Propriété verger

Propriété de charme du XVI ème et XVIII ème aux portes de Lyon Cette propriété pleine de charme de 350m² est bâtie sur deux étages. Elle date du XVIème et est complétée au XVIIIème siècle. Une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine/salle à manger avec un office et une buanderie. Un escalier de pierre mène à l'étage où se trouvent sept chambres, deux salles de douches et une salle de bains, un bureau. Le deuxième étage reste en combles aménageables. Le jardin clos de 3090m,² en partie constructible, dessiné par une belle allée pavée comporte une piscine de 12mX5m avec un pool house, une terrasse ombragée par une tonnelle, ainsi qu'un verger, un potager, un abri de jardin. Une dépendance avec préau abrite une grande rôtissoire, un four à pain, une cuisine d'été, un atelier, également un garage. Lyon centre 30mn, aéroport Saint-Exupéry 30mn. Contact Bruno Delamalle (+33) 6 03 31 73 73!

Propriété d'une superficie de 14 000m2 (les bâtiments sont situés au milieu du terrain) composée de: - un gîte 3 étoiles (dernière visite de classement ministériel en octobre 2018) de 110m2 pour 8 à 10 personnes est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous pouvez le visiter en allant sur la page « gîte ». L'accès au gîte se fait par un chemin privé qui permet une indépendance totale entre l' habitation et les vacanciers. - une dépendance à usage de Miellerie. Elle est classée en établissement recevant du public (ERP du 2ème groupe: 5ème catégorie avec un maximum de 56 personnes), elle comprend: 1 pièce d'accueil de 35m2, 1 salle d'extraction de 25m2 avec porte large pour déchargement en voiture, 1 pièce avec des ruches vitrées, 1 laboratoire avec cuisine de 9m2, 1 bloc sanitaire adapté au Personnes à Mobilité Réduite. Attenants à la Miellerie, 140m2 de dépendances permettent de stocker le matériel. - La Maison d'habitation. Notre maison d'habitation de 230m2 sur un seul niveau, au premier étage comprend: 4 chambres (15, 11, 13 et 14m2), 1 grand salon 40m2, 1 salle à manger 16m2, 1 petit salon 15m2, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain dont une adaptée aux PMR, 1 bureau de 12m2, 1 véranda de 20m2, 1 balcon terrasse de 15m2, 2 grandes entrées avec de nombreux rangements, 1 grand grenier au même niveau que l'habitation. Sous la maison, un grand garage pour 2 voitures plus un grande partie atelier et une fosse de visite de voiture. De nombreuses dépendances d'une surface totale de 275m2 ouvrent des possibilités, d'élevage notamment. La totalité des toitures (1547m2) a été refaite, par tranches successives entre 2003 et 2013. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au fuel plus un poêle à bois. L'assainissement non collectif a été refait aux normes actuelles, 2 fosses septiques (1 pour le gîte, 1 pour l' habitation). L'ensemble du terrain se décompose de la façon suivante: Une cour, un jardin potager et verger devant la maison, une pâture au niveau du gîte, un terrain clôturé derrière la maison

Propriété équestre située dans l’Yonne (89) secteur Sens, dans ancien corps de ferme avec son habitation principale et installations équestres. Dépendances. Terrain d’environ un peu plus de 4,5 hectares. Possibilité de balades (chemins vallonés, petits bois). La maison: 190 m² environ, 6 pièces Au rez-de-chaussée: Une entrée; Salle à manger – salon de 30 m² (parquet flottant) avec cuisine équipée ouverte (carrelage); Attenant à la pièce de vie on trouve  une pièce salon / télé avec cheminée (possible en chambre, parquet stratifié également) Un wc indépendant avec lave-main (vmc) Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet Chaufferie: chaudière et cuve à fuel 3000 L; Premier étage: Pièce palière (moquette ancienne sur toutes les chambres); 5 chambres; Un pièce de rangement (attenant à l’une des chambres); Une salle d’eau avec douche et lavabo; Pose de double vitrage pour toutes les fenêtres de l’étage; Volets à toutes les fenêtres (volets bois); Isolation de tout le grenier; Dépendances: bâtiments attenants à l’habitation Environ 750 m² au total. Premier bâtiment: un ancien atelier; Deux autres bâtiments: pour stockage (ancienne étable) terre battue au sol; La cave en sous sol: belle cave voutée; Une grande grange : 8 x 25 m en intérieur moitié sable moitié béton (transformable,  si on le souhaitait et moyennant autorisation, en une maison d’habitation); Les installations équestres Ensemble des installations équestres en bon état. Pour les écuries il y une autre cour centrale avec parking, entrée séparée de l’habitation ; En face de cette cour on trouve un hangar on peut y garer un  van ou un véhicule d’environ 100 m²; Partie boxes et autres: Un grand hangar de 750 m² (pas de fibrociment) composée Actuellement de : 10 boxes de différentes tailles le plus petit faisant 14 m²; Abreuvoirs automatiques (eau de ville); Le hangar est complètement bétonné Une douche Un sanitaire (toilette sèche) accès handicapé; Une partie pour ranger le matériel agricole: possibilité de doubler le nombre de box dans le hangar sans difficulté Accès direct manège, direct et paddocks; Tous les chemins stabilisés en béton concassé (qui permettent respectivement d’accéder au manège et à la carrière) Une sellerie, un coin bureau et rangement; Un carrière avec vue panoramique: 25 x 60 m, drainée, sable de Fontainebleau; Manège circulaire de 20 m de diamètre sous un hangar carré de 22 x22 m, éclairé et branchement eau. Sol drainé et sable de Fontainebleau; Le terrain Prés divisés en paddocks + 2 hectares, avec une partie partie verger (pommiers essentiellement). Les paddocks sont tous entourés de fil électriques à large bandes. Sécurité le long de la route: double clôture Avec la maison il y a 3 ha 8 environ + un terrain d’environ 1 Ha 8 (à 300 m) accès par la route avec un hangar stockage paille. Deux terrains qui servent À faire du foin + un autre terrain accessible par chemin carrossable à environ 800 m  (projet de petit terrain d’entrainement possible). Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 340 000 €).

Propriété avec maison (120m2), dépendance avec étage (165 m2 au sol), terrain 6100 m2 dont 3050 m2 constructible. Grand verger avec fruitiers. Nombreuses possibilités de restructuration de l'ensemble immobilier. Dans village touristique sur les bords de Seine à 100 kms à l'ouest de Paris et 20kms de Rouen. Base nautique et golf à proximité. A environ 6 kms de l'autoroute et 3kms de la gare avec nombreuses liaisons pour Paris à 1 heure environ. Calme et douceur de vie sans isolement!.

Propriété avec maison (120m2), dépendance avec étage (165 m2 au sol), terrain 6100 m2 dont 3050 m2 constructible. Grand verger. Nombreuses possibilités de restructuration de l'ensemble immobilier. Dans village touristique sur les bords de Seine à 100 kms à l'ouest de Paris et 20kms de Rouen. Base nautique et golf à proximité. A environ 6 kms de l'autoroute et 3kms de la gare. Calme et douceur de vie sans isolement!.

Propriété comprenant une ancienne ferme de 1742 en partie rénovée avec charme et individualité, sur 2,44Ha de terrain avec source, forage, serre professionnelle de 120M², potagers et roseraies, du Safran, verger et petits fruits, le tout en permaculture ainsi qu'un magasin de vente à la ferme équipé d'env. 42M², une terrasse couverte d'env. 90M² pouvant accueillir 50 personnes, un mobilhome équipé, d'env. 33M² pour les amis ou la location saisonnière et un autre bâtiment d'accueil d'env. 22M² avec toilette et cave voutée et deuxième cave, ainsi qu'un laboratoire de transformation des produits de la ferme avec cellier dans la maison principale. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, un peu à l'écart d'un hameau de montagne (premiers voisins à 100-150m), sur une butte bien ensoleillée et arborée, entourée de ses prés et cultures, avec sa source qui traverse le terrain pour finir en petit étang, c'est l'endroit et l'outil rêvé pour ceux, qui souhaitent se lancer dans la culture, vivre en autarcie, vendre leurs produits, ou vivre une retraite active. Maison principale: une ancienne ferme de 1742 d'env. 140M² habitable avec terrasse, enclos (pour chiens) et petite serre accolée, comprenant au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois / salle à manger, salon, une chambre, Wc, salle de bains, laboratoire/cuisine de transformation et cellier, buanderie, stockage légumes, sellerie, 3 simples box à cheval, atelier avec ancienne porcherie, ainsi que 3 pièces à l'étage et grenier aménageable sur 2 niveaux (env. 120M²) avec accès séparé de plein pied par le derrière de la maison. Chaudière neuve (2018) combinée bois/pellets avec ballon tampon. Divers: fenêtres double-vitrage, toiture refaite complètement avant 1999 et isolée en 2020, portes et fenêtre en 2001, branchement eaux communale, présence d'une source et forage, divers variétés d'arbres fruitiers (pommes, quetsche, abricot, cerise, poire, mirabelle, figuier, noyer, noisetier) et d'arbustes à petit fruits, roseraies avec env. 220 rosiers de 150 variétés différentes (qualité  comestible), du Safran, plantation de plantes aromatiques et médicinales dont env. 200 pieds de Lavande, vendue avec divers équipements et matériels. Ramassages scolaire à proximité, Stations Thermales à Plombières les Bains, Luxeuil les Bains, Xertigny les Bains et Bains les Bains. Distances approximatives: premières commerces et écoles à 4km, Epinal et Luxeuil les Bains 30km, Belfort et Montbéliard à 80km, Nancy et Besançon à 100km, Bâle 150km, Freiburg à 170km, Luxembourg 220km, Paris 400km et Bruxelles et Maastricht 450km.

Habitation:: L'habitation est composée de deux logements distincts: - au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 56 m² avec  cheminée, cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. - à l'étage, avec un accès par l'extérieur: un appartement type loft rénové et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres une et salle d'eau.   Exploitation:: Une grande dépendance en pierre couverte en ardoises, en très bon état, de 200 m², avec cave sur terre battue.   Foncier:: La propriété s'étend sur 1,59 ha, entièrement clos avec un verger composé de pommiers, noyers, pêchés, poiriers,... Accès privatif à une petite rivière en limite de propriété. Présence d'un puits. Eléments complémentaires: Commodités à proximité immédiate (5 minutes): commerces, écoles, grandes surfaces, pole santé, etc... Bien idéal pour une grande famille, ou projet locatif et gîte/ chambres d'hôtes... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation géographique: Située dans le département de Seine-Maritime (76) A 26 km de Dieppe A 12 km du bord de mer Cette propriété équestre sur 0,36 ha en propriété et 4 ha loués, est dotée d’une belle habitation rénovée, et d’installations permettant la pratique équestre. L’habitation: Construite en 1865, la maison a été rénovée depuis ces 5 dernières années, en conservant son authenticité notamment avec sa charpente. Murs en briques et jardin avec abris et verger. Superficie de 167 m², chauffage électrique avec poêle à bois. La maison est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un salon avec salle à manger et cuisine de 93 m², espace lumineux avec une belle vue sur les paddocks et carrière Un cellier / arrière-cuisine A l’étage : Un bureau en mezzanine avec vue sur les prés Une chambre de 12 m² 2nde chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, vue carrière Une salle d’eau Une petite chambre de 9 m² Grenier de 11 m² et combles aménageables de 78 m² Installations équestres:  sur une superficie de 0,36 ha en propriété Un barn en pierres attenant à l’habitation avec 6 boxes: Trois boxes de dimension 3x3m et deux de 2,5x4m Un accès direct à l’habitation avec sas d’entrée et lavabo 2 boxes en bois sur dalle béton (3x3m) Espace aménagé pour sellerie et pour aire de pansage (alimentation en eau à effectuer) Stockage: un appenti sur le côté du barn Une mare pour l’arrosage Une cuve de 4 000 m3 de récupération d’eau Une carrière de 25x40m en sable fibré, drainée et éclairée Un rond de longe de 18 m drainé Dans la partie louée: sur 4 ha Paddocks avec 4 abris pour chevaux et clôtures 2 rangs (partie louée) 3 boxes de prés (deux en 3x3m et un en 3x4m) Cette propriété vous est présentée au prix de  402 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique : Situé dans le département de l’Indre (36) Proche d’Argenton-sur-Creuse Proche du Lac d’Eguzon et de l’autoroute A20 L’habitation principal (122 m²):  (chauffage électrique – escalier en chêne – tomette au sol) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 40 m2 avec poêle à bois Salle d’eau de 8 m2 Un salon de 31 m2 1er étage : Trois chambres de 12, 11 et 10 m² Salle d’eau de 5 m² Débarras WC Dépendance attenante aménageable de 30 m² et un petit verger. L’habitation secondaire (65 m²):  (chauffage électrique) Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 18 m2  Une chambre avec salle de bain sur un total de 15 m2 Un salon de 12,5 m2 avec un insert Chambre en pierres apparentes de 19 m2 Grenier aménageable Les installations équestres : 6 boxes extérieurs (3,5x’m) avec abreuvoirs automatiques, sellerie et atelier. 10 boxes intérieurs (4x5m) avec abreuvoirs automatiques. une stabulation libre sur un herbage un hangar de stockage de 230 m2 Présence d’un puits sur la propriété. 20 hectares de prés et 8 hectares de friches avec vieux arbres autour des bâtiments ou à proximité de ceux-ci. Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  291 000 €  FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Habitation:: Proche de Casteljaloux, dans un environnement calme et préservé, très belle propriété composée d'une maison en pierre de caractère de 278 m² avec une partie pouvant servir de chambre d'hôtes, de 3 box à chevaux et d'un hangar de 200 m². Piscine 10 m x 5 m et pool house. Propriété sur terrain de 18 ha, entièrement clôturée composée de bois, prairie et verger. Possibilité de construire un hangar de 600 m² entièrement financé par du photovoltaïque. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au calme absolu, cet ensemble immobilier entouré de ses 10 hectares de prairies attenantes comprenant une authentique ferme d'exception de 1804 entièrement restaurée avec goût avec sa grange de 100 m² env., un double garage de 40 m² env. ainsi qu'une seconde petite maison à rénover. L'habitation nous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec poêle à bois, deux celliers et un séjour de 35m² avec poêle à bois. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et nombreux rangements. La seconde partie Est du RDC communicante à la cuisine mais aussi ayant une seconde entrée indépendante nous offre un salon avec poêle à bois, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et au premier une chambre. La propriété dispose du double vitrage en bois. Dernier rapport assainissement édité en 2004 indiquant que la fosse septique était aux normes. Electricité et plomberie récentes. Un système d'alarme a été installée. Toiture de la grange refaite en 2017. La propriété dispose d'une seconde maison à rénover composée de 3 pièces avec un WC. Le tout sur 10 hectares de prairies, verger et potager. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes et pour ceux recherchant le calme et l'authenticité. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Mandat N° 711. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires: http://hsb.netty.fr/fichier-3672-K002j-bareme_au_27082019_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 200 m² Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

Fougerolles Saint ValbertProche des mille étangs, secteur très calme, ensoleillé & vue dominante. Propriété sur parcelle de 1650 m²Construite en 1985 rénovée en 2020, sur sous-sol complet. 158m² habitables + 152m² utiles. Sur 8 855m² de terrain. + partie constructible (3000 m² et 1500 m² d'aisance) avec possibilité de créer 4 parcelles avec accès privatifs pour chacune. + forêt de feuillus 2500 m²Rez-De-Chaussée: 117, 65 m² au solGarage (35, 12m²) avec porte bois battante, Dégagement (6, 59m²), Buanderie (13, 97m²), Wc (2m²) Cellier (17, 86m²), Chaufferie / atelier (26, 99m²) avec chaudière à pellets neuve connectée Hargassner avec ballon d'eau chaude 200L, Rangement avec silo 6 tonnes (17, 12m²) et cave à vins. Etage avec accès de plain pied: 98, 09m² au solEntrée dans couloir (9, 05m²), Cuisine séparée (11, 72m²) équipée lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four à vapeur connecté, neufs avec accès terrasse et jardin, Salon / Séjour (34, 96m²) avec poêle à bois céramique et fonte & accès terrasse et jardin, Wc suspendu (2, 41m²) avec fenêtre, lavabo, Salle de bains (6, 25m²) avec fenêtre, baignoire, cabine de douche italienne, mobilie, 1 vasque, 1 armoire, sèche serviettes, armoire. Deux chambres (12, 39m² & 10, 59m²), Bureau (10, 69m²) Etage: 79, 81 m² habitables au solCouloir (9, 78m²), Salle de douche (5, 64m² douche, Wc, lavabo), Deux chambres (13, 39m² & 31, 50m²), Grenier (19, 50m²). Sous - Pente. Extérieurs: Terrasse couverte + store manuel de 6 m. Grande cour pour stationnement en pavés. Abri bois à foin (21, 01m²). Garage en tôle pour outils de jardinage (11, 47m²). Terrain de pétanqueBox pour poney, réserve à foin et poulailler (20, 56m²). Réservoirs d'eau de pluie (3000 l) Jardin en espalier, serre, barbecue, four à pizza. Descriptif Technique: Construction traditionnelle par entreprise locale. Béton banché en sous-sol & agglos pour les étages. Isolation des murs extérieurs en sous-sol par Roofmat et plaques de plâtre. Briques + polystyrène pour les étages. Laine de verre sous-toiture. Menuiseries bois double vitrage & volets battants bois. Charpente traditionnelle bois et couverture tuiles béton en excellent état. Chauffage central chaudière à pellet Hargassner connectée avec alimentation par air pulsé. Fosse septique. Propriété arborée avec verger (cerisiers, pommiers, framboisiers, mirabelles, quetsches etc..) Parc clôturé pour les animaux. Taxe foncière: 699€. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

EXCLUSIVITE EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 35240 - RETIERS - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE au CALME - 1ha70 - CORPS de FERME 310 m² - DÉPENDANCES - JARDIN - VERGER - BOXES - PADDOCKS - CARRIÈRE EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette charmante LONGÈRE sans VIS à VIS et sans nuisances d'un peu plus de 250 m² habitable dans un MAGNIFIQUE environnement PAYSAGÉ à 5 minutes de tous les commerces, COLLÈGE et LYCÉE et à moins de 10 minutes de la 4 voies. Cette MAISON en PIERRE orientée au SUD, est composée au rez de chaussé  d'une belle ENTRÉE, d'un VASTE SALON - SÉJOUR de  60 m² avec CHEMINÉE, d'une CUISINE équipée et aménagée, d'une SALLE de BAINS, d'un WC séparé, d'une BUANDERIE et d'une CHARMANT SUITE PARENTALE comprenant une CHAMBRE, deux DRESSING et une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et BAIGNOIRE. A l'étage, vous disposerez d'une MEZZANINE, de deux CHAMBRES, d'un BUREAU ou troisième chambre, d'une SALLE d' EAU avec WC et d'un GRENIER AMÉNAGÉ offrant plus de 70 m² au sol. Dans le prolongent de la maison vous pourrez finir d'aménager une ancienne étable d'environ 70 m² au sol communiquant avec le grenier aménagé ainsi qu'une autre  DÉPENDANCE en PIERRE et un PUITS. Pour la partie équestre, vous aurez à disposition une ÉCURIE de 4 BOXES, une CARRIÈRE de 40/20 m éclairée en sable de FONTAINEBLEAU, et un aménagement de type "PADDOCK PARADISE" ou "ÉCURIE ACTIVE" composé d' ABRIS, PADDOCKS STABILISÉS, PÂTURE, CLÔTURES et BARRIÈRES, vous permettant aisément d'accueillir jusqu'à 4 CHEVAUX. Pour compléter cet ensemble de plus d' 1 HECTARE 66, s'offriront à vous une TERRASSE et une PERGOLA vous permettant de profiter du magnifique PARC PAYSAGÉ avec de nombreuses essences d'arbres dont de nombreux FRUITIERS; le tout à moins de 30 minutes de la rocade de RENNES. Venez vite vous installer dans cette belle propriété non loin d'une FORÊT vous offrant de nombreuses RANDONNÉES et BALLADES possibles. Le prix de vente est 499 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,96% TTC du prix de vente). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Voici le prix de vente hors honoraires: 480 000 €.  

A proximité de Saint-Lô, cette propriété comporte une maison d'habitation et des infrastructures équestres de qualité pour celui qui souhaite avoir ses chevaux à la maison.  La demeur est entièrement rénovée tout en respectant le cachet de l'ancien. Au rdc, vous serez charmée dès l'entrée et accèderez à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande pièce de vie de 70m2 environ et sa magnifique cheminée d'origine, un bureau, une buanderie et sellerie avec accès extérieur. 2 escaliers permettent d'accéder aux suites parentales: 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Plusieurs bâtiments jouxtent la maison dont une écurie avec 3 boxes de 4x3 et abreuvoirs automatiques et sol caoutchouc, un boxe de poulinière, une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Une carrière de 40 x 20 m clôturée et drainée vous permettra d'entraîner vos chevaux. Un magnifique jardin avec un petit étang, une belle terrasse en bois, un verger et des pâtures entourent la propriété de plus de 4 hectares. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mmme Anne Jumaucourt (ID 40605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 799806112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A la recherche d'une jolie demeure en pierres avec du terrain et des infrastructures équestres ? Vous êtes au bon endroit ! La propriété comporte une maison d'habitation entièrement rénovée tout en respectant le cachet de l'ancien. Au rdc, vous serez charmée dès l'entrée et accèderez à une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande pièce de vie de 70m2 environ et sa magnifique cheminée d'origine, un bureau, une buanderie et sellerie avec accès extérieur. 2 escaliers permettent d'accéder aux suites parentales: 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain.  Plusieurs bâtiments jouxtent la maison dont une écurie avec 3 boxes, un boxe de poulinière, une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Une carrière clôturée et drainée vous permettra d'entraîner vos chevaux. Un magnifique jardin avec un petit étang, une belle terrasse en bois, un verger et des pâtures entourent la propriété de plus de 4 hectares. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt (ID 40605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situation géographique: Située dans le département du Morbihan (56)À 6 km du centre-ville de Pontivy (toutes commodités)Propriété idéalement placée, au came de la campagne et sans nuisance. Elle s'étend sur 4,5 ha d'un seul tenant et conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande ville située à deux pas, ou bien encore pour des professionnels souhaitant avoir une petite activité équestre. La maison d'habitation principale (90 m2): Longère en pierres et poutres apparentes, orientée Sud/Ouest. Elle possède un système de chauffage électrique, avec en complément un poêle à granulés. Elle est alimentée en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est neuf (2021). La maison est agrémentée d'une terrasse gravillonnée propice aux soirées barbecue, d'un jardin paysager et d'un petit verger (pommiers, pruniers, cerisiers, poiriers). Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon de 25,5 m2, avec poêle à granulésCuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendants avec lave-mains1ère chambre de 12,5 m2 avec placards de rangement et salle de bain1er étage: via un escalier en bois, sous rampants Palier2ème chambre de 12 m2, avec placard et salle d'eauWC indépendants3ème chambre de 12 m2, avec sa salle d'eauLe studio annexe de la maison principale (23,5 m2): Logement orienté Sud/Ouest également, avec chauffage électrique. Il est aussi alimenté en eau par l'eau de la ville et son système d'assainissement est commun à la maison principale. Le studio a été aménagé en 2023. Coin cuisinePièce à vivre, avec ventilateur de plafond, ainsi que 2 prises électriques au solSalle d'eau avec WCLa longère annexe de la maison principale et continuité du studio (92 m2): aménagement possible avec la même autorisation que pour le studio (habitation annexe de la maison principale). Il s'agit actuellement d'un bâtiment en pierres apparentes comprenant une ancienne cheminée, entièrement sur dalle, avec menuiseries et toiture neuve (2023). Pièce de 52,5 m2, avec volet électriquePièce de 39,6 m2DPE: En cours (kWh/m2/an) GES: En cours (kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 300 € pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La partie équestre: La partie équestre possède son entrée indépendante de celle de la maison d'habitation. L'entièreté de la structure est classée en zone agricole. Les écuries: chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique, toiture en tôles amiantées, petite dalle de béton et robinet extérieur à l'entrée: 4 boxes de 4 x 4,7 m1 stabulation de 4,7 x 10,5 m1 espace de stockage de 57 m21 couloir de 30 m2, sur l'un des côtés du bâtimentHangar de stockage de 478 m2 Atelier de 50 m2 Parking Prés et paddocks: clôturés de triples lices en bois et poteaux en bois, avec écarteurs + fils 3 grands prés, équipés d'abreuvoirs automatiques1 paddockInformations sur demande Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 445 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors hon...

REMARQUABLE PROPRIETE AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS - En plein coeur du Perche, magnifique ensemble tout confort, paisible et harmonieux. Habitable de suite sur 272 m2 comprenant: entrée avec dressing, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée avec four à pain intégré, splendide véranda ouvrant sur le parc et patio, magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, belle mezzanine avec balcon offrant superbe vue sur le parc, dégagement desservant 3 suites parentales, 4e chambre et salle d'eau. Dépendance faisant office de salle de sport, cave et local technique. Parc entièrement clos et paysagé sur 5 007 m2 (dont arbres centenaires) avec terrasse, piscine, court de tennis. Potager bio et verger. Garage. Portail automatisé. Nombreux équipements de qualité (piscine éclairée avec nage à contre-courant jet strem, parc entièrement éclairé...). Possibilité agencée intérieure et extérieure. Beaucoup de charme, au calme, en campagne: tranquilité assurée. Une propriété d'exception à visiter sans tarder ! A 10 min de Nogent le Rotrou, idéale également en résidence secondaire: à 1h30 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf: 31507 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 272 m² Ville Nogent Le Rotrou 28400 Département Eure et Loir Région Centre

Habitation:: Les bâtiments se composent de: une habitation ossature bois, de plain-pied, b'/xc2/xa0'de 100 m² au sol avec terrasse b'/xc2/xa0'couverte attenante de 20 m²; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, un WC; chauffage par poêle à bois; cave sous partie; assainissement aux normes. à proximité: petit bassin alimenté par une source. - une petite dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier), toiture refaite. - un bâtiment de conception ancienne dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler; auquel est adossé une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes. - une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), b'/xc2/xa0'de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m²; comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre; chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation; cave sous partie; assainissement à mettre aux normes. - un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock. de l'autre côté du chemin: - une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange à usage d'abri dans laquelle a été aménagé un box, ouvrant sur un paddock et en suivant, donnant accès par un chemin interne à une parcelle de 5 ha, close et avec deux abris. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété en vente s'étend sur une surface de 22 ha 45 a 45 ca sur laquelle sont implantés des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Elle est accessible depuis une route départementale et un chemin rural. Les parcelles sont concentrées en deux îlots, séparées par un chemin rural. Elles sont essentiellement en nature de prairie naturelle, à l'exception d'un petit étang d'environ 26 ares, et deux petites zones naturelles. On note la présence d'un petit verger aux abords de l'îlot bâti. Elles sont closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour (pour la circulation d'engins, promenade à pied et à cheval) et en interne; avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock. Eléments complémentaires: Présence de 2 puits sur la propriété; possibilité de réaliser 2 forages. Possibilité de reprise de matériel agricole et d'élevage. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Cette propriété équestre est un véritable petit cocon pour soi-même et ses chevaux. Charmante maison (191 m² environ) dans cadre champêtre de  1 hectare 8  avec sa petite écurie:  idéal projet de vie privée pour profiter de ses chevaux chaque jour. Située dans le Loiret (45), secteur Pers-en-Gâtinais en limite de Seine-et-Marne et de l’Yonne. Embranchement autoroute à proximité. L’environnement permet balades en forêt et plaine. La maison d’habitation: 191 m² environ, 5 pièces La maison est en retrait de la route et toutes les vues de la maison donnent sur le terrain de la maison même. Cette maison est mitoyenne d’un coté avec une autre petite maison qui sert, de façon occasionnelle, de résidence secondaire. Tout-à-l’égout. Chauffage au fioul, poêle à bois (salon), double vitrage pour l’ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée comprend: Une chambre (14,40 m²); 1 salle d’eau (4,10 m²) avec douche, un lavabo, accolée à la chambre; 1 cuisine (20,60 m²) séparée aménagée, avec équipement laissé,  elle est vendue en l’état  : four + plaque de cuisson au dessus, évier. La cuisine a un accès extérieur direct sur le terrain; 1 arrière cuisine: cellier avec branchement pour machine à laver,  sèche linge possible, cuve à fuel et chaudière de 2007; 1 salle à manger avec poêle (20,20 m²); 1 salon à coté de la salle à manger (26,90 m²); Un wc et lave-mains. Toilette indépendant (2,90 m²); Au premier étage: Peinture refaite dans toutes les pièces de l’étage, isolation de la toiture et pose des Vélux. 3 pièces à l’étage; Une première chambre (19,80 m²) traversante; Une grande pièce (23,70 m²) servant de bureau; Une grande chambre (21,60 m²) avec son wc, un lavabo. Parquet au sol.  Chauffage monté à l’étage: chauffage fioul radiateurs en fonte dans les 3 pièces; Les installations équestres et le terrain 7 paddocks clôturés « La sanglière »; 1 carrière (2014 – 2015) 19 m x 38 m drainée en sable de Fontainebleau, tuyau par l’eau du puits (arrosage automatique). Agrandissement possible sur le devant et le coté; La carrière est protégée de part et d’autre d’arbres; Le terrain est entouré par des champs; Petite partie boisée mais praticable pour les chevaux car cette partie a été nettoyée et sert actuellement de paddocks et de protection pour les chevaux en été notamment; La petite ecurie  :  Sur béton, elle est composée de 4 boxes de 3,5 m x 3 m avec abreuvoirs automatiques, éclairée. Prise électrique (pratique pour tondre); Un chalet sellerie : éclairé À coté des boxes (chauffage d’appoint possible et prise électrique) Une douche extérieure sur dalle (Eau de ville); Alimentation des boxes en eau de ville; 1 grande grange indépendante pouvant stocker le fourrage et des petits engins agricoles: 90 m² au sol; Terre battue au sol et une dalle où le foin et la paille sont stockés; Cession de matériel envisagé ; Chemin stabilisé qui permet d’accéder aux paddocks et aux boxes; Un agréable verger: arbres fruitiers; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 260 500 €).

Habitation:: La propriété comprend une maison d'habitation traditionnelle rehaussée dans les années 50, environ 180 m² (4 chambres). Chauffage central au fuel (chaudière de 2010). Poêle-cheminée dans la salle à manger. Assainissement collectif. Ancienne maison à colombages, en brique, à rénover intégralement.   Exploitation:: Ancienne porcherie de 90 m², ancienne étable de 310 m², garage de 38 m², hangar métallique de 220 m² et hangar en bois de 105 m².   Foncier:: Les 13 hectares comprennent 9.2 hectares de terres. Eléments complémentaires: Puits et réserve d'eau de 30 m3. Verger. Fumière avec fosse à purin. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Sud- Loire à 9 kms d’Orléans, 15 minutes de l'entrée de l'A6,32 km de Lamotte Beuvron, au calme  mais pas isolée, proche écoles et commerces propriété équestre r sur 1 h 4  entièrement clos disposant d’une longère de 230m2 habitable entièrement rénovée complétée par de nombreuses dépendances  en pierres et tuiles de pays  formant une cour intérieure qui allie charme et confidentialité. L’habitation principale comprend une vaste cuisine équipée avec cheminée, un grand salon, 2 salles de bains 2 Wc, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle attenante actuellement salle de sport.Le tout sous des greniers entièrement aménageables. Chauffage central au fuel. Les dépendances sont équipés en eau et électricité. Ils se composent  - d’un garage et d’un atelier de 120 m avec grenier sur l’ensemble - d’un local à vélo, de deux écuries dont une ave avec un box séparé, une sellerie, une maisonnette avec four à pain. un bâtiment avec grenier servant de lieu d’accueil et salle d’animation de la ferme pédagogique du clos des  canes (leclosdescanes.e-monsite.com) ou pouvant servir de salle de réception autre Le terrain avec parties constructibles se compose D’un verger d’un potager, de puits, d’espaces détentes,de prés clos (dont un espace carière) avec enclos et abris bois pouvant rester dans les fonctions actuelles à savoir l ’activité ferme pédagogique. (accueil de groupes scolaires, médicaux -sociaux,et autres en journée)  Beaucoup de potentiel: (Loire à vélo, gîtes....) N'hésitez pas à nous contacetr par téléphone.    

A 5 minutes du centre-ville d'Oloron Ste Marie, très bel ensemble composé d?une grande maison de famille et de nombreuses dépendances sur 14 hectares de prairies. La maison se compose d?une entrée desservant de part et d?autre deux très grandes salles de réception et une grande cuisine / salle à manger. A l?étage, par lequel on accède par un bel escalier en bois, on trouve cinq chambres sur parquet ancien, avec cheminée et jolies boiseries, salle de bains et salle d?eau. Grenier sur toute la maison. La maison au charme d?antan donne sur une petite cour, sur un jardin d?agrément et sur le verger. A l?écart de la maison, les dépendances immenses, permettent de très nombreuses possibilités de projets. En effet, on trouve ainsi une immense écurie pavée en galets, un atelier, une ancienne étable, une grange mais aussi une autre maison de gardien. DPE: ViergeGES: Vierge Découvrez la description complète et détaillée et plus des photos de cette propriété sur notre site, référence: 2368 (moteur de recherche sur la page d'accueil de notre site Agir International Pau et Laruns).

Coup de cœur. Ancienne bâtisse 8 pièces rénovée d'environ 240 m², le tout sur 11 ares arboré sans vis-à-vis. Cette propriété comprend un salon sur parquet avec poêle à pellets, un séjour, 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, cuisine, grenier. A l'extérieur, jardin avec verger, une cour, un espace terrasse couverte, et une dépendance. Chaudière gaz récente, fenêtres PVC, charpente traitée, assainissement conforme, bonne isolation générale. Laissez-vous séduire par les volumes et le charme de cette maison, située au calme et à proche toutes commodités. Mandat N° 2972. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.prevot.immo/nos-honoraires/ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 240 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

A 20 minutes de RENNES en voiture ou 15 minutes par le train ! POUR LES PASSIONNES DE CHEVAUX UNE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE COMME VOUS NE L'AVEZ JAMAIS IMAGINÉE. Sur 2,5 ha de terrain entièrement clôturé et grillagé vous partagerez, avec les chevaux et les chiens, une grande maison construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité (zinc, isolation renforcée, nombreuses ouvertures...). Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée donnant sur un salon séjour très lumineux offrant une superbe vue dégagée sur le terrain surplombant la Vilaine et les bois (hors zone inondable); vous disposerez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC, buanderie, cellier.... Au premier étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et WC (possibilité d'aménagement de pièces supplémentaires environ 50 m² au sol). Un puits artésien permet une autonomie complète en eau. La partie réservée aux chevaux comprend les écuries, une douche (eau tempérée), une sellerie, un grand espace pour le stockage de la nourriture et à l'extérieur une carrière, praticable toute l'année (drainage), avec pour le confort des chevaux du sable de la baie de St-Brieuc. Sur le terrain vous trouverez un verger, un plan d'eau, de nombreuses parcelles délimitées pour les chevaux avec l'accès aux écuries pour s'abreuver, par un chemin empierré (parcours paradise pour stimuler les mouvements des chevaux). Accès direct aux ballades sur le halage et les bois alentours. Un bâtiment de 140 m², détaché de la maison avec 2 grandes portes sectionnelles permet le stationnement à l'abri de camion et van et calèche ou autres véhicules. Opportunité exceptionnelle avec la gare située à proximité ! Votre contact: Franck Normand - contact@optivia-foncier.com Neuf Secteur: GUICHEN Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 24073 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 720000 € Prix hors honoraires acquéreur: 720000 € Pourcentage des honoraires: 3.75 % Honoraires acquéreurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER 91 lieu dit La Morinais 35580 GUICHEN SIRET: 789856341 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71416.pdf

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette splendide propriété de plus de 2 hectares située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d'abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d'un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d'une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, et sont agrémentées d'une fontaine, de deux terrains de pétanque, d'un terrain de tennis mais également d'un verger, ainsi que d'un très agréable étang avec terrasse et four à pizza. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 22200 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

1407. Proche Gien, propriété d'environ 24ha d'un seul tenant, Une belle allée mène à la grande maison d'habitation, élevée sur deux niveaux, encadrée par un corps de ferme avec un logement de fonction, nombreuses dépendances agricoles et une maison d'amis au bord de l'eau. Le domaine d'environ 24ha est libre de toute occupation, composé de prairies bordées de haies, rare: d'un seul tenant, idéal l'élevage de chevaux, deux pièces d'eau et un beau verger avec de nombreux et vigoureux fruitiers complètes l'ensemble. Descriptif sur demande. Prix FAI: 562 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

Havre de paix, clé en main pour installer votre famille et vos chevaux à 25 min du métro de Rennes, 1ha70 Coup de coeur assuré pour cette Magnifique Propriété entièrement et confortablement rénovée, longère de 250 m2 (4 chambres dont une suite parentale au RdC, 3 SdB, dressings, cuisine Aménagée/équipée, buanderie, pièce de vie de 60 m2 avec cheminée, mezzanine...). Une grange attenante de 130M2 dont  50 m2 entièrement rénovés, diverses dépendances, assainissement conforme, puits, verger... Installations équestres haut de gamme et fonctionnelles pour votre confort et celui de vos chevaux Carrrière drainée et éclairée de 20X40 M en sable de fontainebleau, Ecurie Barns 4 boxes (abreuvoirs, systeme antigel...), Paddocks stabilisés avec abreuvoirs et 3 spacieux abris pour chevaux, prairie.... Le tout parfaitement entouré de lices bois et clotures électriques horse securit. Un écrin de verdure au calme, entièrement cloturé et à l'abri des regards, à 4 minutes de toutes les commodités (gare SNCF, tout commerce, écoles, pharmacie, maison médicale, 4 voies...). 

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 745 920 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 25 920 euros) soit 720 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville Cabourg 14390 Département Calvados Région Basse-Normandie

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette splendide propriété de plus de 2 hectares située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d'abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d'un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l'ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d'une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, et sont agrémentées d'une fontaine, de deux terrains de pétanque, d'un terrain de tennis mais également d'un verger, ainsi que d'un très agréable étang avec terrasse et four à pizza. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 22200 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire