Propriete charme aux portes

Aux portes de Dijon, dans un cadre idyllique avec vue imprenable sur la vallée de l’ouche, propriété équestre active et évolutive pour le bien-être de vos chevaux sur plus de 2ha de terrain pour accueillir 15 chevaux. Maison d’habitation de construction récente de 200 m2 comprenant un vaste salon séjour donnant sur terrasse avec superbe vue dégagée sur la nature, grande cuisine dinatoire équipée, 5 chambres dont une suite parentale au RDC, 3 salles de bain, sous-sol complet, garage deux voitures. Terrain avec possibilité d’extension, piscinable… Pour cavalier désireux de s’installer à l’entrée de Dijon, actuellement une écurie avec 3 boxes donnant sur paddocks stabilisés avec accès direct sur les prés entièrement clôturés et sécurisés. Carrière en sable de Fontainebleau 30 x20 clôturée, et encore de nombreuses possibilités de développement, extension, manège, écurie active dans la recherche du bien-être animal avec accès immédiat sur la forêt et ses nombreuses balades et randonnées. Accès autoroute rapide, situé à un emplacement stratégique au cœur de la Bourgogne avec de nombreux sites de concours équestres à proximité. DPE: D - Prix: 1 270 000 euro

Co-exclusivité. Authenticité charme d'antan caractérise cet ancien Domaine viticole. Il est des maisons, des biens qui entrent dans une famille pour éveiller, soutenir, réaliser le projet d'une vie. Le Bonheur d'accueillir un tel lieu et décliner tous vos talents pour lui offrir de nouvelles perspectives. Cette Propriété se distingue d'une part, par une majestueuse Maison de Maître du XIX siècle avec son jardin privatif. Un étage est rénové, un autre est aménageable. Un immense sous-sol. Cet ancien Domaine viticole, d'autre part, compte un bâtiment agrémenté d'une spacieuse cour. Il dispose d'une habitation atypique et chaleureuse ainsi que deux autres logements loués. Une ancienne cave et toute une aile aménageables. Enfin, ce site enchanteur est magnifié par une végétation dense et variée avec des arbres centenaires et une vue très dégagée. L'avis de l'expert: " Domaine élégant dans un écrin de verdure ouvrant la perspective de projets professionnels et/ou familiaux ambitieux aux portes de Béziers." Honoraires charge vendeur Réf. 17749 Information et visites: Sophie BELLISSENT-BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sophie BELLISSENT-BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Co-exclusivité. Authenticité charme d'antan caractérise cet ancien Domaine viticole. Il est des maisons, des biens qui entrent dans une famille pour éveiller, soutenir, réaliser le projet d'une vie. Le Bonheur d'accueillir un tel lieu et décliner tous vos talents pour lui offrir de nouvelles perspectives. Cette Propriété se distingue d'une part, par une majestueuse Maison de Maître du XIX siècle avec son jardin privatif. Un étage est rénové, un autre est aménageable. Un immense sous-sol. Cet ancien Domaine viticole, d'autre part, compte un bâtiment agrémenté d'une spacieuse cour. Il dispose d'une habitation atypique et chaleureuse ainsi que deux autres logements loués. Une ancienne cave et toute une aile aménageables. Enfin, ce site enchanteur est magnifié par une végétation dense et variée avec des arbres centenaires et une vue très dégagée. L'avis de l'expert: " Domaine élégant dans un écrin de verdure ouvrant la perspective de projets professionnels et/ou familiaux ambitieux aux portes de Béziers." Honoraires charge vendeur Réf. 17749 Information et visites: Sophie BELLISSENT-BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sophie BELLISSENT-BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface habitable: 957 m² Surface terrain: 10000 m² Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 8 Vue: Dégagée Consommations énergétiques: 500 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 90 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: 5711 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Sophie BELLIER NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

C’est à seulement 20min des magnifiques villes de Saint Rémy de Provence et d’Arles, que se dévoile cette splendide propriété sur plus de 4 hectares entièrement clos. Ce fabuleux domaine offre des prestations incroyables où les matériaux les plus nobles ont été mis en valeur. D’une architecture recherchée, le mas a été rénové dans le respect des traditions. Grands salons, nombreuses suites, et espaces de détentes composent un intérieur moderne et confortable. Les extérieurs sont parfaitement aménagés autour d’une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires et un très agréable espace pool house. Les équidés ne sont pas en reste avec un magnifique hangar de 200 m2 réunissant une magnifique écurie intérieure et des extérieurs verdoyants. Les lieux permettent le développement d’un haras, d’une activité d’accueil touristique ou de profiter simplement de tous les charmes du Sud ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 390 m² Cuisine: séparée

C'est à seulement 20min des magnifiques villes de Saint Rémy de Provence et d'Arles, que se dévoile cette splendide propriété sur plus de 4 hectares entièrement clos. Ce fabuleux domaine offre des prestations incroyables où les matériaux les plus nobles ont été mis en valeur. D'une architecture recherchée, le mas a été rénové dans le respect des traditions. Grands salons, nombreuses suites, et espaces de détentes composent un intérieur moderne et confortable. Les extérieurs sont parfaitement aménagés autour d'une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires et un très agréable espace pool house. Les équidés ne sont pas en reste avec un magnifique hangar de 200 m2 réunissant une magnifique écurie intérieure et des extérieurs verdoyants. Les lieux permettent le développement d'un haras, d'une activité d'accueil touristique ou de profiter simplement de tous les charmes du Sud !

A 9 kilomètres de Nantes, sur près de 3,5 hectares de terres agricoles, venez découvrir cette maison de 2013 disposant de 170 m2 habitables, 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec vue sur les paddocks. Passionnés d'équitation, vous disposerez d'une écurie de 10 boxes, d'une carrière et d'une dépendance récente complètement indépendante de l'habitation. Contactez votre consultant megAgence - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 833 982 465 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situation: - Accès direct sur les grands axes Paris et Normandie - A 20 minutes de la Porte de Clichy Au sein d'un cadre privilégié avec un accès direct à la forêt Horse Immo vous propose en Exclusivité cette écurie de propriétaires fonctionnelle et son habitation pleine de charme. Actuellement en Activité, la propriété est Idéale pour la création d'une écurie de poneys sport..! Une opportunité de qualité pour tous professionnel désirant s'installer dans un endroit recherché, proche de Paris et facile d'accès. Les installations proposent: -manège, carrière récemment rénovés -rond de longe, -logement de fonction ainsi que 37 boxes. Le tout bénéficiant d'un excellent emplacement. Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34.

Situation géographique: Département de la Gironde (33) A 30 minutes du centre de Bordeaux Cette charmante écurie de sport s'étend sur 20 hectares d'herbage d'un seul tenant. Les installations sont idéales pour l’enseignement de l’équitation et la prise en pensions des chevaux de propriétaires. Une habitation de 200 m² et un studio indépendant complètent l'écurie. Les installations équestres: L'écurie avec boxes intérieurs se compose de: 5 grands boxes (4x4m) 6 boxes (3x3m) avec une sellerie Une aire de pansage Deux petites écuries avec boxes extérieurs se font face en créant une cour chaleureuse avec vue sur la carrière : Une première de 5 boxes (4.5x3m) Une seconde de 6 boxes (3x3m) Une carrière Lastik 40x70m avec arrosage automatique; Une carrière 40x70m en sable naturel avec éclairage permettent l’entrainement des chevaux. Un marcheur 8 places. Un hangar de stockage 10x15m ainsi qu'un silo à grains permettent le stockage de l'alimentation. Un forage et une réserve d’eau (70 000 L) permettent d’alimenter la totalité de la propriété. De nombreux herbages et paddocks complètent la structure. L'habitation sur 200 m²: Au rez-de-chaussée: Un séjour/salon avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur un jardin privatif. Un poêle à bois situé dans le salon permet d’assister les convecteurs électriques de l’habitation. Un bureau de 21.5 m², une chambre de 13.3 m² ainsi qu’une salle de douche et WC complètent ce niveau. A l’étage:  2 chambres de 22 m² avec une salle de bains et un WC. Le studio: Mitoyen à l’habitation, on retrouve un studio indépendant tout équipé de 40 m² qui apporte un revenu locatif à la structure. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 910 000 € FAI (dont 4,6 % a la charge de l’acquéreur).

Propriété de charme du XVI ème et XVIII ème aux portes de Lyon Cette propriété pleine de charme de 350m² est bâtie sur deux étages. Elle date du XVIème et est complétée au XVIIIème siècle. Une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine/salle à manger avec un office et une buanderie. Un escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent sept chambres, deux salles de douches et une salle de bains, un bureau. Le deuxième étage reste en combles aménageables. Le jardin clos de 3090m,² en partie constructible, dessiné par une belle allée pavée comporte une piscine de 12mX5m avec un pool house, une terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un verger, un potager, un abri de jardin. Une dépendance avec préau abrite une grande rôtissoire, un four à pain, une cuisine d'été, un atelier, également un garage. Lyon centre 30mn, aéroport Saint-Exupéry 30mn. Contact Bruno Delamalle (+33) 6 03 31 73 73!

Aux portes de Rennes - Propriété sur un terrain d’environ 16 ha Située à 15 minutes de l’aéroport, à 25 minutes de la gare, cette somptueuse propriété, bénéficie d'un environnement exceptionnel. La maison d’environ 238 m², dispose au rez-de-chaussée d’une très belle entrée, d’un bureau, de 2 grandes pièces de réception, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une buanderie. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une de 28 m² et une salle de bains. Elle a été rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité et a su garder tout son charme: des cheminées, des tomettes, des poutres et des ardoises naturelles. Un double garage, un four à pain, 2 bâtiments en pierre et terre d’environ 100 m² chacun et 2 hangars agricoles avec boxes pour chevaux complètent cette élégante propriété. L'ensemble du domaine d’environ 16 hectares, alimenté en eau par un forage, comprend essentiellement des prairies et toutes les parcelles sont délimitées par des clôtures. Un produit rare avec tout le confort d'aujourd'hui, chauffage au sol, aspiration centralisée, pompe à chaleur, dans une demeure d'antan. Ce bien d’exception peut convenir pour une habitation familiale, idéal pour une activité équestre, élevage, écurie de propriétaire ou de compétition. Grâce à sa situation, un développement est possible pour des gîtes, des chambres d'hôtes, des séminaires et des hébergements à thème. DPE ancienne version. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12!

Aux portes de REVEL, cette propriété de 340 m2 habitables entièrement rénovée 135 m2 de dépendances vous propose une habitation pour ses propriétaires et 1 ou 2 gîtes meublés dans un superbe parc de 3.864 m2: l'habitation principale et le premier gîte sont attenants ce qui offre le choix d'une résidence T3 de 104 m2 avec pièce à vivre climatisée de 50 m2 et un gîte T3 de 82 m2 ou une vaste habitation de 186 m2 avec 1 pièce à vivre de 89 m2, cuisines US équipées, cellier, buanderie, 4 chambres de 13 à 22 m2, dressing, salle de bains salle d'eau et 4 wc dont 2 avec lave-mains. Le second gîte de 132 m2 offre une pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine US équipée, 1 chambre de 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc en rdc. A l'étage, 3 chambres avec salles d'eau / wc de 18 à 22 m2 dont une avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. Garage / atelier de 115 m2 avec portail électrique et pont élévateur. Grand confort avec double vitrage, DPE C, aspiration centralisée et clims réversibles dans un environnement calm Surface: 340 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

Aux portes de la Dordogne, proche de la Bastide d'Eymet, venez découvrir cette magnifique ancienne ferme du 18ème siècle, toute rénovée. Cette propriété, allie modernité de par sa restauration et authenticité avec ses belles pierres et ses magnifiques poutres en bois. La propriété dispose d'une piscine et est entourée d'un parc arboré de 7677m2. Située à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, limitrophe avec la Dordogne, cette demeure est idéalement placée car elle rayonne autour des sites touristiques majeurs: Eymet, Bergerac, Issigeac, Monpazier, Sarlat, etc... ainsi que de nombreux Châteaux, Grottes, et Bastides. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée: - 1 cuisine aménagée, - 1 coin repas (salon) avec cheminée, - 1 petit salon bibliothèque, - 1 suite de 50m2 avec dressing aménagé et douche italienne, - 1 WC indépendant. - 1 grande pièce de plus de 100m2 servant de salle de réception, salle à manger où une grande baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse bois de 160 m2 donnant sur la piscine Surface: 350 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Aux portes de MONTPELLIER, dans la region de la petite camargues, venez découvrir cette magnifique propriété de 400 m2 sur 130 hectraes de terrain. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, de plusieurs hangars, et le tout sur 130 hectares de vignes. Quelques rafraichissements à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 RCS 447 655 796 000 20 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com Surface: 400 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages, au calme d'un secteur résidentiel recherché, GRANDE VILLA d'env 215 m2 sur TRES BELLE PARCELLE ARBOREE de plus de 670 m2 avec PISCINE CALIFORNIENNE exposée plein SUD ! Plusieurs projets possibles: avec ses 9 pièces, dont deux espaces de vie distincts et deux entrées indépendantes, une grande véranda, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 wc (...) vous pourrez tout à loisir envisager pour cette propriété un esprit 'grande famille', deux familles, chambre d'hôtes, habitation ple avec partie locative, etc... (nous consulter) Prestations générales de belle qualité: menuiseries double-vitrages alu/pvc, chaudière à energie solaire (De Dietrich), piscine au sel, chauffée avec nage à contre-courant, forage... Le CALME, une BELLE LUMINOSITE et beaucoup de POTENTIEL à proximité de tous les commerces, écoles, commodités... et PLAGES !!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Ludwig DAIZIS - 06 60 62 06 25 - Plus d'informations sur www.cif-immo. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Aux portes de RENNES - Château de 297 m² - Terrain de 9 000 m² Ce château d’environ 297 m² est situé à 20 minutes de l'entrée Nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Il comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon et salle à manger très lumineuse, une cuisine et un bureau. Au 1er et au 2ème étage: 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie et pièce de bricolage. Il est entouré par un exceptionnel parc clos de presque 1 hectare comprenant des dépendances, pigeonnier, écuries aménagées, hangar et maison d'amis rénovée avec pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Ce séduisant et rare petit château est édifié au cœur d'une petite ville offrant tous les commerces et les commodités. Plus de 2 000 m² sont constructibles. Une splendide propriété située sur un axe très recherché, les plages de la Côte d'Emeraude sont à environ 30 minutes. Bien présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »!