Propriete gros

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION A TOURVES EN PROVENCE () FRANÇAIS Propriété arborée incluant sur m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier . La partie habitation: 180 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée Une pièce salon-bureau Une cuisine aménagée Une salle d’eau avec douche et WC Deux terrasses (abritées du Mistral) A l’étage: Cinq chambres Une salle de bain avec WC Une salle d’eau avec WC Un cabinet de toilette avec WC Divers rangements Habitation grand confort: isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffage électrique, réception satellite, 2 lignes téléphoniques, parking pour plusieurs véhicules, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants! Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroports de Hyères 50km du Castellet 50km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 9ème et 10ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez: Gérard au

Propriété équestre de charme entièrement clôturée, un portail à l'entrée et 260 mètres d'allée goudronnée pour arriver à l'entrée de la propriété qui se compose d'une maison principal de type louisiane dont la construction est récente. Propriété arborée avec cèdres centenaires notamment et chênes, arbres fruitiers. La maison dispose de trois terrasses en pierre. Les pièces principales ouvrent sur ces terrasses, la cuisine, le salon et la salle à manger. Au rez de chaussée: une chambre, un bureau, une grande buanderie, une pièce, douche, un local chaudière, une salle d'eau wc, une grande entrée. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bain. Installations équestres: - une écurie de 9 boxes dont deux boxes poulinières, tous les boxes sont spacieux avec porte coulissante qui donne sur un large couloir. - une sellerie - un local technique avec espace repas et machine à laver - une carrière avec un sol de grande qualité et bien drainée entourée d'une lice bois et arbres. - 10 hectares de prairies entièrement clôturés et partagés en prés chevaux. - 4 abris chevaux très spacieux et de qualité supérieure. - Un étang - Un puit pour alimenter toutes les prairies qui sont équipées d'abreuvoirs automatiques. - un hangar à foin, très grand et haut, toiture récente, rangement tracteur ou tout autre gros matériel agricole. - un autre hangar au dos de l'écurie pouvant accueillir tracteur ou autres. - deux garages à voiture dont un transformé en atelier. Un autre garage fermé. - une dépendance avec logement t2 tout neuf.

PROPRIÉTÉ AVEC PRIEURE DU 10ème SIÈCLE A TOURVES EN PROVENCE FRANÇAIS - ENGLISH - DEUTSCH Propriété arborée incluant sur 3392 m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier 1947. La partie habitation: 175 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée = 40m2 Une suite parentale avec douche = 30.50 m2 Une cuisine aménagée et fermée = 12 m2 Deux terrasses (abritées du Mistral) dont une avec un très beau grill ! A l’étage: Trois chambres = 15-10-10 m2 Une suite parentale avec baignoire = 26.80 m2 Un bureau = 8.40 m2 Deux cabinets de toilette avec WC et lavabo = 5.50 & 1 m2 Divers rangements + couloir = 10.80 m2 Habitation grand confort: 7 pièces – 5 chambres. Isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffages (électrique + cheminée),, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau toute l’année… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants ! Deux entrées voitures indépendantes, parking pour plusieurs véhicules. Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroport Hyères Toulon 50 km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 10ème et 11ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an 1019 Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Sept cent vingt mille Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez gerani@laposte.net Gérard au 07 62 74 16 35

Gros potentiel pour cette superbe propriété et sa maison de Maître datant de la fin du XIXè. A seulement 15 minutes d'Auch et 8 minutes de Vic Fezensac, uneallée bordée de cèdres vous mène à cette belle demeure qui ne demande qu'à revivre. Il y a environ 13 hectares de bois et prairie, un point d'eau naturel, alimenté par un ruisseau, où peuvent s'abreuver les animaux. De grandes possibilités s'offrent à vous, la maison a plus de 240m2 habitables, de grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, des dépendances, grange, hangar, poulailler, ancienne étable, cela peut vous permettre de réaliser un centre équestre par exemple, des chambre d'hôtes, des gîtes ou tout simplement un lieu de vie pour accueillir votre famille et vos amis. Travaux à prévoir mais pour un résultat assurément fantastique! Venez sans tarder visiter ces lieux pour enfin réaliser votre projet.

Propriété de 250m2 sur 4000m2 de terrain, en excellent état. Exposée sud, très lumineuse avec beaucoup d'ouvertures, de très grands volumes et de nombreuses possibilités de projets. De plain pied, le salon de 35m2 traversant avec vue sur terrasse, (possibilité de transformer en chambre), un grand séjour donnant sur la cuisine 28m2 aménagée et équipée, un wc séparé et des rangements. Derrière la cuisine, une buanderie, et un cellier. A l'étage Deux très grandes chambres 30m2 et 20m2 avec dressing, une salle de douche de 12m2 toute équipée. Attenant à la maison mais avec entrée indépendante, un studio de 30m2 avec sa salle de bain, son coin cuisine, et possibilité de transformer en plus le garage en vrai chambre avec vue sur le jardin, pour obtenir un T2 de 50m2 (très forte demande de location saisonnière). Le très gros plus, possibilité de créer une extension de 166m2 de plain pied attenante à la maison, le permis de construire à été validé et purgé. (Plan disponible) Double vitrage pvc, volet aluminium neuf, portail automatique, visiophone, clim réversible, poële à bois, 2 terrasses, 4000m2 de terrain plat, vide sanitaire, combles isolés, assainissement individuel avec micro station d'épuration, matériaux de qualités, situé très proche d'arles, fontvieille, maussane les alpilles, de l'autoroute etc... Un bien rare, qui conviendra à une très grande famille, à de la location, à plein de projet possible… Seule la piscine nécessite des travaux, changer le liner et la pompe. Visite virtuelle possible, Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 4 Ville ARLES 13200 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Propriété rare, idéalement située dans le sud Yvelines, proche de Rambouillet. Maison principale de 130m² avec 2 chambres de plain pied et 1 salle d'eau, séjour lumineux qui donne sur le jardin et la piscine, cuisine spacieuse. A l'étage vous disposez également d'une chambre vue sur la prairie de 2.7 hectares. Une carrière stabilisée est existante, prévoir de la remettre en état et de la cloturer si necessaire. Gros potentiel pour en faire une propiété équestre. A visiter sans tarder.    

