Propose exclusivite 8 km

Exclusivité - Chalo-Saint-Mars – Propriété de caractère de 292m² - Terrain boisé de 8 943 m² Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé de 8 943 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété: l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence: 789 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 750 000 euros Honoraires d'agence 5,2 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 6020euros à 8210euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Exclusivité - Forges les Bains (91) – Propriété remarquable de 316 m² - Terrain de 1969 m² Exclusivité – Forges les Bains (91) – Propriété XIXe remarquable entourée d’un parc A 40 km de Paris, en plein centre d’un village de caractère de la Vallée de Chevreuse, cette splendide demeure de style Directoire, offre 316 m² habitables sur 1 969 m² de terrain arboré clos de murs. Le rez-de- jardin se compose d’un vaste séjour-salle à manger avec belle cheminée, d’une cuisine meublée/équipée avec cellier, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une buanderie et d’un dégagement offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose trois suites équipées de salle de bains et/ou douche, deux dressings et un salon/billard. Le deuxième étage développe deux suites avec dressings et salle de bain/douche, une grande salle de jeux/cinéma et deux petites chambres. Une cave voutée de 50 m², une ancienne écurie servant de dépendances, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée avec pergola, deux bassins, un puits et un jardin à l’anglaise complètent l’ensemble. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour et une à l’abri. Cette propriété compte parmi les plus authentiques du village, les éléments d’époque restaurés faisant le charme du lieu: cheminées, marbres, parquets. Proche Gare autoroutière, Liaison Gare TGV Massy toutes les 15 minutes. Ecoles à 2 km. Nombreux golfs et centres équestres à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou: +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 3 570 euros à 4 880 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.!

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EXCLUSIVITE: BENICIMMO votre agence immobilière vous propose: EN EXCLUSIVITE,Magnifique vue pour cette Maison de type 4 composée sur deux niveaux d'une entrée,d'une salle de bain, de 3 chambres, deux WC indépendant,, un salon avec cuisine équipée, 3 terrasses, un espace jardin, un garage. Copropriété de 291 lots Charges annuelles: 150 euros Faire vite, vue magnifique et emplacement calme rare dans la résidence ! Contactez vite notre agence de ROQUEBRUNE-LA BOUVERIE au 04 94 51 65 49 ! Céline COSTA, agent commercial au RSAC de Fréjus:n°842838559 Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles: 150 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1338 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 291 Charges annuelles: 150 € BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette jolie maison en pierres à finir de rénover, située au calme dans la campagne de Saint-Derrien, à 15 min de la mer. Elle est composée: - Au RDC: d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une extension, une salle d'eau avec WC. - A l'étage: une grande pièce - Le tout sur une parcelle totale de 777 m² Assainissement individuel récent aux normes, fenêtres PVC double vitrage sauf dans la salle d'eau. A DECOUVRIR RAPIDEMENT... Mandat N° 2095. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Nos honoraires: http://larocheimmo.netty.fr/fichier-154-1plY1-honoraires_01082019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Roche immo: Isabelle Penfeunteun - Tél. 0650500162 RCP w3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Surface: 66 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

EXCLUSIVITÉ - BAILLEUL - Votre agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous propose en exclusivité cette Maison individuelle en Semi PLAIN-PIED des années 80 à 5min de Bailleul. Cette maison d'environ 190m² habitables se compose d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour d'environ 36 m², d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un WC. A l'étage, un grand pallier de 29m² dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Terrasse suspendue exposée sud-ouest et un jardin à l'avant de la maison. POUR COMPLETER LE TOUT: 72m² de SOUS-SOL ! Composé d'une chaufferie, 2 garages avec porte motorisée + espace libre: possibilité salle de musique, salle de jeux, espace à vivre... Bonne isolation phonique. GROS POTENTIEL ! Belle rénovation ! Prix de vente: 399 000€ Honoraires d'agence inclus dont 14 000€ (3.6%) à la charge de l'acquéreur, soit 385 000€ net vendeur. Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence VACHERAND IMMOBILIER de Bailleul au 03.28.44.00.40 Référence: 4939. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 190 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE ESPACE IMMO. Dans résidence recherchée et bien entretenue, 3 P d'environ 52 m² habitables, offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Nombreux rangements. Traversant, lumineux et au calme. Jardin commun au sein de la résidence. A env. 300 mètres du métro (ligne 8), et à moins de 5 minutes à pied du marché, des commerces et des écoles (Notre Dame, Raspail). Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/147/LLl4F/tableau_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 52 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE IMMÖÖ ! IMMÖÖ vous propose à la vente à proximité d'Epinay sur Duclair (8 min de Duclair), cette maison individuelle de plain pied située dans un havre de paix édifiée sur un terrain de 1000 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour/salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains avec meuble vasque, wc. Un Abri jardin. Terrasse exposée plein sud. Ses atouts: Calme absolu, pas de voisins autour de la maison, pas de travaux à prévoir. Mandat N° 2283. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR: Maeva DUVILLIER - Tél. 0670240127 N° RSAC 879 128 650 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 98 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Exclusivité Sospel, Col D'Erc Inférieur c'est un véritable HAVRE DE PAIX que Keller Williams Riviera propose aux amoureux du calme et de la nature Ce beau coin de campagne saura vous offrir des moments de détente en pleine nature en famille ou entres amis. Son terrain d'environ 3.000 m2 en plein soleil est arboré d'une vingtaine d'oliviers et d'arbres fruitiers tels que pruniers, cerisiers, noisetiers de plusieurs sortes. La maison sur deux niveaux vous permettra également d'y mettre votre touche personnelle car des travaux sont à prévoir. Au premier niveau, vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour/salle à manger, salle de bains et une cave. A l'étage, vous y découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains. Plusieurs abris de jardin complètent le bien. Idéal pour les amoureux de la nature, du bricolage, des potagers. Absolument à voir! Suzana HALOCI Agent Commercial - Numéro RSAC: 819955080 - Ancien Secteur: COL D'ERC inferieur par la Penetrante Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 8 m² Surface du terrain: 3800 m² Année de construction: 1975 Surface de l'emprise servitude: 3336 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de pays Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Brique Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Laine de verre Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 300 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 85 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Honoraires vendeurs: 18200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

EXCLUSIVITÉ, entre BONNIERES-SUR-SEINE (78270) et PACY-SUR-EURE(27120) le groupe GARNIER vous propose cette jolie maison bourgeoise de 180 m2 au sol comprenant, Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour triple (séjour, salle à mager, salon avec poële à bois) une chambre avec dressing, une salle de douches + WC. A l'étage: Un palier desservant 2 belles chambres avec un dressing commun, une salle de bains + WC, une pièce palière suivi de 2 chambres. A l'extérieur: sur un terrain entièrement clos et arboré de 1211 m2 avec places de stationnements, garage de 50 m2, abri de jardin. Aucun vis à vis garanti ! Venez tomber sous le charme de cette ancienne maison bourgeoise entièrement renovée ! Coup coeur assuré. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

EXCLUSIVITÉ Appartement vue latérale port Les Sables d'Olonne 2 pièces de 28 m² quartier du passage ! Entre plage et port, le tout faire à pied, baignades, balades, restaurants, cafés, sans oublier d'aller à La Chaume de l'autre coté de la rive avec les bateaux passeurs qui traversent toute l'année ! Situé au premier étage d'une petite copropriété sans frais de syndic, cet appartement est composé d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et placard, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une cave d'environ 3 m² complète cet appartement idéalement situé pour un pied à terre à la mer ! Pour en savoir plus ou effectuer une visite à votre convenance, appelez sans attendre votre Agence Immobilière LSO IMMO aux sables d'Olonne en composant le 02 51 21 93 15 Mandat N° 1028. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://lsoimmo2.netty.fr/fichier-158-pGC9D-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 28 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

EXCLUSIVITE au SUD LOIRE de NANTES - 798 000EUR FAI Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES vous propose à 10 mn de NANTES OPPORTUNITE A SAISIR:SUD LOIRE de NANTES Très rare sur le secteur recherché & prisé de VERTOU centre. Une maison entièrement rénovée du sol au plafond, (TOUT A PIED, écoles, transport, commerces, service et marché...) il n'y a qu'à poser ses valises.... Maison indépendante de +240 m2, sur 2 niveaux & un sous-sol complet. 6 chambres, 3 salles d'eau & 1 salle de bain, 4 wc suspendus, une grande pièce à vivre lumineuse de + 70 m2, avec cuisine ouverte aménagée & équipée (induction, frigo, congélateur, cave à vin,...) Un garage double, buanderie, une grande salle de jeux de + 30 m2... Eléments de confort: Poêle à pellet programmable, chauffage gaz de ville, chaudière récente, vmc, domotique: contrôle à distance des fermetures & ouvertures, menuiseries alu double vitrage & volets roulants électriques... Jardin clos + 600 m2, allée bitumée, portail électrique avec visiophone, terrain non Surface: 240 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

EXCLUSIVITE - CACHAN - 94230 - MAISON - 6 PIECES - QUARTIER LUMIERES Le Cabinet Favreau vous propose une maison située dans le très recherché Quartier des Lumières. Dans une impasse au calme, vous retrouverez une maison de 6 pièces des années 30 avec une extension effectuée en 1980, d'une superficie habitable d'environ 120m2. Ce pavillon vous offre au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, une pièce pouvant être transformée en salle à manger ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin à l'arrière. Un toilette indépendant. Au 1er niveau: une chambre. Au 2ème et dernier étage, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains. Dépendance dans le jardin de 20m2, idéale pour un espace de travail. Garage attenant à la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Beaucoup d'atouts et de potentiels: charme de l'ancien, jardin sans vis à vis, et à moins de 5 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future Ligne 15 ! Consolidation des carrières effectuée en 79Atelier 2015Achat en 79 Secteur: Lumières Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 23.54 m² Surface du terrain: 207 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Mécanisme de chauffage: Radiateur GAZ Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1800 € Prix au mètre carré du terrain: 5825 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 24000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau Cachan - Cabinet Favreau Cachan 8 rue Gallieni 94230 Cachan SIRET: 79165079900053 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171529.pdf

En exclusivité, village Immobilier vous présente, à deux pas des commodités du centre du village, cet appartement en duplex de 93 m² environ au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Jamais habité et entièrement rénové avec des matériaux de qualités, vous apprécierez les volumes disponibles. Au rez-de-chaussée vous profiterez, d'une pièce de vie de 39.64 m² ouvrant sur une terrasse. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie, et un WC séparé complètent le niveau. A l'étage vous disposerez de trois chambres de 10.98 m², 12,51 m² et 13,01 m², d'une salle de de bain composée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC séparé. A l'extérieur, une terrasse de 20 m² environ exposée à l'ouest et une place de parking privative. Pour les familles, en face de la résidence, un parc privatif est accessible. N'hésitez pas! Contactez nous pour plus d'informations. Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 829 838 663. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.92 m² Surface du séjour: 39.28 m² Surface au sol: 94.8 m² Surface Loi Carrez: 92.92 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 309000 € Prix hors honoraires acquéreur: 309000 € Honoraires vendeurs: 12360.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VILLAGE IMMOBILIER - VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 3 Avenue Charles de Gaulle 69780 MIONS SIRET: 53361397200041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257012.pdf

Benicimmo votre agence immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE: COUP DE COEUR pour cette maison d'env 45m2 de plain pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine, chambre et bureau, une salle d'eau /WC. Possibilité d'agrandissement. Proche école et commerces. Le tout sur un beau terrain de 320m2 piscinable avec terrasse couverte, cellier. Garage de 13m² indépendant. EXCLUSIVITE a visiter rapidement en contactant votre agence BENICIMMO de Roquebrune au 04 94 51 65 49. (copropriété 90 lots / charges annuelles 670.44euros) Prix de vente: 249000euros honoraires charge vendeur. Céline PERRIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670.44 euros. Céline PERRIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 84286431600018 - FREJUS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.78 m² Surface du terrain: 320 m² Année de construction: 1969 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 649 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 9500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 670.44 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf