département Cantal Région Auvergne