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Superbe plateau de 107,24m² rénové etamp; aménagé par un architecte en 2013 dans une résidence bien connue par ses larges baies vitrées offrant une sensation unique ! Idéalement situé rue des américains, à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement type F4 au 3ème étage avec ascenseur orienté Sud et Sud-Ouest est distribué comme suit: Une vaste et lumineuse entrée,Une cuisine entièrement équipée avec îlot central,Un séjour avec cheminée,Trois chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative, placards intégrés sur mesure,Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et placards sur mesure,Un WC séparé avec lave-mains.Une terrasse/balcon de 14m² court côté Ouest le long de la cuisine et de deux des chambres. Dépendances: Une cave privative, un grand parking en sous-sol (une voiture + une moto) Équipements collectifs: local à vélos, salle polyvalente (pour réunions de famille, anniversaires, sur réservation auprès du syndic) Chauffage collectif au gaz: chauffage au sol et par le plafond (atout bien être par imitation du rayonnement solaire) L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur: 4309E par an soit 359E par mois. Infos copropriété: 40 lots principaux, pas de procédure en cours. DPE: E etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;GES: F Prix: 299.000E honoraires inclus. Dont 4,68% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 285.000E Référence de l'annonce: 602 Teddy ORSAT: 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR

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