Premier tage

Immeuble 390 m BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVIT A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUP. SOGIMO vend bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chausse d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m actuellement lou avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier tage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m, avec cuisine quipe, lou en collocation tudiante prcaire. Au mme niveau l'arrire de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison o il est possible de crer un appartement avec une grande baie vitre donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxime tage, un appartement lou en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand sjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine quipe donnant sur une grande terrasse de 40 m. Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier tage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme tage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilit,il reste crer au 1 er tage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplmentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport 58 920Euro. Afin de complter cette rentabilit, il est possible galement, d'affecter ce nouvel appartement crer au premier tage, d'une surface de 70 m de type 2 ou 3, a une location touristique en meubl, car tout le plateau du premier tage tait une ancienne rserve du local du rez-de-chausse reli par un monte-charge, aujourd'hui obsolte et ce plateau d

Selection Habitat a le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette grande maison de ville situe 50m de la place centrale de Villefranche de Rouergue. La maison est expose au sud avec un balcon et dispose d'un espace commercial au rez-de-chausse qui ouvre sur l'un des principaux axes de la bastide. Rnove en 2015, la maison dispose d' une nouvelle chaudire au gaz, du double vitrage, d'une isolation renforce et d'une lectricit rvise. La surface habitable de 142m est compose de logements au premier et deuxime tage avec un grand garage au rez-de-chausse l'arrire de la proprit plus une grande cave vote au sous-sol. Bien qu'agence comme une grande maison, la proprit pourrait facilement tre divise en deux appartements spars dans une optique de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La maison comprend: Rez-de-chausse: L'accs la maison par l'entre latrale mne la cage d'escalier et un grand garage de 30m qui pourrait tre utilis pour le stockage et les vhicules deux roues. Premier tage: Le premier tage offre un grand salon / salle manger (20m) avec un accs ouvert la cuisine (10m) et le balcon l'tage, orient vers le sud (6m). Il y a une salle d'eau et des toilettes avec accs deux autres pices de 10m et 19m qui pourraient tre transformes en une seule. Deuxime tage: Le deuxime tage est organis de la mme faon avec un couloir menant deux chambres (toutes deux de 16m) menant une salle d'eau et des toilettes spares avec deux autres chambres de 9m et 21m. Les combles ont t isols avec de la ouate de cellulose. Espace commercial: Au rez-de-chausse, avec une entre indpendante, se trouve un local commercial de 29m avec kitchenette et salle d'eau/toilettes. Cet espace peut tre lou ou converti en espace professionnel.

EXCLUSIVIT - MAISON JUAN-LES-PINS DANS LE QUARTIER RECHERCH DU FOURNEL Situe dans un quartier rsidentiel pris entre les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison individuelle sur un terrain de 800 m offre un fort potentiel pour une rsidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Actuellement divise en quatre appartements indpendants, elle se compose d?un premier appartement en rez-de-jardin de type 3 de 86,5 m comprenant une entre, un sjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette. Un deuxime appartement en rez-de-jardin de type 2 de 42 m avec un sjour, une cuisine, une chambre, une salle d?eau et un toilette. Un troisime appartement au premier tage de type 4 de 96 m comprenant un salon, une salle manger avec terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Un quatrime appartement au premier tage de type 2 de 43 m compos d?un sjour, d?une cuisine, d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un toilette. La maison est lumineuse et offre la possibilit de runir facilement les appartements du rez-de-chausse ou ceux du premier tage. Elle dispose d?un jardin arbor, d?un garage, de deux appentis, de deux espaces couverts pour voitures et d?un abri de jardin. Chaque appartement possde son propre compteur lectrique et le chauffage est au gaz. L?accs au terrain est facile. Cette maison bnficie d'un emplacement privilgi proximit des transports et des coles. Elle se trouve seulement 10 minutes pied de la mer, 7 minutes de la gare et 5 minutes de l'arrt de bus, tout en tant environ 15 minutes pied du centre-ville. En monoproprit et sans coproprit tablie, ce bien peut convenir aussi bien pour une grande maison de famille que pour un investissement locatif ou un mix des deux. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le

