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A Saisir ! T3 Lumineux au Dernier tage. Emplacement Idal et Prix Attractif Dcouvrez ce charmant appartement T3 au 4me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, situ dans un quartier calme et recherch. Avec une exposition plein sud, cet appartement baign de lumire offre une ambiance chaleureuse et agrable, idale pour ceux qui recherchent un cadre de vie. A quelques minutes pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: coles, supermarchs, pharmacie, et lignes de bus L'appartement, traversant et bien ventil, vous assure confort et tranquillit. Bien que la cuisine soit quiper, vous avez l'opportunit de crer un espace sur mesure, selon vos gots et vos besoins. Les charges de coproprit, faibles et incluant le gaz, l'eau chaude ainsi que le chauffage, en font un bien particulier Avec un prix attractif, ravalement 2023,ce T3 est une opportunit rare pour un premier achat ou un investissement locatif fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propritaire d'un bien alliant confort, praticit et valeur sre. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite !

Dcouvrez une opportunit unique dans le dynamique quartier de l'Ariane Nice ! Un local commercial de 500 m, offrant une flexibilit exceptionnelle grce sa possibilit de division selon les lots existants. Ce bien prsente une partie bureau indpendante de 55 m, dj oprationnelle. De plus, la souplesse de location inclut la possibilit d'acqurir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 ?. un loyer mensuel attractif de 5 000 ?, ce local est non seulement conomique mais galement avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncire 2023 s'lve 5 547.20 ?, avec des provisions pour charges de 3 600 ?. noter que le chauffage des 55 m de bureaux est inclus dans les charges de coproprit, laissant les 450 m restants en totale autonomie. Dot de l'alimentation lectrique en triphas et de connexions prinstalles, ces bureaux en excellent tat gnral sont prts accueillir votre activit sans ncessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 ? rend cet investissement encore plus sduisant. Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bnficiant d'une exonration potentielle de CFE et d'IS pour les locaux ddis une activit professionnelle. De plus, le bien est galement disponible la vente au prix attractif de 600 000 ?. Contactez-nous ds maintenant pour concrtiser votre projet de location ou d'achat !

Dcouvrez ce spacieux appartement de 80 m, idalement situ dans le quartier Rpublique, deux pas du CHU d'Estaing. Nich au 4me et dernier tage d'un immeuble calme, cet appartement baign de lumire vous sduira. **Profitez de cette vente interactive et de la possibilit de visiter ce bien jusqu'au 30 novembre 2024 !** Faites votre offre en ligne du 29 au 30 novembre et saisissez cette opportunit rare d'acqurir un bien de qualit dans un quartier pris, un prix attractif. L'appartement se compose d'une grande pice de vie ouverte sur une cuisine quipe, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes spares. Un garage ferm vient complter ce bien. Dot de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, cet appartement offre galement quelques travaux de rafrachissement prvoir, permettant une belle marge de personnalisation pour valoriser encore plus ce bien. ?agence=3427 Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseillre Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: VIF_7006 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 7.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 110 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Dcouvrez cette charmante maison situe sur l'avenue de Talmont aux Sables d'Olonne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes commodits et seulement 15 minutes vlo de la plage de Tanchet, cette proprit offre un cadre de vie agrable tout en tant bien connecte. Caractristiques principales: - Superficie: 112 m habitables - Pices: 3 chambres, 1 bureau, 1 vaste pice de vie de 37 m (sjour, salon, salle manger) - Terrain: 450 m avec jardin - Garage: Grand garage de 36 m avec potentiel de transformation en espace habitable - Isolation phonique: Excellente isolation garantissant un intrieur calme malgr la proximit de l'avenue Avantages pour les primo-accdants: Cette maison est idale pour les primo-accdants grce son prix attractif et son potentiel de valorisation. La proximit des coles, des commerces et des transports en commun en fait un choix pratique pour une vie familiale sereine. Opportunits pour les investisseurs: Avec un garage transformable en logement supplmentaire, cette proprit offre une excellente opportunit d'investissement locatif. La maison peut facilement tre divise en deux units indpendantes, maximisant ainsi les revenus locatifs dans un march en forte demande. Emplacement stratgique: La proximit de l'avenue de Talmont, bien que passante, offre une excellente accessibilit, notamment pour les professionnels travaillant dans les zones environnantes. Les futurs projets d'amnagement urbain de la ville des Sables d'Olonne prvoient une embellissement et une apaisement de la circulation, augmentant ainsi la valeur et l'attrait de cette localisation. Proximit de l'ocan: Situe seulement 2,2 km de l'ocan, cette maison vous permet de profiter pleinement des activits balnaires tout en tant quelques minutes des plages. Un atout majeur pour les amoureux de la mer et les familles cherchant un cadre de vie agrable. Pour v

Dcouvrez cette maison de 4 chambres au c?ur de Tourcoing, idale pour une famille ou un investisseur. Travaux de rafrachissement prvoir, parfait pour personnaliser selon vos gots. Emplacement privilgi, proximit immdiate des commerces, coles et transports (mtro et tramway accessibles pied). Attention: Pas d'extrieur, pas de garage ni de stationnement privatif. Malgr ces points, cette maison reprsente une opportunit unique d'investir dans un secteur pris, avec un fort potentiel de valorisation aprs rnovation. Prix attractif pour une maison de cette capacit en plein centre-ville N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre futur commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Alexy Benbatouche le plaisir de vous prsenter: FREJUS - STUDIO - BALCON DES ARENES - VENDU MEUBL Bienvenue dans cette offre exclusive d'un appartement irrsistible entirement rnov ! Nich au sein d'une belle coproprit, cet appartement est une invitation la vie paisible et confortable. Pour un prix attractif de seulement 109 000, dcouvrez un vritable havre de paix au 4eme tage, accessible par un ascenseur moderne. Ds votre arrive, porte blind un hall d'entre chaleureux vous accueille avec clic clac, vous plongeant instantanment dans l'ambiance conviviale de ce chez-vous. Vous serez immdiatement sduit par le sjour lumineux, baign de lumire naturelle, o une cuisine ouverte moderne se marie parfaitement l'espace de vie. Double vitrage volet roulant lectricit neuf De plus, une salle d'eau ainsi que des toilettes indpendantes ajoutent une touche de praticit cet espace de vie bien pens. Chauffe eau thermodynamique neuf Pour complter ce tableau idyllique, une belle cave spacieuse est mise votre disposition, offrant un espace de rangement supplmentaire pour rpondre tous vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! En tant que rsident de cette coproprit, vous aurez accs des quipements de loisirs haut de gamme, dont une piscine rafrachissante pour les chaudes journes d't et un court de tennis pour des moments de divertissement sportif entre amis et en famille. De plus, la prsence d'un gardien assure une tranquillit d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un bien un prix imbattable. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui rpond toutes vos attentes en matire de confort, de qualit de vie et d'investissement immobilier. Prix de vente: 109 900E HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. g

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A VENDRE: Charmant T2 lumineux dans le quartier du Bas-Chantenay Nantes Dcouvrez ce 2 pices de 38 m Loi Carrez, idalement situ dans le quartier recherch du Bas-Chantenay, deux pas des commerces et des commodits. Ce bien, nich au 1er tage d'un immeuble des annes 50/60, combine le charme de l'ancien avec des possibilits de personnalisation pour en faire un vritable cocon. Les points forts de cet appartement: - Une belle hauteur sous plafond qui offre volume, caractre, et une luminosit traversante. - Des sols rcents dans le salon et la chambre, pour un rendu soign et contemporain. - Une localisation privilgie, proche des commerces, des transports et des lieux de vie. Composition: - Une cuisine spare amnager selon vos envies. - Un salon spacieux et lumineux. - Une chambre agrable avec possibilit d'optimisation. -Une pice d'eau et des WC spars. A noter: un rafrachissement permettra de rvler tout le potentiel de ce bien et de le mettre votre got. DPE classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021,2022,2023: entre 649 et 877 euros. Prix: 138 690 euros HAI (honoraires inclus de 7 290 euros TTC charge de l'acqureur soit 5,55% soit 131 400 euros hors honoraires). Prix attractif et opportunit rare dans le secteur: soyez ractifs ! ce bien ne restera pas longtemps sur le march ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

Superbe appartement vendre Melun ! Dcouvrez ce charmant appartement de 2 pices situ au c?ur de Melun. Avec une surface habitable de 53 m, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. L'appartement est propos au prix attractif de 139 000.0 euros, ce qui en fait une opportunit ne pas manquer dans le march immobilier actuel. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur la recherche d'un premier logement, cet appartement rpondra toutes vos attentes. La localisation de cet appartement est galement un atout majeur. Situ Melun, vous bnficierez de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Les commerces, les coles et les transports en commun sont proximit, facilitant ainsi votre quotidien. En rsum, cet appartement Melun est une occasion unique de devenir propritaire d'un bien immobilier de qualit un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunit et contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider trouver le logement de vos rves. Bien soumis au statut de la coproprit, 17 logements, procdure en cours: aucune, 25 lots, Charges budget prvisionnel annuel 800 E. Annonce publie par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Melun, 77000 immatricul au RSAC de MELUN sous le n425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Nous avons le plaisir de vous informer que l'avant-contrat pour ce superbe appartement Melun a t sign ! La signature chez le notaire est prvue ds la leve des conditions suspensives. Superbe appartement vendre Melun ! Dcouvrez ce charmant appartement de 2 pices situ au c?ur de Melun. Avec une surface habitable de 53 m, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. L'appartement est propos au prix attractif de 139 000.0 euros, ce qui en fait une opportunit ne pas manquer dans le march immobilier actuel. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur la recherche d'un premier logement, cet appartement rpondra toutes vos attentes. La localisation de cet appartement est galement un atout majeur. Situ Melun, vous bnficierez de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Les commerces, les coles et les transports en commun sont proximit, facilitant ainsi votre quotidien. En rsum, cet appartement Melun est une occasion unique de devenir propritaire d'un bien immobilier de qualit un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunit et contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider trouver le logement de vos rves. Bien soumis au statut de la coproprit, 17 logements, procdure en cours: aucune, 25 lots, Charges budget prvisionnel annuel 800 E. Annonce publie par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Melun, 77000 immatricul au RSAC de MELUN sous le n425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Exceptionnelle Nice - Quartier de l'Ariane Dcouvrez une opportunit unique dans le dynamique quartier de l'Ariane Nice ! Un local commercial de 500 m, offrant une flexibilit exceptionnelle grce sa possibilit de division selon les lots existants. Ce bien prsente une partie bureau indpendante de 55 m, dj oprationnelle. De plus, la souplesse d'achat inclut la possibilit d'acqurir un parking en sous-sol pour seulement 20 000 ?. un prix attractif de 600 000 ?, ce local est non seulement conomique mais galement avantageux sur le plan fiscal. La taxe foncire s'lve 5 547 ?, avec des provisions pour charges de 3 600 ?. noter que le chauffage des 55 m de bureaux est inclus dans les charges de coproprit, laissant les 450 m restants en totale autonomie. Dot de l'alimentation lectrique en triphas et de connexions prinstalles, ces bureaux en excellent tat gnral sont prts accueillir votre activit sans ncessiter de travaux. La valeur locative mensuelle attractive de 5 000 ? rend cet investissement encore plus sduisant. Saisissez l'occasion d'installer votre entreprise dans le quartier de l'Ariane, bnficiant d'une exonration potentielle de CFE et d'IS pour les locaux ddis une activit professionnelle. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle d'acqurir un local professionnel polyvalent 1 200 ? le mtre carr. Contactez-nous ds maintenant pour concrtiser votre projet !

Situ proximit de la plage et du pittoresque port de Marina Baie des Anges, ainsi que des commerces et des transports, ce charmant toit-terrasse de 73 m, nich au sein d'une rsidence scurise avec piscine, va au-del de la simple habitation pour offrir une exprience mouvante aux familles et aux citadins passionns. Il reprsente bien plus qu'une simple adresse; c'est un vritable refuge de vie quotidienne, alliant praticit et confort. l'intrieur, dcouvrez un espace de vie harmonieux de 53 m, agrment d'une terrasse ensoleille de plus de 7 m, offrant une vue dgage sur la mer et la Marina. L'entre lumineuse avec placard mne un salon de 22 m s'ouvrant sur une cuisine quipe et amnage. Les grandes baies vitres encadrent la terrasse, offrant une exposition sud-est sans vis--vis. Deux chambres avec placards et une salle d'eau compltent ce cocon confortable. Climatis et en excellent tat, ce bien est galement accompagn d'un parking en sous-sol (avec supplment de 15000 E), ajoutant une dimension pratique votre quotidien. Son prix attractif de 315 000 euros en fait une opportunit ne pas manquer. Planifiez ds maintenant une visite pour dcouvrir par vous-mme le potentiel infini de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous sduire par cette perle de vie exceptionnelle. Votre coup de c?ur vous attend. Bien soumis au statut de la coproprit, 35 logements, procdure en cours: aucune, 70 lots, Charges budget prvisionnel annuel 3 450 E. Annonce publie par Franoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Villeneuve Loubet, 06270 immatricul au RSAC de Crteil sous le n842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Jean-franois ZORZ vous propose ce bien: vendre: Superbe T2 de 2 pices Bordeaux 45,40 m2, quartier Bassins Flot. Tramway deux pas. Dcouvrez ce charmant T2 situ dans le quartier pris des Bassins Flot Bordeaux (33000). Ce bien, propos au prix attractif de 228 816E, se trouve au 2me et dernier tage d'un immeuble de bon standing datant de 1900, entirement rnov en 2024. L'appartement est finir d'amnager. Ce 2 pices comprend une chambre spacieuse de 12,6 m2 avec dressing. La cuisine et la salle d'eau sont amnager. Le sjour lumineux de 28,6 m offre une vue dgage et dispose d'une chemine dcorative. L'appartement dispose de nombreux atouts: double vitrage, volets roulants, la plomberie et l'lectricit sont refaits neuf, connexion internet avec fibre optique, et un cellier pour un rangement optimal. La scurit est assure par un digicode, un interphone et un vidophone. Les murs sont doubls en BA13 avec une premire couche d'impression. Reste les sols et la peinture de finition raliser. Le quartier des Bassins Flot est idalement situ, proximit de toutes les commodits: hpital, aroport, centre commercial, tramway, universit, sortie d'autoroute, parkings, lyce, centre-ville, bus, pharmacies, bars, coles suprieures et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agrable et dynamique, avec un accs facile toutes les infrastructures ncessaires. Ce bien est soumis au statut de coproprit, comprenant 7 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement de caractre dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce T2 exceptionnel. Contact: Jean-Franois ZORZ 06.24.48.20.27/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Florence LECACHEUR vous propose ce bien: vendre: Superbe T4 de 2018 Bordeaux, quartier Euratlantique LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Dcouvrez ce magnifique T4 de 2018, idalement situ dans le quartier pris d'Euratlantique Bordeaux (33800). Offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville, ce bien de bon standing est propos au prix attractif de 409500E. Ce spacieux appartement de 4 pices comprend un vaste sjour lumineux et une salle manger de 33 m, parfaite pour recevoir vos convives. La cuisine est entirement amnage et quipe avec des lments d'lectromnager modernes, incluant des plaques de cuisson et un four, pour une fonctionnalit optimale. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idales pour une famille ou pour accueillir des invits. La salle de bain est moderne et bien agence. De plus, un espace de travail est disponible, rpondant aux besoins des professionnels en tltravail. Profitez galement d'une belle terrasse pour vos moments de dtente en extrieur. Situ au 9me tage d'un immeuble scuris avec digicode et interphone, cet appartement offre une vue imprenable sur le quartier dynamique d'Euratlantique. Le quartier Euratlantique est en plein essor et bnficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant vos dplacements au quotidien. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et services de proximit, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs. Pour prendre rendez-vous et dcouvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hsitez pas contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatricul au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Veuillez consulter ce site pour plus de dtails. L'Agent Commercial est votre disposition pour toute

A vendre: Studio lumineux de 30 m Roanne - 52 500 euros FAI Dcouvrez ce studio de 30 m situ Roanne, idalement proche des commerces et des coles. Ce bien, propos au prix attractif de 52 500 euros frais d'agence inclus, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Actuellement louer en AIRBNB l'emplacement est idal et fonctionne trs bien. Caractristiques du studio: Superficie: 30 m Cuisine: Amnage et quipe Espace dtente: Lumineux et agrable Salle d'eau: Fonctionnelle et WC tat gnral: Bon tat, prt tre habit ou lou Ce studio est idal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilit. Il constitue galement une solution pratique pour une rsidence personnelle dans un quartier pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Remy Granoux au 06 88 82 33 42, ngociateur au sein de l'agence Stphane Plaza Immobilier Roanne. Ne manquez pas cette opportunit de devenir propritaire d'un studio fonctionnel et bien situ ! Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 634 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre: Studio lumineux de 30 m Roanne - 52 500 euros FAI Dcouvrez ce studio de 30 m situ Roanne, idalement proche des commerces et des coles. Ce bien, propos au prix attractif de 52 500 euros frais d'agence inclus, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Actuellement louer en AIRBNB l'emplacement est idal et fonctionne trs bien. Caractristiques du studio: Superficie: 30 m Cuisine: Amnage et quipe Espace dtente: Lumineux et agrable Salle d'eau: Fonctionnelle et WC tat gnral: Bon tat, prt tre habit ou lou Ce studio est idal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilit. Il constitue galement une solution pratique pour une rsidence personnelle dans un quartier pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Remy Granoux au 06 88 82 33 42, ngociateur au sein de l'agence Stphane Plaza Immobilier Roanne. Ne manquez pas cette opportunit de devenir propritaire d'un studio fonctionnel et bien situ ! (9.38 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 634 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre: Studio lumineux de 30 m Roanne - 52 500 euros FAI Dcouvrez ce studio de 30 m situ Roanne, idalement proche des commerces et des coles. Ce bien, propos au prix attractif de 52 500 euros frais d'agence inclus, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Actuellement louer en AIRBNB l'emplacement est idal et fonctionne trs bien. Caractristiques du studio: Superficie: 30 m Cuisine: Amnage et quipe Espace dtente: Lumineux et agrable Salle d'eau: Fonctionnelle et WC tat gnral: Bon tat, prt tre habit ou lou Ce studio est idal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilit. Il constitue galement une solution pratique pour une rsidence personnelle dans un quartier pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Remy Granoux au 06 88 82 33 42, ngociateur au sein de l'agence Stphane Plaza Immobilier Roanne. Ne manquez pas cette opportunit de devenir propritaire d'un studio fonctionnel et bien situ ! (9.38 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre: Studio lumineux de 30 m Roanne - 52 500 euros FAI Dcouvrez ce studio de 30 m situ Roanne, idalement proche des commerces et des coles. Ce bien, propos au prix attractif de 52 500 euros frais d'agence inclus, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Actuellement louer en AIRBNB l'emplacement est idal et fonctionne trs bien. Caractristiques du studio: Superficie: 30 m Cuisine: Amnage et quipe Espace dtente: Lumineux et agrable Salle d'eau: Fonctionnelle et WC tat gnral: Bon tat, prt tre habit ou lou Ce studio est idal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilit. Il constitue galement une solution pratique pour une rsidence personnelle dans un quartier pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Remy Granoux au 06 88 82 33 42, ngociateur au sein de l'agence Stphane Plaza Immobilier Roanne. Ne manquez pas cette opportunit de devenir propritaire d'un studio fonctionnel et bien situ ! Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre: Studio lumineux de 30 m Roanne - 52 500 euros FAI Dcouvrez ce studio de 30 m situ Roanne, idalement proche des commerces et des coles. Ce bien, propos au prix attractif de 52 500 euros frais d'agence inclus, est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Actuellement louer en AIRBNB l'emplacement est idal et fonctionne trs bien. Caractristiques du studio: Superficie: 30 m Cuisine: Amnage et quipe Espace dtente: Lumineux et agrable Salle d'eau: Fonctionnelle et WC tat gnral: Bon tat, prt tre habit ou lou Ce studio est idal pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilit. Il constitue galement une solution pratique pour une rsidence personnelle dans un quartier pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Remy Granoux au 06 88 82 33 42, ngociateur au sein de l'agence Stphane Plaza Immobilier Roanne. Ne manquez pas cette opportunit de devenir propritaire d'un studio fonctionnel et bien situ ! (10.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 15 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

REF 83862 - Contact 06 31 44 95 88 **Charmant duplex au dernier tage avec terrasse dans une rsidence moderne Lille-Fives** Dcouvrez ce superbe appartement en duplex de 93 m, idalement situ au dernier tage d'une rsidence rcente avec ascenseur, deux pas du mtro, dans le quartier pris de Lille-Fives. Construit en 2017, ce logement traversant et lumineux bnficie d'un excellent classement nergtique (DPE B), garantissant confort et conomies d'nergie. Ds l'entre, vous serez sduit par une cuisine moderne entirement quipe, ouverte sur un vaste sjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplmentaire, ainsi que deux toilettes spares, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement ddie au sein de la rsidence viennent complter ce bien.Propos au prix attractif de 289 000 E, sans frais d'agence (honoraires la charge du vendeur), cet appartement est une belle opportunit saisir dans un secteur dynamique et bien desservi. - Honoraires a la charge du vendeur.

REF 83862 - Contact 06 31 44 95 88 **Charmant duplex au dernier tage avec terrasse dans une rsidence moderne Lille-Fives** Dcouvrez ce superbe appartement en duplex de 93 m, idalement situ au dernier tage d'une rsidence rcente avec ascenseur, deux pas du mtro, dans le quartier pris de Lille-Fives. Construit en 2017, ce logement traversant et lumineux bnficie d'un excellent classement nergtique (DPE B), garantissant confort et conomies d'nergie. Ds l'entre, vous serez sduit par une cuisine moderne entirement quipe, ouverte sur un vaste sjour convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau supplmentaire, ainsi que deux toilettes spares, offrant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Une cave privative en sous-sol et une place de stationnement ddie au sein de la rsidence viennent complter ce bien.Propos au prix attractif de 269 000 EE, sans frais d'agence (honoraires la charge du vendeur), cet appartement est une belle opportunit saisir dans un secteur dynamique et bien desservi. - Honoraires a la charge du vendeur.

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REF 84706 - RF 84706 - Dcouvrez ce lumineux appartement neuf T3 en duplex de 81 m, idalement situ en tage dans le quartier pris de Bordeaux-Lac, seulement 4 km de l'effervescent hypercentre de Bordeaux. Parfaitement agenc, il offre un cadre de vie moderne et agrable.Au niveau infrieur, un spacieux sjour de 33 m baign de lumire s'ouvre sur une terrasse de 12 m, idale pour vos moments de dtente ou de convivialit. Ce niveau comprend galement une salle d'eau avec toilettes intgrs pour plus de confort. l'tage suprieur, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres avec accs direct un balcon, offrant un espace priv et reposant. Une salle de bain supplmentaire et des toilettes spares viennent complter l'agencement fonctionnel de cet appartement.Un parking en sous-sol est inclus, ajoutant une vritable praticit au quotidien. Profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf: une isolation performante, une faible consommation nergtique, ainsi que des frais de notaire rduits. Ce bien est galement ligible un prix attractif grce une TVA rduite 5,5 %, sous conditions.Offrant confort et tranquillit dans un quartier dynamique, cet appartement est une opportunit rare saisir pour un cadre de vie alliant modernit et srnit.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

REF 84703 - RF 84703 - Dcouvrez cet lgant appartement T3 en duplex de 79 m, situ au 3e tage avec ascenseur, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, seulement 4 km de l'hypercentre. Nich dans une rsidence moderne et scurise, cet appartement offre un cadre paisible, deux pas d'un parc verdoyant, idal pour vos instants de dtente.Le niveau infrieur comprend une entre avec placard, un sjour lumineux de 27 m avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un agrable balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. l'tage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses: une chambre de 16 m avec placard intgr et une seconde de 11 m. Ce niveau est complt par une salle de bain avec WC et un palier disposant de deux placards supplmentaires.Deux places de parking privatives apportent une relle valeur ajoute ce bien. Profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualit, une faible consommation nergtique et des frais de notaire rduits. Ce bien est ligible un prix attractif sous conditions, avec une TVA rduite 5,5 %.Un emplacement privilgi proximit immdiate du Parc des Expositions et du Palais des Congrs, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunit rare ne pas manquer !Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

REF 84700 - RF 84700 - Dcouvrez ce superbe appartement T3 neuf de 63 m, idalement situ Bordeaux-Lac, seulement 4 km de l'hypercentre. Dans une rsidence moderne et scurise, vous profiterez d'un cadre paisible, agrment par la proximit d'un parc verdoyant, parfait pour vos moments de dtente.Le sjour avec cuisine ouverte de 27 m s'tend sur un bel extrieur expos plein sud, offrant une luminosit optimale et un espace idal pour vos instants ensoleills. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables: une chambre de 13 m avec terrasse et une autre de 10 m quipe d'un placard intgr. Une salle d'eau, des toilettes indpendantes et une buanderie ajoutent au confort de cet appartement bien pens.Deux places de parking compltent ce bien, un vritable atout dans ce secteur. Profitez galement des avantages d'un appartement neuf: une isolation performante, des conomies d'nergie et des frais de notaire rduits. Une opportunit saisir, avec un prix attractif en TVA 5,5 % sous conditions.Offrez-vous un cadre de vie pratique et agrable, proximit immdiate du Parc des Expositions et du Palais des Congrs.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.