Une jolie normande avec un très joli cachet vous accueille au sein d'une propriété équestre très bien tenue, avec un gros potentiel. Idéalement située à moins de 20 mn de Bernay, 35 mn d'Evreux et 45 mn de Rouen, cette propriété dispose d'une structure équestre fonctionnelle à adapter à votre activité, avec un vrai potentiel poury installer plusieurs gîtes. COTE CHEVAUX - Une surface totale de 11 Ha, dont 7 grands paddocks - 20 boxes de 12 m² et 2 boxes poulinières de 20 m² - Une piste en sable de 800 m, doublée d'une piste en herbe. - Un grand hangar de 800 m² accueillant des boxes intérieurs avec façades coulissantes, amé,agés en barn, une aire de douche avec eau chaude, des zones de stockage pour le fourrage et une sellerie. COTE HABITATION - Une superbe maison normande d'environ 216 m² habitable, avec de beaux volumes, poutres apparentes. Cette maison est à rénover entièrement (fenêtres double vitrage en chêne massif récentes). De gros travaux sont à prévoir. Elle présente au RDV 3 belles pièces et 2 pièces dans le grnier aménageable. Les fenêtres en chêne sont récentes et les soubassements extérieurs ont été rénovés. Cette maison typiquement normande présentera un cahcet incroyable à qui saura la rénover ! COTE DEPENDANCES - Possibilité d'aménager un appartement de 90m² (2 chambres) au 1er étage d'une des deux écuries. -2 dépendances de 50 m² au sol environ à rénover - 1 dépendance de 125 m² au sol à rénover Un puits est présent sur domaine ainsi qu'une réserve d'eau de 500 m3. Ce bien typique de la région vous offre de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou privées: écurie de valorisation, gîte équestre, pensions, événementiel... Proposée d'un seul tenant avec la maison à rénover ou uniquement avec la partie équestre avec l'appartement à créer. Partie équestre uniquement proposée au prix de 400 000 € FAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 216 m²

Une jolie normande avec un très joli cachet vous accueille au sein d'une propriété équestre très bien tenue, avec un gros potentiel. Idéalement située à moins de 20 mn de Bernay, 35 mn d'Evreux et 45 mn de Rouen, cette propriété dispose d'une structure équestre fonctionnelle à adapter à votre activité, avec un vrai potentiel poury installer plusieurs gîtes. COTE CHEVAUX - Une surface totale de 11 Ha, dont 7 grands paddocks - 20 boxes de 12 m² et 2 boxes poulinières de 20 m² - Une piste en sable de 800 m, doublée d'une piste en herbe. - Un grand hangar de 800 m² accueillant des boxes intérieurs avec façades coulissantes, amé,agés en barn, une aire de douche avec eau chaude, des zones de stockage pour le fourrage et une sellerie. COTE HABITATION - Une superbe maison normande d'environ 216 m² habitable, avec de beaux volumes, poutres apparentes. Cette maison est à rénover entièrement (fenêtres double vitrage en chêne massif récentes). De gros travaux sont à prévoir. Elle présente au RDV 3 belles pièces et 2 pièces dans le grnier aménageable. Les fenêtres en chêne sont récentes et les soubassements extérieurs ont été rénovés. Cette maison typiquement normande présentera un cahcet incroyable à qui saura la rénover ! COTE DEPENDANCES - Possibilité d'aménager un appartement de 90m² (2 chambres) au 1er étage d'une des deux écuries. -2 dépendances de 50 m² au sol environ à rénover - 1 dépendance de 125 m² au sol à rénover Un puits est présent sur domaine ainsi qu'une réserve d'eau de 500 m3. Ce bien typique de la région vous offre de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou privées: écurie de valorisation, gîte équestre, pensions, événementiel... Proposée d'un seul tenant avec la maison à rénover ou uniquement avec la partie équestre avec l'appartement à créer. Partie équestre uniquement proposée au prix de 400 000 € FAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 216 m² Consommation énergetique: NS

Aux portes de Bordeaux, cette bâtisse en pierre bénéficie d'un environnement privilégié et d'un cadre verdoyant, la propriété a été rénovée en préservant l'authenticité et l'histoire de la bâtisse.  La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée et coin détente.  Un grand salon TV pourra aussi servir de chambre, une salle d'eau, un coin bureau et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier en bois dessert à l'étage 4 chambres, 3 salles de bains et un coin bureau.  Chaque espace est baigné de lumière et dispose d'une vue dégagée sur les prairies de la propriété.   Pour plus de confort on y trouve également un gite totalement indépendant et un vaste plateau de 130m2 avec cuisine, sanitaire ainsi qu'une ancienne écurie réaménagée.  A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur le coin piscine qui amène à la cuisine d'été. Pour faciliter votre quotidien la propriété dispose également d'un grand garage pour ranger le matériel. La parcelle est entièrement clôturée avec un portail motorisé et un interphone assurant ainsi votre sécurité et votre intimité.   A 15 min du pont de pierre, à 5 min des grands axes routiers, ce bien rare vous réserve un très gros potentiel. Une famille pourra facilement s'y installer et apprécier les vastes espaces.  Cette propriété est entourée d'un terrain de 10 000 m2 et elle vous laissera la possibilité de développer diverses activités: location, événementiel, projet hôtelier, agricole ou équestre.... la vente de 10 hectares attenants peut être envisagée selon vos projets.  Vous aurez  aussi la possibilité de continuer le développement du domaine avec une construction supplémentaire de 300 m2  (en cours de validation). A découvrir sans attendre.  