Vendre: Appartement avec Balcon au Premier tage dans un Cadre Verdoyant Mandelieu-la-Napoule Au c?ur de la rsidence prise LES TROIS RIVIRES, dcouvrez cet appartement lumineux de 24,80 m situ au premier tage, avec un balcon spacieux de 8,60 m offrant une vue apaisante sur un parc bois et l'une des piscines de la rsidence. Caractristiques du bien: ? Surface habitable: 24,80 m ? Pice de vie lumineuse de 17,4 m ? Cuisine fonctionnelle de 3,5 m ? Salle de bain de 3,9 m ? Balcon: 8,60 m, idal pour se dtendre en admirant le cadre naturel. ? tage: 1er tage, offrant un parfait compromis entre accessibilit et intimit. ? Cave privative pour un espace de rangement supplmentaire. Un environnement exceptionnel: La rsidence LES TROIS RIVIRES est niche dans un somptueux parc de 11 hectares, seulement 300 mtres du centre de Mandelieu-la-Napoule et 2,5 km des plages de la Cte d'Azur. Prestations de la rsidence: ? 3 piscines extrieures (non chauffes), accessibles de dbut mai fin septembre (selon mto et horaires). ? Un cadre calme et scuris, parfait pour des sjours de dtente ou une vie quotidienne paisible. Informations locatives: ? Statut actuel: Appartement lou, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2025. ? Un cong pour vente a dj t notifi au locataire, offrant une flexibilit pour un projet d'investissement ou un usage personnel terme. Ce bien constitue une opportunit rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied--terre idal sur la Cte d'Azur. Prix attractif et localisation d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 448 601 880, Tel: 07 85 58 97 96, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pi&egr

Quartier La Chamberte, superbe maison des annes 50 entirement repense et rnove avec intelligence et un got sr. Celle-ci se compose au rez-de-chausse d'une entre avec un accs au premier tage, d'une buanderie et d'un magnifique studio de 38m2 entirement indpendant. Idal pour installer un cabinet en profssion librale, il est destin actuellement la location en Airbnb, celui-ci donne sur une cour intimiste d'environ 40 m2 avec terrasse et gnre d'excellents rapports,13500 euros par an sans aucune restriction de location. Au premier tage, le salon cuisine ouverte offre une trs belle hauteur sous plafond et un magnifique espace de vie lumineux toute la journe. Du balcon, vous profiterez d'une vue dgage jusqu' la mer. Toujours au premier tage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC spars. Devant la maison vous disposerez galement d'un jardin arbor de 80m2 l'abri des regards et d'un spacieux garage de 40 m2. Possibilit supplmentaire de se garer l'intrieur du jardin et devant le portail. Situe dans le quartier de la Chamberte dans une petite rue au calme absolu, on a le sentiment d'tre la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est 3 minutes pied de l'cole des jonquilles, moins de 8 minutes pied du lyce Jules Guesde et de la station de tram du mme nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de c?ur assur! Prix de vente 545000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1460 E et 2020 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GONON Laurent - 06 17 68 27 81 - Ou par courriel (rf. 7401424260) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonc

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Dcouvrez le summum du confort et du raffinement dans cette villa exceptionnelle situe La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pices spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage gnreux, cette proprit offre un cadre de vie incomparable. Caractristiques Principales: Localisation: La Seyne-sur-Mer Surface: 125 m (villa) + 441 m (jardin) Disposition: 5 pices Garage: Grand garage inclus Rez-de-Chausse: Un studio indpendant au rez-de-chausse offre une flexibilit d'utilisation idale pour accueillir des invits ou pour crer un espace de travail inspirant. Premier tage: Au premier tage, un sjour-cuisine lumineux et lgant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent cet tage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Second tage: Le deuxime tage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimit totale dans cette oasis de tranquillit, avec une jolie terrasse offrant une vue dgage sur les environs. Extrieur: Le vaste jardin de 441 m offre un espace extrieur idal pour se dtendre, se divertir et mme envisager l'installation d'une piscine, pour des journes ensoleilles inoubliables en famille ou entre amis. Environnement: Niche dans un quartier pris de La Seyne-sur-Mer, cette villa bnficie d'un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits, des coles et des plages de renom de la rgion. A Propos de La Seyne-sur-Mer: Situe sur la cte mditerranenne, La Seyne-sur-Mer sduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphre ensoleille tout au long de l'anne. Profitez d'un cadre de vie privilgi entre mer et montagne, seulement quelques pas des joyaux de la Provence. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une villa d'exception La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser

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Villa exceptionnelle situe La Seyne-sur-Mer. Avec ses 5 pices spacieuses, son vaste jardin piscinable et son garage gnreux, cette proprit offre un cadre de vie incomparable. Caractristiques Principales: Localisation: La Seyne-sur-Mer Surface: 125 m (villa) + 441 m (jardin) Disposition: 5 pices Garage: Grand garage inclus Rez-de-Chausse: Un studio indpendant au rez-de-chausse offre une flexibilit d'utilisation idale pour accueillir des invits ou pour crer un espace de travail inspirant. Premier tage: Au premier tage, un sjour-cuisine lumineux et lgant s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin verdoyant. Deux chambres confortables et une salle de bain compltent cet tage, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Second tage: Le deuxime tage abrite une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Profitez d'une intimit totale dans cette oasis de tranquillit, avec une jolie terrasse offrant une vue dgage sur les environs. Extrieur: Le vaste jardin de 441 m offre un espace extrieur idal pour se dtendre, se divertir et mme envisager l'installation d'une piscine, pour des journes ensoleilles inoubliables en famille ou entre amis. Environnement: Niche dans un quartier pris de La Seyne-sur-Mer, cette villa bnficie d'un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits, des coles et des plages de renom de la rgion. A Propos de La Seyne-sur-Mer: Situe sur la cte mditerranenne, La Seyne-sur-Mer sduit par son charme authentique, ses paysages pittoresques et son atmosphre ensoleille tout au long de l'anne. Profitez d'un cadre de vie privilgi entre mer et montagne, seulement quelques pas des joyaux de la Provence. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une villa d'exception La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le luxe et le confort

Venez dcouvrir cette charmante maison de style Aminoise situe dans une impasse tranquille du quartier recherch Faubourg de Hem Amiens. Avec ses 51 m de surface habitable, elle offre une atmosphre chaleureuse et confortable, idale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chausse, vous trouverez un sjour lumineux, parfait pour vos moments de dtente, ainsi qu'une cuisine entirement quipe. La salle de bain, quipe d'une baignoire, vasque et d'un WC spar compltent ce niveau. Au premier tage, un palier avec de nombreux rangements mne une grande chambre au premier tage. Au deuxime tage, une seconde chambre, idale pour une chambre d'amis, d'enfant ou un espace de travail. La maison dispose galement d'une cour de 7 m, expose Sud-Est, idale pour profiter du soleil. Une cave spacieuse offre un espace de rangement supplmentaire. Ct technique, la maison est quipe d'un chauffage lectrique, d'un cumulus de 200L pour l'eau chaude, et de fentres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, toiture en partie neuve. Cette maison reprsente galement une belle opportunit pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estim 750 E par mois. Situe dans un quartier calme, tout en restant proche des commodits, cette maison est un vritable havre de paix.

Selection Habitat a le plaisir de vous prsenter cette authentique maison en pierre avec dpendances et grand jardin situe moins de 5 km du centre de Villefranche de Rouergue dans un village prospre avec cole et restaurant. La proprit est idale pour la rnovation avec un premier tage de 55m mais avec 40m supplmentaires l'arrire de la maison et 43m de combles amnageables. A ct de la maison se trouve un grand hangar (actuellement utilis pour le stockage) qui a galement un potentiel pour tre dvelopp l'tage suprieur. La maison possde de nombreux lments de caractre, notamment une grande chemine, un vieil vier en pierre et un bnitier en pierre dans le salon avec des poutres apparentes. Elle a besoin d'une rnovation complte mais pourrait tre raccorde au tout--l'gout et possde son propre puits l'arrire. Les propritaires actuels ont tabli des plans qui sont la disposition des acheteurs potentiels. La maison comprend: Premier tage: Accessible par un escalier en pierre, le salon principal / cuisine de 28m mne une deuxime pice de 13m et une chambre de 14m. La chambre donne accs une grange de 40m qui pourrait tre convertie en espace de vie. Deuxime tage: Grenier de 43m. Rez-de-chausse: Au rez-de-chausse, une grande porte d'entre donne accs 95m de cave ou d'curies, autrefois utilises pour les animaux. Dpendance: Reli la maison se trouve un hangar de 33m qui est actuellement utilis comme garage mais qui pourrait galement tre converti avec un tage supplmentaire. A l'arrire de la maison se trouve un grand jardin de 700m qui contient un puits en pierre et un certain nombre d'arbres. Une belle opportunit de crer une belle maison proximit de Villefranche de Rouergue !

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Maison de ville mitoyenne, sur 5 niveaux, entirement rnove. Votre agent, Rmy-Benot Meyer, vous prsente cette belle demeure de 11 pices, entirement rnove, situe Mulhouse, offrant une surface habitable de 210m. Cet difice distingu, empreint d'lgance et de raffinement, se compose de la manire suivante: o Au rez-de-chausse: l'accueillante entre principale, l'escalier d'accs, trois pices ou chambres, ainsi que les toilettes. Aujourd'hui un cabinet mdical. o Au premier tage: trois autres pices ou chambres, une salle d'eau et des toilettes. o Au deuxime tage: une spacieuse pice de vie agrmente d'une cuisine attenante. o Au troisime tage: trois pices ou chambres supplmentaires, une salle de bains et des toilettes. o Au quatrime tage, sous les combles: une chambre supplmentaire. L'intgralit de cette btisse a t rnove avec un souci du raffinement et de l'excellence. Les enduits, chaux et peintures utiliss sont majoritairement d'origine cologique. Des boiseries nobles telles que le teck, le bambou, l'rable et d'autres essences de grande qualit viennent parfaire cet ensemble avec lgance. Ce lieu d'exception est agrment d'une cour amnage, d'une cave, de placards et de rangements sur mesure. Il bnficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une pompe chaleur double condensation et d'une chemine haut de gamme de la marque 'Invicta', orientable, ainsi que bien d'autres quipements de premier choix que vous aurez le plaisir de dcouvrir lors de votre visite. Laissez-vous sduire par le charme indniable de cette demeure lors d'une visite guide par votre conseiller immobilier de confiance, Rmy-Benot Meyer, joignable au 06 14 93 68 82. Cette annonce vous est propose uniquement par Rmy-Benot Meyer, votre consultant immobilier Mulhouse et dans tout le Haut-Rhin. Annonce publie par Rmy-Benot Meyer (EI) vot

Votre agence REMAX Providence a le privilge de vous proposer, en exclusivit, un bien d'une raret exceptionnelle. Situe sur le bord de mer de la Croisette 2 minutes pied des plages de sable fin, cette superbe villa profite d?un emplacement exceptionnel puisqu?aujourd?hui aucun difice similaire ne jouit d?un tel emplacement dans cette belle adresse de Cannes. Cette splendide villa contemporaine de 340 m2, entirement rnove, bnficie un d?un jardin de 650 m2 accueillant une piscine chauffe avec nage contre-courant. Cette villa baignant dans le soleil, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes, du Palm Beach jusqu?au massif de l?Estrel, octroyant la villa des paysages aux couleurs somptueuses aux lever et coucher du soleil. Cette villa d?exception se compose de la manire suivante: Au premier tage la villa bnficie d?un grand salon / salle manger donnant sur une terrasse, un jardin et une piscine situs en direction d?une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que sur la Baie de Cannes. L?tage comprend galement une cuisine entirement quipe accompagne d?un ilot, une arrire-cuisine et une buanderie. La chambre de matre se situe au premier tage et revt d?une magnifique vue mer. Cette dernire bnficie d?un dressing ainsi que d?une salle de bains et de douche indpendante. Le rez-de-chausse se compose d?une belle entre, et accueille 4 chambres. La 1re chambre ayant la vue sur le puit du jardin, comprend une salle de douche indpendante. La 2me chambre ayant galement la vue sur le puit du jardin, comprend une salle de bain indpendante. La 3me chambre accdant un jardin japonais, se compose d?un dressing et d?une salle de bain indpendante. Enfin la 4me chambre menant galement au jardin japonais, comprend une salle de douche indpendante. Un garage permet d?accueillir deux vhicules, en plus des 3 (ou 4) vhicules pouvant se garer en extrieur. La villa met disposition un dispositif de scurit, un chauffage au sol,

Superbe maison de ville datant des ramparts de perpignan et renove compltement en 2005 par son propritaire.4 niveaux composent cette maison. Le sous sol, entirement amnag, est un veritable espace de vie. Le rez de chausse comprend le salon, la salle manger, une vaste cuisine particulirement bien dote en terme d'quipements modernes et de part les matriaux haut de gamme qui la composent et une petite cour extrieure.En prenant l'ascenseur, vous arrivez au premier tage sur lequel on trouve 2 chambres spacieuses, bien claires naturellement, et 2 salles de bain de trs haute facture. Au deuxime tage, on retrouve 2 chambres et 1 salle de bain du mme standing qu'au premier tage avec en plus une terrasse de 30 m2 expose plein sud. Le jardin qui existait initialement a t remplac par la cration de 2 garages couverts et ferms par 2 portes sectionnelles automatises formant une vaste pice de 50 m2 entirement carrele et peinte. L'ensemble des menuiseries sont double vitrage et dotes d'un systme de lames orientables et coulissantes, commandes electriquement de manire individuelle et centralise. Que de bonnes surprises pour ce produit d'exception !!!

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Aux portes de Bergerac, venez dcouvrir cette magnifique proprit des annes 30 proche de toutes commodits tout en tant la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chausse d'une entre, d'une spacieuse cuisine amnage et quipe, d'un bureau, d'un double sjour de plus de 50 m avec une chemine, des WC indpendants et d'une buanderie. Au premier tage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxime tage, un grenier amnageable avec un beau potentiel supplmentaire. Le plus de cette maison, au premier tage un appartement de 80 m communiquant et pouvant tre aussi totalement indpendant ! Il se compose d'une entre/vranda, d'un sjour de 25 m avec une chemine, d'une cuisine amnage quipe, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent complter cette proprit une maison rnover de 80 m et ses nombreuses dpendances de plus de 1900 m au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Proprit idale pour accueillir une grande famille ou une activit de gte, chambres d'htes, locations saisonnires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette proprit vendre ? Prenez contact avec notre quipe

ARGELES CENTRE - A 50 mtres du centre village, se compose de 3 appartements totalement refaits neuf. Un T2 bis avec souplex, de 54 m2 au premier tage (83412046) Un T2, de 71 m2 au premier tage (83412802) Un T3, de 83 m2 au deuxime tage (83415973) Idal grande famille ou investisseur A voir rapidement

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L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION vous prsente la vente ce bel appartement de type T4 rnov, offrant vue mer. Situ au premier tage sans ascenseur d'un immeuble de quatre tages, dans le batiment des DAHLIAS la CHAUMIERE. L'appartement de 76 m2 habitable est compos d'un sjour lumineux de 20 m2, une cuisine spare, amnage de 8 m2, trois chambres dont une de 14 m2, wc spar et salle de douche. Un stationnement arien et une cave en sous-sol compltent l'ensemble. Caractristiques principales: Type: Appartement T4. Superficie: L'appartement offre 76 m2 habitable. tage: Premier tage d'un immeuble de quatre tages. Rnovation: refait en 2020. Vue: Profitez d'une agrable vue sur la mer. Une cave en sous-sol vous permettant de ranger, stocker vos affaires en toute commodit. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. 221 lots: 81 logements-70 caves-70 parkings. Pas de procdure en cours. Ce bien vous est propos par Mr GENET Dominique (NoRSAC: 791 110 992), votre interlocuteur privilgi pour cette annonce, n'hsitez pas le contacter pour plus d'informations au O6 92 71 80 14.

"Lucila" c'est une maison pleine de charme et d'histoire, niche dans le prestigieux quartier des Arnes de Prigueux. Avec ses murs de pierre, ses chemines anciennes et son parquet d'poque, cette demeure respire l'authenticit et le caractre."Lucila" est bien plus qu'une maison, c'est un vritable havre de paix o il fait bon vivre et se ressourcer ! L'agencement de cette maison en angle de rue est trs pratique pour une vie de famille o chacun disposera de son espace priv. D'abord au RDC, l'entre dessert un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc pourra tre modul pour en faire une buanderie. Au premier tage, deux chambres en enfilade pourront ventuellement tre spares astucieusement... On vous laisse dcouvrir a sur place;). Sur ce mme niveau vous dcouvrirez une autre salle d'eau avec wc, ce qui fait de ce premier tage un espace de vie part entire. Enfin, au deuxime et dernier niveau, un grand plateau avec poutres apparentes sera une suite parentale idale ! L aussi cet tage dispose d'une salle d'eau et d'un wc pour parfaire les trois niveaux de vie diffrents. Idalement situe dans le quartier pris des Arnes, "Lucila" offre un cadre de vie exceptionnel, deux pas du centre-ville et de ses nombreuses attractions. Profitez de la proximit des commerces, des restaurants et des espaces verts environnants, notamment le parc aux reliques anciennes, o se dressent firement les anciennes arnes romaines. Installez-vous confortablement dans votre jardin l'entre de la maison, et imaginez les soires d't animes autour d'une grande terrasse vgtalise, o se mlent convivialit et srnit. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un vritable joyau du patrimoine prigourdin ! Avec ses beaux volumes et son potentiel incroyable, "Lucila" n'attend que vous pour rv

Situe sur la dynamique ville de Bziers, proche des commerces, des transports et des sites touristiques comme les 9 cluses, cette belle villa 4 faces peut facilement se transformer en 3 logements distincts procurants un bon revenu locatif, ou simplement vous faire profiter de ses 170m2, sur sa parcelle de 258m2. Au rez de chausse, elle offre une grande cours ombrage et vgtalise, d'un jardin, avec un grand garage sous mezzanine, ainsi qu'un immense sjour de 60m2 pouvant rapidement se tranformer en T1 indpendant. Au premier tage, on dispose de deux maginifiques salons, d'une belle cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxime et dernier tage, 3 chambres et une belle salle de bain constituent l'espace nuit, et peuvent galement se personaliser avec entre indpendante pour faire un 3eme logement. Cette villa dispose de la climatisation rversible, le double vitrage avec volets roulants et un confortable poele granule rcent en appoint. On apprcie au premier tage la grande terrasse et le balcon avec la vue panoramique sur la cathdrale Saint Nazaire. Le jardin arrire permet de profiter d'une piscine hors sol et d'un bel ensoleillement. La cours permet de stationner 3 vhicules et le garage deux. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 349 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Laurent MICHAVILA, Tl.: 0681062353, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BEZIERS sous le numro 509 878 427

SAUMUR NORD - 17 KMS - EXCLUSIVITE pour ce trs bel immeuble de rapport du dbut 20me l'emplacement 1er choix en hyper coeur de ville de Longu-Jumelles avec faade aux lments architecturaux de qualit. Totalement libre de locataires. Grand local professionnel de 300 m environ de plain-pied, dot de multiples espaces contenant notamment: un accueil, 5 bureaux, un trs grand espace central pour circulation et/ou bureaux, une rserve et un bloc wc-lavabo. Le premier tage est constitu d'un appartement d'une superficie de 114 m environ contenant sur le mme niveau: entre, sjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec pices d'eau privatives, wc et dgagement. Accs indpendant. Le second tage propose un grenier sous toiture d'environ 90 m au sol, l'accs depuis l'appartement du premier tage. Chaufferie commune aux deux locaux avec chacun leur lment de chauffage (gaz de ville). Cour prive l'arrire, avec accs direct et indpendant sur rue pour entre vhicules et stationnements potentiels. Surface cadastrale de l'ensemble du site = 877 m. DPE APPARTEMENT Classe G - GES: F - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3450 euros et 4720 euros. Prix: 251 980 euros honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THILIN, au 0663037546 ou par courriel Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jacques THILIN agissant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte p

APPARTEMENT 3 PICES AVEC BALCON - VUE SUR PARC - PROCHE PARC BORDELAIS - 33200 CAUDERAN Situ Bordeaux Caudran (33200), cet appartement de 3 pices offre une vue sur parc. Il se trouve au premier tage d'un immeuble des annes 70 avec ascenseur. Ses 64 m comprennent deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un chauffage individuel au gaz. Profitez galement d'un balcon de 8 m pour des moments de dtente en plein air. Description: Emplacement: Bordeaux Caudran (33200) Type: Appartement de 3 pices Superficie: 64 m Vue: Sur parc tage: Premier tage Anne de construction de l'immeuble: Annes 70 Nombre d'tages: Six Ascenseur: Oui Chambres: Deux Salle de bains: Une Toilettes: Oui Chauffage: Individuel, aliment au gaz Balcon: 8 m Une garage peut tre vendu en supplment. Prenez contact avec notre agence immobilire pour une premire visite de cet appartement en vente.

Sur les hauteurs, Prs de Cabris un des plus beaux villages perchs de la rgion. Elle comprend: Au rez-de-chausse: Un appartement 6 pices de 109m. Celui ci peut tre divis en un p3 de 63 m, comprenant un sjour, une cuisine quipe, deux chambres et une salle de bains avec WC d'une part. Et un espace de 46 m reli au premier tage par ascenseur et comprenant trois chambres, une salle de bains et une buanderie d'autre part. Au premier tage: Un vaste espace de vie salon-salle manger-cuisine quipe d'environ 70 m, dot d'une chemine, et ouvrant au sud sur une belle terrasse abrite d'environ 65 m offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estrel. Ct nord une terrasse d'environ 45 m avec une cuisine d't dote d'un barbecue ou d'un four pizza. Vous y trouverez galement un dressing et un WC invits. Au deuxime tage, un bureau ainsi que deux suites parentales d'environ 22 et 26 m, chacune dote de sa propre salle de bains et de WC. Splendide espace extrieur avec une piscine de 10x5 mtres et sa plage prive, sur un terrain clos de 1066 m garantissant une intimit prserve, plusieurs espaces de stationnement parking et un garage ferm. Cette proprit offre un cadre de vie confortable et convivial, idal pour accueillir une grande famille ou dvelopper une activit de chambres d'htes. Ne manquez pas cette opportunit rare sur le march. Contactez nous ds aujourd'hui pour une visite ! Bien en coproprit (ASL) de 27 lots, charges 70E par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr