Proche privat

Saint Privat des Vieux, villa récente de 116 m² hab, composée d'un grand salon séjour cuisine équipée (50 m²), hall d'entrée, 3 chambres (10, 11 et 11 m²) dont une en rdc, salle d'eau, salle de bain, wc, véranda, garage avec buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré de 258 m². Belles prestations. Lumineux calme, état irréprochable TAXE FONCIÈRE 944 euros Ref 1045 VM. Neuf Secteur: Proche ales Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 258 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: non Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Nombre de lots possibles sur le terrain: 209 Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Véranda Servitude Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 944 € Prix net du bien: 208000 € Prix hors honoraires acquéreur: 208000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Aigoin Immobilier - Aigoin Immobilier 1 place Emile Chambon 30140 Boisset Et Gaujac SIRET: 50769235800025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115414.pdf

Magnifique maison d' architecte sur les hauteurs boisées de Saint Privat des Vieux de 193 m², proche de toutes les commodités, comprenant au rdc: un hall d' entrée avec un grand placard, un salon-séjour-salle-à-manger de 73 m² et une cheminée insert, une cuisine équipée-aménagée indépendante DE 16.76 M²,1 belle suite parentale de 17.04 m² avec placard, un wc indépendant, un cellier. A l' étage: 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain de 9.72 m², un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 16 579 m² clos et arboré, avec piscine 5/10, terrasse, véranda, double garage de 53.77 m². avec une possibilité de faire un appartement indépendant. 341 000 Euro* (*HONORAIRES CHARGE VENDEUR) - 30340- St Privat des Vieux Votre Conseiller immobilier Agence CERCLE IMMO.REF:159 Retrouvez toutes nos offres sur: www.cercleimmo.com Tél bureau: 04 66 56 68 17 / ligne directe: 06 21 78 01 56 Mandat N° 187. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://cercleimmo.com/fichier-146-B801K-honoraires_2019_a.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 193 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Loue dans maison ancienne en pierre une chambre avec sdb privative,terrasse et petit jardin,un lit deux places,wi-fi disponible;le prix inclue le petit déjeuner(confitures maison),possibilité de prendre repas sur place sur réservation,village situé à 35 mn des gorges de l’Ardèche,petits commerces à proximité. Services    Activités A proximité   aubenas à 2Kms   vallon pont d'arc à 35Kms   entraigues à 15 Kms   vals les bains à 6 Kms   Principales villes à proximité: Valence (~69 kms) Alès (~82 kms) Montélimar (~38 kms) Romans-sur-Isère (~93 kms) Orange (~85 kms) Le Puy-en-Velay (~84 kms) Bagnols-sur-Cèze (~73 kms) Bourg-lès-Valence (~69 kms) Annonay (~95 kms) Bollène (~63 kms) Pierrelatte (~49 kms) Mende (~99 kms) Aubenas (~4 kms) Guilherand-Granges (~68 kms) Tournon-sur-Rhône (~80 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Ginhoux voyages à Aubenas (~3 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~34 kms) Air jey filets à Ruoms (~37 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~40 kms) Ginhoux autocars à Vallon-Pont-d'Arc (~40 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~40 kms) Plage de la théoule à Les Ollières-sur-Eyrieux (~40 kms) La rivière de la lône à Ancône (~40 kms) Le delta du roubion et du vieux rhône à Montélimar (~42 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~43 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~43 kms) Petit train touristique à Montélimar (~45 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~45 kms) Les berges du roubion à Montélimar (~45 kms) Le bois des musiciens à Vagnas (~46 kms) Aven marzal à Saint-Remèze (~48 kms) Parc animalier des gorges de l'ardèche à Vagnas (~51 kms) Grotte de la madeleine à Saint-Remèze (~53 kms) Aven grotte forestière à Orgnac-l'Aven (~54 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~54 kms) Activités  Rivières à proximité,piscine municipale à 2 km, rando cheval,à pied,descente des gorges en canoé.... Les événements - Fêtes à venir proche Saint privat > Autres événements dans le département Ardèche Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché d'aubenas à Aubenas (~3 kms) Samedi 04 Décembre 2021 au Dimanche 05 Décembre 2021 Fête médiévale des bateliers de saint nicolas 2021 à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms)    Localisation Chambres d'hotes Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.6310152 et longitude 4.41050889999997 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint privat (07200)..

Fiche Id-UBW167272: Saint privat, secteur Proche saint-privat, Maison de ma?tre d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 2800 m2 - Construction 1860 Ancienne - Equipements annexes: jardin - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique Radiateurs Petites d?pendances anciennes porcheries - Classe-Energie G: 502 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 196100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie G: 502 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 198 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Privat 19220 Département Corréze Région Limousin

Gard (30), à vendre à Alès, route de St Privât des Vieux, un terrain constructible de 1300 m², avec une vue dégagée et lointaine sur les collines, sans vis à vis, au calme et tout proche des commodités. Aucun cos. Eau, électricité et tout à l'égout en bas du terrain, à raccorder, zone non inondable et hors lotissement. La parcelle est à borner. Honoraires charge vendeur REF 49558 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Rochelaise, une villa de plain-pied familiale. Cette villa de style traditionnel de plain-pied est parfaite pour une petite famille, avec sa surface allant de 80 à 100m². Le modèle Rochelaise est une belle demeure tout en longueur. La Rochelaise est une belle maison de plain-pied avec un garage intégré, muni de volets battants de couleur ou de volets roulants et d'un auvent aussi pratique qu'élégant, d'une dimension qui lui permet de couvrir non seulement l'entrée, mais  une partie du séjour. Vous disposez de plusieurs plans possibles, allant de trois à quatre chambres avec un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. Reconnue pour son cadre de vie privilégié proche de l'océan et des commerces. *Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l'annonce, le prix indiqué s'entend avec installation de chauffage au gaz naturel et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s'efforce d'assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d'un éventuel défaut de mise à jour d'une quelconque de ces annonces.Visuels non contractuels.

L'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied Disponible en T3 ou en T4 sur une superficie de 80 ou 90m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille Vous apprécierez l'espace nuit agrémenté d'un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux ou trois chambres, salle de bain et w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d'une cuisine ouverte avec accès au garage accolé. D'une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d'atouts pour séduire, même les plus exigeants. Dans un quartier très agréable, Idéalement située, proche des écoles, des transports et commerces, parcelle de terrain de 530m² viabilisée. *Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l'annonce, le prix indiqué s'entend avec installation de chauffage au gaz naturel et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s'efforce d'assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d'un éventuel défaut de mise à jour d'une quelconque de ces annonces.Visuels non contractuels.

La Challandaise, une petite maison pleine d'atouts. La Challandaise est le modèle parfait pour les primo accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d'atouts dans un minimum d'espace. Une habitation de plain-pied très fonctionnelle, des dimensions raisonnables. La Challandaise est fonctionnelle et agréable à vivre. Son espace de vie salon-séjour-cuisine, lumineux, vous accueille chaleureusement. Disponible en version T2 en version T3 ou en version T4 sur une surface allant de 50 à 70m², elle comportera entre une et trois chambres, une salle d'eau avec w.c. intégrés plus des w.c. séparés sur le plus grand modèle. Cette charmante maison d'inspiration traditionnelle vous séduira, avec ses volumes simples et efficaces. Dans un quartier très agréable, Idéalement située, proche des écoles, des transports et commerces, parcelle de terrain de 530m² viabilisée *Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Sauf mentions express dans l'annonce, le prix indiqué s'entend avec installation de chauffage au gaz naturel et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Privat s'efforce d'assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d'un éventuel défaut de mise à jour d'une quelconque de ces annonces.Visuels non contractuels.

Vos plus belles vacances dans la vallée du Lot à Chanac, bienvenue au Gîte Mataya !! Tout proche du Lot, niché au pied du causse de Sauveterre, notre gîte est fréquentée aussi bien par des pêcheurs que des randonneurs pour profiter de moments de bonheur et de calme en famille ou entre amis … Vous découvrirez sur Chanac et ses alentours un patrimoine bâti, naturel et gastronomique très diversifiés. Maison individuel de 80m² avec Cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et lavabo, 1 wc séparé, belle véranda de 20m² avec vue magnifique sur la montagne… Chambre 1 : 1 lit double en 140x190 et 1 lit superposé en 90x190 Chambre2 : 1 lit double en 160x190 Plus un canapé convertible en 140x190 dans la véranda. Le gîte et son parvis arborés avec terrasse en bois est à 100m du centre bourg de Chanac (Boulangerie / presse / bar-restaurant) à 700m de la piscine municipale ouverte en été Juillet/Aout (Payante). A 20 km des grandes villes : Mende (préfecture), Marvejols (Les loups du Gévaudan), La Canourgue (la petite Venise Lozérienne), Sainte Enimie (Citée Médiévale et parmi les « plus beaux villages de France »). Tout au long de l'été, Chanac s'anime avec ses marchés hebdomadaires (Jeudi et Dimanche) et ses nombreuses festivités. Départ immédiat pour les sentiers pédestres, superbes randonnées en montagne ou au bord de la rivière… A quelques kilomètres vous pouvez partir sur le plateau de l'Aubrac déguster un bon Aligot dans un buron et rencontrer des vaches et taureaux de race Aubrac. Vous pourrez visiter également: Les Gorges du Tarn (Batelier - Canoë kayak) - 20 km La vallée du Lot (Vallon du Villaret) - 39 km Lac de Charpal à Rieutort de Randon - 40 km Les lacs d'Aubrac - Col de Bonnecombe - 31 km Plage du Lac du Moulinet à Le Buisson à 30 km 22 min par A75 La Canourgue surnommé la Petite Venise Lozérienne - 18,5 km Cité Médiévale de St Enimie, classé parmi les plus beau village de France - 20 km Informations complémentaires Visite suite: Mont Lozères - Le Bleymard - 60 km Mont Aigoual - L'Espérou - 73 km Mende et sa Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat, ses magnifiques petites ruelles et bien sur la montée Jalabert pour les amoureux de vélos - 20 km Visite de la magnifique Aven Arman à 41 km Visite de la grotte de Dargilan - 57 km Réserve des Bisons d'Europe - Sainte Eulalie - 63 km Parc des Loups du Gevaudan - Sainte Lucie - 25 km

Gard(30) à vendre sur Alès Le Rieu, limite St Privat des Vieux, une maison toute récente de 90m², avec un garage sur un terrain de 375m². La maison de quatre pièces est très lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité RT 2012. Elle se compose d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine toute équipée, et climatisation réversible. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec comme système de chauffage: climatisation par gainable. Aucune prestations à rajouter, iI vous suffira juste de poser vos meubles. A l'extérieur le terrain est plat et entièrement clos. Proche des commodités. Honoraires charge vendeur - REF 49787 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

A vendre très belle Villa de type 5 d'environ 160 m2 située dans un magnifique village pitoresque à 40 minutes de Montpellier dans la vallée de l'Herault sur la commune de saint Privat proche du lac Salagou. Dans un environnement privilégié au milieu de la nature cette maison de plain pied de construction traditionnelle est en parfait état. Sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec une grande terrasse couverte, une cuisine d'été ainsi qu'un pool house au bord de la piscine pour vos moments de convivialité en famille et entre amis. Pour plus d'informations contacter: Bruno Larrivet RESAC 451697205 Montepllier 06 81 75 53 05 / LINSTANT-IMMO

A vendre très belle Villa de type 5 d'environ 160 m2 située dans un magnifique village pitoresque à 40 minutes de Montpellier dans la vallée de l'Herault sur la commune de saint Privat proche du lac Salagou. Dans un environnement privilégié cette maison de plain pied de construction traditionnelle est en parfait état. Sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec une grande terrasse couverte, une cuisine d'été ainsi qu'un pool house au bord de la piscine pour vos moments de convivialité en famille et entre amis. Pour plus d'informations contacter: Bruno Larrivet RESAC 451697205 Montepllier 06 81 75 53 05 / LINSTANT-IMMO

3%.COM - ALES - Ref 25333 - Exclusivité - Coup de coeur - A vendre maison de 2012 plain pied, bien entretenue et soignée sur la commune d'Allègre les Fumades, à 12 kms de St Ambroix et 16 kms d'Alès dans le Gard. Cette charmante maison RT 2012 de 127 m2, construite sur vide sanitaire est exposé Sud. D'une surface de 108 m2 pour la partie habitable et de 19 m2 attenant et communiquant pour la partie cellier buanderie carrelé avec baie vitrée et moustiquaire. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, climatisé donnant accès à la terrasse extérieure, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie cellier confortable et fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres avec placards. Le jardin de 791 m2 est clos, arboré d'oliviers et diverses essences méditerranéennes et possède un local de jardinage, une gloriette en ferronnerie et un bassin. Au calme et à la campagne, cette maison aux finitions soignées, vous séduira. Détails techniques: RT 2012 - Possiblité implantation d'une piscine - Store de la terrasse électrique- Moustiquaire - portail électrique - chauffage électrique radiateur - climatisation réversible 1 poste au séjour - Barbecue - Alarme - raccordée tout à l égout - double vitrage menuiseries pvc - volets manuels et baies vitrées électriques roulant - vide sanitaire - La partie cellier est une deuxième cuisine aménagée fonctionnelle - proche de la station thermale des Fumades - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 267 800 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact: du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél: 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail: Alès - Allègre les Fumades - St Ambroix - Barjac - Rousson - St Privat des vieux - Vézénobres - Mons - Servas - Navacelles - Salindres - Uzès - - Annonce

Fiche Id-UBW99079: Saint privat, secteur Proche saint-privat, Maison d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2380 m2 - Vue: Jardin avec piscine - Construction 1970 Architecte - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage: Fioul Individuel - Classe Energie E: 307 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Performance Energie E: 307 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme CORINNE DELMAS - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:           307                     92

Alès, secteur Le Rieu (limite Saint Privat Des Vieux). Située dans un environnement calme mais proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente cette maison à étage de 152m² avec 4 chambres sur un terrain de 1092m² avec piscine. La maison se compose de la manière suivante: rez-de-jardin: Vaste hall donnant sur une pièce à vivre de 53m² avec cuisine ouverte, cheminée insert et climatisation réversible, 1 chambre de 12m², buanderie et WC séparés. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres (17 / 13 / 12,50m²) dont 2 avec solarium et 1 avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur: Terrain de 1092m² avec oliviers. Piscine 9x5m (1,60m de profondeur) et son pool house. Terrasse dont une partie couverte. Four à pain et barbecue. Autres informations: Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage bois + climatisation réversible au RDC (pas de système de chauffage actuellement à l'étage). Volets pvc à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée. Année de construction: 1985. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1800 euros. Travaux à prévoir et notamment de refaire l'enduit de la façade de la maison et les chéneaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 268426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 255.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE en D. SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vos plus belles vacances dans la vallée du Lot à Chanac, bienvenue au Gîte Mataya !! Tout proche du Lot, niché au pied du causse de Sauveterre, notre gîte est fréquentée aussi bien par des pêcheurs que des randonneurs pour profiter de moments de bonheur et de calme en famille ou entre amis … Vous découvrirez sur Chanac et ses alentours un patrimoine bâti, naturel et gastronomique très diversifiés. Maison individuelle de 80m² avec Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et lavabo, 1 wc séparé, belle véranda de 20m² avec vue magnifique sur la montagne… Chambre 1: 2 lits doubles en 140x190 Chambre 2: 1 lit double en 140x190 Chambre 3 (Comble aménagé): 1 lit double 140x190 + 1 lit simple 90x190 Le gîte et son parvis arborés avec terrasse en bois est à 100m du centre bourg de Chanac (Boulangerie / presse / bar-restaurant) à 700m de la piscine municipale ouverte en été Juillet/Aout (Payante). A 20 km des grandes villes: Mende (préfecture), Marvejols (Les loups du Gévaudan), La Canourgue (la petite Venise Lozérienne), Sainte Enimie (Citée Médiévale et parmi les « plus beaux villages de France »). Tout au long de l'été, Chanac s'anime avec ses marchés hebdomadaires (Jeudi et Dimanche) et ses nombreuses festivités. Départ immédiat pour les sentiers pédestres, superbes randonnées en montagne ou au bord de la rivière… A quelques kilomètres vous pouvez partir sur le plateau de l'Aubrac déguster un bon Aligot dans un buron et rencontrer des vaches et taureaux de race Aubrac. Vous pourrez visiter également: Les Gorges du Tarn (Batelier-Canoë kayak)-20 km Les Gorges de la Jonte (Maison des Vautours)-53 km La vallée du Lot (Vallon du Villaret)-39 km Le Mont Lozères - 60 km Visite de la magnifique Aven Arman à 41 km Plage du Lac du Moulinet à Le Buisson à 30 km 22 min par A75 Les lacs d'Aubrac - Col de Bonnecombe - 31 km Réserve des Bisons d'Europe - Sainte Eulalie - 63 km Parc des Loups du Gevaudan - Sainte Lucie - 25 km Informations complémentaires Visite suite: Mont Aigoual - L'Espérou - 73 km Lac de Charpal à Rieutort de Randon - 40 km Mende et sa Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat, ses magnifiques petites ruelles et bien sur la montée Jalabert pour les amoureux de vélos - 20 km Visite de la grotte de Dargilan - 57 km

C'est sur la limite Cantal / Corrèze, en Xaintrie Blanche que vous pourrez découvrir cette charmante maison dans un petit village calme situé à 10 minutes de toutes commodités, que ce soit côté Cantal avec Pleaux, ou côté Corrèze avec Saint Privât. Proche de la Dordogne et du joli plan d'eau d'Auriac, sur environ 1300 m2 avec vue sur la campagne environnante ce plain pied avec ses 2 chambres, sa pièce de vie et son cantou, ses combles aménageables saura vous offrir après quelques rénovations un véritable lieu de quiétude et d'apaisement.Cave. Garage. Abris de jardin.A visiter sans tarder. Mandat N° 20220534. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE: Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287

Coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux, proche des écoles et commodités, et à seulement 3 minutes d'Alès. ------------------------------------- Les +++: - Jolie vue - Beaux volumes et luminosité - Panneaux solaires en autoconsommation (#economies #ecologie) - Grande pièce de vie lumineuse de 90m² ! - Piscine chauffée et sécurisée avec sa cuisine d'été - Maison de 2016, au normes RT2012 encore sous garantie décennale - Aucuns travaux à prévoir - Etc. ------------------------------------- Lionel Hernandez vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 165m² sise sur un terrain de 1123m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie de 90m² très lumineuse, de 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec terrasses, 3 salles d'eau et 3 wc. Cellier / buanderie en arrière cuisine. Côté extérieur: Jardin sans vis-à-vis ni aucun entretien à prévoir avec jolie vue sur les Cévennes. Piscine 7x4m chauffée et sécurisée avec volet roulant automatique. Terrasse ombragée avec store banne électrique. Cuisine d'été abritée et sécurisée. Terrain de pétanque, chalet de jardin, verger et potager avec arrosage automatique complètent ce bien. ------------------------------------- Le gros plus: Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies, la rendant quasiment autonome en énergie ! ------------------------------------- A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par mon biais, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! ------------------------------------- Maison datant de 2016 aux normes RT2012, sous garantie décennale. DPE et GES en A pour un confort optimal. Climatisation réversible centralisée (gainable). Ballon thermodynamique. Menuiseries en alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chenaux en alu. Fibre internet. Alarme. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1736 euros. ------------------------------------- Localisation: Maison située à Saint-Privat-Des-Vieux sur le secteur Mazac / Haut Viget. Alès 3min, Saint-Ambroix 20min, Anduze 25min, Uzès 40min, Nîmes 45min, Vallon Pont d'Arc 45min, Montpellier et Avignon 1h15. ------------------------------------- Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 354935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Privat Des Vieux 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Vos plus belles vacances dans la vallée du Lot à Chanac, bienvenue au Gîte Mataya !! Tout proche du Lot, niché au pied du causse de Sauveterre, notre gîte est fréquentée aussi bien par des pêcheurs que des randonneurs pour profiter de moments de bonheur et de calme en famille ou entre amis … Vous découvrirez sur Chanac et ses alentours un patrimoine bâti, naturel et gastronomique très diversifiés. Maison individuelle de 80m² avec Cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et lavabo, 1 wc séparés, belle véranda de 20m² avec vue magnifique sur la montagne… Chambre 1: 2 lits doubles en 140x190 Chambre 2: 1 lit double en 140x190 Chambre 3 (Comble aménagé): 1 lit double 140x190 + 1 lit simple 90x190 Le gîte et son parvis arborés avec terrasse en bois est à 100m du centre bourg de Chanac (Boulangerie / presse / bar-restaurant) à 700m de la piscine municipale ouverte en été Juillet/Aout (Payante). A 20 km des grandes villes: Mende (préfecture), Marvejols (Les loups du Gévaudan), La Canourgue (la petite Venise Lozérienne), Sainte Enimie (Citée Médiévale et parmi les « plus beaux villages de France »). Tout au long de l'été, Chanac s'anime avec ses marchés hebdomadaires (Jeudi et Dimanche) et ses nombreuses festivités. Départ immédiat pour les sentiers pédestres, superbes randonnées en montagne ou au bord de la rivière… A quelques kilomètres vous pouvez partir sur le plateau de l'Aubrac déguster un bon Aligot dans un buron et rencontrer des vaches et taureaux de race Aubrac. Vous pourrez visiter également: Les Gorges du Tarn (Batelier-Canoë kayak)-20 km Les Gorges de la Jonte (Maison des Vautours)-53 km La vallée du Lot (Vallon du Villaret)-39 km Le Mont Lozères - 60 km Visite de la magnifique Aven Arman à 41 km Plage du Lac du Moulinet à Le Buisson à 30 km 22 min par A75 Les lacs d'Aubrac - Col de Bonnecombe - 31 km Réserve des Bisons d'Europe - Sainte Eulalie - 63 km Parc des Loups du Gevaudan - Sainte Lucie - 25 km Informations complémentaires Visite suite: Mont Aigoual - L'Espérou - 73 km Lac de Charpal à Rieutort de Randon - 40 km Mende et sa Cathédrale Notre-Dame et Saint Privat, ses magnifiques petites ruelles et bien sur la montée Jalabert pour les amoureux de vélos - 20 km Visite de la grotte de Dargilan - 57 km