-
loading
Avec photo

Prix dachat 217


Liste des meilleures ventes prix dachat 217

Montpellier (Hérault)
Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose la vente de BUREAUX NEUFS ET LIBRES de 217 à 352 m2 de surfaces utiles brutes, situés MONTPELLIER EST. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie. Il a été dimensionné sur la base d'une occupation à raison d'une personne pour 13 m² de surface de plancher. ACCESSIBILITÉ EN VOITURE: Autoroute A709 à 5 minutes, Gare TGV Sud de France et Aéroport à moins de 10 minutes et la GARE Saint Roch à moins de 15 minutes ACCESSIBILITÉ A PIED: TRAM ligne 2 arrêt à 20 minutes à pied. Piste cyclable devant l'immeuble et bus à proximité. Nous sommes dans une copropriété mixte de (commerces, bureaux, logements) les bureaux sont en R+3 dans un immeuble avec cinq niveaux. Les bureaux sont vendus avec plafonds suspendus, plafonnier LED (détecteur de présence, adaptation de l'éclairage selon apport éclairage naturel), sol souple, le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par des ventilo-convecteurs. PRIX DE VENTE BUREAUX d'une surface utile brute de 217,8 m2 au prix de 533 610 E HT/HD honoraires à la charge du vendeur. Autres surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble: etnbsp;255 m2, 335 m2, 342 m2, 352 m2. Place de parking au prix de 10 000 E HT/HD/FAI l'unité. etnbsp;Plus d'information sur rendez-vous uniquement.
Voir le product
Couzeix (Haute Vienne)
Nous vous proposons de construire cette sublime maison sur étage de 217 m² sur un terrain constructible de 1353 m² situé à Couzeix. Cette maison conçue sur-mesure offre une superficie de 217 m² et dispose de 7 pièces dont 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 2 WC, 1 grand salon séjour ouvert avec cuisine de 100 m², 1 cellier isolé, 1 garage de 38 m² et 1 terrasse. Cette belle parcelle constructible située hors lotissement à 5 min du bourg de Couzeix et dispose du tout à l'égout. Il offre une superficie de 1353 m² et est au prix de 87 500E. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 05 55 14 25 53 et nous étudions ensemble votre projet de construction sur-mesure. Mentions légales: visuels non-contractuels. Exemple de maison réalisable sur ce terrain. Il peut être modifié en totalité selon vos envies. Prix indiqué sur l'annonce sans frais de raccordements ni frais de notaire.
Voir le product
France (Toutes les villes)
49600 BEAUPREAU, venez découvrir avec Julie COMPAGNON conseillère en immobilier, cette agréable maison de plain-pied 217 m² env. de surface habitable - 4 chambres avec garage et jardin. A VISITER RAPIDEMENT ! Ce joli pavillon rénovée avec goût et produits de qualité, en plein coeur de BEAUPREAU, village dynamique, et proche de toutes commodités (commerces, service santé, transports et loisirs), à seulement 15 mn de CHOLET, 30 mn d'ANCENIS et 50 mn de NANTES. Elle se présente par: Son entrée, une cuisine moderne récente aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² env. A côté, vous pourrez profitez pleinement de grande réception de famille avec cette magnifique et très spacieuse VERANDA de 60 m² env avec sa cheminée, exposée plein SUD et vue sur sa terrasse et son beau jardin CLOS. ATTENANT à la VERANDA, vous aurez une arrière cuisine qui sera également très pratique dans votre organisation. et un WC séparé. Poursuivons vers le côté nuit par un couloir qui dessert 3 chambres dont deux avec placard coulissant, un WC séparé et une salle d'eau avec le confort en option de jets dynamiques ainsi que le hammam intégré. ATTENANT à la maison, un studio de 27 m² env. qui comprend une pièce de vie /cuisine avec chambre de 15 m² et une sa salle d'eau avec WC (possibilité de faire une suite parentale, locatif ou profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez de divers type de stationnement comme la cour, le préau de 33 m² env. et de son garage avec porte motorisée (possibilité de cave sous le garage). A l'arrière de la maison,vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé, paysagé, arboré et exposé plein SUD. vous y trouverez également une serre, un abris de jardin. Terrain 850 m² env. UN PETIT COIN DE PARADIS EN PLEIN CENTRE DE BEAUPREAU ! CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! ISOLATION intérieur et extérieur fait. ISOLATION GRENIER fait CHAUFFAGE: Gaz de ville DEPNSES EAU CHAUDE / CHAUFFAGE PROPRIETAIRE:1300 euros le tout par an. Prix: 400 361 euros HAI (dont 3.99 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 385 000 euros. Consommation dépenses eau chaude et chauffage: entre 1000 et 1100 litres par an. Date de réalisation du diagnostic: 01/12/2022 DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2330 et 3200 euros. Mandat réf: E316014JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaupreau 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire
Voir le product
Labourse (Pas de Calais)
LABOURSE 62113 FERMETTE TYPIQUE LONGERE DE 1852 217 M2 CONSTRUITE EN L SUR 1114 M2 de TERRAIN, GARAGE COUR plusieurs places de parking dans la cour, située au coeur du village, commerces, restaurant, poste, écoles. Terrain constructible, piscinable, jardin entretenu et arboré, certaines plantations récentes en fond de propriété. La maison est sur 2 niveaux: Menuiseries bois double vitrage et simple vitrage dans certaines pièces. RDC de 144 m2 bien entretenu, entièrement carrelé, (murs peints en blanc). Le grand hall d'entrée dessert 2 salons dont un de 45 M2, un séjour de 24 m2 avec cheminée, 1 chambre de 14 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Une seconde chambre de 9 m2 avec accès à l'étage. Accès cave voutée de 10 M2 saine: fraîche et sèche. Possibilité de réaménager les volumes, et d'agrandir notamment la cuisine équipée et aménagée en l'ouvrant sur le séjour de 24 m2. Menuiseries bois simples vitrages. Sans vis à vis à l'arrière 1er Etage 80 M2 grand volume sous toiture. Plancher bois. 2 chambres à rafraîchir, à rénover ou réhabiliter les espaces, les 3 pièces du grenier à rénover en 3 grandes chambres et possibilité de créer une salle de bain. Toiture tuiles en bon état, cette fermette a toujours été entretenue, seul l'étage à besoin de rénovation et d'isolation. Le garage et l'atelier d'une surface totale de 44 m2 est une maisonnette possibilité de la transformer en habitation pour chambres d'hôtes, gîte, quelques places de parking dans la cour. Assainissement: Fosse septique en bon état, l'aménagement du territoire a prévu le raccordement au tout à l'égout. Date non fournie à ce jour. Le Village est calme accessible facilement Béthune (13 mn) Lens (20 mn) Arras (25 mn), Autoroute A26 à 2 km A1 à 16 km, TGV à 4 km. Lille et Aéroport de Lesquin à 30 40 mn. Photos réelles, hiver/été et ces jours -ci. CROQUIS ET DIMENSIONS de la Société de diagnostics. Contact: Chrystèle FIEVET-GRAVES Agent commercial Négociateur immobilier Portable: 0686203626 Mail: chrystele@immolens.net Mandat N° 557. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires: http://www.immolens.net/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOLENS: Chrystèle Fiévet-Graves - Tél. 0686203626 N° RSAC 518126438 immolens 03 21 20 75 75 06 98 84 06 86 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 217 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée
370.000 €
Voir le product
France (Toutes les villes)
Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 78450 - VILLEPREUX /LES CLAYES - MAISON -217 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PARFAIT ETAT - 7 pièces Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 24WA9Achxi Welmo vous présente en exclusivité une GRANDE MAISON FAMILIALE de 217 m² situé dans le quartier pavillonnaire de Villepreux, à cinq minutes de la gare des Clayes/Villepreux et 35 minutes de la gare Montparnasse. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour de 60M2 salon et salle à manger traversant avec très belle cheminée distribuant deux terrasses, une cuisine aménagée & toute équipée, deux belles chambres parquetées dont une avec penderie, une grande salle de bain avec double vasques et toilettes séparées. À l'étage une vaste pièce de 40 m² (actuellement une salle de jeux avec Billard), avec nombreux placards de rangement, d'une salle de douche avec toilettes et de deux chambres de 15 m² chacune avec placard. Un sous-sol partielle complète cette Maison avec un garage double, un atelier, une buanderie, une Chaufferie et une grande cave à vin. Un grand et beau jardin clos de 800 m² arboré avec une grande terrasse et un barbecue pour les belles soirées d'été, un abri de jardin ainsi que quatre places de stationnement privée donnant sur cour et un accès au jardin. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: 24WA9Achxi Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Clayes Sous Bois 78340 Département Yvelines Région Ile de France
Voir le product
France (Toutes les villes)
Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 78450 - VILLEPREUX /LES CLAYES - MAISON -217 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - PARFAIT ETAT - 7 pièces Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 24WA9Achxi Welmo vous présente en exclusivité une GRANDE MAISON FAMILIALE de 217 m² situé dans le quartier pavillonnaire de Villepreux, à cinq minutes de la gare des Clayes/Villepreux et 35 minutes de la gare Montparnasse. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un double séjour de 60M2 salon et salle à manger traversant avec très belle cheminée distribuant deux terrasses, une cuisine aménagée & toute équipée, deux belles chambres parquetées dont une avec penderie, une grande salle de bain avec double vasques et toilettes séparées. À l'étage une vaste pièce de 40 m² (actuellement une salle de jeux avec Billard), avec nombreux placards de rangement, d'une salle de douche avec toilettes et de deux chambres de 15 m² chacune avec placard. Un sous-sol partielle complète cette Maison avec un garage double, un atelier, une buanderie, une Chaufferie et une grande cave à vin. Un grand et beau jardin clos de 800 m² arboré avec une grande terrasse et un barbecue pour les belles soirées d'été, un abri de jardin ainsi que quatre places de stationnement privée donnant sur cour et un accès au jardin. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: 24WA9Achxi Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villepreux 78450 Département Yvelines Région Ile de France
Voir le product
Haguenau (Bas Rhin)
-- SOUS COMPROMIS DE VENTE -- MAISON 7 PIÈCES - HAGUENAUEn vente: découvrez cette maison 7 pièces de 217 m² et de 642 m² de terrain, dans la ville de Haguenau (67500).Elle est exposée au sud. C'est une maison de 4 niveaux datant de 1930 avec une hauteur sous plafond d'une moyenne de 2,70 m. Elle est disposée comme suit: un ensemble salle à manger-salon-séjour de 58m2, cinq chambres et une cuisine équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'un chauffage alimenté au fuel et d'un chauffe-eau solaire. La maison dispose d'un raccordement au gaz. Fenêtres PVC en triple vitrage. Toiture et conduit de cheminée rénovés il y a dix ans. La maison est raccordée à la fibre.Une terrasse et un jardin arboré viennent agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave et un abri de jardin offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.Pour vos véhicules, cette maison dispose d'un garage motorisé deux places.La maison se situe dans la commune de Haguenau, à proximité du centre ville. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de la maison. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du bien.Sur demande: photos complémentaires + photos aériennes + lien vers Visite Virtuelle 3D Haute DéfinitionLe prix de vente de cette maison 7 pièces est de 421 200 euros honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires: 405 000 euros Montant des honoraires: 16 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires)Tél: 06.16.79.09.53 Mail: Cyrille FLECKINGER ? Agent Commercial Immobilier Inscrit au RSAC de Strasbourg N°539 383 612 Mandant LE STUDIO IMMO ? Pierre FLECKINGER - SIRET 83291955900019 Carte professionnelle CPI 6701 2021 000 000 002 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds
Voir le product
France (Toutes les villes)
Dans le secteur calme des Rougemonts, sur une belle parcelle de 607m2 dominant la vallée, maison de 217 m2: séjour de 42 m2, salle à manger, cuisine séparée, 6 chambres dont une suite parentale avec balcon. L'architecture originale, une volumétrie distribuée sur 3 niveaux permettent l'installation d'une famille dans un cadre convivial et élégant. Contactez votre conseillère Evelyne BAGUE 06 35 43 84 81 immatriculée au RSAC 824 711 592 EVRY.Mandat N° 2002. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2152.00 et 2912.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/winkey/153/L4BdE/winkey_honoraires_2.pdf Votre conseiller Winkey: Evelyne BAGUE - Tél. 0635438481 RSAC 824711 59 200 017
Voir le product
La Rochelle Normande (Manche)
Fiche Id-REP141802: Proche La rochelle, secteur 1ere couronne, Maison ?l?gante d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1640 m2 - Vue: Jardin + piscine, tjrs du ciel - Construction 1982 traditionnelle:parpaing - briq - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage: Aerothermie Portail automatique - garages t?l?co - Macrolong sur piscine et local tecnique wc douche(poss cuisine) - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 998000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 955000 Euros) - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marie-Paule Guillemet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Voir le product
La Rochelle Normande (Manche)
Fiche Id-REP143432: Proche La rochelle, secteur 5 minutes la rochelle, Propri?t? piscineetespace d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1640 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage: Aerothermie Au sol Piscine 4 - 5 X 9 Neuve avec Macrolong - chauff?e - filtrage sel - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 998000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 955000 Euros) - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marie-Paule Guillemet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Voir le product
La Rochelle Normande (Manche)
Fiche Id-REP141802: Proche La rochelle, secteur 1ere couronne, Maison terrain1600 m? d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1640 m2 - Vue: Jardin + piscine, tjrs du ciel - Construction 1982 traditionnelle:parpaing - briq - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage: Aerothermie Portail automatique - garages t?l?co - Macrolong sur piscine et local tecnique wc douche(poss cuisine) - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 998000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 955000 Euros) - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marie-Paule Guillemet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Voir le product
France (Toutes les villes)
Beau projet d une villa de 122 m² avec 4 chambres et une belle piece de vie de 45 m², avec garage, sur un terrain de 441 m² plat viabilise oriente sud; transport en commun a 150 m; au coeur du village de terssac; dernier lot disponible, projet a personnaliser; prix frais inclus: 217 000 eur a saisir rapidement contactez-nous au 05 61 74 52 15. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. (gedeon_51782_20589865) Référence à rappeler: 6012471MB - ALB
Voir le product
Montélimar (Drôme)
MONTELIMAR, secteur proche de l'hôpital, au calme, Maison de 217 m² habitables avec un grand sous sol de 190 m² pouvant accueillir 10 véhicules sur un terrain piscinable de 2 000 m². En rez de chaussée, 89 m² de pièces de vie, un cellier et une suite parentale. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine à aménager selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour terminer la maison, Carrelages, sanitaires, cuisine, pompe à chaleur et les extérieurs... Réf 30390 Prix 490 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Nicolas VIALAR 06 78 00 53 42 Agent Mandataire Indépendant RCS de Romans (26), n°798 270 542 LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez: "RAPPEL réf 30390" par SMS au 06 78 00 53 42 Honoraires à la charge du vendeur
Voir le product
Thonon les Bains (Haute Savoie)
Maison familial de 217 m² avec 3 logements Ref 61990LC: Cette grande maison, au calme, de 230 m² utile, dispose des 3 appartements, deux T3 et un grande T2Bis. Sur une parcelle de 7 000 m² arborer. Nécessitant des rénovations, idéal pour un projet de logement d'investissement ou encore pour une ou plusieurs familles. L'appartement principale se compose d'une véranda de 40 m² grand espace familial. Le bien se complète avec deux garages un très grand atelier et de nombreuses places de parking extérieur. Prix 640 000euros Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Lucimary CARNEIRO 06 08 97 51 63.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_22080368)
Voir le product
Libourne (Gironde)
Marie Christine Géromin vous propose au coeur de la bastide de LIBOURNE proche de la place du marché cet appartement en pierre de 5 chambres, 217 m2 de surface habitable, terrasse de 90 m2 avec vue exceptionnelle sur la rivière, un grand garage de 30m2 privatif complète ce bien rare. Grande entrée avec escalier en pierre, salon/séjour, cuisine séparée et bureau ouvrant sur la terrasse en partie couverte. A l'étage 4 chambres et grande salle de bains. Proche de toutes les commodités à pieds, commerces, collèges lycées cet appartement conviendrait à une grande famille. Situation exceptionnelle pour cet appartement situé en première ligne de la rivière. De sa spacieuse terrasse de 90 m2 pour pourrez admirer la navigations des différents bateaux de plaisance et de croisières entre Libourne et Bordeaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 273492- Prix TTC 778500euros dont 3,80% d'honoraires charges acquéreurs Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 50 euros.
Voir le product

Petites annonces gratuites - acheter et vendre en France | CLASF - copyright ©2024 fr.clasf.com.