Proche bâtisse pierre 220m2

Bâtisse en pierre de 80 m² à rénover entièrement. Hauteur sous plafond de 5.50m sur une parcelle totale de 309 m². Idéalement située, dans village très calme, à seulement 6 km de Saint Genis de Saintonge, 9 km de Gémozac et 12km de Pons. Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 309 m² Nombre de parkings: 1 Cuisine: Sans cuisine Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: A REFAIRE Travaux à prévoir: A RENOVER ENTIEREMENT Style de logement: Grange Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Aucun Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Sans Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 237 € Prix net du bien: 19000 € Prix hors honoraires acquéreur: 19000 € Honoraires vendeurs: 4000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande, SUPER U 17260 Gémozac SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf

Habitation:: Jolie ferme en pierre,b'/xc2/xa0'avec sonb'/xc2/xa0'pigeonnier historique, entourée de 15 hectares d'un seul tenant. Vous pourrez profiter des extérieurs ravissants, et sans vis-à-vis; un parc arboré (verger et ornement), une cuisine d'été et une piscine couverte (possibilité de la chauffer). La bâtisse, tout en longueur, offre des possibilités d'aménagements considérables (séminaire, formation, atelier d'artiste, gîte). La maison d'habitation de 320 m², élevée sur un étage, pleine de caractère est lumineuse et présente des pièces aux beaux volumes, à savoir: Au rez-de-chaussée: une entrée couloir, une grande cuisine familiale (75 m²), une salle à manger (30 m² avec cheminée et parquet d'époque), un salon d'hiver (26 m²), un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et un WC, une véranda (à usage de cuisine d'été/ salle de jeux)A l'étage: 4 belles chambres (de 15 à 20 m²), une salle de bain (baignoire, douche et double vasque) Assainissement: micro-station Chauffage: pompe à chaleur (2021) Fenêtres: PVC blanc double vitrage b'/xc2/xa0' Exploitation:: Dans la continuité de la maison, on trouve des dépendances aménageables: d'ancien chais de vinification, à l'arrière de la maison (30 m² et 88 m²) avec cuves béton et boxes de stockage (cellier)une grange de 100 m² (possibilité salle de formation et/ou séminaire (?))un pigeonnier de 20 m² (création d'un gîte insolite (?))un hangar métallique fermé, à usage de garage, de 265 m² b'/xc2/xa0' Foncier:: Jouxtant les bâtiments, 15 hectares d'un seul tenant en nature de vignes AOC BORDEAUX (11 ha), environ 2 hectares de prés, le solde en nature de bois taillis et parc. Les vignes sont exploitées en agriculture conventionnelle. La récolte est actuellement apportée à la cave coopérative de SAUVETERRE. Possibilité d'arrachage du vignoble lors de la vente de la propriété. A noter la présence d'un ancien lavoir sur la propriété; point d'eau pouvant servir à l'abreuvage d'animaux. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun droit à la marque n'est compris dans la présente vente. Aucun matériel n'est compris dans la vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Un coin de paradis à découvrir… Cette très belle bâtisse de plus de 300m2 bénéficie d'un très bel extérieur de près de 500m2. Elle vous séduira par son cachet : voutains, pierres apparentes, cheminées… En rez-de-chaussée, la cuisine et le salon s’ouvrent sur une charmante terrasse, le jardin et piscine. Un bel escalier en pierre distribue cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Sur la rue vous bénéficiez d'un grand garage pour 2 voitures. Attenante, une autre partie de la maison offre de nombreuses possibilités: chambres d’hôtes, profession libérale, grand appartement duplex indépendant pour revenus locatifs… A proximité de Mauguio, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, en plein cœur du village typique de Lansargues, vous bénéficierez de toutes les commodités: écoles, collège, tous commerces… Son jardin bucolique, sa piscine, son cabanon et ses terrasses feront de cette belle maison un lieu de détente et de convivialité aux multiples possibilités. Un bien rare à découvrir ! Pour une visite vidéo, ou plus de renseignements, contactez Magali au 06 76 26 26 18. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 645000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: QUEMENER Magali - Tel: 0676262618 - RSAC: 801067463 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: D58986 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1800 Mombre d'étages de l'immeuble: 2 Surface: 307 m² Chauffage: Type: individuel

Un coin de paradis à découvrir… Cette très belle bâtisse de plus de 300m2 bénéficie d'un très bel extérieur de près de 500m2. Elle vous séduira par son cachet : voutains, pierres apparentes, cheminées… En rez-de-chaussée, la cuisine et le salon s’ouvrent sur une charmante terrasse, le jardin et piscine. Un bel escalier en pierre distribue cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Sur la rue vous bénéficiez d'un grand garage pour 2 voitures. Attenante, une autre partie de la maison offre de nombreuses possibilités: chambres d’hôtes, profession libérale, grand appartement duplex indépendant pour revenus locatifs… A proximité de Mauguio, de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier, en plein cœur du village typique de Lansargues, vous bénéficierez de toutes les commodités: écoles, collège, tous commerces… Son jardin bucolique, sa piscine et ses terrasses feront de cette belle maison un lieu de détente et de convivialité aux multiples possibilités. Un bien rare à découvrir ! Pour une visite virtuelle, ou réelle, contactez Magali au 06 76 26 26 18. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 645000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: QUEMENER Magali - Tel: 0676262618 - RSAC: 801067463 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires Honoraires de Négociation Magali Quemener pour mandat de vente sur immeuble à usage d'habitation au 31 juillet 2020 < 75 000 € -------------------------------------- forfait 4 000€ de 75 001 à 100 000€ ----------------------- 7% de 100 001 à 250 000€---------------------- 6% de 250 001 à 300 000€---------------------- 5% > 300 001€------------------------------------- 4,5% Pour les mandats exclusifs ou succès: < 75 000€ ------------------------ forfait 3 000€ de 75 001€ à 100 000€ -------5,5% de 100 001€ à 250 000€ ------4,5% de 250 001€ à 300 000€ ------4% > 300 001€ -----------------------3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Référence à rappeler: E58986 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1800 Mombre d'étages de l'immeuble: 2 Surface: 307 m² Chauffage: Type: individuel

Proche dEAUZE, Capitale de lARMAGNAC, en GASCOGNE: Ouvrez la grille et venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Vous aimerez cette CHARTREUSE: elle offre 270 m2 de surface habitable de plain-pied dans un environnement calme. 4 chambres dont trois avec salles deau attenantes, 2 salons dont un qui sert aussi dentrée, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, arrière cuisine. Le tout, distribué par un large couloir séparé en trois parties. Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette bâtisse; la lumière entre de tous les côtés. La piscine bien exposée, le parc et ses chênes centenaires, les 3 étangs pour pisciculture ou pêche, le puits et le verger sont réellement des atouts sur près de 3 hectares. Trois dépendances: - La petite en pierre qui peut être restaurée en habitation - La construction des années 60 (ancien appartement à létage et garage au RDC) - Le hangar denviron 160 m2 dont une partie est fermée. Cuisine aménagée et équipée, cheminées Surface: 272 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Proche dEAUZE, Capitale de lARMAGNAC, en GASCOGNE: Venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Vous aimerez cette CHARTREUSE: elle offre 272 m2 de surface habitable de plain-pied dans un environnement calme. 4 chambres dont trois avec salles deau attenantes, 2 salons dont un qui sert aussi dentrée, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, arrière cuisine. Le tout, distribué par un large couloir séparé en trois parties. Vous serez forcément séduits par les espaces et la luminosité de cette bâtisse; la lumière entre de tous les côtés. La piscine bien exposée, le parc et ses chênes centenaires, les 3 étangs pour pisciculture ou pêche, le puits et le verger sont réellement des atouts sur près de 3 hectares. Trois dépendances: - La petite en pierre qui peut être restaurée en habitation - La construction des années 60 (ancien appartement à létage et garage au RDC) - Le hangar denviron 160 m2 dont une partie est fermée. Cuisine aménagée et équipée, cheminées, chauffage central Surface: 272 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Belle et Grande Maison en colline de Saint Antoine, de 220m2, sur un terrain de 5783 m2 arboré d'oliviers, de chênes et de pins, avec une vue exceptionnelle sur les Alpilles. La partie habitable se compose d'une partie principale, d'un appartement T2, et d'un studio indépendant (Location saisonnière possible, ainsi qu'activité de Gîtes) La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un séjour salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine sur mesure meublée et équipée avec piano gaz et évier en Pierre, ouvert sur le séjour vient terminer cet espace de vie, d'un bureau/salle de sport avec un espace de détente en mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et espace privé sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert trois spacieuses chambres avec vue sur le jardin de la propriété, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, et WC. Concernant les annexes, vous découvrirez un T2 et un studio indépendant. Idéalement situé proche de l'Isle sur la Sorgue et Fontaine d Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Belle et Grande Maison en colline de Saint Antoine, de 220m2, sur un terrain de 5783 m2 arboré d'oliviers, de chênes et de pins, avec une vue exceptionnelle sur les Alpilles. La partie habitable se compose d'une partie principale, d'un appartement T2, et d'un studio indépendant (Location saisonnière possible, ainsi qu'activité de Gîtes) La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un séjour salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine sur mesure meublée et équipée avec piano gaz et évier en Pierre, ouvert sur le séjour vient terminer cet espace de vie, d'un bureau/salle de sport avec un espace de détente en mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et espace privé sur le jardin. A l'étage, un couloir dessert trois spacieuses chambres avec vue sur le jardin de la propriété, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, et WC. Concernant les annexes, vous découvrirez un T2 et un studio indépendant. Idéalement situé proche de l'Isle sur la Sorgue et Fontaine de Vaucluse, Surface: 220 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Habitation:: Très belle propriété de caractère, en pierre et moellon, datant de la fin du 19ème siècle. Elle a été totalement rénovée entre 1995 et 1998. Elle dispose d'environ 220m2 sur 2 niveaux dont 6 chambres. Elle combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité: cuisine aménagée et équipée, huisseries double-vitrage, chauffage central. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Egalement: piscine et bâtiment annexe en pierre pouvant donner lieu à la création d'un gîte.   Exploitation:: La propriété a été le lieu d'une activité viticole jusqu'en 2013. L'ancien chai est un bâtiment brique de 100m2 construit en 2005. Il est en bon état: charpente bois, toiture tuiles, sol béton et carrelage. Il est séparé en 3 parties et relié à l'eau et à l'électricité. Egalement un appentis de 30m2 attenant au bâtiment.   Foncier:: Terrain de 2ha d'un seul tenant, en nature de pré. Le terrain est borné. Présence d'un potager et d'arbres fruitiers: cerisier, poirier, figuier, mirabellier. Eléments complémentaires: Il s'agit d'une ancienne exploitation viticole. La maison, très bien rénovée, est idéale pour une résidence principale ou un projet de création de chambres d'hôtes. Le bâtiment en pierre peut permettre la création d'une 2ème habitation ou d'un gîte. Le terrain de 2ha et le bâtiment d'exploitation peuvent accueillir, par exemple, des chevaux. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

VILLIERS-CHARLEMAGNE - Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre datant du XVIIème siècle, avec piscine et dépendances, située dans un environnement magique, à 1k500 du bourg de Villiers-Charlemagne, le tout sur une parcelle totale de plus de 8 Ha, recevant actuellement des chevaux. Après avoir emprunté une superbe allée bordée de tilleuls, nous accédons à la maison élevée sur 3 niveaux, de superficie d’environ 200m2. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons: Une magnifique pièce de vie traversante, de superficie de 61m2 avec tout le charme de l'ancien, poutres apparentes, sol en pierre naturelle, cheminée à foyer ouvert, accessible à la terrasse exposée Sud donnant sur la piscine. Une très belle cuisine sur sol en tomettes anciennes, aménagée et équipée, de superficie de 14m2. Depuis la cuisine, nous accédons à l'arrière-cuisine et sa cave. Un escalier en bois dessert les étages, au 1er étage, nous retrouvons: Un dégagement donnant sur 2 chambres de superficies respectives de 27 et 12m2, toutes deux avec vue imprenable sur les prairies et chevaux. Puis une 3ème chambre, sous pente, donnant sur le plan d'eau et dont la surface au sol est de 29m2. Une salle de bains complète récemment rénovée avec baignoire îlot, douche et double vasque de superficie de 7,25m2. Au dernier niveau et sous pente, une dernière chambre avec salle d'eau, de superficie de 24m2 au sol, ainsi qu'une partie du grenier non encore aménagée (plusieurs fonctions envisageables). WC Indépendants au 1er et 2ème étage. Concernant l'extérieur, nous retrouvons une grange de 110m2, un box et garage attenant de 110m2 également, un atelier, stabulation, box pour poulinage, abris bois dans toutes les prairies (élevage autonome). Clôtures faites avec des traverses de chemin de fer et lices, Axe principal Laval/Château-Gontier, proche accès autoroute axe Paris (15 Min). Prix 642 940€ TTC (620 000€ net vendeur, 3,7% d'honoraires agence inclus). DPE: D. (nouvelles normes) Diagnostics effectués le 10/02/2023. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr". Votre conseillère en immobilier: Anne-Sophie KEREBEL.  

74350 Allonzier la caille PHONE: 33.781933574 DESCRIPTION DE LA MAISON/VILLA/CORPS DE FERME 3 Niveaux. Maison corps de ferme avec terrain - deux appartements. Ferme maison, une partie, appartement type T4 a eu été rénovée en 2012 et un T8 sol marbre à rénover, belle possibilté, ensoleillé sud est, dépandence 400M², possibilité contruction dans l'immeuble existant deux appartements de 100M². Tè sol carrelage/marbre, grand balcon, mur en pierre, batisse datant de 1870, charpante d'époque en très bonne état, puits sur terrains, terrains cloturés. Niveaux 3 aménageable. BED and BREAK idéal pour des personnes qui veulent attirer de la clientèle en station de ski. Bus proche PONTS de la caille: monuments historique - post code 74350 FRANCE La partie T4, jardin attenant idéal fleurs relaxations, équipée d'une alarme et de vitres blindées, chauffage au sol neuf, d'une chaudière fioule neuve, marque D.DIETRICHE, allimantant les deux appartements. La batisse est en forme de L. Dimension. Parking couvert 4 places possibles, et/ ou aménagements surfaces pour faire appartements ou autres, investissement locatif/rendement locatif. 600M² en nombre. Proche axe Genève-Annecy-Chamonix. Environement champetre et chasse. Possibilité de vous céder un pressoir à raisin décoration

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 92m². Prix de vente HAI: 77 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre de Salignac-Eyvigues, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, dans un village avec commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover se compose: cuisine avec cheminée, salon/ salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, grenier aménageable, cave. Cette vieille bâtisse en pierre du pays, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne, proche de tout les sites touristiques, peut également convenir pour de l'investissement locatif. Possibilité d'aménager 2 logements et d'acquérir du terrain supplémentaire. DPE: non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 355199MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salignac Eyvignes 24590 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à 25 minutes d' Aubenas dans le secteur de Thueyts je vous propose ce tènement de charme composé de deux maisons en pierre à restaurer sur environ 200 m2 avec terrains attenant et non attenant pour une surface totale de 1,2 hectare environ. La première bâtisse propose une surface de 89 m2, la deuxième quant à elle dispose de 125 m2 dans leur état originel avec de jolis éléments en pierre de taille. Très bonne exposition, Source, Proche des baignades. Idéal pour un projet d?accueil... A visiter. M. Jérémie BONNIOT 0618770830 / 0484855504POSTE8536 aubenas.sud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 451275903 - Ville du greffe: RSAC AUBENAS               460                

RARE: Belle demeure de caractère EN PIERRE au CALME d'environ 240 m2 comprenant en rez-de-chaussée un bureau, un beau salon-séjour avec parquet vénitien et cheminée en marbre. Vous profiterez d'une vaste cuisine équipée baignée de lumière avec vue panoramique exceptionnelle sur la terrasse et le jardin. Buanderie et wc. A l'étage: cette maison familiale offre une grande chambre avec bureau et dressing, une salle de bains + wc, deux autres chambres avec salle d'eau privative, et une 4ème avec coin bureau et salle d'eau. Vous disposerez de beaucoup de rangements, d'une belle hauteur sous plafond, d'une cave en sous-sol (100m2), garage double et d'un magnifique jardin paysagé, (puits et arrosage intégré), une piscine sécurisée avec volet immergé, pool house avec douche et wc, terrasse couverte et abris bois. Cette bâtisse en pierre saura vous séduire par sa situation géographique car proche du bus 5, tram ligne C, écoles, collège... Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Charme, espace et fonctionnalité. A saisir !         156                 33      

Uzès proche. Frédéric MARTIN, chasseur de biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce grand mas de village en pierre de 200 m² sur 2000 m² de terrain arboré et constructible avec une vue exceptionnelle. Situé sur les hauteurs d'un très beau village authentique à 5 minutes d'Uzès avec un énorme potentiel, cette bâtisse est chargée d'histoire avec un mélange de pierres, poutres et sol en carreaux de ciment... Divers projets possibles....maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes sur un très beau terrain constructible divisible en 2 ou 3 lots avec des entrées indépendantes. Terrain bien entendu piscinable. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0674667673 ou par email f.martin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon