Propriete parc equipement equestre

Faites l'acquisition de cette propriété T6 d un parc arboré, d'un paddock, de deux box, de sa sellerie sur la commune de Mauguio en planifiant une visite avec le Cabinet Grand Sud. L'espace intérieur mesurant 176m2 compte un coin salon de 60m2 avec un plafond cathedrale, un espace cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain double. Un bureau. A l 'étage deux chambres et une salle d'eau, une mezzanine et des combles pouvant être aménagées.Tout est de très belle facture Aspect important La construction remonte à 1983 et est très bien entretenue, et avec beaucoup de goût.Calme assuré. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme installé pour votre sécurité. Les dimensions confortables du terrain vous épargnent les contraintes d'un voisinage intrusif. À l'extérieur, la propriété vous offre une entrèe donnant accès à une aire de parking très importante et à un garage double. Le prix de vente est fixé à 920000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 650 € annuels

OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros. OPPORTUNITE: PROPRIETE A VOCATION EQUESTRE   71 ha, 21 boxes, manège, stabulations, laboratoire insémination, 2 maisons, accès très facile...   Très fort potentiel: haras, ferme équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaires, gîtes...   Très bien située: à 2 km d’une ville historique et touristique de 2 200 habitants, écoles, collège, lycée professionnel, 4 médecins, dentiste, 2 pharmacies, tous commerces… Gare SNCF vers Limoges (50mn) ou Poitiers (1h) et Paris TGV (2h30). Aéroport de Limoges à 40mn (vols vers Paris, Lyon, Marseille, Londres….)   Très facile d’accès: à 5 km de la Route Centre-Europe Atlantique, 20mn de l’autoroute A20 (Paris – Toulouse), 40 mn de Limoges, 1h de Poitiers, 2h15 de Bordeaux, 3h15 de Paris et de Toulouse…   Clinique vétérinaire spécialisée à 2,5 km.   Surface: 71 ha dont 65 ha SAU d’un seul tenan t. Terres très saines où ont été élevés de grands champions de CSO et CCE. Parfaitement desservis par des chemins. Primes PAC... Tout en herbe, 7 pièces d’eau, 1 puits et une source alimentant les écuries, ruisseau sur 1,5km; eau dans 80 % des parcelles. Nombreux boqueteaux constituant des abris naturels efficaces en toutes saisons   Maison d’habitation avec beaucoup de caractère, sur 2 niveaux: 200 m² Entrée privée Niveau 1 donnant sur la cour: Une grande salle de réception avec bar, cheminée et belles poutres apparentes, coin vestiaire, 2 chambres, wc, salle d’eau, douche. Niveau 2 donnant sur le parc: Une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir avec de nombreux rangements Chaufferie avec chaudière au fuel Wassermann récente. Belle cave souterraine voûtée DPE: C – GES: E   Grand parc arboré avec pièce équipée gaz et électricité ‘éventuelle cuisine d’été), grand abri à bois, chenil…   Maison n °2: 60 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, 2 chambres, salle d’eau, wc, 1 pièce à aménager, magnifiques combles à aménager, chauffage électrique. Prévoir rafraîchissement.   Nombreuses dépendances dont un atelier   Laboratoire d’insémination Barre d’échographie et insémination   1 grand bâtiment 42 m x 16 m, comprenant: - un manège 27 m x 16 m - un marcheur électrique 4 places, diamètre 13 m   11 boxes 3 m x 3m 10 boxes poulinières: 18 à 22 m² dont 3 équipés de caméras de surveillance reliées au téléphone 1 stabulation: 13,5 m x 4,5 m avec 4 cases modulables 1 grande stabulation: 8 cases modulables 1 stabulation pour poulains: 90 m² 1 grange 1 graineterie avec 2 silos 1 douche 1 solarium 1 sellerie   Terrain de travail en herbe sur sol sablonneux: 72 m x 36 m   Paddocks   Nombreux chemins de promenades partant directement des écuries.   Chasse gardée.   Prix net vendeur: 530 000 Euros.  

A 15 mn de Pacy, vers Gaillon, propriété avec équipement équestre sur un terrain d'environ 1,5 Ha. Maison de 193 m² habitable avec écurie (neuve) de 4 box (80 m²), Appentis avec box, dépendance de 120 m² (pouvant devenir habitable), grange de 70 m² au sol avec belle hauteur. La maison propose au RDC: 2 chambres, wc, Salle d'eau, pièce à vivre de 37 m² avec ancienne cheminée et cuisine de 7 m² ouverte. Etage, chambre 25 m², suite de 32 m² avec salle d'eau, wc. Ensemble au calme. Les plus: maison de caractère en excellent état, tommettes au sol, parquet massif, pré de plus d'1 Ha pour chevaux. Pré-visite virtuelle sur notre site internet.

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année.  La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage.   L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes.   Exploitation:: L'écurie  : L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège  : Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€.   Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année. b'/xc2/xa0'La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage. b'/xc2/xa0' L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'écurie b'/xc2/xa0': L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège b'/xc2/xa0': Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€. b'/xc2/xa0' Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.b'/xc2/xa0' Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année. b'/xc2/xa0'La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties: la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte:L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres: 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage. b'/xc2/xa0' L'appartement:L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio:Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes. b'/xc2/xa0' Exploitation:: L'écurie b'/xc2/xa0': L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège b'/xc2/xa0': Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€. b'/xc2/xa0' Foncier:: Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété équestre sur six hectares 595 000€ honoraires inclus. Au fond d'une impasse d'un paisible village sur les hauteurs de la vallée de la Risle, venez visiter cet ancien corps de ferme adapté en propriété équestre sur un parc de plus de 6 hectares à seulement 15 min de la Venise Normande et 30 min des côtes. La maison de maître de la deuxième moitié du XIX ième siècle se compose au rez de chaussée: -D'une entrée centrale -Un séjour-salon de 40 m² avec cheminée à l’âtre -Une cuisine équipée -Une arrière cuisine -Un bureau pouvant être une chambre -Une salle de douche -Wc Le premier étage offre: -Un palier -Deux chambres -Une chambre d'enfant ou bureau -Une salle de bains -Un dressing Le deuxième étage est composé d'une chambre et un grenier de 13m². Le parc dispose de 7 dépendances: - 5 boxes pour chevaux - Une sellerie - Deux hangars agricoles - Des stabulations - Deux bâtiments à réhabiliter - Une carrière Vous apprécierez les accès forêt, l'environnement nature et calme, la qualité des constructions et des terres. Vidéo disponible sur demande et sur facebook Steve 0613024887

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

Propriété équestre située en Seine-et-Marne, secteur Fontainebleau, à l’orée de la forê t. Dans cette situation privilégiée, la propriété est constituée d’ une maison d’habitation  – dans un esprit loft – d’ une maison d’ami  ainsi que des i nstallations équestres complètes avec paddock et carrière. Le tout sur un peu plus d’un hectare. Maison de 152 m² environ Organisée dans un esprit loft avec des belles hauteurs sous plafond. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée avec accès direct jardin et terrasse une salle à manger un salon cathédrale avec accès baie vitrée directement sur le parc une chaufferie-laverie une suite parentale avec dressing plus sa salle de bains avec une douche à l’italienne, un wc un wc indépendant À l’étage: une pièce palière – bureau en mezzanine une suite avec sa salle d’eau, un wc, un placard dressing La seconde maison: 50 m² environ, de plain-pied Indépendante de la première maison, bénéficie de son propre accès. Elle comprend: une pièce de vie avec une cuisine équipée et cheminée ouverte sur un salon un dégagement couloir une salle d’eau avec wc une grande chambre 2 autres pièces dans le prolongement avec entrée indépendante, servant de rangement et peut constituer un logement supplémentaire d’environ 30 m² chauffage électrique électricité récente Le terrain et les installations équestres surface de terrain: 1 hectare 100 un jardin d’agrément avec une marre, puits une carrière de 50 x 33 sable de fontainebleau, drainée, éclairée une partie boisée l’ensemble de l‘écurie est récente, de très bonne qualité et en structure bois écurie – 15m x 9m, presque 150 m² bois traité autoclave classe 4 – de 3 boxes de 3,5 x 3 m (potentiel de 6 boxes), datant de 2015 sellerie, graineterie et 30 m² de stockage (paille / foin) accès direct forêt domaniale avec allées équestres et pédestres un carport: un rangement van + un atelier ouvert 3 paddocks (accès direct depuis l’écurie) dont un en sable + un abri Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 1 000 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre située à Beny dans l'Ain A 5 mn de la sortie d'autoroute lyon / macon A 10 mn centre ville de Bourg en bresse (1H lyon, 1/2 h macon) comprenant: -Ecurie de 18 box inetrieurs avec portes coulissantes,abreuvoirs automatiques,ouverture interieure et exterieure;avec allee centrale Stabulation Aires de pansage couvertes Manege 35X16 Carriere 40X55 drainée  Rond de longe couvert 10X12 Aires de stockage pour fourrages couvertes Garage poids lourd /tracteur Selleries Silo a grains Aire de douche couverte Dépendances,toilettes Nombreux paddocks -15 hectares de prés attenants clos et avec eau naturelle et abris sur certains -Maison d'habitation 150 m2 habitables (ferme bressane pisay)sur place mais independante de l'ecurie salon,cuisine ouverte 4 grandes chambres salle de bains avec douche a l' italienne,baignoire poele a bois plafonds en poutres, interieur pierres et bois dressing,bureau double vitrages,volets electriques vue prés, pas de vis a vis,terasses, grand garage,buanderie +80 m2 dans maison non encore à amenager -silo,tracteur,remorque,parc d'obstacles       

Propriété équestre à la limite Aveyron/Cantal avec maison habitation pierre 110 m², studio de fonction 30m², grange en pierre plancher neuf 100 m², barn Bomaco 12 boxes et 8 boxes type élevage, hangar de stockage avec boxes étalons, Carrière Bord Sol 60*35 refaite à neuf, arrosage automatique sur forrage marcheur 4 places, 14 grands paddocks sur 5 ha, barres de gyneco, salle de prélèvement étalons, parc de contention. Possibilité d'ajouter bâtiment photovoltaîque pour faire un manege.

Propriété de 12 hectares à 20 minutes de Langon, au calme, avec 2 grandes maisons d’habitation et plusieurs dépendances, composée de prairies et de forêt, à vocation équestre, gîtes ou autres. -Une première maison contemporaine de 185 m² de plain-pied avec grand séjour, salle à manger, cuisine, cellier, une salle de billard, 5 chambres, un bureau, un grand dégagement pouvant servir de 2ème bureau, une salle d'eau, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, une buanderie et 2 WC indépendants. Chauffage au sol -géothermie. -Une deuxième maison en pierre de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée: une grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier ; et à l'étage : une grande chambre et un grenier aménageable. -2 grands garages de 40 m² chacun dont un avec un étage d’une même superficie. -1 hangar de 196 m² (14 x 14 m) avec 2 portes d’accès (installation possible de boxes pour chevaux ou divers) -1 hangar de stockage ouvert de 196 m² (14 x 14 m) -Un local aménagé en sellerie   -10.5 hectares de prairies avec abris pour chevaux et abreuvoirs entièrement clôturés et électrifiés - Un bois de 6 000 m² avec une source - Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété - Possibilité de créer une carrière et/ou manège Cette propriété de caractère est parfaitement entretenue avec un son parc arboré et son jardin potager, elle vous offre de belles perspectives pour vos projets équestres ou autres, à découvrir sans plus tarder ! Prix:  582 000 € honoraires inclus pour 3.85 % TTC à la charge de l’acquéreur (560 000 € hors honoraires) Contactez WEBHABITAT– Lucie Goulet – agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro SIRET 792 825 648 00035

PROPRIETE PROCHE DU LITTORAL SUD-BRETON Superbe propriété de 7 ha à caractère équestre et de loisir non loin de l'agglomération Lorientaise et du littoral Sud Breton comportant notamment une maison principale avec terrasse et piscine, une maison de gardien, des installations pour chevaux, au sein d'un magnifique parc de prairies et de bois parfaitement entretenus. Un bien haut de gamme, idéal pour une famille avec animaux.!

Situation: -A 3h de Paris -Proche du Magnifique Parc régional de La Brenne dans la vallée du Berry -Proche de toutes les commodités Située dans un bel environnement en position dominante avec une vue dégagée sur la vallée, Horse Immo vous propose cette propriété équestre étendue sur presque 5 hectares. Au calme absolu, la propriété non isolée se trouve à quelques kilomètres d'une ville équipée de toutes les commodités. Idéale en maison secondaire ou pour y vivre à l'année avec ses chevaux. La maison d'habitation de 126 m²: -Entièrement de plein pied, elle comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle à manger équipée d'un poêle à bois. -une buanderie -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche Chauffage au fioul et au bois Assainissement aux normes La partie équestre: -Deux grandes granges en pierre dont la principale a une surface de 300 m² servent au stockage foin et paille, et au rangement du matériel et des véhicules. -5 boxes pour les chevaux -1 sellerie -Les prairies de belle qualité attenantes à la propriété sont étendues sur presque 5 hectares bordée de haies ou clôturées. -Une petite dépendances pour les petits animaux -Une carrière de 40x20 -Puits avec pompe