Habitation:: A la recherche d'une propriété équestre atypique ? ce ranch inspiré de la culture du Far West est une opportunité rare à saisir ! Je ne vous en dit pas plus, seul une visite vous permettra de vous rendre compte de l'atmosphère enchantée présent sur les lieux. Situé au coeur de la Bresse Jurassienne, sur le chemin de randonnée du Grand 8, ce bien offre de multiples opportunités de développement d'activités équestre et d'accueil du public. La propriété se compose d'une vaste maison bressane, d'une surface habitable d'environ 300 m2, découpée de la manière suivante: -Le logement du propriétaire (cuisine ouverte sur salon, salle de bain et wc séparé. L'étage est composé de 5 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé). -Gîte N°1, se compose (une cuisine en rez de chaussé, à l'étage se trouve un salon ainsi qu'une salle de bain et un WC, une chambre en mezzanine complète cette partie). Possibilité d'ajouter facilement 2 chambres (à prendre dans le logement du propriétaire) -Gîtes N°2, se compose (une pièce de vie/salon, une chambre, une salle de bain avec WC, cuisine en commun avec le restaurant). -Le saloon (copie conforme des films Américain) se compose d'une cuisine entièrement équipée, un bar typiquement Western, ainsi qu'une petite salle de restauration. Terrasse extérieur avec coin barbecue et four à pizza. Ce lieu d'accueil du public est équipé de toilette sèche situé dans un cabanon à côté du saloon. Le chauffage est assuré par une cheminée avec conduit de diffusion, ainsi qu'un pôele. Radiateurs électrique en cas d'absence. Maison avec isolation performante. Micro station épuration aux normes Gros oeuvre et intérieur en bon état, pas de travaux à prévoir La propriété dispose d'une déclaration préalable pour l'installation de 3 tipis. (les 3 tipis ne sont plus présent sur la propriété) La partie équestre se compose: -Une écurie équipées de 11 boxes, une sellerie et un atelier -Une carrière drainée de 25 m x 50 m -Un rond de longe de 18 m -2 tunnels agricole pour le stockage et boxe de prairie -7 abris à chevaux -Propriété entierrement cloturée pour les chevaux, avec de nombreux Paddock. Le tout implantée sur une surface de 12 hectares, à l'abris des regards. Recherche de candidat sérieux disposant d'un apport personnel immédiat d'environ 50 % du prix de vente. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Vends belle propriété équestre région Lorient-aise (Bretagne), ensemble immobilier très bien placé,gros potentiel, sur 36,5 hectares d'un seul tenant avec prairies,bois, rivière et réserve d'eau.Le domaine peut être vendu dans son ensemble ou fractionné.Grande carrière de 90x50 m+ parc obstacles, moyenne carrière 50x40m éclairée, manège 30x20 possibilité de l'agrandir, deux grands clubs houses, bureau, sanitaires,douches, hangars de stockage, 32 boxes intérieurs et extérieurs, stabulations, deux silos,parking éclairé,chemin de balade..plateforme pour créer une 3 ème carrière ou autre. Forêt de 750 hectares accolées.La proprièté comprend également deux longères, l'une de 200m² habitable aucun travaux, l'autre de 200 m² comprend une maison habitable 70m² aucun travaux, un studio de 20 m², un grenier, deux remises de 40 m², possibilité d'aménager une autre maison,deux garages, puits, bûcher, grande remise pouvant aussi être transformé en habitation..Sur la proprièté,une maison neuve,  (finie au printemps 2020 de 100 m² habitable avec un garage) elle dispose de 4 chambres, superbe vue sur les chevaux.L'ensemble, infrastrucutre, 3 maisons le tout sur 36,5 hectares est vendu 1450000 euros.

Habitation:: Propriété équestre de grande qualité située au coeur de la Châtaigneraie Cantalienne à proximité de MAURS d'une surface de 55 ha environ. Cette propriété est l'un des élevages de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course (EMMA DU CAYROU - JOSEPHA DU CAYROU - SCHARLY - RODESS - STEFFY DU CAYROU - ALTABELLO - EMERIA DU CAYROU - NOWANN - JOSCO DU CAYROU - SHARKAN DU CAYROU - LUDO BOY -.....) Cette propriété, totalement équipée et optimisée pour la production de chevaux de course, est composée de divers bâtiments d'habitation et d'exploitation: - Maison d'habitation principale de 150 m² environ sur 2 niveaux, bon état général, jardin d'agrément, véranda avec piscine couverte, garage 2 véhicules. - Seconde maison destinée au logement des employés, de 150 m² habitables comprenant 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir. - 8 bâtiments d'exploitation (environ 3 200 m² de surface couverte), avec bâtiments de stockage, boxes à chevaux, parcs à poulains, manèges, carrières, étang privé. Toutes les parcelles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (abreuvoir aux angles arrondis évitant les blessures), disposant chacun d'une double adduction en eau (eau de source et réseau communal). Possibilité de reprise du cheptel équin existant et du matériel. Possibilité de réorientation vers d'autres activités.   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: - Hangar de 430 m², - Hangar de 540 m², - Hangar de 240 m², - Hangar ouvert de 450 m², - 17 Boxes à chevaux, - Parcs à poulains, - Grange étable avec stockage + 14 boxes, - Grange étable avec 10 boxes pour étalons, - 5 boxes de transit, - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², - Étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Petite grange étable avec appentis, - Carrière, - Marcheur mécanique de 12 m de diamètre, 4 places.   Foncier:: Surface totale de 55 ha formant 2 tènements. Tènement principal de 35 ha dont 32 ha de prairies mécanisables et pâtures attenant aux bâtiments d'exploitation. Second tènement de 12 ha de pâture partiellement mécanisable. Environ 11 ha de bois feuillus.   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Propriété équestre de grande qualité située au coeur de la Châtaigneraie Cantalienne à proximité de MAURS d'une surface de 55 ha environ. Cette propriété est l'un des élevages de Purs Sang Arabes de course les plus titrés en FRANCE, ayant notamment produit plusieurs champions titrés en course (EMMA DU CAYROU - JOSEPHA DU CAYROU - SCHARLY - RODESS - STEFFY DU CAYROU - ALTABELLO - EMERIA DU CAYROU - NOWANN - JOSCO DU CAYROU - SHARKAN DU CAYROU - LUDO BOY -.....) Cette propriété, totalement équipée et optimisée pour la production de chevaux de course, est composée de divers bâtiments d'habitation et d'exploitation: - Maison d'habitation principale de 150 m² environ sur 2 niveaux, bon état général, jardin d'agrément, véranda avec piscine couverte, garage 2 véhicules. - Seconde maison destinée au logement des employés, de 150 m² habitables comprenant 3 logements distincts, 1 T3 - 1 T1 et 1 studio, gros oeuvre en bon état mais intérieur à rafraîchir. - 8 bâtiments d'exploitation (environ 3 200 m² de surface couverte), avec bâtiments de stockage, boxes à chevaux, parcs à poulains, manèges, carrières, étang privé. Toutes les parcelles disposent d'un point d'abreuvement spécifique (abreuvoir aux angles arrondis évitant les blessures), disposant chacun d'une double adduction en eau (eau de source et réseau communal). Possibilité de reprise du cheptel équin existant et du matériel. Possibilité de réorientation vers d'autres activités.   Exploitation:: Bâtiments d'exploitation: - Hangar de 430 m², - Hangar de 540 m², - Hangar de 240 m², - Hangar ouvert de 450 m², - 17 Boxes à chevaux, - Parcs à poulains, - Grange étable avec stockage + 14 boxes, - Grange étable avec 10 boxes pour étalons, - 5 boxes de transit, - Bâtiment pour bovins avec parc d'engraissement pour 50 broutards de 600 m², - Étable pour bovins avec 27 attaches + logettes, évacuateur mécanique et fumière extérieure sur aire bétonnée, - Petite grange étable avec appentis, - Carrière, - Marcheur mécanique de 12 m de diamètre, 4 places.   Foncier:: Surface totale de 55 ha formant 2 tènements. Tènement principal de 35 ha dont 32 ha de prairies mécanisables et pâtures attenant aux bâtiments d'exploitation. Second tènement de 12 ha de pâture partiellement mécanisable. Environ 11 ha de bois feuillus.   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique :  Dans le département de l’Indre (36)  Dans le parc naturel régional de la Brenne 10 minutes du centre de Le Blanc  Propriété équestre qui fut anciennement une ferme sur une surface de 4,4 hectares d’un seul tenant. Elle permet à des particuliers de pouvoir mettre leurs chevaux au plus proche de leur habitation. De plus, un gîte permet la valorisation économique de l’ensemble avec l’accueil de touristes et les diverses dépendances regorgent de potentiels. Habitation principale de 175 m2 :  (corps de ferme – pompe à chaleur)  Au rez-de-chaussée :  Un bureau de 12 m2 Une cuisine équipée de 24 m2 Un salon / salle à manger de 67 m2 avec cheminée ouverte  Une salle d’eau Une buanderie  WC A l’étage :  Trois chambres de 12, 12 et 20 m2 Une salle de bain  WC Le gîte ou habitation secondaire de 55 m2 :  Un espace de vie avec cuisine de 25 m2 Un salle d’eau  Une chambre de 30 m2 Les dépendances :  Un corps de bâtiment de 280 m2 au sol avec d’anciennes granges de stockages ou des étables, un gros potentiel pour la création de boxes pour les chevaux ou divers animaux ou la création de surface habitable.  Une ancienne étable indépendante de 80 m2 a l’entrée de la propriété. Un grand hangar métallique de 380 m2 pour du stockage ou la création d’un manège.  Une entrée indépendante pour les habitations et la zone agricole du hangar.  Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  281 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

A une heure de Paris et à moins de 15mn à l'ouest de CHARTRES, Keymex Grand Chartres vous propose cette magnifique propriété, idéale pour la création d'une activité de location (Gites, Airbnb, location meublée.....) implantée sur un terrain clos de 42000 m2 environ. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes entièrement restaurées un ancien moulin de 250 m2(environ) ainsi qu'une magnifique longère 250m2 environ. Une grange de 180 m2 (Possibilité d'extension*), ainsi qu'une dépendance de 50m2 rénovée, et un garage 3 voitures complètent cette propriété. Le Moulin se compose actuellement de deux appartements indépendants un T2 et un T3 ainsi qu'une chambre avec sdb et WC tous avec accès indépendant, d'un espace buanderie. L'ancienne grange rénovée avec un magnifique espace de vie d'environ 120m2 avec toit cathédrale cuisine aménagée et équipée de type professionnelle, 2 chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, plusieurs aménagements possibles avec encore des possibilités d 'extension. Une cour sépare les deux bâtiments qui les isolent et les protègent de tout vis à vis. pas de travaux (hors déco) La domaine est calme et agréable il dispose d'un potentiel intéressant pour des projets familiaux (grande familleetachat groupé) et professionnels (gitesetmaisons d'hôtes). Nombreuses possibilités d'aménagements, gros potentiel. Dossier et prix sur demande Emmanuel PIOGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 857 817 - chartres. Ancien Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 550 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 42000 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 250 m² Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 8 Nombre de salles d’eau: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’isolation: Laine de verre PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie,Palissade Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Jardin Taxe foncière: 2200 € Prix net du bien: 759000 € Prix hors honoraires acquéreur: 759000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Keymex Grand Chartres - Keymex Grand Chartres 6 Avenue Nicolas Conté - Business Park - Immeuble Saphir 28000 Chartres SIRET: 478564846 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288652.pdf

Habitation:: Sur 21ha 80a 08ca, cette propriété d'élevage équin est d'un seul tenant. Composée d'une maison d'habitation dont le gros oeuvre est en bon état, des travaux de rénovation seront à prévoir. La maison d'habitation propose 110m² habitables ainsi que des combles dont l'aménagement permettrait d'agrandir la surface habitable. La maison est organisée comme tel:  Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une salle de bain et une chambre. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres.   Exploitation:: La propriété propose deux bâtiments agricoles: - une GRANGE de 78m² soit 17m x 4m La grange est en bon état. La toiture est neuve. - une GRANGE ETABLE de 144m² sur deux niveaux soit 18m x 8m comprenant 6 box récemment aménagés.   Foncier:: Les 21ha 80a 08ca sont d'un seul tenant. Terres 10ha 54a 00caPrés6ha 79a 78ca Bois / Taillis 4ha 39a 02ca  Les prés comprennent 9 box de 5 x 3 soit 15m² Les prés sont entièrement clôturés et équipés de barrières. La propriété comprend 2 sources d'eau. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06) 25 minutes du centre ville de Nice 30 minutes de Cannes 40 minutes de Monaco Située entre le village de La Gaude et Saint Jeannet, sur un terrain de 12600m², superbe propriété de type bastide composée de 2 villas indépendantes de plain-pied et d'un bastidon en pierre d'une superficie totale de 225m². Proches des commerces et écoles dans un quartier résidentiel au calme, vous serez séduit par sa vue époustouflante sur le Baou de Saint Jeannet et son cachet (pierres apparentes, tourelle, poutres en bois, cheminées,…) Côté installations équestres ont retrouve 2 parcs ombragés avec leur 2 abris en bois de quoi accueillir confortablement ses animaux dans un cadre idyllique tout en restant proche de la Côte d'Azur !.. Gros potentiel pour cette charmante propriété de 251m² habitables possible, terrain plat et boisé de 12600 m² Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Terrain piscinable... Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.. Cette propriété vous est présenté au prix de 1 360 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Suite à mutation professionnelle, nous vendons notre jolie propriété équestre à taille humaine.  SITUATION Au coeur de la Vallée de Bec Hellouin, dans un écrin de verdure, sans vis à vis, la propriété se situe à 5 mn de Brionne, 10 mn du Neubourg, 20 mn de Bernay, 35 mn de Rouen et 1h15 de La Défense. LA MAISON Une maison normande à colombages, rénovée et sans gros travaux, 150 m², 6 pièces, sur 2 niveaux, avec: 4 chambres avec de beaux volumes et accès par 2 escaliers (qui évite de devoir traverser une chambre pour en atteindre une autre), dont 1 chambre au RDC 1 grand espace de vie de 40 m², très lumineux, avec grande cheminée équipée d'un poêle à bois 1 cuisine aménagée 2 salles de bains et 2 WC 1 cellier et 1 dressing La maison est exposée plein sud, avec une grande terrasse sur laquelle vous trouverez une pergola avec couvert végétal. Elle est fraîche l'été et chaude l'hiver. La toiture a moins de 20 ans, les fenêtres ont toutes été changées voilà moins de 6 ans (alu / PVC) et sont équipées de volets électriques Somfy. Chauffage au gaz propane + poêle à bois 16w Invicta. LES INSTALLATIONS EQUESTRES Sur un terrain de 1,2 Ha, parfaitement entretenu, aménagé en hergaves rotatifs et paddocks d'hiver, avec de nombreux fruitiers et un potager prolifique, vous trouverez: 1 grange de 80 m², avec toiture rénovée il y a moins de 10 ans, disposant d'1 boxe poulinière avec accès paddock, 1 barre de gyneco et salle de pansage, 1 espace de stockage (15 round ballers de foin), 1 garage qui peut être aménagé en boxe, 2 stabulations avec façades libre-service donnant sur des paddocks, 1 car-park 2 voitures 1 bâtiment neuf édifié voilà moins de 5 ans, 55 m², disposant de 2 boxes modulables en grande stabulation, sol caoutchouc et façades libre-service, donnant sur un paddock. 1 espace atelier pour les bricoleurs, et 1 grand garage avec sa cave à vins. 1 étage a également été aménagé. 3 paddocks d'hiver communiquant entre eux avec accès aux stabulations et boxes 4 parcelles d'herbages rotatifs, clôturés lices bois + fils électriques, dont certains avec haies vives - Hersés, broyés, ensemencés chaque année pour permettre à 4 chevaux de profiter de l'herbe pendant au moins 6 mois dans l'année sans compléments. Le terrain est plat et bien drainé (très peu de boue l'hiver). Un puits est présent et d'autres peuvent être creusés. Une carrière peut être aménagée à moindre coût: le sol étant stabilisé naturellement, le terrassement sera très léger. Arbres centaines, fruitiers et potager complète les extérieurs. Accès direct aux chemins de randonnée, voie verte à proximité immédiate. Terrain piscinable. DPE / GES: C Cette propriété est proposée au prix de 379 000 € soit directement auprès de nous (propriétaires), soit par les agents immobiliers: Anne Leurquin, Bias Immobilier Bourgtheroulde, agence Clés en Main Le Neubourg.

78610- Le Perray en Yvelines- PROPRIÉTÉ IDÉALE ECURIE PRIVÉE - Maison ancienne avec 2 GRANGES à aménager en boxes ou en habitation à 5 minutes de Rambouillet. La propriété se décompose ainsi: une maison principale, un triple garage, un hangar, 2 granges de 220m2 environ avec fort potentiel le tout sur un terrain de plus de 1ha4. Dans la maison principale vous découvrirez une entrée donnant sur d'un coté la cuisine avec buanderie attenante et chaufferie, de l'autre coté le séjour avec cheminée insert et accès à une cave à vin. A l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau et un espace bureau. Possibilité également d'aménager le grenier de 50m2 environ en pièces de loisirs ou chambres supplémentaires. Coté extérieur gros potentiel avec 2 granges (220m2) pouvant être aménagées en habitation, un hangar de plus de 200m2 avec boxes et un pré de plus d'1 ha 4 avec accès direct forêt et piste de galop. Toiture et isolation récentes sur bâtiment principal, portail et volets électriques.

Habitation:: Il s'agit d'une infrastructure Équestre spécialisée dans: L'événementiel (organisation de compétitions), Ecole d'équitation, Pensions de chevaux (gros potentiel de clientèle Bassin de Besançon) le tout nichée au coeur de la Franche-Comté. Desservie par Autoroute, proche de l'Ain-Genève. Dans un cadre verdoyant, cette propriété de 12 ha saura ravir un particulier désirant bénéficier d'installations idéales, ou un cavalier Professionnel souhaitant s'installer. Pour l'activité élevage-pensions-cours, la structure se compose de 2 écuries, 2 manèges ainsi qu' une carrière, 70 boxes avec accès direct aux manèges. Constructions entièrement sur-mesure, pensés et dessinés par un cavalier-professionnel de l'équitation, le tout avec des matériaux de haute qualité. La conception des bâtiments nécessite très peu de main-d'ouvre, le tout fonctionnel. Présence de hangars à matériel et fourrage. L'espace compétition se compose de: -2 grandes pistes et 2 carrières d'échauffement très spacieux avec tribunes des juges, bâtiment restauration et sonorisation Pro. Ce pôle compétition est idéal pour l'organisation de CSO, Concours de Dressage et beaucoup d'autres possibilités.   Foncier: de 12 ha organisé en de nombreux paddocks. Un charmant chalet de 180 m2 à usage d'habitation vient compléter la propriété. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Convient parfaitement à une activité de locations saisonnières très rentable, couplée à une pension équestre familiale. Ferme en L datant de 1790 entièrement rénovée depuis 2013 de 271 M² habitables (296 M² utiles) aux portes de Beaune, avec piscine. Installations équestres : 9 grands boxes avec abreuvoirs automatiques sur puits Douche pour chevaux Sellerie équipée, WC Carrière sablée environ 500M² Abri extérieur, Arrivée électrique pour clôtures, Hangars pouvant servir d’abri, boxes extérieurs, ou stationnement de vans. Possibilité de louer 4Ha de prés attenants à un agriculteur. (bail existant entre 2000 et 2019) Eau en attente pour positionner les abreuvoirs dans les prés bio. 2 accès indépendants (2 cours) depuis la rue. Terrain 5540 M². Actuellement: maison de famille avec chambres d’hôtes et gîtes atypiques. (Total 8 chambres, 8 Sdb). Dans la partie habitable: - Au RDC (132 M²), habitation principale: 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poutres et pierres apparentes, poêle à bois en fonte, arrière cuisine-buanderie, 1 salon avec plafond à la française avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche, 1 WC, 1 suite parentale avec double dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC; Les 2 pièces principales donnant accès à 2 terrasses couvertes. - A l’étage avec accès extérieur (87 M² / 112 M² utiles) actuellement chambres d'hôtes (Transformation de cet étage en gîte indépendant possible à moindre coût avec l’installation d’une cuisine dans une des chambres)  : 1 entrée et dégagement desservant 4 chambres avec pour chacune 1 salle d’eau et WC séparés, TV, climatisation réversible, chauffage central. Les chambres resteront meublées et décorées, le linge de maison restera également. Gîtes atypiques : - 1 gîte indépendant pour 3 personnes de 30M² dans le pigeonnier, rénovation en 2017: - 1 pièce de vie avec coin salon, cuisine équipée, salle d’eau et WC, plancher chauffant, 1 chambre avec climatisation réversible, 1 mezzanine avec lit d’appoint, grande terrasse - 1 grande Roulotte neuve de 20M², louée actuellement en gîte, pour 3 personnes, de 2016: - 1 pièce de vie avec climatisation réversible, avec kitchenette, lit 160cm, 1 banquette / lit, salle d’eau avec WC, grand confort, reliée aux réseaux, 1 grande terrasse, 1 espace barbecue Annexes et dépendances : - 1 caveau de 30 M² entièrement rénové et aménagé pour les dégustations, avec point d’eau - Piscine 10X5M traitée au chlore, liner armé neuf (2020), douche solaire, enceinte sécurisée avec bel espace enherbé et ombragé. - Espaces verts avec arbres, pelouse et massifs fleuris, ancien puits. Grande cour fermée avec portail alu automatique et interphone, éclairages automatiques dans la propriété. - Plus de 760 M² de dépendances: - 1 garage / atelier fermé pour 1 voiture, - 1 hangar / auvent pour 4 voitures ou zone de détente estivale, - 1 immense grange cathédrale (toiture neuve 2022), datée de 1790, abritant les boxes, la sellerie, la douche. - 2 hangars pour 8 gros véhicules Toute la propriété est reliée au tout à l’égout. Chauffage central très économique par pompe à chaleur. (Environ 1700€ / an) Huisseries neuves en double vitrage, isolation performante. L’ensemble des toitures en tuiles est rénové ou neuf. Dans le cadre de la poursuite de l’activité des chambres d’hôtes et des gîtes, nous transmettrons gracieusement  le site internet, le système de réservation en ligne, le carnet de réservations en cours, ce sera une reprise clés en mains au jour de l’entrée dans les lieux avec un chiffre d’affaire et une clientèle historique non négligeable). Très bon référencement, très bonne rentabilité, très bonne e-réputation. Clientèle fidèle et secteur très touristique (3 autoroutes passent par Beaune) - Possibilité de vivre avec vos chevaux sur place. DPE réalisé en février 22. Classe énergie C, GES A Visite vidéo à distance possible.

Rare a la vente Propriété Agricole et Équestre de plus de 18 hectares en pleine propriété. Dans un cadre bucolique et verdoyant de moyenne montagne, 600m d'altitude environ, chemins de ballade, rivières, lacs et cascades. A proximité immédiate d'une agglo de 60.000 habitants du haut bugey avec gros bassin d'emploi. Accès autoroutier rapide vers la Suisse et la région de Lyon. Elle se compose: -d'un chalet d'habitation de 2005 construit en madrier, avec 3 chambres, poêle a inertie et grand garage. -d'une structure équestre composée d'un bâtiment de plus de 1600 m2 englobant un manège couvert de 22m x 42m, d'un hall avec 8 boxs, d'une stale de 20m x 13m. La configuration des lieux permettrait facilement de réaliser 17 boxs supplémentaires a l'intérieur du bâtiment. Une carrière en sable de fontainebleau et des paddocks en herbe viennent compléter la structure. -de prés a usage de pâture ou de foin, récolte 2022 de plus de 50 tonnes. De quoi permettre l'autosuffisance en foin d'une belle cavalerie.   Le bien est vendu avec l'ensemble de la cavalerie actuelle et sa sellerie (29 chevaux et poneys), tout le matériel nécessaire a l'exploitation d'un centre équestre et d'exploitation agricole tel que: -Camion Mercedes 1223 de 2006 pour le transport de 9 chevaux environ -Tracteur John Deere 5080M de 2010 avec fourche Euro -Tracteur Case -Valet de ferme Schaeffer -faucheuse, presse a balle, remorque, stocks etc... La structure peut être exploitée tant en centre équestre, qu'en écurie de propriétaire. Détails de la vente, listing matériel et biens sur intérêt et après un premier contact. DPE B et E Prix de vente de 880.000 euros Frais d'agence inclus Contact: Petrus Habitat Sarl Siren 809201023 RCS Bourg en Bresse Détenteur d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de l'AIN. Mandat exclusif numéro 2022-42 Responsable transaction: Laurent Bruel

A neufchateau () cette belle bâtisse de sur m² de terrain arboré avec piscine couverte vous séduira certainement par son gros potentiel.Après quelques rafraîchissements cette bâtisse fera une demeure d'exception.Bien distribuée, vous aurez la possibilité d'exploiter la partie principale sur 2 ou 3 niveaux (les combles sont aménageables sans gros travaux)Un appartement séparé en rez de jardin pourra sera également idéal pour une partie professionnelle.chauffage central gaz de ville, chaudière récente2 garages sous terrassepiscine couverteaccès terrain sur 2 rues M. Christophe ROGI poste Honoraires: 4.55% du prix de vente. (Ref: )

Au Gros Theil, à mi-chemin entre Le Neubourg et Bourgtheroulde, à proximité autoroutes normandes, maison individuelle à rafraichir (possibilité 5 chambres) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, 2 WC indépendants, une cuisine à ouvrir sur une arrière-cuisine, un cellier / chaufferie et une véranda exposée Sud. L'étage sur chape béton propose un palier avec 3 pièces dont une grande chambre divisible, une seconde attenante à un espace avec un point d'eau et un WC et la 3ème pièce à finir d'aménager. Chauffage: pompe à chaleur géothermie par sol. Terrasse exposée Sud, avec store banne motorisé. Garage indépendant - Jardin de 7300 m², avec environ 1000 m² possiblement divisible et à bâtir. Piscine 8 m x 4 m - P 1.50 m, liner neuf (2019) et chauffée par panneaux solaires à eau. Assainissement individuel. Commerces de proximité et services de santé dans le village. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à SAINT AUBIN LES ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19775 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE GROS THEIL 27370 Département Eure Région Haute Normandie

Belle propriété au calme dans son parc de m² tout en étant au contact des stations balnéaires (5 minutes de Royan) Alliant le bois et la pierre, son vaste ensemble immobilier de 700 m² offre de nombreuses possibilités. Dotée entre autres de quatre chambres et de trois salles d'eau, la demeure principale s'avère très grande avec beaucoup de cachet. En continuité, un logement indépendant de plus de 100 m² agrémenté de trois chambres et deux salles d'eau pourrait notamment être transformé en gîte. Très recherché à deux pas de l'océan ce type de produit pourrait dégager une belle rentabilité financière. Deux très grands hangars en pierre, d'une surface totale d'environ 300 m², s'établissent dans le prolongement du logement indépendant. Ils offrent un gros potentiel immobilier et permettraient la construction de deux logements, de chambres d'hôtes ou d'une piscine afin d'optimiser un projet économique. € Frais d’Agence inclus représentant % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Diagnostique de performance énergétique: DPE: D () GES: A (21.4) Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines -RCS- SAINTES-

SUPERBE AFFAIRE : PROPRIETE EN PIERRE COMPOSEE DE DEUX BATIMENTS 4 kms d'Auxerre et 140 kms de Paris, Ce corps de ferme () de 2 bâtiments entièrement restaurés avec matériaux de qualité, normes actuelles, pompes à chaleur, chauffage au sol, gros volumes d'habitation (356 m2). La construction a fait l'objet d'une étude par un architecte d?intérieur ce qui conduit à des espaces alliant l'ancien et le contemporain. Pour les amoureux des vielles pierres (escalier, voûtes, poteaux, murs) mais aussi du design avec cette magnifique passerelle en verre reliant la mezzanine à la chambre parentale. Avec ses de 9 pièces d'habitation rénovées, ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées, il fait bon vivre dans ces espaces très lumineux et très économiques (isolation plafond 40 cms et 15 cms aux murs). Magnifique séjour-salon de 70 m², cuisine aménagée et équipée de 60 m2, 4 chambres dont une parentale dressing salle de bain et une pour les amis avec salle d'eau, bureau, 2 toilettes, mezza - 89

La propriété se compose de 2 vieilles maisons mitoyennes, située dans un village près de la ville de Caldas da Rainha. A besoin de gros travaux, mais avec un grand potentiel.

L'agence ROMERO IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété équestre sur 27 hectares de prairie et de bois à 10 km de la rocade Toulousaine secteur EST. Des installations destinées aux chevaux comprenant 22 grands boxes, de nombreux paddocks avec et sans abris, un hangar, une carrière éclairée, sablée et clôturée de 42 X 22, une deuxième carrière sablée de 80 X 60, une troisième carrière en herbée et clôturée de 35 X 80  carrières, une sellerie, un bureau, un hangar de 150m² environ Un très grand parking et un appartement de fonction de 60m² environ à rénover complètent cet ensemble. Terrains pratiquement plats, investissement à prévoir mais très gros potentiel proche de Toulouse pour un professionnel Prix:850 000€ 

AUX PORTES DE SAINT MALO AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DU MONT SAINT MICHEL ET DE LA COTE. A 6 KMS DE L AXE SAINT MALO ROUEN DES COMMERCES ET DU TGV. Venez visiter ce domaine équestre avec une somptueuse maison de bois réalisée en 2005 au confort et prestations de qualité. Faisant suite à une entrée lumineuse avec toilette, lave main et placard, double exposition SUD OUEST pour cette belle et confortable espace de vie d environ 85m² avec cuisine équipée. 3 suites parentales, dont une au rez de chaussée ainsi qu une immense loggia complétera l espace nuit; une chaufferie avec buanderie. Cette maison soignée peut etre proposée meublée si cela peut vous etre agréable. Enfin abordons l étendue de ces prairies entourant cette demeure,toutes closes qui font de ce domaine un splendide lieu de quiétude. Une écurie composée de 6 grands boxes espace pour placer des calèches, une sellerie, un manège couvert, un espace hangar, garage et atelier. Tout ceci situé a l entrée de la propriété avec des accés faciles pour gros engins, vans, poids lourds, tracteurs etc. Le stockage de fourrage a volontairement été éloigné des écuries pour ne pas etre un danger pour les chevauxs. Un sompteux ensemble immobilier pour les passionnés de grands espaces et de chevaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Langlois Nathalie agissant sous le statut d agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 0686221335 ou n.langlois@proprietes-privees.com RSAC390921203 REF MANDAT 232268 DPE B PRIX 880060 EUROS DONT 3,99% honoraires soit 850000euros net vendeur SAS PROPRIETES PRIVEES 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS BAT C ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU RCS NANTES 487624777 CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 265 m² Ville Dol De Bretagne 35120 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

A 10km de Bayeux, dans ce village de pécheur en bord de mer, se trouve cette belle maison développant une surface habitable de 560m². A l'abri des regards, elle est érigée sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 4000m². Dés le passage du portail, la maison séduit par la qualité de son bâti, son très bon état extérieur comme intérieur et par son atmosphère chaleureuse et familiale. L'entrée donne le ton sur les volumes de cette maison. Elle distribue deux spacieuses pièces à vivre de 60 m². Une avec son espace salon agrémenté d'une cheminée en pierre de taille avec accès au deux terrasses, et la seconde une grande salle à manger bénéficiant d'une double exposition et de nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité. La propriété dispose de deux grandes cuisines équipées dont une de 30m² avec vue sur le parc arboré. L'étage est dédié à l'espace nuit. Un premier escalier nous mène aux 4 suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau privative, puis dans la continuité 4 autres chambres se partagent une grande salle de bain avec revêtement et meuble double vasque en teck massif. Gros potentiel d'aménagement dans la partie grenier sous charpente de plus de 150m². La maison dispose aussi d'un triple garage. École primaire et maternelle dans la commune, centre ville et commerces à proximité avec Bayeux à 10 minutes Caen à 30 minutes. Antoine 06.59.71.44.32 Antoine GUERDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 804045292 - Cherbourg Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 560 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 3960 m² Année de construction: 1991 Nombre de salles de bains: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4950 € Prix net du bien: 892500 € Prix hors honoraires acquéreur: 892500 € Honoraires vendeurs: 42500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Cherbourg Rue de Franche Comté 50100 Cherbourg SIRET: 892342080