Propriete herault

Hérault (34), Visite virtuelle uniquement sur demande et après échange téléphonique. RARE: Maison d'architecte des années 1980, sur un terrain exceptionnel de plus de 8 000 m2, située entre Clermont l'Hérault et Montpellier, à seulement 35 kms du centre ville et de la place de la Comédie et avec accès proche de l'A 75. Maison de caractère de plus de 257 m2 habitables, sur parcelle de terrain aménagée aux essences méditerranéennes, où le silence est Roi et seules les cigales sont Reines. Cette maison 'Coup de Coeur pour les amoureux de la Nature, du calme. Elle offre de beaux volumes,d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse, d'une très belle pièce de vie orientée sud-est avec sa cheminée 3 faces en pierre du Gard surplombée d'une mezzanine, cuisine séparée, de 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et bains, buanderie, garage, combles aménageables de plus de 44 m2. Je ne vous en dis pas plus, les photos parlent d'elles-mêmes. L'avis du professionnel: propriété rare sur le marché, sans vis à vis, ouverte sur la nature avec une vue imprenable sur les vignes. Les = interphone, alarme, terrasses, piscine, cheminée, calme, idéal pour grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes ou location saisonnière ou pour seulement se ressourcer et se reconnecter à la Nature. Cette villa est présentée au prix de 995 000 euros FAI, à charge vendeur, www.groupe-immoannonces.com pour barème honoraires. Juste un appel pour en savoir plus ou pour visiter: Sylvie Tancogne de l'Instant Immo Groupe Immo Annonces au 06.32.96.00.97, par mail s.tancogne@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier No 814 768 701.       125             4            

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité à l'abri des regards cette magnifique propriété située sur la commune de Sussargues au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités sur une parcelle arborée de plus de 1100m². (20 min de Montpellier et de la mer) Cette Villa construite avec des matériaux de qualité a été réfléchie avec beaucoup de soin par les propriétaires afin de la rendre très fonctionnelle. Vous serez accueillis par un superbe patio aux tendances méditerranéennes qui vous promet de très bons moments conviviaux. La visite débute par une résidence principale de 215 m² baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine américaine s'ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine surplombant la propriété. 4 chambres dont 2 suites parentales, un cellier, une buanderie et un garage complètent cette résidence. La visite se poursuit par un T2 de 45m2 au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, une terrasse et un parking. Pour finir vous découvrirez un studio de 16m² niché à l'arrière du jardin Ces deux annexes possèdent leur propre accès sur la propriété et vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité ou d'envisager une rentabilité locative. A visiter sans tarder ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010 et 1420 euros Prix 795 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 901 929 018 -. Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Sussargues 34160 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

MONTPELLIER. 34000. Située à ASSAS (15 mn de MONTPELLIER), très belle propriété composée d'une villa de plain pied de 230 m² habitables au milieu d'un écrin de verdure de 11.528 m². Cette demeure sur les hauteurs et au calme, vous offre de beaux volumes dont une pièce de vie lumineuse de 117 m² avec coin cheminée, cuisine équipée & ouverte sur le salon, une arrière cuisine, 3 grandes chambres avec accès à la piscine et jardin, une salle de bain avec baignoire/balnéo, douche et double vasques séparées (17 m²), un grand dressing (12,80 m²), 2 WC indépendants, un bureau & un cellier. Les prestations: Piscine à débordement au chlore (12 X 4m). Pool house (12 m²). Local douche/WC extérieur. Cuisine d'été & BBQ. Grandes terrasses (198 m²) avec un store banne électrique. Un atelier. Garage double (46,40 m²) & garage à vélos (24 m²). Dépendances. Chauffage au sol & au gaz de ville. Volets roulants électrique & domotique. Menuiseries intérieures en noyer massif. Cheminée ouverte. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 2.088 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; sur les hauteurs; propriete; assas; proche de montpellier; 34820; 34000; herault; villa au calme; villa avec piscine; region occitanie - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 945000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 30

- Opportunité Rare, idéal investisseur- A seulement 25 min de Montpellier, Horse Immo est heureux de vous présenter une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans des activités de loisirs et équestres. Située au coeur de la pittoresque Vallée de l'Hérault, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice au développement de prestations orientées vers le plein air, les animaux et le développement durable. Bien entretenue, cette belle propriété propose des installations en constante évolution et, permettant des prestations variées (accueil de groupes, colonie, séjours...) avec une clientèle existante bien établie. Proposée à la vente avec la reprise de tous les équipements et la cession des différents fonds de commerce, l'idée des cédants est d'assurer une transition en douceur. Les repreneurs auront également la possibilité de conserver le personnel actuel, garantissant la continuité des opérations et de leurs expertises. En complément, les lieux sont équipés de plusieurs logements indépendants, indiquant un rentabilité locative très intéressante... Cette propriété représente une opportunité rare et précieuse pour les entrepreneurs passionnés par les activités de loisirs et d'accueil. Avec une base solide et un potentiel de développement important, elle offre une perspective d'investissement durable et rentable. Pour plus d'informations, des visites ou des détails supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Elements à retenir - centre équestre en exploitation avec cession du fonds et du matériels - centre de loisir avec espaces d'hébergements en groupe, logements personnels, sanitaires, cuisine professionnelle et espace receptif, avec cession du fonds et des équipements - logement principal de 200 m2 comprenant pièces de vie et 4 suites aménagées - 4 logements indépendants de type studios actuellement loués - différents bâtiments de stockage et terres agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle arborée de 8394m2, dans un environnement calme et proche du Lac du Salagou, propriété d'environ 230 m2 à rénover, avec maison d'habitation, ancien rerstaurant de 76 m2 avec terrasse couverte de 49 m2 et vue sur piscine de 10m x 5m ainsi que 3 gîtes de 35m2, 36m2 et 37 m2. Le restaurant est constitué d'une salle de 76 m2, d'une cuisine professionnelle équipée de 18 m2 avec réserve, de sanitaires pour le personnel ainsi que de toilettes pour la clientèle. Les gîtes disposent d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'une terrasse chacun. Sur la parcelle, vous trouverez également 2 hangars de 350m2 (fermé) et 260m2 (ouvert). Le domaine offre diverses possibilités d'aménagement. Prévoir travaux sur l'ensemble de celui-ci. Toiture refaite en 2002.

À seulement 25 minutes de Montpellier, Horse Immo vous invite à découvrir cette somptueuse propriété nichée au coeur de la nature, s'étendant sur plus de 3,5 hectares arborés d'essences méditerranéennes. Au coeur du domaine, les lieux présentent une magnifique villa, dominant les environs, et offrant plus de 800 m² d'espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et le confort, avec salle de sport, salle de musique, cuisine d'été et espace pour les amis. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal avec son grand salon double, sa cuisine de standing. Côté nuit, on appréciera les quatre suites élégantes, chacune proposant une atmosphère unique et des prestations de qualité. De plus, une master bedroom somptueuse complète cet ensemble, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. Les extérieurs de cette propriété accueillent un espace piscine exceptionnel, doté d'un lagon et d'une cascade, créant une véritable oasis de détente et de plaisir. Entièrement clôturés, les lieux offrent une sécurité et une intimité totale, permettant ainsi l'accueil d'animaux et offrant des possibilités infinies d'aménagements extérieurs. Paddocks avec abris, grande stabulation et nombreux départs de randonnées immédiats conviendront parfaitement aux passionnés d'équitation. Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, donnant la possibilité de développer un projet d'accueil ou d'héberger le personnel. Notre avis: Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de Montpellier. Le cadre naturel et le calme absolu garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Montpellier 25min, Nîmes 25min, Gare 10min, Autoroutes 8min, Plages 15min La villa - Grands volumes et qualité des matériaux Edifiée sur les hauteurs de la propriété, une splendide villa présentant plus de 800 m2 d'intérieurs, offre une qualité de vie indéniable, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. A l'étage 372 m2 en étage pour une belle vie au quotidien, répartis ainsi: - splendide pièce de vie avec espace dinatoire et accès direct à la grande terrasse - magnifique cuisine intégrée avec équipements de standing - 4 suites avec salles d'eau et wc - Suite parentale avec dressing Madame/Monsieur, salle d'eau avec baignoire double et douche à l'italienne - Triples entrées, toilettes invités Le rez-de -chaussée, 451 m2 pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis: - pool-house avec cuisine haut de gamme - salle de sport, salle de jeux, salle de musique - chambre d'amis et sa salle d'eau - bureau / chambre et toilettes invités Des extérieurs soignés au service de la nature En complément de la villa principale, le domaine propose un appartement de 120 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine et deux chambres avec salle d'eau. Cet espace bénéficie de ces propres extérieurs avec un accès voiture indépendant, idéal pour un logement de gardien, location saisonnière ou autre. Les extérieurs proposent un environnement naturel entre essences méditerranéennes et espaces dégagés. Les abords de la villa sont paysagers offrant un espace aquatique avec un espace jacuzzi, sa cascade et un double bassin de style lagon pour d'agréables moments de détente. La propriété dispose...

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 777000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Caroline MARTIN vous propose cette magnifique propriété située dans un quartier très calme comprend un grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, deux salons, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, 3 salles d'eau, 4 wc. Un appartement avec entrée indépendante de 50 m² comprenant séjour, chambre, salle d'eau et wc. Plusieurs terrasses agrémentent cette villa et sa superbe piscine. Grand garage indépendant. Toutes les prestations sont de qualité: double vitrage, volets électriques, arrosage automatique (puits), alarme, chauffage au sol, climatisation. Prix 750000 euros honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 265242 Pour visiter et vous accompagner Caroline MARTIN 06 23 64 29 45 ou par courriel caroline.martin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 450 575 923. Caroline MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 450575923 -. Informations sur l'annonce Surface 284 m² Ville ST Just 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

France, Hérault, SECTEUR TRES TOURISTIQUE !!! Située entre le canal du midi et le bord de Mer; venez découvrir un ancien domaine viticole puis élevage de chevaux. Disposant de 12ha d'un seul tenant, cette propriété agricole est aujourd'hui à l'arrêt. COTE HABITABLE, il y a 2 beaux appartements T3/2ch entièrement rénovés avec des matériaux de qualité (présence Eau potable, Edf, Internet). COTE REMISE ou ancienne cuverie, un projet d'aménagement pourrait voir le jour sur 2 x 180m2. Des plans d'aménagement seront prochainement réalisés. Exemple: RDC: Salle de Réception, cuisine, sanitaires. 1er étage: Grand Loft (ou plusieurs appartements) avec charpente et pierre apparente suivi d'une grande Terrasse.  COTE AUVENT, il pourrait etre aménager pour recevoir de grandes tablées, les apéros de cérémonie, des expositions...etc COTE GARAGE, Celui-ci peut servir de pièce d'annexe pour du stockage, du rangement pour le mobilier d'extérieur. COTE JARDIN, il serait possible de développer des annexes de type équestre, bâtiment couvert, écurie, paddocks, manège avec la possibilité de faire du maraichage. Etant sur un secteur très touristiques, afin de réécrire l'histoire de cette propriété, un jolie potentiel est à développer. Passionné du tourisme et investisseurs, plusieurs activités pourraient se lier: Hébergement, Gites, Chambres d'hôtes, Restaurant, Gastronomie, Evènementiel, Agriculture, Culture, Vignes, élevage, Chevaux, sports et autres loisirs  A proximité: crèche, école, collège, lycée, grandes surfaces, commerces, restaurant, Medecin....mais aussi accès rapide aéroport et autoroutes ...

(34980 MONTFERRIER SUR LEZ) Venez découvrir cette propriété familiale, noyée dans un écrin de verdure dans une position dominante avec vue sur plus de 2000 m2 arborés ou l'on distingue une construction d'habitation de 248 m2 articulée en une résidence principale et un appartement de type 2 avec entrée indépendante. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour de 56 m2 communiquant sur une cuisine équipée semi-ouverte de 22m2; de 3 chambres dont une suite parentale avec de dressing et SDB, d'un hall cathédrale, et de deux SDE supplémentaires avec WC. A l'étage 2 chambres de 14 et 12 m2 agrémentées d'une SDB avec WC. + 1 appartement comprenant une séjour de 24 m2, une cuisine équipée avec coin repas de 14 m2, d'une chambre de 12 m2 et d'une SDE avec WC de 5 m2. En sus sur la propriété, un garage double de 45 m2, 1 piscine carrelée de de forme libre de 15x5, plages carrelées sur plus de 90 m2, 1 local technique avec abris ainsi que de nombreuses terrasses. Bien d'excellente facture de construction traditionnelle ayant pour principaux agréments une cheminée de marque focus, la climatisation réversible, un chauffage par le sol, des réseaux indépendants, 1 ravalement de façade récent, 2 chaudière récentes (Frisquet et viessmann) et nombreux autres frais d'entretien et d'amélioration de l'habitat. Bien proche des lignes de bus 26,22 et 23 et prochainement Ligne de tram N°5 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 327979 au prix de 1.100.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RODEZ 533 543 310 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Co-exclusivité. Authenticité charme d'antan caractérise cet ancien Domaine viticole. Il est des maisons, des biens qui entrent dans une famille pour éveiller, soutenir, réaliser le projet d'une vie. Le Bonheur d'accueillir un tel lieu et décliner tous vos talents pour lui offrir de nouvelles perspectives. Cette Propriété se distingue d'une part, par une majestueuse Maison de Maître du XIX siècle avec son jardin privatif. Un étage est rénové, un autre est aménageable. Un immense sous-sol. Cet ancien Domaine viticole, d'autre part, compte un bâtiment agrémenté d'une spacieuse cour. Il dispose d'une habitation atypique et chaleureuse ainsi que deux autres logements loués. Une ancienne cave et toute une aile aménageables. Enfin, ce site enchanteur est magnifié par une végétation dense et variée avec des arbres centenaires et une vue très dégagée. L'avis de l'expert: " Domaine élégant dans un écrin de verdure ouvrant la perspective de projets professionnels et/ou familiaux ambitieux aux portes de Béziers." Honoraires charge vendeur Réf. 17749 Information et visites: Sophie BELLISSENT-BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Sophie BELLISSENT-BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW142793: Boisset, secteur Au calme dans un hameau, Propriete bergerie d'environ 150 m2 - Vue: Campagne - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes: jardin - terrasse - cheminee - cave - chauffage: Bois - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ang?lique ROCHAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 150 m² Ville Boisset 34220 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW139011: Montagnac, secteur Campagne, Propri?t? belle propriete d'environ 355 m2 comprenant 12 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 10629 m2 - Vue: Pleine nature - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Fioul Piscine - terrain de boule - magnifique cave - pierres apparantes........ - Classe-Energie D: 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2239 et 3029 Euros - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 355 m² Ville Montagnac 34530 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans le sud du département de l'Hérault. Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves. Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, – Deux selleries, – Deux douches (une extérieure, une intérieure) – Un garage de 15m² environ. – une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, – Un rond de longe de 23m de diamètre, – Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente: – Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, – Un de 80m² environ avec deux chambres, – Un de 90m² environ avec deux chambres – Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois.. – Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception – Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) – Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable), – Absolument sans vis à vis, sans pollution visuelle ni sonore, aucune grande route à proximité. Le calme absolu. Cette propriété vous est présentée au prix de 800 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW143691: Montpellier, secteur Corum, Propri?t? d'environ 160 m2 - Vue: Parc - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: - chauffage: Aucun Parc - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Caroline ALONSO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW139011: Montagnac, secteur Campagne, Propri?t? produit tres rare d'environ 350 m2 comprenant 12 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 10629 m2 - Vue: Pleine nature - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Electrique Piscine - terrain de boule - magnifique cave - pierres apparantes........ - Classe-Energie D: 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville Montagnac 34530 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW146419: Sete, secteur Mont st clair, Propri?t? ensemble de 2 villas st clair ! d'environ 340 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2300 m2 - Vue: Mer - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - combles - - chauffage: Geothermique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 2600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jordan NAPPI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Sete 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW145317: Montpellier, secteur St lazare, Propri?t? maison dans parc class? d'environ 140 m2 + Jardin de 3801 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - parking - - chauffage: Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D: 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 742000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par CHRISTIAN SEGARRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW148560: Assas, secteur R?sidentiel et calme, Propri?t? d architecte rdc d'environ 250 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2700 m2 - Construction 2011 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) Carport - d?pendances - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Assas 34820 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW148560: Assas, secteur R?sidentiel, Propri?t? d architecte rdc d'environ 250 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2700 m2 - Construction 2011 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) Carport - d?pendances - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Assas 34820 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW140858: Montady, secteur Centre ville, Propri?t? maison - avec 4 logements d'environ 410 m2 comprenant 11 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 1566 m2 - Vue: Sur parc - Construction 1982 - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - parking - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Fioul - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 441000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme DOMINIQUE MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 410 m² Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW148560: Assas, secteur R?sidentiel, Propri?t? d architecte rdc d'environ 250 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2700 m2 - Construction 2011 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Pompe(s) Carport - d?pendances - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1048000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Assas 34820 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW157377: Agde, secteur A la sortie de la ville, Propri?t? d'environ 138 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 60000 m2 - - Equipements annexes: jardin - garage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Bois Central - Classe Energie D: 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 138 m² Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW154473: Vic la gardiole, Propri?t? une maison et 2 appartements d'environ 391 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 2040 m2 - Construction 2002 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Vide sanitaire - Classe-Energie B: 92 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B: 92 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1330 Euros - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 391 m² Ville Vic La Gardiole 34110 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW157377: Agde, secteur A la sortie de la ville, Propri?t? d'environ 148 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 60000 m2 - Vue: Verger - Construction 1995 Briques - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Bois Central - Classe Energie D: 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 630000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - Classe Energie D: 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 148 m² Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW140858: Montady, secteur Centre ville, Propri?t? maison - avec 4 logements d'environ 410 m2 comprenant 11 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 1566 m2 - Vue: Sur parc - Construction 1982 - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - parking - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Fioul - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 327000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 410 m² Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW165875: Villeveyrac, secteur Sur les hauteurs, Propri?t? avec terrain et piscine d'environ 230 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 11008 m2 - Vue: Campagne - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes: jardin - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Villeveyrac 34560 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW165875: Villeveyrac, secteur Sur les hauteurs, Propri?t? avec terrain et piscine d'environ 230 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 11008 m2 - Vue: Campagne - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes: jardin - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 244 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4700 Euros - Affaire suivie par Mme STELLA ZINDSTEIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Meze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Villeveyrac 34560 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, Béziers, aux portes de Béziers,Dans un cadre exceptionnel cette propriété de 133m² et 2 dépendances de 62m² et 28m² avec garage de 42m² et atelier de 21m² vous offre un havre de paix à 15 minutes des plages sur une parcelle de 13277 m². Budget 425 000euros (honoraires a charge vendeurs) Dans son écrin de verdure, Cette propriété se compose d'une belle villa de plein pied à rafraîchir de 133m² composée d'un hall d'entrée,un couloir avec placards desservant 3 belles chambres et salle de bain avec WC, un salon séjour très lumineux de 43m² avec insert,d'une cuisine séparée de 15m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour et un WC avec douche.Elle dispose également de 2 dépendances R+1 T2 à rénover type Mazet dont l'une de 62m² et l'autre de 28m² avec une pièce indépendante de 12m².Vous apprécierez également un atelier/garage de 64m² A l'extérieur,vous apprécierez un atelier/garage de 64m².vous pourrez vous installer et apprécier la vue sur le parc cinquantenaire, magnifiquement arboré avec arrosage automatique grâce au forage du puits.La propriété dispose d'un parc de 13 277m2 comprenant plusieurs espaces et une magnifique allée d'oliviers.DÉPAYSEMENT garanti proche de la ville. Mandat 222478 (DPE: E /GES: F) Pour un complément d'informations ou découvrir cette Propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 813711397,auprès de la SAS Propriétés privées au 06/51/98/89/57 ou par courriel. RCPRO:MMA 127 100 479

Hérault, Béziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'hôtes, gite indépendant, véranda, garage de 130m² avec une buanderie professionnelle sur une propriété de 2722m² avec piscine. Budget 679 500 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodités (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette propriété sr 3 niveaux sera vous charmés.Sur une parcelle arborée, en pleine campagne, vous saurez apprécier cet environnement. Vous pourrez apprécier au réez de chaussée de la bâtisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre également, 2 suites proposées en chambres d'hôtes actuellement une de 35m² avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) et l'autre de 18m² avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 96m² avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, très lumineux et accueillant. Celui ci permet un accès a la véranda de 35m² avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'étage, vous découvrirez une suite climatisée avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette bâtisse offre également un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 80m² (loué 1099 euros /semaine) disposant lui d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La propriété est érigée sur 2722m² de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin détente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques de 2019 (autoconsommation), volets roulants électriques, velux automatisés, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilité saisonnière, cumulus réce