Propriété m2 dépendances

Située à 10 minutes de Tournus, au sein d'un environnement paisible, une propriété en pierre d'une surface habitable d'environ 145 m2 sur un terrain de 8499 m2. Composée en rez-de-jardin d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse carrelée, d'une grande chambre avec point d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent une pièce de vie climatisée avec poêle à bois, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs dépendances sont attenantes à la maison et offrent un fort potentiel d'aménagement: une grange, une écurie, un hangar, deux ateliers dont l'un avec une cave. Pour compléter un bâtiment en pierre indépendant composé d'un pigeonnier, d'un hangar et de diverses petites dépendances. L'extérieur est très agréable, sans vis à vis et bénéficiant d'un calme absolu tout en se trouvant à 5 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités. Facile d'accès à peine à 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Mâcon, à 1h10 de Lyon et à 1h50 de Genève.           251             18        

VIMORY 45700 - 1h30 de PARIS et 15 mn de MONTARGIS - Véritable coup de coeur! Karine MAMANE vous invite à découvrir cette superbe propriété composée d'un ancien corps de ferme de 300 m2 habitables et de ses dépendances, édifiés sur 8 000 m2 de terrain - Ce bien RARE sur le secteur dispose d'une entrée, salon/séjour de 60 m2 (cheminée, poutres) bénéficiant d'une vue dégagée sur son magnifique parc, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée (séparée) donnant sur une belle véranda en harmonie avec l'architecture de la maison, dégagement, 2 chambres dont 1 suite parentale de 40 m2 avec dressing, salle de bains/douche et WC privatifs, cellier, WC avec lave-mains. A l'étage: vous disposez d'une belle mezzanine (possibilité d'une 5ème chambre), salle de jeux de 34 m2, galerie, salle de bains/douche, 2 chambres, WC, placards. Chaufferie et buanderie attenantes, une dépendance non attenante carrelée de 50 m2, atelier, un abris voitures, chenil et un hangar (6 m au faitage) complètent ce bien sur 8000 m2 de terrain clos et arboré de belles essences dont nombreux arbres fruitiers, puits. Vous serez séduits par ce lieu magique, environnement paisible, bordé par une rivière, à découvrir SANS ATTENDRE! Remise au goût du jour à prévoir mais PRESTATIONS DE QUALITÉ: Toiture et gouttières refaites en 2012 ainsi que l'isolation, fenêtres double vitrage, volets motorisés solaires avec centralisation (2020) en RDC + volets bois, portail électrique, adoucisseur d'eau, maison sécurisée par alarme. En résidence principale, secondaire ou en GÎTE... HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 17 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide: RN60/ RN7, 8 mn autoroute (A77) et A19. Budget: 445 000 euros Honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Vimory 45700 Département Loiret Région Centre

Languedoc-Roussillon, Occitanie, Pays Cathare, 1h25 de Carcassonne (aéroport direct sur Londres). Beau corps de ferme entièrement à neuf (pompe à chaleur, isolant, etc) avec 7 pièces principales, salles de bains, buanderie, caves, grande piscine avec pool house, garages, espace extérieur de réception, 18 hectares de terrain avec rivière à proximité. Cadre naturel magnifique et ensoleillé. Dossier sur demande.

A Boisredon, b'/xc3/xa0' 60 km de Bordeaux et de Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 170 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. b'/xc2/xa0' Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur de qualitb'/xc3/xa9' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. Chaudib'/xc3/xa8're mixte neuve bois et granulb'/xc3/xa9's permettant de chauffer une partie de la maison par le sol et l'autre partie grb'/xc3/xa2'ce b'/xc3/xa0' des radiateurs. 16 panneaux photovoltab'/xc3/xaf'que, 6 kw b'/xc2/xa0' Des parcs en grille pour les chiens sont prb'/xc3/xa9'sents et seront db'/xc3/xa9'montb'/xc3/xa9's, mais peuvent b'/xc3/xaa'tre conservb'/xc3/xa9's avec un supplb'/xc3/xa9'ment. Un tracteur MF 362 avec fourche, un gyrobroyeur, une herse de prairie, rb'/xc3/xa2'telier b'/xc3/xa0' foin et des bacs b'/xc3/xa0' eau pour les chevaux sont b'/xc3/xa9'galement b'/xc3/xa0' la vente pour la somme de 12 000 euros. Agences bienvenue avec une mandat de recherche. A Boisredon, b'/xc3/xa0' 60 km de Bordeaux et de Royan, b'/xc3/xa0' 10 min de l'A10 et de la N10, superbe proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' la campagne parfaitement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e et autonome. Nichb'/xc3/xa9'e au cb'/xc5/x93'ur db'/xe2/x80/x99'un domaine boisb'/xc3/xa9' et clairsemb'/xc3/xa9' de 8 hectares environ dont 6 ha entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's, cette maison de 170 mb'/xc2/xb2' vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idb'/xc3/xa9'al pour les amoureux de la campagne ou les proprib'/xc3/xa9'taires de chevaux. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux sont b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es de pompes b'/xc3/xa0' chaleur assurant une climatisation optimale. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux WC indb'/xc3/xa9'pendants, offrant tout le confort nb'/xc3/xa9'cessaire pour une famille ou des invitb'/xc3/xa9's. Un salon, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e donnant sur une vb'/xc3/xa9'randa et une terrasse. Cave isolb'/xc3/xa9'e au plafond. Terrasse carrelb'/xc3/xa9'e pouvant supporter le poids d'une vb'/xc3/xa9'randa si c'est dans vos projets. Assainissement aux normes Extb'/xc3/xa9'rieurs et installations: En plus de son hectare clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' (grilles et grillage) autour de la maison arborb'/xc3/xa9'e et fleurie, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour accueillir des chevaux avec des espaces adaptb'/xc3/xa9's et des clb'/xc3/xb4'tures sur 5 ha. Elle comprend b'/xc3/xa9'galement des db'/xc3/xa9'pendances avec un hangar fermb'/xc3/xa9' de 40 mb'/xc2/xb2', un autre fermb'/xc3/xa9' de 50 mb'/xc2/xb2' et un hangar ouvert de 130 mb'/xc2/xb2'. Autonomie et b'/xc3/xa9'cologie: La maison est dotb'/xc3/xa9'e de panneaux solaires, contribuant b'/xc3/xa0' une consommation d'b'/xc3/xa9'nergie rb'/xc3/xa9'duite. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' combine confort, indb'/xc3/xa9'pendance b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique et possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Dans le cadre de l'amb'/xc3/xa9'lioration b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique, de gros travaux ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' fait en 2024. Double vitrage isolation des combles et de la cave pompe b'/xc3/xa0' chaleur MIDEAb'/xc2/xa0' avec splits dans 2 chambres, le salon et la cuisine. 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Habitation:: Maison rénovée en 2013 / 2014 en excellent état qui comprend: - Au rez de chaussée:Cuisine Aménagée + EquipéePièce de vie Lumineuse + Cheminée Insert Double FaceMezzanine / Bureau mansardéChambreSalle d'eau wc Buanderie - A l'étage:Deux chambres avec Pièces d'eau privatives. Dressing Deuxième maison Attenante type longère : Cette habitation doit faire l'objet d'une rénovation.3 Pièces dont 2 avec cheminée pour une surface au sol d'environ 100 m², possibilité d'aménager un grenier d'une surface équivalente. Suivient de Dépendances diverses (Ateliers, Garages) avec Greniers.    Exploitation:: La propriété comprend diverses dépendances:Une ancienne bergerie de 135 m2Une ancienne étable en pierre de 1967 d'une surface de 180 m2Une ancienne bergerie de 1980 de 220 m2Un ensemble de dépendances en pierre (Granges, Etables, atelier) pour une surface de 680 m2Un préau en pierre d'une surface de 240m2.   Foncier:: Propriété foncière de 14 ha environ Une partie en nature de terre et prés,Bois. Étang de 1 ha. La propriété est traversée par un ruisseau. Eléments complémentaires: Chauffage au sol en rez-de-chaussée par Pompe à Chaleur Air/Eau (Pièce de vie + Cuisine). Radiateurs Électriques dernière génération en étage. Rénovations de 2013/2014 Isolation des Combles en Ouate de cellulose pulsée. Présence d'un ancien lavoir. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison rénovée en 2013 / 2014 en excellent état qui comprend: - Au rez de chaussée:Cuisine Aménagée + EquipéePièce de vie Lumineuse + Cheminée Insert Double FaceMezzanine / Bureau mansardéChambreSalle d'eau wc Buanderie - A l'étage:Deux chambres avec Pièces d'eau privatives. Dressing Deuxième maison Attenante type longère : Cette habitation doit faire l'objet d'une rénovation.3 Pièces dont 2 avec cheminée pour une surface au sol d'environ 100 m², possibilité d'aménager un grenier d'une surface équivalente. Suivient de Dépendances diverses (Ateliers, Garages) avec Greniers.    Exploitation:: La propriété comprend diverses dépendances:Une ancienne bergerie de 135 m2Une ancienne étable en pierre de 1967 d'une surface de 180 m2Une ancienne bergerie de 1980 de 220 m2Une grande dépendance en pierre et son porche d'une surface de 680 m2Un préau en pierre d'une surface de 240m2.   Foncier:: Propriété foncière de 14 ha environ Une partie en nature de terre et prés,Bois. Étang de 1 ha. La propriété est traversée par un ruisseau. Eléments complémentaires: Chauffage au sol en rez-de-chaussée par Pompe à Chaleur Air/Eau (Pièce de vie + Cuisine). Radiateurs Électriques dernière génération en étage. Rénovations de 2013/2014 Isolation des Combles en Ouate de cellulose pulsée. Présence d'un ancien lavoir. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A 10 minutes du centre de Tours, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km de commerces et école, venez découvrir cette propriété d'environ 230 m² habitables avec piscine et dépendances, sur un terrain clos et en partie arboré de 3700 m². La propriété est composée d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'un garage de 45m² avec espace buanderie et nombreux rangements, d'un préau / parking couvert de 55 m², d'un sous-sol d'environ 50 m², d'une cuisine d'été - véranda de 35 m², et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. En rez-de-chaussée, la maison d'habitation comprend un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée (insert), un WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, et, pour finir, une seconde entrée desservant le studio de l'étage, le garage et le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatifs, une mezzanine, un WC et enfin un studio de 59 m² pouvant être totalement indépendant, constitué d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Cette propriété idéalement située, offre de belles prestations (parquet bois, poutres, tuiles traditionnelles, portail motorisé, piscine chauffée, kiosque, barbecue couvert…) dans un écrin de verdure. Ensemble immobilier qui peut convenir à tous types de projets: activité touristique (Gîtes Chambre d'hôtes), profession libérale ou artisan, habitation principale ou secondaire. Prix: 749.000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur – prix net vendeur: 731.000 €). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 19384. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURS 37000 Département Indre et Loire Région Centre

 A 10 minutes de Lauzerte. (82) En position dominante avec vue imprenable sur la campagne quercynoise. Venez découvrir cette belle propriété en pierre avec un gîte, une grange, des écuries, des abris chevaux, une piscine et un puits. La maison principale comprend: 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, WC avec lavabo et une grande salle de bain. Le gîte dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse et à la piscine. La vaste grange (environ 216 m2) abrite 2 caves et les écuries avec 4 boxes à chevaux. Le bûcher/garage d'environ 70 m2 jouxte la grange. La piscine 10 x 5 bénéficie d'une exposition plein sud et est entourée d'une immense terrasse en pierre, idéale pour se détendre et savourer la longue saison estivale et la douce vie du sud ouest de la France. Cette propriété n'a pas de voisins proches et est entourée de ses 6,3 hectares de terrain. Elle se dresse comme une couronne au sommet de sa propre colline. Une propriété vraiment magnifique, coup de foudre garanti. Prix: 595 000 euros. Honoraires d'agence inclus Chauffage: A bois + Electrique Orientation: Sud-Ouest Style: Pierre Type de construction: Ferme/fermette Superficie totale: 63599 m² Nombre de pièce: 5 Surface habitable: 140 m² Nombre de chambre: 3 Surface pièce vie: 40 m² Avec cuisine équipée Avec piscine Avec terrasse Avec dépendance Avec cave Avec garage  

A SAISIR MAISON DE CHARME COMPRENANT SEJOUR TROIS CHAMBRES RESTAUREE DEPENDANCE 50 M2 A RELOOKER POUR FAIRE UN GITE VASTE GRANGE DE 100 M2 AVEC CRECHES A VACHES DECORATIVES HANGAR POUVANT ETRE RESTAURE SUR UN TERRAIN SANS VOISIN DE 1.5 HA UNE VISITE S'IMPOSE !!!! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19063 Informations sur l'annonce Surface 15000 m² Ville EYLIAC 24330 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison en pierre dans un Hameau au calme proche de Lonlay L'abbaye. Elle se compose d'une entrée sur salle avec carrelage et cheminée avec insert. Dans la continuité, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie (pouvant être transformée en chambre) et une chambre. Les combles aménageable et une dépendance de 53 m2 donnent, à cette maison, un potentiel d'évolution intéressant. Pour une visite philippe suchet est joignable au 06 63 25 92 37A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie VILLEDIEU: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Référence à rappeler: 4369EG11502 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Surface: 68 m² Suface terrain: 430 m² Consommation énergetique: F

Très belle propriété rurale, propriété équestre, hameau de 4 maisons indépendantes située dans le Sud Aveyron sur 60 ha dont 40 de prairies et landes. À 1h 1/4 de Montpellier, 2h de Toulouse et à 2,5 km de l’Abbaye cistercienne de Sylvanes. La propriété est traversée par une rivière toujours en eau et possède une source privée d’eau potable. Elle est également alimentée par la source de la commune qui se trouve sur la propriété. Possibilité de projet "Agro-Touristique": Ferme équestre, gîte, chambres d’hôte, etc… En forme de hameau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments (tous en parfait état) pouvant servir d’habitation, de bureau, de gîte etc  et de vastes dépendances. Maison principale  de 220 M2 (9 pièces, 2 salles de bain), une maison de 200 M2 (5 pièces dont une de 100m2 plus mezzanine & salle bain), une petite maison de 30 M2 (2 pièces + mezzanine et salle de bain), un gîte de 198 M2. Dépendances 600 M2, plus sellerie, garages, manège en bois (36m X 17), rond de longe (diam 16m), carrière (19m X 58m), 6 boxes (3m X 3m), nombreux paddocks, abris de pré... Le tout en parfait état. Les 3 maisons principales sont en parfait état, pas de rénovation ni travaux de peinture à prévoir, la propriété est prête à vous recevoir… Sur 60 hectares (40 ha prairies et landes et 20 ha forêts.) Possibilité de 22 ha supplémentaires dont 15 de prairies et 7 de forêts. Nombreuses possibilités... Mob : 06 07 08 29 88

Situation géographique: Dans le département de la Dordogne (24) A 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande A 20 minutes de Bergerac A 1h00 de Bordeaux Cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances est calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La propriété est clôturée sur 1,25 hectares et dispose de trois entrées. Une autre parcelle d’1,25 hectares est attenantes. Un chalet aménagé est présent est peut servir de gîte. La maison d’habitation (19ème siècle): La maison principale de 145m² est composée d’une entrée avec de chaque côté, un salon avec insert et d’une grande chambre avec placards intégrés. A l’arrière, une cuisine équipée, une véranda avec cuisine d’été chauffée, un couloir avec coin buanderie, une salle de bains, un wc et deux chambres. Les combles de 70 m² sont isolés et chauffés, à finir d’aménager. La charpente et la toiture sont très récentes.La maison est d’époque avec de jolie poutres en chêne, elle dispose d’un chauffage central au gaz. Un grand garage de 45m² est présent. Les chalets: Le premier chalet en bois de 20m² sert d’atelier et de garage. Le deuxième chalet en bois de 30m² chauffé électriquement, est équipé d’une cuisine, salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine. Il dispose d’une petite terrasse au calme, avec vue sur le parc. Il peut apporter un revenu locatif à la propriété. Les dépendances: Une ancienne étable d’environ 135m² avec grenier aménageable, il y a d’anciens abreuvoirs automatiques, une zone de stockage pour le matériel agricole, un atelier et un appentis qui peut servir d’aire de pansage. Une ancienne maison de métayer attenante à l’étable de 65m² est à rénover. Une dalle en béton d’environ 20m² était prévue pour la création de deux boxes. Trois puits sont présents. Cette propriété vous est présentée au prix de  324 000€  FAI (dont 3% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique: A 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande A 20 minutes de Bergerac A 1h00 de Bordeaux Cet ancien corps de ferme avec ses nombreuses dépendances est calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La propriété est clôturée sur 1,25 hectares et dispose de trois entrées. Une autre parcelle d'1,25 hectares est attenantes. Un chalet aménagé est présent est peut servir de gîte. La maison d'habitation (19ème siècle): La maison principale de 145m² est composée d'une entrée avec de chaque côté, un salon avec insert et d'une grande chambre avec placards intégrés. A l'arrière, une cuisine équipée, une véranda avec cuisine d'été chauffée, un couloir avec coin buanderie, une salle de bains, un wc et deux chambres. Les combles de 70 m² sont isolés et chauffés, à finir d'aménager. La charpente et la toiture sont très récentes.La maison est d'époque avec de jolie poutres en chêne, elle dispose d'un chauffage central au gaz. Un grand garage de 45m² est présent. Les chalets: Le premier chalet en bois de 20m² sert d'atelier et de garage. Le deuxième chalet en bois de 30m² chauffé électriquement, est équipé d'une cuisine, salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Il dispose d'une petite terrasse au calme, avec vue sur le parc. Il peut apporter un revenu locatif à la propriété. Les dépendances: Une ancienne étable d'environ 135m² avec grenier aménageable, il y a d'anciens abreuvoirs automatiques, une zone de stockage pour le matériel agricole, un atelier et un appentis qui peut servir d'aire de pansage. Une ancienne maison de métayer attenante à l'étable de 65m² est à rénover. Trois puits sont présents. Cette propriété vous est présentée au prix de 324 000€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 454. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Vaste propriété avec dépendances et serre sur un terrain de 15 000 m² avec partie boisée et ruisseau. Un cadre unique pour donner vie à votre projet. Comme un écrin en dehors du temps, cette propriété dès son entrée nous embarque à la découverte d'un lieu que l'on dirait presque magique. Une roseraie, une fontaine, un ruisseau limpide qui sillonne à travers le parc arboré enjambé par ses 3 ponts de granit à la façon des jardins japonisants. Une vaste demeure de très belle qualité de construction avec sa spacieuse terrasse offre 260 m² habitables dont un vaste espace de vie de plain-pied avec une grande pièce à vivre sur cuisine ouverte et 3 chambres, un atelier-bureau avec une entrée indépendante. L'étage, très spacieux, pourrait aisément accueillir une autre habitation et est aujourd'hui occupé par deux chambres d'hôtes avec SDE dont une suite familiale, un bureau, une SDE indépendante ainsi qu'une grande salle déplafonnée idéale pour les stages, réunions ou séminaires. De beaux volumes, de belles pièces de décoration réalisées par des artistes et artisans. Les dépendances: un penty en pierres plein de charme avec son escalier extérieur offre un potentiel d'environ 86 m² après réhabilitation, une serre vitrée de 36 m², un grand hangar en dur offrant une surface de 94 m². Le parc est planté d'arbustes et de fleurs aux floraisons échelonnées tels que pivoines, rosiers et magnolias, de fruitiers, et se prolonge par une partie boisée longée par un joli chemin. Une très belle découverte qui vous séduira à coup sûr ! Chambres d'hôtes, gîtes, hébergement, habitat partagé ou projets collectifs � Une visite s'impose ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14768 Honoraires: 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) Agent commercial

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