Propriete 10 hectares clotures

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) - A 10 mn de MONTARGIS, niché dans un écrin de verdure, Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité à la vente ce MAGNIFIQUE et ANCIEN CORPS DE FERME, en pierre apparente, se composant de trois bâtiments en U, agrémenté de sa cour pavée style jardin à la française, fontaine. La maison principale développe plus de 350 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux, soit 11 pièces dont 7 chambres, spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2 env., cheminée, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, ancienne étable attenante de 35 m2 actuellement à usage de réserve et cave. Elle dispose aussi de NOMBREUSES DEPENDANCES dont une cuisine d'été de 23 m2 avec barbecue, salle à manger d'été avec cheminée, une grange de 85 m2 aménagée en salle de réception avec bar, cheminée, grenier au-dessus aménageable, une grange de 45 m2, écurie comprenant 3 boxes à chevaux, une laverie, un double garage de 50 m2, atelier et un hangar et enfin une maison d'amis ou logement de gardien de 50 m2 env. complètent ce domaine à fort potentiel. Depuis la terrasse, vous serez charmés par la vue exceptionnelle sur le parc et SANS vis-à-vis, les bois et l'étang d'environ 1 hectare. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Dépaysement assuré pour ce bien vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ou pour toutes activités équestres, élevage, collection de voitures, gîte, chambres d'hôtes, réceptions... Ce bien potentiellement à vocation équestre s'étend sur 10 hectares environ d'un seul tenant, composé de prairies, bois ainsi qu'un étang poissonneux, alimenté par une source, puits et forage. Bel environnement à découvrir! Transports scolaires pour collège et lycées... Moins de 20 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 5 mn autoroute (A77) Paris 1h30 et A19. Budget: 850 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 390 m² Ville Chevillon Sur Huillard 45700 Département Loiret Région Centre

Propriété équestre avec une maison rénovée de 210m² sur un domaine de 10 hectares avec une carrière de 50m x 30m et 4 boxes spacieux. Grande grange avec possibilité d'installer jusqu'à 8 boxes supplémentaires si nécessaire. Environ 20 tonnes de foin produites par an à partir des pâturages. Idéalement située dans l'Indre, à 2 km de Préveranges dans le centre de la France.  Les bâtiments sont au cœur du domaine au bout d'un chemin privé de à 500m des voisins les plus proches. Accès direct à de multiples chemins de randonnée sur des kilomètres. Un très beau lac récréatif est à seulement 10 km au nord au lac de Sidiailles De multiples clubs équestre se trouvent dans la région; CSO, dressage, monte western. Le centre international équestre de Lignères se trouve à 40km au nord où se déroule de multiples compétitions.  

Au calme absolu, cet ensemble immobilier entouré de ses 10 hectares de prairies attenantes comprenant une authentique ferme d'exception de 1804 entièrement restaurée avec goût avec sa grange de 100 m² env., un double garage de 40 m² env. ainsi qu'une seconde petite maison à rénover. L'habitation nous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux celliers et un séjour de 35m² avec poêle à bois. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et nombreux rangements. La seconde partie Est du RDC communicante à la cuisine mais aussi ayant une seconde entrée indépendante nous offre un salon avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et au premier une chambre. La propriété dispose du double vitrage en bois. Dernier rapport assainissement édité en 2004 indiquant que la fosse septique était aux normes. Electricité et plomberie récentes. Un système d'alarme a été installée. Toiture de la grange refaite en 2017. La propriété dispose d'une seconde maison à rénover composée de 3 pièces avec un WC. Le tout sur 10 hectares de prairies, verger et potager. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes et pour ceux recherchant le calme et l'authenticité. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Mandat N° 711. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-3672-K002j-bareme_au_27082019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 200 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

Horse Immo vous propose cette propriété en parfait état proche de Périgueux. L’ensemble sur 10 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale pour la création d’un centre équestre et/ou écurie de propriétaires/famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO. Maison de 250 m² avec: – Cuisine aménagée équipée, sur salon/séjour avec cheminée, bureau,salle d'eau,wc. 2 chambres parentales avec salle d'eau, Bureau, 2 chambres. Terrasse, cave, garage, jardin. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 250 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

Habitation:: A 22km à l'ouest de Tours (gare TGV et aéroport), à 2h40 au sud de Paris. Propriété récente sur plus de 10 hectares, comprenant au rez-de-chaussée:  entrée, bureau, wc, cuisine, salon, buanderie, 5 suites parentales (chambre avec salle d'eau). A l'étage: palier, 5 chambres dont 2 avec salle de bains privatives, salle de bains et toilettes. En sous-sol: salle de réception, sanitaires avec normes handicap, dégagement, remises, atelier, chaufferie, cave. Idéal pour activités hôtelières ou chambres d'hôtes. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Exclusivité. Propriété équestre située à 45 mn de Genève. Terrain totalisant 10 hectares comprenant une habitation principale d'une superficie de 260 m2 environ répartie sur deux niveaux. Une  piscine extérieure avec cuisine d’été et grande terrasse, aire de jeu pour enfants. Une carrière et 11 box. Un paddock en sable. Une  carrière de 25/50. Un appentis. Nombreux abreuvoirs. Un garage.  Un potager réalisé par un paysagiste. Prix FAI 1 470 000 € Dossier complet sur demande.

A moins de 15 kilomètres de Toulouse, propriété équestre composée de 10 hectares de prairies et de bois, 22 boxes, deux carrières et un appartement de fonction. Idéal élevage, écurie de propriétaires, centre équestre, organisation de concours... Situation exceptionnelle, possibilité d'acquérir plus de terres.

Entre Agen et Montauban, belle propriété équestre composée d'une vaste villa, d'écuries, d'une carrière et de 10 hectares de prairies. Environnement magnifique. Idéal élevage de chevaux ou écurie privée.  A découvrir absolument. Dossier complet sur demande.

Domaine équestre de 10 hectares avec prairies, 3 carrières, 22 boxes. Parcours pour entraînement Complet A 15 minutes du centre ville de Toulouse, ce site est idéalement placé. Grand parking, sellerie, paddock, hangar de 150m², appartement de fonction.  Votre projet professionnel peut se concrétiser dans ce superbe lieu ! Possibilité d'acquérir plus d'hectares. N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour plus de renseignements.

Entre Agen et Montauban, belle proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre composb'/xc3/xa9'e d'une vaste villa, d'b'/xc3/xa9'curies, d'une carrib'/xc3/xa8're et de 10 hectares de prairies. Environnement magnifique. Idb'/xc3/xa9'al b'/xc3/xa9'levage de chevaux ou b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'e. b'/xc2/xa0'A db'/xc3/xa9'couvrir absolument. Dossier complet sur demande.

Je vous proprose ce produit rare car habitation et terrain en pleine propriété. Nous sommes au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 pas de plusieurs hauts lieux du monde du cheval.  Les bâtiments sont typiques du secteur, avec un toit haut, à 4 pans et un avant toit qui protège les murs réalisés en briques, colombages et parfois pisé. La propriété est située à 6 minutes d'un village ayant toutes les commodités, et à 20 minutes de Louhans. Vous serez à 1 heure de Mâcon, Cluny et Lons. L'accès à la propriété se fait par une route secondaire puis un chemin longeant les paddocks. On peut imaginer une allée bordée de grands arbres.  Vous serez au centre de 14 hectares en pleine propriété. Votre premier voisin se situe à environ 200m. 2 hectares non attenants complètent le bien. La propriété se prête à toutes sortes d'activités car la surface permettra de créer les espaces souhaités. Les chemins d'accès aux différents prés sont tous empierrés, afin d'y circuler en véhicule par tout temps. Il y a cependant un budget non négligeable de travaux sur les bâtis existants, malgré que l'habitation soit habitable.  Les boxes et notamment les paddocks permettent dores et déjà d'accueillir de nombreux chevaux. La propriété dispose de: - 18 parcs en clôtures électriques de 6000 m² en moyenne dont 15 avec abri 4X3 - 1 Linéaire de 2 boxes 4x8 (Modulable en 4 boxes de 4X4) avec sortie direct sur paddock individuel de 2000 m² - 1 chalet sellerie de 20 m2 - 1 ancienne carrière drainée de 40x30 à réhabiliter - 1 grange de plus de 200 m2 - 1 habitation de 90 m2 pouvant s'étendre à plus de 150 m2 - différents locaux de stockage/rangement/graineterie Un beau potentiel pour un bien de 16 hectares en pleine propriété. N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

Jolie Propriété à dominance équestre sur COUTRAS en Gironde, proche commodités (2mn centre ville et gare). La propriété est implantée sur plus de 6 hectares de terrain plat, dont pres de 5 hectares pour l'accueil des chevaux. La propriété se compose d'une habitation principale de 181 m2 comportant en rez-de-chaussée 1 double séjour, 1 grande véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de repas, un wc séparée, une chambre avec salle d'eau, et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, puis à l'étage 3 chambres, dont une avec salle de bains, placards, et une salle d'eau. Côté dependances, nous avons 300m2 répartis entre 1 cellier-buanderie, un chai, une grange fermée, et un hangar ouvert. La propriété propose également un second logement complètement indépendant de 95m2, avec séjour, cuisine, salle d'eau, et à l'étage une grande pièce de 37m2 sarvant de chambre-dortoir, avec dressing attenant. Vous trouverez sur la propriété 1 box, 1 abri pour les chevaux, 1 zone de foins stabilisée (100m2), 1 puits. Les prés sont cloturés en ruban sur 3 hauteurs. Quelques rafraichissements à prévoir et mise au norme éléctrique et assainissement. Photos et informations complémentaires sur demande.

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

A 7 minutes de l'ISLE JOURDAIN et 25 minutes de l'aéroport de TOULOUSE BLAGNAC TRES AGREABLE SITE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE POUR CETTE PROPRIETE !!! Elle se compose d'une jolie et confortable maison de 200 m2 hab. avec une pièce à vivre de 52 m2, un salon de 34 m2 et une cuisine indépendante de 15 m2. Vous disposez de deux chambres, une salle de bains avec douche, un bureau et un cellier. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage, un barms de 17 boxes, une douche, un bâtiment de stockage de 200 m2 et un poulailler.     

Habitation:: La propriété possède une maison d'habitation charmante en pierres de 173 m², qu'il conviendra de rafraîchir. Propriété au calme, proche des commodités. Une aile de la bâtisse offre des possibilités d'aménagement (studio d'appoint, gîtes). La maison possède deux petits jardins clôturés, sans vis-à-vis, avec vue sur le paysage viticole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4230 € et 5760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G b'/xc2/xa0' Exploitation:: Les bâtiments d'exploitation, attenants à la partie habitation, sont composés: - d'un bureau de 9 m² - d'un cuvier de 150 m² avec 7 cuves béton d'une contenance de 855 hl - d'un second cuvier de 113 m² avec 10 petites cuves béton de 602 hl - d'un chai à barriques de 59 m² - d'un local servant à l'accueil des visiteurs de 18 m² - d'un appentis aménagé et isolé de 250 m² (1347 hl de cuves en acier émaillé et inox) Ces installations nécessitent un rafraîchissement. Enfin, un bâtiment édifié en 2001 à usage de stockage de matériel et bouteiller en parfait état avec portes coulissantes de 288 m². A l'écart, un hangar métallique de 96 m² à usage de stockage de matériel, en bon état. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose de 7 hectares de vignes AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, loués en bail SAFER, pour la campagne 2024. Les propriétaires envisagent d'arracher ces vignes à la fin de l'année. 4 hectares de vignes ont d'ores et déjà été arrachées en ce début d'année. b'/xc2/xa0' Le parcellaire d'environ 10 hectares d'un seul tenant est non clôturé, mais pourrait s'avérer un site intéressant pour une activité équine de loisirs. Eléments complémentaires: Le matériel vitivinicole n'est pas compris dans la vente. Aucun contrat salarié ne sera à reprendre Deux marques sont déposées pour la commercialisation du vin. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.