Proche cite belle demeure

Habitation:: La propriété se situe dans un cadre très agréable, entre prés et bois, au calme et sans aucune nuisance. Elle comprend plusieurs habitations.  L'habitation principale, en forme de U,  est un château du 17ème siècle, d'environ 334 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres. Le gros oeuvre est en bon état, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le chauffage est au bois (nombreuses cheminées), il n'y a pas de double-vitrages. L'assainissement est individuel (refait en 2011). La couverture est en tuiles plates et tuiles canal (refaite en 2012 pour le corps de maison). Une 2ème habitation constitue l'aile 'ouest' du château. Elle comprend 4 chambres sur 2 niveaux, pour environ 218m2 habitables. Elle est en bon état et dispose d'un chauffage central au gaz. L'aile 'est' est constituée de garages et dépendances pour environ 130m2. Une autre maison, à rénover totalement, se situe à proximité du château. L'ensemble des habitations est alimenté en eau par puit ou source et adduction (sauf la maison à rénover).   Exploitation:: L'exploitation n'est plus en activité. Elle pratiquait une activité d'élevage ovin, elle était auparavant viticole puis laitière. Elle comprend plusieurs bâtiments d'exploitation situés à proximité du château: anciens bâtiments d'exploitation d'environ 1000m2 couverts (étable, écurie, chai, appentis) Tous les bâtiments sont alimentés en eau par puits ou source et adduction.   Foncier:: Le foncier est composé de 47 ha environ d'un seul tenant réparti entre bois (31ha), prés (12ha) et terres (3ha).Le sol est de type argilo calcaire au sud et limoneux au nord de la propriété. Les bois sont composés de taillis de chênes sous plan de gestion.Possibilité de vendre séparément environ 15ha de bois si l'acquéreur ne souhaite pas toute la surface. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Belle demeure familiale au milieu des champs, située à Donzère, 26 Drôme, proche 07 Ardèche, Montélimar, Orange, Vaison la Romaine Jolie maison familiale située sur la commune de DONZERE, avec son verger, son potager, le tout sur un terrain de 2800m² sans vis à vis. A 10 minutes à pied du centre ville, avec tous commerces, écoles, et services divers. Ce bien bénéficie d'une très belle surface habitable avec ses 160m²: au rez de chaussée, cuisine aménagée avec jolie cheminée à insert, salon, buanderie et salle de bain. à l'étage, 4 grandes chambres + un bureau ou 5 ième chambre de plus de 20m², wc. Une remise, un grand garage de 30m² environ et un appenti de plus de 70m² complètent cette demeure. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles par ouate très récente, chauffage central par forage et fioul, toiture en bon état... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11345f4) Honoraires charge vendeur Surface: 160 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Belle demeure traditionnelle et familiale de 185m² environ sur 585 m² de terrain arboré située dans un quartier calme et recherché. Construction de 1973 sur vide sanitaire. Grand séjour de 45 m², cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 2 toilettes. 2 garages (80 m² environ), climatisation, chaudière au fuel (2018), double vitrage, piscine hors-sol. Proche du centre ville et de ses commodités. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Martine SANCHEZ - 06 24 59 15 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10913) Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Cette belle demeure avec le charme des années 30, située dans une rue adjacente et paisible de la cité médiévale de Locronan, a de beaux atouts pour une vie familiale ou un hébergement touristique. Il est facile de comprendre pourquoi de nombreux réalisateurs de cinéma ont trouvé dans ce joli village de caractère leur source dinspiration. Un jardin de 1000 M2, joliment paysagé exposé sud-ouest avec une vue sur la chapelle" Bonne-nouvelle" garantie dune zone préservée, est très agréable et surtout sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme et très lumineuse, dune superficie de 189 M2 est composée dun hall dentrée, dun bureau, dun grand séjour de 58 M2 avec une cuisine, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée et un autre largement ouvert sur lextérieur (deux accès sur 2 terrasses), de 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et 3WC. -Buanderie-Débarras-Sous-sol avec cave à vin. Au plaisir de vous faire découvrir cette demeure familiale. Organisons un rendez-vous au plus vit Surface: 189 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Cause départ à l'étranger, pariculier vend belle demeure ancienne située sur les hauteurs de la citée Crémolane. Venez découvrir cette atypique maison en pierres de 220 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin vous entrez par un couloir donnant accès à un salon avec un grand écran télé. Au premier niveau, se trouve la cuisine / salle à manger donnant sur une grande terrasse, un vaste hall d'entrée, un bureau ainsi qu'une grande pièce en longueur donnant accès à l'extérieur avec possibilité d'agrandissement. Enfin au dernier étage profitez de la partie nuit qui est composée de trois chambres avec chacune une salle de bain. Deux des chambres possède une loggia avec vue panoramique sur la cité médiévale. Cette maison est vendue avec meubles, luminaires, tentures etc. Côté extérieur, profitez d'un parc arboré de 5000 M2 avec bassin d'agrément. Idéalement située, cette propriété est à 20 minutes de l'aéroport international de Saint Exupery, de la gare TGV et des accès autoroutes Paris, Marseille, Strasbourg, Genève.

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette belle demeure de 180 m2 idéalement implantée dans un cadre verdoyant sur une vaste parcelle de 2400 m2, à proximité du village classé de Clis et à seulement 5 minutes en voiture des commodités du centre historique de Guérande et des plages de La Turballe. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille distribuant respectivement un spacieux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante A/E, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau et un wc séparé. Une véranda et une terrasse exposées sud/ouest viennent parfaire cet espace permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un joli palier lumineux dessert deux élégantes chambres, une salle de bains, un wc séparé et un vaste espace dortoir avec salle d'eau. Doté d'un garage attenant avec grande mezzanine, ce bien alliant charme et confort, ceci également de par de bonnes performances énergétiques, saura aussi bien répondre à vos attentes en matière de résidence principale que secondaire. Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22331 / Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2400 m² Nombre de pièces 5+ Ville GUERANDE 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans un quartier calme et préservé de Valras-Plage, découvrez cette belle demeure familiale entièrement meublée à la décoration moderne et soignée. A l'entrée, nous découvrons le premier extérieur situé devant la maison. En pénétrant à l'intérieur, nous découvrons la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre ou deuxième salon voir créer une nouvelle grande cuisine. A l'arrière, nous découvrons le deuxième extérieur lui aussi arboré avec douche d'été pour la sortie de plage, barbecue en dur le tout offrant un espace paisible où il fait bon vivre en famille. A l'étage, nous arrivons sur un espace salon cocooning distribuant 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Dans toute la maison, vous aurez des volets roulant électriques, du double vitrage et de multiples rangements. La façade a été refaite il y a 4 ans en arrière. Un bien plein de charme et d'authenticité pouvant accueillir aussi bien une grande famille que des vacanciers en location grâce à sa situation proche des plages. A voir absolument! Prix: 360000€ dont 10000€ FAI à charge vendeur. Pour visiter, Tom immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1255. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Surface: 120 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

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Dans un quartier calme et préservé de Valras-Plage, découvrez cette belle demeure familiale entièrement meublée à la décoration moderne et soignée./nA l'entrée, nous découvrons le premier extérieur situé devant la maison./nEn pénétrant à l'intérieur, nous découvrons la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre ou deuxième salon voir créer une nouvelle grande cuisine./nA l'arrière, nous découvrons le deuxième extérieur lui aussi arboré avec douche d'été pour la sortie de plage, barbecue en dur le tout offrant un espace paisible où il fait bon vivre en famille./nA l'étage, nous arrivons sur un espace salon cocooning distribuant 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain./nDans toute la maison, vous aurez des volets roulant électriques, du double vitrage et de multiples rangements./nLa façade a été refaite il y a 4 ans en arrière./nUn bien plein de charme et d'authenticité pouvant accueillir aussi bien une grande famille que des vacanciers en location grâce à sa situation proche des plages./nA voir absolument!/nPrix: 340000€/nHonoraires charge vendeur./nPour visiter, Tom immo, Florian CHABAUD 06.65.93.70.33 f.chabaud@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1255. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE: 08-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valras Plage 34350 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités: Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante: une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, … de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21291 Honoraires: 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 911 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERVIGNAC 56700 Département Morbihan Région Bretagne

RARE SUR LA REGION!!/n/n/nA 30min de Lille, proche A25, à proximité de toutes commodités, cette superbe demeure familiale érigée sur une parcelle de 2770m² et divisée en deux parties comprend: /n/nEn première partie/n- Une superbe maison de plus de 300m² habitables composée au premier niveau, d'une belle entrée avec cheminée, un séjour parqueté donnant sur une première terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, espace de rangement, un second salon ouvrant sur une grande terrasse en bois, WC, buanderie./nAu 1er étage, 1 suite parentale avec rangements et superbe salle de bain complète, 3 belles chambres, une salle de douche./nAu 2éme niveau, espace combles de 80m² qui offre de nombreuses possibilités./n/n/nEn deuxième partie/n/n- Espace professionnel actuellement d'une surface de 430m² habitables sur deux niveaux et qui dispose de sa propre entrée et de son parking./nNombreuses possibilités: Gîtes, bureaux, salle de réception, stockage, habitation,.../nParking /n/n***Superbe jardin paysager/nDeux entrées indépendantes avec portails /nLes deux parties sont communicantes/nCalme, cachet et belle hauteur sous-plafond/nPossibilité de DIVISION/n/n***Gros COUP DE COEUR!/n/nHonoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires /n Informations sur l'annonce Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caëstre 59190 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Situation géographique : Situé dans le département de la Dordogne (24) À 15 min du centre ville de Périgueux A 1h30 de Bordeaux En surplomb d’une nature vallonnée se cache un ensemble de deux maisons périgourdines du fin XIXème avec pierres de pays, poutres et parquets ainsi que ses dépendances. Située sur un magnifique parc de 1.4 hectares, cette demeure d’exception offre beaucoup de tranquillité tout en restant proche de la ville ainsi que de grands axes autoroutiers. Cette propriété dispose d’anciens boxes et est actuellement exploitée comme chambres d’hôtes pour la saison estivale et conviendrait parfaitement dans l’optique de continuer le tourisme et d’installer son ou ses chevaux. Les habitations: La première habitation d’environ 100 m²  (restaurée en 2000) avec terrasse donnant sur la piscine: Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine, un séjour/salon, une salle d’eau et WC. A l’étage, trois chambres et un dressing sont présents avec une salle de douche. La deuxième habitation d’environ 165 m²  avec terrasse à l’étage: Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine avec arrière cuisine. Une grande cave est à exploiter. A l’étage, une grande chambre donne sur la terrasse tout comme la salle de bain. Il y a également trois chambres dont une avec salle de bain et WC. Un grenier de 120 m² est à aménager et à isoler et peut être habitable. Chaque maison dispose d’un système de chauffage central indépendant (dont une chaudière à gaz de 2018) et de sa propre fosse septique. Une belle piscine de 12x6m avec liner, pompe et filtration neufs. Les dépendances: Un atelier Un local piscine D’anciens boxes avec une ancienne sellerie (environ 75 m²) transformés en petit studio d’été. Zones de stockages Possibilité de rajouter des boxes Ancienne petite carrière Un prés d’environ 5 000 m² Possibilité de louer des prés proches. De nombreux chemins de balades dans la forêt sont présents. Information sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  377 000 €  FAI (dont 4,7% à la charge de l’acquéreur).

Dans son écrin de verdure, à l'orée d'un hameau typique du Périgord Noir et proche de toutes commodités se situe cette propriété moderne et confortable. Espace et qualité sont les 2 mots qui qualifient le mieux cette vaste demeure qui bénéficie d'un coût énergétique exceptionnellement avantageux. Elle dispose de 220 m2 habitables sur un sous-sol de 80 m2 pouvant abriter 3 véhicules. Son séjour de plus de 60 m2 s'ouvre sur une terrasse plein Sud. Prestations haut de gamme avec parquet chêne dans toutes les chambres, volets électriques, ascenseur d'accès au s / sol, chauffage au sol par aérothermie. Grand hangar clos de 137 m2. Dépenses annuelles d'énergie d'environ 1500 euros au coût actuel. Informations et photos complémentaires: maisonendordogne. canalblog. com

Maison familiale de 157m2, 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 8000m2 avec une belle vue sur la vallée. Cette maison familiale se compose d'un grand salon séjour avec insert cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, de 4 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une première terrasse ainsi qu'un charmant kiosque proche d'un bâtiment ouvert pour y passer de belles journées mais aussi de belles soirées d'été. Une deuxième terrasse avec un piscine hors-sol. Un grand bâtiment qui pourra si vous le souhaitez être réhabilité. Une cour bitumée et des espaces verts aménagés. Une belle surprise vous attend également. Idéale pour les familles ou familles en devenir. Appelez nous vite. Delphine Pjanic ou Olivier Pjanic 06 15 48 19 14 vos conseillers immobiliers Sextant France sur place. Immatriculation RCS de Coutances n°515 102 218 Agency fee paid by the seller Agent commercial