Propriete puy

Situation: Sur la commune de Sèvremont, secteur recherché à seulement 10 km du Puy du Faou et au calme d'une impasse. Propriété équestre de 2.5 hectares d'un seul tenant comprenant une maison d'habitation de presque 140 m² et 4 chambres. Les installations équestres se composent d'une carrière en sol Lastick et d'un bâtiment abritant 8 boxes spacieux dont 1 boxe de poulinage. Divers paddocks sur 2,5 hectares. Cette propriété est idéale pour une famille de cavaliers et ses chevaux. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Magnifique rénovation récente pour cette propriété de caractère comprenant une spacieuse maison d'habitation, plusieurs dépendances attenantes et un gite indépendant ! Sur m2 de terrain, ce bien est situé en campagne au coeur d'un hameau, dispose en façade d'une cour gravillonnée cernée par les dépendances et d'un jardin sur l'arrière. A proximité de La Chataigneraie et de L'Absie. Habitation: Entrée sur parquet avec cheminée, cuisine/salle à manger (26m2), séjour avec cheminée (35m2), bureau 9,1m2, à l'étage 4 chambres sur parquet avec poutres apparentes, dont chambre principale de 30m2 avec salle d'eau privative et dressing, et une salle de bains. Gite: RDC avec séjour, salle à manger-cuisine aménagée, et à l'etage chambre et salle de bains. Possibilité d'agrandissement avec la grange attenante. Située à 1 heure des plages de Vendée, 40 mns du Puy du Fou, une visite s'impose pour apprécier la qualité des travaux réalisés.  Votre contact: Pierre Dessombs - - - imoconseil.com English speaking local agent     Agent Commercial - 79

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 80 m² Prix/m² 3 625 €/m² Description Vend propriété avec maison 80m2 env interieur rénové position dominante sur 5ha de terrain d'un seul tenant avec grange 200m2+ bat 100m2 toiture neuve et refaite 1ha planter(truffes) 3 ha de prairie 1ha de bois a 30 mn de Cahors puy l'eveque & prayssac a 5mn

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée.   Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2.   Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Aix en Provence à 18 km, villa récente dans un écrin de verdure, contemporaine de 290 m² dans un environnement exceptionnel avec vue partiel sur le mont Ventoux sans aucune nuisance et de construction traditionnelle, autonome en énergie, 350€ Edf par an (y compris chauffage). Terrain plat de 1472 m² paysagé minéral, végétal et fruitiers, arrosage intégré, spot sur jardin, sans aucun vis-à-vis, piscine en forme haricot de 9 x 6 avec Jacuzzi et nage à contre-courant. Villa à 5 mn du Puy Sainte Réparade, comprenant 2 chambres en Rdc et WC + douche à l'italienne, 1 suite parentale avec WC séparé à l'étage + douche à l'italienne. Un appartement de type 3 indépendant de 140 m² en Rez de jardin. Excellentes prestations: Doubles volets, bois + volets Pvc centralisé, tout à l'égout, plancher chauffant y compris à l'étage, réversible chaud / froid par pompe à chaleur, 20 Panneaux solaires, éolienne, eau canal de Provence pour l'arrosage automatique et la piscine forfait 69€ par an, plus eau de ville pour la villa, pool house, plage de piscine de 110 m² dallée, menuiseries Pvc doubles vitrages gaz, très nombreux rangement, cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant, buanderie, abris 2 voitures, Plafond cathédrale dans la pièce de vie avec cheminée insert, Isolation injectée de 0, 60 m en toiture. Bus, commerces, collège, école, jardin de jeux à proximité…. Bien cordialement à vous

Propriété située dans un hameau de la commune de la crouzille à 20 mn de montluçon, 10 mn de st eloy les mines et 50 mn de clermont-ferrand, cette ancienne ferme entiérement rénovée et composée:en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine de 17 m2, salon de 17, 80 m2, salle à manger de 16, 90 m2, buanderie de 11, 45 m2 et wc de 3, 45 m2.a l'étage: 2 chambres de 15, 90 et 16 m2, salle de bain 5, 19 m2, wc séparés de 0, 90 m2 et une 3 ème pièce pouvant servir de chambre de 15, 23 m2 donnant sur un grenier (propre) possédant 2 pièces de 37 et 29 m2 au sol.grange attenante de 80 m2, écurie de 47 m2 et 1 petite dépendance de 15, 86 m2 et hangar de 150 m2.sur un terrain de 3500 m2.chauffage central chaudière gaz à condensation réais d'agence à la charge du vendeurgateway immobilierd. politowiezconseil immobilierport: mail: Surface habitable: 124 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 378 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Propriété composée d'une maison principale de 170 m² sur 3 niveaux, séjour-cuisine américaine et véranda de 50 m², cellier toilettes au rez de chaussée. trois chambres, un bureau, salle de jeux, grenier, salle d'eau et toilettes dans les étages. une annexe indépendante de 50 m² séparée de la maison principale par une cour composée d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec toilette, mezzanine et deux caves. belles prestations pour cette maison auvergnate de 1890 qui a conservé son charme. jardin paysager clos avec: tonnelle, remise, garage. Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 199 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Propriété Basse vallée du Lot, à 35 km de Cahors, vaste domaine quercynois de 700 m² sur 7 ha de bois et de prés Ancien hameau en pierres du XIIIème siècle, qui a été entièrement restauré par ses propriétaires actuels, ce domaine est situé au milieu des bois, sur un terrain vallonné. Il comprend une demeure principale de 364 m² et 3 maisons d'amis indépendantes de 64 m², 85 m² et 120 m². Une piscine de 6 m x 12 m, une grande salle de réception/séminaires de 100 m², un bâtiment dédié à le remise en forme avec une salle de fitness de 60 m², des garages et autres dépendances complètent cet ensemble. Ce bien luxueux, au calme dans la nature mais proche des commodités, convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs souhaitant faire perdurer son utilisation professionelle. Sextant France - Pierre Mallard agent basé à LABASTIDE DU VERT - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3116 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

ISV Immobilier, votre cabinet spécialisé vous propose d'investir, dans cette propriété en bon état, à GERZAT, ville située dans le département du Puy-de-Dôme, à deux pas de Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements, contactez Stéphane VIDONNE au 07 67 03 3580 Accès faciles, autoroute A89, A75, gare, aéroport? - 14 minutes de Clermont-Ferrand - 45 minutes de Vichy - 1h45de Lyon - 3h30 de Paris (SNCF) A cinq minutes environ du centre de Gerzat, ZI de Ladoux, grande maison d'habitation de plain pied élevée en partie sur caves d'environ 240 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 3 900 m². Cette propriété lumineuse est organisée autour d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie avec partie salon et partie salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda donnant sur le jardin, quatre chambres, wc, salle de bains, rangements, dégagement... Pour plus de renseignements, contactez Stéphane VIDONNE au 07 67 03 35 80

En exclusivité sur la commune d'Égliseneuve-près-Billom, contactez Romain Rabaud pour cette remarquable maison construite en 2000. Offrant une surface habitable de 170 m2, elle est implantée sur un terrain plat constructible de 2850 m2, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda donnant sur un hall d'entrée, suivi d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une belle terrasse couverte. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing avec accès direct vers l'extérieur. De plus, un wc, une buanderie et un garage complètent ce niveau pour votre plus grand confort. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine ainsi qu'une bibliothèque, offrant des espaces supplémentaires polyvalents pour répondre à vos besoins. Deux chambres avec terrasse privée vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Pour agrémenter votre quotidien, une piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un deuxième garage extérieur ainsi qu'un ensemble de panneaux solaires générant environ 1500 euros de revenus annuels et un système d'aspiration centralisée complètent les nombreux atouts de cette maison. Profitez de l'emplacement idéal de cette propriété, harmonieusement située entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire en contactant votre agence Billom Immobilier. La performance énergétique de la maison peut être réellement améliorée en remplaçant la chaudière actuellement au fioul par une pompe à chaleur! Chaudière fioul. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière annuelle: 1300 euros. Agent commercial inscrit au RCS de Clermont-Ferrand - Siret 53917251000064. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         215                   53    

Située à la campagne à l'orée du petit village de Puy Malsignat, cette maison en pierre de 2 chambres entièrement restaurée se trouve au-dessus d'un sous-sol avec un grand garage. Sur un terrain de 2.516m2, vous trouverez une dépendance, une cuisine d'été, un grand espace pour cultiver vos propres fruits et légumes et une petite dépendance. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un très spacieux hall d'entrée de 10,6 m2. À droite de l'entrée se trouve une superbe cuisine récemment aménagée dans un style moderne (12,4 m²). À gauche de l'entrée se trouve un beau salon baigné de lumière naturelle (19.8). À l'arrière de la maison se trouvent 2 chambres (11 et 11,2 m2), une salle de bain (6,7 m2) et des toilettes séparées. L'espace de vie et chaque pièce de cette propriété ont été entièrement rénovés, de nouvelles fenêtres, portes, revêtements de sol, murs, volets, moustiquaires, isolation, modernisation électrique complète, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiq Surface: 75 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2

Très beau terrain au calme sur petite commune d'aydat (5km), belle vue sur la campagne, idéal famille, tranquillité assurée. possibilité de diviser les 2882m2 en 2 lots. eau et électricité en bordure de propriété. contacter sylvie marco dos santos (montant ttc des honoraires: 4.9%.) Surface habitable: 2882 m² Lettre consommations énergétiques: a

Au sud de Clermont Ferrand. Maison rare, située à 700m du CHU Gabriel Montpied et 500m des Cézeaux. Cette propriété indépendante édifiée sur un terrain de 368m2 avec 260m2 de surface utile dont 180m2 hab.ne pourra que vous charmer ! Ce bien aux prestations haut de gamme est composé: Au RDC, d'une aile indépendante avec salon/bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage/buanderie, rangements, atelier, chaufferie. Au 1er étage, un coquet salon, une cuisine ouverte sur véranda en plus d'une terrasse avec accès au jardin clos et arboré, orientée sud-ouest et une chambre lumineuse avec salle d'eau. Au 2ème étage, 2 chambres spacieuses vous accueillent avec une salle d'eau et wc. Cette maison rénovée avec gout est vraiment unique par son ambiance chaleureuse, la qualité de son emplacement, les volumes quelle offre et l'avantage d'un jardin sans vis à vis.  La physionomie de la maison permettrait l'installation d'une profession libérale avec un accès séparé ou une location. Autres caractéristiques, chauffage gaz, DPE B, GES C, de nombreux travaux de rénovation dont les ouvrants en triple vitrage, à proximité de toutes commodités et du tram. A ne pas manquer !     (Honoraires de 3.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascaline MORIN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 814 385 217, Tel: 07 50 67 57 26, Site 3gimmo:

Jean-Baptiste MAGNE vous propose en Exclusivité, Clermont Ferrand les Salins, dans une petite copropriété de 3 appartements. Ensemble composé d'un f2 bis pouvant être transformé en f3 de 61m² au premier étage et studio de 21 m² en RDC avec en pleine propriété un terrain d'environ 300m², un garage de 46 m² vient parfaire cette prestation.  À voir sans attendre. J'aime: la possibilité de faire un duplex, l'accès au jardin depuis le studio, l'emplacement, la petite copropriétés, le peu de charge, la taille du jardin en ville!!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 600 ? soit 50 ? par mois   Visite Virtuelle studio jardin:  Visite Virtuelle F3:  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 11 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel: 06 32 14 22 29, Site 3gimmo:

A Orcet, Superbe Propriété de plus de 220 m² avec jardin clos et arboré. Cette demeure au style contemporain offre en rez-de-jardin une vaste et lumineuse pièce de vie de 80 m² dotée de sa cheminée, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, un wc et une première chambre. Quelques marches vous conduiront à quatre autres chambres (dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative). Un garage communiquant de 30 m² environ, une cave, une terrasse de plus de 50 m², un chauffage joule (au sol par soufflerie électrique) parachèvent les prestations de cette magnifique maison proche des commodités et située à 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Contactez Céline GRENIER, agence CETRIM à Veyre-Monton, au 06 70 90 58 29.

Découvrez cette grande bâtisse de charme d'environ 300m2 habitables avec 200m2 de dépendances, sur 1200m2 de terrain piscinable. Pour ceux qui cherchent de l'espace tout en étant à proximité des transports et de la gare, venez découvrir ces espaces insolites comme une terrasse sur les toits de 67m2, un ascenseur, des dépendances comme un grand garage, une grande cave, un entrepôt...... Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail Cette propriété du début du XXième siècle située à l'ESt de Clermont Ferrand à 20 minutes, se compose de plusieurs niveaux donnant sur 2 rues. L'appartement principal se situe au 1er étage avec ascenseur qui va du garage (rez de jardin) à la terrasse. Il est composé de 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain et une terrasse cocooning de 67m2 avec cuisine d'été. A l'étage, vous trouverez un salon, une salle d'eau, un WC et 4 chambres pouvant servir de chambres d'hôtes. Le grenier isolé de laine de roche est aménageable. Cette demeure a des fenêtres en double vitrage PVC et des volets électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2017) sauf le F2 qui est électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien immobilier est une copropriété de 3 lots d'habitation. Il est possible de continuer à faire d'autres appartements indépendants à louer comme il est possible de développer une grande habitation à partir du 1er étage et au dessus. Beaucoup de potentiel pour cette grande demeure de charme. Copropriété sans procédures, 5 lots, charges annuelles 2060euros avec syndic, eau froide, entretien... "Dans le contexte actuel de déconfinement, je peux vous proposer de visiter ce bien immobilier en vidéo ou sur site." Grace à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans

RARE A LA VENTE ! VUE MAGNIFIQUE SUR MONTPEYROUX ET LE MASSIF DU SANCY. ESPACE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE COMPLET DE 82m2 Propriété très lumineuse avec 324m2 dédiés à l'habitation sur 1.329m2 de terrain avec: De plain-pied: # sur l'aile gauche: deux suites parentales avec salles d'eau et WC, dressing, pièce et salon en véranda. #  au centre: grande pièce de vie de 74m2 avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle deux bacs, machine à café intégrée, four, four vapeur, wok, plaques à induction, friteuse) et ilôt central. # sur l'aile droite: deux chambres, bureau, salle d'eau, WC. Buanderie/chaufferie. Important: à l'étage (81m2): # soit chambre + pièce. # soit bureau professionnel à aménager avec entrée indépendante. Espace piscine: piscine à contre-courant au sel, déshumidificateur,douche, baignoire balnéo, WC avec lave-mains et local technique. Systéme d'alarme. Trois visiophones. Sonorisation intégrée pour les pièces de vie et la piscine. Huisseries aluminium. Chaudière condensation De Dietrich. Deux garages. Deux grandes terrasses. Cave. Extérieur: cuisine d'été avec barbecue en dur et point d'eau. Sur les hauteurs de Parent, proche Vic Le Comte. 11' Sud Clermont-Ferrand, 10' Issoire. Tout proche entrée/sortie A75. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BOURDUGE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 529 982 480, Tel: 06 78 04 16 15, Site 3gimmo:

A Chignat, grande propriété d'environ 280m² habitables, avec cour intérieure, 2 garages, 1 cave et de grands combles aménageables. EXCLUSIVITE CETRIM: La visite interactive à 360° ! Visitez ce bien sans vous déplacer 7 jours sur 7 et 24H sur 24. RDV sur notre site Cetrim, dans l'onglet -visites 360° - et cliquez sur le logo sur la photo. Cette grande bâtisse se compose de trois appartements d'un T2 bis, d'un T3 bis et d'un T8 en duplex. Le premier T2 bis d'environ 65m² dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son wc. Le T3 bis d'environ 80m² offre une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le T8 en duplex développe quant à lui un volume de près de 140m² répartit sur deux niveaux: le premier étage est composé de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle de bains avec son wc. Le second étage s'ouvre sur quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette grande bâtisse de caractère, à fort potentiel, sera idéal pour une grande famille, des investisseurs ou une profession libérale. Une visite s'impose, contactez Patricia Conrozier agence CETRIM au 06.12.98.30.87 !!

Vaste ensemble immobilier entièrement restauré, d'environ 500 m² habitable, comprenant une magnifique propriété du XVIème siècle, d?environ 350m², avec sa tour, composée d'une cuisine équipée, d?un salon, d?une grande salle à manger, et de 4 chambres avec leurs salles d'eau. Se joignent également à l'habitation principale, 3 logements indépendants (un magnifique pigeonnier et 2 autres bâtisses en pierre) équipés de chambres avec salle de bain, séjour et cuisine. 2 superbes dépendances complètent cet ensemble. Restauration de qualité pour ce domaine, avec piscine, implanté au milieu d?un parc arboré d?environ 8000 m², bordé d?une rivière. Véritable havre de paix idéalement situé dans la Limagne, à 15 mn de Clermont Ferrand, proche A89 direction Paris, 10 mn de l'aéroport, 2 heures de Lyon. Ce domaine est un bien rare. Parfait pour un projet touristique. Contactez Frédérique BARNEAUD Agence Cetrim 06 62 50 35 22.

- visite virtuelle - a thuret, village calme avec beau cachet architectural, (entre riom et vichy avec école dans le village et petits commerces), cette maison, toute en pierres, a été rénovée avec soin. amoureux de la pierre et du bois, cette maison prête à vivre est pour vous! on entre par une véranda lumineuse. la pièce de vie, d'environ 58 m², comprend un beau salon télé / bibliothèque avec cheminée, un espace repas ou lecture, une salle à manger (qu'il serait possible de transformer en chambre). au rez-de-chaussée, on trouve également la cuisine, qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce principale, ainsi que la salle d'eau + wc. a l'étage, la mezzanine pourrait être un bureau ou une petite chambre d'appoint. on trouve 3 chambres d'environ 12 m² chacune. l'une d'entre elle possède un balcon. a l'extérieur, on profitera d'une jolie terrasse ombragée. le terrain (parcelle totale d'environ 618m²) entièrement clos et arboré accueille un abri de jardin/ atelier, un bûcher et un joli studio rénové d'environ 16 m². celui-ci, avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau+wc pourra convenir à un adolescent aspirant à son indépendance ou à tout autre membre de la famille ou ami souhaitant un espace personnel indépendant. cette maison est pleine de charme, elle est à visiter rapidement. a noter: double vitrage bois (sauf pour 3 petites fenêtres), chauffage bois et électrique (possibilité d'un raccordement au gaz de ville), la maison est reliée au tout à l'égout, le ballon d'eau chaude est de 2017, toiture en très bon état, crépis de 2016. cave. la taxe foncière est de 854&euro -. pas de garage mais stationnement possible dans la propriété. demandez la visite virtuelle. les honoraires sont à la charge du vendeur. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Par autoroute a89, sortie 26 bromont lamothe. a 15mm, saint-hilaire-les-monges, trés belle propriété faite avec goût, elle est habitable de suite. 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée elle est ouverte sur pièce de vie. isolation parfaite, chauffage central au déchet de bois. parc arboré de 4300m² avec piscine au sel.. garage 4 voitures. honoraires charge vendeur Surface habitable: 330 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Coup de coeur - en centre-bourg de courpière, commerces accessibles à pied, et à 15mn des grandes surfaces de thiers. cette demeure de charme, datant de 1910, de style anglo-normand, offre environ 900m² de bâti. le magnifique parc arboré, d'environ 6 hectares, avec des essences d'arbres variées et une île sur la dore, permet de laisser place à 5 bâtiments: - la maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec porche, une cuisine d'environ 35.84m², un wc, un bureau/bibliothèque, une salle à manger d'environ 22.74m², un salon télé d'environ 38.50m² et une véranda. au demi-étage: une chambre avec wc et salle d'eau. a l'étage: 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle de bain neuve et double dressing. cette maison est complétée par une immense cave, une terrasse et une buanderie. - la maison d'hôtes est actuellement exploitée commercialement par les propriétaires. deux magnifiques chambres d'hôtes (25m² et 33m² environ) avec salle d'eau et dressing, offre, grâce à leur balcon, une vue imprenable sur le parc. au rez-de-chaussée, un salon télé, une grande salle des petits déjeuners avec cheminée, une cuisine, un wc, et un bureau d'accueil complète cette partie commerciale. dans le même bâtiment on trouve un atelier/garage, un salon d'environ 52m², des dégagements servant de petits salons, une entrée indépendante, un wc, une salle d'eau, 2 chambres. a l'extérieur: 1 garage et 3 belles caves. - la maison des gardiens d'environ 80m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, wc et salle d'eau. cave et garage en plus. - la salle de billard d'environ 50m². - le bâtiment de la piscine datant de 1975. a l'intérieur, sous une charpente apparente, une piscine couverte (12.5 x 6) chauffé d'environ 200m². annexé on trouve un salon avec cuisine, un pool house, une terrasse avec barbecue. tout le pôle technique fonctionne (chaudières à gaz neuves, ballon d'eau thermostatique, pompe à chaleur de la piscine...). certaines fenêtres sont équipées de volets roulants. toitures en bon état. ne reste plus qu'à visiter et se laisser porter par l'âme de cette propriété! possibilité d'acquérir plus de plus de terrain et de bâtiments à usage de location. plus d'information sur demande. honoraires charges vendeurs. nous parlons anglais si besoin. Surface habitable: 850 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 326 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Votre agence AROBASEIMMO de Brassac Les Mines vous propose à SAUXILLANGES ce corps de ferme rénové avec de belles prestations sur plus de 430 m² habitables le tout sur 6895 m² de terrain arboré avec vue sur les monts du Sancy entre autres. Cet ensemble se compose : d?un vaste hall d?entrée avec ascenseur, d?une ancienne écurie reconvertie en bureau tout en aillant garder l?authenticité des lieux, une pièce servant de buanderie, local technique et atelier. Un appartement de type F2, un garage de plus de 30m², une piscine chauffée 10x5 avec terrasse couverte et cuisine d?été complète le rez de chaussé. Au premier étage se trouve une spacieuse pièce de vie composée d?une cuisine ouverte équipée, avec salon, séjour, mezzanine et un accès sur une terrasse avec vue sur l?avant de la propriété. Un couloir dessert une suite parentale, une grande chambre, une salle d?eau et un WC. Par l?arrière du bâtiment on accède à une pièce de plus de 110 m² pouvant être aménagée en logement locatif ou tout autre.    Pour toute question ou visite contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou,ainsi que tous nos biens sur. fr.

Votre Agence Arobaseimmo vous propose une maison de bourg d?environ 130m2. Au RDC grand salon environ 30m2 avec insert et un accès direct sur la terrasse. Une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon. Grande cave cellier. A l'étage 3 chambres spacieuses, un dégagement entre sol à usage de bureau, Une grande salle de bain d?environ 14m².Dernier étage deux parties des combles isolées sont aménageables. Charpente toiture bon état, 40m2 de panneaux solaires (rapport annuel 1200?). Chauffage mixte insert/électrique haut de gamme, ballon d'eau chaude thermodynamique récent.  Huisseries bois double vitrage, murs isolés. Devant la maison au sud une grande terrasse couverte de 30m2 environ donne sur une grande cour de 200m2 avec deux entrées, en face une dépendance comporte deux garages sur 66m2 avec portes garages électrique à télécommande, et un atelier mansardé au-dessus sur 20m2. La propriété est entièrement close et facile d'accès. Référence n°671.  Contacter Josy JOURNOUD au 06.30.38.22.75 ou Tous nos biens sur AROBASEIMMO.

PROGRAMME LES HAUTS DE L'ORADOU, appartement de 42,93 m2 composé d'une entrée, séjour-cuisine de 20,92 m2, une chambre de 11,52m2, salle d'eau. et W.C avec balcon de 8,40 m2 avec box. Appartement en accession à la propriété, ou en investissement en loi pinel soit une défiscalisation de 26280 ? sur 9 ans. Location au prix de 533?/mois soit un effort mensuel de 263 ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel: 06 38 10 04 50, Site 3gimmo:

En exclusivité, villa de prestige située à Pont du Chateau avec piscine, garage et atelier à 10 mn de Clermont Ferrand et à 1h15 de Lyon. Construite en 2016, avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, cette propriété toit terrasse de plus de 170m² sur 2 niveaux, accueille une chambre parentale, ainsi qu' une spacieuse pièce à vivre d'environ 88m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, accés direct sur une grande terrasse couverte avec piscine et cuisine d'été. Au 1er niveau, une salle d'eau, 3 chambres avec terrasses. Garage de 60m² et atelier de 19m², 2 abris. Jardin paysagé sur une parcelle d'approximativement 880m². Bien rare à la vente. Frédérique Barneaud Agence Cetrim 06 62 50 35 22

Ensemble immobilier, ancien corps de ferme, de plus de 155 m² implanté sur une parcelle d'environ 1,8 ha, situé à Thiers, au coeur du parc régional du Livradois Forez, à 3 mn de l'autoroute, 30 mn de Clermont Ferrand, 35 de Vichy, 1h15 de Lyon. Cette batisse, restaurée avec gout, dessert une véranda, une belle cuisine moderne, un salon très chaleureux, de plus de 37m², 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un immense grenier, et une belle tour avec un escalier à vis. Nombreuses dépendances, anciennes écuries (300m² environ), ateliers, granges, caves, ainsi qu'une source d'eau et un étang. Cette proprièté est installée dans un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Bien rare à la vente. Idéal pour projets touristiques ou évenementiels / séminaires. Contactez Frédérique Barneaud agence Cetrim 06 62 50 35 22

Très belle propriété de maitre, ancien pavillon de chasse de 1900, sur un jardin clos et arboré (nombreuses essences d'arbres), d'environ 1600m². Situé à Thiers, à 15 mn de Lezoux, 30 minutes de Clermont Ferrand, 35 minutes de Vichy, 1h15 de Lyon, cette maison familiale se trouve dans un secteur calme, à proximité des écoles, lycées, commerces, et transports en commun (bus et gare) avec une vue imprenable. Ce bien atypique d'environ 320 m², s'ouvre sur un bel espace de vie de 125m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et en enfilade un séjour, une salle à manger et un bureau, avec parquets, moulures, 2 toilettes. Un 1er niveau, de 125m² également, avec un hall desservant 4 chambres et 2 salles de bain, un toilette, et au dernier étage des combles en partie, aménagés avec 3 chambres et un toit terrasse. Sous sol complet avec caves, ateliers, portail automatique. Budget travaux à prévoir (huisseries, toiture,...) Contactez Frédérique BARNEAUD Agence CETRIM Lezoux secteur Thiers au 06 62 50 35 22

RARE ! Christian BOURDUGE, 3G IMMOBILIER CONSULTANT vous propose dan l'immeuble à tourelle de la classieuse Cité Vaudoit - plus bel ensemble civil (classé MH) du XIXe siècle de Clermont-Ferrand - ce spacieux T5 de 150m2 en 2e étage avec ascenseur. Salon/séjour, trois très grandes chambres de 23,19 et 16m2, cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC. Peut accueillir une famille avec trois enfants. Nombreux rangements. Parquets dans la plupart des pièces. Vitraux Gaudin dans la loggia. Propriété sécurisée. Balcon tout le long de la façade Est. Vue sur la cathédrale. Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation Friquet. Grenier. Deux caves. Garage. Au grand calme en c?ur de ville. Très bon DPE: C. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 30096 ? soit 2508 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2508 ? soit 209 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BOURDUGE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 529 982 480, Tel: 06 78 04 16 15, Site 3gimmo: