Proce t3

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: OFFRE SPÉCIALE - CET APPARTEMENT T3 DE 59.84 M2 AVEC UN BALCON DE 6.27 M2. POUR UNE SURFACE PRIVATICE TOTALE DE 66 M2. À MOINS DE 5 MN EN VÉLOS DE L'HYPERCENTRE. À MOINS DE 7 MN EN BUS 54 SANS CHANGEMENT. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. UN APPARTEMENT T3 AU 4ÈME ÉTAGE ORIENTATION OUEST. C'EST LA SEULE ORIENTATION QUI VOUS PERMETTE D'ÊTRE AU CALME AVEC VOS AMIS AVEC UNE VUE DÉGAGÉE. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + PIÈCE DE VIE (ENTRÉE + SÉJOUR + CUISINE) DE 26.33 M2. + BALCON DE 6.27 M2 DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE. + CHAMBRE 1 DE 10.36 M2. + CHAMBRE 2 DE 11.41 M2. + DÉGAGEMENT 2.70 M2. + SDE DE 6.87 M2. + WC 2.17 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + LES ÉCHANGES ENTRE VOISINS. + BOX SOUTERRAIN. + JUSQU'AU 31 MARS 2021: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET 2.000 EUROS PAR PIÈCE. LIVRAISON DERNIER TRIMESTRE 2021. Loyer marché estimé...................630 € Rentabilité marché estimée.............2,07 % B1 Pinel Loyer plafond........658,58 € Rentabilité.............. 2,17 % N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T3. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16204 Informations sur l'annonce Surface 59.84 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PROCHE PROCE dans un immeuble niché au calme de la verdure, T3 spacieux moderne comprenant: séjour sur terrasse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains haut de gamme. Parking en sous-sol pour votre confort et résidence sécurisée. Avis de votre conseiller: EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX! dont 6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 976.47 euros.       116                   23      

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE HABITABLE DE 58.55 M2, AU 4ÈME ÉTAGE,TRIPLE EXPOSITION D'UNE TERRASSE DE 44.20 M2, SUD-EST NORD-EST ET PLEIN NORD MAIS LA VUE SUR LE PARC DE PROCÉ. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 102.75 M2. + PARKING SOUTERRAIN. Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes. Investir au cœur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Et ses petits plus qui font toutes la différence: + ENTRÉE + DÉGAGEMENT DE 5.15 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÈJOUR + CUISINE) DE 23.15 M2 ET TERRASSE DE 44.20 M2 QUI DONNE PLEIN SUD SUR LE PARC DE PROCÉ. + CHAMBRE 1 DE 11.40 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.95 M2. + SDB DE 6.10 M2. + WC DE 1.80 M2. Loyer marché estimé.....................1.000 Euros / Mois. Rentabilité marché............................2.60 %. Loyer plafond Pinel...........................689 Euros / Mois. Rentabilité Pinel.................................1.79 % Loyer meublé estimé......................1.250 Euros / Mois. DATE DE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE SEPTEMBRE 2023. DATE D'ACTABILITÉ EN SEPTEMBRE 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Réf. 12109 Informations sur l'annonce Surface 58.55 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Venez découvrir ce grand T3 de plus de 70m2 situé au 1er étage avec ascensseur dans le quartier prisé du Parc de Procé, permettant l'accès rapide au centre-ville et toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un beau balcon exposé Sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Cet appartement est vendu avec un Garage dans la résidence. Il n'y a pas de frais d'agence et les frais de notaire sont réduits. D'autres lots sont disponibles dans la résindence. Notre agence se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT T3 de 62 m2 de surface Carrez plus 10 m2 de balcon, soit un total 72 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Sur votre balcon, recevez vos amis au calme. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + BALCON DE 10 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + PARKING SOUTERRAIN. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DE DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16200

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T3 au 4ème ÉTAGE orientation OUEST. C'est la seule orientation qui vous permette d'être au calme avec vos amis. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: + CUISINE OFFERTE. + VUE DÉGAGÉE ET ENTIÈREMENT AU CALME. + BALCON DE 6 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + PARKING INTÉRIEUR. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16204

Dept 44 - Nantes - Quartier Zola - Procé Au coeur de Nantes, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre et au périphérique. La résidence se compose de 12 appartements confortables, allant du T2 au T5 en duplex. Estelle Girardin vous propose ce bel appartement de 76m² exposé Ouest situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'un balcon de 9,0m² et d'une loggia de 3,6m². A ceci s'ajoute 1 place de stationnement privatif. Au prix de 429 500 Euros, HAI, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager au 4ème trimestre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage: chaudière individuelle gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314961 - DPE: Vierge Ges: Vierge. Copropriété de 12 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nantes 850714106 -. Informations sur l'annonce Surface 76 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITÉ AGENCE DIRECTE 3.9% !!! NANTES ZOLA proche rue Paul Bert ! Dans une copropriété récente, au 3ème et dernier étage avec ascenseur ! Appartement type 3 de 69m² en duplex. Salon séjour très lumineux de 30m² avec accès au balcon, cuisine ouverte. Deux chambres de 11m² à l'étage. Un garage fermé en sous sol. Visitez en toute sécurité avec la visite virtuelle disponible sur notre site puis prenez RDV en ligne pour une visite physique. Agence directe spécialiste du centre ville de Nantes et des quartiers Zola, chantenay, mellinet, canclaux, procé. Nous estimons votre bien gratuitement ! dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Secteur: Nantes Zola Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Année de construction: 1993 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1200 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 9750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

Fiche Id-REP128200: Nantes, secteur Proc?, T3 programme neuf d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes: balcon - parking - - chauffage: Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 376000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric ARNAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP128200: Nantes, secteur Proc?, T3 programme neuf d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes: balcon - parking - - chauffage: Electrique - Classe Energie E: 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 376000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 234 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Eric ARNAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 62M2 Nantes Procé T3 avec vue magnifique sur le parc de Procé, comprenant, une cuisine amenagée equipée (Hôte, four, plaque, lave vaisselle) donnant sur le salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1WC séparé, 1 cellier, 1 cave Chauffage collectif Si ce bien correspond à votre recherche n'hésitez pas à m'appeler: HUMBERT Margaux sous le numéro RSAC 892824806, au 0695164994 ou par mail Le bien est proposé au prix Net vendeur de 295000euros, les frais d'agences sont à hauteur de 14455euros, soit un prix HAI de 309455euros. dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 72 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Margaux HUMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: 892 824 806 - Nantes

PROCÉ/MONSELET Idéalement situé à la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Procé et de Monselet, lumineux T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, exposé Sud/Ouest, comprend un séjour sur parquet avec cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres sur parquet donnant chacune sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également de beaucoup de rangements, d'une place de parking aérien et d'une cave. Le chauffage collectif gaz et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges de copropriété.

PROCÉ Dans un immeuble récemment ravalé, lumineux T3 d'environ 52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet exposé Sud, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexe, vous profiterez d'une grande cave aménagée (eau/électricité) et d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Proche des transports (bus 10 et 54) et du Parc de Procé. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Quartier Procé - Bel Appartement T3 plein sud dans une rue très calme, petite résidence avec ascenseur Au deuxième étage, entrée, séjour spacieux de 28m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine attenante équipée, dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé. Au sous-sol, une cave et un parking couvert. Appartement lumineux refait à neuf, spacieux, calme, à proximité du parc de Procé.

NANTES (44100): NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE: Procé: Appartement T3 avec 2 chambres de 70,65 m² en bon état situé au 4ème étage avec ascenseur. Budget: 299 490 euros Honoraires Inclus (3,99%, charge acquéreur soit 288 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur balcon exposé Sud, 2 chambres donnant sur balcon exposé Ouest, une salle de bain, rangement/dressing, WC séparés. Une cave et garage en sous-sol complètent cette vente. Bien situé rue du Calvaire de Grillaud, dans une résidence sécurisée récemment ravalée avec un parc arboré de 1 ha, au calme, proche des commerces, transports (C3 - 20 mns centre-ville), écoles, Parc de Procé. Charges: 175 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété bien entretenue de 1968 comprenant 100 lots d'habitation. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Xavier Jacquier agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.20.45.44.53 ou par courriel à - Mandat N°252618. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 2100 euros.

iad France - Liliane JUGAN (06 63 55 65 33) vous propose: NOUVEAUTE / NANTES - Parc de Procé - 84 Bd des Anglais: Emplacement idéal pour ce beau T2 (possibilité T3) de 54m2 environ situé dans un immeuble neuf de 12 lots seulement ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie sur terrasse, le tout exposés PLEIN SUD ! SES POINTS FORTS: Immeuble neuf sous garantie avec ASCENSEUR, disponibilité immédiate, emplacement à deux pas du Parc de Procé, commerces et transports, PLACE DE STATIONNEMENT, BALCON TERRASSE de 11m2 environ, TRAVAUX D'AMENAGEMENTS A TERMINER pour créer un intérieur qui vous correspond, éligible PINEL ! L'avantage du neuf mais sans attendre !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 104 par mois (soit 1248 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indic Surface: 54 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 2

Nantes (44100), quartier Grillaud - Procé, appartement T3 actuellement configuré en T2, rénové et lumineux, de 54 m2 environ, traversant Sud-Ouest/Nord-Est avec balcon, au 4ème (dernier) étage sans ascenseur, au calme. Grand salon (possible chambre supplémentaire) sur balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 chambre côté jardin, 1 salle d'eau, WC séparés, couloir avec rangements. Fibre. 1 place de parking privatif extérieur sécurisé, cave. Copropriété de 78 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 1592euros, eau froide et chauffage compris. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, cave). Proximité écoles, lycées, commerces, Chronobus C3 et C6. A 5 mn à pied du Parc de Procé, à 9 mn à pied de la Place Canclaux ou de la place Zola. PRIX 256 139 euros honoraires d'agence inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 139 euros TTC), soit 247 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1592 euros.

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose PROCHE DU PARC un APPARTEMENT T3 avec ses petits plus qui font toute la différence: CUISINE OFFERTE BALCON DE 10m2 GARAGE SOUTERRAIN. N HESITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial Réf. 16048 Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Zone: 44 000 NANTES Secteur: PROCE - MONSELET Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Ouest de Nantes, quartier Dervallières Zola. Nous proposons cet appartement T3 de 66.2 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Spacieuse pièce de vie de près de 32 m² ouverte sur un balcon de 6.85 m² exposé Sud. Le dégagement dessert les deux chambres avec placards de 11.60 m² et 10.10 m², salle de bains ainsi que les WC. Carrefour market à 600 mètres, Parc de Procé à 750 mètres et marché Zola à 4 minutes. Première mise sur le marché, ce logement est conforme à la RT2012.

Nord de Nantes. Appartement T3 situé dans le quartier Breil-Barberie. Au 3e étage d'un immeuble contemporain, le logement d'une surface habitable de 60.89 m², est bien proportionné. Avec pièce de vie de 27 m², salle d'eau de 6.60 m² et WC séparé de 2.15 m². Cuisine pré-équipée, balcon orienté ouest, placards. Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Parc de Procé à 300 mètres, station de tramway "Rond-Point de Vannes" et Carrefour Market à 800 mètres. Première mise sur le marché, secteur recherché idéal investisseur.

Quartier Camus - T3 dans une résidence de standing avec ascenseur. Entré avec rangement, séjour orienté ouest, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cave, parking au sous-sol. Idéalement placé entre le parc de Procé et le centre ville - Chronobus - Commerces à proximité Prix hors honoraires 280.000 E Honoraires à charge acquéreur 11.200 E, 4 %.

SOUS OFFRE - Procé Monselet - Appartement T3 de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour de 26 m² sur balcon, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cellier. Lumineux, calme, bien situé à proximité des commerces et du chronobus. Prix hors honoraires 189.524 E Honoraires à charge acquéreur 9476 E, 5 %.

Notre agence immobilière, Like Immobilier, spécialisée sur la Loire Atlantique, vous propose à la vente: Un magnifique appartement T3 avec jardin de 200m2 exposé Ouest. Situé entre Rond Point de Rennes et Sainte Thérèse, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles Gaston Serpette et des transports. L'appartement est en parfait état, de type 3 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère alliant l'ancien et le moderne. Vous y trouverez une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et wc indépendant. Ce bien dispose également d'un caveau de 6m2 dans le jardin. PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT: Interphone Extérieur arboré Hauteur sous plafond et ancien parquet Couverture changée en Juillet 2020 Copropriété de 3 lots avec syndic bénévol ACCES: Proche de l'arrêt de tramway Rd Pt de Vannes, et du bus 10 pour la gare de Chantenay, proche de Nantes, 5 min a pied du Parc de Procé, Nombreux commerces et écoles. -Like immobilier-PICHOURON-Sarah - 06 65 39 79 69- - Plus d'informations sur (réf. 44019693) - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 E. -Honoraires charge vendeur-Prix de vente 282 500 E-Honoraires charge vendeur

Situé dans un emplacement idéal entre Procé et Canclaux, dans une petite copropriété sécurisée, à l'abri des regards au second rideau. Découvrez au rez de chaussée, un joli appartement T3 d'environ 52m² baigné de lumière. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, celle ci communique sur le salon séjour, deux belles chambres, toilettes séparée et salle de bains. Un grenier complète le tout.

Cet appartement T3 neuf en rez de jardin, livré en janvier 2021 et jamais habité pour cause de changement de projet, vous apportera toute la fonctionnalité d'une construction moderne, à deux pas seulement du parc Procé, et deux pas encore pour jouir de celui de Chézine. Un beau parquet en bois clair revêt les deux chambres, ainsi qu'un agréable séjour de 27 mètres carrez, celui-ci s'ouvrant via une large baie vitrée, sur une adorable petite terrasse et son jardinet attenant. Un box conséquent au premier sous-sol vient compléter ce bien afin d'accueillir votre véhicule entre autre. Si vous désirez que ce bel appartement devienne le vôtre, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Laurette PATURET - RSAC 894363605 06 14 68 86 60 Prix net vendeur 335000 euros - Honoraires 4,5% soit 15075 euros - Prix FAI 350O75 euros Centre d'Affaires Univers City Immo. L'immobilier dont vous rêviez est né !!! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1302 euros. Laurette PATURET Agent Commercial - Numéro RSAC: 894 363 605 - Nantes

Situé dans un emplacement idéal entre Procé et Canclaux, dans une petite copropriété sécurisée, à l'abri des regards au second rideau. Découvrez au rez de chaussée, sur cour paysagée, un joli appartement T3 d'environ 52m² baigné de lumière. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, celle ci communique sur le salon séjour, deux belles chambres, toilettes séparée et salle de bains. Un grenier complète le tout. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1164.32 euros.

Nantes (44100), quartier Grillaud, appartement T3 actuellement configuré en T2, rénové et lumineux, de 54 m2 environ, traversant Sud-Ouest/Nord-Est avec balcon, au 4ème (dernier) étage sans ascenseur, au calme. Grand salon (possible chambre supplémentaire) sur balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 chambre côté jardin, 1 salle d'eau, WC séparés, couloir avec rangements. 1 place de parking privatif extérieur sécurisé, cave. Copropriété de 78 lots principaux avec local à vélos et jardin arboré. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 1592euros, eau froide et chauffage compris. Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, parking, cave). Proximité Parc de Procé, écoles, lycées, commerces, Chronobus C3 et C6. PRIX 256 139 euros honoraires d'agence inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 139 euros TTC), soit 247 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277 212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1592 euros.

En exclusivité - libre immédiatement Appartement à fort potentiel, locatif, professionnel ou habitation, Très Grand T2, possibilité de le transformer en T3 ou idéal profession libérale. Garage de 17 m² - presque 3 mètres sous plafond Cave de 7 m² avec électricité Parc de procé à une minute à pied N'hésitez pas à m'appeler: Carole CLOAREC au 06.01.81.70.67 ou par mail:. Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 892 587 692 Prix net vendeur: 250000euros, frais d'agence: 12250euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 262250euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1329 euros. Carole CLOAREC Agent Commercial - Numéro RSAC: 892 587 692 - Nantes

Face au Parc de Procé, niché aux abords du Parc de la Chézine, agréable appartement T3 de 71 m². Au 1er étage d'un immeuble des années 50 en parfait état, vous profiterez de sa double exposition Est/Ouest et du calme de ses chambres donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'entrée en étoile distribue la cuisine dinatoire indépendante sur loggia, les 2 chambres, le wc séparé, la salle de bains et le séjour sur balcon. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plain-pied et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2011.09 euros.

Idéalement situé à la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Procé et de Monselet, spacieux T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un lumineux séjour sur parquet donnant sur balcon exposé Ouest, 2 chambres sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son balcon côté Est, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien et d'une cave. Le chauffage collectif gaz et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges de copropriété.